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設(shè)施管理范文第1篇

為此，現(xiàn)就加強本市社區(qū)健身設(shè)施管理提出如下意見:

一、明確管理職責(zé)

(一)市體育局的職責(zé)是統(tǒng)籌規(guī)劃、宏觀管理。

1.制訂本市社區(qū)健身苑(點)建設(shè)與管理規(guī)劃及相關(guān)政策，對區(qū)縣健身苑(點)的建設(shè)與管理工作進行督導(dǎo)。

2.制訂本市社區(qū)健身苑(點)管理規(guī)定，建立長效管理制度。

3.實施健身器材監(jiān)制，把好器材質(zhì)量和售后服務(wù)關(guān)：建立“市健身器材配件服務(wù)中心”,確保零配件的長期供應(yīng)，為區(qū)縣提供服務(wù)。

4.培訓(xùn)區(qū)縣管理干部和器材維修人員。

5.籌措新建和器材更換的經(jīng)費，保證健身苑(點)的擴建和設(shè)施更新。

6.設(shè)立“*市社區(qū)健身苑(點)實事工程市民監(jiān)督電話”，接受市民對工程建設(shè)和管理的監(jiān)督。

(二)區(qū)縣政府及其體育主管部門的職責(zé)是組織實施、監(jiān)督管理。

1.統(tǒng)一規(guī)劃本轄區(qū)內(nèi)健身苑(點)的建設(shè)，制訂社區(qū)健身苑(點)建設(shè)與管理實施方案，對街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作進行督導(dǎo)。

2.建立考評制度，將社區(qū)健身苑(點)建設(shè)與管理工作列入?yún)^(qū)、縣政府對街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作目標考核內(nèi)容，納入文明小區(qū)的測評范圍。

3.建立督導(dǎo)員制度，對本轄區(qū)內(nèi)健身苑(點)實施定期巡視和督導(dǎo)；建立健身器材維修服務(wù)隊，設(shè)立報修電話，做好器材維修服務(wù)工作。

4.組織各健身苑(點)管理人員和體育指導(dǎo)員培訓(xùn)，建立管理指導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)。

5.籌措新建和器材更新部分經(jīng)費，保證社區(qū)健身苑(點)的建設(shè)和設(shè)施更新。

(三)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的職責(zé)是具體實施、日常管理。

1.實施社區(qū)健身苑(點)建設(shè)，將設(shè)施器材納入街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)資產(chǎn)管理，防止國有資產(chǎn)流失。

2.建立日常開放管理制度，規(guī)范“三牌二員一欄”。

3.安排專職或兼職管理人員，負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)健身苑(點)的日常管理；建立日常維修隊伍,做好器材的維修和保養(yǎng)工作。

4.做好向社會開放工作，為市民提供健身指導(dǎo)等服務(wù)。

5.籌措建設(shè)和器材維修經(jīng)費。

(四)生產(chǎn)廠商的職責(zé)是確保質(zhì)量、長年維修。

1.嚴格按照國家和本市的技術(shù)標準生產(chǎn)健身器材，并接受市體育局的監(jiān)督。

2.向社區(qū)健身苑(點)提供的各類健身器材具有保質(zhì)期，附有使用和維護說明書，并向用戶提供器材易損部件的備用件和專用修理工具。

3.嚴格遵守《質(zhì)量保證及售后承諾書》實行一年內(nèi)保修(包換)、終身維修，并保證一年兩次維修保養(yǎng)，確保器材正常使用。

4.設(shè)立報修電話，接到市民報修，應(yīng)在24小時內(nèi)到現(xiàn)場處理,如遇特殊情況，應(yīng)向報修者講明原因，并在3天內(nèi)處理完畢。

5.為用戶免費提供維修技術(shù)培訓(xùn)。

(五)健身者的職責(zé)是遵守規(guī)則、文明健身。

1.自覺遵守社區(qū)健身苑(點)開放的各項規(guī)章制度。

2.科學(xué)文明地進行健身活動。

3.合理使用器材，發(fā)現(xiàn)器材損壞應(yīng)停止作用，并及時向有關(guān)人員反映。

二、落實經(jīng)費來源

采取政府撥一點、社會集一點的辦法籌措經(jīng)費。

日常管理經(jīng)費由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)負責(zé)。

器材更新經(jīng)費由市體育局和各區(qū)縣政府承擔(dān)，具體如下：

器材安裝后一年內(nèi)由廠家提供保修(包換)；

一年以后，日常維修保養(yǎng)經(jīng)費由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府自籌解決：

若干年后，器材老化需大批更新，所需費用由市體育局、各區(qū)縣政府承擔(dān)。其中，市體育局承擔(dān)60%,各區(qū)縣共承擔(dān)40%(具體按照各區(qū)縣健身苑、健身點的建設(shè)數(shù)及其器材配置數(shù)確定)。

三、建立維修網(wǎng)絡(luò)

在器材生產(chǎn)廠商實行一年保修、長年維修的基礎(chǔ)上，建立市、區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))三級器材維修網(wǎng)。市體育局將在年內(nèi)成立“市健身器材配件服務(wù)中心”,各區(qū)縣要成立報修或維修中心，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立日常維修保養(yǎng)隊伍，加強器材維修工作，提高器材完好率。

四、加強健身宣傳

設(shè)施管理范文第2篇

第一條為加強市政工程設(shè)施管理，保障市政工程設(shè)施完好，方便群眾生活，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條*市、縣（市）、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)及市政工程設(shè)施延伸地段市政工程設(shè)施的建設(shè)、使用、維護和管理，必須遵守本條例。

第三條本條例所稱市政工程設(shè)施包括：

（一）城市道路：車行道、人行道、環(huán)島、分車帶、路肩、邊溝、街頭空地、公共廣場、代征道路用地及其附屬設(shè)施；

（二）城市橋涵：橋梁、人行通道、涵洞、隧道及其附屬設(shè)施；

（三）城市排水設(shè)施：排水管道、明渠、泵站，污水處理廠及其附屬設(shè)施；

（四）城市防洪設(shè)施：防洪堤壩、泄洪渠、防洪設(shè)施用地、水文監(jiān)測設(shè)施及其附屬設(shè)施；

（五）城市道路照明設(shè)施：道路、橋涵、綠地的照明及其附屬設(shè)施。

第四條*市市政工程設(shè)施行政主管部門負責(zé)組織實施本條例。市政工程設(shè)施管理單位根據(jù)職責(zé)負責(zé)市政工程設(shè)施的養(yǎng)護、維修和管理。

