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同志們：

在全黨開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，是黨的十七大做出的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略部署。區(qū)委對(duì)這次學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)高度重視，3月18日，召開(kāi)了全區(qū)開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)動(dòng)員大會(huì)，鄒書(shū)記作了重要講話，我們務(wù)必要認(rèn)真學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會(huì)。根據(jù)區(qū)委的要求，今天，我們召開(kāi)深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)動(dòng)員大會(huì)，正式啟動(dòng)我局學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)。大家要迅速行動(dòng)起來(lái)，以高度的政治責(zé)任感和良好的精神狀態(tài)，積極投入到學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的活動(dòng)當(dāng)中去，保質(zhì)保量地完成學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)的任務(wù)，確保取得實(shí)效。下面，我代表局黨委講三個(gè)方面的意見(jiàn)：

一、提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)搞好深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的責(zé)任感和使命感

科學(xué)發(fā)展觀是同馬列主義、思想、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想既一脈相承又與時(shí)俱進(jìn)的科學(xué)理論。全局黨員要充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的重大意義，切實(shí)增強(qiáng)搞好深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的責(zé)任感和使命感。

第一，開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，是用馬克思主義中國(guó)化最新成果武裝全黨的重大舉措。進(jìn)入新世紀(jì)新階段，隨著經(jīng)濟(jì)體制深刻變革、社會(huì)結(jié)構(gòu)深刻變動(dòng)、利益格局深刻調(diào)整、思想觀念深刻變化，我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展出現(xiàn)了許多新情況新問(wèn)題，呈現(xiàn)一系列新的階段性特征，我國(guó)的發(fā)展正處于一個(gè)重要的歷史關(guān)口。開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，就是要用科學(xué)發(fā)展觀這一重大戰(zhàn)略思想，武裝廣大黨員的頭腦，使廣大黨員準(zhǔn)確把握科學(xué)發(fā)展觀的重大意義，進(jìn)一步增強(qiáng)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的自覺(jué)性和堅(jiān)定性，增強(qiáng)用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)新的實(shí)踐、推動(dòng)科學(xué)發(fā)展的能力和本領(lǐng)，真正把科學(xué)發(fā)展觀貫徹落實(shí)到社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)建設(shè)和黨的建設(shè)的各個(gè)方面，提高黨的執(zhí)政能力，保持和發(fā)展黨的先進(jìn)性，更好地完成黨執(zhí)政興國(guó)的歷史使命。

第二，開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，是促進(jìn)房管事業(yè)發(fā)展的迫切需要。當(dāng)前，我局發(fā)展正處在發(fā)展十分關(guān)鍵的時(shí)期，無(wú)論是直管非住宅調(diào)租，還是老城區(qū)物業(yè)管理開(kāi)拓，都是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，房管工作的任務(wù)越來(lái)越重，要求越來(lái)越高，責(zé)任越來(lái)越大。面對(duì)新的形勢(shì)、新的任務(wù)，我們必須進(jìn)一步創(chuàng)新思路，把各項(xiàng)工作推向一個(gè)新的水平。開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，為我們促進(jìn)房管事業(yè)的發(fā)展提供了難得的機(jī)遇，創(chuàng)造了良好的條件，有利于我們找準(zhǔn)影響和制約科學(xué)發(fā)展的突出問(wèn)題，有利于我們把握實(shí)踐科學(xué)發(fā)展的切入點(diǎn)和著力點(diǎn)，有利于我們按照在新的起點(diǎn)上實(shí)現(xiàn)房管新跨越的發(fā)展要求，努力開(kāi)創(chuàng)房管工作的新局面。

第三，開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，是提高全局黨員干部素質(zhì)的內(nèi)在要求。近幾年來(lái)，我局黨員干部在貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀上，認(rèn)識(shí)不斷深化，在房管經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的建設(shè)中，求真務(wù)實(shí)，埋頭苦干，扎扎實(shí)實(shí)地做了一些工作，黨員干部隊(duì)伍的整體素質(zhì)是高的。但與科學(xué)發(fā)展觀的要求相比，與廣大人民群眾的期望相比，用更高的尺度來(lái)衡量，還存在一定的差距。有的黨員包括領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)科學(xué)發(fā)展觀的認(rèn)識(shí)層次還比較低，理解范圍還比較窄，領(lǐng)會(huì)程度還比較淺，工作責(zé)任心不強(qiáng)，得過(guò)且過(guò)；工作能力不高，方法單一等現(xiàn)象仍不同程度地存在。我們要通過(guò)開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，使科學(xué)發(fā)展觀真正成為指導(dǎo)我們工作的強(qiáng)大思想武器，推動(dòng)全局黨員干部思想大解放、觀念大更新，激發(fā)科學(xué)發(fā)展、干事創(chuàng)業(yè)的熱情，增強(qiáng)做好房管各項(xiàng)工作的光榮感、責(zé)任感，積極投身到推進(jìn)房管大發(fā)展的偉大事業(yè)中去，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，不斷提高推進(jìn)科學(xué)發(fā)展的能力和本領(lǐng)。

二、突出重點(diǎn)，務(wù)求開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)取得實(shí)效

