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論文摘要:本文闡述了工民建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題,并對(duì)成因進(jìn)行了分析,提出了相應(yīng)的改進(jìn)措施。
隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,人民對(duì)生活水平的要求不斷提高,房屋建筑工程質(zhì)量開(kāi)始受到廣大市民普遍關(guān)心,在工民建筑工程建設(shè)和使用過(guò)程中顯現(xiàn)出來(lái)或大或小的質(zhì)量問(wèn)題絕不容忽視,因此我們要認(rèn)真探究原因,充分認(rèn)識(shí)其危害性,采取相應(yīng)的措施進(jìn)行行之有效地治理,從根本上消除質(zhì)量問(wèn)題。
一、建筑工程存在的質(zhì)量問(wèn)題
(一)工程質(zhì)量粗糙
許多商品住宅無(wú)論是外觀還是內(nèi)部都非常粗糙,表面凹凸不平,線條橫不平,豎不直,缺棱少角,框洞不周正、不對(duì)稱,色差大,觀感效果很差。
(二)以次充好,以劣充優(yōu)
許多工程施工所用的材料達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)場(chǎng)時(shí)無(wú)材質(zhì)證明(或偽造假材質(zhì)證明),更有甚者,故意采購(gòu)一些不法廠家、不法商家提供的再生材料、不合格材料,進(jìn)場(chǎng)后也不做試驗(yàn)就直接使用,抽樣送檢的與施工所用材料不一致,以假亂真,以達(dá)到驗(yàn)收的目的,這樣的工程交付使用后不久便成危房。
二、存在質(zhì)量問(wèn)題的原因分析
(一)施工方面的原因
首先,工程施工隊(duì)伍整體素質(zhì)過(guò)低,各建筑施工企業(yè)施工人員流動(dòng)快,新工人比較多,技術(shù)培訓(xùn)跟不上,技術(shù)工人技術(shù)水平較低,上崗前施工員不進(jìn)行技術(shù)交底,工人不按施工工序和施工規(guī)范要求進(jìn)行操作,這就很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。尤其是許多未經(jīng)過(guò)專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌人建筑行業(yè),導(dǎo)致了施工隊(duì)伍整體素質(zhì)下降很快。也有不少建筑施工企業(yè)缺乏相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員,他們?yōu)榱耸″X雇傭一些即無(wú)施工經(jīng)驗(yàn)又不懂圖紙和規(guī)范的人員來(lái)管理現(xiàn)場(chǎng),而一味的追求進(jìn)度,作出一些粗制濫造的工程。
其次,在施工過(guò)程中,沒(méi)有建立健全的質(zhì)量管理體系,各工序與工序、工種與工種之間沒(méi)有嚴(yán)格的交接措施,前道工序留下的隱患,后道工序施工者不但不及時(shí)處理,甚至蓄意隱蔽,沒(méi)有做到事前預(yù)防、事中控制和事后處理的措施。
第三,施工管理混亂。例如預(yù)制空心樓板吊裝后不經(jīng)撥正就進(jìn)行灌縫,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造成天棚和地面開(kāi)裂。施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放,隨意損壞,嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量,
(二)材料選用方面的原因
由于材料選用方面原因造成的質(zhì)量問(wèn)題也比較常見(jiàn),例如澆筑砼所用的原材料:水泥、砂子、石子的質(zhì)量,抹灰用砂含泥量的控制,木門窗木材品種的選擇等,都對(duì)工程質(zhì)量有舉足輕重的影響,再如某工程剛剛竣工,內(nèi)外墻裝飾涂料,由于質(zhì)量不過(guò)關(guān),在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況:有的飾面磚由于吸水率過(guò)大(>10%)及外形規(guī)格不整齊,馬虎施工,致使有不少新建成的工程,外墻飾面磚釉面爆皮,貼磚空鼓、脫落及灰縫不均勻等質(zhì)量通病,造成外墻滲水;結(jié)構(gòu)板面在施工中,在提升架口部位的板面澆筑馬虎,細(xì)部處理不到位,沒(méi)有注意板負(fù)筋位置,造成提升架口部份板面出現(xiàn)不必要的結(jié)構(gòu)裂縫等。由于材料及設(shè)置質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量通病比較普遍,造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重,
(三)設(shè)計(jì)方面的原因