縣（市）市政工程設(shè)施行政主管部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)市政工程設(shè)施的建設(shè)、使用、維護和管理工作。

第五條市政工程設(shè)施建設(shè)應(yīng)納入國民經(jīng)濟、社會發(fā)展計劃和城市總體規(guī)劃。以市政工程設(shè)施為載體建設(shè)的各類管線、構(gòu)筑物，應(yīng)與市政工程設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、同步建設(shè)。

第六條市政工程設(shè)施建設(shè)的設(shè)計、施工，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)。

第七條市政工程設(shè)施行政主管部門應(yīng)主持或參加市政工程設(shè)施建設(shè)的設(shè)計審查，并與市政工程設(shè)施管理單位參加設(shè)計會審。

第八條新建、改建市政工程設(shè)施，嚴格執(zhí)行經(jīng)濟、技術(shù)標準，接受市政工程設(shè)施行政主管部門的監(jiān)督檢查，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用，并實行保修制度。

第九條市政工程設(shè)施管理應(yīng)貫徹統(tǒng)一管理，分級實施，管養(yǎng)并重，逐步提高的原則。

第十條市政工程設(shè)施建設(shè)維護資金應(yīng)遵循先維護后建設(shè)的原則，列入城市建設(shè)資金計劃。除政府投資外，可采用借款、貸款、合資、合作、受益者集資等方式籌措。

用借款、貸款、合資、合作資金建設(shè)的道路、橋梁、隧道及其他大型市政工程設(shè)施按規(guī)定收費償還。

第十一條市政工程設(shè)施實行有償使用。道路占用費、排水設(shè)施使用費，用于市政工程設(shè)施的養(yǎng)護、維修和管理，?？顚Ｓ谩?/p>

第十二條未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準，市政工程設(shè)施行政主管部門審定，不得改動、拆除市政工程設(shè)施或改變其使用性質(zhì)。經(jīng)批準改動、拆除市政工程設(shè)施的，須承擔(dān)其費用。

第十三條任何單位或個人都有依法使用、保護市政工程設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)，對違反本條例的行為，有權(quán)制止、檢舉和控告。對保護市政工程設(shè)施有功人員給予獎勵。

第二章城市道路、橋涵設(shè)施管理

第十四條市政工程設(shè)施管理單位應(yīng)加強城市道路、橋涵的巡視檢查，并按照國家技術(shù)規(guī)范實施養(yǎng)護維修，保證完好通暢。

第十五條禁止占用城市道路、橋涵和代征道路用地。占用城市道路設(shè)置的集貿(mào)市場、經(jīng)營網(wǎng)點、停車場等應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃，限期遷移或拆除。拆除前由經(jīng)營管理者承擔(dān)市政工程設(shè)施的維護費用。

第十六條確需臨時占用城市道路的，須經(jīng)市政工程設(shè)施行政主管部門和公安交通管理部門批準，并向市政工程設(shè)施行政主管部門交納道路占用費和保證金，向公安交通管理部門交納交通管理費。

經(jīng)批準臨時占用城市道路的，不得超過面積和期限，終止占用應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

第十七條在人行道、公共廣場、橋體或道路護欄設(shè)置廣告，須持有關(guān)部門批準文件，到市政工程設(shè)施行政主管部門辦理占用審批手續(xù)。

第十八條嚴格控制挖掘城市道路。確需挖掘城市道路的，應(yīng)持規(guī)劃行政主管部門簽準的有關(guān)文件，到市政工程設(shè)施行政主管部門、公安交通管理部門辦理審批手續(xù)，并按規(guī)定交納道路挖掘修復(fù)費、保證金和交通管理費。

因搶修地下管線急需挖掘城市道路的，可先行掘路施工，同時報告市政工程設(shè)施行政主管部門和公安交通管理部門，并于二十四小時內(nèi)補辦挖掘手續(xù)。

第十九條新建、改建的城市道路五年內(nèi)禁止挖掘。大修后的城市道路三年內(nèi)禁止挖掘。禁止在每年十一月十五日至翌年三月十五日和全市重大活動前十五日至活動結(jié)束期間進行挖掘。確需挖掘的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門批準并辦理挖掘手續(xù)。經(jīng)批準挖掘的，加收一至三倍挖掘修復(fù)費。

第二十條挖掘城市道路必須遵守下列規(guī)定：

（一）按核定的位置、范圍、期限施工；

（二）過路鋪接地下管線應(yīng)頂管施工，不具備條件的分段開挖；

（三）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全防護設(shè)施和警示標志，圍場作業(yè)、文明施工；

（四）遇管線沖突，應(yīng)立即停止施工，并報告市政工程設(shè)施行政主管部門處理；

（五）橫破主干道管線工程完工后三日內(nèi)，其他道路五日內(nèi)修復(fù)路面，并保證質(zhì)量。

第二十一條禁止機動車、畜力車在人行道上行駛和在非指定地段停放；嚴禁在鋪裝路面、橋涵上焚燒物品、拌合砂漿及損害城市道路、橋涵的其他行為。

第二十二條城市橋涵保護范圍內(nèi)禁止爆破、挖坑取土、修建影響橋涵功能和安全的建筑物、構(gòu)筑物。

依附城市橋涵架設(shè)管線或設(shè)施，須持有關(guān)部門批準文件，到市政工程設(shè)施行政主管部門辦理占用審批手續(xù)。

第二十三條市政工程設(shè)施管理單位和公安交通管理部門，應(yīng)在城市主要道路、橋涵設(shè)置限載、限高、限寬標志。

超載、超高、超寬車輛或履帶車通過城市道路和橋涵，須經(jīng)公安交通管理部門同意，市政工程設(shè)施行政主管部門批準，采取安全措施后，按要求行駛。

第二十四條建設(shè)單位代征的道路用地，應(yīng)在辦結(jié)征地手續(xù)后，及時將道路用地和地籍產(chǎn)權(quán)資料移交市政工程設(shè)施管理單位。

第二十五條城市道路上設(shè)置的各類井蓋必須符合與路面的銜接標準。達不到標準的，市政工程設(shè)施行政主管部門簽發(fā)限期改正通知單，由產(chǎn)權(quán)單位改建、整修。井蓋丟失、損壞的，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時補裝、修復(fù)。

禁止任何單位或個人收購無產(chǎn)權(quán)單位證明的城市排水井蓋、井篦。

第三章城市排水、防洪設(shè)施管理

第二十六條市政工程設(shè)施管理單位應(yīng)加強城市排水、防洪設(shè)施的維護管理。排水設(shè)施出現(xiàn)堵塞溢流影響交通或生產(chǎn)、生活時，應(yīng)及時采取措施，排除故障。

