廠區(qū)建設(shè)方案
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廠區(qū)建設(shè)方案范文第1篇
建設(shè)區(qū)域內(nèi)涉及國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案
（征求意見稿）
因?qū)嵤┲T暨市2021年“三改”專項行動工程項目建設(shè)需要，擬對諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽街道“暨陽印記”項目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區(qū)域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業(yè)園區(qū)、浙江恒久機(jī)械集團(tuán)有限公司（陶朱街道迎賓路8號）、白門至大路楊公路建設(shè)工程、紹大線改建工程、G60科創(chuàng)走廊諸暨創(chuàng)新港項目、店口鎮(zhèn)集鎮(zhèn)改造及大唐街道集鎮(zhèn)改造等工程項目建設(shè)區(qū)域涉及的國有土地上房屋實施征收，按照國務(wù)院 590 號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《諸暨市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》及房屋征收相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本房屋征收補(bǔ)償方案。
一、房屋征收目的
為加快實施城市更新、新型集鎮(zhèn)建設(shè)、及交通工程項目建設(shè)需要，對相關(guān)地塊實施綜合改造，并對改造區(qū)域內(nèi)的國有土地上房屋實施征收并補(bǔ)償安置。
二、房屋征收范圍
諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽街道“暨陽印記”項目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區(qū)域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業(yè)園區(qū)、浙江恒久機(jī)械集團(tuán)有限公司（陶朱街道迎賓路8號）、白門至大路楊公路建設(shè)工程、紹大線改建工程、G60科創(chuàng)走廊諸暨創(chuàng)新港項目、店口鎮(zhèn)集鎮(zhèn)改造及大唐街道集鎮(zhèn)改造等工程項目建設(shè)區(qū)域涉及的國有土地上房屋。（具體范圍以房屋征收紅線圖為準(zhǔn)）
三、補(bǔ)償資金情況
項目所需房屋征收補(bǔ)償資金由各相關(guān)出資單位籌措解決，并已全部到位。
四、征收補(bǔ)償方式
1.住宅房屋的補(bǔ)償
實施貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換公寓房安置（包括市場化安置）兩種安置方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌凑毡徽魇辗课莸脑u估價再給予15%的貨幣補(bǔ)助。產(chǎn)權(quán)調(diào)換公寓房安置實行拆一還一”補(bǔ)差價，被征收人也可選擇市場化安置，通過向被征收戶開具《商品房安置購房證明》的形式發(fā)放安置房補(bǔ)助，鼓勵被征收戶向房產(chǎn)市場購置商品房用于安置，房產(chǎn)企業(yè)憑《商品房安置購房證明》向征收部門結(jié)算安置房款的安置方式，并按政策相關(guān)規(guī)定進(jìn)行具體結(jié)算。
2.非住宅房屋的補(bǔ)償
原則上實行貨幣補(bǔ)償安置。其中用地性質(zhì)為工業(yè)及參照工業(yè)類土地上的房屋征收，按照成本法對土地及房屋進(jìn)行評估，并按評估價值進(jìn)行補(bǔ)償，再給予15%貨幣補(bǔ)助。用地性質(zhì)為商業(yè)或辦公用房的，按照市場評估價格進(jìn)行補(bǔ)償，再給予15%貨幣補(bǔ)助。
五、相關(guān)政策補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
1.住宅房屋
（1）搬家費：按照2000元/戶計發(fā)兩次，其中被征收房屋合法建筑面積超過80㎡部分按標(biāo)準(zhǔn)再給予10元/㎡計發(fā)兩次搬家費。
（2）臨時安置補(bǔ)助費：選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場化安置或貨 幣補(bǔ)償并自行解決安置用房的，過渡期限為20個月，市區(qū)范圍內(nèi)按照被征收房屋合法建筑面積每月20元/㎡發(fā)放（鎮(zhèn)鄉(xiāng)按照當(dāng)?shù)刈≌课菔袌鲎赓U情況確定），計發(fā) 20 個月；每戶每月不低于500元。
（3）裝潢補(bǔ)償：按照評估的價格補(bǔ)償，放棄評估的按 照 500 元/㎡補(bǔ)償。
2.非住宅房屋
（1）搬遷費：工業(yè)及參照工業(yè)類的按被征收合法土地面積200元/㎡計發(fā)；用地性質(zhì)為商業(yè)或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計發(fā)。
（2）臨時安置補(bǔ)助費：工業(yè)及參照工業(yè)類的按被征收合法土地面積200 元/㎡計發(fā)；用地性質(zhì)為商業(yè)或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計發(fā)。
（3）職工歇業(yè)損失：憑從業(yè)人員勞動合同、參保依據(jù) 及征收公告前三個月的工資清冊，補(bǔ)助一年期的生活費6000元/人。
（4）停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)助；依據(jù)被征收單位有效的營業(yè) 執(zhí)照、稅務(wù)登記證及納稅證明，按被征收房地產(chǎn)的評估價值的 6%給予補(bǔ)助。
（5）機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償：按照評估的價格進(jìn)行補(bǔ)償，可以拆裝的補(bǔ)償拆裝搬遷調(diào)試費用。
（6）裝潢補(bǔ)償：按照評估的價格補(bǔ)償。
六、簽約及搬遷期限
房屋征收工作計劃在2021年4月下旬開始實施至2021年9月下旬結(jié)束，為期半年，其中在公告規(guī)定的簽約搬遷截止日前簽約并搬遷完畢的發(fā)給按時簽約搬遷獎，按合法房屋征收建筑面積550元/㎡計發(fā)（其中工業(yè)及參照工業(yè)類用地的除外）。逾期簽約或搬遷的，不再計發(fā)按時簽約搬遷獎。
廠區(qū)建設(shè)方案范文第2篇
建設(shè)區(qū)域內(nèi)涉及國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案
