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景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)教案范文第1篇

關(guān)鍵詞：包頭市固陽(yáng)縣；休閑農(nóng)莊；規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類(lèi)號(hào)：F320 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1673-291X（2016）04-0159-04

固陽(yáng)縣是隸屬包頭市的一個(gè)縣，距包頭市區(qū)50千米，按照8337戰(zhàn)略，包頭市政府、固陽(yáng)縣政府立足自身實(shí)際，準(zhǔn)備將固陽(yáng)縣建設(shè)成為包頭市隸屬的休閑度假旅游基地及呼包鄂金山角地區(qū)重要旅游目的地。在這樣的形勢(shì)下，除了要大力打造體現(xiàn)草原文化和北疆特色的“三山一城一水一鎮(zhèn)”六大旅游景區(qū)之外，固陽(yáng)縣豐富的農(nóng)業(yè)旅游資源也被大力開(kāi)發(fā)為休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，目前固陽(yáng)縣正在建設(shè)的有匯金生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園、田豐馬鈴薯產(chǎn)業(yè)博覽園。不過(guò)，這些仍然沒(méi)有充分發(fā)揮固陽(yáng)縣農(nóng)業(yè)資源的潛力，尤其是還沒(méi)有真正把固陽(yáng)縣農(nóng)業(yè)自然環(huán)境、田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)耕文化和農(nóng)家生活，以及“大后山”鄉(xiāng)村民俗結(jié)合起來(lái)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)旅游，建立主要供包頭市民進(jìn)行短期的游憩度假之用的最具固陽(yáng)特色的休閑農(nóng)莊。按照大都市游憩地理論，距離城市越遠(yuǎn)，則建立愈大的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)和游憩地供人們較長(zhǎng)時(shí)間的滯留[1]。因此，固陽(yáng)縣相對(duì)于包頭市下屬的郊區(qū)、土右旗、石拐等地，更適合建立這樣的休閑度假農(nóng)莊。關(guān)于這一論題的可行性研究，已在《關(guān)于在包頭市固陽(yáng)縣鄉(xiāng)間建立休閑度假農(nóng)莊的可行性研究》一文中論述，本文將介紹包頭市固陽(yáng)縣建立休閑農(nóng)莊的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路。