在這次長(zhǎng)達(dá)半年的深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)中，我們要準(zhǔn)確把握學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的指導(dǎo)思想、目標(biāo)要求、基本原則、方法步驟，著力解決影響和制約發(fā)展的突出問(wèn)題，著力解決群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題，著力構(gòu)建充滿活力、富有效率、更加開(kāi)放、有利于科學(xué)發(fā)展的體制機(jī)制，更好地把加快發(fā)展與科學(xué)發(fā)展有機(jī)統(tǒng)一起來(lái)，理論聯(lián)系實(shí)際，確保開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)在保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定上等工作上取得明顯成效。

1、保增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)效益要穩(wěn)步提升

當(dāng)前，我局面臨的最大的問(wèn)題就是剛性支出不斷增加，收支缺口大，財(cái)政危機(jī)深重。于是，如何提高經(jīng)濟(jì)效益，尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)就成了全局工作的重中之重。各單位要切實(shí)以此次學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為契機(jī)，圍繞‘房’字做文章，跳出‘房’字求發(fā)展，科學(xué)發(fā)展經(jīng)濟(jì)。

我們要以‘房’為本，對(duì)直管公房產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍和遺漏直管公房進(jìn)行清產(chǎn)核資，完善臺(tái)帳，嚴(yán)格執(zhí)行直管公房年審制度，增加監(jiān)管的透明度。大家都要認(rèn)真盤(pán)好帳，充分利用手上擁有的房屋資產(chǎn)為我們產(chǎn)生最大的經(jīng)濟(jì)效益。進(jìn)一步提升服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量，建立有效地獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，激發(fā)干部職工的工作積極性，讓干與不干不一樣，干好干壞不一樣，確保租金應(yīng)收盡收。*年，我局加大了直管非住宅招拍租工作力度，對(duì)省、市單位承租的直管非住宅店面按洪府廳發(fā)[*]122號(hào)文件規(guī)定進(jìn)行調(diào)租，截止目前，凈增租金每年400余萬(wàn)元，年租金近年來(lái)首次突破1千萬(wàn)元大關(guān)，取得了明顯效果。今年，我們要繼續(xù)加大調(diào)租力度，擴(kuò)大調(diào)租范圍，團(tuán)結(jié)一心，克服困難，深挖潛力，努力實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)收益最大化，緩解全局沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。對(duì)于即將開(kāi)展的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作，我們一定要仔仔細(xì)細(xì)做好準(zhǔn)備工作，進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)農(nóng)房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的管理，切實(shí)保障農(nóng)房產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，從法律層面控制農(nóng)房違章建設(shè)。加強(qiáng)工作人員的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，力爭(zhēng)做到業(yè)務(wù)熟、服務(wù)優(yōu)、效益好，打造成一個(gè)政府滿意，群眾滿意的新亮點(diǎn)窗口部門(mén)。要大力培植先進(jìn)物管小區(qū)，積極探索老城區(qū)物業(yè)管理，加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理，努力做到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。同時(shí)，要進(jìn)一步加大市場(chǎng)拓展步伐，善于順勢(shì)而為，把握機(jī)會(huì)，尋求更大的發(fā)展空間。在重點(diǎn)項(xiàng)目工作中，要重點(diǎn)做好環(huán)丘街低洼地危舊房的改造方案，創(chuàng)造各種有利條件使該項(xiàng)目順利實(shí)施。

2、保民生，服務(wù)群眾要以人為本

房管作為區(qū)政府職能部門(mén)，一定要秉著“上為政府分憂，下為群眾解難”的工作理念，以人為本，想群眾之所想，急群眾之所急，致力于把實(shí)事辦好，讓群眾滿意。

去年，我局成立南昌市洪祥房屋拆遷有限公司，實(shí)行了拆管分離，做到了依法行政、依法拆遷，切實(shí)維護(hù)了拆遷人與被拆遷人及關(guān)系人的合法權(quán)益。拆遷辦要繼續(xù)加大力度，做好南大一附院急診創(chuàng)傷中心、規(guī)劃六路、賢士湖水果批發(fā)市場(chǎng)、交通銀行（勝利路）、經(jīng)緯府邸、環(huán)丘街這5個(gè)地段的拆遷任務(wù)，確保被拆遷戶的合法權(quán)益。

要切實(shí)做好轄區(qū)內(nèi)溝管化糞池的長(zhǎng)效管護(hù),努力改善社區(qū)居民生活環(huán)境，接到報(bào)修電話后，爭(zhēng)取在最短、最快的時(shí)間內(nèi)解決群眾難題，對(duì)居民反映強(qiáng)烈、堵塞嚴(yán)重的溝管化糞池制定改造計(jì)劃及測(cè)算費(fèi)用，做好開(kāi)挖改造工作。同時(shí)，要做好宣傳工作，讓老百姓了解《東湖區(qū)化糞池及溝管使用管理試行辦法》文件精神，把“誰(shuí)受益誰(shuí)付款”這個(gè)理念深入人心，積極尋求社區(qū)配合，在服務(wù)群眾的同時(shí)，也要注意我們的效益問(wèn)題，以前那種干得多、虧得多的事情不能再重現(xiàn)。