（征求意見稿）
因?qū)嵤┲T暨市2021年“三改”專項行動工程項目建設(shè)需要，擬對諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽街道“暨陽印記”項目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區(qū)域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業(yè)園區(qū)、浙江恒久機(jī)械集團(tuán)有限公司（陶朱街道迎賓路8號）、白門至大路楊公路建設(shè)工程、紹大線改建工程、G60科創(chuàng)走廊諸暨創(chuàng)新港項目、店口鎮(zhèn)集鎮(zhèn)改造及大唐街道集鎮(zhèn)改造等工程項目建設(shè)區(qū)域涉及的國有土地上房屋實施征收，按照國務(wù)院 590 號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《諸暨市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》及房屋征收相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本房屋征收補(bǔ)償方案。
一、房屋征收目的
為加快實施城市更新、新型集鎮(zhèn)建設(shè)、及交通工程項目建設(shè)需要，對相關(guān)地塊實施綜合改造，并對改造區(qū)域內(nèi)的國有土地上房屋實施征收并補(bǔ)償安置。
二、房屋征收范圍
諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽街道“暨陽印記”項目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區(qū)域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業(yè)園區(qū)、浙江恒久機(jī)械集團(tuán)有限公司（陶朱街道迎賓路8號）、白門至大路楊公路建設(shè)工程、紹大線改建工程、G60科創(chuàng)走廊諸暨創(chuàng)新港項目、店口鎮(zhèn)集鎮(zhèn)改造及大唐街道集鎮(zhèn)改造等工程項目建設(shè)區(qū)域涉及的國有土地上房屋。（具體范圍以房屋征收紅線圖為準(zhǔn)）
三、補(bǔ)償資金情況
項目所需房屋征收補(bǔ)償資金由各相關(guān)出資單位籌措解決，并已全部到位。
四、征收補(bǔ)償方式
1.住宅房屋的補(bǔ)償
實施貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換公寓房安置（包括市場化安置）兩種安置方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌凑毡徽魇辗课莸脑u估價再給予15%的貨幣補(bǔ)助。產(chǎn)權(quán)調(diào)換公寓房安置實行拆一還一”補(bǔ)差價，被征收人也可選擇市場化安置，通過向被征收戶開具《商品房安置購房證明》的形式發(fā)放安置房補(bǔ)助，鼓勵被征收戶向房產(chǎn)市場購置商品房用于安置，房產(chǎn)企業(yè)憑《商品房安置購房證明》向征收部門結(jié)算安置房款的安置方式，并按政策相關(guān)規(guī)定進(jìn)行具體結(jié)算。
2.非住宅房屋的補(bǔ)償
原則上實行貨幣補(bǔ)償安置。其中用地性質(zhì)為工業(yè)及參照工業(yè)類土地上的房屋征收，按照成本法對土地及房屋進(jìn)行評估，并按評估價值進(jìn)行補(bǔ)償，再給予15%貨幣補(bǔ)助。用地性質(zhì)為商業(yè)或辦公用房的，按照市場評估價格進(jìn)行補(bǔ)償，再給予15%貨幣補(bǔ)助。
五、相關(guān)政策補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
1.住宅房屋
（1）搬家費：按照2000元/戶計發(fā)兩次，其中被征收房屋合法建筑面積超過80㎡部分按標(biāo)準(zhǔn)再給予10元/㎡計發(fā)兩次搬家費。
（2）臨時安置補(bǔ)助費：選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場化安置或貨 幣補(bǔ)償并自行解決安置用房的，過渡期限為20個月，市區(qū)范圍內(nèi)按照被征收房屋合法建筑面積每月20元/㎡發(fā)放（鎮(zhèn)鄉(xiāng)按照當(dāng)?shù)刈≌课菔袌鲎赓U情況確定），計發(fā) 20 個月；每戶每月不低于500元。
（3）裝潢補(bǔ)償：按照評估的價格補(bǔ)償，放棄評估的按 照 500 元/㎡補(bǔ)償。
2.非住宅房屋
（1）搬遷費：工業(yè)及參照工業(yè)類的按被征收合法土地面積200元/㎡計發(fā)；用地性質(zhì)為商業(yè)或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計發(fā)。
（2）臨時安置補(bǔ)助費：工業(yè)及參照工業(yè)類的按被征收合法土地面積200 元/㎡計發(fā)；用地性質(zhì)為商業(yè)或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計發(fā)。
（3）職工歇業(yè)損失：憑從業(yè)人員勞動合同、參保依據(jù) 及征收公告前三個月的工資清冊，補(bǔ)助一年期的生活費6000元/人。
（4）停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)助；依據(jù)被征收單位有效的營業(yè) 執(zhí)照、稅務(wù)登記證及納稅證明，按被征收房地產(chǎn)的評估價值的 6%給予補(bǔ)助。
（5）機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償：按照評估的價格進(jìn)行補(bǔ)償，可以拆裝的補(bǔ)償拆裝搬遷調(diào)試費用。
（6）裝潢補(bǔ)償：按照評估的價格補(bǔ)償。
六、簽約及搬遷期限
房屋征收工作計劃在2021年4月下旬開始實施至2021年9月下旬結(jié)束，為期半年，其中在公告規(guī)定的簽約搬遷截止日前簽約并搬遷完畢的發(fā)給按時簽約搬遷獎，按合法房屋征收建筑面積550元/㎡計發(fā)（其中工業(yè)及參照工業(yè)類用地的除外）。逾期簽約或搬遷的，不再計發(fā)按時簽約搬遷獎。
具體補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償金額以諸暨市2021年“三改”專項行動房屋征收補(bǔ)償相關(guān)政策規(guī)定和簽訂的房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議為準(zhǔn)。
廠區(qū)建設(shè)方案范文第3篇
關(guān)鍵詞:綠色;生態(tài);工業(yè)區(qū)改造