1、有些設(shè)計(jì)單位為了攬到工程一味的附和開(kāi)發(fā)商,在設(shè)計(jì)上缺斤少兩,該設(shè)防水的不設(shè)防水,該放鋼筋的不放鋼筋等等,或者用一些不懂技術(shù)和設(shè)計(jì)規(guī)范的人員設(shè)計(jì)出一些不合格的工程,如在屋面防水的設(shè)計(jì)中,帶女兒墻的屋面,發(fā)現(xiàn)有局部泛水高度不夠,也有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)不合理,自由排水的屋面上,檐部不作鐵皮泛水檐,而且卷材沒(méi)有探出挑檐的邊沿等。
2、在樓地面的做法上,預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚,絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋,在設(shè)有進(jìn)深梁樓蓋上,進(jìn)深梁的上方不加設(shè)輔筋,多數(shù)均在此處發(fā)生大孔隙裂紋,
(四)工程造價(jià)過(guò)低
房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系,建設(shè)單位標(biāo)底造價(jià)壓的過(guò)低,會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理,材料質(zhì)量無(wú)保證,如當(dāng)前鋁合金窗的質(zhì)量通病是比較普遍存在的,鋁合金型材的厚度雖然達(dá)到設(shè)計(jì)要求,但是,材質(zhì)不均勻,表面防腐層質(zhì)量差,很短時(shí)間內(nèi)就氧化,密封絨條太小,窗鎖與走輪質(zhì)量差等,這是施工企業(yè)選用價(jià)格低廉的材料與配件的原因造成:有的建筑物,屋面防水材料選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成屋面防水層耐久性差,容易產(chǎn)生滲漏:在室內(nèi)裝修部分,如吸頂燈不選用玻璃或瓷質(zhì)的燈罩,而是選用塑料燈罩所以就出現(xiàn)了塑料燈罩末等交付使用,即己老化,稍碰即碎。
(五)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)督不到位
施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)重要原因。個(gè)別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益超越資質(zhì)、借資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求,存在監(jiān)理人員無(wú)證上崗的現(xiàn)象,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全,監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查,沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度,有的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)甚至未按規(guī)定程序組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收,就進(jìn)入下道工序施工,許多質(zhì)量隱患得不到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決。
三、控制措施
(一)制訂治理質(zhì)量問(wèn)題方案
從日常的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的情況來(lái)看,目前建筑工程質(zhì)量通病治理起來(lái)還具有一定難度,不可能在短時(shí)期內(nèi)消除,需要有針對(duì)性地釆取措施進(jìn)行治理,分期分批重點(diǎn)有目地來(lái)控制治理質(zhì)量通病,當(dāng)有些質(zhì)量通病涉及多個(gè)方面因素時(shí),還要通過(guò)協(xié)調(diào)或組織力量攻關(guān),抓住重點(diǎn),以點(diǎn)帶面,制定行之有效的治理方案。
(二)消除設(shè)計(jì)欠周出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題
設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題要進(jìn)行認(rèn)真分析研究,如果屬于設(shè)計(jì)欠周造成的,應(yīng)改進(jìn)設(shè)計(jì)方案。施工圖完成之后,應(yīng)向各方人員作好技術(shù)交底工作,聽(tīng)取各方意見(jiàn),修改設(shè)計(jì)中欠周之處。并經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)踐,積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),,設(shè)計(jì)人員應(yīng)在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范的情況下,來(lái)考慮業(yè)主投資的綜合效益,即使建造工程的造價(jià)難以降低,也盡量減少質(zhì)量問(wèn)題,建成之后減少維修費(fèi)用。
