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二類高層建筑定義范文第1篇

關(guān)鍵詞：高層建筑、平面設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)層

1．高層建筑概述

1.1高層建筑定義

高層建筑根據(jù)民用建筑其使用功能的不同分為居住建筑和公共建筑。根據(jù)現(xiàn)行建筑的相關(guān)規(guī)范，不同使用功能的高層建筑對(duì)高層的定義也不同。

居住建筑根據(jù)我國現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：1至3層的住宅為低層住宅、4至6層的住宅為多層住宅、7至9層的住宅為中高層住宅、10層及以上的住宅為高層住宅。規(guī)范規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。

公共建筑根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)防火規(guī)范規(guī)定：建筑高度大于24米的公共建筑為高層公共建筑。不同使用功能的公共建筑對(duì)于設(shè)置電梯的要求各不相同。例如《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯；《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定大型商店?duì)I業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時(shí)，宜設(shè)乘客電梯或自動(dòng)扶梯。

1.2高層建筑平面分類

在建筑水平與垂直系統(tǒng)中,由大多數(shù)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等性質(zhì)相同的樓層重疊起來的空間,稱之為標(biāo)準(zhǔn)層。高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層的有效水平重疊與合理垂直貫穿是建筑設(shè)計(jì)的基本精髓，截取水平面和垂直體交匯處的任一單元段,即得到所謂的標(biāo)準(zhǔn)層。

1.2.1高層標(biāo)準(zhǔn)層平面根據(jù)不同的使用功能要求可以劃分為住宅建筑、辦公建筑、酒店建筑、醫(yī)院建筑等。住宅、辦公、酒店、醫(yī)院等高層建筑各自的使用特點(diǎn)不同，順應(yīng)功能要求設(shè)計(jì)出來的標(biāo)準(zhǔn)層平面無論是平面形狀還是平面內(nèi)部的房間布局、交通流線組織也各不相同。

以高層住宅為例，根據(jù)住宅交通疏散形式的不同，住宅平面被分為單元式、塔式、通廊式等。

1.2.2如果單純的按照高層標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀劃分，高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層平面以對(duì)稱的幾何平面圖形居多。主要原因在于高層中,建筑除了受豎向荷載作用外,還要考慮風(fēng)力或地震力引起的水平荷載,這在很大程度上限制了標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)的自由度。這種對(duì)稱的平面形式可以使高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)更為經(jīng)濟(jì)合理。

高層建筑的豎向交通核心筒系統(tǒng)，即樓梯、電梯、及其前室、疏散走道、公共服務(wù)用房、設(shè)備室、管道井等集中組合成有機(jī)的結(jié)構(gòu)核心體，形成上下貫通，結(jié)構(gòu)剛度強(qiáng)勁的核心筒體組合，其常常布置在平面較為中心的部位，作為高層建筑平面的核心要素，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層平面布局的靈活性構(gòu)成了極大影響。高層建筑基本的平面圖形有矩形（板式）、弧形曲線、方形、圓形、三角形等等。這些基本圖形可以通過切角、旋轉(zhuǎn)、形體上加減法等設(shè)計(jì)手法衍生出來新的平面造型。

結(jié)合高層建筑不同的使用功能，高層建筑各自的標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀也會(huì)有所不同。例如單元式住宅的平面形式常為矩形（板式）平面形式等；辦公和酒店建筑的平面形式常為矩形（板式）、弧形曲線、方形、圓形等；醫(yī)院建筑平面形式常為矩形（板式）等。

2．標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)要素

標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)影響因素來自于多方面、多角度。

2.1交通組織和消防疏散對(duì)于高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)的影響是一個(gè)主要因素。高層建筑一般都具有人員密集、使用功能復(fù)雜、各種設(shè)備管線繁多的特點(diǎn)，引起火災(zāi)的潛在因素頗多。發(fā)生火災(zāi)時(shí),將被火情圍困的人員迅速安全地疏散到室外地面安全地帶是防火疏散設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)。疏散設(shè)計(jì)的原則是路線簡單明了,便于人們?cè)诰o急時(shí)進(jìn)行判斷,同時(shí)提供從室內(nèi)任何位置向兩個(gè)方向疏散的可能性。

根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，不同高度、不同功能的高層建筑其疏散樓梯的形式也不相同。

規(guī)范中明確規(guī)定：

一類高層建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過32m的二類建筑以及塔式住宅，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間；

裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32m的二類高層建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。

十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級(jí)防火門，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。

十二層及十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。

十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

十一層及十一層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；超過十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

以上這些關(guān)于安全疏散的相關(guān)規(guī)定，都和高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)息息相關(guān)。任何高層建筑平面設(shè)計(jì)都要以滿足人員安全疏散為前提，合理的進(jìn)行交通流線的組織。

2.2高層建筑平面設(shè)計(jì)應(yīng)滿足其使用功能的合理性?！耙匀藶楸尽笔钱?dāng)今建筑設(shè)計(jì)的一個(gè)重要設(shè)計(jì)理念。隨著科學(xué)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文化的不斷飛速發(fā)展，人類對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求已經(jīng)不僅僅是滿足單一的建筑使用功能，而是要求以人的基本生活、心理、行為和文化物質(zhì)為出發(fā)點(diǎn)的人性化建筑設(shè)計(jì)。 在科技發(fā)展、智能化水平不斷提高的背景下,強(qiáng)調(diào)人性化設(shè)計(jì)更有必要。標(biāo)準(zhǔn)層的平面設(shè)計(jì)就是要有利于人的身心健康，具有使用的舒適性合理性。建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面布局設(shè)計(jì)應(yīng)靈活,盡可能營造符合人體功能學(xué)的寬松舒適的工作、生活環(huán)境。

