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概預(yù)算編制論文范文第1篇

關(guān)鍵詞：工程投資，預(yù)算價格，要素

 

一、影響工程投資的幾大因素

1、材料預(yù)算價格

在建筑工程中所使用到的材料品種繁多、規(guī)格各異，在編制材料的預(yù)算價時不可能逐一詳細(xì)計算，而是將施工過程中用量最大或用量雖小但價格昂貴、對工程造價有較大影響的一部分材料作為主材，常見的有水泥、鋼材、砂石料。碩士論文，要素。

在計算材料預(yù)算價格之前，應(yīng)認(rèn)真收集基本資料，使編制的材料預(yù)算價格符合實(shí)際。通常需要根據(jù)工程所在區(qū)域建筑材料狀況、對外交通條件以及已建工程的實(shí)際經(jīng)驗和有關(guān)信息，根據(jù)節(jié)約資金的原則，選擇合理的供貨地點(diǎn)、各種物資供貨比例及其材料的價格、合理的運(yùn)輸方式等。碩士論文，要素。

砂石料在建筑工程中用量大，對工程造價影響很大，在編制其單價時應(yīng)深入現(xiàn)場調(diào)查，認(rèn)真分析地質(zhì)勘探、試驗、設(shè)計資料，掌握其生產(chǎn)條件、生產(chǎn)流程、運(yùn)輸方式，正確選用定額進(jìn)行計算，以確保砂石料單價正確可靠。碩士論文，要素。

2、費(fèi)率取用標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行規(guī)定

在編制不同部門的概預(yù)算時，必須按各自有關(guān)部門的定額和現(xiàn)行規(guī)定、編制辦法編制概預(yù)算，不得張冠李戴。

3、正確使用定額和選用定額子目

在編制工程概預(yù)算時，由于設(shè)計階段不同，選用的定額也有所不同，在各階段定額不全的情況下，要注意定額的正確套用。

在選用定額編制工程概預(yù)算單價時，應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計規(guī)定的施工方法、工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、運(yùn)輸距離，選定條件相符的定額。同時，要對定額的總說明、章節(jié)說明及附錄內(nèi)容認(rèn)真閱讀掌握，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。

由于每個具體工程項目施工時，實(shí)際情況和定額規(guī)定的條件不可能完全一致，這時按照定額規(guī)定，允許換算的進(jìn)行換算，不允許換算的只能按定額選用，不得隨意調(diào)整。

在使用定額編制概預(yù)算的過程中，要密切注意現(xiàn)行定額的變化和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、編制辦法、規(guī)定的變化，做到始終采用現(xiàn)行定額和規(guī)定。

4、工程量計算

工程量是影響工程造價的主要原因之一，工程量計算正確與否，直接影響到工程造價、綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的準(zhǔn)確性。所以工程量的計算，必須按《建設(shè)工程工程量決算規(guī)范》（GB50500-2008）及（青海省消耗量定額）中的工程量計算規(guī)則結(jié)合設(shè)計圖紙進(jìn)行計算。

5、科學(xué)求實(shí)

概預(yù)算專業(yè)人員在編制概預(yù)算時，應(yīng)堅持原則，科學(xué)求實(shí)，深入調(diào)查研究，充分分析掌握第一手資料，了解工程設(shè)計及施工條件，正確應(yīng)用定額和現(xiàn)行規(guī)定，做到量足、價適、費(fèi)準(zhǔn)確，堅決制止巧立名目、高估冒算及搞“釣魚工程”概算。但又不能少算漏算，要打足投資、不留缺口。

二、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

1、加強(qiáng)管理

為了提高概預(yù)算的編制質(zhì)量，把對概預(yù)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”，找出概預(yù)算編制過程中容量出錯的原因，對概預(yù)算編制中應(yīng)注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時變“把關(guān)型”為全過程的全員全面管理，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“3個環(huán)節(jié)”管理程序（即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審），根據(jù)概預(yù)算編制過程的實(shí)際情況，分別采用綜合單價法或工料單價法進(jìn)行。把影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，以防為主的自我質(zhì)量控制，同時建立“質(zhì)量信息卡”，對中間檢查出的問題逐項記錄、分析原因、制定對策，從而達(dá)到提高概預(yù)算編制質(zhì)量的目的。

2、提高人的素質(zhì)

在過去的傳統(tǒng)質(zhì)量管理中，對質(zhì)量的認(rèn)識傾向于狹義的質(zhì)量概念，對人的素質(zhì)、工作質(zhì)量重視不夠，概預(yù)算人員責(zé)任心不強(qiáng)，工作不細(xì)心，費(fèi)率、小數(shù)點(diǎn)、數(shù)字位置顛倒等出錯，會致使全部編制都要返工，造成人力、物力的浪費(fèi)，影響概預(yù)算的編制質(zhì)量，所以，必須貫徹“以防為主，防檢結(jié)合，重在提高”的管理原則。在概預(yù)算編制過程中重點(diǎn)抓人的因素，通過提高人的素質(zhì)來提高工作質(zhì)量，通過提高工作質(zhì)量來保證產(chǎn)品質(zhì)量。由于建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變?nèi)f化，施工方法多種多樣，就是對概算非常熟悉的編制人員，在工作中也難免會有一些和遇到一些難以處理的棘手的問題，加之目前新材料新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，必須查閱大量資料，重新學(xué)習(xí)新的知識，才能較好地完成概預(yù)算工作任務(wù)。碩士論文，要素。所以，提高人的素質(zhì)、加強(qiáng)責(zé)任心是非常重要的。

