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廚房消防安全培訓方案范文第1篇

一、指導思想

按照《中華人民共和國消防法》、《市歷史文化遺產(chǎn)保護管理試行辦法》等法律法規(guī)的要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本方針，進一步強化對消防安全工作的領導，落實消防安全主體責任，加強消防安全監(jiān)督管理，切實改善消防安全條件，努力提高街沿街業(yè)戶、居民的消防安全意識和火災防范能力，夯實消防安全各項工作基礎，盡快實現(xiàn)商業(yè)街消防安全形勢好轉(zhuǎn)，切實保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全。

二、整治目標和工作任務

針對街消防硬件尚不完善，情況復雜的實際情況，以消除居民用電、用氣不規(guī)范，違章搭建、消防通道不暢、消防水源不足等火災隱患，增強居民消防意識為目標，由區(qū)、街兩級財政共同投入，對商業(yè)街消防安全進行專項整治，嚴格消防安全管理，逐步改善消防安全環(huán)境。同時建立健全消防安全長效監(jiān)督管理機制，努力實現(xiàn)商業(yè)街消防安全形勢根本好轉(zhuǎn)和長治久安。

主要整治內(nèi)容：1.消防設備、設施缺少、損壞，街內(nèi)店鋪燃氣、用電安全隱患；2.街內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺亂放、垃圾死角、停放車輛等影響疏散的安全隱患；3.街內(nèi)經(jīng)營商戶消防安全意識差，自救、逃生技能缺乏等安全隱患；4.人員力量、資金投入缺乏，體制機制不暢等管理問題。

三、責任分工

（一）區(qū)安委會辦公室（區(qū)安監(jiān)局）

1.負責本次集中整治的牽頭抓總工作，負責整治經(jīng)費的審核、撥付。

2.負責協(xié)調(diào)組織公安、消防等部門定期組織街巷內(nèi)商戶開展消防演練。

3.負責協(xié)調(diào)組織公安、消防、質(zhì)監(jiān)等職能部門對街內(nèi)業(yè)戶、居民的安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)的宣傳教育培訓，提高全民安全意識。

（二）區(qū)消防大隊（歷下公安分局）

1.負責對街內(nèi)所有場所進行全面摸底、排查火災隱患，并分析匯總。

2.加強消防執(zhí)法檢查，嚴格按照法律法規(guī)規(guī)定，責令沿線業(yè)戶做好以下消防整改工作：一是對小餐飲場所內(nèi)電氣線路進行穿管，加裝漏電保護裝置；二是使用市供氣部門符合相應標準的專用瓶裝液化氣，廚房安裝乙級防火門，與其他部位進行有效隔離；三是主體建筑應滿足二級耐火等級以上要求；四是廚房按照3.6米距離設置簡易自動噴淋設施和獨立式自動報警裝置；五是油煙機每天一清理；六是小旅館二層及以上的每個房間配置一條逃生繩，每個房間安裝獨立式自動報警裝置。（泉城路街道辦事處配合）

3.懸掛、張貼各類消防安全標識、警示、提示牌板，監(jiān)督、指導各業(yè)戶對員工定期進行消防培訓，掌握消防安全“四個能力”和九小場所“一懂三會”的基本內(nèi)容，員工達到10人以上的業(yè)戶開展滅火疏散演練，保證疏散通道安全暢通，消防設施、器材完整好用。（區(qū)安監(jiān)局配合）

4.每周在街內(nèi)至少組織兩次執(zhí)法檢查，查處各商戶消防安全違規(guī)違法行為；定期對消防巡查員進行培訓。（泉城路街道辦事處配合）

（三）泉城路街道辦事處

1.加大投入，對存在重大隱患的危房進行改造。

2.聯(lián)系供電部門整修改造街外部區(qū)域的民用、商用、公用電氣線路，增設漏電保護器，論證檢測整個區(qū)域公用、民用、營業(yè)場所使用的電力總荷載，達到電氣線路敷設規(guī)范、電力荷載符合要求。（區(qū)市政局配合）

3.對影響消防車通行和人員疏散的隔離樁進行撤除，對街巷兩側(cè)占道經(jīng)營的臨時攤點及場所懸掛的牌匾、廣告牌進行清除（嚴禁廣告牌遮擋窗戶）；嚴禁各類機動車輛進入，科學劃定街內(nèi)住戶非機動車輛停車區(qū)域并進行規(guī)范管理。（區(qū)執(zhí)法局、公安分局配合）

4.街南北主干線撤掉垃圾筒，加大環(huán)衛(wèi)保潔頻次，增加保潔力量，街巷內(nèi)垃圾隨產(chǎn)隨清，確保道路暢通。（區(qū)城管局配合）

5.加強日常管理，調(diào)整人員的配備，增加街管理辦公室人員和環(huán)衛(wèi)保潔員，安排專人加強小型消防車日常維護，確保隨時能夠正常使用。

6.建立起巡查工作責任和兼職消防員值班責任機制，對管理人員分工、責任、培訓等方面研究詳細的規(guī)章制度，報區(qū)安委會備案。同時，在現(xiàn)有力量的基礎上，再合理調(diào)配、增加人員，對街實行24小時監(jiān)管，督促業(yè)戶和居民做好消防防范，一旦有火情發(fā)生，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置、早報警。

（四）歷下交警大隊

負責在街南北兩側(cè)設置機動車輛禁行標志。

（五）區(qū)市政局

利用街地下供水主管，在適當?shù)奈恢迷鲈O3個消防栓，保證出水壓力，并在每處消防栓設置一個滅火工具箱，放置必備的滅火設備，與消防栓配套使用。（泉城路街道辦事處、區(qū)消防大隊配合）

（六）泉城路商業(yè)街管委辦

在泉城路街南口劃出停放消防車輛專用停車位。

四、時間要求

（一）集中排查摸底階段（6月21日-6月27日）。由公安分局、消防大隊組成檢查組按照片區(qū)劃分，對街內(nèi)的所有場所進行全面摸底、排查整治火災隱患，同時進行從業(yè)人員的消防安全培訓，做到每家每戶檢查一遍，每家每戶制定一套整改方案。

（二）集中整治階段（6月28日-7月28日）。按照前期排查出的問題，對照整改措施，由區(qū)安委會辦公室督促各單位進行火災隱患的整改。

（三）全面驗收階段（7月29日-8月10日）。由安委會組織公安分局、消防大隊等單位組成聯(lián)合檢查組，依據(jù)整改方案和建設標準，對所有場所進行集中檢查驗收。

（四）鞏固總結(jié)階段（8月11日-8月30日）。在全面驗收的基礎上，由公安、安監(jiān)、消防、城管、執(zhí)法、市政等職能部門和泉城路街道辦事處、泉城路商業(yè)街管委辦，對綜合整治情況進行總結(jié)，各單位按照職責分工確定長效管理的措施機制，最終研究建立起街安全方面綜合管理的長效機制。

五、工作措施

（一）統(tǒng)一思想，提高認識。消防安全關系人民群眾生命財產(chǎn)安全，關系改革發(fā)展和社會穩(wěn)定大局，是實踐“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是全面構建和諧社會的重要內(nèi)容，是打造“平安歷下”的重要抓手。各有關單位要統(tǒng)一思想，從講政治、講大局的高度，充分認識開展街消防安全整治的重要性、必要性和緊迫性，采取高壓態(tài)勢，扎扎實實地開展專項整治工作，從根本上解決好商業(yè)街各類消防隱患。