2.3標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)因素是投資方較為關(guān)心的一個(gè)設(shè)計(jì)要素。影響經(jīng)濟(jì)因素的內(nèi)容較多，比如結(jié)構(gòu)選型、平面布局的各個(gè)功能空間的使用率等。

高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)則對(duì)稱、具有良好的整體性，可以增強(qiáng)其抗側(cè)力的能力。不規(guī)則的建筑平面方案，如平面凹凸不規(guī)則的建筑方案在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)按照相關(guān)規(guī)范規(guī)定采取一定的加強(qiáng)措施。這些措施都會(huì)增加建筑的投資成本。

便捷高效的水平與垂直交通系統(tǒng)和安全疏散系統(tǒng)，這些標(biāo)準(zhǔn)層平面中主要的公共空間需要在滿足安全使用的前提下盡可能的縮減建筑面積，提高標(biāo)準(zhǔn)層的有效使用率。

標(biāo)準(zhǔn)層平面形式及外表宜簡不宜繁，過于繁雜化的藝術(shù)處理會(huì)造成不合理的空間利用、結(jié)構(gòu)及施工困難，裝修與維護(hù)不便及能源消耗量的無謂增加等。

2.4建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)與建筑所在地區(qū)的氣候條件、建筑總體布局、建筑物體形系數(shù)、朝向、護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能、外檐門窗質(zhì)量等諸多因素有關(guān)。高層建筑體型龐大，相鄰高層建筑相互遮擋，易形成大面積陰影區(qū)。

高層建筑平面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到節(jié)能設(shè)計(jì)的相關(guān)設(shè)計(jì)要素，盡可能的降低建筑能耗。例如在寒冷地區(qū)平面設(shè)計(jì)應(yīng)注意合理的確定建筑位置和朝向，使建筑平面主要功能空間更多的接收到太陽輻射的熱能；建筑平面在南向開窗面積可以略大一些，而東西向、北向的房間在滿足采光條件下開窗面積要盡可能小一些；高層建筑的平面形體要規(guī)整，減少不必要的凹凸變化，嚴(yán)格控制體形系數(shù)。這些設(shè)計(jì)方法可以使建筑獲得更多太陽熱輻射并且同時(shí)減少熱損失，給室內(nèi)創(chuàng)造一個(gè)良好舒適的溫度環(huán)境。

2.5工業(yè)化高速發(fā)展的社會(huì)，人類面臨環(huán)境破壞、能源危機(jī)等種種環(huán)境威脅。高層建筑如何充分利用綠色建筑能源已經(jīng)成為當(dāng)今高層建筑設(shè)計(jì)的一個(gè)新的設(shè)計(jì)要素。盡可能利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境氣候、地勢(shì)、陽光、水和空氣等自然特點(diǎn)，減少建筑對(duì)生態(tài)系統(tǒng)的破壞，創(chuàng)建生態(tài)建筑。在進(jìn)行高層建筑平面設(shè)計(jì)時(shí)主要體現(xiàn)在對(duì)綠色能源的充分利用。例如各主要功能空間的平面布局要充分利用自然采光，盡量減少人工照明的能耗；通過平面形體、朝向等設(shè)計(jì)應(yīng)將主要功能空間的朝向垂直于夏季主導(dǎo)風(fēng)向，充分利用自然通風(fēng)。除此之外還有雨水的重新回收利用系統(tǒng)、天陽能集熱器提供熱水系統(tǒng)、光電管提供電能系統(tǒng)、呼吸式幕墻系統(tǒng)等等，在進(jìn)行這些綠色建筑要點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí)，建筑平面設(shè)計(jì)都需要將平面的使用功能與綠色建筑設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行綜合考慮合理布置平面。

二類高層建筑定義范文第2篇

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代超高層；結(jié)構(gòu)建筑；施工技術(shù)

0.前言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國的城市化進(jìn)程逐漸加快，但是城市的土地面積是有限的，為了在有限的土地面積發(fā)展的更快，近些年來，建筑的高度逐年增加，由原來的普通的樓房到高層建筑再到今天的超高層建筑，這是一個(gè)快速發(fā)展的標(biāo)志，也是土地面積得到充分利用的證明。在這個(gè)發(fā)展的過程中，超高層結(jié)構(gòu)建筑施工技術(shù)就顯得尤為重要。因此，本文主要對(duì)現(xiàn)代超高層結(jié)構(gòu)建筑施工技術(shù)進(jìn)行淺談。

1.對(duì)超高層的概述

世界各地對(duì)高層建筑的概念不一致，對(duì)于高層建筑的定義主要取決于本國經(jīng)濟(jì)條件、消防裝備等具體情況。對(duì)于超高層的定義主要經(jīng)歷了三個(gè)階段：第一階段，1972年第一次對(duì)高層建筑的定義做得了較統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，并將高層建筑劃分為四類，第一類，50米以下，一般是9-16層；第二類，75米以下，一般是17-25層；第三類，100米以下，一般是26-40層；第四類，大于100米，是40層以上。

第二階段：1995年我國重新規(guī)定了高層建筑的定義，規(guī)定10層及10層以上的建筑以及高度超過24米的公共建筑為高層建筑。同時(shí)在《高層民用建筑防火規(guī)范》中新增加了關(guān)于建筑防火的措施，并將100米以上的高層建筑稱為超高層建筑。

第三階段：今天，對(duì)于超高層與高層的分界，在概念上有些模糊，但是對(duì)于超高層的理解，已經(jīng)不僅僅局限于高度、安全、美學(xué)上及使用功能上，還要考慮到能源、生態(tài)環(huán)境以及效益等因素。