3、嚴(yán)格按編制規(guī)程概預(yù)算

概預(yù)算編制遵循一定的編制程序，既：（1）搜集資料，擬定工作計劃；（2）計算工程量（3）計算單價（4）編制單位工程概算并匯總得到單項工程、工程項目概預(yù)算。

4、應(yīng)用計算機(jī)進(jìn)行編制

建筑工程概預(yù)算編制是一項連貫性強(qiáng)、抄錄計算量大且非常煩瑣的工作。碩士論文，要素。在以往的手工編制工作中。概算編制人員不得人員不得不在大量的定額條目及各種計算表之間進(jìn)行反復(fù)抄錄和校對，在大量的簡單重復(fù)計算工作中耗費(fèi)了許多的時間和精力，不但效率低、速度慢，而且經(jīng)常出錯，與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計工作很不協(xié)調(diào)。在這種情況下，改進(jìn)和提高概算的編制手段非常重要。建筑工程建設(shè)項目目前已普遍采用招投標(biāo)形式，也要求建設(shè)單位和施工企業(yè)能及時準(zhǔn)確地編制工程控制價和投標(biāo)價。這些都要求計算編制工作有較大改進(jìn)，要改變傳統(tǒng)手工編制方法，利用計算機(jī)這個現(xiàn)代的工具和預(yù)算軟件輔助完成建筑工程概預(yù)算的編制是很有必要的。

這是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證

5、編制過程中應(yīng)注意的

（1）人工土石方工程中運(yùn)距的計算，要按上下坡折距（見定額附錄中的規(guī)定）計算準(zhǔn)確，特別挖填方折距應(yīng)取其重心位置，千萬不可按最大深度乘折算系數(shù)，且折距后應(yīng)按定額中的運(yùn)距單位計算。碩士論文，要素。

（2）洞挖石方中洞內(nèi)與洞外的運(yùn)距要分別計算。

（3）土石方運(yùn)輸應(yīng)“裝、起、卸”的運(yùn)距計算在內(nèi)，否則容易重復(fù)計算。

（4）編制單價表在綜合幾個定額時，要注意其計算單位，不同單位必須劃成同一單位。既要注意自然方、松方、實(shí)方之區(qū)別，其相應(yīng)的折算系數(shù)在定額附錄中均有，應(yīng)熟悉并掌握。

（5）危險品運(yùn)費(fèi)計算不僅單位運(yùn)價高，而且必須考慮毛重系數(shù)1.35和不能滿載系數(shù)0.8（指公路運(yùn)輸）。

（6）定額規(guī)定的高程系數(shù)，結(jié)合工程所在地的實(shí)際高程調(diào)整定額；否則，高程對人工、機(jī)械效率的影響就會忽略，造成工程概算不準(zhǔn)確。

（7）單價表的計算依據(jù)一定要寫清楚，簡單明了、完整，否則，校對時費(fèi)時間、審查時說不清。

概預(yù)算編制論文范文第2篇

關(guān)鍵詞:建筑工程；編制質(zhì)量；工程造價；概預(yù)算；影響

中圖分類號： F407 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1 引言

建筑工程的概預(yù)算是建筑項目在不同建設(shè)時期經(jīng)濟(jì)上的表現(xiàn)，是預(yù)先進(jìn)行計算和進(jìn)行建筑工程價格研究的主要文件，是對建筑工程項目投資作出決策、分配、核算與管理的重要依據(jù)。現(xiàn)代建筑項目工程為更好的獲得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)和社會效益，需管理部門提高工程概預(yù)算的編制質(zhì)量，科學(xué)合理的對工程的造價作出決定。

做好建筑項目概預(yù)算工作，可以有效地控制工程造價，縮短建筑工程的工期，提高建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。為了較好地控制工程造價，需要制定一套比較完善的概預(yù)算方案，為工程的整個施工過程的順利進(jìn)行提供有效的保障。為了適應(yīng)目前工程造價的發(fā)展形勢，需要提高工程概預(yù)算的水平，提高管理者在工程造價方面的控制能力，最大程度地提升建筑施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

2概預(yù)算編制和工程造價的關(guān)系

建筑工程概預(yù)算，指的是在落實(shí)工程建設(shè)程序的時候，按照不同的設(shè)計階段設(shè)計文件的實(shí)施內(nèi)容，按照國家規(guī)定的定額、相關(guān)指標(biāo)以及費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)等因素，提前計算、確定好每個新建、改擴(kuò)建項目所使用的全部投資額的文件。概預(yù)算作為建筑項目在不同建設(shè)時期經(jīng)濟(jì)上的表現(xiàn)，是預(yù)先進(jìn)行計算和進(jìn)行建筑工程價格研究的主要文件，是對建筑工程項目投資作出決策、分配、核算與管理的重要依據(jù)。現(xiàn)代建筑項目工程為更好地獲得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)和社會效益，需管理部門提高工程概預(yù)算的編制質(zhì)量，科學(xué)合理地對工程的造價作出決定?？茖W(xué)地進(jìn)行工程造價的動態(tài)管理，需要對風(fēng)險投資進(jìn)行有效的控制，提高和改進(jìn)建筑工程項目投資預(yù)算的效果，從而為建筑項目施工管理打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

3建筑工程概預(yù)算編制中普遍存在的問題

3. 1設(shè)計過程中缺少整體性理念

當(dāng)前我國使用的預(yù)算管理大部分是階段性的管理模式，而建設(shè)項目全程系統(tǒng)性的管理意識較為缺乏。因為對建筑工程項目進(jìn)行的預(yù)算只是工程前期的經(jīng)濟(jì)預(yù)測，在建筑工程項目的其他階段，因為建筑市場、各種人為原因等，難免會造成預(yù)算之外的各種開支，在這種情況下，如果沒有對各種因素進(jìn)行綜合的考慮，而盲目地通過預(yù)算來安排，可能會影響建筑項目工程的進(jìn)度、建筑工程項目的質(zhì)量等。