一、包頭市固陽(yáng)縣建立休閑農(nóng)莊的選址

關(guān)于固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊的選址要考慮兩個(gè)因素：一是休閑農(nóng)業(yè)要與旅游業(yè)相結(jié)合，即休閑農(nóng)莊要建在固陽(yáng)縣知名旅游景點(diǎn)的附近。通過(guò)旅游景點(diǎn)吸引游客，而休閑農(nóng)莊起到留住游客的作用，這樣可以延長(zhǎng)游客在固陽(yáng)縣境內(nèi)的消費(fèi)。使旅游業(yè)和我們所規(guī)劃的休閑農(nóng)莊相互補(bǔ)充、相互配合，形成“農(nóng)游”合一的特點(diǎn)。二是要適合規(guī)劃造景?？紤]到包頭市周遭的同類(lèi)型產(chǎn)品大多都是瓜果、蔬菜采摘，也考慮到固陽(yáng)的地理位置、氣候狀況特別是固陽(yáng)縣的農(nóng)作物種類(lèi)主要有馬鈴薯、小麥、莜麥、蕎麥、胡麻、向日葵等，固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊景觀設(shè)計(jì)定位于大農(nóng)田景觀。要規(guī)劃大農(nóng)田景象，需要地貌平坦、寬闊。而固陽(yáng)縣地貌的特點(diǎn)，恰好滿足這兩個(gè)條件。首先，固陽(yáng)縣全境屬陰山北麓矮山緩坡地貌，地貌景觀呈矮山起伏、丘陵遍布狀。這獨(dú)特的地理環(huán)境造就了固陽(yáng)秀美的山川、遼闊的草原、茂密的森林。因而固陽(yáng)縣旅游資源總量豐富，特色突出，類(lèi)型多樣，自然景觀與人文歷史景觀兼具。旅游資源主要有天然石林大仙山、世界歷史文化遺產(chǎn)秦長(zhǎng)城、自治區(qū)西部最大的高山草甸草場(chǎng)春坤山、原始次森林馬鞍山、北魏懷朔鎮(zhèn)遺址、紅花敖包草原等?，F(xiàn)在，這些景區(qū)在包頭市附近都有一定知名度，但大多數(shù)包頭旅游者到固陽(yáng)都是一日游，看完某一景點(diǎn)當(dāng)天返回包頭，說(shuō)明游客的目的僅僅是“游”，更說(shuō)明景區(qū)附近沒(méi)有值得他們留下來(lái)過(guò)夜的旅游要素。而休閑農(nóng)莊的建立就是要把固陽(yáng)縣除景點(diǎn)以外的特色展現(xiàn)在游客面前，滿足游客吃、住、體驗(yàn)等需求。其次，固陽(yáng)縣的休閑度假農(nóng)莊景觀設(shè)計(jì)為大農(nóng)田景觀，其特點(diǎn)就是要大，給人一望無(wú)際的感覺(jué)。而固陽(yáng)縣素有“四分丘陵五分山，只有一分是灘川”之說(shuō)。也就是說(shuō)，固陽(yáng)縣地貌雖然矮山丘陵為主，但其間夾有狹長(zhǎng)的河灘，都呈南北窄、東西長(zhǎng)的條狀帶，這些河灘正好滿足平坦、寬闊的條件。如昆都侖河橫穿固陽(yáng)縣中部時(shí)形成了三大萬(wàn)畝灘銀號(hào)灘、后河河灘、公益民萬(wàn)畝灘等。除了昆河，還有大青山北、明燈山南的新建灘，這一灘東西長(zhǎng)20余千米，南北寬5―6千米。這些灘川土地肥沃，平坦，易灌溉，是固陽(yáng)縣主要的農(nóng)作物生長(zhǎng)區(qū)。更重要的是，三大萬(wàn)畝灘在均春坤山周?chē)?，新建灘又離馬鞍山很近[2]。除此之外，像懷朔鎮(zhèn)中部和西部為高平原地貌，土地遼闊，平坦。地塊集中連片、適合機(jī)械化耕作、收獲，以種植業(yè)為主，也非常適合造景，而這個(gè)地區(qū)恰好在懷朔古鎮(zhèn)周?chē)?。所以，固?yáng)縣建立休閑農(nóng)莊有著很多這樣的理想的地理環(huán)境，既適合規(guī)劃造景，又與旅游景點(diǎn)相配合。農(nóng)莊的具體面積得根據(jù)最后土地整合的情況具體規(guī)劃。

二、固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊的規(guī)劃設(shè)計(jì)定位

在農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)事體驗(yàn)成為市民旅游新風(fēng)尚的今天，固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊的定位就是主要服務(wù)于包頭市民，為包頭市民提供短期的游憩度假及農(nóng)事體驗(yàn)之用的有固陽(yáng)特色的休閑農(nóng)莊。農(nóng)莊的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮到固陽(yáng)縣的農(nóng)作物資源的特點(diǎn)進(jìn)行大農(nóng)田景觀的營(yíng)造，并且要形成具有“可覽、可游、可居”的獨(dú)特鄉(xiāng)村田園式風(fēng)光式的環(huán)境景觀。景觀功能要突出“以人為本”，同時(shí)又要和生產(chǎn)相結(jié)合，使人們?cè)谛蓍e體驗(yàn)中領(lǐng)略農(nóng)耕文化及固陽(yáng)縣民俗民風(fēng)的獨(dú)特魅力。

