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一實(shí)現(xiàn)綠色建筑“真綠”的關(guān)鍵———重視運(yùn)行階段管理

1提升建筑運(yùn)行管理水平的重要性自

GB50378—2006《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》頒布以來，國內(nèi)綠色建筑發(fā)展邁上了一個(gè)嶄新的臺(tái)階。但是標(biāo)準(zhǔn)是否得到有效合理的實(shí)施，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目是否“真綠”，結(jié)果卻不盡如人意。標(biāo)準(zhǔn)有效實(shí)施的關(guān)鍵在于查看綠色建筑技術(shù)、設(shè)計(jì)、施工是否同步，綠色建筑理念是否在運(yùn)營階段得到落實(shí)。聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署(UNEP)指出一棟建筑的能源分別消耗在建材生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工、日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)、拆除及廢棄物處理，其中建筑運(yùn)行階段能源占整個(gè)建筑全生命時(shí)限消耗的80%~90%以上。屈宏樂指出良好的節(jié)能設(shè)計(jì)、精細(xì)的節(jié)能施工固然重要。但運(yùn)行階段管理不到位，就會(huì)產(chǎn)生“節(jié)能建筑不節(jié)能”的現(xiàn)象。因此，從建筑全生命周期角度出發(fā)，提升綠色建筑在運(yùn)行階段的節(jié)能水平，切實(shí)展現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)建造階段所提倡的綠色理念，才能充分發(fā)揮綠色技術(shù)應(yīng)有的特點(diǎn)，并確保建筑的可持續(xù)發(fā)展。

2國內(nèi)外綠色建筑重視運(yùn)行管理的成功案例

國外綠色建筑重視運(yùn)行管理策略，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源、減少運(yùn)行能耗。日本東京一處房屋安裝了可感知室外氣候變化的感應(yīng)器，可智能調(diào)節(jié)室內(nèi)門窗啟閉和空調(diào)開關(guān)情況，為居住者提供人性化使用空間和舒適的室內(nèi)環(huán)境；美國德克薩斯州倡導(dǎo)以節(jié)能運(yùn)行為導(dǎo)向的建筑用能模式，采用智能技術(shù)參與建筑運(yùn)行時(shí)期的能耗管理，建筑內(nèi)用能設(shè)備根據(jù)室內(nèi)環(huán)境狀況自動(dòng)調(diào)節(jié)運(yùn)作模式，不僅節(jié)約能耗20%，同時(shí)也體現(xiàn)了以人為本的綠色理念。隨著各種新型低碳建筑技術(shù)涌現(xiàn)，我國建筑運(yùn)行整體管理技術(shù)和水平也呈現(xiàn)出更新和進(jìn)步的態(tài)勢。在上海市建筑科學(xué)研究院的帶領(lǐng)下，某辦公樓研究探索出了一套綠色建筑運(yùn)行管理策略：室內(nèi)采用自然采光輔以人工照明；夏季夜間自然通風(fēng)運(yùn)行；過渡季節(jié)自然通風(fēng)運(yùn)行等，既充分享受到自然環(huán)境帶來的舒適優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境，又實(shí)現(xiàn)了零能耗方式所帶來的節(jié)能減排效果。

二加強(qiáng)綠色建筑運(yùn)行實(shí)效的核心

開展綠色建筑運(yùn)行檢測“綠色”運(yùn)行體現(xiàn)出了綠色理念貫穿于抽象的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、具體的建造實(shí)施階段以及實(shí)際的運(yùn)營管理階段。如何鑒定建筑的綠色運(yùn)行效果，判斷建筑的實(shí)際節(jié)能減排效果，這些判定結(jié)果若僅依靠文字表述作出的定性解釋無法完全說明問題，需要真實(shí)數(shù)據(jù)作為量化指標(biāo)配合方能進(jìn)行精確評(píng)估?！皩?shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”———現(xiàn)場實(shí)測的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)才能給出綠色建筑是否處于真正“綠色”運(yùn)行的最科學(xué)公正的評(píng)價(jià)。