3. 2預(yù)算方法相對比較落后

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，新技術(shù)、新施工工藝與新的建筑結(jié)構(gòu)等在建筑領(lǐng)域不斷地涌現(xiàn)。因此，在對建筑工程編制預(yù)算時，可能會經(jīng)常地進(jìn)行定額換算。但是，因為我國目前使用的建筑工程預(yù)算的確定方法，大部分是靜態(tài)的、較為滯后的方法，定額單價多數(shù)是按照幾年以前的價格統(tǒng)計為基礎(chǔ)來完成的，而且部分新增補(bǔ)的定額往往缺乏整體的代表性，這就導(dǎo)致工程量計算取費(fèi)差錯出現(xiàn)。

3. 3施工建設(shè)中的隨意性

建筑工程項目施工階段設(shè)計變更的隨意性比較大。施工單位在進(jìn)行施工的時候，為了方便工程的施工，往往沒有嚴(yán)格地根據(jù)設(shè)計進(jìn)行施工，造成了預(yù)算計劃外的費(fèi)用支出。出現(xiàn)這種情況后，不得不將原來的設(shè)計進(jìn)行變更以調(diào)整工程的預(yù)算。但是在進(jìn)行施工階段的設(shè)計變更的時候，缺乏有效的論證、控制及管理等。

3. 4 工程招標(biāo)制度的不完善性

當(dāng)前我國使用的建筑工程建設(shè)的設(shè)計和招標(biāo)制度存在著一定程度的不完善。在進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)的時候，工程的建設(shè)方缺少科學(xué)的管理措施，使得設(shè)計方單純地追求設(shè)計的效果，卻違背了建筑設(shè)計的實(shí)用性、科學(xué)性、安全性、經(jīng)濟(jì)性的建筑設(shè)計原則。與此同時，在進(jìn)行招標(biāo)的時候，施工方為了最大程度實(shí)現(xiàn)施工的效益，存在著虛報、多報項目的工程量，使得工程項目的投資和實(shí)際的工程造價存在嚴(yán)重的不符合。

4 提高概預(yù)算編制質(zhì)量的策略

4. 1做好建設(shè)項目施工情況的調(diào)查

首先要全面地掌握好工程建設(shè)項目現(xiàn)場的相關(guān)資料，并通過對各種施工方法和工藝的研究，進(jìn)行建筑項目概預(yù)算的編制。例如在進(jìn)行水電工程施工的時候，因為工程對砂石料的需求量比較大，所以砂石的價格會對工程的造價造成很大的影響，所以需要對工程的現(xiàn)場進(jìn)行施工場地布置狀況、砂石料的開采條件、砂石料的運(yùn)輸方式等的了解和分析，根據(jù)施工現(xiàn)場的布局來選擇材料構(gòu)件和各種施工設(shè)備的存放點(diǎn)，并以此來進(jìn)行二次搬運(yùn)與運(yùn)距的計算。

4. 2全面了解和掌握工程的設(shè)計圖紙

建筑工程概預(yù)算編制者需要對各定額冊說明、總說明以及各個章節(jié)說明等做到非常的熟悉，掌握設(shè)計圖紙與設(shè)計說明之間的關(guān)系。在進(jìn)行圖紙的閱讀時候，要從圖紙的設(shè)計說明和總平面圖著手，弄清建筑工程的性質(zhì)、工程的類型、工程的規(guī)模，依次進(jìn)行平面圖，立面圖、剖面圖、詳細(xì)圖等的閱讀，以更好地獲得對各種類圖紙所示的位置和相關(guān)的關(guān)系，之后進(jìn)行工程量的科學(xué)計算。通過科學(xué)合理地套用定額，做到定額項目與工程實(shí)際相符，避免漏算和重復(fù)計算。

4. 3做好客觀因素的分析，實(shí)現(xiàn)造價價差的合理調(diào)整

為了較好地控制建筑工程造價，需要考慮客觀因素的影響，做好價差的相應(yīng)調(diào)整工作。建筑工程概預(yù)算定額表中，工程使用材料的價格反映的是編制當(dāng)時的狀態(tài)，在編制概預(yù)算的過程中，某項材料的編制價格主要取決于該材料的市場價格，因為概預(yù)算與施工兩者之間存在著一定的時間差，所以在施工的過程中，需要自始至終做好價差的調(diào)整工作，也就是實(shí)現(xiàn)價格的動態(tài)管理。一項建筑工程從開始施工到最終結(jié)束，需要一段較長的時間，可能需要?dú)v經(jīng)數(shù)年才能完成。

4. 4 充分發(fā)揮計算機(jī)在概預(yù)算編制工作中的作用

因為工程的概預(yù)算編制時間緊、任務(wù)急，難免會出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復(fù)抄錄和校對，所以在大量的重復(fù)計算中花費(fèi)了過多的時間，這樣計算機(jī)的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了?，F(xiàn)在研究出的很多計算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

4. 5提高概預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)能力

要想準(zhǔn)確地做好概預(yù)算的編制工作，提高概預(yù)算的精確水平，必須通過各種培訓(xùn)，提高預(yù)算管理者的業(yè)務(wù)能力。建筑工程造價預(yù)算對造價預(yù)算管理人員提出了較高的要求，首先，預(yù)算管理者需要掌握概預(yù)算方面的專業(yè)知識，這是預(yù)算管理者必須具備的首要條件；此外，造價管理者還應(yīng)做好市場調(diào)查工作，熟悉材料的市場價格、制作工藝以及質(zhì)量情況。