中圖分類號:TU984.13文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1673-0992(2010)05A-0019-02
一、項目概況
首鋼主廠區(qū)位于石景山區(qū)中部,西鄰永定河,河西為門頭溝區(qū)門城組團(tuán);南臨蓮石西路及永定河,河南為豐臺區(qū)長辛店北區(qū);東側(cè)、北側(cè)緊臨石景山區(qū)八角及模式口社區(qū);長安街延長線從用地中部穿過,海拔約180米的石景山位于主廠區(qū)東北角。本次規(guī)劃研究范圍為首鋼主廠區(qū)的規(guī)劃范圍,占地面積約8.56平方公里;項目規(guī)劃范圍主要為首鋼工業(yè)區(qū)改造的啟動區(qū)用地,西至古城南街,東至北京巴布科爾?威爾科克有限公司西邊界,南至蓮石西路,北至體育場南路及路北首鋼權(quán)屬用地,占地面積約125.81公頃。
自1919年成立至今,首鋼見證了中國重工業(yè)發(fā)展的歷史、見證了昔日北京工業(yè)發(fā)展的光輝歷程和城市建設(shè)的偉大成就。由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、環(huán)境保護(hù)和落實奧運行動規(guī)劃等方面的客觀要求,首鋼將于2010年全面停產(chǎn)。這片土地上,城市建設(shè)將翻開嶄新的一頁。區(qū)域更新在面臨機(jī)遇的同時,也對城市規(guī)劃提出了地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、新興產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)和發(fā)展、勞動力就業(yè)、城市發(fā)展戰(zhàn)略以及生態(tài)環(huán)境修復(fù)、現(xiàn)有資源的保護(hù)和再利用、城市景觀重塑等許多值得深入思考的課題。
二、主廠區(qū)概念規(guī)劃
1.產(chǎn)業(yè)研究
首先,由于首鋼主廠區(qū)用地位于長安街西延長線上,具有鮮明的政治和文化的象征意義,同時主廠區(qū)位置又是北京西部發(fā)展帶和永定河綠色生態(tài)走廊上的重要節(jié)點,因此首鋼工業(yè)區(qū)改造首先應(yīng)著力發(fā)展能夠代表首都北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的新興產(chǎn)業(yè)類型。為實現(xiàn)“十一五”期間增長9%的整體目標(biāo),北京經(jīng)濟(jì)面臨高端化、輕型化、集約化的新型增長方式,作為經(jīng)濟(jì)增長的雙引擎,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)將成為重點發(fā)展和扶持的產(chǎn)業(yè)。通過對現(xiàn)狀中心城范圍內(nèi)金融商務(wù)區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及會展場所等功能區(qū)片分布的分析,首鋼主廠區(qū)所在的長安街西軸線和中心城西部區(qū)域尚未形成大規(guī)模的以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市功能區(qū);同時,由于項目用地又是“京-保-石”發(fā)展軸上的重要節(jié)點,周邊有五環(huán)路、六環(huán)路、阜石路、蓮石西路、京原公路、京石高速公路等城市主要道路及規(guī)劃地鐵M1號線、S1號線、L3號線等軌道交通,具有十分優(yōu)越的區(qū)位及交通條件,因此,本項目適合發(fā)展立足北京、輻射京津冀北乃至全國的產(chǎn)業(yè)類型,形成包含金融商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、新技術(shù)研發(fā)、博覽會展、高端商業(yè)及部分行政辦公等功能的規(guī)模較大、用地完整的綜合辦公區(qū)。
其次,首鋼是中國最早的重工業(yè)企業(yè)之一,也是中國最大的鋼鐵企業(yè)之一,是我國工業(yè)化階段不可再生的歷史記憶,具有較高的工業(yè)遺產(chǎn)價值。方案在充分挖掘首鋼工業(yè)遺址歷史、文化、社會、藝術(shù)、經(jīng)濟(jì)價值的基礎(chǔ)上,遵循保護(hù)與利用相結(jié)合的保護(hù)原則,一方面,積極響應(yīng)市政府大力推進(jìn)工業(yè)旅游發(fā)展的政策導(dǎo)向以及北京工業(yè)發(fā)展規(guī)劃中“促進(jìn)城區(qū)以工業(yè)設(shè)計為主的創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的要求;另一方面,貫徹和落實石景山區(qū)政府“打造北京CRD、構(gòu)建和諧石景山”的戰(zhàn)略規(guī)劃,重點發(fā)展以工業(yè)設(shè)計為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及工業(yè)主題的旅游休閑產(chǎn)業(yè),形成大規(guī)模的以鋼鐵文化、工業(yè)設(shè)計、會展、旅游為主導(dǎo)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),創(chuàng)造具有工業(yè)文化景觀特質(zhì)的城市休閑娛樂場所。
再次,首鋼主廠區(qū)所在的石景山中部位于石景山區(qū)、豐臺區(qū)及門頭溝區(qū)的交匯處,是城市總體規(guī)劃和市“十一五規(guī)劃綱要”中強(qiáng)調(diào)推動城市綜合服務(wù)中心建設(shè)的重要區(qū)域,目前項目周邊已存在華僑城、翠城、萬科青青等大型居住區(qū)。本項目應(yīng)當(dāng)發(fā)揮區(qū)域潛在的空間優(yōu)勢,承擔(dān)完善區(qū)域交通、綜合商業(yè)、休閑娛樂的職能,滿足居民對城市綜合服務(wù)設(shè)施的需求,促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展;
最后,首鋼地區(qū)是總體規(guī)劃西部生態(tài)帶的重要組成部分,也是永定河綠色生態(tài)走廊建設(shè)規(guī)劃開敞空間形態(tài)的重要節(jié)點,首鋼工業(yè)區(qū)改造應(yīng)按照“綠色北京”的目標(biāo)提出生態(tài)文明的新要求,結(jié)合永定河兩岸生態(tài)治理所形成的帶狀濱水空間,安排生態(tài)旅游、水岸休閑、水上娛樂等功能,建設(shè)濱水生態(tài)休閑區(qū),推動區(qū)域水岸經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
通過以上研究,我們對本項目作出如下定位:憑借長安街絕版區(qū)位優(yōu)勢,打造中心城西部最具品牌價值的,集綜合辦公、文化創(chuàng)意、綜合服務(wù)與生態(tài)休閑為一體的新興城市功能區(qū)。
規(guī)劃理念