(三)提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì),改進(jìn)施工工藝,提高質(zhì)量意識(shí)
據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)由于施工因素造成的質(zhì)量問(wèn)題占所有質(zhì)量問(wèn)題的80%左右,因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì),減少因施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題至關(guān)重要。
(四)對(duì)治理難度大的質(zhì)量問(wèn)題,要組織科研力量研究攻關(guān);對(duì)不配套,不成熟的施工技術(shù),應(yīng)制止推廣。
(五)重點(diǎn)把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)
材料使用前嚴(yán)格遵守“先檢后用”的原則,做到:擇優(yōu)選購(gòu),不釆購(gòu)生產(chǎn)廠家不清、質(zhì)量不明的建筑材料、制品或設(shè)備,購(gòu)入的材料、制品在使用前,必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè),合格后方可使用。對(duì)一些性能尚未完全過(guò)關(guān)的新材料,要慎重使用。對(duì)于地方生產(chǎn)的建筑材料,制品及設(shè)備應(yīng)該加強(qiáng)質(zhì)量管理,實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度,從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品的流人社會(huì)。
參考文獻(xiàn)
1.1預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)
預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)是水利水電建筑工程施工中一種常見(jiàn)施工技術(shù),其一般都應(yīng)用于工程的關(guān)鍵部位,施工企業(yè)在水利水電建筑工程能否正確的使用預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù),會(huì)直接決定企業(yè)在該工程項(xiàng)目能否取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和投資收益。預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)在本質(zhì)上應(yīng)屬于預(yù)應(yīng)力巖錨和混凝土預(yù)應(yīng)力拉錨的統(tǒng)稱,其是預(yù)應(yīng)力技術(shù)不斷變化發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的一種新錨固技術(shù)。施工企業(yè)必須要根據(jù)水利水電建筑工程實(shí)際情況,以及施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工設(shè)計(jì)大小、方向、錨固深度來(lái)制定施工方案,在工程施工準(zhǔn)備階段需要對(duì)基巖提前施加一定的預(yù)應(yīng)力,這樣便可以使基巖的受理?xiàng)l件可以在最大程度上滿足預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)的應(yīng)用要求,確保在水利水電建筑工程施工中可以最大程度的發(fā)揮錨固技術(shù)的施工效果。預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中具有良好的拉應(yīng)力延伸,根據(jù)工程實(shí)際施工要求一般以錨孔和錨束兩種形式進(jìn)行施工,施工時(shí)需要將錨頭布置在錨孔外面而使預(yù)應(yīng)力鎖定好,這樣便可以使錨束對(duì)錨頭發(fā)揮良好的連接功效,有了這種支撐力可以確?;鶐r更好承擔(dān)負(fù)荷,預(yù)應(yīng)力錨固技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中可以對(duì)水利水電建筑物發(fā)揮良好的加固作用,確保整個(gè)水利水電建筑物的施工質(zhì)量可以滿足工程設(shè)計(jì)要求。
1.2施工導(dǎo)流技術(shù)