2.現(xiàn)代超高層施工要求

2.1仔細(xì)做好細(xì)部設(shè)計(jì)

對(duì)于現(xiàn)代的民用建筑來說，其采用的鋼結(jié)構(gòu)做法與傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)形式有明顯的差別，致使施工中可借鑒的經(jīng)驗(yàn)很少，這就需要將主體結(jié)構(gòu)與裝飾裝修結(jié)合起來，仔細(xì)做好細(xì)部設(shè)計(jì)。

2.2加工精度要求高

超高層的施工涉及面廣，對(duì)施工中的加工精度要求極高，這不但要加強(qiáng)構(gòu)件加工工序質(zhì)量控制，也要合理的安排安裝順序。

2.3焊接質(zhì)量要求嚴(yán)

超高層建筑施工中，焊接工作量較大。因此，對(duì)于焊接的質(zhì)量要求十分嚴(yán)格，這不但對(duì)施工人員的勞力組織有要求，還要對(duì)其專業(yè)技能提出更高的要求。

2.4高度重視安全管理

由于超高層結(jié)構(gòu)建筑施工中鋼結(jié)構(gòu)高空作業(yè)防護(hù)難度大，因此，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全威脅因素十分多，這就需要施工人員樹立安全意識(shí)，高度重視安全管理，并嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行。

3.超高層結(jié)構(gòu)建筑施工原理

3.1確定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖

在進(jìn)行施工前，首先要確定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，并且將原設(shè)計(jì)圖進(jìn)行細(xì)化擴(kuò)大節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，同時(shí)對(duì)于設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)，要達(dá)到整體安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及構(gòu)件要求。

3.2采用合理的機(jī)械設(shè)備

為了防止構(gòu)件出現(xiàn)焊接變形，要采用合理的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工，從而提高鋼結(jié)構(gòu)框架的安裝精度。

3.3改進(jìn)工序

施工中一定要保證正常的工序，如：在施工中，首先要保證空間框架剛度，然后安裝鋼框架主體結(jié)構(gòu)，最后在安裝各樓層板。

3.4采用科學(xué)合理的連接方式

在進(jìn)行裝飾施工時(shí)，要科學(xué)合理的利用連接方式，從而確保高層鋼結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量。

4.超高層結(jié)構(gòu)建筑施工技術(shù)

4.1鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的細(xì)化設(shè)計(jì)

在超高層結(jié)構(gòu)建筑施工設(shè)計(jì)中，首先要做到的是對(duì)鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的細(xì)化設(shè)計(jì)。應(yīng)用繪圖軟件對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行繪圖放樣，以達(dá)到構(gòu)件制作與整體安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)。

4.2對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加工制作

采用場(chǎng)外加工的方式對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加工，在加工過程中，不僅要注重加工的程序，還要控制好加工的質(zhì)量，并且確保鋼柱每節(jié)按三層分段。

4.3鋼結(jié)構(gòu)的安裝

對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的安裝大致分為三個(gè)階段：一是構(gòu)件驗(yàn)收、矯正，在鋼結(jié)構(gòu)的安裝前，為了確保超高層施工質(zhì)量，首先要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行驗(yàn)收、矯正。二是確定安裝順序。這也是安裝構(gòu)件的前提，確定好每一個(gè)安裝的步驟，從而避免出現(xiàn)差錯(cuò)的可能。三是進(jìn)行安裝。在安裝構(gòu)件時(shí)，一定要按照安裝工藝進(jìn)行安裝，施工人員不可按照自己的意圖私自安裝，嚴(yán)格遵守安裝規(guī)定。

5.現(xiàn)代超高層結(jié)構(gòu)施工存在的質(zhì)量問題

近些年來，雖然我國的超高層結(jié)構(gòu)建筑施工技術(shù)得到了較大的提高，但在施工中，還是存在一些亟待解決的問題。具體問題如下：

5.1未遵守建設(shè)程序

一些施工人員在施工時(shí)，不遵守建設(shè)程序，主要體現(xiàn)在不作調(diào)查分析就決定定案；不經(jīng)可行性認(rèn)證就私自施工；對(duì)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)沒有進(jìn)行清楚的調(diào)查；不按照?qǐng)D紙方程式等均屬于不遵守建設(shè)程序。

5.2設(shè)計(jì)計(jì)算問題

正常的在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要設(shè)計(jì)人員進(jìn)行全面的考慮，并且結(jié)構(gòu)合理，正確的計(jì)算簡圖，準(zhǔn)確的計(jì)算荷載取值等，這本是設(shè)計(jì)人員應(yīng)該遵守的規(guī)定，但是在真正進(jìn)行計(jì)算時(shí)，他們卻沒有進(jìn)行全面的考慮，從而導(dǎo)致內(nèi)力分析有誤，誘發(fā)質(zhì)量問題。

5.3未對(duì)自然條件做好預(yù)防

超高層結(jié)構(gòu)建筑施工項(xiàng)目具有周期長、露天作業(yè)多，受自然條件影響大等特點(diǎn)，因此，在進(jìn)行施工時(shí)，要將自然條件重視起來，并對(duì)其做好預(yù)防，如：溫度、日照、雷電、溫度、供水、大風(fēng)、暴雨等因素都是影響施工的重要因素，如果預(yù)防不當(dāng)，就會(huì)造成重大的質(zhì)量事故。

6.提高現(xiàn)代超高層結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的措施

6.1嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)

影響超高層結(jié)構(gòu)建筑施工質(zhì)量的因素很多，其中，材料的質(zhì)量就是影響因素之一。因此，要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，具體的做法是：一是所使用的材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）和設(shè)計(jì)要求。二是要嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。

