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編者按：本文主要從存在的問題；學(xué)習(xí)欠缺；學(xué)習(xí)欠缺；要求欠嚴(yán)；存在問題的原因，雖然有一定的客觀原因，但主要是主觀愿因造成的；今后努力的方向；進(jìn)行講述。其中包括：政治理論學(xué)習(xí)不夠，有待從加強深度廣度上下功夫、法律法規(guī)學(xué)習(xí)不夠，有待從了解大面精通本行上下功夫、業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)不夠，有待從熟練運用指導(dǎo)工作上下功夫、市場經(jīng)濟知識學(xué)習(xí)不夠，有待從積極應(yīng)對更新經(jīng)營理念上下功夫、忙于工作應(yīng)付，調(diào)查研究少、碰到難題繞道走，解決問題少、滿足于安排部署，督促檢查少、工作紀(jì)律欠嚴(yán)肅、生活作風(fēng)欠嚴(yán)謹(jǐn)、廉潔自律欠嚴(yán)格、隨著開展先進(jìn)性教育活動的不斷深入，通過對照檢查，分析評議，使我更加清醒地認(rèn)識到自己存在的問題，也更加增強了我克服不足、提高素質(zhì)的信心和決心等，具體材料詳見：

在保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動中，通過學(xué)習(xí)必讀篇目，對照黨章規(guī)定的黨員義務(wù)和黨員干部的基本條件，按照“兩個務(wù)必”和“八個堅持、八個反對”的要求，以及同志強調(diào)的“六個堅持”，認(rèn)真反思了自己從黨的十七大以來在黨性方面存在的問題，我深刻認(rèn)識到，與新時期合格黨員先進(jìn)性具體要求相比較，還有很大差距。

一、存在的問題

(一)學(xué)習(xí)欠缺。一是政治理論學(xué)習(xí)不夠，有待從加強深度廣度上下功夫；二是法律法規(guī)學(xué)習(xí)不夠，有待從了解大面精通本行上下功夫；三是業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)不夠，有待從熟練運用指導(dǎo)工作上下功夫；四是市場經(jīng)濟知識學(xué)習(xí)不夠，有待從積極應(yīng)對更新經(jīng)營理念上下功夫。雖然平時較為注意讀書、閱報、看電視，但沒有制訂明確具體的學(xué)習(xí)計劃，學(xué)習(xí)內(nèi)容不系統(tǒng)，不廣泛，不專業(yè)。有時只注重愛好傾向，不喜不學(xué)，缺乏全面性；有時只注重實用主義，急用急學(xué)，缺乏準(zhǔn)備性；有時只注重臨時掌握，即用即學(xué)，缺乏鞏固性。對政治理論基本原理、行政許可法、WTO知識、電腦操作等方面還存在一知半解、似懂非懂的現(xiàn)象，不能夠迅速接受新生思想和新生事物，不能夠很好地靈活掌握運用方針政策，很難適應(yīng)新時期社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。

(二)作風(fēng)欠實。一是忙于工作應(yīng)付，調(diào)查研究少。認(rèn)為會議多、接待多、應(yīng)酬多、務(wù)虛多，平時工作偏重依賴分工，個人深入基層站所、各服務(wù)窗口、人民群眾不夠，了解情況不深入，掌握的一手資料少，調(diào)查研究基本上停留在機關(guān)，停留在口頭，不利于及時發(fā)現(xiàn)和解決一些矛盾問題，不利于科學(xué)決策一些重大事項。與同志們談心交流少，忽略了與同志們的及時溝通，對同志們要求得多，關(guān)心得少。沒有拿出足夠的精力協(xié)調(diào)機關(guān)內(nèi)部關(guān)系，以促進(jìn)形成生動活潑的工作局面。二是碰到難題繞道走，解決問題少。通過多年的磨礪，特別是到縣局工作幾年以來若干事件的協(xié)調(diào)和處理，真可謂是“短兵相接，鋒芒畢露”，使我深感心力交瘁，畏難厭戰(zhàn)情緒油然而生，有點打退堂鼓，認(rèn)為“劃不來”，導(dǎo)致一些客觀存在的實際問題沒有得到解決，或是解決得不全面、不徹底。與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，更新觀念，大膽工作的思想樹立得不牢固，缺乏主動性和創(chuàng)造性，還不能用全新的思維和方式去做開創(chuàng)性的工作，工作中少有新的亮點，爭先創(chuàng)優(yōu)意識弱化。三是滿足于安排部署，督促檢查少。作為單位黨政一把手，第一責(zé)任人的職責(zé)履行不好。在采取“抓大放小、分權(quán)明責(zé)”的方法，把目標(biāo)、任務(wù)、權(quán)力、責(zé)任分解落實到人后，滿足于工作有分工，偏重于強調(diào)各負(fù)其責(zé)，但統(tǒng)攬全局負(fù)總責(zé)的意識不強，布置多檢查少，落實責(zé)任不到位，調(diào)度不及時，督促不到位。如在發(fā)揮黨支部作用上責(zé)任不具體，職能不到位，基層支部一班人的戰(zhàn)斗堡壘作用發(fā)揮不好，以會代訓(xùn)，一竿子插到底，特別是支部成員的積極性沒有發(fā)揮出來，少數(shù)人忙，自我管理不夠，沒有形成群策群力、齊抓共管的局面。更重要的，是沒有自覺地經(jīng)常地把服務(wù)對象對我們的滿意程度作為檢驗工作成效的最高標(biāo)準(zhǔn)，隨著服務(wù)對象對我們的要求越來越高，有些工作做的還不令人滿意。現(xiàn)在，我深刻地認(rèn)識到，強化督查考核力度，確保干部、職工永無止境地把工作做深做細(xì)，不斷提升服務(wù)水平，是房地產(chǎn)管理事業(yè)生存與發(fā)展的源動力。