固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊依托自然優(yōu)美的鄉(xiāng)野風(fēng)景、舒適宜人的清新空氣、環(huán)保生態(tài)的綠色空間，在大農(nóng)田景觀的基礎(chǔ)上，興建一些休閑、娛樂(lè)設(shè)施，為包頭市城市居民提供度假、休憩、游樂(lè)、就餐、住宿等服務(wù)等內(nèi)容，滿足市民回歸大自然，享受寧?kù)o、安逸的田園生活需求。此外，固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊還滿足了廣大消費(fèi)者對(duì)高檔綠色食品的需求。

三、固陽(yáng)縣大農(nóng)田景觀規(guī)劃及休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)，還能為人們提供觀光、休閑、度假的生活。所以，固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊所規(guī)劃的大農(nóng)田景觀不僅可以供人欣賞，還可以與固陽(yáng)縣人民日常生活和豐富的民俗活動(dòng)結(jié)合起來(lái)設(shè)計(jì)很多農(nóng)事體驗(yàn)項(xiàng)目。

依托的固陽(yáng)縣廣闊的空間環(huán)境和特殊的大后山鄉(xiāng)土民俗文化，固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊分為景觀區(qū)，住宿區(qū)、動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、民俗文化體驗(yàn)區(qū)等，具體休閑項(xiàng)目設(shè)計(jì)（見(jiàn)下表）。

（一）大農(nóng)田景觀設(shè)計(jì)及休閑觀光項(xiàng)目體驗(yàn)

正如Jack Temple Kirby在《農(nóng)業(yè)景觀的美學(xué)沉思》里曾提到：“現(xiàn)代農(nóng)田就像意大利法國(guó)花園一樣，有著不可拒絕的美。北美高原上綠色或琥珀色的方形農(nóng)田，賓夕法尼亞州茂密的麥田、弗吉尼亞和南俄亥俄州整潔的翠綠色田野、卡羅來(lái)納州的煙草田等，它們規(guī)整的形體和色彩都是美的；密西西比河流域下游、大草原和加利福尼亞中部以及帝國(guó)山谷規(guī)模巨大的工業(yè)農(nóng)田展現(xiàn)的是一種令人敬畏的美?！盵3]可見(jiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅作為生產(chǎn)的對(duì)象，而且可以作為審美體驗(yàn)的對(duì)象，作為景觀呈現(xiàn)在人們眼前。固陽(yáng)縣農(nóng)作物主要有“三麥一薯”（小麥、莜麥、蕎麥、馬鈴薯），油料（油葵、油菜籽）。每到夏、秋兩季，固陽(yáng)縣的鄉(xiāng)間，到處是綠色的麥田、白白的蕎麥花、金黃的油菜花、向日葵花，以及藍(lán)藍(lán)的胡麻花，在習(xí)習(xí)的涼風(fēng)吹拂下，簡(jiǎn)直是天然的油畫(huà)。但是，由于我們實(shí)行，每家每戶根據(jù)自己分到田地的多少和自己的需求進(jìn)行耕種，所以，這種美是自然的、凌亂的美。我們?nèi)绻?jīng)過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)，可以讓固陽(yáng)縣的農(nóng)田形成更加規(guī)整的的形體和色彩，特別是在平坦廣闊的土地上形成大片、一望無(wú)際的綠色、黃色、藍(lán)色的海洋，一定能形成讓人感動(dòng)和敬畏的美，從而形成真正的大農(nóng)田景觀，吸引游客目光，使游客得到精神上的享受。度假者可以在春、夏、秋不同的季節(jié)，一天中不同的時(shí)間感受這種廣闊無(wú)垠的美，可以散步、照相、享受大自然帶來(lái)的寧?kù)o和感動(dòng)。

（二）農(nóng)家生活體驗(yàn)