6.2做好施工程序的控制

一個(gè)良好的建筑工程，是由一個(gè)個(gè)施工程序組成的，每一個(gè)施工過程都在總工程中起著不可替代的作用。因此，為了確保總工期目標(biāo)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，一定要依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分段控制、動(dòng)態(tài)控制，從而確保工程質(zhì)量。

7.結(jié)束語

現(xiàn)代超高層結(jié)構(gòu)建筑施工是一個(gè)要求十分高的活動(dòng)，它具有安裝精度高、工期短、難度大等特點(diǎn)，這就證明超高層結(jié)構(gòu)建筑施工不是一個(gè)簡單的活動(dòng)，施工人員必須要加以重視。因此，在施工中施工人員不但要具有較高的施工技術(shù)、還要求對(duì)施工項(xiàng)目有一個(gè)全面的了解，做好各個(gè)階段的施工準(zhǔn)備。這樣不僅能夠提高超高層建筑的質(zhì)量，而且也能促進(jìn)超高層建筑事業(yè)的發(fā)展，從而提高經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，同時(shí)也為我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供前提條件。

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二類高層建筑定義范文第3篇

關(guān)鍵詞：PKPM；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；計(jì)算參數(shù)；選取

Abstract: with the development of social economy and the improvement of people's living standards, and the need of city development, modern building to the complex, large-scale development. Engineering design of structure analysis and calculation software of growing dependence, how to ensure that the calculation model is reasonable and the calculation of the reliability of the results, has become a primary challenge for structural engineers. This article on the PKPM structure design software design and application range of parameters, the software calculates the parameter selection analysis.

Key words: PKPM; structure design; parameter selection;

中圖分類號(hào)：TP311文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

隨著建筑結(jié)構(gòu)新規(guī)范全面頒布，新規(guī)范在工程設(shè)計(jì)已全面開始，這對(duì)于如何在工程設(shè)計(jì)中正確應(yīng)用理解規(guī)范條文，正確選擇設(shè)計(jì)軟件及合理選取設(shè)計(jì)參數(shù)顯得尤為重要。

一、 地震作用效應(yīng)計(jì)算與調(diào)整

1.調(diào)整范圍及計(jì)算大小

地震作用調(diào)整主要對(duì)最小地震剪力調(diào)整、0.2V.的調(diào)整系數(shù)、豎向不規(guī)則結(jié)構(gòu)地震作用效應(yīng)調(diào)整、特殊構(gòu)件地震力調(diào)整系數(shù)。

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)定》5.2.5條規(guī)定，抗震驗(yàn)算時(shí)，結(jié)構(gòu)任一樓層的水平地震的剪重比不應(yīng)小于表5.2.5給出的最小地震剪力系數(shù)，此條程序自動(dòng)調(diào)整，無須人工干預(yù)。但建議設(shè)計(jì)者注意查看SATWE文本文件“周期、地震力及振型輸出文件WZQ.OUT”，目的是從中可判斷薄弱層所在樓層。

對(duì)于框架剪力墻結(jié)構(gòu)，一般剪力墻的剛度很大，剪力墻吸引了大量的地震力，而框架所承擔(dān)的地震力很小。對(duì)于框架部分，如果按這樣的地震力進(jìn)行設(shè)計(jì)，在剪力墻開裂后會(huì)很不安全，所以需要讓框架部分承擔(dān)至少20%的基底剪力和按框架剪力墻分析的框架部分各樓層地震剪力中最大值1.5倍二者的較小值，以增加框架的安全度。

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)定》3.4.3條及《高層建筑混凝土技術(shù)規(guī)程》5.1.14條規(guī)定：樓層側(cè)向剛度小于上層的70%或其上三層平均值的80%左時(shí)，其薄弱層地震剪力應(yīng)乘以 1.15的增大系數(shù)。設(shè)計(jì)者應(yīng)注意：此條要求設(shè)計(jì)者必須指出薄弱層所在樓層，然后程序?qū)⒏鶕?jù)設(shè)計(jì)者指定的薄弱層層號(hào)，將這些樓層地震作用的內(nèi)力乘以 1.15的增大系數(shù)。

有關(guān)特殊構(gòu)件地震力調(diào)整系數(shù)，主要考慮以下幾個(gè)方面：（1）轉(zhuǎn)換梁在地震作用下的內(nèi)力調(diào)整：《高層建筑混凝土技術(shù)規(guī)程》10.2.23條規(guī)定：轉(zhuǎn)換梁在特一級(jí)、一級(jí)、二級(jí)抗震設(shè)計(jì)時(shí)，基地震作用下的內(nèi)力分別放大1.8、1.5、1.25倍。設(shè)計(jì)時(shí)注意：設(shè)計(jì)必須在特殊構(gòu)件定義時(shí)人工定義了轉(zhuǎn)換梁，則程序會(huì)自動(dòng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。（2）框支柱在地震作用下的內(nèi)力調(diào)整：《高層建筑混凝土技術(shù)規(guī)程》10.2.7條規(guī)定也要調(diào)整，設(shè)計(jì)時(shí)注意：設(shè)計(jì)必須在特殊構(gòu)件定義時(shí)人工定義了框支柱，則程序會(huì)自動(dòng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。由于調(diào)整系數(shù)往往很大，為了避免異常情況，程序給出一個(gè)控制開關(guān)，設(shè)計(jì)者可決是否對(duì)與框支柱相連的框架梁的彎矩剪力進(jìn)行調(diào)整。（3）另外對(duì)于“不調(diào)幅的梁”、“鉸接梁”、“滑動(dòng)支座梁”、“剛性梁”、“鉸接件”、“鉸接支撐”、“彈性樓板”、“臨空墻”等均需人工定義。