5結(jié)語

建筑工程概預(yù)算的準(zhǔn)確水平，對于建設(shè)項目的工程造價有著較大的影響。在我國的科學(xué)和經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的條件下，建筑工程造價，已經(jīng)開始進(jìn)入新的改革和完善的階段?？茖W(xué)的進(jìn)行工程造價的動態(tài)管理，需要對風(fēng)險投資進(jìn)行有效的控制，提高和改進(jìn)建筑工程項目投資的預(yù)算的效果，從而為建筑項目施工管理打下良好的基礎(chǔ)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建設(shè)項目概預(yù)算的準(zhǔn)確程度以及工程造價的管理水平已經(jīng)取得了較大的提高與完善?？茖W(xué)地進(jìn)行工程造價的動態(tài)管理，需要對風(fēng)險投資進(jìn)行有效的控制，提高和改進(jìn)建筑工程項目投資的預(yù)算的效果，從而為建筑項目施工管理打下良好的基礎(chǔ)。這就需要我們加強(qiáng)對概預(yù)算工作的提升和完善。根據(jù)工程的實(shí)際要求，對影響工程造價的相關(guān)因素做出科學(xué)的判斷，從而編制出科學(xué)合理、準(zhǔn)確度高的概預(yù)算方案，促進(jìn)工程施工進(jìn)程和質(zhì)量的順利進(jìn)行。

【參考文獻(xiàn)】

【1】柯桂坤.分析控制工程造價概預(yù)算對工程的影響[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2011(15)229-230.

【2】盛曉偉,鐔鐵春.建筑工程概預(yù)算存在的問題及對策[J].價值工程,2011(19)：74-75.

概預(yù)算編制論文范文第3篇

關(guān)鍵詞：建筑工程 土建工程預(yù)算 審查技巧控制 對策

1 工程預(yù)算概述

建筑工程造價預(yù)算是建設(shè)工程價值的貨幣表現(xiàn)，是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用的費(fèi)用總和[1]。建設(shè)工程造價管理的基本宗旨就是合理確定造價、有效控制造價。其中造價的有效控制貫穿于工程建設(shè)的全過程，是以效益(含經(jīng)濟(jì)的和社會的)為導(dǎo)向的工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。但由于受到人為、市場等因素影響，先期的造價預(yù)算常出現(xiàn)偏差，超預(yù)算的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，這顯然不利于對工程造價的控制。因此，探討建筑工程造價預(yù)算控制問題，對造價預(yù)算進(jìn)行有效控制，具有較強(qiáng)的理論與現(xiàn)實(shí)意義。

2控制預(yù)算的對策建議

從上面分析可以看出，建設(shè)工程造價與工程建設(shè)各個主要環(huán)節(jié)都有著密切的聯(lián)系，加強(qiáng)造價控制與管理能為建設(shè)工程的順利推進(jìn)提供有效的保證。要想做到控制概算，提高投資效益，必須制定相應(yīng)的辦法和措施。為此，提出以下對策建議：

2.1 做好工程造價預(yù)算編制。

工程造價預(yù)算的編制工作非常重要，編制科學(xué)合理的工程造價概預(yù)算是對工程造價進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)。做好工程造價預(yù)算編制工作要重點(diǎn)把握以下幾個方面。1)預(yù)算編制人員應(yīng)掌握項目現(xiàn)場的具體情況，在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。2)要熟悉施工圖紙，精確計算工程量及套用定額單價。3)客觀分析價格因素，對價差調(diào)整留有余地。

2.2 設(shè)計階段控制。

一旦工程項目作出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。設(shè)計階段是控制和確定工程造價的主要階段，工程設(shè)計的指導(dǎo)思想、設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計水平是影響工程造價的關(guān)鍵因素。據(jù)統(tǒng)計，設(shè)計費(fèi)用一般不到工程建設(shè)全壽命費(fèi)用的1%，但是這不到1%的費(fèi)用對工程造價的影響度可達(dá)75%以上。由此可見，設(shè)計水平對整個工程造價是至關(guān)重要的。

2.3 招投標(biāo)階段造價控制。

工程招投標(biāo)包括材料、設(shè)備采購招投標(biāo)和施工工招投標(biāo)兩個方面[4]。公開、公平、公正的施工招投標(biāo)有利于業(yè)主與施工單位雙方相互選擇，促進(jìn)施工單位提高施工水平，降低施工成本，使投標(biāo)價格更加符合價值基礎(chǔ)，從而有效控制工程造價。對于建設(shè)單位來說，選擇實(shí)力雄厚，信譽(yù)良好，管理水平高，技術(shù)過硬的施工企業(yè)中標(biāo)，可以避免出現(xiàn)質(zhì)量不達(dá)規(guī)范要求被迫返工，進(jìn)度滯后被迫中途清場等現(xiàn)象的發(fā)生，從而節(jié)約建設(shè)成本，達(dá)到控制工程造價的目的。

2.4事中階段控制

2.41準(zhǔn)確進(jìn)行工程量計算

工程量計算是編制工作的主要部分，作為工程量清單報價的主要依據(jù)，準(zhǔn)確與否直接影響到整個招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行。工程量計算需要花費(fèi)較長時間，工作繁重，因此作為造價從業(yè)人員，必須在工程量計算上狠下功夫，才能保證清單的質(zhì)量。熟悉工程量計算方法，嚴(yán)格按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算要實(shí)施工程的全部工程量是預(yù)算編制工作的最基本要求。在工程量計算上，主要注意：1)認(rèn)解定額.2)單位計量要一致.3)避免計算重復(fù)或缺項