(三)要求欠嚴(yán)。一是工作紀(jì)律欠嚴(yán)肅。上下班沒有做到按部就班，隨意性大。有時到機關(guān)看看，沒有什么事就走了。二是生活作風(fēng)欠嚴(yán)謹(jǐn)。主要表現(xiàn)為工作之余愛玩耍，有時陪朋友到一些休閑娛樂場所飲茶、唱歌，有時約幾個熟人打打麻將消磨時間。三是廉潔自律欠嚴(yán)格。在思想上還存在“只要原則問題不含糊，小事小節(jié)不要太計較”的誤區(qū)，從而發(fā)生一些超規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)接待來客、接受私人饋贈的煙酒、土特產(chǎn)、春節(jié)紅包等不良問題。

二、存在問題的原因

以上問題的存在，雖然有一定的客觀原因，但主要是主觀愿因造成的。問題出在表面上，根子生在思想上，從更深層次上分析起來，主要有以下幾點：

1、宗旨觀念有所淡化。認(rèn)為自己工作幾十年了，有時產(chǎn)生松口氣、想歇歇的念頭，致使工作有時不夠深入，滿足于完成上級交辦的任務(wù)，滿足于面上不出問題，創(chuàng)新意識淡化，忽視了工作的積極性、主動性、創(chuàng)造性。這樣一來，就造成了思想上忽視群眾，忽視群眾的主體地位，忽視群眾的根本利益，缺乏真感情；在工作上淡漠群眾，為群眾想的很少，為群眾做的少，服務(wù)群眾，缺乏真功夫。

2、放松理論學(xué)習(xí)和思想改造。在理論學(xué)習(xí)上，一直有一個“理論無用論”的思想左右頭腦。在表面看來，也在讀書、討論、寫文章、投入也不少，但就是不能掌握科學(xué)理論的精神實質(zhì)和科學(xué)體系。這種學(xué)習(xí)，雖然也在學(xué)，但都是形而上學(xué)的學(xué)，并沒有達(dá)到學(xué)習(xí)的應(yīng)有目的，充其量也只能是低水平的學(xué)習(xí)。這樣一來，就造成了三個不良的后果。一是只顧工作，不顧政治理論學(xué)習(xí)，導(dǎo)致了政治理論學(xué)習(xí)的放松；二是理論學(xué)習(xí)缺乏系統(tǒng)性，或是為了進(jìn)行某一方面研究的需要，或是為了應(yīng)付工作上的需要，因此對政治理論學(xué)習(xí)缺乏深入了解，對經(jīng)濟知識缺乏系統(tǒng)學(xué)習(xí)，影響了理論水平的提高；三是思想改造缺乏實踐性，缺乏艱苦環(huán)境的磨煉，缺乏嚴(yán)格的黨性鍛煉，思想與實踐脫節(jié)，影響了理論學(xué)習(xí)水平的提高。

