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合同編號：______________

甲方：

乙方：______物業(yè)治理公司

雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃重慶華鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“華鵬公司”）的門面（攤位）進行合理使用、避免糾紛，根據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，達成如下協(xié)議。

一、經(jīng)營場所

1、甲方租賃的門面（攤位）位于______第______號商業(yè)鋪位。

2、甲方租用的門面（攤位）面積為______平方米。

二、治理、服務期限

與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。

三、治理、服務費用

1、治理費。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。

2、水費、電費。

3、衛(wèi)生費。

4、其他費用。

甲方應于每月5號前繳納當月的治理費。其他實際產(chǎn)生的費用于次月5號前繳到乙方（若情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)作相應調(diào)整），再由乙方將有關費用交到相關單位。若甲方逾期繳納上述費用，逾期金額按每日3‰給付乙方違約金，并應賠償乙方相應損失。

三、雙方權(quán)利義務

1、甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。

2、乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下，甲方應當遵守。

3、甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。

4、乙方必須遵守甲方的治理制度，遵守安全消防規(guī)定，維護店容衛(wèi)生。

5、甲方應對自己及其雇員、消費者的人身和財產(chǎn)安全負責，若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔。

6、甲方出售的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因（包括本合同第5條的情形等）給消費者、購貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。

7、甲方應妥善保管自己的商品和有關用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

8、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

四、合同解除及爭議解決

1、雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應向?qū)Ψ浇o付違約金______元。

2、若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。

3、若因甲方違約行為導致其與華鵬公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應同時給付乙方違約金______元。

4、雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。

五、其他事項

1、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。

甲方：______物業(yè)治理公司乙方：

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