2.42正確套用定額

預(yù)算定額的套用、換算和補(bǔ)充是否正確，對保證最后費(fèi)用的準(zhǔn)確性極為重要。套用預(yù)算定額時，必須根據(jù)施工圖紙、設(shè)計要求、做法說明，選擇定額的相應(yīng)項目。對直接套用定額單價的，要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求是否一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、混凝土標(biāo)號等。定額換算時，必須根據(jù)總說明、分部工程說明或附注說明等規(guī)定，在定額范圍內(nèi)加以換算。對定額規(guī)定不允許換算的部分，不得強(qiáng)調(diào)特殊原因，隨意換算。當(dāng)分項工程設(shè)計的要求與定額的內(nèi)容完全不相符，或設(shè)計采用新結(jié)構(gòu)、新材料、或新的施工方法在定額中缺項時，應(yīng)在地方有關(guān)管理部門同意后制定補(bǔ)充定額。還要避免工程項目重復(fù)套用，正確的使用定額來保證預(yù)算編制工作的準(zhǔn)確度。

2.43緊跟信息處理材料價差

建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、數(shù)量多，所以材料費(fèi)用在工程造價中占有核心地位。近年來，建筑材料的市場化，在一定程度上帶來了市場管理的混亂和建筑材料價格漲浮的失控現(xiàn)象，因此價格的動態(tài)變化直接影響了工程的預(yù)算。論文參考網(wǎng)。建筑材料的多樣性和價格變化的顯著性，要求工程預(yù)算編制人員除了要多訂閱一些建筑性報紙、雜志、建筑材料價格信息等有關(guān)資料外，還要深入到建筑市場了解建筑材料的價格，對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。同時，也要深入施工現(xiàn)場，對項目沿線地方材料的料場分布、材料品質(zhì)、生產(chǎn)能力、運(yùn)輸條件、運(yùn)距等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，認(rèn)真分析擬建項目的具體經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，合理確定地方材料的原價與運(yùn)距。及時了解市場價格，預(yù)測其變化趨勢，使報價準(zhǔn)確合理，才能減少風(fēng)險的潛在因素。

工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。自己結(jié)合多年的工作實(shí)踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。

2.44 約束建設(shè)單位。

建設(shè)單位管理人員水平不夠，缺乏管理經(jīng)驗，不負(fù)責(zé)任，管理不嚴(yán)。因此從認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項目法人責(zé)任制，嚴(yán)格合同管理，廣泛采納合理化建議這三個方面入手約束建設(shè)單位行為。

3重視搜集完備的依據(jù)性文件

審查人員必須向有關(guān)部門和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：3.1建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的全套土建施工圖；

3.2總圖專業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；

3.3工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價格、間接費(fèi)用和計取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件；

3.4工程所在地的類似工程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(供參考)。

4做好復(fù)核工作

完成預(yù)算審查之后，為了檢驗審核成果的可行性，必須采用類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析比較，進(jìn)行可行性判斷。如差距過大，應(yīng)尋找原因，如設(shè)計錯誤，應(yīng)予糾正。預(yù)算審核是一項細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，雖有技巧，但應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識指導(dǎo)下，才能收到事半功倍的效果。

5結(jié)語

綜上所述，不管是設(shè)計單位、施工單位還是建設(shè)單位或者還有一些相關(guān)的管理部門，只要我們選擇一個硬專業(yè)、高素質(zhì)的設(shè)計單位和一個實(shí)力雄厚，技術(shù)過硬，質(zhì)量、安全、信譽(yù)、進(jìn)度有保障的承包方，行政管理部門創(chuàng)造一個公開、公正、公平的建筑市場，用合理有效的概預(yù)算就能做好每一項建筑工程。讓我們?yōu)橹Α?/p>

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姓名：伍觀明

概預(yù)算編制論文范文第4篇

關(guān)鍵詞：投標(biāo)；預(yù)算；預(yù)算編制中圖分類號：TU723.2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

一、投標(biāo)預(yù)算在工程建設(shè)中的重要性

工程建設(shè)項目的投標(biāo)預(yù)算是設(shè)計文件的重要組成部分，經(jīng)過審核通過的投標(biāo)預(yù)算也是整個項目的有效投資限額，同時也會直接影響到建設(shè)項目計劃、經(jīng)濟(jì)考核、承包合同以及成本的編制等方面。工程建設(shè)項目中編制投標(biāo)預(yù)算時常采用實(shí)物量法，綜合考慮影響工程建設(shè)項目投標(biāo)預(yù)算的可變和不變因素。投標(biāo)預(yù)算的編制由材料價格、工程施工方案、設(shè)計工程量以及工程量定額四個部分組成，其中設(shè)計工程量以及工程量定額屬于工程建設(shè)項目投標(biāo)預(yù)算的不可變因素，材料價格和工程的施工方案屬于可變因素。設(shè)計預(yù)算如果偏高或者偏低，都會影響到投資分配的合理程度。此外，預(yù)算編制也是施工圖設(shè)計文件的重要部分，控制施工圖設(shè)計在設(shè)計預(yù)算合理范圍內(nèi)。

二、工程預(yù)算編制基本流程

工程項目預(yù)算管理是推行全面預(yù)算管理的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，市政項目預(yù)算一般要遵循“自上而下、自下而上、上下結(jié)合、分級編制、逐級匯總”的程序進(jìn)行。