“綠色生態(tài)、傳承振興、協(xié)調(diào)發(fā)展”是本次主廠區(qū)概念規(guī)劃的設(shè)計理念。一方面,規(guī)劃充分利用場地特有的山水環(huán)境和景觀資源,向區(qū)域內(nèi)部全面引入綠色空間,使綠色、生態(tài)全方位多角度的融入風(fēng)貌保護(hù)、有機(jī)更新和開發(fā)建設(shè)的各個層面;另一方面,方案在傳承工業(yè)遺產(chǎn),使其融入經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會生活及城市風(fēng)貌的同時;通過對可開發(fā)地塊的全面建設(shè),振興區(qū)域經(jīng)濟(jì),創(chuàng)造新的、充滿活力的城市地區(qū);最后,方案通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、調(diào)整功能布局、加強(qiáng)支撐系統(tǒng)規(guī)劃,實現(xiàn)區(qū)域南北兩側(cè)、東西兩端、土地利用與支撐系統(tǒng)、企業(yè)與城市的全面協(xié)調(diào),實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的動態(tài)、可持續(xù)發(fā)展。
2.規(guī)劃結(jié)構(gòu)
規(guī)劃采用了“山水-綠軸-四片-多核”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。石景山和永定河共同構(gòu)成了區(qū)域的自然景觀資源,為區(qū)域創(chuàng)建中心城范圍內(nèi)獨特的山水城市形態(tài)奠定了物質(zhì)基礎(chǔ);傳統(tǒng)工業(yè)文明的紀(jì)念軸線和城市新興功能區(qū)的振興軸線為主廠區(qū)規(guī)劃的主軸線,串聯(lián)起各功能區(qū)及公共空間、綠化廣場、景觀節(jié)點、標(biāo)志性建筑,形成整個主廠區(qū)由風(fēng)貌保護(hù)向協(xié)調(diào)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)振興的時空轉(zhuǎn)換;在產(chǎn)業(yè)研究的框架下,規(guī)劃通盤考慮周邊地區(qū)城市功能,結(jié)合支撐系統(tǒng)的規(guī)劃,合理組織各功能區(qū)片的布局關(guān)系,形成綜合辦公與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為中心、城市綜合服務(wù)為紐帶、軌道交通站點為輻射、各種功能高度集約的新興城市區(qū)域;在各個功能區(qū)片內(nèi)部,方案通過設(shè)置均衡發(fā)展的多處核心空間,為區(qū)域內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的多點協(xié)同發(fā)展創(chuàng)造規(guī)劃條件。
3.功能分區(qū)
現(xiàn)有規(guī)劃中,首鋼主廠區(qū)8.56平方公里規(guī)劃范圍內(nèi)共包含七個功能區(qū):行政中心、北部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)(兼容功能:首鋼總部研發(fā)區(qū))、工業(yè)主題公園、中部的城市公共中心區(qū)(兼容功能:文化會展區(qū))、東部的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)(兼容功能:綜合服務(wù)中心)、西南部旅游休閑區(qū)、東南部綜合配套區(qū)。 本次規(guī)劃在現(xiàn)有規(guī)劃的基礎(chǔ)上結(jié)合產(chǎn)業(yè)研究對主廠區(qū)的功能分區(qū)進(jìn)行了梳理,將原規(guī)劃七個功能區(qū)整合為四個主要的功能區(qū),使之既符合城市功能定位又能夠形成較大的用地規(guī)模和相對完整的用地形態(tài),實現(xiàn)大規(guī)模的集中建設(shè)與區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展,共同創(chuàng)造生動有活力的城市區(qū)域。整合后的功能區(qū)主要包括:工業(yè)主題文化創(chuàng)意區(qū)、綜合辦公區(qū)、濱水生態(tài)休閑區(qū)及城市綜合服務(wù)區(qū)。
方案根據(jù)首鋼主廠區(qū)用地北部工業(yè)遺存比較集中的現(xiàn)狀規(guī)劃工業(yè)主題文化創(chuàng)意區(qū),包括首鋼焦鐵公園及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。方案一方面保留了該區(qū)域區(qū)現(xiàn)有的歷史格局和工業(yè)風(fēng)貌特征,另一方面深入挖掘首鋼工業(yè)遺址歷史、文化、社會、藝術(shù)、經(jīng)濟(jì)價值,在對區(qū)域整體環(huán)境進(jìn)行生態(tài)治理和修復(fù)的基礎(chǔ)上,對人文場所進(jìn)行景觀再造,對現(xiàn)狀建筑和設(shè)備進(jìn)行改造和創(chuàng)意利用,植入以鋼鐵工業(yè)文化為主題的觀演、休閑、展示、體驗等功能,形成特色鮮明、公共開敞、環(huán)境友好、功能多元、可持續(xù)經(jīng)營的新概念工業(yè)文化主題公園;同時,方案依托首鋼焦鐵公園簡潔硬朗、開闊恢弘的工業(yè)文明形象及獨特的工業(yè)文化魅力,利用長安街及北辛安路的便利交通條件,在主題公園東側(cè)安排以工業(yè)設(shè)計為主導(dǎo)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),其中北部集中設(shè)置創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心,南部緊臨長安街和地鐵站點的位置設(shè)置工業(yè)主題會展中心,引導(dǎo)以工業(yè)設(shè)計為主的國際、國內(nèi)相關(guān)企業(yè)在此聚集,積極培育產(chǎn)品設(shè)計、技術(shù)服務(wù)、工業(yè)營銷等生產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)“工業(yè)制造”向“工業(yè)設(shè)計”的轉(zhuǎn)變,為創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點搭建平臺。
廠區(qū)建設(shè)方案范文第4篇
為了“平安單位”建立工作，努力落實鎮(zhèn)政府綜合治理會議精神，做好企業(yè)的安全保衛(wèi)工作，消除企業(yè)各種不安全隱患，堅決遏制不安全事故發(fā)生，保全廠員工的人身安全和全廠財產(chǎn)不受損失，為企業(yè)生產(chǎn)創(chuàng)造一個安全穩(wěn)定的環(huán)境，特制定本方案.
