在线观看av毛片亚洲_伊人久久大香线蕉成人综合网_一级片黄色视频播放_日韩免费86av网址_亚洲av理论在线电影网_一区二区国产免费高清在线观看视频_亚洲国产精品久久99人人更爽_精品少妇人妻久久免费

首頁 > 文章中心 > 正文

西北市場調(diào)研報告

前言:本站為你精心整理了西北市場調(diào)研報告范文,希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值,我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文,歡迎咨詢。

西北市場調(diào)研報告

6月20日至26日,以*******為團長的*****考察團對******建筑市場進行了考察與調(diào)研。

現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下:

一、西北地區(qū)建筑市場基本情況

1、青海省2004年全社會固定資產(chǎn)投資318.06億元,建筑業(yè)完成增加值68.42億元,占全省國內(nèi)生產(chǎn)總值的14.7%。全省目前共有建筑施工企業(yè)566家,其中特級企業(yè)一家。

2000年,青海省出臺了《青海省省外進青建筑施工企業(yè)管理辦法》,建立了嚴格的市場準入和清出制度,取消了外省建筑施工企業(yè)“進青審批”、“進青許可”和收取“進青管理費”的辦法,實施“進青備案”政策。對外省進青施工隊伍實行“年度備案、項目登記、日常監(jiān)管、業(yè)績考核”,“兩頭寬、中間窄”的管理辦法,在建筑市場開放方面走在了全國前列。新辦法實施以來,共考核607家外省企業(yè),其中不合格147家,清出青海市場63家。在被考核的江蘇建筑企業(yè)中,南通三建等5家企業(yè)連年業(yè)績優(yōu)良,16家企業(yè)業(yè)績不合格。

2、陜西省2004年全社會固定資產(chǎn)投資1800億元,建筑業(yè)投資總量680億元,其中外省和中央駐陜施工單位占了投資總量的一半。全省共有建筑施工企業(yè)2100家,其中特級企業(yè)一家。

近年來,陜北地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展較快,建筑市場容量也不斷擴大,為我省建筑施工隊伍提供了一個發(fā)展機遇。陜西省注重法規(guī)制度的建設,2004年,陜西省出臺了《陜西省建筑市場管理條例》和《陜西省建設工程質(zhì)量管理條例》,使得建筑行業(yè)主管部門有法可依,推動了建筑市場的規(guī)范化。

3、寧夏回族自治區(qū)2004年全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值109.4億元,增加值30億元,占全區(qū)GDP的6.4%。全區(qū)共有建筑業(yè)企業(yè)590家,其中一級企業(yè)13家。

為了加強施工現(xiàn)場監(jiān)督管理,寧夏回族自治區(qū)建設廳先后建立了安全生產(chǎn)兩項許可制度、建筑職工意外傷害保險制度、安全生產(chǎn)約談制度、建筑安全生產(chǎn)不良記錄管理制度、安全生產(chǎn)聯(lián)絡員制度,并初步建立了《公示制度》和《警示制度》。同時,為了保證工程質(zhì)量,寧夏回族自治區(qū)從2003年下半年開始對建設工程各方責任主體實施不良行為記錄制度。具體做法是各市將本市內(nèi)經(jīng)核實的責任主體的不良行為記錄到具體單位和項目并統(tǒng)一上報,省廳再將上報情況和年度歷次檢查的突出案例匯總,集中通報、媒體曝光、記入相關企業(yè)數(shù)據(jù)庫,在“寧夏建設工程質(zhì)量信息網(wǎng)”,起到懲戒事主、警示他人的作用。這種做法大大增強了工程各責任主體認真履行法定建設程序、嚴格遵守國家工程建設強制性標準的自覺性,維護了建筑市場的秩序。

隨著中央西部大開發(fā)政策的實施,西北建筑市場容量不斷擴大,為我省建筑施工隊伍提供了越來越大的發(fā)展空間。

(一)長期角度來看。

1、隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施,中央對西部地區(qū)的基礎設施建設投入已經(jīng)開始顯現(xiàn)。

在2000年下發(fā)的《國務院關于實施西部大開發(fā)若干政策措施》中明確提出,要加大西部地區(qū)建設資金投入力度,優(yōu)先安排建設項目,加大財政轉移支付力度。五年之后,中央的這些扶持政策都已經(jīng)開始顯現(xiàn)出來,西北地區(qū)建筑市場前景十分看好。