廚房消防安全培訓方案范文第2篇

[關鍵詞] 火災成因 消防法規(guī) 火災對策

2008年1月2日烏魯木齊德匯大酒店發(fā)生火災；2月15日凌晨，浙江義烏成帥酒店發(fā)生重大火災，造成11人喪身……全世界酒店業(yè)幾乎每天都有火災的發(fā)生。近年來，我國酒店的重、特大火災也時有發(fā)生。

公安部近日公布了20007年我國火災的情況，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，07年我國共發(fā)生火災15.9萬起（不含森林、草原、軍隊、礦井地下部分火災），死亡1418人，受傷863人，直接財產(chǎn)損失9.9億元。據(jù)分析，電氣和用火不慎引發(fā)的火災占總數(shù)一半以上。火災多發(fā)生在夜間，以凌晨2時至4時最為集中。

電氣和用火不慎是全國火災的重要原因，那么酒店業(yè)的火災主要原因又是哪些？如何預防呢？

一、酒店火災發(fā)生的主要成因

根據(jù)國內(nèi)外酒店火災案例分析，酒店發(fā)生火災有以下一些主要原因：

1.吸煙所致

很多酒店的火災是由于客人吸煙不注意所致。由于吸煙疏忽所引起的火災是酒店火災最主要的原因之一。因吸煙不慎而引起的火災有兩種情況；一是臥床吸煙，特別是酒后臥床吸煙，睡著后引燃被褥釀成火災。如1985年4月19日哈爾濱天鵝賓館發(fā)生的特大火災，這場大火造成10名中外賓客死亡7人重傷，直接經(jīng)濟損失25萬元人民幣。這場大火是因肇事者美國客人理查德．斯．安德里克酒后躺在床上吸煙入睡，不慎將燃著的煙頭掉在床上而引起的。再如1992年3月30日山東德州的美麗華大酒店的特大火災，當晚由于客人劉春輝邊看電視邊吸煙，睡著后煙頭掉在被褥上引起大火，造成13人死亡。

吸煙造成火災的第二種情況是吸游煙，即邊走路邊吸煙，亂扔煙頭所致。如泰國曼谷第一大酒店發(fā)生的特大火災，就是因為客人亂扔煙頭所致。

2.電器、電線故障

現(xiàn)代酒店諸多功能集中在一建筑內(nèi)，除客房，餐廳廚房、各種娛樂設施，還有鍋爐房、電腦房、配電房等。因電器、電線故障而引起的酒店火災所占比例非常高，主要原因是電線老化、線頭、電器設備安裝不合理、動物嚙咬電線等原因。如07年12月12日溫州溫福大廈的重大火災就是因為電線老化所致，這場大火造成21人死亡。還有的電器火災是因為電器本身的質(zhì)量原因或故障所致，如07年12月12日廣東東莞名典咖啡廳發(fā)生的重大火災就是因為空調(diào)機電線短路所致，這場大火共造成10名中、外賓客死亡。

3.廚房用火不慎所致

廚房是酒店同火打交道最多的場所，由于廚房用火不慎引發(fā)的火災是酒店火災重要原因之一。絕大多數(shù)酒店廚房發(fā)生的火災有二種原因，一是廚房的油煙管道沒有及時將油垢清除，長期積累附著在油煙管道上，在烹調(diào)時火星吸進煙道引起火災。這種情形的火災在酒店較為普遍。所以酒店應當經(jīng)常清洗油煙道，要始終保持油煙灶具的清潔。有條件的酒店應當選用運水煙罩，徹底清除此類火災隱患。

廚房火災的另一種情況是，廚師違反操作規(guī)程而造成火災，如2007年5月26日遼寧省朝陽市百姓樓酒店大火發(fā)生的重大火災。經(jīng)查明，這是一起因廚師違反操作規(guī)程引起的火災。當日傍晚，涼菜部廚師王某某為準備次日宴會菜肴，擅自使用一個沒啟用的油灶。在操作過程中，王某某違反操作規(guī)程，致使油灶內(nèi)油量過大，柴油溢出。點火后，溢出的柴油被引燃。驚惶失措的他此時沒有立即關緊閥門，而是反方向?qū)㈤y門開得更大，遂使噴濺的燃油將輸油管燒毀，并引燃更多流淌出來的柴油。由于柴油燃燒過程產(chǎn)生濃煙，加上酒店裝飾材料中含有有害化學物質(zhì)，這場火災最終造成11人死亡、16人在逃生時受傷。

4.大量易燃材料的使用

酒店有大量的木器家具、棉織品、地毯、窗簾等易燃材料。此外，還有大量的各種裝飾材料。現(xiàn)代的酒店大多進行了豪華的裝修，越是高檔豪華的酒店所使用的裝修材料越多，而大量使用的裝修材料恰恰是火災的隱患。一旦發(fā)生火災，這些易燃材料會加速火勢的蔓延。酒店在建造和裝修過程中一定要考慮消防因素，要使用阻燃材料或?qū)Σ牧线M行防火處理，有條件的酒店最好使用阻燃地毯、床罩和窗簾等綿織品。

5.火情發(fā)現(xiàn)得晚

同公安部統(tǒng)計的全國火災情況一樣，大多數(shù)酒店發(fā)生的火災也是發(fā)生在夜間。為什么大多數(shù)的酒店的火災都發(fā)生在夜間？因為此時客人已休息，酒店工作人員很少，火災苗頭往往不易被發(fā)現(xiàn)，當人們發(fā)現(xiàn)火情時，火災已具有一定的規(guī)模，給撲救工作造成很大困難。

6.未及時通知消防部門

目前很多酒店的消防工作程序?qū)懨鳎l(fā)生火災時要首先向酒店消防中心報警，由酒店義務消防隊撲滅初起火災。只有當火勢發(fā)展到一定程度，義務消防隊很難把火撲滅時，才由酒店的消防委員會或者領導做出決定，通知當?shù)叵狸?。如果消防委員會或者領導判斷有誤，沒有及時通知消防部門，失去了滅火的最佳時間，很可能使大火迅速蔓延，等消防部門得知火災情況，則為時晚矣。廣東汕頭華南賓館發(fā)生的特大火災就是典型的案例。05年6月10日當員工發(fā)現(xiàn)二樓起火，準備向消防隊報警時，在場的賓館管理人員卻說：“問題不大，不用報警免得酒店的生意受到影響” 。 結(jié)果，最先報警的還是路過賓館的群眾。如果當時賓館及時報警不至于造成31人死亡的特大火災。

7.酒店違反了國家的消防法規(guī)