一、工作思路
以發(fā)展促穩(wěn)定構(gòu)建和諧社會為原則，加強(qiáng)各項治安管理和防范措施，做好企業(yè)安全工作和建立安全單位工作.圍繞我廠治安工作的特點用心開展工作，堅持“打防結(jié)合、預(yù)防為主”的方針，提高對突發(fā)事件、處理的水平，確保生產(chǎn)秩序的順利進(jìn)行，努力為職工的工作、生活帶給一個良好的治安環(huán)境.
二、工作目標(biāo)和任務(wù)
1、堅持預(yù)防為主、群防結(jié)合的工作思路，做好員工的安全教育和法制教育，杜絕違法、違紀(jì)行為；
2、完善廠區(qū)安全防范體系，強(qiáng)化人防、物防和技防的有機(jī)結(jié)合，實現(xiàn)全年廠區(qū)無重、特大事故發(fā)生；
3、進(jìn)一步加強(qiáng)廠區(qū)社會治安綜合治理工作，落實好各項治理防范措施，建立企業(yè)與管轄片警“110”報警系統(tǒng)，集中整治廠區(qū)及周邊治安環(huán)境，降低治安__發(fā)案率；
4、建立信息收集網(wǎng)絡(luò)體系，做好信息員培訓(xùn)工作.加強(qiáng)廠區(qū)基礎(chǔ)防范工作，增強(qiáng)工作的預(yù)見性和嚴(yán)密性.
三、具體措施
保衛(wèi)科從人防、物防、技防、制防“四個角度”入手，全方位抓好內(nèi)部治安防范防火工作.加強(qiáng)公司生產(chǎn)保衛(wèi)工作力度，認(rèn)真貫徹落實“預(yù)防為主，管理從嚴(yán)，消除隱患，確保安全”的方針和堅持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，依法加強(qiáng)公司要害保衛(wèi)工作.
1、職工食堂窗戶安裝鐵護(hù)欄，機(jī)加車間外部、運輸科、供應(yīng)科外部建立防護(hù)墻，供應(yīng)科倉庫門窗按要求重新更建，并按設(shè)明暗兩道鎖，有微機(jī)的單位、部門增設(shè)了明暗兩道鎖，放射性源庫安裝了報警器，對放射性源重新建立了檔案，從使用、保管、運輸、儲存建立建全各項規(guī)章制度，確保放射性源的安全.
2、加強(qiáng)保衛(wèi)人員隊伍建設(shè)，用心開展安全思想教育，重點做好紀(jì)律作風(fēng)建設(shè).用心開展崗位練兵和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，切實提高保衛(wèi)人員素質(zhì)，逐步建立健全教育培訓(xùn)、監(jiān)督制約和考核激勵機(jī)制.加強(qiáng)對保衛(wèi)人員及其它門衛(wèi)人員的督查，促使他們禮貌值勤，嚴(yán)格管理，熱情服務(wù)，切實履行崗位職責(zé).
3、用心配合公安機(jī)關(guān)開展各種專項整治活動，嚴(yán)厲打擊一切危害人身安全和單位安全穩(wěn)定的違法犯罪行為.
4、加強(qiáng)廠內(nèi)治安環(huán)境建設(shè)：
（1）抓好廠內(nèi)的治安防范工作，開展經(jīng)常性的安全大檢查，消除不安全隱患，確保穩(wěn)定.
（2）落實好安全工作的各項管理制度和安全技術(shù)防范措施，加強(qiáng)廠區(qū)巡邏檢查值班制度，隱患整改和事故匯報制度.保衛(wèi)人員做到，有警必接，聞警必行，防止盜竊，破壞和治安災(zāi)害事故發(fā)生.
（3）加強(qiáng)門衛(wèi)管理，強(qiáng)化門衛(wèi)值班制度，加強(qiáng)對外來人員和車輛管理，做到管理和服務(wù)相結(jié)合.做好廠區(qū)出入廠門制度和攜物出門查驗制度，確保資產(chǎn)和員工個人財產(chǎn)不發(fā)生丟失、被盜.
（4）財務(wù)室要落實好值班值宿制度，避免出現(xiàn)漏崗、空崗狀況的發(fā)生.
（5）調(diào)解處理好廠區(qū)內(nèi)部發(fā)生的治安糾紛，維護(hù)好廠區(qū)區(qū)的整體安全.加強(qiáng)員工管理，登記造冊，做到狀況明，底數(shù)清.
（6）加強(qiáng)對員工的飲食管理，把好食品衛(wèi)生進(jìn)貨關(guān)，就餐環(huán)境衛(wèi)生關(guān).