每年汛期前市政工程設(shè)施管理單位應(yīng)對城市排水，防洪設(shè)施進行專門檢查和維護，保持排水暢通。

第二十七條凡直接或間接向城市排水設(shè)施排水的單位或個體經(jīng)營者，須經(jīng)市政工程設(shè)施行政主管部門審批，領(lǐng)取《排水許可證》后，方可排水。

第二十八條單位和個人自建的排水管道與城市排水設(shè)施連接，須持規(guī)劃行政主管部門批準文件，到市政工程設(shè)施行政主管部門辦理接管審批手續(xù)。

第二十九條向城市排水設(shè)施內(nèi)排放污水的單位或個體經(jīng)營者，須按規(guī)定交納排水設(shè)施使用費。

第三十條排入城市排水設(shè)施的污水，應(yīng)符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》和《污水綜合排放標準》。市政工程設(shè)施管理單位應(yīng)定期監(jiān)測污水水質(zhì)、水量，并建立水質(zhì)、水量檔案。

第三十一條禁止任何單位或個人的下列行為：

（一）向泄洪渠內(nèi)排放污水，漂洗有毒有害物品；

（二）向排水管道、明渠內(nèi)排放含有固體、有毒有害、易燃易爆、強酸強堿的污水和傾倒垃圾、水泥砂漿等污物；

（三）在排水?dāng)嗝鎯?nèi)筑壩、設(shè)閘、橫穿管線等；

（四）在排水明渠、泄洪渠用地范圍內(nèi)搭棚建房、堆放物料、傾倒垃圾、挖坑取土、種植、掩埋及其他損害排水、泄洪設(shè)施。

第三十二條跨越、穿越排水明渠、防洪設(shè)施架設(shè)、埋設(shè)管線或修建構(gòu)筑物的，須持規(guī)劃行政主管部門批準文件，到市政工程設(shè)施行政主管部門辦理手續(xù)。

第四章城市道路照明設(shè)施管理

第三十三條市政工程設(shè)施管理單位應(yīng)加強城市道路照明設(shè)施的維護管理。出現(xiàn)故障或損壞時，及時搶修，恢復(fù)照明。亮燈率達到國家規(guī)定標準。

第三十四條市政工程設(shè)施管理單位和園林綠化管理部門應(yīng)按照兼顧線路安全和樹木生長的原則，共同維護城市道路照明設(shè)施的正常運行。

城市道路照明線路先于樹木架設(shè)的，由園林綠化管理部門負責(zé)修剪。晚于樹木架設(shè)的，由園林綠化管理部門修剪，費用由市政工程設(shè)施管理單位承擔(dān)。

樹木嚴重危及照明設(shè)施安全運行的，市政工程設(shè)施管理單位可自行修剪，并同時通知園林綠化管理部門。

第三十五條懸空架設(shè)線路與已建的路燈專用線路交叉時，應(yīng)符合安全距離。

第三十六條嚴格控制利用路燈燈桿懸掛廣告。需懸掛時應(yīng)持有關(guān)部門批準文件，到市政工程設(shè)施行政主管部門辦理占用審批手續(xù)。

第三十七條禁止利用路燈燈桿架設(shè)其他線路和接用電源，或在照明設(shè)施周圍堆放雜物，搭棚建房以及從事有損照明設(shè)施安全、有礙維護作業(yè)的行為。

損壞道路照明地下電纜和城市照明設(shè)施的，應(yīng)立即報告市政工程設(shè)施行政主管部門，并保護現(xiàn)場。

第五章法律責(zé)任

第三十八條違反本條例第十五條、第十六條規(guī)定的，責(zé)令限期改正，補交道路占用費，并處每日每平方米十至五十元罰款。損壞市政工程設(shè)施的應(yīng)當(dāng)修復(fù)或賠償。

第三十九條違反本條例第十八條、第十九條規(guī)定的，責(zé)令限期改正，賠償損失，并處路面修復(fù)費四至六倍罰款。

第四十條違反本條例第十七條、第二十條其中之一項、第二十一條、第二十二條第二款、第二十三條第二款、第三十六條、第三十七條規(guī)定的，責(zé)令限期改正，賠償損失，并處二千元以下罰款。

第四十一條違反本條例第十二條、第二十二條第一款、第二十七條、第二十八條、第三十條、第三十一條其中之一項、第三十二條規(guī)定的，責(zé)令限期改正，賠償損失，并處一萬元以下罰款。

第四十二條未經(jīng)批準，在市政工程設(shè)施范圍內(nèi)，堆放物料，擺攤設(shè)點，施工作業(yè)，搭棚建房等，并在責(zé)令期限內(nèi)不按規(guī)定清除的，由市政工程設(shè)施行政主管部門依法清除。

第四十三條對破壞、盜竊市政工程設(shè)施，非法收購城市排水井蓋、井篦、道路照明器材的，除給予經(jīng)濟處罰外，并由公安機關(guān)按《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；觸犯刑律的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

設(shè)施管理范文第3篇

一、物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的特點

概括來講，物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理具有以下幾個特點：

1、關(guān)系到業(yè)主的最根本利益。物業(yè)設(shè)備設(shè)施的產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，資產(chǎn)絕對值很大，視物業(yè)規(guī)模和檔次不同，多則數(shù)億元，少則幾百萬上千萬元，對于高層高檔寫字樓而言，設(shè)備設(shè)施占總投入的1/4-1/3。物業(yè)的正常使用決定于設(shè)備設(shè)施的正常運行，管理如不到位，不僅影響設(shè)備設(shè)施的使用壽命，更會影響整個物業(yè)的使用功能，甚至造成隱患和事故，最終影響物業(yè)的保值升值。

2、技術(shù)性強。隨著技術(shù)全面進步，越來越多的高科技設(shè)備設(shè)施被應(yīng)用到物業(yè)建筑中，門類繁多，涉及專業(yè)面廣。通常的物業(yè)都具有供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、交通（電梯）系統(tǒng)、自動化控制系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)（含各類門禁識別系統(tǒng)）、樓內(nèi)綜合布線系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)以及有線電視系統(tǒng)等，而一些新型的高科技智能化物業(yè)，如北京的奧運鳥巢、水立方等，更是應(yīng)用了最先進的科技成果。盡管物業(yè)管理仍具有勞動密集型的特征，但是物業(yè)設(shè)備設(shè)施的管理卻越來越顯示出技術(shù)密集型的趨勢。正因如此，物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理成為物業(yè)管理最本質(zhì)、最需專業(yè)技術(shù)的核心內(nèi)容。