規(guī)范有序地推進(jìn)低收入保障住房工作，加大宣傳力度，加強(qiáng)工作協(xié)調(diào)、工作聯(lián)動(dòng)和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，嚴(yán)格管理工作程序，扎實(shí)推動(dòng)廉租房建設(shè)步伐，確保廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的各項(xiàng)工作在陽(yáng)光下公平、公開(kāi)、公正地操作，使符合要求的老百姓能真正得到實(shí)惠。

房屋安全是一項(xiàng)涉及居民住戶切身利益的大事，要切實(shí)加大對(duì)轄區(qū)直管危舊公房的24小時(shí)監(jiān)控、排查及排險(xiǎn)，特別是惡劣天氣時(shí)的危舊房安全，更要注意成立維修突擊隊(duì)進(jìn)行24小時(shí)搶修，情節(jié)嚴(yán)重的及時(shí)做好危房撤離，確保直管危舊公房住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)做好轄區(qū)直管公房（D級(jí)危房）解危改造方案的報(bào)批工作。

3、保穩(wěn)定，安全和諧要常抓不懈

在學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)中，安全、穩(wěn)定是我們做好經(jīng)濟(jì)工作的重要前提和基本保障。大家切實(shí)做到警鐘長(zhǎng)鳴，對(duì)出現(xiàn)的不安全、不穩(wěn)定因素要提高警惕，盡可能把它消除在萌芽狀態(tài)，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大。

比如在這次退休職工上訪事件中，我們面對(duì)大型的上訪事件切實(shí)做到面對(duì)問(wèn)題不回避，面對(duì)困難不退縮，團(tuán)結(jié)一心，以誠(chéng)懇的心態(tài)與退休職工進(jìn)行溝通，在堅(jiān)持原則的基礎(chǔ)上，掌握科學(xué)的方式方法靈活處理，得到了絕大多數(shù)退休職工的理解，事情得到了較好的處理。

三、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)順利進(jìn)行

開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，是廣大黨員干部政治生活中的一件大事。局黨委、各支部要把這次活動(dòng)作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)，做到五個(gè)堅(jiān)持，即堅(jiān)持加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、堅(jiān)持改革創(chuàng)新、堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧、堅(jiān)持宣傳發(fā)動(dòng)、堅(jiān)持做好表率。整個(gè)學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)中，既做好規(guī)定動(dòng)作，又要?jiǎng)?chuàng)新自選動(dòng)作，在學(xué)習(xí)提高、工作調(diào)研、應(yīng)用實(shí)踐、解決問(wèn)題等四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)上下功夫、見(jiàn)實(shí)效，確保學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)扎實(shí)推進(jìn)。

為加強(qiáng)對(duì)我局開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，我局成立東湖區(qū)房管局深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，充分發(fā)揮職能作用，及時(shí)傳達(dá)區(qū)委的指示精神，把握好學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)的節(jié)奏和進(jìn)度，確保整個(gè)活動(dòng)平穩(wěn)順利進(jìn)行。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要發(fā)揮好協(xié)調(diào)服務(wù)和參謀助手作用，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組提出具體工作意見(jiàn)和建議，督促檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)情況。辦公室的同志要做到分工明確，各負(fù)其責(zé)，密切配合，高效運(yùn)轉(zhuǎn)，確保不在自己手上耽誤工作。各支部要充分履行組織領(lǐng)導(dǎo)和抓好落實(shí)的職能，精心安排好每一次具體活動(dòng)，確保實(shí)際效果，支部書(shū)記要當(dāng)好直接責(zé)任人。各位黨員干部一定要以身作則，發(fā)揮表率作用，帶頭調(diào)研，帶頭分析總結(jié)，帶頭制定整改措施，帶頭進(jìn)行整改。

這次學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，時(shí)間較長(zhǎng)，要求很高。每個(gè)黨員都要端正思想態(tài)度，處理好參加學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)與做好日常工作的關(guān)系。既要保質(zhì)保量地參加學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)全過(guò)程，又要保質(zhì)保量地完成日常工作任務(wù)，防止出現(xiàn)顧此失彼、消極應(yīng)付、敷衍塞責(zé)的現(xiàn)象。要把學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)與做好日常工作結(jié)合起來(lái)，做到學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)和各項(xiàng)工作相互促進(jìn)、相得益彰。一方面通過(guò)做好日常工作，保障學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)順利開(kāi)展，取得看得見(jiàn)的效果；一方面通過(guò)投身學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)做好重大項(xiàng)目推進(jìn)、直管非住宅調(diào)租、低收入保障住房工程等各項(xiàng)工作的積極性、主動(dòng)性，使這次學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)成為促進(jìn)工作，推動(dòng)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。

同志們，開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，是黨中央和省、市、區(qū)委部署的一項(xiàng)重大政治任務(wù)。我們一定要以高度的政治責(zé)任感，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地完成各階段的工作任務(wù)，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，努力開(kāi)創(chuàng)房管事業(yè)新局面，為在新起點(diǎn)上實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)新跨越作出新的更大的貢獻(xiàn)！