固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊除了景觀欣賞之外，最主要的是給來(lái)度假的市民體驗(yàn)農(nóng)耕文化和農(nóng)家生活。所以，休閑農(nóng)莊整體上規(guī)劃為大農(nóng)田景觀，要形成大面積同樣作物的景觀，但這并不妨礙把它分解成小塊的土地讓人們讓去體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的過(guò)程。在不同季節(jié)，如春天耕地、播種夏天除草、施肥、灌溉的過(guò)程都可以讓度假者體驗(yàn)。其次，農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)工具的使用和操作如耕地、種地用的原始的犁、耬、拉噸、鋤頭、連枷及拉農(nóng)作物的牛車(chē)、馬車(chē)等。這些原始的耕作方式一定能滿足人們親近土地、親近自然的需求。再次，讓城市居民真正做幾天農(nóng)家人。如女客人可以喂喂雞、喂喂豬、孩子可以給豬拔拔菜、給馬拔拔草，男客人可以下地干干農(nóng)活。最后，在不同季節(jié)，可以設(shè)計(jì)各種有趣的農(nóng)業(yè)體驗(yàn)節(jié)目，比如，秋天在一群人莊稼地里烤土豆、燒豌豆，冬天，可以在農(nóng)舍組織殺豬、吃吃殺豬燴菜的節(jié)目。讓久居都市的市民享受田園之樂(lè)，讓田野、農(nóng)舍成為他們擺脫日常煩瑣生活的驛站，滿足其回歸自然的心理需求。

（三）農(nóng)產(chǎn)品加工過(guò)程體驗(yàn)

休閑農(nóng)莊里要建設(shè)加工廠和油坊。加工廠可以讓人們體驗(yàn)農(nóng)莊農(nóng)作物小麥、莜麥、蕎麥如何變成白面、莜面（炒莜麥）、豆面的加工過(guò)程，油坊可以看看菜籽、胡麻如何變成菜籽油和胡麻油的。另外，可以讓孩子了解一下，這些農(nóng)作物這些看似尋常的農(nóng)家生活，對(duì)于城里人來(lái)說(shuō)已經(jīng)越來(lái)越遠(yuǎn)，或追尋、或好奇，借助旅游者本人內(nèi)心對(duì)自然的向往和對(duì)健康、對(duì)淳樸生活的追求，讓自然之樂(lè)得于身而怡于心。

（四）鄉(xiāng)村民宿體驗(yàn)

固陽(yáng)休閑農(nóng)莊還要規(guī)劃特色住宿區(qū)。固陽(yáng)縣傳統(tǒng)民居及挖券土窯技藝可用作農(nóng)莊開(kāi)發(fā)特色住宿業(yè)。為住慣了賓館、酒店及城市的樓房的市民提供特別體驗(yàn)。特色住宿業(yè)的特色就是要有固陽(yáng)縣傳統(tǒng)住宿的文化符號(hào)。如固陽(yáng)縣房屋或土窯的內(nèi)部裝飾業(yè)一定要有土炕、木板窗花、炕圍畫(huà)、炕上要鋪油漆畫(huà)的綠色的油布，要有炕桌、紅躺柜、及傳統(tǒng)碗柜。這些可以去民間進(jìn)行調(diào)研、采集，現(xiàn)在還保留不少，否則再過(guò)幾年，這些民間的東西都會(huì)消失殆盡。其次，一些農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具如連枷、耕地用的耬、拉噸、農(nóng)家木制小車(chē)、鍬、鋤頭、水桶、扁擔(dān)、籮筐、馬鞭、羊叉叉即使不能用作生產(chǎn)工具，也可以把它們作為農(nóng)業(yè)文化的符號(hào)裝飾在農(nóng)莊院內(nèi)，讓度假者能感受到不一樣的傳統(tǒng)文明。農(nóng)莊可以根據(jù)度假者需求，建設(shè)家庭型、情侶型的房間。

