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為加強全鎮(zhèn)居住出租房（以下簡稱“出租房”）的消防安全管理，整治和消除出租房火災隱患，保護公民生命、財產(chǎn)安全，維護經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，根據(jù)《樂清市居住出租房消防安全專項整治工作實施方案》，結(jié)合*實際，決定在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展出租房消防安全專項整治工作。具體實施方案如下：

一、指導思想

以預防和減少出租房火災事故為目標，按照建設(shè)“平安白

石”的要求，進一步落實消防安全責任，強化出租房消防安全管理，集中整治各類火災隱患，有效改變我鎮(zhèn)出租房消防安全隱患多、管理亂的現(xiàn)狀，維護全鎮(zhèn)消防安全形勢的穩(wěn)定。

二、整治范圍

全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的村（居）、企事業(yè)單位和個人出租用于人員居住的出租房（一套產(chǎn)權(quán)房出租給一戶家庭居住的除外）。

三、整治時間

整治時間從20*年4月5日至11月30日。

四、方法和步驟

專項整治工作按照“依法嚴管，確保安全”的原則，以村（居）為具體工作單位，職能部門積極投入，認真履行職責。采取自查自糾和依法治理、集中整治和長效管理相結(jié)合，按普查登記、動員部署、整治整改、檢查驗收四個階段進行。

第一階段：普查登記階段（4月5日至5月10日）。在鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織部署下，各村（居）由駐村干部牽頭,組織村雙委人員，對轄區(qū)內(nèi)出租房開展普查登記，逐戶摸清房屋出租情況和消防安全情況，建立出租房名冊和臺賬，并對普查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，逐戶提出書面整改意見。

第二階段：動員部署階段（5月11日至5月20日）。在全面普查登記的基礎(chǔ)上，鎮(zhèn)政府將召開由全體出租房業(yè)主參加的整治動員大會，講清開展出租房消防安全整治的重要性、緊迫性，房屋出租人的消防安全職責和這次整治工作要求，并同出租人簽訂出租房消防安全隱患整改責任書。

第三階段：整治整改階段（5月21日至9月20日）。按照出租房內(nèi)的消防安全隱患由出租人整改，出租房外的消防公共安全隱患由各村（居）組織整改的分工，在轄區(qū)內(nèi)集中時間，全面開展整改。對出租房消防安全隱患嚴重的重點區(qū)域，鎮(zhèn)政府將組織專門工作組，幫助整治整改。

第四階段：檢查驗收階段（9月21日至11月30日）。出租房消防安全隱患整改工作結(jié)束后，各村（居）要在10月20日前完成逐戶檢查驗收工作。凡轄區(qū)內(nèi)出租房整改合格率達到80%以上，且無嚴重消防隱患，已建立長效管理機制的，可向鎮(zhèn)政府提出要求驗收的報告，由鎮(zhèn)政府組織檢查驗收，驗收合格者，予以發(fā)放懸掛出租房消防安全整改合格牌。鎮(zhèn)政府驗收合格后，提請樂清市政府抽查驗收。驗收達不到要求的，要重新整改。達到要求尚未辦理出租房登記備案的，予以辦理登記備案。

五、組織機構(gòu)

為加強對專項整治工作的領(lǐng)導，鎮(zhèn)政府決定建立由鎮(zhèn)長鄭志超為組長，孔凡杰、謝炳亦、楊達中為副組長，楊曉海、尚浙、徐永光、李志靖、胡澤華為成員的鎮(zhèn)出租房消防安全專項整治工作領(lǐng)導小組，統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)整治工作的開展。專項整治領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室（設(shè)在鎮(zhèn)專職消防隊），負責日常溝通和聯(lián)系工作。同時，專項整治工作實行領(lǐng)導聯(lián)系制度，鎮(zhèn)三套班子領(lǐng)導每人聯(lián)系一至二個點，加強指導督查（具體名單附后）。各村（居）也應(yīng)成立相應(yīng)的領(lǐng)導機構(gòu)和工作班子，并上報鎮(zhèn)政府備案。

六、職責分工

鎮(zhèn)人民政府：負責整治工作的全面發(fā)動部署，制定實施方案和措施，對本轄區(qū)內(nèi)由村（居）解決有困難的重點區(qū)域，派出工作組，給予幫助和指導，對每個階段的工作開展情況進行督查。整治工作結(jié)束后，對各村（居）整治工作進行驗收。

村（居）：負責轄區(qū)范圍內(nèi)普查登記、動員發(fā)動、整治整改、檢查驗收工作，并督促各出租房業(yè)主搞好整改和出租房申報登記、備案。

各職能部門：以塊為主，按照各自職能，全力投入面上整治工作。同時做好本系統(tǒng)、本部門出租房的檢查、整治。

七、工作要求

各村（居）要加強對專項整治工作的領(lǐng)導。要強化宣傳工作，不斷增強廣大群眾消防安全意識，增強出租人的法制觀念，自學履行消防安全職責。對火災隱患嚴重、整改不力或整改不到位的出租房，要堅決予以取締，嚴禁用于出租。對隱患嚴重又沒有整改可能性，而且出租房相對集中的地區(qū)，應(yīng)將其納入總體規(guī)劃和拆遷范圍，盡早消除火災隱患。