2. 調(diào)整信息以及標(biāo)準(zhǔn)值

在調(diào)整匯總中，其中剪力墻加強(qiáng)層起算層號(hào)如填0，表示加強(qiáng)區(qū)從±0.00層起算；此項(xiàng)填-1表示加強(qiáng)區(qū)從負(fù)一層地下室起算．無論此項(xiàng)填何值，都不影響加強(qiáng)區(qū)的絕對(duì)高度．有地下室時(shí)，地下室墻是否算加強(qiáng)區(qū)，一般情況不希望墻的配筋下小上大．對(duì)一層地下室算加強(qiáng)區(qū)較好； 對(duì)9度及一級(jí)框架結(jié)構(gòu)梁柱的超配系數(shù)隱含值為1.15．相當(dāng)過去考慮的二個(gè)1.1； 樓層水平地震剪力調(diào)整：根據(jù)抗震規(guī)范5.2.5條要求，若要求調(diào)整，程序?qū)⒆詣?dòng)調(diào)整不滿足剪重比的樓層內(nèi)力．但一般情況希望不調(diào)整．因?yàn)橛?jì)算結(jié)果小于剪重比的要求，很可能結(jié)構(gòu)的方案不合理；薄弱層：薄弱層的判斷，可通過計(jì)算結(jié)果中的剛度比．設(shè)計(jì)人通過第一次計(jì)算結(jié)果判斷出薄弱層，再對(duì)此項(xiàng)進(jìn)行填寫； 荷載組合：（1）增加了由永久荷載效應(yīng)控制的組合．（2）可以調(diào)整活荷載的分項(xiàng)系數(shù)和活荷載的組合系數(shù)； 程序中轉(zhuǎn)換梁的內(nèi)力調(diào)整，嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行．轉(zhuǎn)換梁及框肢柱需要設(shè)計(jì)人自行定義．框肢柱分為二類：一是四周是梁．二是剪力墻的邊榀．一個(gè)方向不是柱，為剪力墻的一部分．另一方向是柱； 程序?qū)⑴c剪力墻相連柱承擔(dān)的傾覆彎矩，歸屬剪力墻．而不歸屬框架柱．否則框架柱承擔(dān)的傾覆彎矩可能超過50％．

二、設(shè)計(jì)參數(shù)的合理選取

1.抗震等級(jí)的確定：鋼筋混凝土房屋應(yīng)根烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度的不同分別按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)定》6.1.2條或《高層建筑混凝土技術(shù)規(guī)程》〉4.8條確定本工程的抗震等級(jí)。但需注意如果是“甲”、“乙”、“丁”類建筑則需按規(guī)范要求對(duì)抗震等級(jí)進(jìn)行調(diào)整；當(dāng)轉(zhuǎn)換層大于或等于3及以上時(shí)，其框支柱、剪力墻底部加強(qiáng)部的抗震墻等級(jí)宜按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)定》6.1.2條或《高層建筑混凝土技術(shù)規(guī)程》〉4.8條查的抗震等級(jí)提高一級(jí)采用，已為特一級(jí)時(shí)可不調(diào)整。

2.振型組合數(shù)的選?。涸谟?jì)算地震力時(shí)，振型個(gè)數(shù)的選取應(yīng)是振型參與質(zhì)量要達(dá)到總質(zhì)量90%以上所需要振型數(shù)。但要注意振型個(gè)數(shù)不能超過結(jié)構(gòu)固有的振型總數(shù)，因一個(gè)樓層最多只有三個(gè)有效動(dòng)力自由度，所以一個(gè)樓層也就最多可選3個(gè)振型。如果所選振型個(gè)數(shù)多于結(jié)構(gòu)固有的振型總數(shù)，則會(huì)造成地震力計(jì)算異常。

二類高層建筑定義范文第4篇

關(guān)鍵詞：高層建筑 防火分區(qū) 防火對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU998 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2015）07（b）-0253-02

隨著我國當(dāng)前城市化進(jìn)程的加快，高層建筑數(shù)量也在與日劇增。高層建筑由于其規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，對(duì)防火設(shè)計(jì)的要求也較高。該文針對(duì)目前高層建筑所面臨的一些防火設(shè)計(jì)問題，列出了幾類具體的防火措施，能夠有效地提高高層建筑的防火水平。

1 防火分區(qū)的定義及種類

防火分區(qū)指的是用防火墻、建筑樓板、防火門窗及防火卷簾等防火分隔設(shè)施將建筑物的平面或空間劃分成的若干個(gè)區(qū)域。按照阻止火勢(shì)蔓延方向來分，防火分區(qū)可分為水平防火分區(qū)和豎向防火分區(qū)。當(dāng)建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，建筑物內(nèi)所劃分的若干防火分區(qū)，可以有效地將著火范圍控制在某個(gè)防火分區(qū)內(nèi)，從而達(dá)到阻止火勢(shì)蔓延，減少火災(zāi)損失的目的。此外，還能為人員疏散和火災(zāi)撲救爭取寶貴的時(shí)間。

1.1 向防火分區(qū)

豎向防火分區(qū)主要用于阻止火勢(shì)沿垂直方向在建筑物的層與層之間蔓延。它是指采用一定耐火極限的樓板和窗檻墻等建筑構(gòu)件，在垂直方向上的建筑層與層之間設(shè)置的有效防火分隔措施。

1.2 水平防火分區(qū)