（五）民間文體娛樂(lè)體驗(yàn)項(xiàng)目

固陽(yáng)縣有很多傳統(tǒng)的文體娛樂(lè)項(xiàng)目，如踢股子、圓鎖、棋類(lèi)益智游戲、二人臺(tái)坐腔、碼頭調(diào)、二月二燈游會(huì)。固陽(yáng)縣要善于抓住本地區(qū)的這些獨(dú)特文化資源優(yōu)勢(shì)資源，打造出有特色的文化作品來(lái)為旅游者服務(wù)。農(nóng)莊可以把當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民組織，形成各種原生態(tài)的節(jié)目，以?shī)蕵?lè)節(jié)目表演的形式為來(lái)農(nóng)莊度假的市民表演，同時(shí)也可以讓這些非物質(zhì)文化得以傳承。另外，一些年老的旅游者可能也會(huì)表演，可以為其提供表演的機(jī)會(huì)，增強(qiáng)體驗(yàn)性。

（六）民間藝術(shù)體驗(yàn)

固陽(yáng)民間有很多民間技藝，如剪紙、刺繡、挽疙瘩、蒸花饃、棗山、寒燕燕、制作麻糖、扎蒙采集炮制、連枷的制作和使用技藝、炕圍畫(huà)、根雕、銅雕、麥稈畫(huà)等等。休閑度假農(nóng)莊，完全可以把這些民間技藝?yán)闷饋?lái)，通過(guò)各種創(chuàng)意，把這些變成一個(gè)個(gè)參與性、趣味性強(qiáng)的項(xiàng)目。如可以給度假者，尤其是青少年設(shè)立體驗(yàn)教室，由專(zhuān)門(mén)人才教授這些技藝。如固陽(yáng)縣的傳統(tǒng)剪紙，都有“花樣”，用煤油燈的煙熏出花樣，然后再剪。剪紙的手法有平鋪、對(duì)稱(chēng)、多折等，剪紙的內(nèi)容多反映鄉(xiāng)間生活樂(lè)趣，如“喂雞”“娶媳婦”“雄雞報(bào)曉”等，這些民間人才也需要盡快尋訪，以便把這些技藝傳承下來(lái)。所有的這些民間技藝都需要盡快保護(hù)，而保護(hù)的最好辦法是利用，這樣的形式有利于這些技藝的保護(hù)。

（七）民俗節(jié)慶體驗(yàn)

中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日現(xiàn)在基本都會(huì)形成小長(zhǎng)假，休閑農(nóng)莊還可以利用這種大好機(jī)會(huì)來(lái)吸引游客，利用民俗節(jié)慶來(lái)為度假者提供體驗(yàn)。固陽(yáng)和老包頭的民俗基本沒(méi)有兩樣，都是山西、陜西走西口民眾帶來(lái)的具有晉北、陜北的特點(diǎn)的民俗。隨著城市化的發(fā)展，以及包頭地區(qū)解放后工業(yè)化時(shí)多次移民，包頭的老民俗很多都不復(fù)存在或只剩皮毛，而固陽(yáng)縣鄉(xiāng)間民俗卻大部分還保留著原汁原味。尤其是像春節(jié)、元宵節(jié)、二月二、清明節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、冬至、臘八節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日，固陽(yáng)都保存了許多食俗和風(fēng)俗。如清明節(jié)捏寒燕燕、過(guò)年蒸棗山、劃饃、八月十五做固陽(yáng)風(fēng)味的月餅等食俗，而這些節(jié)日也往往與固陽(yáng)民間藝術(shù)分不開(kāi)。因而，休閑農(nóng)莊大可利用這些節(jié)慶活動(dòng)吸引游客，讓其體驗(yàn)更加正宗的節(jié)慶民俗。

（八）戶外教室體驗(yàn)