近年來我國消防法律、法規(guī)和規(guī)范不斷完善，如《中華人民共和國消防法》、《高層建筑消防管理規(guī)則》、《國家標準高層民用建筑設計防火規(guī)范》、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《關于加強賓館、飯店等旅游設施消防安全工作的通知》等等。很多酒店的火災，究其原因，都在不同程度上違反了國家的有關消防法規(guī)。如新疆克拉瑪依市友誼館的特大火災，該館嚴重違反國家的消防安全規(guī)定，在過道內(nèi)堆放雜物，安裝、使用電氣設備不符合防火規(guī)定，對當?shù)叵啦块T下發(fā)的《防火檢查登記表》置之不理。在當天舉行活動時安全疏散門上鎖關閉，致使在火災發(fā)生時人員疏散中發(fā)生擁擠堵塞，來不及逃生，造成323人死亡的特別重大火災事故。

8.消防管理不善

從深層次分析，絕大多數(shù)酒店發(fā)生的火災，均是由于對消防管理不善而釀成的。如1991年12月25日，江蘇連云港云華賓館的特大火災就是典型的案例。當天凌晨2:05分火災首先從總機房開始燃燒，由于賓館平時對消防管理不善，缺乏消防培訓，也沒有消防應急方案，發(fā)生火災時既無人向消防部門報警，也沒有管理人員負責組織滅火，致使小火釀成災難，造成14人在大火中喪身。

二、防止火災的對策

1.建立消防管理制度、加強消防管理

酒店應當根據(jù)各自的特點，建立一套適合本酒店的管理制度和方案，包括各部門的消防管理制度、消防安全檢查制度、各級防火責任制、各部門的防火預案等等。此外，酒店還要定期檢查存在的消防隱患，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時整改。

2.加強對員工的消防培訓

按照國家的有關規(guī)定，酒店應當對員工進行消防安全培訓，新進的員工只有經(jīng)考試合格才能上崗工作。酒店還應當對員工進行定期消防培訓，并組織全體員工進行消防演練。

3.配備合格的消防設施、器材

廚房消防安全培訓方案范文第3篇

商鋪消防安全責任書是指物業(yè)公司和商鋪根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理所簽訂的責任書以下是小編為大家推薦的關于一些消防安全責任書范文，希望能幫助到大家!

消防安全責任書范文1為做好住宅防火工作，確保業(yè)主(住戶)的生命和財產(chǎn)安全，確保各項防火措施的落實，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》的規(guī)定特制定住戶消防安全責任書，并確定業(yè)主(住戶)___________為______座(棟)_____層______號房屋的當然防火責任人，其責任如下：

一、建立本單位以防火責任人為領導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它消防安全管理的有關法律、法規(guī)，遵守物業(yè)服務中心公布的旨在維護小區(qū)公共秩序和安全的各項規(guī)章制度和通知。

二、堅決執(zhí)行__小區(qū)及消防部門安全防火有關規(guī)定，認真落實防火措施，配備必學的消防設備、器材。

三、防火責任人應經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關(閥門)要關閉。

四、房屋使用人員應經(jīng)常進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。

五、定期對本房屋內(nèi)部消防工作進行檢查總結(jié)，并主動配合有關消防監(jiān)督機關和物業(yè)服務中心對本消防工作的檢查監(jiān)督。

六、有義務參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務中心組織的消防演習及宣傳活動。

七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

八、有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)服務中心和消防機關調(diào)查火災原因。

九、業(yè)主(住戶)未經(jīng)物業(yè)服務中心和消防部門批準不得私自拆卸、調(diào)試、關閉、封閉消防閥門，因業(yè)主(住戶)未經(jīng)批準私自拆卸、調(diào)試、關閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主(住戶)承擔，并追究其相關責任。

十、業(yè)主(住戶)須配合物業(yè)服務中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。

十一、一旦業(yè)主(住戶)家里發(fā)生火災，(如家里沒有人，聯(lián)系不上的情況下，根據(jù)小區(qū)消防應急預案的有關規(guī)定)允許救火人員破門、窗或采取其他措施進入室內(nèi)組織滅火。(因救火帶來的損失由業(yè)主(住戶)自行承擔)。

十二、業(yè)主(住戶)積極配合物業(yè)服務中心和消防部門組織的消防安全檢查。

十三、業(yè)主(住戶)應自覺做好房屋安全防火工作。

1.不準在陽臺堆放可燃物;

2.室內(nèi)裝修應采用阻燃材料;

3.電源線必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線;

4.不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內(nèi)，禁止用木柜封住等;

5.電焊動火必須報有關部門審批;

6.烹調(diào)時，廚房內(nèi)應隨時有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致煤氣泄露;更不允許不關閉爐火外出;

7.住在樓上的業(yè)主(住戶)，嚴禁將煙頭和點過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災;

8.教育兒童不要玩火;

9.點燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時應將蚊香、香爐熄滅;

10.禁止在公共樓道內(nèi)點香火;

11.不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品;

12.愛護小區(qū)的消防設施，不占用消防通道，發(fā)現(xiàn)有人損壞消防設施或占用消防通道，應及時制止和告知物業(yè)服務中心;

十四、提高自我防范意識，對物業(yè)服務中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)服務中心加強有關方面的宣傳，主動參加人身、財產(chǎn)保險，以減少損失。

十五、具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。

為保證本責任書的有效執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業(yè)服務中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門，由消防主管部門對責任人進行處理和處罰;本責任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。

十六、經(jīng)甲乙雙方同意，本責任書由乙方留存全文，甲方只留存責任書的簽字頁及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__物業(yè)管理公司消防安全責任人(業(yè)主)簽名：

代表人：身份證號：房間號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

消防安全責任書范文2甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為了加強_____的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及自治區(qū)的相關法規(guī)條例，特制訂本消防安全責任書，雙方共同遵守。

一、甲方責任：

1、甲方應乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進行消防安全培訓，使乙方員工熟知廣場的有關消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。

2、甲方的秩序維護部和相關部門有權經(jīng)常對乙方的承租場所進行消防檢查。

發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改。對于甲方下達整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔。

二、乙方責任：

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作，有義務教育自己的員工增強消防安全意識。

2、乙方有義務確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設備設施的完好，嚴禁私自動用消防設施。

3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設備設施，嚴禁不按消防規(guī)范進行操作。

4、乙方應積極參加甲方組織的消防演練、培訓等其他相關活動。

5、乙方對承租場所內(nèi)進行裝修時，應及時申報甲方進行消防業(yè)務監(jiān)督指導;

如需動用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后，方可施工。

6、因乙方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關法規(guī)有權要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟、聲譽損失，由乙方負責全部經(jīng)濟賠償并承擔相應的法律責任。

8、乙方應根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡員，并提供該消防安全聯(lián)絡員24小時聯(lián)系電話(辦公電話、手機、家庭電話)。

更換消防安全聯(lián)絡員時，必須及時書面通知甲方，并按要求提供相關信息備案。

9、乙方應按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。

三、其他：

如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本責任書一式三份，由甲方、乙方、當?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。

甲方(章)：乙方(章)：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

消防安全責任書范文3商鋪消防安全責任書為了全面落實消防安全管理責任，堅決杜絕各種火災事故的發(fā)生，確保在我公司紫金花小區(qū)商鋪經(jīng)營商戶的生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《甘肅省消防條例》的有關規(guī)定，按照"預防為主、消防結(jié)合"的方針和"誰經(jīng)營、誰負責"的原則，特簽定本責任書：

一、責任目標：

1.各商鋪消防組織制度健全，目標明確，責任到人。

2.各經(jīng)營商戶必須配備齊全消防設備，消防設備須有明顯標識，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。