3、是“顯”的基礎(chǔ)。目前，很多物業(yè)企業(yè)由“管理公司”更名為“服務(wù)公司”，并在形象禮儀、保潔綠化、客戶服務(wù)等“顯”方面下足功夫，突出“為業(yè)主服務(wù)”的宗旨，應(yīng)該說，這是一種企業(yè)經(jīng)營定位方面的進步。但要看到，安居才能樂業(yè)，為業(yè)主的“安居”提供保障，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)無旁貸的義務(wù)，而物業(yè)設(shè)備設(shè)施的安全正常運行，是“安居”的前提和保障，是物業(yè)服務(wù)的底線。盡管這項工作不為多數(shù)業(yè)主所常見，具有“隱性管理”特點，但只有做好此項工作，其他各項“顯”才有意義。換言之，物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的水平從根本上決定了物業(yè)公司的管理水平和服務(wù)水準。

4、要求有可繼承性和可延續(xù)性。一棟物業(yè)使用壽命少則四、五十年，長則上百年，即使由一家物業(yè)服務(wù)公司長期管理，也需要幾代人的銜接，而且隨著物業(yè)管理的市場化和招投標制度的實施，物業(yè)服務(wù)公司的更換成為常態(tài)。在此情況下，設(shè)備設(shè)施的管理就要求具有很好的可繼承性和可延續(xù)性，由此也決定了物業(yè)管理的指導(dǎo)思想必須具有長期性、連續(xù)性和可繼承性。

二、當(dāng)前物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理中存在的問題

作為相對新生的事物，目前物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理還存在著許多不完善的地方，尤其在資源、人才、技術(shù)和管理模式方面，與國外還有一定差距。

1、重運行維修，輕預(yù)測保養(yǎng)。相當(dāng)一部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)還屬于“看守型”操作，重視運行維修，輕視日常保養(yǎng)，更少考慮“預(yù)測和預(yù)防”。這種“維持型”管理，不僅對設(shè)備設(shè)施的壽命影響很大，損害業(yè)主切身利益，而且增加事故隱患，增大經(jīng)營風(fēng)險，弱化企業(yè)自身技術(shù)實力，對物業(yè)服務(wù)公司也是一種根本性損失。這里面固然有業(yè)主對物業(yè)使用的短期思維和物權(quán)多元化的因素，但是也反映出部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)“綜合經(jīng)營成本意識”淡薄，缺乏深化管理的意識，實際上也是對服務(wù)責(zé)任的漠視。

2、專業(yè)人才匱乏，技術(shù)力量相對薄弱。物業(yè)管理屬于微利行業(yè)，與建筑、房地產(chǎn)業(yè)相比，同類型人員的收入普遍偏低，專業(yè)技術(shù)人員差距更大。同時，受資源和認識水平的制約，除少數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)外，在人才培養(yǎng)方面投入明顯不足，使得技術(shù)隊伍不穩(wěn)定，難以吸引高素質(zhì)人才。有資料顯示，物業(yè)服務(wù)企業(yè)中工程技術(shù)人員流動率高達35%―50%。人員構(gòu)成上，本科以上學(xué)歷人員比例僅為百分之幾，主要是操作層面為主導(dǎo)，技術(shù)管理層面相對弱化。如果這種專業(yè)技術(shù)弱化的趨勢繼續(xù)下去，不重視和不強化對各專業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)指導(dǎo)和系統(tǒng)控制，那么隨著“三高建筑”（高層、高檔次和高科技）的不斷興建，各類復(fù)雜的技術(shù)問題將會成為矛盾焦點，并成為制約物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的瓶頸。

3、認識相對滯后，粗放式管理仍較普遍。不少物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的認識，僅停留在“只要無故障、開得動就行”的層面上，并沒有認識到物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的服務(wù)對象是人，更沒有意識到良好的物業(yè)環(huán)境品質(zhì)（即各種物業(yè)設(shè)備設(shè)施的運行效果）才是物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的最高工作目標。由此使得管理粗放，表現(xiàn)為制度不健全、臺帳檔案不完整、監(jiān)督檢查不到位、作業(yè)指導(dǎo)不明確等，而且設(shè)備技術(shù)落后，甚至還存在著手工作坊式的作業(yè)方式。同時，專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)缺乏，無論內(nèi)容上還是形式上，都滯后于物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的發(fā)展形勢。

4、法律法規(guī)建設(shè)滯后。目前，物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)還很不健全，這使得物業(yè)設(shè)備設(shè)施的管理缺乏完善的專業(yè)法規(guī)的硬性約束，也使得日常管理中遇到的許多問題久拖不決?！段飿I(yè)管理條例》及各地方貫徹細則的出臺，對這一問題的解決起到了積極的推動作用，但是要解決設(shè)備設(shè)施管理中的深層次問題，還需盡快制定物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的專項法規(guī)、管理規(guī)程和技術(shù)標準。

三、做好物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的幾點建議

設(shè)備設(shè)施管理是物業(yè)管理的重中之重，應(yīng)著重做好如下幾方面工作：

1、加強相關(guān)培訓(xùn)，切實提升認識水平和技術(shù)水平物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的服務(wù)水平問題，關(guān)鍵是各級人員對服務(wù)標準的理解問題。例如，防火卷簾門的功能是在火災(zāi)時自動降落，阻斷火勢蔓延，因此不能有物品阻擋其下落。但實際管理中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)防火卷簾門下堆放物品或無指示標識，原因就在于管理人員或巡查人員對其作用不甚了解。再比如，一些開關(guān)和閥門正常運行的狀態(tài)或開或閉，如果混淆就會影響使用，站在維修人員和巡查人員的角度就會發(fā)現(xiàn)，如果不標示出工作狀態(tài)的開關(guān)位置，那么檢修時就可能誤操作，日常巡檢時就無法判斷是否正常，這時就會將標識細化。所以，設(shè)備設(shè)施的管理好壞，很多時候受認識深度的限制。

2、著眼于工作效率和服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)設(shè)備設(shè)施運行科學(xué)化管理實現(xiàn)設(shè)備設(shè)施運行科學(xué)化管理，就是通過科學(xué)的管理規(guī)程和適宜的技術(shù)手段，以盡可能低的管理成本，實現(xiàn)設(shè)備的安全、高效運行。

3、貫徹預(yù)防為主思想，做好設(shè)備設(shè)施的系統(tǒng)化保養(yǎng)

“保養(yǎng)重于維修”，任何故障都有一個從小到大積累的過程，許多重大事故都是由細小問題引起，如電源線壓緊螺絲松動導(dǎo)致局部過熱引發(fā)停電、失火或者燒毀設(shè)備等。