1、編制依據(jù)及準(zhǔn)備工作

工程項目預(yù)算編制是以項目中標(biāo)后施工圖，各種人材機(jī)價格信息及施工組織設(shè)計為依據(jù)進(jìn)行編制。編制前公司預(yù)算部門應(yīng)對預(yù)算及核算的各類表格進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范設(shè)計或編制相關(guān)應(yīng)用軟件，以有利于項目核算和公司審核減輕工作強(qiáng)度提高預(yù)算準(zhǔn)確性。

2、劃分核算單元

準(zhǔn)確合理劃分成本核算對象是實(shí)行預(yù)算管理的基礎(chǔ)。成本核算對象是為確定成本歸集及分配，確定成本費(fèi)用承擔(dān)主體，也為便于經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任考評工作。成本核算對象的確定主要是依據(jù)項目作業(yè)層配置情況以作業(yè)層對應(yīng)的工作內(nèi)容來劃分成本核算對象。

3、預(yù)算的編制和指標(biāo)的分解

預(yù)算編制需要各部門分工協(xié)作對項目收入、工程直接成本、間接成本等進(jìn)行分門別類編制，形成本項目的預(yù)計合同總收入和總成本，最終形成項目總預(yù)算，并編寫預(yù)算編制情況說明書，形成項目預(yù)算初稿經(jīng)項目預(yù)算管理小組審議通過后上報公司審批，同時。根據(jù)公司批復(fù)后的總預(yù)算，并結(jié)合年度、季度和月度施工生產(chǎn)計劃將各項總預(yù)算進(jìn)行分解，分別編制年度、季度和月度預(yù)算。在進(jìn)行項目預(yù)算指標(biāo)分解時要遵循收入和成本配比原則，凡是當(dāng)期有收入的項目，對應(yīng)的成本不得遺漏，成本計劃制定后就是全體工作人員共同奮斗的目標(biāo)。

4、制定成本控制及核算辦法，進(jìn)行預(yù)算交底及任務(wù)分解

成本控制能對成本計劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，保證成本計劃的實(shí)現(xiàn)，成本控制的重心應(yīng)放在項目部。項目部要在公司預(yù)算管理體系下制定適合自己項目管理習(xí)慣和施工特點(diǎn)的內(nèi)部管控辦法如班組核算辦法、單機(jī)考核辦法、收方與計量管理辦法等。

二、招標(biāo)階段預(yù)算編制的措施

（一）做好工程量的復(fù)核

現(xiàn)在的項目均采 用量價分離的形式進(jìn)行報價，因此，投標(biāo)人在投標(biāo)前定要對招標(biāo)文件中的工程數(shù)量進(jìn)行復(fù)核，對其中經(jīng)計算工程數(shù)量與清單中出入較大者或通過計算分析可能在施工過程中會發(fā)生較大變更者，分析其數(shù)量的變化大小、變更的趨勢等，對上述項目采取不平 衡報價法進(jìn)行報價。這樣，投標(biāo)人的報價可以在保持總體利潤水平不變的情況下，在施工時可能獲得更大的利潤。但是，有個別業(yè)主在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人報價不允許出現(xiàn)太大的不平衡報價，這時投標(biāo)人應(yīng)按照業(yè)主要求進(jìn)行報價。

（二）做好施工組織設(shè)計的編制

施工組織設(shè)計的基本原則包括連續(xù)性原則、均衡性原則、協(xié)調(diào)性原則和經(jīng)濟(jì)性原則。其中，經(jīng)濟(jì)性原則是施工組織設(shè)計原則的核心。因此，編制施工組織設(shè)計時，在滿足施工要求的情況下，盡量使報價的水平接近市場的總體水平。在編制時，應(yīng)考慮設(shè)計多個可行的方案，然后對各個方案分別進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，選擇其中計算最完善、經(jīng)濟(jì)最合理的方案，同時考慮其他投標(biāo)人對該方案采納的可能性或可能采取的其他方案，通過比較獲得最后方案。但是，在投標(biāo)中，不能出現(xiàn)偏離市場一般做法的獨(dú)特施工方案，這樣的方案在市場競爭中是行不通的。如在混凝土澆筑中， 一般考慮模板采用鋼模板，而個別投標(biāo)人在施工組織設(shè)計中卻使用了木模板，導(dǎo)致標(biāo)價高出市場的正常水平而出圍。

（三）熟悉施工圖紙,掌握工程量計算和定額套用、清單計價規(guī)則。

在編制之前,充分熟悉總說明及每章節(jié)有關(guān)工程量計算規(guī)則的說明,了解子目中所包含的內(nèi)容。認(rèn)真全面地閱讀,理解圖紙和圖紙交底材料,隨時了解設(shè)計人員的意圖以及圖紙所表達(dá)的內(nèi)容。深入現(xiàn)場,了解施工工序,新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備在工程中的應(yīng)用,只有這樣,才能準(zhǔn)確地將工程進(jìn)行合理地分部分項計算出工程量,準(zhǔn)確地計價,避免漏算、重算、錯套。定額套用的應(yīng)用如下：

已知某工程M5.0混合砂漿砌磚基礎(chǔ)長為50米，基礎(chǔ)高為1.2m，主墻身為一磚墻，采用四層等高式大放腳磚基，試計算其工程量并選套定額。

解：S增=0.007875×4×5=0.1575㎡

V=(0.24×1.2＋ 0.1575) ×50=22.28m3

選套定額：3—1，從定額中可以看出，預(yù)算定額中是按照M5.0的水泥砂漿砌筑考慮的，每10m3需砂漿2.36m3，因此，設(shè)計與定額不符，應(yīng)對定額基價進(jìn)行換算。