3、自滿情緒，畏難情緒，帶來工作責(zé)任的弱化。主要根源表現(xiàn)在三個方面：一是較高地估計自己，估計成績，安于現(xiàn)狀，不求有功，但求無過，思想上產(chǎn)生了自滿情緒和歇氣情緒；二是認(rèn)為房地產(chǎn)管理情況復(fù)雜，工作難展開，難出成效，吃虧不討好；三是認(rèn)為工作久，人混老了，進(jìn)取精神不強，滿足于維持現(xiàn)狀，缺乏鉆研精神。對新形勢下房地產(chǎn)管理工作出現(xiàn)的新情況、新問題研究不夠，使自己在某些方面的能力、水平不能適應(yīng)形勢發(fā)展的要求。

由于以上問題的存在，最終造成在個別工作上的被動，增加了在個別工作上的難度，導(dǎo)致了在個別工作上不能達(dá)到滿意效果。

三、今后努力的方向

隨著開展先進(jìn)性教育活動的不斷深入，通過對照檢查，分析評議，使我更加清醒地認(rèn)識到自己存在的問題，也更加增強了我克服不足、提高素質(zhì)的信心和決心。在今后的工作中，我將從以下幾個方面加以改進(jìn)：

1、進(jìn)一步堅定共產(chǎn)主義理想信念，增強宗旨意識

理想信念是人安身立命的根本。我作為一名共產(chǎn)黨員特別是一名黨員負(fù)責(zé)干部應(yīng)該時刻把堅定共產(chǎn)主義理想信念放在首位，把它作為自己的奮斗動力和行為坐標(biāo)，立黨為公，甘于奉獻(xiàn)。在具體工作中，我將堅持做到個人利益永遠(yuǎn)服從于黨和人民的利益，努力為群眾排憂解難，使自己的一言一行都要從先進(jìn)黨員的良好形象出發(fā)。

2、村立刻苦學(xué)習(xí)的精神，努力改造主觀和客觀世界

政治上的堅定來自于理論上的清醒，只有勤奮學(xué)習(xí)，才能有堅定的政治信念和判別是非的具體標(biāo)準(zhǔn)。今后，我將制訂好科學(xué)具體的學(xué)習(xí)計劃，系統(tǒng)、全面地學(xué)習(xí)政治理論、法律、法規(guī)、黨的路線、方針、政策以及市場經(jīng)濟等方面知識，不斷適應(yīng)時展的要求。把學(xué)習(xí)與實際緊密地結(jié)合起來，克服“兩張皮”的現(xiàn)象，要以我國改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)的實際問題，著眼于對實際問題的理論思考，著眼于新的實踐與發(fā)展，要做到理論與實際、主觀與客觀的真正統(tǒng)一，在改造主觀世界的同時，改造客觀世界。

3、樹立開拓創(chuàng)新的精神，永葆工作中的蓬勃生機和活力

在深化改革的路上，我們面臨的任務(wù)十分復(fù)雜、艱巨，這需要以開拓創(chuàng)新的精神，通過大膽的實踐和探索去加以解決。因此，我要敢于沖破傳統(tǒng)觀念和習(xí)慣思維的束縛，不因循守舊，不安于現(xiàn)狀，大膽地投身到改革的生動實踐中去，不斷總結(jié)和完善已有的經(jīng)驗，提出新思想、新方案，拿出新舉措，開創(chuàng)工作新局面。

4、樹立無私奉獻(xiàn)和艱苦奮斗的精神，保持先進(jìn)黨員的良好形象

我要牢固地樹立科學(xué)的世界觀、人生觀、價值觀，由此入手，牢固地樹立為黨為人民無私奉獻(xiàn)的精神。要保持思想道德的純潔性，正確對待權(quán)力、金錢、名利，努力做一個無愧于黨，無愧于人民的人；要在生活上艱苦樸素，勤儉節(jié)約，不奢侈浪費，不追求享受，牢記黨的宗旨，認(rèn)真遵守黨的廉政建設(shè)規(guī)定，做到廉潔自律，勤政為民；在思想上自覺抵制腐朽思想文化和生活方式的影響；在工作上吃苦耐勞，不畏艱險，始終保持一股勇氣，一股銳氣，不屈不撓，勇往直前；在用權(quán)上克己奉公，廉潔不以權(quán)謀私，不貪污受賄，堅決同腐敗現(xiàn)象作斗爭；在工作作風(fēng)上，深入實際，聯(lián)系群眾，傾呼群眾意見，想群眾之所想，爭群眾之急，忙群眾之所需，同群眾建立起水乳交融的關(guān)系，決不高高在上，脫離群眾。

總之，面對新的要求、新的任務(wù)，自己要振奮精神，加倍努力，出色完成各項工作任務(wù)，力爭為黨為人民多作貢獻(xiàn)。