3.各經(jīng)營商戶必須學習掌握消防安全知識，達到100%的普及培訓率。

4.必須嚴格的按照小區(qū)物業(yè)管理單位關于火災隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達到100%的完成率。

5.相互配合，確保不發(fā)生各類火災事故。

二、保證措施

1.經(jīng)營商戶必須嚴格的按照物業(yè)管理單位關于消防工作的組織領導，確保消防安全設施的完好和制度的落實。

經(jīng)營商戶須對員工消防知識培訓，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發(fā)火災的自撲自救能力。

2.經(jīng)營商戶必須嚴格遵守消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動消防設施，嚴禁室內(nèi)煙火。

3.經(jīng)營商戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴禁存放煤氣、汽油、酒精、雷

管、炸 藥等易爆危險品。

4.經(jīng)營商戶要嚴格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴禁私拉亂用電源，嚴禁用電爐取暖、做飯等。

5.經(jīng)營商戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關燈，對熱水器、電腦等設備要人走斷電，商戶不準私拉電源，嚴防電器設備老化引發(fā)火災。

6.不得改變商鋪的原配消防設備，經(jīng)營商戶新增的消防設備須與原配設備相匹配，不能影響原配設備的功能及使用。

三、責任

凡是違反責任書規(guī)定，消防、安全失職、防范不利造成火災事故的，由責任方承擔全部責任;給他方造成經(jīng)濟損失的，由責任方賠償全部損失;造成重大事故的由司法部門依法追究責任。

四、本責任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負責人如有變動，繼任者繼續(xù)履行責任。

甲方：武威強生物業(yè)管理有限公司

乙方：(商鋪經(jīng)營戶)

代表人：

代表人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

商鋪編號：

聯(lián)系電話：

年月日

(商戶經(jīng)營者需提供身份證復印件，公司營業(yè)執(zhí)照資料留存，有條件建立租戶信息檔案)

消防安全責任書范文4為了全面落實消防安全管理責任，堅決杜絕各種火災事故的發(fā)生，確保古城景區(qū)各商鋪生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《____消防管理規(guī)定》，按照"預防為主、消防結(jié)合"的方針和"誰經(jīng)營、誰負責"的原則，特簽定本責任書：

一、責任目標：

1.各商鋪消防組織制度健全，目標明確，責任到人。

2.各商鋪內(nèi)部的消防設施要完好有效。

3.各商鋪內(nèi)部禁止存放易燃、易爆物品，且在倉庫、廚房范圍內(nèi)嚴禁吸煙。

4.禁止各商鋪違章裝修及違章作業(yè)，如果需要進行裝修、修繕、改造時，需報____發(fā)展有限公司批準，并與施工單位共同制定消防設施保護措施后方可施工，且在施工過程中，不得改變商鋪的原配消防設備或者不影響原配設備的功能及使用。

5.商鋪內(nèi)部員工要懂得掌握防火、滅火的基本知識，具有使用消防設備和撲救初級火災的能力。

6.相互配合，確保不發(fā)生火災事故。

二、保證措施

1.各商鋪業(yè)戶必須嚴格的服從____發(fā)展有限公司關于消防工作的組織領導，確保消防安全設施的完好和制度的落實。

并建立本商戶防火責任人為領導，商戶員工參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《消防法》和《____消防管理規(guī)定》等消防法規(guī)定及條款。

2.各商鋪消防小組成員必須參加__消防主管部門定期舉行的消防安全宣傳活動及其相關培訓演習。

3.營業(yè)戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴禁存放煤氣、汽油、酒精、雷

管、炸 藥等易爆危險品。

4.經(jīng)營業(yè)戶要嚴格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴禁私拉亂用電源、電線，要安全使用相關電器。

5.不得改變商鋪的原配消防設備，經(jīng)營業(yè)戶新增的消防設備須與原配設備相匹配，不能影響原配設備的功能及使用。

6.發(fā)生火災時，有責任保護現(xiàn)場，服從現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮管理，協(xié)助滅火，組織安全疏散，協(xié)助公安消防機構和____有限公司調(diào)查火災原因。

三、責任

對于某些經(jīng)營業(yè)戶不重視防火工作、組織管理混亂、存在重大火線隱患的商鋪，____發(fā)展有限公司有權發(fā)出“火線隱患真該通知書”，限期整改，對于整改不力的商鋪，城旅游發(fā)展有限公司有權停電、停水、責令其再次停業(yè)整改，并向其主管單位及消防局通報。凡是違反責任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災事故的，由責任方負責，造成重大事故的依法追究責任。

四、本責任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。本責任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，雙方負責人如有變動，繼任者繼續(xù)履行責任。

甲方：

乙方：

防火負責人：

簽字：

電話：

年月日

防火負責人：

簽字：

電話：

年月日

消防安全責任書范文51、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負責，包括：

(1)嚴禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設備、設施;

(2)嚴禁擅自動用消防水源;

(3)嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓;

(4)嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道;

(5)嚴禁遮擋安全疏散指示標志;

(6)禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。

(7)嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

(8)嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”;動火作業(yè)時，應提供政府消防主管部門的審核文件。

(9)電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規(guī)定。

(10)自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護，按規(guī)定定期檢修。

(11)禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯，過夜留宿。

(12)其他有關消防安全管理的內(nèi)容。

一、責任目標：

1.各經(jīng)營商戶必須配備齊全消防設備，消防設備須有明顯標識，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。

2.各經(jīng)營商戶必須學習掌握消防安全知識，達到100%的普及培訓率。

3.必須嚴格的按照相關部門及德宏邦實物業(yè)管理有限公司關于火災隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達到100%的完成率。

4.相互配合，確保不發(fā)生各類火災事故。

二、保證措施

1.經(jīng)營商戶必須嚴格的服從銀川建發(fā)物業(yè)服務有限責任公司關于消防工作的組織領導，確保消防安全設施的完好和制度的落實。

經(jīng)營商戶須對員工消防知識培訓，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發(fā)火災的自撲自救能力。

2.經(jīng)營商戶必須嚴格的執(zhí)行銀川建發(fā)物業(yè)服務有限責任公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動消防設施，嚴禁室內(nèi)煙火。

3.經(jīng)營商戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴禁存放煤氣、汽油、酒精、雷

管、炸 藥等易爆危險品。

4.經(jīng)營商戶要嚴格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴禁私拉亂用電源，嚴禁用電爐取暖、做飯等。

5.經(jīng)營商戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關燈，對熱水器、電腦等設備要人走斷電，商戶不準私拉電源，嚴防電器設備老化引發(fā)火災。

6.不得改變商鋪的原配消防設備，經(jīng)營商戶新增的消防設備須與原配設備相匹配，不能影響原配設備的功能及使用。

三、責任

凡是違反責任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災事故的，由責任方負責，造成重大事故的依法追究責任。

四、本責任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負責人如有變動，繼任者繼續(xù)履行責任。

管理公司：德宏邦實物業(yè)管理有限公司

消防安全責任人(商戶)簽名：

管理代表：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：18908829658

房屋單元號：

廚房消防安全培訓方案范文第4篇

今年以來，在財政廳及某某控股的正確領導和支持下，某某管理公司按照年初制定的計劃，認真開展各項工作，經(jīng)過公司全體員工的共同努力，取得了一定成績，現(xiàn)將上半年工作情況總結(jié)如下：