設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)重在系統(tǒng)化、常態(tài)化，要加強計劃管理，尤其要抓好三個環(huán)節(jié)：1是設(shè)備臺帳的建立與維護。建立臺帳的原則是帳實相符，原先有臺帳的，也要由專業(yè)技術(shù)人員進行實地核查，對不符之處做出修改；而設(shè)備臺帳缺失，或新增、更換設(shè)備的，則要通過現(xiàn)場逐個檢測，重新建立臺帳。臺帳維護重在即時更新，如實反映設(shè)備設(shè)施的實際狀況。2是保養(yǎng)計劃的制定。要根據(jù)設(shè)備設(shè)施的性能、運行狀況、新舊程度、使用環(huán)境和使用要求、歷史維修保養(yǎng)記錄等，以“確保運行、預(yù)防故障、經(jīng)濟高效”為原則，制定針對性的保養(yǎng)計劃。3是原始保養(yǎng)記錄的建立與保存。保養(yǎng)要嚴格按計劃執(zhí)行，規(guī)范填寫相關(guān)記錄并妥善保管。 上述三個環(huán)節(jié)相互聯(lián)系，構(gòu)成一個可以互相印證的整體。要確保有設(shè)備必有臺帳，有臺帳必有保養(yǎng)計劃，有保養(yǎng)計劃必有原始保養(yǎng)記錄，有記錄必有實際作業(yè)。這樣，對設(shè)備設(shè)施日常保養(yǎng)工作的監(jiān)督檢查就可從任何一個環(huán)節(jié)入手。

4、不可忽視對外包服務(wù)的質(zhì)量管理

當(dāng)設(shè)備設(shè)施維護項目超出企業(yè)自身技術(shù)實力時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)一般會將其交由第三方的專業(yè)公司來完成。這種外包服務(wù)本身是一種優(yōu)勢互補、資源共享的業(yè)務(wù)協(xié)作方式，有利于社會資源的優(yōu)化配置。

參考文獻

[1]胡百駒，高層建筑物業(yè)設(shè)備管理，2005，10.

設(shè)施管理范文第4篇

第一條為加強市政工程設(shè)施的建設(shè)、管理，發(fā)揮市政工程設(shè)施的功能，促進城市建設(shè)的發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合*市實際情況，制定本辦法。

第二條凡在*市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)、養(yǎng)護、維修、管理和使用市政工程設(shè)施的單位、個人必須遵守本辦法。

第三條本辦法所稱市政工程設(shè)施，為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市道路、城市橋涵、城市道路照明設(shè)施，及城市排水設(shè)施。

第四條*市公用事業(yè)管理局是本市市政工程設(shè)施行政主管部門（以下簡稱市市政行政主管部門），負責(zé)本市市政工程設(shè)施的管理。

各區(qū)市政工程設(shè)施行政主管部門（以下簡稱區(qū)市政行政主管部門）依照本辦法負責(zé)轄區(qū)內(nèi)市政工程設(shè)施的管理。

公安、交通、公路、園林、環(huán)保、規(guī)劃、建設(shè)等行政主管部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在各自的行政職責(zé)范圍內(nèi)對市政工程設(shè)施進行管理。

第五條鼓勵外商和其他有關(guān)單位、個人投資建設(shè)市政工程設(shè)施。

第六條市政工程設(shè)施依照規(guī)定實行有償使用。

第七條任何單位和個人都應(yīng)愛護市政工程設(shè)施，并有權(quán)對損害市政工程設(shè)施的行為進行制止、檢舉和控告。

第八條對建設(shè)、維護和保護市政工程設(shè)施做出顯著成績的單位和個人，由市政行政主管部門給予表彰和獎勵。

第二章市政工程設(shè)施建設(shè)管理

第九條市市政行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門根據(jù)城市總體規(guī)劃制定各項市政工程設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)市政府批準后，組織實施。

第十條舊城改造區(qū)、開發(fā)區(qū)內(nèi)的市政工程設(shè)施必須納入舊城改造區(qū)、開發(fā)區(qū)的綜合開發(fā)計劃，配套建設(shè)。

第十一條市政工程設(shè)施必須嚴格依照國家有關(guān)標準、規(guī)范進行設(shè)計、建設(shè)。

依附于城市道路、橋涵、隧道的各類管線必須遵循先地下后地上的施工原則和市政技術(shù)規(guī)范，與城市道路、橋涵、隧道同時設(shè)計，同步施工，同時竣工驗收。

第十二條新建、改建、擴建的市政工程設(shè)施，必須有市政行政主管部門參與方案的會審和工程竣工驗收。

第十三條承擔(dān)市政工程設(shè)施設(shè)計、施工的單位必須具有相應(yīng)的設(shè)計、施工資質(zhì)證書，禁止無證或者超越資質(zhì)證書規(guī)定的范圍承擔(dān)市政工程設(shè)施的設(shè)計或施工任務(wù)。

第十四條市政工程設(shè)施建設(shè)實行保修制度。新建、改建、擴建的市政工程設(shè)施竣工驗收合格交付使用后1年為保修期。

各市政工程設(shè)施建設(shè)單位在保修期內(nèi)應(yīng)確保道路質(zhì)量，保證設(shè)施完好、排水暢通、路燈明亮。

第三章城市道路管理

第十五條本辦法所稱城市道路，包括機動車道、非機動車道、人行道、隔離帶、路肩、路坡、路堤、邊溝、擋土墻、堤岸、街巷、公共廣場、公共停車場及規(guī)劃確定的城市道路建設(shè)預(yù)留地等。

第十六條鼓浪嶼區(qū)范圍內(nèi)的城市道路，由鼓浪嶼區(qū)市政行政主管部門負責(zé)管理、維護；其他各區(qū)內(nèi)3．5米寬以下城市道路，由各區(qū)市政行政主管部門負責(zé)管理、維護。

居住小區(qū)內(nèi)3．5米寬以下的自建道路，由居住小區(qū)管理委員會負責(zé)管理、維護。

上述二款規(guī)定以外的城市道路，由市市政行政主管部門負責(zé)管理、維護。

第十七條在城市道路范圍內(nèi)嚴禁下列行為：

（一）在人行道上行駛、停放汽車；

（二）履帶車、鐵輪車及超重、超高、超長、超寬車輛未經(jīng)市政行政主管部門、市公安交警部門批準，擅自在城市道路上行駛；

（三）在非指定的道路上進行機動車試剎車；

（四）損壞城市道路及其附屬設(shè)施；

（五）擅自拆除、動遷、遮擋、更改城市道路工程設(shè)施和設(shè)備；

（六）其他損害、侵占城市道路及其附屬設(shè)施的行為。

第十八條任何單位和個人不得擅自占用城市道路。因特殊情況需要臨時占用城市道路的，必須向市政行政主管部門提出申請，經(jīng)市公安交警部門會審?fù)夂螅墒姓姓鞴懿块T核發(fā)占道許可證。

