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物權(quán)法加大了保護(hù)公、私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的力度。物權(quán)法作為民法典中的一個(gè)重要組成部分，擔(dān)負(fù)了規(guī)范和保護(hù)公、私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系的重任，從而穩(wěn)定它們的所有權(quán)關(guān)系，使我國(guó)的公、私財(cái)產(chǎn)都得到了應(yīng)有的保障，大家各得其所，各守其分，互相安諧

和諧社會(huì)應(yīng)是法治社會(huì)，法治的作用舉足輕重。物權(quán)法貫徹了法治精神。不同物權(quán)的主體是平等的，他們的物權(quán)也應(yīng)得到平等的保護(hù)，這在物權(quán)法中得到了充分的反映。物權(quán)法的頒行，對(duì)我國(guó)的法治建設(shè)意義重大

物權(quán)法的頒布，為我國(guó)民法典的制定開辟了道路，掃清了障礙。民法典中的其他組成部分，還要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?，組合起來(lái)的各個(gè)部分還需進(jìn)一步的協(xié)調(diào)，以形成一個(gè)完整的體系。這些工作現(xiàn)在就應(yīng)抓緊進(jìn)行

我國(guó)的物權(quán)法已由全國(guó)人大通過(guò)，將于今年10月1日起實(shí)施，這是我國(guó)法治建設(shè)中的一件大事，同時(shí)也為我國(guó)的社會(huì)和諧增添了推動(dòng)力，有利于促進(jìn)社會(huì)和諧。

物權(quán)法的這種促進(jìn)作用，主要表現(xiàn)在三個(gè)方面。首先，它加大了保護(hù)公、私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的力度。財(cái)產(chǎn)在社會(huì)生活中至關(guān)重要，它是人們生存與發(fā)展的重要因素之一，失去財(cái)產(chǎn)就會(huì)威脅到人們的基本生存條件，引起社會(huì)的動(dòng)蕩。改革開放以來(lái)，我國(guó)的公、私財(cái)產(chǎn)都有了大幅度的增長(zhǎng)，它們的所有權(quán)關(guān)系，越來(lái)越需要用基本法律來(lái)加以規(guī)范和保護(hù)。民法是我國(guó)的基本法律，民法典是這一基本法律的核心。物權(quán)法作為民法典中的一個(gè)重要組成部分，擔(dān)負(fù)了規(guī)范和保護(hù)公、私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系的重任，從而穩(wěn)定它們的所有權(quán)關(guān)系，使我國(guó)的公、私財(cái)產(chǎn)都得到了應(yīng)有的保障，大家各得其所，各守其分，互相安諧。

其次，它解決了人們所關(guān)心的切身利益問題。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們的私有財(cái)產(chǎn)日益增多，特別是其中的房產(chǎn)。房產(chǎn)是一種不動(dòng)產(chǎn)，價(jià)值比較大，許多家庭因此而傾其所有，與人們的切身利益關(guān)系很大?？墒?，住宅建設(shè)地使用權(quán)在70年后將如何處理，我國(guó)的法律則沒有規(guī)定，因此大家都很關(guān)心這一問題。這次通過(guò)的物權(quán)法，對(duì)這一人們所關(guān)心的切身利益問題作了明文規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。這個(gè)問題總算得到了最終和合理的解決，順從了民意，也符合我國(guó)的國(guó)情，有利于社會(huì)的安定。

最后，它合理調(diào)整了一些人與人之間的關(guān)系。人與人之間還有一些與財(cái)產(chǎn)相聯(lián)的關(guān)系，其中的相鄰關(guān)系比較突出，物權(quán)法本著公平合理、方便生活、團(tuán)結(jié)互助和有利生產(chǎn)等精神，對(duì)此作了明確規(guī)定。比如，物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定，排放大氣污染物、水污染物、棄置固體廢物，施放噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。因?yàn)?，這會(huì)對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人產(chǎn)生不利影響。又如，物權(quán)法還規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成迫害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。這些規(guī)定都直接有助于妥善處理相鄰權(quán)利人之間的關(guān)系，讓大家和睦相處，正常的生產(chǎn)和生活。