1《綠色建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》保障綠色建筑檢測順利進(jìn)行

中國綠建委為規(guī)范和指導(dǎo)綠色建筑檢測活動(dòng)，出臺(tái)了CSUS/GBC05—2014《綠色建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(下稱“標(biāo)準(zhǔn)”)。該標(biāo)準(zhǔn)作為我國第一本具有針對(duì)性的關(guān)于綠色建筑評(píng)價(jià)體系支撐的檢測標(biāo)準(zhǔn)，填補(bǔ)了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的空缺，將規(guī)范整個(gè)綠色建筑行業(yè)的檢測活動(dòng)，提高綠色建筑檢測效率和質(zhì)量，從而推進(jìn)地方和國家綠色建筑檢測市場的發(fā)展。

2綠色建筑檢測

對(duì)實(shí)現(xiàn)綠色建筑高效運(yùn)行管理的必要性以筆者所在夏熱冬冷地區(qū)為例，綠色建筑中的暖通空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)為主要節(jié)能運(yùn)行管理對(duì)象，因此，下面主要以這兩大耗能系統(tǒng)為例，討論綠色建筑檢測對(duì)于實(shí)現(xiàn)建筑運(yùn)行節(jié)能的必要性：

2.1暖通空調(diào)系統(tǒng)檢測設(shè)計(jì)文件

對(duì)暖通空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源設(shè)計(jì)參數(shù)都有節(jié)能性限制，但是卻依然存在實(shí)際能源利用效率不高的現(xiàn)象。2005年清華大學(xué)、中國建筑科學(xué)研究院調(diào)研發(fā)現(xiàn)，大型政府公建的中央空調(diào)系統(tǒng)能耗竟超過公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定指標(biāo)的10~20倍之多，屬于典型的“大馬拉小車”。在建筑物運(yùn)行期間，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行性能系數(shù)進(jìn)行相應(yīng)檢測，用真實(shí)數(shù)據(jù)凸顯問題的癥結(jié)所在，李東平，等：我國綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀及相應(yīng)檢測技術(shù)研究那么上述不合理的運(yùn)行方式將會(huì)得到及時(shí)糾正。標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定綠色建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)檢測內(nèi)容包括：(1)空調(diào)水系統(tǒng)性能，反映冷熱源機(jī)組能源效率的主要指標(biāo)之一，是建筑節(jié)能考察的重點(diǎn)對(duì)象；(2)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)性能，風(fēng)機(jī)是暖通空調(diào)系統(tǒng)中主要的耗能設(shè)備之一，查看風(fēng)機(jī)運(yùn)行能耗是檢查冷熱源機(jī)組是否高效運(yùn)轉(zhuǎn)的有效途徑之一；(3)空調(diào)熱回收裝置，可根據(jù)實(shí)測風(fēng)量、熱交換效率，分析運(yùn)行期間空調(diào)系統(tǒng)排風(fēng)中能量利用是否取得了良好的節(jié)能、環(huán)境效益；(4)鍋爐熱效率，主要核查鍋爐效率、鍋爐容量以及臺(tái)數(shù)；(5)耗電輸熱比，主要考察集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵效率；(6)熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)性能，核查熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)年平均綜合利用情況。前期合理選擇，設(shè)計(jì)階段科學(xué)分配節(jié)能設(shè)備和系統(tǒng)，配合后期高效運(yùn)行管理，才能真正展現(xiàn)出暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能潛力。開展暖通空調(diào)系統(tǒng)檢測，可為設(shè)備節(jié)能量化評(píng)估提供實(shí)測數(shù)據(jù)，同時(shí)，現(xiàn)場核查可有效檢驗(yàn)節(jié)能設(shè)備是否節(jié)能運(yùn)行。