一、關于大廈工程方面的工作

（一）辦公室搬遷及酒店試營業(yè)

經(jīng)過全體工程人員的艱辛努力，1月中旬，大廈辦公區(qū)域裝修和酒店裝修相繼完成?？毓晒局苊懿渴穑毓杉白庸居?月18日開始陸續(xù)搬入大廈開始辦公。管理公司與上海錦江充分溝通、通力合作，某某國際商務酒店于1月21日如期開始試營業(yè)。

（二）關于大廈整改工作

隨著各單位的進駐和酒店的試營業(yè)，大廈在使用中陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了一些細小的問題。大廈指揮部廣泛征求包括酒店在內(nèi)的各單位意見，對發(fā)現(xiàn)的問題進行匯總列明。3月5日召集長大、23冶、亞太等15家施工單位召開工程掃尾和問題整改專項會議，明確了各施工單位整改職責和期限（即4月底全部完成整改工作），要求各相關單位進行自查自糾，確保大廈每一系統(tǒng)交付后能正常運轉(zhuǎn)。到目前為止，餐廳及酒店客房運行良好，取得了很好的經(jīng)濟效益和社會效益。

其后，根據(jù)某市市公安消防支隊建筑設計防火審核意見書和建筑工程竣工消防驗收意見書的要求，公司就增加滅火器材等方面完善了初步滅火系統(tǒng)的安全性。某某大廈等工程（5層和26、27層除外）已通過了公共場所投入使用前的消防驗收許可。

（二）兩個會所施工

1.商務會所

由于廚房設計和材料定廠定價等關鍵環(huán)節(jié)上的原因，商務會所在5月份之前進度趨緩；5月下旬，為完成財政廳和控股公司指示的政治任務，采取一系列措施狠抓質(zhì)量和進度：

（1）建立每周例會制度。每周定期召集以深圳南利為主的各施工單位，通報進度、提出問題、解決困難，起到了很好的效果；明確要求各施工單位項目經(jīng)理每天到施工現(xiàn)場進行人員調(diào)配，對各單位在施工中的問題進行協(xié)調(diào)溝通。同時要求總承包單位南利公司要克服困難，務必在6月底全部完成會所工程。

（2）嚴把材料關。由造價工程師會同材料組確定材料的品牌和價格。材料組多次赴深圳、上海、南京、廣州等地到廠家實地考察，對品牌質(zhì)量和價格進行摸底調(diào)查，后又具體督促廠家加強生產(chǎn)工藝，加快生產(chǎn)進度和運輸期限，保證材料如期運抵施工現(xiàn)場。

（3）積極籌措資金，確保工程進度。財務部經(jīng)過周密核算向控股提交資金預算，并得到控股的支持；通過各種措施嚴密審核，確保到位資金專款專用于會所材料的定購等會所建設，防止施工單位挪作它用，保證工程進度。

（4）深入現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。項目部重新排了值班表，全體工程人員節(jié)假日值班，不怕苦、不怕累，堅守工地，督促進度和質(zhì)量，同時也為施工單位創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境。

截至到7月2日，商務會所的大項施工已基本結(jié)束，家具、地毯等已經(jīng)到位，綠化、漆畫等細項正在緊鑼密鼓地布置安裝。7月8日財政廳李友志廳長、某某控股胡軍董事長等領導陪同省長蒞臨商務會所考察指導，會所工程得到了省長的高度贊揚，同時也提出了很好的建議，下一步項目部將加大力度，把會所打造成精品會所。

2.休閑會所順利開業(yè)

大廈5樓休閑會所由深圳晶宮裝飾公司于3月1日開始施工，于4月底完成全部施工，現(xiàn)已交由某某體育公司于6月初開始試營業(yè)。

（三）大廈零星工程情況

從年初開始至5月份，財苑廣場和大廈北向廣場和大廈南向臨時停車場相繼完工，有利支持了廳

行政樓的辦公和酒店、金水灣的正常營業(yè)活動。（四）大廈分項驗收及資料歸檔工作

從春節(jié)前開始到6月底，工程指揮部陸續(xù)對深圳晶宮、深圳建藝、廣州四裝、中建五局的內(nèi)裝飾工程，武漢保全、衛(wèi)星公司的弱電工程，興立升公司的直飲水工程，亞太公司的消防工程，二十三冶公司的空調(diào)工程，歐朗其士的亮化工程，三鑫公司的幕墻外裝飾工程等工程進行了分項驗收。大廈資料進一步整理歸檔，某某大廈工程順利評為省優(yōu)工程并獲得“芙蓉獎”，且獲得深圳市裝飾協(xié)會評定的“金鵬獎”。根據(jù)控股公司的指示，現(xiàn)正積極配合施工單位爭創(chuàng)“魯班獎”。

二、關于大廈管理方面的工作

（一）加強消防工作，確保大廈安全

作為高層建筑，防火安全是必須擺在重要位置的一環(huán)。首先，與駐大廈各單位簽訂消防安全責任書，把責任落實到人。其次，組織消防安全培訓，普及消防知識。物業(yè)部門聯(lián)系某市市消防支隊開展消防專業(yè)知識培訓，駐大廈的單位的全體工作人員共三百余人參加學習講座，收到了良好的效果。再次，公司兩位物業(yè)管理人員參加某市地區(qū)消防安全重點崗位職業(yè)培訓并取得消費A類合格證書，有力提高了大廈的消防安全管理水平。最后，聘請專業(yè)人員開展組織滅四害工作。投入使用的半年以來，大廈安全運行，未發(fā)生火災事故或安全隱患。

（二）出臺大廈物業(yè)管理規(guī)定

4月初，為共同建設和諧某某大廈，創(chuàng)造文明、安全、舒適的工作環(huán)境和生活環(huán)境，經(jīng)過充分討論，在聽取駐大廈各單位的意見后，制定《某某大廈文明公約》。5月份物業(yè)部制定出某某大廈管理規(guī)定匯編。

（三）提升大廈品位，樹立某某形象

經(jīng)過大家的辛勤努力，大廈的酒店、餐飲、休閑等服務項目經(jīng)營狀況良好，先有泛珠三角經(jīng)貿(mào)論壇廣東代表團入住，后相繼有省委書記張春賢、省長、省委副書記梅克保、云南省省長秦光榮蒞臨指導，原財政部部長劉仲黎、項懷誠下榻某某大廈，并給與了高度評價。某某大廈凝聚了建設者和管理者的智慧與心血，同時也體現(xiàn)了某某管理人不怕困難、迎難而上的拼搏精神，是某某發(fā)展史上新的里程碑，為公司樹立了雄厚實力形象。目前，某某大廈已經(jīng)成為某市又一地標性的建筑，也成為各地消費者向往之地。

三、與酒店銜接方面的工作

（一）管理權限和職責劃分

通過數(shù)次開會溝通，我們擬定了控股公司、管理公司、某某酒店的管理權限和職責范圍的具體營運方案，該方案已經(jīng)于5月初上報控股公司審核。

（二）加強人才交流，培養(yǎng)酒店管理團隊

管理公司研究決定于4月11日派三名工作人員分別擔任酒店的保安部副經(jīng)理、工程部副經(jīng)理和采購部副經(jīng)理，以提高我公司人員的管理水平，為日后托管期限結(jié)束后實現(xiàn)酒店的自我管理打下堅實的人才基礎。