物權(quán)法要促進(jìn)社會(huì)和諧，還要協(xié)調(diào)與憲法和其他法律之間的關(guān)系，不能與其相悖，引起法治內(nèi)部的不和諧。它通過(guò)貫徹法治、憲法、私法精神，體現(xiàn)這一協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)法治的統(tǒng)一，達(dá)到社會(huì)的和諧。第一，物權(quán)法貫徹了法治精神。不同物權(quán)的主體是平等的，他們的物權(quán)也應(yīng)得到平等的保護(hù)，這在物權(quán)法中得到了充分的反映。這種平等包括：各種物權(quán)主體對(duì)相同的物權(quán)享有同等的權(quán)利；適用相同的市場(chǎng)交易規(guī)則；其物權(quán)受到侵害時(shí)，侵害人要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等等。

第二，物權(quán)法貫徹了憲法精神。我國(guó)憲法規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”。這一精神在物權(quán)法中得到了充分體現(xiàn)。物權(quán)法的第1條就開宗明義地指出：“為了維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定本法?！笔刮餀?quán)法與憲法有了很好的銜接。

第三，物權(quán)法貫徹了私法的精神。意思自治是包括民法在內(nèi)的所有私法的基本精神之一。這一精神在物權(quán)法中也得到應(yīng)有的體現(xiàn)。它所規(guī)定的業(yè)主具有的7項(xiàng)權(quán)利就是如此。業(yè)主依法行使的這些權(quán)利，充分體現(xiàn)了自己的意思，是意思自治精神的直接表現(xiàn)。物權(quán)法貫徹了這些精神以后，就使它與憲法、其他部門法協(xié)調(diào)一致，融為一個(gè)有機(jī)整體，并形成了與和諧社會(huì)相適應(yīng)的法治環(huán)境。

和諧社會(huì)應(yīng)是法治社會(huì)，法治的作用舉足輕重。物權(quán)法的頒行，對(duì)我國(guó)的法治建設(shè)意義重大。2010年我國(guó)要建成社會(huì)主義法律體系，在這個(gè)體系中不能沒有民法典。作為這一法典的組成部分，過(guò)去獨(dú)缺物權(quán)法，其他部分只要作修改、協(xié)調(diào)便可成熟，總則、債法、婚姻家庭繼承法等都是如此。現(xiàn)在，物權(quán)法已經(jīng)通過(guò)，民法典的制定便可道路暢通，不久就可呼之欲出。它的問世將會(huì)為法治與和諧社會(huì)的大廈添磚加瓦。

為了充分發(fā)揮物權(quán)法在促進(jìn)社會(huì)和諧中的作用，在它實(shí)施以后，當(dāng)前還有一些工作要做。首先，要學(xué)習(xí)和宣傳物權(quán)法。物權(quán)法是一個(gè)新法，其中有不少是新內(nèi)容，有必要認(rèn)真學(xué)習(xí)和廣泛宣傳，以使廣大民眾充分認(rèn)識(shí)，切實(shí)遵守。另一方面，執(zhí)法、司法和法律監(jiān)督機(jī)關(guān)的人員更應(yīng)真正領(lǐng)會(huì)其中的精神，全面掌握其中的內(nèi)容，認(rèn)真加以貫徹，以使物權(quán)法能在調(diào)整社會(huì)的各種關(guān)系中發(fā)揮應(yīng)有的作用。其次，要不斷完善物權(quán)法的內(nèi)容。任何法律在施行后都會(huì)碰到各種各樣的問題，應(yīng)該通過(guò)解決這些問題來(lái)不斷完善其中的內(nèi)容，物權(quán)法也會(huì)如此。中國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還不成熟，物權(quán)法在適用過(guò)程中，應(yīng)隨著這一經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而不斷改進(jìn)和完善。最后，要加緊民法典的制定。物權(quán)法的頒布，為我國(guó)民法典的制定開辟了道路，掃清了障礙。民法典中的其他組成部分，還要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷模M合起來(lái)的各個(gè)部分還需進(jìn)一步的協(xié)調(diào)，以形成一個(gè)完整的體系。這些工作現(xiàn)在就應(yīng)抓緊進(jìn)行。可以相信，我們的民法典一定會(huì)盡快的頒行，我國(guó)的社會(huì)主義法律體系在2010年前一定會(huì)建成，我們的社會(huì)也一定會(huì)更加和諧。