2、西北地區(qū)自身的特點決定了我省建筑隊伍有用武之地。

(1)自然資源十分豐富。

西北地區(qū)礦產(chǎn)資源豐富,陜北、柴達木、玉門油氣資源非??捎^。陜西的煤炭儲量居全國第二位。除了已建成的青銅峽、劉家峽、龍羊峽等大型水電站外,西北地區(qū)還有十分豐富的水力資源等待開發(fā)利用。近年來,由于石油天然氣、煤炭資源的開發(fā),陜北延安、榆林地區(qū)的經(jīng)濟連年快速增長。另外,西北地區(qū)還擁有眾多享譽世界的歷史、人文及自然旅游資源。

(2)高等院校眾多,大規(guī)模、高層次科研院所集中。

西安市擁有高等院校43所,在全國名列前茅,除了西安交大、陜西師范大學等在國內(nèi)學術地位很高的學校之外,還有招生規(guī)模超過2萬人以上的民辦高校4所。因此,大規(guī)模的新校區(qū)建設正如火如荼地進行。

科研院所方面,西北地區(qū)航天、航空、軍工、電子信息醫(yī)藥、生物工程等院所眾多,近幾年正大規(guī)模的進行科研、生產(chǎn)、生活設施的建設。

(3)城鎮(zhèn)化程度不高,城市更新改造任務繁重。

隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施,西北地區(qū)城市建設投資大幅增加,城市改造規(guī)模明顯加大,步伐明顯加快,為建筑業(yè)的發(fā)展提供了有利的機遇。

綜上所述,隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的深入推進,西北各省區(qū)經(jīng)濟建設和各項投資將會保持較高的增長速度,這必將為建筑業(yè)的發(fā)展提供廣闊的空間。

(二)從當前角度來看。

1、西北各省區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平還不高。近幾年來,西北地區(qū)隨著西部大開發(fā)的實施,經(jīng)濟發(fā)展水平有了較大提高。2004年,陜西省GDP約2400億元,青海省約485億元。GDP水平基本和全國平均數(shù)持平,但總量還不是很大。經(jīng)濟發(fā)展水平的滯后,一定程度上會影響到建筑市場的發(fā)展。

2、政府管理水平和管理理念與東部地區(qū)還有一定差距。由于西部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展與東部地區(qū)的差距等一些客觀原因,西北地區(qū)政府機構的管理理念和實際工作效率與東部地區(qū)也有差距,在一定程度上制約了我省建筑隊伍在西北地區(qū)的發(fā)展。

3、西北當?shù)亟ㄖ┕り犖樗刭|(zhì)參差不齊。西北當?shù)卦S多大中型建筑施工企業(yè)原來是中央企業(yè),在二十世紀五六十年代的“一五”時期和“三線建設”之后留在了當?shù)?。這些企業(yè)為西北地區(qū)的發(fā)展曾經(jīng)作出過很大的貢獻。但是隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,這些老企業(yè)面臨著很大的危機。盡管如此,這些企業(yè)仍然有著不可小覷的管理優(yōu)勢和潛在活力,仍是我省建筑施工隊伍的一個強大的潛在對手。

4、相當一部分地區(qū)自然條件比較惡劣。一方面,由于自然條件惡劣,我省建筑施工隊伍很難適應當?shù)氐臍夂蚝铜h(huán)境,這造成了很多好的隊伍沒有進入西北市場;另一方面,由于自然條件的惡劣,西北地區(qū)普通百姓的生活還不是很富裕,房地產(chǎn)等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也受到了制約。

5、省會城市和地級市建設規(guī)模、建設水平差異很大。西北各省區(qū)省會、首府所在城市經(jīng)濟發(fā)展較快,但大多數(shù)地區(qū)、市縣發(fā)展較慢,呈現(xiàn)出省會城市孤島式發(fā)展的形態(tài),建筑市場也大多集中在省會城市,目前在一定程度上限制了建筑市場的擴大,但從長遠來看,隨著城市化進程的加快,建筑市場的發(fā)展空間是比較大的。