經(jīng)批準臨時占用城市道路的單位或個人，必須按規(guī)定交納城市道路占用費，并按照審批的面積、期限、用途占用。臨時占用期滿后，應(yīng)立即拆離所占道路，清理場地；使用過程中造成道路損壞的，由城市道路養(yǎng)護維修單位進行修復(fù)，修復(fù)費用由占用單位承擔(dān)。

臨時占用城市道路最長期限為1年。

第十九條需臨時封閉城市道路作集貿(mào)市場的，必須經(jīng)市政行政主管部門、市公安交警部門審核同意后，報市人民政府批準。

經(jīng)批準封閉城市道路作集貿(mào)市場的，由市場管理單位按照城市道路的養(yǎng)護標準負責(zé)養(yǎng)護維修，并向市政行政主管部門交納城市道路占用費。

市場管理單位可委托城市道路養(yǎng)護維修單位進行養(yǎng)護維修。

第二十條需要臨時占用城市道路做公共停車場、點的，須經(jīng)市政行政主管部門、市公安交警部門審核同意后，報市人民政府批準。

經(jīng)批準臨時占用城市道路作公共停車場、點的，其收費管理單位應(yīng)保證場地有序、整潔和市政設(shè)施完好，并向市政行政主管部門交納城市道路占用費。

第二十一條要求臨時占用市區(qū)內(nèi)主次干道的機動車道的申請和有可能影響地下管線設(shè)施功能及其正常維護的臨時占用城市道路的申請，不予批準。

第二十二條任何單位和個人不得擅自挖掘城市道路，動遷城市道路設(shè)施。

因特殊情況需要挖掘城市道路的，必須向市政行政主管部門提出申請，經(jīng)審核同意，預(yù)交城市道路挖掘修復(fù)費后，由市政行政主管部門核發(fā)城市道路挖掘許可證；挖掘城市主次干道的車行道，須經(jīng)市公安交警部門會審?fù)狻?/p>

經(jīng)批準挖掘城市道路的，應(yīng)當(dāng)按照批準的范圍、規(guī)范和期限進行挖掘，并在施工現(xiàn)場設(shè)置標志和交通安全防護圍欄設(shè)施，完工后應(yīng)立即清理場地。市政行政主管部門并應(yīng)及時組織道路養(yǎng)護維修單位進行維修。

第二十三條城市道路中的地下管線發(fā)生突發(fā)事故，管線管理單位可在先行告知市政行政主管部門后破路搶修；在破路搶修后24小時內(nèi)應(yīng)按規(guī)定補辦城市道路挖掘?qū)徟掷m(xù)。

第二十四條新建、改建、擴建的市區(qū)主次干道建成后5年內(nèi)不準挖掘，大修后的城市道路2年內(nèi)不準挖掘。

第二十五條城市道路上的各類管線的檢查井、井蓋，由各管線管理單位按照城市道路的技術(shù)標準設(shè)置和管理。

因城市道路上管線的檢查井塌陷、井蓋缺損等原因造成道路不暢通、人身傷亡及其他有關(guān)事故，管線管理單位承擔(dān)責(zé)任。

第二十六條嚴禁偷取城市道路井蓋。

嚴禁廢品收購站、點收購各類破舊道路井蓋及其他市政設(shè)施器材。

第四章城市橋涵管理

第二十七條本辦法所稱城市橋涵，包括立體交叉橋、高架橋、隧道、涵洞、閘門、人行天橋、人行地下通道等。

第二十八條城市橋涵根據(jù)其所在道路按第十六條規(guī)定分別由市、區(qū)市政行政主管部門負責(zé)管理、維護。

第二十九條車輛通過橋涵，其速度、高度、重量、長度、寬度不得超過橋涵標志牌規(guī)定的限度。

超高、超重、超長、超寬車輛需通過橋涵的，應(yīng)經(jīng)過市政行政主管部門和市公安交警部門批準，采取安全措施后方可通行。

第三十條除市政工程設(shè)施養(yǎng)護外，禁止任何單位和個人擅自在橋涵內(nèi)進行各種工程施工作業(yè)、堆放物料或在橋涵管理范圍內(nèi)挖沙、采石、取土等。

第三十一條禁止任何單位和個人侵占橋面、橋孔，堵塞涵洞，在橋涵附近傾倒垃圾土頭，或從事其他影響橋涵安全和正常使用的活動。

第三十二條依附橋涵架設(shè)管線的，應(yīng)向市政行政主管部門申請，經(jīng)批準后，方可施工；管線竣工后，管線的管理單位應(yīng)定期檢查，確保安全。

第三十三條人行天橋、人行地下通道建成后，應(yīng)經(jīng)市政行政主管部門統(tǒng)一驗收，并由市政行政主管部門統(tǒng)一管理，有協(xié)議的，按協(xié)議管理。

第三十四條橋涵管理單位應(yīng)經(jīng)常觀測、檢查橋涵內(nèi)部結(jié)構(gòu)變化情況，并及時向市政行政主管部門報告橋涵使用情況，防止發(fā)生意外事故。

第五章城市道路照明設(shè)施管理

第三十五條本辦法所稱城市道路照明設(shè)施，包括依附于城市道路、橋涵等的路燈配電室、箱、變壓器、電桿、燈具、地上、地下管線、工作井以及照明附屬設(shè)施等。

第三十六條新建、改建、擴建的城市道路照明設(shè)施必須符合有關(guān)設(shè)計安裝規(guī)程規(guī)定，并積極采用新光源、新技術(shù)、新設(shè)備。

第三十七條城市道路照明設(shè)施管理機構(gòu)應(yīng)建立嚴格的檢查和考核制度，使亮燈率不低于95％。

第三十八條禁止下列破壞城市道路照明設(shè)施的行為：

（一）損壞或偷取城市道路照明設(shè)施；

（二）擅自遷移、拆除、改動城市道路照明設(shè)施；

（三）擅自在城市道路照明燈桿上架設(shè)通訊線（纜）或者安置其他設(shè)施；

（四）在城市道路照明設(shè)施旁堆放雜物、挖坑取土等有礙城市道路照明設(shè)施安全運行和正常維護的行為。

第三十九條城市道路照明設(shè)施附近的樹木距照明設(shè)施不得小于規(guī)定距離，因自然生長而不符合安全距離或影響照明效果的樹木，由城市照明設(shè)施管理機構(gòu)與城市園林綠化管理部門協(xié)商后修剪。