5、做好廠區(qū)安全防火工作，消除火險隱患
廠區(qū)建設(shè)方案范文第5篇
關(guān)鍵詞：水廠改擴(kuò)建；方案設(shè)計；應(yīng)對措施；建議
隨著社會的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的騰飛，城市化水平越來越高，相應(yīng)的城市用地和人口規(guī)模都出現(xiàn)了突飛猛進(jìn)的增長，對很大一部分公共供水建成于上世紀(jì)或本世紀(jì)初的城市造成不小的沖擊，于是為滿足用水實際需求，采取措施擴(kuò)大現(xiàn)有供水能力已迫在眉睫。水廠改擴(kuò)建工程由于涉及到新老系統(tǒng)的銜接問題，較之一般新建工程要復(fù)雜得多。本文對水廠改擴(kuò)建工程方案設(shè)計中涉及的常見問題加以總結(jié)歸納，同時結(jié)合部分工程實際提出應(yīng)對措施及建議。
1 建設(shè)規(guī)模問題
規(guī)模的確定是進(jìn)行具體方案設(shè)計的基礎(chǔ)。城市供水事業(yè)一般都經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，許多城市已經(jīng)有了或即將發(fā)展為多個水廠同時供水的局面，那么對于某個水廠改擴(kuò)建規(guī)模的確定必須先根據(jù)城市總體規(guī)劃，從宏觀角度進(jìn)行城市水廠建設(shè)規(guī)劃平衡分析，確定供水設(shè)施總體規(guī)劃方案，再歸結(jié)到具體項目以確定相應(yīng)建設(shè)規(guī)模。
以某縣供水規(guī)劃方案為例，湘江由西往東貫穿整個縣城，城市湘江上游段建有電站大壩，電站上游水質(zhì)較好。縣城目前擁有三個水廠，均位于城北老城區(qū)，但供水仍無法滿足需求，縣有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一直困擾著縣城究竟要用多少個水廠多少供水量才夠?？h城供水專項規(guī)劃經(jīng)過充分論證，最終確定縣城一水廠由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)、設(shè)施老化嚴(yán)重且周邊早已高樓林立，水廠生產(chǎn)安全隱患較大決定予以廢棄；二水廠也由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低，水廠與一水廠類似處于縣城繁華地帶沒有擴(kuò)建余地，且取水口位于電站大壩下游，水源水量不夠、水質(zhì)污染日趨嚴(yán)重，加上水廠本身規(guī)模較小故考慮作為備用，但利用其清水池及送水泵房作為管網(wǎng)中途加壓使用；三水廠建于2006年，現(xiàn)狀運行良好，且取水口位于電站大壩上游，周邊有征地擴(kuò)建條件；另外因縣城規(guī)劃往南發(fā)展，規(guī)模將與城北老城區(qū)人口占地相當(dāng)，受湘江過河通道所限，考慮城南新建水廠，老城區(qū)供水集中在三水廠進(jìn)行改擴(kuò)建解決，在規(guī)劃湘江橋梁設(shè)計時考慮相應(yīng)南北聯(lián)通管道。這樣三水廠規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模得以確定。
2 工藝的選擇問題
凈水工藝的確定是方案設(shè)計的前提。應(yīng)針對原水水質(zhì)特點，選擇以最低基建投資和運行費用達(dá)到要求的出水水質(zhì)，一般應(yīng)充分考慮下列主要因素：①原水水質(zhì)的歷史資料。對近5～10年的原水水質(zhì)檢測資料進(jìn)行收集、整理和分析；②污染物的形成及發(fā)展趨勢。對產(chǎn)生污染物的原因進(jìn)行分析，尋找污染源，對潛在的污染影響和今后發(fā)展的趨勢作出分析和判斷；③操作人員的經(jīng)驗和管理水平。在工藝選擇時，應(yīng)盡量選擇符合當(dāng)?shù)亓?xí)慣和使用要求的凈水工藝；④場地的建設(shè)條件。不同處理工藝對于占地或地基承載力等會有不同的要求，因此在工藝選擇時還應(yīng)結(jié)合建設(shè)場地可以提供的條件進(jìn)行綜合考慮；⑤相同或類似水源凈水處理的實踐。類似水源水廠運行實踐對工程的工藝及參數(shù)選擇有著非常直接的借鑒作用；⑥今后可能的發(fā)展。隨著水質(zhì)要求的提高，或者原水水質(zhì)的惡化，可能會對今后給水工藝提出新的要求，因此選擇的工藝要求對今后的發(fā)展具有較大的適應(yīng)性；⑦經(jīng)濟(jì)條件。有些工藝雖然對提高水質(zhì)具有較好的效果，但是由于投資較大或運行費用較高而難以被接受，因此工藝選擇應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)禺?dāng)時的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行考慮；⑧出水水質(zhì)的要求。必須符合國家水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)[1]的要求。
目前國內(nèi)常用水處理工藝主要有：常規(guī)水處理工藝、強(qiáng)化常規(guī)水處理工藝、生物預(yù)處理工藝、深度處理工藝等。根據(jù)原水水質(zhì)[2]情況工藝選擇可參考如下[3]：①原水水質(zhì)為II類水體及以上的，可采用常規(guī)處理，如出水濁度不滿足新的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)針對薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行強(qiáng)化常規(guī)工藝改造；②原水水質(zhì)為地表水III類水體的，建議考慮常規(guī)處理+深度處理工藝；③原水水質(zhì)為地表水IV類水體的，建議考慮生物預(yù)處理+常規(guī)處理+深度處理工藝；④其他如含鐵、錳或其他重金屬的原水，應(yīng)有針對性的增設(shè)曝氣或相應(yīng)的化學(xué)沉淀等處理工藝。
如某市水廠現(xiàn)狀水源水質(zhì)較好，為II類水體，但由于取水口位于電站大壩上游，水體流動較緩，自凈能力降低，上游存在潛在污染源且短時間難以清除，綜合考慮未來原水水質(zhì)發(fā)展趨勢，近期工程采用常規(guī)處理工藝，但水廠布局及工藝流程考慮生物預(yù)處理及深度處理工藝的預(yù)留。