總體來說,西北地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展正開始進入快速發(fā)展階段,國家的直接投入客觀上給我省建筑施工隊伍提供了發(fā)展機會。同時,西北地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展目前尚處于主要依靠投資拉動和外延增長為主要特征的發(fā)展階段。這一狀況決定了這一地區(qū)的建筑市場會有一個較為長期的放大空間。加上近年來西北地區(qū)市場開放進程明顯加快,市場管理也日趨規(guī)范,各地對工程質(zhì)量、文明施工也越來越重視。盡管和東部地區(qū)還有很大差距,但相信在不久的將來,西北地區(qū)的市場環(huán)境就會有更大的改善。

二、我省建筑施工隊伍在西北市場的態(tài)勢。

2004年,我省進入西北陜西、甘肅、青海、寧夏四省區(qū)的建筑企業(yè)共有64家,下屬77個分公司,比上年同比均增長23%,其中特級企業(yè)7家、二級資質(zhì)14家,其余均為一級資質(zhì)。平均施工人數(shù)30578人,同比增長22.3%。我省駐西北施工企業(yè)在手合同303項,合同總額57.47億元,同比增長48.1%;合同面積522.28萬平方米,同比增長39.8%;完成施工產(chǎn)值25.75億元,同比增長27.7%;竣工面積172.33萬平方米,同比增長10.6%;結轉05年工作量21.67億元,同比增長20.6%。

在西北陜西、青海、寧夏三省區(qū)考察調(diào)研過程中,當?shù)亟ㄖI(yè)主管部門對我省在西北的建筑施工隊伍的評價總體是好的。但我們也注意到,我省建筑施工隊伍在西北市場的態(tài)勢可以說是有喜有憂。

(一)成績可喜

1、市場占有率不斷提高,社會影響明顯提升。

隨著西北四省區(qū)建筑市場的不斷開放,我省建筑施工隊伍憑借優(yōu)良的素質(zhì)在西北市場上開辟了一片天地。2004年,作為我省駐西北地區(qū)施工企業(yè)領頭羊的江都建設,全年施工面積達164.6萬平方米,完成施工產(chǎn)值10.03億元,在進陜施工的外省企業(yè)中位居第二,距列第一的浙江中天的差距也大大縮小。此外,在施面積超過30萬平方米的企業(yè)有2家,超25萬平方米的有2家,超15萬平方米的有6家。其中,有6家分公司分布在青海和寧夏,說明我省駐西北企業(yè)在陜西一支獨秀的局面已經(jīng)改變,在西北地區(qū)的市場占有率明顯提高。

同時,隨著我省企業(yè)在西北市場份額不斷擴大,通過企業(yè)在努力提高工程質(zhì)量、保證安全生產(chǎn)、提高文明施工水平、熱心社會公益事業(yè)等方面的不懈努力,江蘇施工企業(yè)的社會信譽、知名度和影響力也在不斷提升。在陜西省建筑業(yè)聯(lián)合會組織的04年優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)秀項目經(jīng)理評選中,江都建設、華興公司兩個單位,江都建設,啟東建安的3名項目經(jīng)理榜上有名。

2、施工規(guī)模、隊伍質(zhì)量正在發(fā)展之中。

西部大開發(fā)給江蘇建筑施工隊伍提供了機遇,我省隊伍在西北地區(qū)的施工規(guī)模連年擴大。04年全年承接的單項合同面積10萬平方米左右或合同額億元左右的項目有12個,覆蓋了工業(yè)設備安裝、大型商場、住宅小區(qū)、高層寫字樓、商住樓、政務大樓等各類工程項目。我省駐西北地區(qū)施工企業(yè)的市場競爭能力,組織管理能力和施工技術水平都有了長足的進步。

3、安全生產(chǎn)、文明施工形勢穩(wěn)定。

04年我省駐西北施工企業(yè)共創(chuàng)省級文明工地6個,市級文明工地19個,一批工地被陜西、青海、寧夏、甘肅建設主管部門指定為觀摩工地、建設部安全大檢查首推工地或流動紅旗評比現(xiàn)場會會場,推廣我省企業(yè)創(chuàng)建文明工地的做法,受到了各方的關注和好評。同時,近幾年來,我省隊伍在西北地區(qū)沒有發(fā)生重大安全事故,給我省建筑施工隊伍樹立了良好的形象。

