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貸款利率范文第1篇

2020年郵政銀行貸款利率是在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上根據(jù)用戶的具體情況等上浮調(diào)整得出的，目前央行的貸款基準(zhǔn)利率為：

1、短期商業(yè)貸款：1年內(nèi)（包含1年），年利率為4.35%。

2、中長期商業(yè)貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。

3、個(gè)人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25%。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

貸款利率范文第2篇

一、貸款基準(zhǔn)利率。

1、貸款一年以內(nèi)（含一年），利率是4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、貸款五年以上，利率是4.90%。

二、公積金貸款基準(zhǔn)利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

貸款利率范文第3篇

1、一年以內(nèi)商業(yè)貸款利率是4.35%。

2、一到五年商業(yè)貸款利率是4.75%。

3、五年以上商業(yè)貸款利率是4.90%。

4、五年以下公積金貸款利率是2.75%。

5、五年以上公積金貸款利率是3.25%。

中信銀行標(biāo)準(zhǔn)卡廣告這張高額信用卡能實(shí)現(xiàn)你的夢想！點(diǎn)亮夢想?。?/p>

贛州首套房房貸利率通常執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，基準(zhǔn)利率為：

1、一年以內(nèi)商業(yè)貸款利率是4.35%。

2、一到五年商業(yè)貸款利率是4.75%。

3、五年以上商業(yè)貸款利率是4.90%。

4、五年以下公積金貸款利率是2.75%。

貸款利率范文第4篇

消息一出，網(wǎng)上立刻有人大呼：“這回狼來了！銀行的好日子算是到頭了！”也有人歡欣鼓舞地表示：“民企的融資春天來了！打破金融體制利率雙軌制的機(jī)會(huì)到了！”但也有人對此不屑一顧：“最后得利的恐怕還是財(cái)大氣粗的央企，中小企業(yè)怎么可能拿到下浮的利率呢？中央的政策意圖很可能會(huì)被扭曲！”更有人覺得在資金供不應(yīng)求的市場環(huán)境下，商業(yè)銀行上浮利率的動(dòng)力遠(yuǎn)大于下浮利率，“對某些雄心勃勃的銀行來說，放進(jìn)來的非但不是狼，而是一頭大肥羊”！

一時(shí)間，放開貸款利率的影響眾說紛紜，而專家對此的看法也莫衷一是。

象征為主 影響有限

“象征意義大于實(shí)際意義。因?yàn)楝F(xiàn)在商業(yè)銀行沒有太多下浮貸款利率的空間?！睆?fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院國際金融系副主任牛曉健告訴記者。數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度只有11%的銀行貸款以低于央行基準(zhǔn)利率的水平發(fā)放。因此即使放開貸款利率，今后一段時(shí)間也只會(huì)有極少的借款人能從銀行貸到基準(zhǔn)利率7折以下的貸款。而這些借款人幾乎都是有國家信用背書的央企和地方政府等。

國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所研究員巴曙松也表示，即使在原有的下浮30%的貸款浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)，實(shí)際上商業(yè)銀行貸款利率下浮幅度也基本在10%以內(nèi)，只有首套房貸有可能下浮15%，而上個(gè)月剛剛經(jīng)歷了“錢荒”后，如今許多商業(yè)銀行還沒緩過神來，已經(jīng)有不少商業(yè)銀行取消了首套房貸的折扣。所以從短期看，這一措施總體對商業(yè)銀行體系的影響較為輕微?！暗@一舉措的象征意義在于進(jìn)一步釋放了推進(jìn)金融改革的決心和力度的信號(hào)，同時(shí)也進(jìn)一步明確了未來金融改革的方向”。

“應(yīng)該說，央行這次放開貸款利率的時(shí)點(diǎn)選擇非常巧妙，眼下正是銀行缺錢的時(shí)候，即使放開貸款利率下限，也難有銀行能承受7折以下的貸款利率，等于給了銀行一個(gè)比較長的適應(yīng)期，從而將改革對經(jīng)濟(jì)的影響降到了最低?！比A東師大國際金融研究所所長黃澤民如此說。

利率放開 福兮禍兮

盡管短期內(nèi)的實(shí)際沖擊有限，但市場化的閘門一旦打開，將來必定會(huì)對商業(yè)銀行的業(yè)績和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生深刻影響。招商證券首席分析師羅毅認(rèn)為，貸款利率放開后，必然導(dǎo)致銀行間競爭的加劇，從而導(dǎo)致利率下降，息差收窄。據(jù)他測算，此次變動(dòng)會(huì)對銀行凈利潤造成2%的負(fù)面影響。