還可以利用休閑農(nóng)莊搞學(xué)校的戶外教室，形成具備教學(xué)和體驗(yàn)活動(dòng)的場(chǎng)所，要針對(duì)不同年齡段的孩子制定詳細(xì)的教案，選擇合適的老師或講解員，為城市孩子提供真實(shí)的教材和案例?？梢越哟^市各中小學(xué)的學(xué)生團(tuán)體，讓他們有機(jī)會(huì)接觸真實(shí)的農(nóng)業(yè)環(huán)境，農(nóng)莊可以和學(xué)校教師共同擬訂出可利用農(nóng)莊功能的一些教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃。如以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)為主題，讓學(xué)生了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，即農(nóng)作物播種、發(fā)芽、生長(zhǎng)、動(dòng)物的繁殖、成長(zhǎng)，天氣與土地的關(guān)系，提高其認(rèn)識(shí)環(huán)境的能力。再比如，還可以讓學(xué)生體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品加工過(guò)程，讓學(xué)生觀察農(nóng)作物加工前和加工后的變化，除了白面、莜面、蕎面、豆面及菜籽油、胡麻油之外，還有哪些剩余物如麩皮、油生。這些活動(dòng)可以為城市孩子了解自然、了解農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工過(guò)程、體驗(yàn)農(nóng)村生活、認(rèn)識(shí)社會(huì)創(chuàng)造條件。

四、固陽(yáng)縣建立休閑度假農(nóng)莊所涉及的土地整合及投資、融資

固陽(yáng)縣建立休閑度假農(nóng)莊面臨最大的問(wèn)題是土地的整合及投融資。由于我們國(guó)家現(xiàn)在對(duì)農(nóng)村實(shí)行，因而要想建立休閑農(nóng)莊，土地要根據(jù)需要重新規(guī)劃，因此必須聯(lián)合一個(gè)村甚至幾個(gè)鄉(xiāng)村的力量才行。不過(guò)，就目前固陽(yáng)縣的實(shí)際情況來(lái)說(shuō)，大量農(nóng)村勞動(dòng)力在城鄉(xiāng)之間徘徊，農(nóng)忙時(shí)節(jié)回來(lái)耕種或收割，或者包給其他人耕種甚至荒蕪。土地對(duì)于很多年輕人和中年人來(lái)說(shuō)，近乎雞肋，他們需要土地的收入，又無(wú)法集中全力于土地。如果把土地整合起來(lái)，能保證農(nóng)民土地收益，又不用親自耕作，村民會(huì)非常樂(lè)意。而且現(xiàn)在國(guó)家也鼓勵(lì)加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系。黨的十八屆三中全會(huì)提出：“鼓勵(lì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在公開(kāi)市場(chǎng)上向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)流轉(zhuǎn)，鼓勵(lì)農(nóng)村發(fā)展合作經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)工商資本到農(nóng)村發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)，允許農(nóng)民以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)等?！盵4]關(guān)鍵是政府或承包人出面就有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股和農(nóng)民簽訂合同，保證村民利益不受損。

關(guān)于建立休閑農(nóng)莊的投融資，鄉(xiāng)政府出面組織最好。政府出面，村民會(huì)更信任也更有積極性。由政府投資、或政府融資、或者村民集體入股等形式都可嘗試。投資主要用在農(nóng)莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，住宿區(qū)建設(shè)及種子選購(gòu)、動(dòng)物養(yǎng)殖等項(xiàng)，根據(jù)休閑農(nóng)莊預(yù)定接待能力而進(jìn)行預(yù)估。

五、固陽(yáng)縣建立休閑度假農(nóng)莊的分期規(guī)劃

休閑農(nóng)莊要分步進(jìn)行建設(shè)，要采用小投入、分步走的方法。以減少融資的難度，農(nóng)莊可以一邊建設(shè)，一邊接待。前期投資的利潤(rùn)可用來(lái)追加后期的投資。所以前期規(guī)劃最重要，在沒(méi)有運(yùn)行之前，首先做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開(kāi)通水、電以及客人進(jìn)入的道路建設(shè)。園區(qū)的各個(gè)區(qū)域可以根據(jù)實(shí)際的接待量一步一步建立，可以分為三個(gè)時(shí)期：（1）近期（2016―2017年）綜合整合、基礎(chǔ)建設(shè)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)階段。完成休閑農(nóng)莊主要通道和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成全部項(xiàng)目建設(shè)的2/3，基本完成綜合接待區(qū)、大農(nóng)田景觀規(guī)劃、固陽(yáng)人家住宿區(qū)、餐飲區(qū)、加工廠、動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū)、民俗體驗(yàn)區(qū)等項(xiàng)目，初步形成完備功能的接待區(qū)。（2）（2018―2020年）產(chǎn)品提升、服務(wù)改善階段。所有功能區(qū)基本建成、服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施基本完善、完成大部分項(xiàng)目建設(shè)。（3）（2021―2023年）調(diào)整完善、加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)階段。根據(jù)前期運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及發(fā)展趨勢(shì)調(diào)整項(xiàng)目、完善項(xiàng)目，建設(shè)完成余下項(xiàng)目。