磚基礎(chǔ)預(yù)算定額計量單位：10m3

（四）熟悉與理解編制辦法及預(yù)算定額   編制辦法、預(yù)算定額是工程預(yù)算編制的依據(jù)。編制辦法對預(yù)算編制的各個程序和步驟、內(nèi)容都作了具體規(guī)定，必須熟悉、理解與嚴(yán)格遵照執(zhí)行。預(yù)算定額對各工程項目所包含的工程內(nèi)容都作了詳盡的描述，章節(jié)總說明、說明對該章節(jié)如何計算工程數(shù)量，如何套用，如何調(diào)整，亦作了詳細(xì)的說明，套用定額前須仔細(xì)閱讀，推敲理解。

（五）合理確定工程所在地的材料預(yù)算單價   應(yīng)對材料價格的現(xiàn)場調(diào)查，了解材料的產(chǎn)地、產(chǎn)量、規(guī)格、運(yùn)輸方式、運(yùn)距、裝卸費(fèi)等，明確各種材料的供應(yīng)地點(diǎn)和供應(yīng)范圍，計算材料運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)等其他費(fèi)用，以最經(jīng)濟(jì)的材料價格，編制最合理的工程預(yù)算。對于自采材料和自辦運(yùn)輸，可套用交通部工程預(yù)算定額計算。（六）從影響預(yù)算編制結(jié)果的影響因素著手提高編制質(zhì)量 

由于工程預(yù)算的編制是一項很繁瑣而且專業(yè)性很強(qiáng)的工作，預(yù)算員既要有一定的施工實(shí)踐經(jīng)驗，又必須有一定的預(yù)算知識，編制出的施工預(yù)算價格才會更加符合實(shí)際，也才能起到指導(dǎo)施工和成本核算的作用。在實(shí)際工作中，總是難免會出現(xiàn)各種紕漏差錯，如套用定額不合理，同時由于新技術(shù)和新工藝的不斷更新，存在很多定額缺項的問題。下面是主要的幾個影響因素： 

1、人，材，機(jī)價格對預(yù)算的影響

工程造價是有人工，材料，機(jī)械價格組成的，由于工程建設(shè)都具有一定的時間性而且在不同的國家，在這個期限里和不同的國家范圍內(nèi)，人，材，機(jī)的價格是由市場確定，隨時都有變化。因此工程造價也在不斷變化。這就要求我們要經(jīng)常按照不同的國家和地區(qū)分門別類地收集整理不斷變化的人材機(jī)價格。 

2、現(xiàn)場施工中的一些特殊施工技術(shù)措施

在工程施工中，由于施工的環(huán)境、方法、工藝、手段不同往往會產(chǎn)生很多意想不到的費(fèi)用，國際工程涉及的國家多，氣候和地理環(huán)境復(fù)雜多樣。比如寒冷的國家需要采用一系列的冬季施工措施，這些都需要考慮并合理計算價格。而目前我國現(xiàn)行的概預(yù)算定額里沒有相關(guān)的高寒地區(qū)冬季施工的定額子目。 

3、現(xiàn)場施工中的一些新技術(shù)，新工藝對價格的影響

比如在國際石油工程長輸管線施工里部分管線采用了全自動焊接，而在目前國內(nèi)石油工程預(yù)算定額里尚無該定額，這就需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r自己編制定額或者是對已有的可參考的定額做適當(dāng)?shù)南禂?shù)調(diào)整。

（七）如實(shí)編寫編制說明  預(yù)算的編制說明是預(yù)算工作的小結(jié)，也是為預(yù)算審查提供了綱令性文件，因此編制說明應(yīng)寫好以下幾點(diǎn)：(1)施工組織方案；(2)采用定額的調(diào)整及綜合費(fèi)率，施工技術(shù)裝備費(fèi)，計劃利潤，稅金的費(fèi)率等；(3)材料預(yù)算單價的確定；(4)預(yù)算金額，人工、鋼材、水泥、木材、瀝青等材料用量。

參考文獻(xiàn)

概預(yù)算編制論文范文第5篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程概算；問題；對策

1、引言

建筑工程概算是確定單位建筑工程造價的依據(jù)，建筑工程由于其體積龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、形態(tài)多樣而難以制定統(tǒng)一的出廠價格。必須依據(jù)施工設(shè)計圖、預(yù)算定額單價、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。而依據(jù)目前我國建筑工程概算定額，國內(nèi)只有統(tǒng)一的定額標(biāo)準(zhǔn)，但由于我國幅員遼闊，統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)不能完全適宜差異化地域的選擇，雖然不同地區(qū)采用的補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)，但由于補(bǔ)充的標(biāo)準(zhǔn)更新有一定的時間周期（一般是3-5年的時間），這樣的周期不能滿足市場化的需求，這就給建筑工程概算的準(zhǔn)確性提出了很大的難題，導(dǎo)致很多建筑工程概算出現(xiàn)了要么冒算嚴(yán)重，要么概算嚴(yán)重不足，為此對于建筑工程概算的準(zhǔn)確性成為了其中的一個重點(diǎn)以及難點(diǎn)。筆者首先通過分析目前國內(nèi)關(guān)于建筑工程概算中存在的問題，接著對問題進(jìn)行分析，之后提出幾點(diǎn)對策，為建筑工程概算的準(zhǔn)確性提出幾點(diǎn)具有建設(shè)性的意見。