水平防火分區(qū)主要用于阻止火勢(shì)沿水平方向在建筑物的平層內(nèi)擴(kuò)大蔓延。它是指在水平方向上采用防火墻、防火門窗及防火卷簾等防火分隔設(shè)施將建筑各層平面劃分成若干區(qū)域。這樣一來能夠有效控制火勢(shì)在每層水平方向的蔓延。從防控火災(zāi)的角度來看，建筑的防火分區(qū)數(shù)量越多、面積越小，就越有助于增強(qiáng)建筑物的抵御火災(zāi)能力。因此，劃分防火分區(qū)數(shù)量和面積大小要根據(jù)建筑物的規(guī)模、用途、重要程度、火災(zāi)危險(xiǎn)性、建筑高度、人員密集度、建筑內(nèi)部布局等諸多因素去全面考慮。

2 高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)

從以往各類火災(zāi)統(tǒng)計(jì)情況來看，高層建筑火災(zāi)原因主要分為以下幾方面：高層建筑中用火、用氣及用電負(fù)荷較大，加之許多高層建筑多為綜合性用途，多產(chǎn)權(quán)單位，管理不到位，電氣線路私拉亂接等問題普遍存在，因此，易發(fā)生電氣、燃?xì)獾确N類的火災(zāi)事故；在高層建筑中的自動(dòng)消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，也是可能導(dǎo)致火災(zāi)的迅速蔓延。例如：自動(dòng)消防設(shè)施無法聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，應(yīng)急照明燈不能點(diǎn)亮，火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器故障，應(yīng)急廣播系統(tǒng)癱瘓，沒有配備必要的消防器材設(shè)施等；建筑內(nèi)部消防設(shè)施未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑防火分區(qū)劃分不合理、防火封堵工程質(zhì)量不高等，都可能會(huì)使小火變大災(zāi)，引發(fā)重特大火災(zāi)。

3 高層建筑的防火對(duì)策分析

3.1 加強(qiáng)日常消防安全管理

為加強(qiáng)高層建筑的日常消防安全管理工作，我們應(yīng)該抓好以下幾個(gè)方面：一方面，應(yīng)該選擇使用性能過關(guān)、質(zhì)量安全的燃?xì)馄骶吆碗娖髟O(shè)備，在燃?xì)夤艿篮碗姎饩€路安裝敷設(shè)時(shí)，我們必須嚴(yán)格執(zhí)行消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)禁私拉亂接各類管道線路，而且應(yīng)將緊急切斷裝置安裝在高層建筑樓前的供氣管道上；如果必須要在高層建筑動(dòng)用明火作業(yè)，那么要在作業(yè)前進(jìn)行申請(qǐng)審批，并在明火作業(yè)時(shí)要安排專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。另一方面，要嚴(yán)格控制管理好吸煙現(xiàn)象，嚴(yán)禁在可能發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)區(qū)域吸煙，比如變配電室，可燃物品倉庫等；必須嚴(yán)格遵守用火、用電或用氣的消防安全操作規(guī)程，定期維護(hù)保養(yǎng)高層建筑中的各類消防設(shè)施和燃?xì)?、電氣設(shè)備等重要設(shè)備，一旦發(fā)現(xiàn)故障，必須及時(shí)開展維修，避免因各類設(shè)施設(shè)備故障而導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生蔓延；要制定完善的消防安全管理制度，切實(shí)明確高層建筑使用者的消防安全責(zé)任，通過強(qiáng)化制度管理，有效開展巡查檢查，發(fā)現(xiàn)存在的火災(zāi)隱患并及時(shí)進(jìn)行整改，以確保高層建筑能夠在加強(qiáng)火災(zāi)預(yù)防管理的基礎(chǔ)上及時(shí)有效地消除使火災(zāi)隱患。

3.2 規(guī)范防火設(shè)計(jì)內(nèi)容

合理規(guī)范的防火設(shè)計(jì)是有效預(yù)防控制高層建筑火災(zāi)發(fā)生蔓延的重要途徑，規(guī)范高層建筑的防火設(shè)計(jì)，可以注意以下幾個(gè)方面：一是要對(duì)高層建筑的防火分區(qū)面積進(jìn)行合理劃分，特別注意在建筑的豎向分隔地帶（玻璃幕墻、外墻保溫）及各類井道（燃?xì)夤芫?、?qiáng)弱電井、暖通風(fēng)井及電梯井）中設(shè)置必要的防火分隔設(shè)施及防火封堵材料；二是高層建筑的裝修裝飾材料應(yīng)盡量采用不燃、難燃材料，同時(shí)要做好吊頂、各類孔洞縫隙的防火封堵工作。例如：應(yīng)采用B1級(jí)難燃材料作為地面、墻面的裝修裝飾材料，而頂棚材料應(yīng)選用A級(jí)不燃材料，如建筑內(nèi)部的裝修裝飾要求較為特殊，只能在室內(nèi)局部按照裝修設(shè)計(jì)規(guī)范有關(guān)要求采用B2級(jí)可燃材料；三是要確保建筑自動(dòng)消防設(shè)施能夠正常聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)發(fā)揮滅火作用。要選用符合市場(chǎng)準(zhǔn)入規(guī)則的消防產(chǎn)品，這些產(chǎn)品都是具有備案登記、檢驗(yàn)報(bào)告及強(qiáng)制認(rèn)證許可證書的消防產(chǎn)品，同時(shí)還可對(duì)所使用的消防產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督抽樣送檢，送至檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量；四是要根據(jù)高層建筑的類別嚴(yán)格按照消防規(guī)范要求設(shè)計(jì)防排煙系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施，確保高層建筑的消防安全。同時(shí)要注意定期維護(hù)保養(yǎng)高層建筑中的自動(dòng)消防設(shè)施。