因不可抗力致使樹木嚴重危及城市照明設(shè)施安全運行的，城市照明設(shè)施管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時通知城市園林綠化管理部門，并立即采取緊急措施進行修剪。

第六章城市排水設(shè)施管理

第四十條本辦法所稱城市排水設(shè)施，包括城市公共排水管網(wǎng)、溝渠、有調(diào)蓄功能的塘湖以及泵站、污水處理廠、污水和污泥最終處置設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施等。

第四十一條城市排水設(shè)施根據(jù)其所在道路按第十六條規(guī)定分別由市、區(qū)市政行政主管部門負責(zé)管理、維護。

第四十二條在城市雨污分流區(qū)域內(nèi)，新建排水設(shè)施應(yīng)按雨污分流的技術(shù)要求設(shè)計修建，原未分流的排水設(shè)施應(yīng)限期改造，實行分流。

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的單位專用排水設(shè)施應(yīng)按雨污分流的技術(shù)要求修建。

第四十三條新建、改建、擴建的建設(shè)項目，需增加城市公共排水量的，在建設(shè)項目總概算中應(yīng)增加排水工程建設(shè)投資。

第四十四條使用城市排水設(shè)施排放污水的，應(yīng)按規(guī)定交納排水設(shè)施使用費。

第四十五條使用城市排水設(shè)施的單位和個人應(yīng)按規(guī)定向市政行政主管部門提供排水資料。

排放的污水應(yīng)符合國家規(guī)定的標準，超過標準排放污水造成城市排水設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)賠償。

第四十六條在城市排水設(shè)施管理范圍內(nèi)禁止下列行為：

（一）損壞、堵塞、侵占或擅自移動城市排水設(shè)施；

（二）傾倒垃圾、土頭等固體廢棄物；

（三）排放灰漿、泥水、糞便等其它雜物；

（四）排放具有腐蝕性、劇毒、易燃、易爆的物質(zhì)和有害氣體；

（五）雨污管道混接；

（六）擅自改變排水方向或排水設(shè)施結(jié)構(gòu)，填高排水出口，設(shè)置障礙物，影響出水口的排放流速和流量；

（七）擅自修建建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施；

（八）其他損害城市排水設(shè)施、妨礙排水設(shè)施維護的行為。

第四十七條因城市建設(shè)確需遷移城市排水設(shè)施的，應(yīng)報經(jīng)市政行政主管部門批準，并先建設(shè)替代的城市排水設(shè)施，經(jīng)驗收合格后，原有城市排水設(shè)施方可拆除。所需遷移費用，由建設(shè)單位承擔(dān)。

第四十八條在城市排水設(shè)施管理范圍內(nèi)進行施工的，應(yīng)采取措施保障城市排水設(shè)施的安全。

第四十九條建設(shè)各種地下管線設(shè)施，應(yīng)按照壓力管讓無壓力管的原則進行，以保障城市排水暢通。

第五十條城市排水設(shè)施因出現(xiàn)內(nèi)澇等特殊情況確需接入有關(guān)單位自建的排水設(shè)施的，報經(jīng)市政行政主管部門批準后，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)服從，不得拒絕。

城市排水設(shè)施經(jīng)過有關(guān)單位和個人用地紅線范圍內(nèi)的地域的，有關(guān)單位和個人應(yīng)對排水設(shè)施進行保護，并配合養(yǎng)護維修。

第七章罰款

第五十一條違反本辦法第十七條規(guī)定的，責(zé)令其停止違法行為，限期排除妨礙、恢復(fù)原狀，并處以200元以上1000元以下罰款；造成損失的，賠償損失，并按損失額1倍以上5倍以下處以罰款。

第五十二條違反本辦法第十八條第一款規(guī)定的，責(zé)令其停止違法行為，限期恢復(fù)原狀，并按每平方米100元處以罰款。

第五十三條違反本辦法第二十二條第一款規(guī)定的，責(zé)令其停止違法行為，限期恢復(fù)原狀，賠償損失，并按修復(fù)維護費2倍以上5倍以下處以罰款。

第五十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定的，限期改正，并處以200元以上1000元以下罰款。

第五十五條違反本辦法第二十六條第一款規(guī)定的，按所偷取的城市道路井蓋的數(shù)額每個處以1000元罰款。

第五十六條違反本辦法第二十九條第一款規(guī)定的，責(zé)令其停止通行，并處以200元以上1000元以下罰款；造成損失的，賠償損失，并按損失額1倍以上5倍以下處以罰款。

第五十七條違反本辦法第三十條、第三十一條規(guī)定的，責(zé)令其停止違法行為，限期恢復(fù)原狀，并處以200元以上1000元以下罰款。

第五十八條違反本辦法第三十二條規(guī)定的，責(zé)令其停止違法行為，并處以200元以上1000元以下罰款。

第五十九條違反本辦法第三十八條規(guī)定的，責(zé)令其停止違法行為，限期恢復(fù)原狀，并處以200元以上1000元以下的罰款；造成損失的，賠償損失，并按損失額1倍以上5倍以下處以罰款。

第六十條違反本辦法第四十六條規(guī)定的，責(zé)令其停止違法行為，限期恢復(fù)原狀，并處以200元以上1000元以下罰款；造成損失的，賠償損失，并按損失額1倍以上5倍以下處以罰款；

設(shè)施管理范文第5篇

第二條本方法適用于市本級城區(qū)范圍內(nèi)的市政設(shè)施管理。

本方法所稱市政設(shè)施(含附屬設(shè)施)指城市道路、橋涵設(shè)施、排水設(shè)施、防洪設(shè)施以及道路照明設(shè)施等及其附屬設(shè)施。

第三條市公用事業(yè)管理局是市政設(shè)施管理的主管部門；市市政設(shè)施維護處具體負責(zé)市政設(shè)施的維護和管理工作。

第四條鄉(xiāng)村市政設(shè)施建設(shè)規(guī)劃由市人民政府組織市建設(shè)、公用事業(yè)、規(guī)劃、公安、交通等部門。

第五條市政設(shè)施的建設(shè)和維護管理。

應(yīng)當(dāng)把市政設(shè)施配套建設(shè)項目納入開發(fā)和改造計劃，鄉(xiāng)村新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造。并且依照先地下、后地上的順序進行。