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平則表示，據(jù)交通銀行金融研究中心測算，放開貸款利率下限將使今年銀行貸款利率下降5～10個(gè)基點(diǎn)，銀行凈利潤增速將下降1%～1.5%。

不過黃澤民卻并不認(rèn)同這一觀點(diǎn)，他認(rèn)為完全放開貸款利率后，銀行貸款利率不會(huì)下行，息差甚至可能不降反升。“所謂利率市場化應(yīng)該叫利率自由化更貼切，因?yàn)樾刨J資源和普通商品不同，并非完全受市場對資金的供求關(guān)系決定。從發(fā)達(dá)國家利率市場化的經(jīng)驗(yàn)看，先由央行確定的再貸款或再貼現(xiàn)率構(gòu)成官定的、短期的、最低的利率，接著銀行同業(yè)公會(huì)在此基礎(chǔ)上協(xié)商出一個(gè)合適的利率，最后各家商業(yè)銀行再根據(jù)貸款對象的資信情況等最后確定實(shí)際貸款利率。實(shí)際上是給銀行在一定范圍內(nèi)決定利率的自由，而不是完全由市場單方面說了算。所以商業(yè)銀行不太可能為了爭奪貸款客戶大打價(jià)格戰(zhàn)?！秉S澤民進(jìn)一步分析認(rèn)為，總額限制和存貸比約束決定了眼下信貸仍是稀缺資源，從許多信托收益率高達(dá)14%就可見一斑。而民間借貸的利率就更高了，在存款利率上限依然受限的情況下單方面放開貸款利率，結(jié)果對銀行反而是好事情。

牛曉健同樣認(rèn)為，放開存款利率對銀行是利好消息。對風(fēng)險(xiǎn)較高、議價(jià)能力較弱的中小企業(yè)來說，今后還是“店大欺客”，你愛貸不貸，銀行缺乏降息動(dòng)力；對于能力較強(qiáng)的央企和大型國企來說，則可能出現(xiàn)“客大欺店”的情況，在貸款利率談判中，將處于更有利的位置。但這并不意味著中小銀行就有機(jī)會(huì)通過價(jià)格戰(zhàn)把這些央企客戶資源從四大行嘴里搶過來，因?yàn)橹行°y行的貸款規(guī)模太有限，資金成本又相對較高，很難和大銀行拼價(jià)格戰(zhàn)，搶大客戶?！安还苁谴筱y行還是小銀行，利率市場化都既是機(jī)會(huì)也是挑戰(zhàn)，假如能借機(jī)大力發(fā)展自己的特色業(yè)務(wù)，發(fā)揮自己的優(yōu)勢，調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，反而是好事。但如果風(fēng)控沒把握好，一味掀起價(jià)格戰(zhàn)，形成惡性競爭，那將來就很難說了。尤其對中小銀行來說，從世界上來看，利率市場化后，中小銀行大面積破產(chǎn)，大銀行進(jìn)一步壯大的情況很多”。

巴曙松也認(rèn)為，中長期看，利率市場化會(huì)促使商業(yè)銀行經(jīng)營模式從目前的同質(zhì)化商業(yè)模式轉(zhuǎn)向差異化定位，大型銀行需要更多關(guān)注綜合發(fā)揮多種金融工具為大型企業(yè)提供多元化服務(wù)，而中小銀行則需要轉(zhuǎn)向更為清晰的、有相對定價(jià)能力的小微企業(yè)，假如最終能形成這種互補(bǔ)型的良性競爭，那就是銀行和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的雙贏了。

誰給誰讓利

當(dāng)然，最終究竟是銀行和實(shí)體經(jīng)濟(jì)雙贏還是雙輸，眼下還說不準(zhǔn)。畢竟今后的市場會(huì)呈現(xiàn)出多種可能的走勢。一種決策層希望的走勢是，貸款下限放開增加了大企業(yè)對銀行的議價(jià)空間，削弱了銀行的利潤空間，促使銀行不得不將更多的信貸資源向定價(jià)更高的中小企業(yè)傾斜，而隨著越來越多的銀行將中小企業(yè)貸款視為“香餑餑”，越發(fā)激烈的競爭也將逐漸降低中小企業(yè)的貸款成本。從而既有利于利潤從銀行業(yè)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的回歸，又緩解了中小企業(yè)貸款難問題。