六、固陽(yáng)縣建立休閑度假農(nóng)莊項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)鏈衍生

固陽(yáng)縣建立休閑農(nóng)莊，不僅僅是大農(nóng)田景觀欣賞，農(nóng)家生活體驗(yàn)等項(xiàng)目。而是要形成一個(gè)集旅游、休閑、住宿、餐飲、農(nóng)產(chǎn)品、養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售為一體的產(chǎn)業(yè)鏈，要打造具有固陽(yáng)特色的品牌農(nóng)莊。固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊要和當(dāng)?shù)芈糜尉包c(diǎn)組合形成“農(nóng)游”合一的互利局面；農(nóng)莊在休閑體驗(yàn)項(xiàng)目上要精心設(shè)計(jì)，讓固陽(yáng)縣民俗民風(fēng)、農(nóng)耕生活方式真正發(fā)揮作用、休閑農(nóng)莊里的廉價(jià)而有特色的住宅將大大提高來(lái)固陽(yáng)旅游游客的過(guò)夜率，可以延長(zhǎng)游客在固陽(yáng)縣境內(nèi)的消費(fèi)。此外，休閑農(nóng)莊的農(nóng)作物可通過(guò)加工廠加工成白面、莜面、蕎面、豆面和胡麻油、菜籽油，現(xiàn)場(chǎng)加工出售給旅游者，大豆、扁豆、小米等粗糧也可以出售給旅游者，固陽(yáng)土豆還可以加工成土豆粉或粉條出售。最后，固陽(yáng)縣豬、羊肉向來(lái)品質(zhì)良好，也可作為旅游體驗(yàn)品出售給度假者。最主要的是，農(nóng)莊可以充分發(fā)揮整合效益，如大農(nóng)田不僅可以提供景觀效應(yīng)，而且可以收獲農(nóng)作物，農(nóng)作物可以加工成農(nóng)產(chǎn)品。加工廠的剩余物可以進(jìn)行動(dòng)物養(yǎng)殖，農(nóng)產(chǎn)品、養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)物可以用于餐飲也可銷(xiāo)售。

七、固陽(yáng)縣建立休閑度假農(nóng)莊項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略

（一）固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊形象定位

定位闡釋?zhuān)汗剃?yáng)縣休閑農(nóng)莊的定位就是主要服務(wù)于包頭市民，為包頭市民提供短期的游憩度假及農(nóng)事體驗(yàn)之用的有固陽(yáng)特色的休閑農(nóng)莊。所以其形象定位首先是包頭人的度假勝地，大后山的風(fēng)土人情說(shuō)的是休閑農(nóng)莊的特點(diǎn)體現(xiàn)的是固陽(yáng)特色。大后山是指大青山以北的地區(qū)，包頭市固陽(yáng)縣是大后山的一個(gè)重要組成部分，經(jīng)過(guò)日積月累和常年積淀，這里形成了土生土長(zhǎng)的民間藝術(shù)、飲食、風(fēng)俗等獨(dú)具固陽(yáng)特色的民俗文化。而固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊所有的建筑風(fēng)格、體驗(yàn)活動(dòng)、餐飲活動(dòng)都緊緊圍繞大后山文化元素來(lái)設(shè)計(jì)。休閑農(nóng)莊在對(duì)外宣傳頁(yè)要展示這兩大特點(diǎn)。