3 水廠征地問題
水廠征地原則上不應(yīng)超過相關(guān)規(guī)定限值[3]，一般情況下應(yīng)總體控制，分期征用。然而現(xiàn)狀很多情況是水廠有預(yù)留地或條件所限無地可征時，應(yīng)因地制宜，本著節(jié)約用地的原則，選用合適的池型組合方式。另外由于改擴(kuò)建工程可能涉及一些配套附屬建筑物的重新升級建設(shè)，配套附屬建筑物占地系數(shù)可根據(jù)總規(guī)模進(jìn)行核算。
如某縣水廠2006年建設(shè)時按3萬m3/d規(guī)模預(yù)留了擴(kuò)建工程用地，而現(xiàn)擴(kuò)建規(guī)模要達(dá)到6萬m3/d，由于周邊地形高差較大向外擴(kuò)張征地有難度，結(jié)合清水池調(diào)節(jié)容積要求占地較大的特點，設(shè)計方案考慮采用平流沉淀池，將清水池疊合建設(shè)于絮凝沉淀池下方，大大節(jié)約了占地。如若采用常規(guī)的斜管沉淀池，雖然單體占地面積較省，疊合清水池則容積不夠，不疊合則但總體占地相當(dāng)緊張，最終沒有采用。
4 改擴(kuò)建具體方案設(shè)計問題
在確定了建設(shè)規(guī)模、工藝流程及廠區(qū)可用地范圍以后，改擴(kuò)建具體方案設(shè)計一般會涉及到如下方面問題。
4.1廠區(qū)總平面布局方案
廠區(qū)總平面布局方案一般要考慮以下幾點要求：①布置緊湊，以節(jié)省用地，建筑物風(fēng)格及布局應(yīng)考慮與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；②考慮盡可能將構(gòu)筑物落于老土上，或盡量減少土方換填量或樁基工程量。以降低地基處理費用；③考慮功能分區(qū)，有條件應(yīng)考慮辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、遠(yuǎn)期發(fā)展預(yù)留區(qū)等；④值得注意的是水廠除考慮功能性預(yù)留外，在用地緊張的情況下還應(yīng)考慮將來實施可能性預(yù)留，因為有可能近期建設(shè)后限制了遠(yuǎn)期的施工通道而導(dǎo)致工程無法實施或?qū)嵤┓浅＠щy；⑤國內(nèi)高壓線一般采用架空建設(shè)，項目場址內(nèi)有高壓線經(jīng)過的情況很普遍，當(dāng)選址需要而又無法改變高壓線布局時，建構(gòu)筑物布局時應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求留出高壓線安全走廊；⑥廠坪標(biāo)高考慮與周邊地勢協(xié)調(diào)，或考慮防洪或防內(nèi)澇的影響。⑦結(jié)合工藝流程需要綜合考慮。
4.2工藝流程標(biāo)高確定辦法
改擴(kuò)建工程新老系統(tǒng)銜接最重要的方面體現(xiàn)在工藝流程標(biāo)高的銜接上，但早期建設(shè)的濾池大多采用虹吸濾池或無閥濾池，二者均為小阻力配水系統(tǒng)，采用水力反沖洗，因沖洗水頭較低，沖洗效果不理想而影響過濾出水水質(zhì)，所以現(xiàn)新建工程一般都會推薦采用氣水反沖洗濾池，沖洗效果理想進(jìn)而過濾出水水質(zhì)有保障。雖然不同的池型單體總水頭損失稍由差異，改擴(kuò)建時最好考慮新老系統(tǒng)起端設(shè)置配水池均勻配水。總的來說常見的常規(guī)處理工藝整個流程水頭損失一般差別不會很大。所以新建系統(tǒng)工藝流程一般以現(xiàn)狀清水池水面標(biāo)高為控制，根據(jù)流程需要倒推確定各構(gòu)筑物水面標(biāo)高，按同一級別選擇送水泵揚程，以保障出廠水水壓一致。但有時也要結(jié)合場地標(biāo)高等因素綜合考慮加以變通。
如某市水廠改擴(kuò)建工程，現(xiàn)狀建于一座小山上，場地標(biāo)高在距離不足200m方向地面設(shè)計標(biāo)高從137.5～148.6m，現(xiàn)清水池水面標(biāo)高為141.5m，由于當(dāng)時設(shè)計較早，也無大的設(shè)備運輸需求，故廠區(qū)沒有完善交通，廠區(qū)地面梯差較大。但改擴(kuò)建工程需在現(xiàn)址北邊山腳下征地，場地標(biāo)高為133.0～135.5m之間，大部分位于134m左右，與現(xiàn)狀廠區(qū)地面標(biāo)高相差太大。如何合理確定廠坪標(biāo)高及流程標(biāo)高應(yīng)綜合各方面因素考慮。①考慮與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。新征地東、北、西三面建筑物較多，地勢標(biāo)高大約在137.0～139.0之間，從與周邊地勢標(biāo)高協(xié)調(diào)考慮建議抬高地坪標(biāo)高不低于138.0m；②考慮防洪要求。現(xiàn)場地實際為一處洼地，匯集周邊排水后通過場地內(nèi)兩條排水渠最終排至外河，外河50年一遇洪水位標(biāo)高為137.0m，考慮防洪要求，廠坪標(biāo)高考慮約138.0m合適；③考慮與現(xiàn)狀廠區(qū)銜接。因現(xiàn)狀廠區(qū)地形標(biāo)高梯級較大，新征地雖然地勢較低，但整體地形平坦，地形標(biāo)高處理上很難與現(xiàn)狀協(xié)調(diào)一致。故從與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)及防洪要求考慮，盡可能降低基礎(chǔ)處理費用，廠坪標(biāo)高確定為138.0m。④按常規(guī)思維確定工藝流程。以現(xiàn)狀清水池水面標(biāo)高為控制推算流程標(biāo)高，則構(gòu)筑物水面標(biāo)高范圍為145.5～141.5m，構(gòu)筑物形式從降低地基處理費用考慮，采用清水池疊合于沉淀池下建設(shè)，清水池池底標(biāo)高約137.0m左右，濾池池底標(biāo)高約139.5m左右。這樣雖然濾池周邊地面標(biāo)高局部處理可以使池體落地，但配水井和沉淀池等單體池頂將高出地面達(dá)7米左右，池體與廠區(qū)道路交通組織緊張且整個廠區(qū)會感覺非常壓抑。⑤按變通方式確定工藝流程標(biāo)高。考慮如下兩種變通方案：a）通過設(shè)備選型加以解決，清水池水面標(biāo)高根據(jù)廠坪標(biāo)高及綜合其他構(gòu)筑物適當(dāng)埋深確定為138.0m，即新建系統(tǒng)清水池水面比現(xiàn)狀清水池水面低3.5m，所選送水泵揚程理論上應(yīng)比現(xiàn)狀送水泵揚程高出3.5m，這樣可以保證出廠水壓基本一致，不會使新老系統(tǒng)出水相互頂托，但將導(dǎo)致水泵型號較多，不便于統(tǒng)一調(diào)配管理；b）清水池采用單向聯(lián)通，水泵揚程處于一個級別。就本工程而言，現(xiàn)狀清水池容量相對較小，相互聯(lián)通意義也不大，但比新建清水池水面高出3.5m，考慮其出水至新建清水池的單向聯(lián)通，設(shè)置水位計及閥門等控制設(shè)施，新建清水池按照規(guī)范要求分為可獨立運行的兩格。水泵從新建清水池或吸水井吸水，按照同一級別選取水泵揚程。