但另一種可能的走勢卻讓人十分憂慮，即貸款利率下限放開只會(huì)進(jìn)一步降低國有大企業(yè)尤其是壟斷企業(yè)的融資成本，造成更嚴(yán)重的壟斷格局和行業(yè)間的差距，而為了彌補(bǔ)這一利潤損失，銀行可能會(huì)進(jìn)一步抬高中小企業(yè)尤其是小微企業(yè)貸款利率。換句話說，今后有可能出現(xiàn)中小企業(yè)在融資成本上補(bǔ)貼大型國企的局面。而對夾在中間的銀行來說，對中小企業(yè)上浮貸款利率以獲得更大利潤的代價(jià)是將面臨著更大的信貸違約風(fēng)險(xiǎn)。

另一種糟糕的情況是，今后更多的貸款會(huì)流向房地產(chǎn)領(lǐng)域。央行的報(bào)告顯示，上半年金融機(jī)構(gòu)貸款余額同比增加14.2%，而房地產(chǎn)貸款余額則增長了18.1%，房地產(chǎn)顯然也不是利率放開后高層希望看到的資金流向。

放開存款利率還要多久

另一個(gè)人們關(guān)心的話題是，貸款利率放開后，何時(shí)輪到與老百姓理財(cái)關(guān)系更密切的存款利率呢？事實(shí)上，近年來信托市場、銀行理財(cái)產(chǎn)品市場的迅速壯大，已在一定程度上曲線實(shí)現(xiàn)了存款利率市場化，但往往和影子銀行攪在一起，既增加了貸款人的實(shí)際貸款成本，又給監(jiān)管帶來了困難，影子銀行可以說是利率管制下的畸形的蛋。

但存款利率放開還有不少先決條件，中國銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征說：“存款利率放開就意味著銀行有經(jīng)營不善和倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，一定要建立存款保險(xiǎn)制度，對小儲(chǔ)戶進(jìn)行保護(hù)后，存款利率才能放開。”

連平則認(rèn)為，除了存款保險(xiǎn)制度未建立外，我國債券市場還不夠成熟，可轉(zhuǎn)讓大額長期定存單（CD）利率尚未實(shí)現(xiàn)市場化等因素都會(huì)制約存款利率的全面放開。但他相信年內(nèi)存款利率市場化還會(huì)進(jìn)一步推進(jìn)，包括存款保險(xiǎn)制度可能在下半年建立，但存款利率完全放開恐怕不會(huì)馬上推進(jìn)，因?yàn)椤按婵罾蕦︺y行的影響比較大，這些年中間業(yè)務(wù)收入增速下降，主要盈利還是依靠貸款，如果存款成本大幅上升，利差就會(huì)收窄。在一些關(guān)鍵時(shí)刻，為達(dá)到貸存比要求，銀行會(huì)不惜重金拉存款，一下子全部放開，存款市場利率上浮就會(huì)比較大，‘錢荒’再度上演，進(jìn)而迫使貸款利率水漲船高，在信貸需求比較平穩(wěn)的情況下，會(huì)傷害到實(shí)體經(jīng)濟(jì)?！边B平分析道。

“金改”路還很長

此次貸款利率市場化的驟然提速，除了讓外界對存款利率市場化滿懷期待外，也讓外界對本屆政府將加快整體金融體制改革的步伐產(chǎn)生了強(qiáng)烈的預(yù)期。而除了利率市場化，中國的金融體制改革還有諸多頑疾亟待攻克。

復(fù)旦大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心主任張軍接受記者采訪時(shí)表示，利率市場化是一步必須要走的棋，但更重要的是推進(jìn)銀行領(lǐng)域全面自由化競爭，即允許私人和社會(huì)資本組辦銀行。只有形成銀行多元化和公平競爭，當(dāng)前國有大銀行壟斷金融資源的局面才能改變。

而安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文則認(rèn)為，利率市場化只是中國“金改”這一龐大工程的第一步，匯率市場化、資本項(xiàng)目可兌換等“金改”的重點(diǎn)和難點(diǎn)還在前面等著，如何推進(jìn)這些艱難卻不得不做的改革，將考驗(yàn)決策者的智慧和勇氣。

背景知識(shí)：我國利率市場化演進(jìn)史

第一步：放開銀行間拆借市場利率

1986 年1 月7 日，國務(wù)院頒布《銀行管理暫行條例》，明確規(guī)定專業(yè)銀行資金可相互拆借，資金拆借期限和利率由借貸雙方協(xié)商議定。

1990 年3 月出臺(tái)《同業(yè)拆借管理試行辦法》，確定拆借利率實(shí)行上限管理的原則。1996年6月1日，央行放開了銀行間同業(yè)拆借利率。