（三）銜接政府關系，辦理酒店手續(xù)

為保證酒店的順利開業(yè)，我們按照控股公司領導的指示，盡快與天心區(qū)政府、衛(wèi)生局、公安局、城管局，某市市公安局、市消防支隊、市工商局等政府部門加強溝通，辦理酒店正常營業(yè)所需的各種證照手續(xù)。1月底相繼將酒店衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證辦理完畢。特種行業(yè)許可證等正在積極辦理之中。

截至到6月末，酒店實現(xiàn)營業(yè)收入763萬元，營業(yè)利潤329萬元，客房出租率呈穩(wěn)步上升趨勢，平均達到53.7％，其中6月份達到73％，在同等檔次酒店為偏上水平。酒店的總體良好運行是某某控股正確領導的結(jié)果，是上海錦江優(yōu)秀管理的結(jié)果，也是管理公司全力配合和大力支持的結(jié)果。

四、關于黨建工作

（一）加強廉政建設

首先，組織學習活動，加強理論學習。黨支部先后組織5次黨員會議或擴大會議，學習“兩會”精神、控股黨委20__年工作要點、胡董在升旗儀式上講話精神等，用先進的理論武裝頭腦。其次，組織一系列活動，加強教育工作。4月中下旬組織黨員同志和員工開展“紅色之旅”活動，赴陜西延安等地學習我黨“自力更生、艱苦奮斗”的創(chuàng)業(yè)精神，學習老一輩無產(chǎn)階級革命家在艱苦條件下的勤儉作風；5月中旬組織參觀某市監(jiān)獄進行警示教育，提高反腐拒變能力。通過一系列的教育活動，公司同志增強了大局意識和崗位責任意識，綜合素質(zhì)有了新的提高，精神面貌有了新的變化，同時帶動和促進了公司的整體建設；公司黨的廉政建設進一步加強，大廈建設過程中未發(fā)現(xiàn)有貪污受賄等腐敗行為，真正做到了“樓要立起來，人不倒下去”。

（二）吸納新黨員

經(jīng)過認真考察，從員工中吸納兩名工作積極、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工為預備黨員，在日常工作中起到了模范帶頭作用。

總之，半年以來管理公司在以上幾個主要方面的工作中取得了一定成績，這是公司全體同志共同努力、勤奮工作的結(jié)果，也是與財政廳和控股公司領導關心、理解和支持分不開的。在總結(jié)成績的同時，我們清醒的認識到，我

們的工作離領導的要求還有一定差距，特別是在督促工程進度、提高服務質(zhì)量和工作效率等方面亟待進一步加強，在今后的工作中要引起高度重視，采取得力措施，認真加以解決。本公司下半年的工作重點主要有：一、全部完成大廈的掃尾工作

大廈工程方面現(xiàn)在的有26、27層的商務會所部分尚未完工，會所部分計劃于7月20日完工，之后進行小幅度整改交付使用。大廈工程完畢。

二、做好工程結(jié)算審計和竣工驗收工作

在分項工程驗收完畢的基礎上盡快完成大廈的整體驗收，并督促各施工單位開展竣工結(jié)算工作，再由業(yè)主聘請獨立的會計師事務所進行審計后，遞交財政廳評價中心評價，最后進行產(chǎn)權分割。上述工作爭取在12月底前完成。7月份起財務部將對大廈工程從基建開始至今所有帳務著手進行清理工作，在9月初完成。

三、理順關系，明確定位

積極做好各項準備，爭取7月份召開公司董事會和股東會，落實公司發(fā)展方向定位和經(jīng)營范圍；加緊與控股公司溝通，爭取控股盡快批準管理公司20__年財務預算方案；完善大廈運營方案，明確控股公司、管理公司、酒店三級管理者的管理范圍和具體職責，做到統(tǒng)籌管理、權責分明。

四、加強學習，培養(yǎng)團隊

當前的市場競爭，表現(xiàn)為服務質(zhì)量的競爭、管理水平的競爭、價格的競爭、客源市場的競爭等，但最本質(zhì)的競爭還是企業(yè)管理人員素質(zhì)的的競爭。下半年計劃安排對各類各層次員工進行系統(tǒng)的培訓，同時密切與上海錦江的聯(lián)系，學習先進酒店管理經(jīng)驗；通過一定措施鼓勵員工加強學習，打造和培養(yǎng)一支高素質(zhì)、高水平的學習型團隊。

五、立足大廈，健全制度

在現(xiàn)有管理制度的平臺之上，積極借鑒其他綜合性大廈的管理經(jīng)驗，進一步健全大廈管理的相關制度，確保大廈系統(tǒng)穩(wěn)定運行，科學、規(guī)范地管理好大廈。

廚房消防安全培訓方案范文第5篇

新加坡進行了一系列大規(guī)模工程建設活動，審批文件通常由業(yè)主聘請的咨詢公司從政府相關部門處獲得，主要包括：市區(qū)重建局（URA）的規(guī)劃許可證。建設局（BCA）的施工許可證。國家公園局（NParks）的關于移除／種植植物的許可。環(huán)境及水源部（ENV）、環(huán)境部（NEA）中央建筑計劃組（CBPU）、公用事業(yè)局（PUB）關于臨時給排水的許可。申請臨時土地使用執(zhí)照（TOL）。當現(xiàn)場臨時辦公平面布置確定后，向政府相關部門（HDB／BCA／TownCouncil）申請臨時土地使用執(zhí)照。只有獲取該執(zhí)照后，才可以申請水、電、通信設備等接入到現(xiàn)場臨時辦公室。對場地周邊、現(xiàn)場實際情況進行影像記錄。施工前，必須請專業(yè)測量公司進行周邊情況的測量、記錄，包括工地周邊情況和周邊建筑物的情況；此外，對現(xiàn)場進行影像記錄，并在月報中提交給業(yè)主、咨詢公司等相關方，作為現(xiàn)場原始情況的記錄。補充地質(zhì)勘測（如需要）。當咨詢公司發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場土質(zhì)情況異常時，通常會要求承包商進行地質(zhì)補充勘探以確定現(xiàn)場土質(zhì)情況。建臨時圍檔。承包商必須在施工場地周邊搭設臨時圍擋，臨時圍擋方案需報建設局正式批準。