水利水電建筑工程中的施工導(dǎo)流技術(shù)是一種特殊的防護(hù)工程技術(shù),其應(yīng)用效果會(huì)直接影響到工程的進(jìn)度、質(zhì)量以及安全,是水利水電建筑工程施工中的關(guān)鍵施工技術(shù),要求施工企業(yè)必須從工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等方面對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格控制,這樣才能確保施工導(dǎo)流技術(shù)的應(yīng)用可以有效提高水利水電建筑工程的整體施工質(zhì)量。水利水電建筑工程在使用施工導(dǎo)流技術(shù)前要進(jìn)行圍堰修筑施工,圍堰作為一種臨時(shí)的擋水建筑物可以對(duì)工程施工發(fā)揮良好的保護(hù)作用,由于修筑圍堰的水域中的流速相對(duì)較快,這便要求施工單位在施工準(zhǔn)備階段要充分做好施工前準(zhǔn)備工作,在圍堰修筑施工過(guò)程中必須要通過(guò)技術(shù)手段來(lái)保證其穩(wěn)定性、抗沖性,這樣才能為施工導(dǎo)流技術(shù)在水電建筑工程施工中的應(yīng)用打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。由于施工導(dǎo)流技術(shù)的應(yīng)用會(huì)對(duì)水利水電建筑工程施工質(zhì)量、安全等產(chǎn)生直接影響,這便要求施工企業(yè)要將周邊各種環(huán)境、地形等因素考慮其中,并要求各施工單位必須積極配合來(lái)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,這樣才能確保水利水電建筑工程項(xiàng)目可以在合同工期內(nèi)完工,幫助施工單位有效提高整個(gè)工程項(xiàng)目的施工效率及施工質(zhì)量,并且可以幫助施工單位有效降低工程項(xiàng)目的成本投入,促使水利水電建筑工程項(xiàng)目可以達(dá)到施工規(guī)范的要求。
1.3土壩防滲加固技術(shù)
水利水電建筑工程中的水庫(kù)土壩在使用中容易出現(xiàn)滲水、跌窩以及潮濕等現(xiàn)象,嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致整個(gè)水庫(kù)土壩出現(xiàn)滲漏、變形而進(jìn)水等安全隱患,如果施工企業(yè)在工程施工中不采取一些技術(shù)手段對(duì)其進(jìn)行處理,則會(huì)導(dǎo)致水利水電建筑工程施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的安全問(wèn)題。所以水利水電建筑工程施工中要使用土壩防滲加固技術(shù),該技術(shù)的應(yīng)用不僅可以防止水庫(kù)土壩出現(xiàn)滲透、變形等質(zhì)量問(wèn)題,還能有效防止水庫(kù)土壩在使用中出現(xiàn)滲漏、倒塌等安全事故,確保壩體的堅(jiān)固性、穩(wěn)定可以滿足水利水電建筑工程施工要求,這對(duì)提高工程項(xiàng)目施工中的整體安全性有著重要作用。針對(duì)水庫(kù)土壩壩體的劈裂灌漿要求施工單位必須根據(jù)實(shí)際情況來(lái)安置灌漿孔,主排孔在設(shè)置過(guò)程中要沿著壩體的軸線來(lái)進(jìn)行合理設(shè)置,副排孔的放置要在壩體軸線上方1.5m左右的位置上,兩排孔在設(shè)置過(guò)程中要分開(kāi),并保證彼此之間的距離可以控制在3~5m左右,這樣才能確保施工單位的劈裂灌漿施工可以達(dá)到壩基,從而使水庫(kù)土壩通過(guò)防滲加固技術(shù)的應(yīng)用來(lái)形成一道牢固的防滲體。
1.4壩體填筑施工技術(shù)
水利水電建筑工程施工中需要對(duì)壩面進(jìn)行流水施工作業(yè),這便要求施工企業(yè)必須合理使用壩體填筑施工技術(shù),在流水施工作業(yè)結(jié)束后要進(jìn)行卸料與平料的作業(yè),這便要求施工企業(yè)必須要對(duì)施工工序進(jìn)行科學(xué)、合理的安排,并要求各單位必須嚴(yán)格執(zhí)行施工工序安排。在對(duì)壩體進(jìn)行填筑過(guò)程中必須要遵循相應(yīng)施工規(guī)范要求,并要及時(shí)做好填料工序前的鋪料等準(zhǔn)備工作,碾壓過(guò)程中首先要對(duì)壩面進(jìn)行劃分,劃分結(jié)束后才能對(duì)壩面進(jìn)行碾壓作業(yè),這樣才能確保水壩的建筑面積可以滿足施工方案設(shè)計(jì)要求。再者,在壩體填筑施工中為了防止熱量流失,施工人員必須合理控制填筑土料的時(shí)間,盡可能的將填筑土料時(shí)間控制在合理范圍內(nèi),這樣不僅可以有效防止熱量的流失,同時(shí)也對(duì)提高水利水電建筑工程的整體施工效率有著重要意義。
2結(jié)束語(yǔ)
關(guān)鍵詞:建筑質(zhì)量施工管理
0引言
建筑工程項(xiàng)目管理,主要是通過(guò)管理使項(xiàng)目的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目參建方涉及勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等諸多企業(yè),項(xiàng)目實(shí)施流程從設(shè)計(jì),到施工,到竣工,到保修等階段,對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)要素進(jìn)行管理主要體現(xiàn)在4方面:①對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置,即對(duì)生產(chǎn)要素適時(shí)、適量、比例適當(dāng)、位置適宜地配備或投入以滿足施工需要;②對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化組合,即對(duì)投入施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素在施工中進(jìn)行適當(dāng)搭配以協(xié)調(diào)地發(fā)揮作用;③對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。