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甲方冒號(hào)

乙方冒號(hào)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)文件，行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商1致，簽定本合同。

1、工程概況冒號(hào)框架結(jié)構(gòu)。

1、工程名稱(chēng)冒號(hào)私房建筑。

2、工程地址冒號(hào)

3、承包方式冒號(hào)包工包料，本合同為1次性包死的固定價(jià)合同，在發(fā)生任何物價(jià)漲跌的情況，均按本合同價(jià)格執(zhí)行。

4、承包范圍及內(nèi)容冒號(hào)主體結(jié)構(gòu)，廚房衛(wèi)生間所需要件的裝配（面盆、無(wú)煙灶臺(tái)，大便器），外墻正面貼磚，其它3方水泥收光，里面墻體膩?zhàn)臃勰z水收光1次，2到4樓地面貼磚，然后廚房衛(wèi)生間的墻磚地磚粘貼，廚房貼1，5米，衛(wèi)生間貼1.8米，廚房要做水泥灶臺(tái)帶貼磚，樓梯扶手涼臺(tái)扶手不銹鋼的按裝，窗戶(hù)用塑鋼安裝.水電安裝帶有線(xiàn)安裝。

5.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)，規(guī)范，如果發(fā)生意外事故由乙方負(fù)全責(zé).與甲方無(wú)關(guān).

6、施工期限冒號(hào)年前完成主體，如天氣的變化和不可抗拒的原因除外.

7、工程造價(jià)冒號(hào)按420元1個(gè)平方乘以實(shí)際面積來(lái)算(樓梯不另加面積，涼臺(tái)算半面積.)

8、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉(zhuǎn)包和分包。

2、雙方責(zé)任冒號(hào)

甲方責(zé)任冒號(hào)

1、將施工所需用電，從施工場(chǎng)地外部接到施工場(chǎng)地內(nèi)，施工所需的電費(fèi)由乙方支付。

2、確保施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公路的通道在施工期內(nèi)的暢通。

4、確定水準(zhǔn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

5、協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)年P(guān)系，確保施工的正常順利進(jìn)行。

乙方責(zé)任冒號(hào)

1、管理人員必須常駐工地，甲方代表有權(quán)考勤。

4、對(duì)關(guān)鍵工程、重點(diǎn)部位編制勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃，且經(jīng)監(jiān)理工程師同意，報(bào)甲方工程管理人員審批后，才能施工。

5、接受并配合甲方的監(jiān)督檢查，檢查中提出的質(zhì)量問(wèn)題按甲方規(guī)定期限整改完成。

6、本工程施工所需用水，乙方可鉆井或在河中取水，1切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

10、為確保房屋的漏水問(wèn)題，乙方在做樓頂，廚房，衛(wèi)生間時(shí)必須做防水措施（要做油）。

11、施工現(xiàn)場(chǎng)搭建臨時(shí)設(shè)施，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

13、竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，乙方予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

15、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到甲方要求，非因甲方原因而違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。

16、對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，所有材料必須有質(zhì)保書(shū)和合格證，水泥要用華新牌，鋼材要用鄂鋼牌，電線(xiàn)要用正宗的2廠(chǎng)的銅芯護(hù)套線(xiàn)，開(kāi)關(guān)插座要用飛雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用聯(lián)朔牌，窗戶(hù)用朔鋼1201平方的材料，門(mén)要用100元的木門(mén)，甲方如要用更好的門(mén)窗就補(bǔ)差價(jià)，樓梯扶手和涼臺(tái)要用120元1米的不銹鋼的扶手，需經(jīng)甲方認(rèn)證許可，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求，否則承擔(dān)返工和工期、質(zhì)量的違約責(zé)任。

3、工程質(zhì)量要求冒號(hào)

2、主要建筑材料采購(gòu)，必須先向甲方提供材料樣品，并經(jīng)甲方確認(rèn)后才能進(jìn)貨乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量。

4、工程進(jìn)度冒號(hào)

1、乙方須按批準(zhǔn)的施工方案組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督、工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求改進(jìn)。

3、工程如需提前完工，乙方應(yīng)按甲方要求的期限竣工并驗(yàn)收合格。

5、工程安全冒號(hào)乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行安全文明標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保安全施工無(wú)事故，若施工期間發(fā)生工傷或疾病等事故，法律責(zé)任和1切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

7、工程款計(jì)算與支付冒號(hào)

1、除本合同第1條款約定以外的新增工程的價(jià)款結(jié)算，按乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法計(jì)算后讓利；投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，套定額后乘以投標(biāo)報(bào)價(jià)的讓利率。

2、為便于建設(shè)管理和結(jié)算，雙方約定冒號(hào)基坑開(kāi)挖后，實(shí)際深度增減在+1m以?xún)?nèi)（含），土方和鋼筋混凝土工程量的費(fèi)用不增不減，總造價(jià)不調(diào)整；超過(guò)+1m以上，工程量按實(shí)計(jì)算，按。

3、原則上不進(jìn)行工程變更，確實(shí)需要變更的，嚴(yán)格按照如下程序辦理有關(guān)手續(xù)冒號(hào)

（1）、甲方或乙方提出的變更，先提交總監(jiān)理工程師審查，審查同意后由甲方工程管理人員轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。

（2）、監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件結(jié)合實(shí)際情況和收集到的資料，按施工合同的有關(guān)條款，對(duì)工程變更費(fèi)用（按第7條1條款計(jì)算）與工期作出合理評(píng)價(jià)。

（3）、總監(jiān)理工程師組織甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成1致意見(jiàn)并簽字后，才能由甲方簽發(fā)工程變更單。

（4）、施工單位沒(méi)有收到工程變更單前不得擅自進(jìn)行工程變更。

4、工程款支付冒號(hào)

a、基礎(chǔ)工程完工經(jīng)3方初驗(yàn)通過(guò)后15天內(nèi)支付

b、3層樓板砼完工經(jīng)3方初驗(yàn)通過(guò)后15天內(nèi)支付

c、主體完工結(jié)頂經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后15天內(nèi)支付

d、所有粉刷工程完工經(jīng)3方初驗(yàn)通過(guò)后15天內(nèi)支付

e、竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算審計(jì)后30天內(nèi)支付

h、留取工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，期限1年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在保修期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方復(fù)驗(yàn)，確無(wú)質(zhì)量問(wèn)題且經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，甲方在15天內(nèi)全額付給乙方。

8、工程竣工驗(yàn)收冒號(hào)

e)工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)，甲方不得使用，甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由甲方承擔(dān)。

103、本合同1式3份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)2份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。甲方冒號(hào)（蓋章）乙方冒號(hào)（蓋章）住所冒號(hào)住所冒號(hào)電話(huà)本合同簽訂于冒號(hào)年月日