4.3對現(xiàn)有建（構(gòu)）筑物的改擴(kuò)建方案
水廠設(shè)計時一般都會考慮近遠(yuǎn)期結(jié)合。就建（構(gòu)）筑物而言，構(gòu)筑物通常按分期規(guī)模實施；配套生產(chǎn)建筑物一般土建按總規(guī)模設(shè)計，設(shè)備分期安裝。改擴(kuò)建方案設(shè)計時必須充分了解現(xiàn)狀及存在問題，一般改擴(kuò)建方案還涉及如下一些問題：
①現(xiàn)有配套生產(chǎn)建筑物的改造
擴(kuò)建工程實施后對現(xiàn)有配套生產(chǎn)建筑物必須同步加以改造。
②現(xiàn)有構(gòu)筑物的改造
現(xiàn)有構(gòu)筑物由于往往設(shè)計時間較早，據(jù)統(tǒng)計大部分設(shè)計投產(chǎn)時間均在現(xiàn)行《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》[1]正式實施之前，采用設(shè)計規(guī)范[5]為較早版本。這樣將導(dǎo)致新建工程與現(xiàn)有工程由于設(shè)計采用標(biāo)準(zhǔn)不一致而使構(gòu)筑物運行參數(shù)存在差異，影響混合出水水質(zhì)。改擴(kuò)建工程時需對現(xiàn)有構(gòu)筑物的運行參數(shù)進(jìn)行核算，對于不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求的，應(yīng)考慮改造方案（典型如平流池改斜管池等）或考慮適當(dāng)降低規(guī)模運行，這類問題在現(xiàn)有水廠改擴(kuò)建工程中經(jīng)常遇到且多需要加以改造，采取具體問題具體對待方式。
③因外部環(huán)境改變引起需要改造的問題
如水源地河流上游水電站大壩的修建，導(dǎo)致取水口處水量水質(zhì)受影響，通常需考慮將取水口上移或更換水源地；又如城市的發(fā)展使得有些水廠周圍高樓林立，限制了進(jìn)一步發(fā)展余地，需要另外選址擴(kuò)建或遷建的；此時對改造方案應(yīng)進(jìn)行充分論證后實施。
④由于設(shè)計缺失需要改造的問題
常見的問題如廠區(qū)高低壓配電設(shè)計沒有嚴(yán)格按照規(guī)范要求；加氯系統(tǒng)沒有按照規(guī)范要求設(shè)置相關(guān)通風(fēng)措施和自動漏氯吸收裝置等。安全隱患較大，這類問題應(yīng)進(jìn)行改造使之符合相關(guān)規(guī)范[5～6]要求。多數(shù)水廠加藥設(shè)施完全依靠人工投加，沒有攪拌混合設(shè)施，計量不準(zhǔn)無法根據(jù)進(jìn)出水水質(zhì)適時調(diào)整加藥量，嚴(yán)重影響處理效果，應(yīng)對此加以改造，增加自動化計量投加系統(tǒng)。另外很多項目原水輸水管線較長，管道沿線地形復(fù)雜，設(shè)計人員因缺乏相關(guān)經(jīng)驗，沒有經(jīng)過嚴(yán)格計算，使管道埋設(shè)深度局部高于動水壓線[7]，導(dǎo)致運行時管道局部負(fù)壓引起水中氣體析出占據(jù)過水?dāng)嗝妫构艿垒斔芰档?，此類問題應(yīng)考慮在起端加設(shè)提升設(shè)施以強(qiáng)制提高動水壓線標(biāo)高或?qū)⒐艿缆裆罡哂趧铀畨壕€部分改造加大埋深，具體采用哪種措施應(yīng)根據(jù)工程實際經(jīng)比選后確定。
⑤由于維護(hù)管理不當(dāng)帶來的問題
現(xiàn)有水廠多數(shù)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，自動化程度較低，設(shè)施老化嚴(yán)重。普遍存在的問題及應(yīng)對措施有：管道閥門銹蝕漏水嚴(yán)重，應(yīng)對之加以更新維護(hù)；沉淀池長期不排泥出水濁度較高，應(yīng)根據(jù)實際運行情況定時排泥；濾池濾砂板結(jié)導(dǎo)致出水效果差、反沖洗頻繁，可采取更換配水系統(tǒng)或濾砂等措施；配電設(shè)備老化嚴(yán)重甚至停產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用壽命及安全生產(chǎn)需要進(jìn)行更新維護(hù)。
5 幾點建議
①由于改擴(kuò)建工程一般涉及到改造和新建，工程內(nèi)容較多，投資較大，可根據(jù)項目的工期要求和資金安排，合理安排分階段改造內(nèi)容。
②改擴(kuò)建方案或分期安排應(yīng)充分考慮盡可能少影響現(xiàn)有生產(chǎn)，盡量做到不停產(chǎn)或盡短時間停產(chǎn)完成升級改造。
③隨著環(huán)保要求的進(jìn)一步提高，改擴(kuò)建工程同時應(yīng)考慮水廠排泥水處理設(shè)施，使水廠排泥水處理后滿足相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)[8]。
④根據(jù)需要配套完善現(xiàn)有水質(zhì)檢測能力建設(shè)。
⑤改擴(kuò)建工程應(yīng)考慮新老系統(tǒng)的整體自動化控制體系。
⑥應(yīng)根據(jù)管網(wǎng)水質(zhì)或城市發(fā)展需要同步考慮配水系統(tǒng)的改擴(kuò)建。
參考文獻(xiàn)：
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