道路使用申請涉及道路開通、進出入口設置、洗車池及影響現(xiàn)有交通狀況的情況，需提交陸路交通管理局（LTA）批準。安裝項目信息牌。人力部（MOM）要求安裝項目信息牌，包括工程名稱、業(yè)主名稱、承包商名稱、咨詢公司名稱、工期等內(nèi)容，人力部有時也會要求設置項目安全信息牌、現(xiàn)場平面圖。提交防土壤侵蝕控制措施（ECM）專項方案，以防止施工土質(zhì)流失，污水排放不達標，嚴防對環(huán)境造成影響。開工前，應提交關于環(huán)境控制措施、植被保護措施、土方勘測以及土質(zhì)流失的專項報告，環(huán)境部下屬的公用事業(yè)局審批。開工后也應定期提交有關文件，以便于公用事業(yè)局監(jiān)控?，F(xiàn)有樹木情況清點。新加坡非常重視樹木保護，嚴禁未經(jīng)批準的砍伐作業(yè)。工程開工前，要將現(xiàn)場的樹木情況信息和計劃施工情況提交給咨詢公司，由咨詢公司報國家公園局批準。只有獲得批準后，才能按國家公園局的要求，進行樹木砍伐或移植。設置施工噪聲監(jiān)控系統(tǒng)。施工現(xiàn)場周邊必須設置施工噪聲監(jiān)控系統(tǒng)，確保施工現(xiàn)場噪聲在規(guī)定的控制標準之下，防止造成噪聲污染。探測地下隱蔽管線。開挖前必須取得該區(qū)域的原始存檔地下管線圖，并由專業(yè)探測人員對施工場地地下電纜光線、機電設施等進行探測；新加坡對因施工破壞現(xiàn)場管線的處罰十分嚴厲，處罰金額達50萬～100萬新加坡元。臨時擋土結(jié)構（TERS）報審。開挖前承包商需委托政府注冊專業(yè)工程師（PE）進行開挖方案設計，并由其提交給建設局批準，現(xiàn)場方才可以動工。

新加坡人力部是工程項目安全的主要監(jiān)管部門，職能包括辦理公司海外勞工申請、員工權益保障、工作場所安全保障、工傷處理和調(diào)查等。人力部管理嚴格，懲罰嚴厲，在新加坡的政府管理中具有絕對的權威性。其頒行的《新加坡工作場所安全與衛(wèi)生法令》是新加坡安全管理的基本法律，主要原則包括：明確工地全體相關人員安全職責，體現(xiàn)了全員管理理念。強調(diào)通過有效措施使安全、衛(wèi)生管理的實際效果得以實現(xiàn)。強調(diào)了違規(guī)處罰的力度。工場注冊。大型工地實施注冊制度，工程開工前必須建立安全生產(chǎn)委員會并設置安全生產(chǎn)委員會主席、安全官等?？鄯窒到y(tǒng)。新加坡扣分系統(tǒng)規(guī)定建筑公司的基本分數(shù)為18分，人力部根據(jù)承包商、分包商建筑安全規(guī)定等違反情況扣除相應分數(shù)。人力部針對扣分嚴重的單位采取限制勞工準證申請、強化現(xiàn)場監(jiān)控、限制企業(yè)投標等懲罰措施。監(jiān)控系統(tǒng)（BUS）。監(jiān)控系統(tǒng)通過評估確定重點監(jiān)控對象，深化檢查，督促企業(yè)完善安全系統(tǒng)，減少安全、職業(yè)危害，提升安全、健康管理水平。安全審計。新加坡規(guī)定，新開工項目及大型工程項目必須由第三方安全審計公司進行安全、健康、環(huán)境工作審計，重點在于施工項目安全管理系統(tǒng)的創(chuàng)建，審計將出具書面審計報告，并作為正式依據(jù)報送相關咨詢公司等。事故處理。新加坡對事件報告有明確規(guī)定，如造成雇員受傷、超過3天病假或住院至少24小時的事件，在意外發(fā)生10天內(nèi)必須呈報人力部。專業(yè)人員管理。對部分危險作業(yè)工種或需要專業(yè)技能的管理崗位，如腳手架、密閉空間、吊舉、消防等從業(yè)人員實施執(zhí)業(yè)資格制度，提高人員素質(zhì)，控制人為因素等。強制安全培訓制度。對從事危險作業(yè)，包括建筑施工、船運的工人，在取得新加坡勞工準證后，必須經(jīng)過政府的安全培訓。未經(jīng)培訓，任何工地不得允許其工作。

新加坡以花園城市著稱，環(huán)境管理控制十分嚴格，對工程建設的環(huán)境控制也不例外。新加坡規(guī)定各大型項目均應設有政府認可的環(huán)境衛(wèi)生官（ECO）。環(huán)境衛(wèi)生官需具有一定的學歷及專業(yè)基礎和實踐經(jīng)驗，經(jīng)過政府指定機構的培訓，考試合格注冊后方可上崗。環(huán)境官負責建立整個項目的環(huán)境運行體系，協(xié)助項目管理層進行決策，對環(huán)境體系進行監(jiān)督，對環(huán)境危害因素進行宣傳；專職負責、組織現(xiàn)場環(huán)境檢查，督促整改。新加坡地處赤道，潮濕多雨，屬于登革熱發(fā)病區(qū)，每年均出現(xiàn)由伊蚊引發(fā)登革熱致死事件。新加坡環(huán)境部要求各承包商聘請有資質(zhì)的專業(yè)公司負責滅蚊工作，專業(yè)滅蚊人員將根據(jù)制訂的滅蚊方案，采取現(xiàn)場噴煙、噴灑藥物或投放藥物于水中等措施來滅蚊。新加坡環(huán)境部對現(xiàn)場垃圾等也有較為詳盡的規(guī)定。新加坡環(huán)境部除要求各承包商上交環(huán)境控制方案和環(huán)境控制報告，還會不定時對施工場地進行環(huán)境抽查，對危害到環(huán)境、健康的建筑工地，環(huán)境部將采取罰款、停工甚至取消企業(yè)資質(zhì)等措施，造成重大危害后果的單位、個人，將承擔民事、刑事責任。

新加坡建設主管部門是國家發(fā)展部（MND），具體由下設機構建設局負責建筑工程質(zhì)量標準制定、工程質(zhì)量評定及工程質(zhì)量監(jiān)督管理。BCA制定有關建筑質(zhì)量控制的法案和方案，如CONQUAS21、質(zhì)量標志（QualityMark），ISO資格認證等。新加坡最早的工程質(zhì)量標準以英國標準為基礎，部分采用美國、澳大利亞標準，并結(jié)合了新加坡本地情況。2004年5月BCA、建筑師學會、工程師學會及咨詢工程師協(xié)會等發(fā)起組織編制了國家生產(chǎn)力和質(zhì)量規(guī)范（NationalProductivityandQualitySpecification，NPQS）。NPQS由基礎規(guī)范和項目特殊數(shù)據(jù)表構成，是關于建筑工程項目技術標準的系統(tǒng)規(guī)范。業(yè)主、設計咨詢工程師、承包企業(yè)、造價咨詢工程師以及供應商等均應參照NPQS的規(guī)范要求進行工程建設活動。為對工程施工質(zhì)量評估統(tǒng)一標準，BCA制定了建筑工程質(zhì)量評價體系（ConstructionQualityAssessmentSystem，CONQUAS）。最新版本為2008年公布的CONQUAS第7版。該體系最初僅要求公共工程強制執(zhí)行，但在新加坡已有越來越多的私人項目自愿采納了該體系。CONQUAS體系包括結(jié)構工程、裝飾裝修工程、機械電氣工程三部分。對結(jié)構工程、機電工程的質(zhì)量評價貫穿于整個施工過程，裝飾裝修工程的質(zhì)量評價是在工程完成后進行。CONQUAS體系具體評價過程分三階段：根據(jù)施工圖確定抽樣數(shù)量、實際評價位置，進行抽樣檢查；現(xiàn)場檢查，抽取部分材料、設備進行試驗；評分，按各部分權重匯算工程的CONQUAS分數(shù)。CONQUAS評分以第一次檢查結(jié)果為準，以此促進工程質(zhì)量一次性合格。#p#分頁標題#e#