由取得市政工程設(shè)計、施工資格的單位承當(dāng)。工程竣工后，市政設(shè)施建設(shè)的工程設(shè)計、施工。須經(jīng)市公用事業(yè)管理部門組織驗收，合格后方可使用。

第六條鄉(xiāng)村車行道是指鄉(xiāng)村道路路沿石以內(nèi)的機動車和非機動車道。

第七條嚴禁損壞和擅自占用車行道。禁止在車行道上擺攤設(shè)點、堆物、拌合砂漿、倒垃圾、碾煤炭、裝卸、加工作業(yè)、沖洗車輛、違章停放車輛以及進行其他有損路面的行為。

并按下列規(guī)定操持：第八條臨時破占主次干道應(yīng)經(jīng)市公用事業(yè)管理部門審批。

一）供水、供熱、電力、通訊、煤氣等埋設(shè)在鄉(xiāng)村道路下的管線發(fā)生故障。并在24小時內(nèi)補辦破路手續(xù)。

二）破路單位應(yīng)按批準的位置、面積、期限占用或者挖掘。

三）施工中發(fā)現(xiàn)的丈量標志、地下管線、文物古跡等。不得擅自移動、損壞或據(jù)為己有。資料及余土應(yīng)按指定的地點分別堆放，及時回填，并按規(guī)定及時修復(fù)路面。

四）占用期間損壞路面、路沿石、下水井等設(shè)施的由占用者負責(zé)賠償。

第九條鄉(xiāng)村道路范圍內(nèi)禁止下列行為：

一）擅自占用或者挖掘鄉(xiāng)村道路；

二）履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長車輛擅自在鄉(xiāng)村道路上行駛；

三）機動車在橋梁或者非指定的鄉(xiāng)村道路上試剎車；

四）擅自在鄉(xiāng)村道路上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物；

五）橋梁上架設(shè)壓力在4公斤／平方厘米(0.4兆帕)以上的煤氣管道、10千伏以上的高壓電力線和其他易燃易爆管線；

六）擅自在橋梁上設(shè)置廣告牌或者其他掛浮物。

七）其他損害、侵占鄉(xiāng)村道路的行為。

第十條嚴禁損壞和擅自占用人行道。禁止在人行道上擺攤設(shè)點、堆物、拌合砂漿、倒垃圾、碾煤炭、裝卸、加工作業(yè)、沖洗車輛、違章停放車輛以及進行其他有損路面的行為。特殊情況經(jīng)批準占用的應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納鄉(xiāng)村道路占用費。

挖掘鄉(xiāng)村道路應(yīng)按規(guī)定繳納鄉(xiāng)村道路挖掘修復(fù)費。

第十一條嚴禁損壞橋涵設(shè)施（包括拉桿、橋墩、護欄、護坡、路燈、橋頭堡等）禁止擅自在橋涵規(guī)定范圍內(nèi)挖掘取土、拉線栽桿、種植作物、堆物作業(yè)和傾倒垃圾。

第十二條鄉(xiāng)村主次干道排水設(shè)施（包括雨水和污水管、井、明渠、箱涵、排漬和排污泵站、污水處置廠及附屬設(shè)施）管理、維護、疏浚由市公用事業(yè)管理部門負責(zé)。

第十三條嚴禁單位和個人向下水井內(nèi)傾倒糞便、垃圾和其他雜物。由此引起下水井阻塞，由責(zé)任者負責(zé)清挖和賠償損失。

第十四條嚴禁單位和個人在鄉(xiāng)村排水設(shè)施上興建任何建筑物和構(gòu)筑物。

第十五條新建、改建、擴建或整修、遷移專用下水道。

一）建設(shè)單位或者個人需使用鄉(xiāng)村公用排水管渠。并提供有關(guān)設(shè)計文件、施工圖紙、排水的水量、水質(zhì)、廢水治理等資料，經(jīng)審查同意后依照批準位置和技術(shù)要求與鄉(xiāng)村公用排水管渠相接，由市公用事業(yè)管理部門驗收，其工程費用由建設(shè)單位或個人承擔(dān)；

二）任何單位或個人需將新建下水道接入其他單位專用下水道和處理設(shè)施的應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商。

三）雨污分流系統(tǒng)上接入排水管道時。

第十六條鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的防洪設(shè)施（包括堤身、坡腳、堤頂面、排漬站、防洪閘、密封門、防浪墻等）管理和維護。

第十七條嚴禁在防洪堤堤面和坡面取土、挖掘、打井、植樹種菜、搭棚建房、開設(shè)工場、堆物曬物、傾倒雜土垃圾。

第十八條因航運、電力、通訊等建設(shè)需要在堤上進行臨時作業(yè)的應(yīng)當(dāng)經(jīng)市公用事業(yè)管理部門批準。

第十九條鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施是指用于鄉(xiāng)村道路（含里巷、住宅小區(qū)、橋梁、隧道、地下通道、廣場、公共停車場）不售票的公園和綠地等處的路燈配電室、變壓器、配電箱、燈桿、地上地下管線、燈具、工作井以及照明附屬設(shè)備等。

第二十條需要改造的鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施。報市公用事業(yè)管理局批準后組織實施。

第二十一條廠（礦）或者其他單位投資建設(shè)的鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施。并應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

一）符合道路照明裝置及施工質(zhì)量規(guī)范；

二）提供必要的維修、運行條件及相關(guān)資料。

由市公用事業(yè)管理局組織驗收，對符合上述條件的鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施。合格后方可料理資產(chǎn)移交手續(xù)。

第二十二條任何單位和個人在進行可能觸及、遷移、撤除鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施或者影響其安全運行的地上、地下施工時。由鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施專業(yè)維護部門負責(zé)其遷移或拆除工作，費用由申報單位承當(dāng)。

第二十三條損壞鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施后。防止事故擴大，并立即演講市公用事業(yè)管理部門和負責(zé)賠償損失。

第二十四條路燈設(shè)施管理范圍內(nèi)不得從事下列活動：

一）擅自撤除、遷移、改動鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施；

二）鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施附近堆放雜物、挖坑取土、興建建筑物及進行有礙鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施正常維護和平安運行活動；

三）擅自在鄉(xiāng)村道路照明燈桿上設(shè)置廣告牌、廣告燈箱或者其他設(shè)施；

四）偷盜鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施；

五）故意打、砸鄉(xiāng)村道路照明設(shè)施；

六）不聽勸阻和制止。

七）鄉(xiāng)村道路照明燈桿上拉線、涂寫和張貼廣告。

第二十五條對違反本辦法規(guī)定的由有關(guān)部門依法進行處分。