(二)問題不容忽視

1、施工隊伍素質(zhì)參差不齊,文明生產(chǎn)、工程質(zhì)量

差距明顯。

以陜西省為例,40多家分公司的主要經(jīng)濟指標加在一起只比江都建設一家略多一點,少數(shù)企業(yè)內(nèi)部管理混亂,施工隊伍素質(zhì)較差,導致工程質(zhì)量不高,工地管理水平低下。一些優(yōu)勢企業(yè)后方對在西北市場重視支持不夠,好的隊伍大多云集在北京、上海等市場,在西北的只有素質(zhì)較低的二流隊伍。同時,有些企業(yè)隨意掛靠現(xiàn)象嚴重,遭到當?shù)刂鞴懿块T查處,影響十分惡劣。

2、兄弟省市企業(yè)對我省企業(yè)競爭壓力較大。

目前在西北地區(qū)建筑市場上,我省企業(yè)與浙江企業(yè)相比,在社會知名度、市場競爭力、創(chuàng)優(yōu)奪杯數(shù)等方面都存在明顯的差距。由于浙江企業(yè)改制較早、經(jīng)營機制靈活、社會知名度高、資金實力雄厚、融資渠道通暢,競爭力強,在承接工作量、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、文明工地等方面都遠遠超過我省企業(yè)。我省企業(yè)和浙江企業(yè)相比,市場競爭力尚有明顯差距。

3、企業(yè)數(shù)量較多,但強勢企業(yè)少。

盡管我省在西北企業(yè)數(shù)量不少,在市場占有率、承接工程量、完成施工產(chǎn)值等方面已具有一定的規(guī)模和上升趨勢,但除江都建設、南通三建、邗建集團、南通六建、正太集團等企業(yè)發(fā)展勢頭較好之外,多數(shù)企業(yè)經(jīng)營狀況不容樂觀,有的還在為生存努力。如何推動我省大多數(shù)企業(yè)在西北市場上取得突破,是當前急需解決的問題。

三、幾點意見和建議。

1、引導企業(yè)延伸產(chǎn)業(yè)鏈,實現(xiàn)市場占有的多元化。一方面,在繼續(xù)發(fā)展房屋建筑總承包的同時,積極擴大裝飾、幕墻、園林、鋼結構等專業(yè)工程承包,努力爭取在市政工程方面取得突破。另一方面,有條件的企業(yè)應努力涉足房地產(chǎn)開發(fā)和工商貿(mào)領域,實現(xiàn)多元化。逐步擴大江蘇在西北的市場占有份額。

2、加強甘肅市場開拓力度。我省在甘肅省的施工隊伍很少,市場占有率低,影響甚小??陀^上甘肅省的地方企業(yè)和原中央的企業(yè)較多,建筑市場容量有限。同時,市場開放程度不如東部。我們應加強與甘肅省政府主管部門之間的聯(lián)系,幫助企業(yè)疏通關系,努力開拓甘肅市場。

3、規(guī)范我省隊伍在西北地區(qū)勞務市場的用工行為。目前我省隊伍在西北地區(qū)所用的勞務有一部分為小包工頭帶的隊伍,人員素質(zhì)較低,施工技術水平不高。近年來,因工資問題引發(fā)的糾紛,與省市主管部門的矛盾、與工程所在地政府的矛盾漸有發(fā)生,應引起用工單位的足夠重視。我們認為。應多使用本省蘇北的勞務。在使用中西部老務時,應認真進行考察,盡可能成建制的使用,并簽訂用工合同。

文檔上傳者

相關期刊

西北煤炭

省級期刊 審核時間1個月內(nèi)

神華集團有限責任公司·中國神華能源股份有限公司

西北鈾礦地質(zhì)

省級期刊 審核時間1個月內(nèi)

核工業(yè)二○三研究所

西北史地

部級期刊 審核時間1個月內(nèi)

蘭州大學歷史系

贵阳市| 大方县| 会同县| 越西县| 昌黎县| 德令哈市| 梓潼县| 铁岭县| 普陀区| 平远县| 石嘴山市| 合山市| 右玉县| 云南省| 金山区| 清水河县| 旬阳县| 贵德县| 北安市| 清远市| 桃园市| 射阳县| 从化市| 吴忠市| 辽阳县| 康保县| 霍山县| 保靖县| 个旧市| 乐亭县| 玉田县| 万山特区| 清原| 延川县| 凤庆县| 渭南市| 温州市| 保亭| 烟台市| 曲阳县| 潮安县|