3.3 大空間建筑設(shè)置防火隔離帶

防火隔離帶是指在建筑中設(shè)置的分隔可燃物的一個(gè)特定區(qū)域，處于這個(gè)區(qū)域中的各類裝修、建筑構(gòu)件等均是選用A級(jí)不燃材料，并且該區(qū)域中不允許放置任何可燃物，設(shè)置了高效的防煙排煙設(shè)施，防止防火隔離帶一側(cè)的煙火向另外一側(cè)蔓延，從而在建筑內(nèi)部空間上形成了一個(gè)獨(dú)立的防火分隔區(qū)域。如對(duì)建筑空間連續(xù)性要求較高的大型商場(chǎng)、體育館及候機(jī)廳等場(chǎng)所防火分區(qū)的劃分，設(shè)置防火隔離帶的辦法可以很好的解決連續(xù)大空間的問題。通常建筑內(nèi)存放物品的燃燒性能，決定了設(shè)置防火隔離帶的寬度，防火隔離帶周圍的物品都為不燃時(shí)，我們可以把防火隔離帶的寬度設(shè)定為6 m；防火隔離帶周圍的物品都為可燃時(shí)，我們可以把防火隔離帶的寬度設(shè)定為9 m。而且防火隔離帶也可作為大空間建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員安全疏散的重要通道，我們把隔離帶同室外安全出口相連通，疏散人群到達(dá)防火隔離帶就能輕易從安全出口疏散。

3.4 消防電梯的設(shè)計(jì)要求

當(dāng)高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防員是否能夠快速地抵達(dá)建筑起火部位，對(duì)于火災(zāi)撲救十分重要。有的高層建筑樓層很高，消防員靠攀登樓梯則需要較長的時(shí)間，因此，高層建筑要設(shè)消防電梯，來提高滅火戰(zhàn)斗效能。建筑消防電梯的設(shè)計(jì)要求包括：首先要明確哪些建筑物需要設(shè)置消防電梯，在防火規(guī)范中規(guī)定，建筑高度超過32 m且設(shè)置電梯的高層廠房和倉庫、一類高層公共建筑和建筑高度超過32 m的二類高層公共建筑、建筑高度超過33 m的住宅建筑、設(shè)置消防電梯的建筑的地下半地下室及埋深大于10 m且總建筑面積大于3000 m2的其他地下半地下室等需要設(shè)置消防電梯。建筑的每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)至少設(shè)置一部消防電梯。

對(duì)消防電梯的設(shè)置要求還包括：一是必須要設(shè)置前室，且面積至少6 m2，前室與走道之間應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門，還應(yīng)設(shè)消防專用電話、專用操縱按鈕和事故照明。在前室門外走道上應(yīng)該設(shè)置消火栓和緊急用插座；二是消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過長度不超過30 m的通道向室外；三是消防電梯的井壁、機(jī)房隔墻的耐火極限應(yīng)不低于2 h，隔墻上的門應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門，井道頂部要有排煙設(shè)施；四是消防電梯應(yīng)有備用電源；五是消防電梯前室門口宜設(shè)置擋水設(shè)施，電梯井底應(yīng)設(shè)排水的設(shè)施；六是消防電梯可與客梯兼用，但火災(zāi)時(shí)必須能滿足消防電梯的使用要求。

4 結(jié)語

高層建筑中防火分區(qū)的劃分占據(jù)著極為重要的地位，高層建筑的很多防火設(shè)計(jì)內(nèi)容、技術(shù)措施都是依托防火分區(qū)來進(jìn)行的，因此，在高層建筑消防設(shè)計(jì)中應(yīng)引起廣泛關(guān)注。同時(shí)，隨著高層建筑的日趨普及，我們應(yīng)該結(jié)合此類建筑的特點(diǎn)來合理設(shè)計(jì)防火分區(qū)及相關(guān)的防火技術(shù)措施，制定有力的安全管理模式，進(jìn)一步提高高層建筑消防安全水平，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故。

參考文獻(xiàn)

[1]王偉.淺析高層建筑防火安全問題及預(yù)防對(duì)策―― 從大型高層建筑火災(zāi)中的幾點(diǎn)啟示[J].安防科技，2006（4）：23-25.

二類高層建筑定義范文第5篇

關(guān)鍵詞:超高層建筑；質(zhì)量管理

中圖分類號(hào)： TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

隨著城市化的加速發(fā)展，為了在有限的城區(qū)面積中提供更多的使用面積，建筑開始向高空發(fā)展。就超高層建筑的概念而言，究竟多少層以上或多高的建筑稱為高層建筑，世界各國基于本國的經(jīng)濟(jì)條件及消防裝備等具體情況對(duì)高層建筑起始高度的定義不一致。1972年國際高層會(huì)議上對(duì)高層建筑的定義取得了較統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，并把高層建筑劃分為四類:第一類9-16層(50米以下)；第二類17-25層(75米以下)；第三類26-40層(100米以下)；第四類40層以上(超過100米)。目前，我們一般仍習(xí)慣于將100米以上的高層建筑稱為超高層建筑，但由于防火能力的提高，顯然100米早已不是限制我國高層建筑發(fā)展的高度界限了。今天對(duì)于由高層到超高層的理解，已不僅只限于高度上的、美學(xué)上的、安全及使用功能上的，還應(yīng)包括效益、能源與生態(tài)環(huán)境方面的考慮。

一、超高層建筑工程質(zhì)量存在的問題分析

質(zhì)量是建筑的生命，也是建筑事業(yè)的生命，質(zhì)量重于泰山。各級(jí)建設(shè)系統(tǒng)要牢固樹立質(zhì)量第一的思想，樹立對(duì)國家、對(duì)人民、對(duì)后代高度負(fù)責(zé)的思想，把提高工程質(zhì)量作為今后建設(shè)系統(tǒng)工作的重中之重。我國建筑業(yè)以其巨大的推動(dòng)力帶動(dòng)著相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。然而建筑業(yè)的發(fā)展也存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題:血的教訓(xùn)、一樁樁、一件件性質(zhì)惡劣、損失巨大的建筑工程質(zhì)量事故屢屢出現(xiàn)。