動(dòng)態(tài)管理是優(yōu)化配置和優(yōu)化組合的手段與保證,動(dòng)態(tài)管理的基本內(nèi)容就是按照項(xiàng)目的內(nèi)在規(guī)律,有效地計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制各生產(chǎn)要素,使之在項(xiàng)目中合理流動(dòng),并在動(dòng)態(tài)中尋求平衡;④合理、高效地利用資源,從而實(shí)現(xiàn)提高項(xiàng)目管理綜合效益,促進(jìn)整體優(yōu)化的目的。
1建設(shè)項(xiàng)目的施工管理
建設(shè)項(xiàng)目的施工管理包括成本、進(jìn)度和質(zhì)量控制,三個(gè)控制沒(méi)有輕重之分,同等重要并有機(jī)結(jié)合。
1.1成本控制項(xiàng)目施工的成功與否,利潤(rùn)率是一個(gè)重要指標(biāo)。利潤(rùn)=收入-成本??芍麧?rùn)的增長(zhǎng),就要增加收入、減少成本。收入在施工單位競(jìng)標(biāo)以后是相對(duì)固定的,而成本在施工中則可以通過(guò)組織管理進(jìn)行控制。因此成本控制是建設(shè)項(xiàng)目施工管理的關(guān)鍵工作。在進(jìn)行成本控制時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn)原則:
1.1.1成本最低化原則。施工單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格編制施工定額。施工定額要求成本最低化,同時(shí)還應(yīng)注意成本降低的合理性。施工定額還應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng),經(jīng)常地進(jìn)行調(diào)整。
1.1.2全面成本控制原則。成本控制是”三全”控制,即全企業(yè)、全員和全過(guò)程的控制。項(xiàng)目成本的全員控制有一個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,包括各部門、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等等,應(yīng)防止成本控制人人有責(zé),但又人人不管現(xiàn)象。
1.1.3動(dòng)態(tài)控制原則。施工項(xiàng)目是一次性的。成本控制應(yīng)從項(xiàng)目施工的開(kāi)始一直到結(jié)束。在施工前.應(yīng)確定成本控制目標(biāo);在施工中,應(yīng)對(duì)成本進(jìn)行實(shí)時(shí)控制,及時(shí)校正偏差;在施工結(jié)束后,對(duì)成本控制的情況進(jìn)行總結(jié)。
1.1.4目標(biāo)管理原則。項(xiàng)目施工開(kāi)始前,應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工成本控制確立目標(biāo)。目標(biāo)的確定應(yīng)注意其合理性,目標(biāo)太高則易造成浪費(fèi)。太低又難以保證質(zhì)量。如果目標(biāo)成本確定合理,項(xiàng)目施工的實(shí)際成本就應(yīng)該與目標(biāo)成本相差不多。相差太多。不是目標(biāo)成本確定有問(wèn)題。就是項(xiàng)目施工有不善的地方(譬如有偷工減料或者出現(xiàn)材料質(zhì)量不合格的情況)。
1.1.5責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則。在項(xiàng)目施工過(guò)程中,項(xiàng)目經(jīng)理、各部門在肩負(fù)成本控制責(zé)任的同時(shí),享有成本控制的權(quán)力,同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)各部門在成本控制中的業(yè)績(jī)進(jìn)行定期的檢查和考評(píng),實(shí)行有獎(jiǎng)有罰。只有真正做好責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本控制,才能收到預(yù)期的效果。