（二）宣傳策劃

1.建立品牌形象。固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊要設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)的標(biāo)記、制作統(tǒng)一的視覺(jué)識(shí)別形象。要拍攝農(nóng)莊形象照片、有關(guān)休閑農(nóng)莊的宣傳片、宣傳冊(cè)及明信片等用于宣傳。

2.媒體宣傳。與包頭等地的媒體聯(lián)手，策劃一些在農(nóng)莊開(kāi)展的相關(guān)活動(dòng)及會(huì)議，爭(zhēng)取將一些有影響的活動(dòng)或會(huì)議放在農(nóng)莊舉行，借其影響提高農(nóng)莊知名度。

3.節(jié)慶活動(dòng)。利用節(jié)慶小長(zhǎng)假組織活動(dòng)，例如固陽(yáng)農(nóng)莊過(guò)春節(jié)，或端午、中秋等活動(dòng)，還可以組織以固陽(yáng)節(jié)慶民俗為主的宣傳，如端午節(jié)口號(hào)：“端午黃老虎，叫你姐姐過(guò)端午?！鼻迕鞴?jié)捏寒燕燕、八月十五現(xiàn)場(chǎng)烙月餅等活動(dòng)吸引游客，這即對(duì)固陽(yáng)傳統(tǒng)民俗文化的傳承，又起到推廣農(nóng)莊形象、提高農(nóng)莊知名度的作用。其實(shí)，固陽(yáng)休閑農(nóng)莊還可以通過(guò)農(nóng)莊的一些重大活動(dòng)，如秋收活動(dòng)（麥田里燒豌豆、土豆等活動(dòng)、吃殺豬燴菜、七月十五、八月十五、吃固陽(yáng)羊、臘八節(jié)吃臘八粥為主題的大型活動(dòng)，另外，冬天還可以組織一些其他的休閑活動(dòng)如安靜度假、冬季讀書(shū)月等活動(dòng)，提高農(nóng)莊的冬季人氣，也體現(xiàn)其度假風(fēng)格。

4.廣告策略。從固陽(yáng)縣休閑農(nóng)莊項(xiàng)目啟動(dòng)開(kāi)始就要不斷地在包頭市電視、廣播、報(bào)紙、雜志等媒體廣告，最好能采用以欄目合作的方式或欄目中插播廣告的方式合作。在包頭市主要大街、社區(qū)以及從包頭通往固陽(yáng)的公路兩旁戶外廣告，把休閑農(nóng)莊的遼闊、恬靜展現(xiàn)給來(lái)來(lái)往往的人群，提高知名度。

5.同旅行社、旅游景點(diǎn)聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)。與包頭市的旅行社合作，給予其一定得折扣和讓利，刺激其開(kāi)發(fā)到休閑農(nóng)莊的線路。同時(shí)，與固陽(yáng)縣旅游景區(qū)合作營(yíng)銷(xiāo)，如通過(guò)觀某某景點(diǎn)、到固陽(yáng)休閑農(nóng)莊度假等口號(hào)聯(lián)合宣傳促銷(xiāo)，形成系列旅游產(chǎn)品。

6.新媒體促銷(xiāo)。在包頭市旅游網(wǎng)站和地方網(wǎng)站設(shè)立專(zhuān)門(mén)頁(yè)面，進(jìn)入各主要門(mén)戶網(wǎng)站和搜索引擎進(jìn)行鏈接并選擇時(shí)機(jī)發(fā)表農(nóng)莊的廣告。還可利用微信、微博的新媒體廣告促銷(xiāo)。

總之，在固陽(yáng)縣建立服務(wù)于包頭市民的休閑農(nóng)莊絕對(duì)一個(gè)可以長(zhǎng)久發(fā)展的，既方便包頭市民出行度假又有利于固陽(yáng)旅游繁榮的舉措。

參考文獻(xiàn)：

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