1、違背建設(shè)程序。如不經(jīng)可行性認(rèn)證，不作調(diào)查分析就拍板定案；沒有搞清楚工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉促開工;無證設(shè)計(jì)、無施工詳圖，任意設(shè)計(jì)，不按圖紙方程式;工程竣工不進(jìn)行試車運(yùn)轉(zhuǎn)，不經(jīng)驗(yàn)收就交付使用等盲干，致使不少工程項(xiàng)目留有嚴(yán)重降患，如房屋倒塌事故也常有發(fā)生。

2、設(shè)計(jì)計(jì)算問題。設(shè)計(jì)考慮不全面，結(jié)構(gòu)不合理，計(jì)算簡圖不正確，計(jì)算荷載取值過小，內(nèi)力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設(shè)置不當(dāng)懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行搞傾扭驗(yàn)算等，都是誘發(fā)質(zhì)量問題的隱患。

3、工程地質(zhì)勘察原因。未認(rèn)真進(jìn)行地質(zhì)勘察，提供地質(zhì)資料、數(shù)據(jù)有誤；地質(zhì)勘察時(shí)，鉆孔間距太大，不能全面反映土地基地實(shí)際情況，如當(dāng)基巖地面起伏變化較大時(shí)，土層厚薄相關(guān)亦甚大，地質(zhì)勘察鉆孔深度不夠，沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造；地質(zhì)勘察報(bào)告不詳細(xì)、不準(zhǔn)確等，均會(huì)導(dǎo)致采用錯(cuò)誤的基礎(chǔ)方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)，使上部結(jié)構(gòu)及墻體開裂、破壞、倒塌。

4、未加固處理好地基。對(duì)軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進(jìn)行加固處理或處理不當(dāng)，均是導(dǎo)致重大質(zhì)量事故的原因。必須根據(jù)不同地基的工程特征，按照地基處理應(yīng)與上部結(jié)構(gòu)相結(jié)合，從地基處理、設(shè)計(jì)措施、結(jié)構(gòu)措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

5、自然條件影響。施工項(xiàng)目周期長、露天作業(yè)多，受自然條件影響大，溫度、溫度、日照、雷電、供水、大風(fēng)、暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故，施工中應(yīng)特別重視，采取有效措施予以預(yù)防。

6、建筑結(jié)構(gòu)使用問題。建筑物受力不當(dāng)，亦易造成質(zhì)量問題。如不經(jīng)校核、驗(yàn)算，就在原有建筑物上任意加層；使用荷載超過原設(shè)計(jì)的容許荷載;任意開槽、打洞、削弱承重結(jié)構(gòu)的截面等。

7、建筑材料成品及半成品不合格。如:鋼筋的力學(xué)性能不符合標(biāo)準(zhǔn)，水泥受潮、過期、結(jié)塊、安定性不良，砂石級(jí)配不合理、有害物含量過多，混凝土配合比不準(zhǔn)，外加劑性能、摻量不符合要求時(shí)，均會(huì)影響混凝土強(qiáng)度、和易性、密實(shí)性、抗?jié)B性，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題;預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不準(zhǔn)，支承錨固長度不足，未可靠建立預(yù)應(yīng)力值，鋼筋漏放、錯(cuò)位，板面開裂等，必然會(huì)出現(xiàn)斷裂、垮塌。

8、施工和管理問題。工程質(zhì)量問題時(shí)常由施工和管理不當(dāng)造成。例如圖紙不熟悉，盲目施工，未經(jīng)圖紙會(huì)審，倉促施工或不按圖施工。不按有關(guān)規(guī)范及規(guī)定施工。

二、提高超高層建筑工程質(zhì)量的措施

1、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。一個(gè)項(xiàng)目工程的建設(shè)首先是施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的好壞直接影響工程的整體質(zhì)量。因此一定要選擇相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，同時(shí)還要計(jì)劃好設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件人才市場(chǎng)競(jìng)爭激烈，以免造成設(shè)計(jì)中的質(zhì)量問題，還要注意有些設(shè)計(jì)單位為了多收設(shè)計(jì)費(fèi)，故增加材料用量或有關(guān)系的材料加以設(shè)計(jì)從而提高工程造價(jià)，所以必然把好施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)關(guān)，防止工程還沒建，就從根里帶來許多問題。

2、選擇施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)之后，必然經(jīng)過招投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊(duì)伍，具體方法:一是聽，即聽取施工隊(duì)介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項(xiàng)目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)管理。三是查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級(jí)、資格證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對(duì)工程隊(duì)伍的評(píng)價(jià)，以便了解其信譽(yù)。在此基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價(jià)合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較絕不能靠關(guān)系，走后門，特別要防止通過關(guān)系指定施工隊(duì)伍。

3、施工合同簽訂。施工隊(duì)伍確認(rèn)后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂合同(或協(xié)議)，將甲乙雙方的關(guān)系用法律條文寫下來，合同內(nèi)容必然嚴(yán)密，條款詳盡、責(zé)任明確、獎(jiǎng)罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核布據(jù)。合同簽訂前有上級(jí)主管業(yè)務(wù)部門報(bào)告，全責(zé)簽訂后，經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證存在法律監(jiān)督。

4、工程質(zhì)量監(jiān)督。提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，使工程質(zhì)量真正建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。為了保證監(jiān)督的有效性和權(quán)威性，尤其現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊(duì)伍的素質(zhì)和監(jiān)督工作水平。