2、建筑工程概算中存在的問題及分析

工程預(yù)算定額尚不健全。在實(shí)際工作中，建筑工程概算常常出現(xiàn)借用定額的現(xiàn)象。如電機(jī)設(shè)備安裝工程，由于建筑定額中缺乏對這塊內(nèi)容的規(guī)定以及定額，常常需要借用部頒標(biāo)準(zhǔn)，也常常出現(xiàn)房屋建筑工程參照工民建定標(biāo)準(zhǔn)等，這些定額的借用，勢必對不同地域、不同技術(shù)要求的企業(yè)造成不同程度的影響，因此區(qū)域性地域，結(jié)合本地的實(shí)際情況，制定出一套更加契合實(shí)際的工程概算定額顯得尤為重要。

概算單價不能與時俱進(jìn)。在論文的引言中，筆者已經(jīng)談及，建筑工程概算定額更新周期一般是3-5年的時間，在改革開放初期這種模式還是比較能夠適應(yīng)社會發(fā)展的步伐，但不同時期需求點(diǎn)是不一致的，在經(jīng)濟(jì)全球化的今天，市場經(jīng)濟(jì)瞬息萬變，物價在3-5年的時間內(nèi)，變化巨大，就以建材為例，相對2010年而言，如見的建材建設(shè)普遍上升了50%以上，因此建筑工程概算單價的更新周期已經(jīng)不再適合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

間接費(fèi)的計算引起工程造價的失控。在建筑工程概算中，間接費(fèi)是以直接工程費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行計算的，在建筑工程概算定額中，只對有限的材料進(jìn)行了價格規(guī)定，但建筑工程實(shí)際運(yùn)作中，涉及到的材料會有成千上萬種，這些材料的預(yù)算價大多直接進(jìn)入工程費(fèi)，而不同地區(qū)的材料價格相差過大，這就勢必造成了材料預(yù)算價格的過高或過低，直接影響建筑工程概算的準(zhǔn)確性。

概算編制人員投入力度不足。建筑工程概算一般是聘請相關(guān)的具有相關(guān)資質(zhì)的單位人員進(jìn)行編寫的，由于這些單位人員工作任務(wù)繁重等多重因素，這些人員在進(jìn)行實(shí)地勘測時存在不夠仔細(xì)、不夠細(xì)致的因素，這就必然導(dǎo)致了概算中的工程量與實(shí)際工程量之間有一定的差距，這種差距勢必造成建筑工程概算的不足或浪費(fèi)。

建工單位資金籌措準(zhǔn)備不足，導(dǎo)致成本增加。在概算確定之后，需要進(jìn)行招投標(biāo)工作，滿足招投標(biāo)要求的施工企業(yè)與建工企業(yè)簽訂合同，進(jìn)行工程建設(shè)，由于工程建設(shè)規(guī)模的龐大，建工企業(yè)沒有充足的資金，大部分是走邊融資邊建設(shè)的路徑，這勢必存在很多的風(fēng)險，由于融資不能按期到達(dá)，就造成了工程建設(shè)的拖期，甚至延后幾年的都屢見不鮮，而在這段時間內(nèi)，材料價格的變動，人工成本的變動勢必影響先前制定的概算，對概算存在很大的影響。

3、概算準(zhǔn)確性要點(diǎn)分析

以上筆者分析了目前國內(nèi)建筑工程概算中存在的問題，并對產(chǎn)生這些問題的原因進(jìn)行了分析，筆者將依托以上出現(xiàn)的問題及分析提出幾點(diǎn)對策，具體如下所示。

首先，完善建筑工程概算定額。針對上面提及的首個問題，我們知道定額的借用對概算的準(zhǔn)確性產(chǎn)生了一定的影響，因此筆者認(rèn)為首先國內(nèi)要完善建筑工程概算的定額，如機(jī)電設(shè)備安裝，材料價格的界定，這些都需要在相關(guān)的文件中作出規(guī)定，避免概算的不足或概算過大的情況出現(xiàn)，同時，建筑工程概算更新周期過長也是一個老生常談的問題，目前國內(nèi)很多學(xué)者都提出了建筑工程概算更新周期的意見，但并沒有具體指出多長時間最佳。通過實(shí)際工作經(jīng)驗，筆者認(rèn)為對于材料價格的更迭，以一年為周期是比較合理的更新周期；同樣施工成員的工資更新至少不能長于價格更新周期。

其次，提高概算人員素質(zhì)，為概算的準(zhǔn)確性提供強(qiáng)有力的保障。概算人員對施工現(xiàn)場的熟悉是概算準(zhǔn)確性的保障，因此如何培養(yǎng)概算人員工作的認(rèn)真度以及責(zé)任心也是很重要的一環(huán)，隨著這部分的內(nèi)容不屬于概算的范疇，但是它會直接影響概算的準(zhǔn)確性，因此筆者認(rèn)為這類成員綜合素養(yǎng)的提高也是關(guān)注的焦點(diǎn)，筆者認(rèn)為可以采用不同的方式提高這類成員的素養(yǎng)，如設(shè)置進(jìn)入門檻、定期培訓(xùn)、明確責(zé)任等方式。

第三，前期工作準(zhǔn)備充分。這里的前期工作準(zhǔn)備主要是指建工單位的資金籌措要充足，不能出現(xiàn)邊融資邊建設(shè)的現(xiàn)象，這樣不僅會使前期概算的失效、更造成一些列的浪費(fèi)。

4、結(jié)束語

本文只提出了幾點(diǎn)建筑工程概算中出現(xiàn)的問題，并針對這些問題提出了自己的淺解，必然有一些不足之處，以期后期的學(xué)者能夠?qū)⑦@一研究領(lǐng)域全面、完善化。

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