在對工程項目檢查驗收的過程中，業(yè)主委托專業(yè)咨詢公司組織有資質(zhì)人員對工程項目質(zhì)量核查。該人員負責將總包、分包、供應商等的設計、質(zhì)量資料和驗收資料提交至政府指定的部門，由政府質(zhì)量監(jiān)督管理部門依據(jù)有關法規(guī)檢查執(zhí)行情況，BCA只需對審查的結(jié)果進行核實即可。新加坡政府對工程項目的檢查主要由以下四個部門負責：新加坡水務局／新加坡公共事務局?，F(xiàn)隸屬于環(huán)保部，負責水、電和煤氣的供應和管理，主要負責對施工項目的上給水施工進行檢查驗收。國家環(huán)境局。主要負責施工項目的污水處理、排水系統(tǒng)的檢查驗收和對施工項目噪聲控制的檢查。新加坡消防安全與防空署（FSSD）。主要負責對現(xiàn)場防火措施和設計的檢查和驗收。該檢查是通過授權給私人公司完成的，F(xiàn)SSD注冊人員（RI）首先進行施工項目防火安全檢查，并對檢查結(jié)果負責。RI檢查通過后，F(xiàn)SSD會進行現(xiàn)場驗收。新加坡BCA。當以上3個部門驗收通過后，BCA對施工項目進行最終檢查，BCA側(cè)重于無障礙設施、建筑安全措施的統(tǒng)一檢查，檢查合格后核發(fā)臨時使用許可證書（TOP）或者是法定完工證書（CSC）。

建筑咨詢公司、機電咨詢公司負責向FSSD提交工程防火設計的規(guī)劃，F(xiàn)SSD根據(jù)防火法令檢查其是否符合標準，通過則頒發(fā)核準通知（NOA）。建筑咨詢公司、機電咨詢公司負責向RI申請現(xiàn)場檢查和驗收，檢查分為機電和建筑兩部門進行。機電部分防火檢查通過后由RI核發(fā)檢查合格證明文件Form2。機電咨詢公司將Form2提交給建筑咨詢公司，建筑咨詢公司將其與建筑部門RI檢查結(jié)果一并上交BCA，BCA要求FSSD到現(xiàn)場檢查通過后，F(xiàn)SSD核發(fā)臨時防火許可（TFP）。專業(yè)分包的新加坡政府注冊的給排水方面的檢驗員（LP）／政府注冊的專業(yè)資質(zhì)人員（QP）負責檢查驗收現(xiàn)場給水后，負責向PUB提交給水完工證。專業(yè)分包的LP／QP負責向NEA申請現(xiàn)場排水、污染控制檢查，驗收合格由NEA根據(jù)專業(yè)分包的LP／QP核發(fā)的合格證明文件FormC1頒發(fā)排水完工證。建筑咨詢公司負責向BCA申請現(xiàn)場總體檢查，如果現(xiàn)場施工各環(huán)節(jié)工作全部結(jié)束并達到最終竣工的要求，則可以申請CSC。如果還有部分不影響使用和安全的收尾工作未完成，則申請TOP證書，待全部工作完成后再申請CSC。

由于政府針對項目的檢查分為現(xiàn)場檢查和資料核實兩方面，所以現(xiàn)場條件和資料收集匯總兩方面對于檢查來說都是至關重要的。新加坡水務局／新加坡公共事務局檢查（PUBInspection）。現(xiàn)場條件。①整個給水系統(tǒng)安裝完畢且可以使用；包括管道、閥門（閘閥和雙止回閥）、水龍頭及衛(wèi)生間的所有衛(wèi)生潔具；供應其他系統(tǒng)的給水管道及閥門閘閥和雙止回閥，如噴泉、飲水器、廚房、空調(diào)系統(tǒng)的補水管道等；現(xiàn)場要注意一些PUB的特殊要求，如：噴泉附近飲用水入水口高度要高于噴泉溢流水面最少150mm，在主要的管道上安裝雙止回閥，注意水龍頭的水流量，感應器及延時自閉閥的延時時間等；②排水系統(tǒng)已經(jīng)完成并且可以使用。文件資料。①給水竣工圖；②給水分包LP對給水施工出具的完工證書；③機電咨詢公司QP對完工證書符合性的證明。國家環(huán)境局檢查?，F(xiàn)場條件。整個排水系統(tǒng)安裝完畢且可以使用；包括所有的管道、檢查井、地漏、水溝、排水泵等。文件資料。①排水施工竣工圖；②分包出具的排水配件聲明；③排水分包LP對排水施工出具的完工證書；④分包LP出具的衛(wèi)生污水管道液壓測試；⑤邊界噪聲報告。機電的RI檢查?，F(xiàn)場條件。包括消火栓系統(tǒng)，消防卷盤系統(tǒng)及其水泵，消防自動噴淋系統(tǒng)，專用消火栓系統(tǒng)及其水泵，干式消防系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)，手動火警報警系統(tǒng)，滅火器，廣播系統(tǒng)，中庭防排煙控制系統(tǒng)，機械排煙系統(tǒng)，停車場排煙系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，備用發(fā)電機組，增壓系統(tǒng)，電梯，送風立管的防火封堵，必要的風機，應急燈，安全出口指示燈。上述所有系統(tǒng)必須安裝完成，管道充水、相關設備通電，各系統(tǒng)聯(lián)動的信號線等均連接完畢，各系統(tǒng)具備使用功能且系統(tǒng)之間具備聯(lián)動功能。

重點檢查的是：消防水系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、必要的風機、應急燈及各個系統(tǒng)之間的聯(lián)動測試檢查，檢查時模仿火災發(fā)生的狀況進行各個系統(tǒng)的單獨測試及聯(lián)動測試。所需材料。M＆ERI檢查主要提供ACMV（AirConditioning＆MechanicalVentilation）安裝的竣工圖，消防設施的竣工圖和M＆E系統(tǒng)的測試防火檢查清單。同時還需要提供所有原材料的新加坡生產(chǎn)力和標準局（PSB）證書。建筑的RI檢查。包括防火門；安全出口門；安全出口標志；安全逃生通道；樓梯和通道；外部消防通道；被動消防系統(tǒng)（鋼結(jié)構／清水墻／防火涂料）；消防系統(tǒng)及消防設施的標志，如：滅火器、消防卷盤等。上述所有系統(tǒng)必須安裝或建設完成，且具備使用功能。重點檢查現(xiàn)場所有的防火門、安全出口門、安全出口標志／指示燈、安全逃生通道、樓梯和通道、外部消防通道、滅火器及消防卷盤等消防設施的標志等?，F(xiàn)場要注意防火門、安全出口門的開啟方向是否正確，安全出口標志／指示燈的安裝高度和指示方向是否正確，安全逃生通道、樓梯和通道及外部消防通道的寬度是否滿足寬度最小要求等。新加坡消防安全與防空署檢查（FSSDInspection）。