第二步：放開債券市場利率

1991 年，國債發(fā)行開始采用承購包銷這種具有市場因素的發(fā)行方式。

1997 年6 月5 日，央行下發(fā)《關(guān)于銀行間債券回購業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》，銀行間債券回購利率和現(xiàn)券交易價(jià)格實(shí)現(xiàn)市場化。

1998 年8月，國開行首次通過央行債券發(fā)行系統(tǒng)以公開招標(biāo)方式發(fā)行金融債券，政策性銀行金融債券完成市場化發(fā)行。

1999年10月，國債發(fā)行開始采用市場招標(biāo)形式，從而徹底完成了債券市場利率的市場化改革。

第三步：放開外幣存貸款利率

2000年9月21日起，中國外幣利率管理體制開始改革，先行放開外幣貸款利率及300萬美元以上（含300萬）的大額外幣存款利率，300萬美元以下小額外幣存款利率仍由央行統(tǒng)一管理。

2003年7月，放開英鎊、瑞士法郎和加拿大元的外幣小額存款利率。11月，對美元、日元、港幣、歐元小額存款利率實(shí)行下限放開，上限管制。

2004 年11月，放開1 年期以上小額外幣存款利率。

目前只有一年期內(nèi)的美元、日元、港幣、歐元小額外幣存款利率實(shí)現(xiàn)上限管制，取消這一管制就意味著外幣存款利率完全市場化。

第四步：放開人民幣存貸款利率

1999年10月，中資商業(yè)銀行法人對中資保險(xiǎn)公司法人試辦5年期以上（不含5年期）、3000萬元以上的長期大額協(xié)議存款業(yè)務(wù)，利率水平由雙方協(xié)商確定。這是人民幣存貸款利率市場化最初的嘗試。

2002 年2 月和12 月，協(xié)議存款試點(diǎn)的存款人范圍擴(kuò)大到全國社會(huì)保障基金理事會(huì)和已完成養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶基金改革試點(diǎn)的省級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。2003 年8 月，允許試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)村信用社的貸款利率上浮不超過貸款基準(zhǔn)利率的2 倍。

2004 年1 月1 日，商業(yè)銀行、11城市信用社的貸款利率浮動(dòng)區(qū)間上限擴(kuò)大到貸款基準(zhǔn)利率的1.7倍，農(nóng)村信用社貸款利率的浮動(dòng)區(qū)間上限擴(kuò)大到貸款基準(zhǔn)利率的2 倍。10 月29 日，不再設(shè)定金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款利率上限，下浮幅度為基準(zhǔn)利率的0.9倍。同時(shí)，人民幣存款利率實(shí)行下浮制度。

2006年8月，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)范圍擴(kuò)大至基準(zhǔn)利率0.85倍。2008年全球金融危機(jī)爆發(fā)后，進(jìn)一步將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限擴(kuò)大到基準(zhǔn)利率的0.7倍。

貸款利率范文第5篇

貸款利率的高低起伏直接和貸款性質(zhì)、貸款目的、國家貸款政策以及不同的貸款銀行有關(guān)。在國家規(guī)定的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，各大銀行或者信貸機(jī)構(gòu)可以根據(jù)不同的借貸因素，圍繞基準(zhǔn)利率上下起伏。當(dāng)下實(shí)行的基準(zhǔn)利率可以從下面五個(gè)方面加以把握：

第一，六個(gè)月以內(nèi)的短期貸款基準(zhǔn)利率為6.10%;第二，貸款期限大于六個(gè)月小于一年的基準(zhǔn)利率是6.56%;第三，貸款期限大于一年小于三年的基準(zhǔn)利率是6.65%;第四，貸款期限在三年到五年之間的基準(zhǔn)利率是6.90%;第五，貸款期限大于五年的基準(zhǔn)利率也是最高的，是7.05%。

拿住房貸款舉例來說，通過考察不同貸款的信用情況來確定銀行的貸款利率，貸款利率水平受到信用、國家的相應(yīng)政策等因素的影響，根據(jù)不同的評價(jià)反饋，在執(zhí)行房貸基準(zhǔn)利率上不同的銀行也會(huì)有不一樣的利率。例如在2011年，一部分銀行受到資金的影響，在執(zhí)行基準(zhǔn)利率時(shí)將房貸提高到了1.1倍左右的位置。而在2012年，房貸利率又重新調(diào)整到了基準(zhǔn)利率的水平。

（來源：文章屋網(wǎng) ）