2.2照明系統(tǒng)檢測照明系統(tǒng)運(yùn)行的重要性

往往被建筑使用者忽視。英國某知名綠色建筑，設(shè)計(jì)有良好的自然采光系統(tǒng)，但建筑使用者仍然習(xí)慣開啟人工照明。國內(nèi)也有類似情況，特別是辦公樓照明能耗浪費(fèi)嚴(yán)重：在非工作時(shí)間室內(nèi)照明全開。照明系統(tǒng)的高耗能運(yùn)行不僅使綠建生態(tài)技術(shù)淪為擺設(shè)，同時(shí)，也造成了不必要的能源浪費(fèi)，因此，照明運(yùn)行管理需要得到合理重視。實(shí)現(xiàn)對(duì)照明系統(tǒng)的檢測，能有效避免能源浪費(fèi)現(xiàn)象的產(chǎn)生，為科學(xué)、合理地制定照明系統(tǒng)運(yùn)行方案提供依據(jù)，達(dá)到預(yù)期的節(jié)能設(shè)計(jì)目標(biāo)。標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定綠色建筑照明系統(tǒng)檢測包括：(1)一般顯色指數(shù)。(2)眩光值。這二進(jìn)制個(gè)參數(shù)均反映照明環(huán)境的質(zhì)量，即是否適宜人員工作和生活。(3)照度值，反映室內(nèi)光照強(qiáng)弱大小，不同使用功能的室內(nèi)房間都有相應(yīng)的照明標(biāo)準(zhǔn)。此參數(shù)可保證室內(nèi)人員擁有安全可靠的照明環(huán)境。(4)照明功率密度值，作為照明節(jié)能的評(píng)價(jià)指標(biāo)，核查建筑物是否采用高效照明光源、燈具和電器配件。這四項(xiàng)檢測指標(biāo)的選取依據(jù)蘊(yùn)含了一定的綠色理念———綠色照明不能因單純地實(shí)現(xiàn)節(jié)能而犧牲照明質(zhì)量、降低照明標(biāo)準(zhǔn)，而是應(yīng)在優(yōu)質(zhì)高效的照明環(huán)境基礎(chǔ)上實(shí)施能源節(jié)約。選用高效照明用具，依靠科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方法，僅僅提供了照明系統(tǒng)節(jié)能的可行性，采取節(jié)能的照明運(yùn)行措施是落實(shí)節(jié)能的關(guān)鍵步驟，運(yùn)行檢測則可有效檢驗(yàn)這一步驟的實(shí)施效果，評(píng)判整個(gè)照明系統(tǒng)的實(shí)際節(jié)能情況，并為后期制定運(yùn)行方案提供指導(dǎo)和依據(jù)。

3小結(jié)

標(biāo)準(zhǔn)對(duì)綠色建筑中其余項(xiàng)目的檢測也提出了相關(guān)要求，這里不再鏊述。綠色建筑檢測檢測內(nèi)容廣、檢測工況復(fù)雜、檢測周期長，比常規(guī)建筑檢測實(shí)施難度較大。但是隨著標(biāo)準(zhǔn)的頒布，規(guī)范了整個(gè)綠色建筑行業(yè)的檢測活動(dòng)，為綠色建筑檢測朝著健康有序的方向發(fā)展保駕護(hù)航。

三結(jié)論

如今我國綠色建筑已走過將近十個(gè)年頭，綠色建筑覆蓋面正在不斷擴(kuò)大，綠色建筑市場正在逐漸走向完善，對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)也經(jīng)歷了從模糊到清晰、從表象化向理性化轉(zhuǎn)變的過程。綠色建筑不是由各種高科技技術(shù)機(jī)械堆砌而成的高成本建筑，而是在全壽命周期內(nèi)，特別是在運(yùn)行階段，滿足“四節(jié)一環(huán)?！?，真正體現(xiàn)綠色的可持續(xù)建筑。重視建筑運(yùn)行管理，開展綠色建筑運(yùn)行實(shí)效檢測是眾多綠色建筑實(shí)現(xiàn)“真綠”的關(guān)鍵，不僅順應(yīng)了當(dāng)前綠色建筑發(fā)展的迫切需求，切實(shí)發(fā)揮出了綠色建筑的功效，同時(shí)確保了我國整個(gè)建筑行業(yè)節(jié)能減排工作的順利進(jìn)行。

作者：李東平王雅鈺李振全單位：蘇州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心有限公司江蘇省低碳建筑技術(shù)研究與應(yīng)用工程技術(shù)研究中心