1.2進(jìn)度控制首先,編制進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在充分掌握工程量及工序的基礎(chǔ)上進(jìn)行。其次,確定計(jì)劃工期。一般情況下,建設(shè)單位在招標(biāo)時(shí)會(huì)提供標(biāo)底工期。施工單位應(yīng)參照該工期,同時(shí)結(jié)合自己所能調(diào)配的最大且合適的資源,最終確定計(jì)劃工期。再次,實(shí)時(shí)監(jiān)控進(jìn)度計(jì)劃的完成情況。編制完進(jìn)度計(jì)劃不是將它束之高閣,不按計(jì)劃進(jìn)行施工,而應(yīng)按照所編制的進(jìn)度計(jì)劃對(duì)實(shí)際施工進(jìn)行適時(shí)監(jiān)控。正確做法是每周總結(jié)工程進(jìn)度,監(jiān)控其是否與計(jì)劃有偏差,若工期滯后,尋找原因,落實(shí)趕工計(jì)劃。在每周監(jiān)控的基礎(chǔ)上。每月、每季或者每年進(jìn)行一次工程進(jìn)度總結(jié)。最后,應(yīng)盡量減少趕工期現(xiàn)象。進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)確定。應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工,原則上不提倡趕工期。進(jìn)度計(jì)劃是在施工單位所能獲取的最大且合適的資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制的,趕工期無(wú)疑將增大資源的投入。而投標(biāo)報(bào)價(jià)是在施工成本的基礎(chǔ)上形成的,增大資源投入將提高施工成本、減少利1.3質(zhì)量控制項(xiàng)目施工的質(zhì)量控制主要應(yīng)從人、材、機(jī)3個(gè)方面著手控制。由于任何項(xiàng)目都是由人來(lái)完成的,所以人的控制是質(zhì)量控制中最為關(guān)鍵的工作,是其他控制的基礎(chǔ)。
1.3.1人的控制項(xiàng)目管理中最難最基本的管理就是人的管理。人的控制首先是要選好人、用好人。人的能力在不同的時(shí)間、不同的地點(diǎn)是有所不同的,但它的變化應(yīng)該是圍繞一個(gè)基點(diǎn)變動(dòng)的,這個(gè)基點(diǎn)每個(gè)人是不同的,選擇人才時(shí)應(yīng)該挑選基點(diǎn)比較高的。不同的工作對(duì)基點(diǎn)的高低要求是不同的,要人盡其才,用好人。另外,應(yīng)盡量做到一人多能,這樣就能精簡(jiǎn)人員,事半功倍。其次,應(yīng)充分調(diào)動(dòng)人的能動(dòng)性。再次???jī)效評(píng)估是調(diào)動(dòng)主觀能動(dòng)性的有效方法。另外,績(jī)效評(píng)估對(duì)簡(jiǎn)單的工作相對(duì)容易一些,像一個(gè)工人砌磚的質(zhì)量、鋼筋綁扎的速度是很容易進(jìn)行衡量和比較的。而對(duì)復(fù)雜的工作績(jī)效評(píng)估就顯得作用不大,比如解決一個(gè)工程難題,就很難用時(shí)間、質(zhì)量等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。綜上所述。人的控制不能生搬硬套,應(yīng)因人而異,采取不同的方法。
1.3.2材料的控制材料的控制是全過(guò)程的控制,從材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)和使用等過(guò)程進(jìn)行控制。材料控制的目的是使在施工項(xiàng)目上所使用的材料盡可能經(jīng)濟(jì)合理。并減少損耗。材料的采購(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同的要求,采購(gòu)最經(jīng)濟(jì)合理的材料,也就是說(shuō)采購(gòu)的材料不是昂貴的好或便宜的好。也不是質(zhì)高的好或質(zhì)次的好。而應(yīng)以滿足合同條件且低價(jià)為宜。材料的采購(gòu)應(yīng)堅(jiān)持”貨比三家”的買賣原則。
2施工項(xiàng)目的驗(yàn)收
施工項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收合格后才開(kāi)始工程結(jié)算。因此驗(yàn)收工作應(yīng)在施工工作結(jié)束后盡快完成。有的施工單位進(jìn)行施工驗(yàn)收過(guò)程相當(dāng)緩慢,其大部分原因是由于施工資料不齊全,到施工工作結(jié)束后才開(kāi)始后補(bǔ)資料。對(duì)工程資料的整理,尤其是現(xiàn)場(chǎng)施工工序資料(含隱蔽工程驗(yàn)收記錄)、管理技術(shù)類資料、材料質(zhì)保資料。必須要在平時(shí)的施工過(guò)程中進(jìn)行整理歸檔,并隨時(shí)接受工程監(jiān)管單位的檢查,也就是說(shuō),施工驗(yàn)收工作應(yīng)從工程項(xiàng)目開(kāi)工就開(kāi)始著手進(jìn)行。另外。尤其關(guān)鍵的是施工單位應(yīng)與施工各建設(shè)主體單位、兄弟單位以及工程監(jiān)督主管部門保持良好的溝通。建筑工程施工過(guò)程是一個(gè)程序化的過(guò)程,最終將是通過(guò)驗(yàn)收,才能交付使用。施工單位作為一個(gè)建設(shè)工程核心單位。處理好這種相互結(jié)合的立體多維關(guān)系,離不開(kāi)溝通。這樣才能保證建設(shè)項(xiàng)目的順利施工和驗(yàn)收。
3建設(shè)工程項(xiàng)目的保修
1、加大實(shí)訓(xùn)室的硬件環(huán)境建設(shè)
實(shí)訓(xùn)車間內(nèi)應(yīng)掛各種制度要求和實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目的操作過(guò)程圖解,有條件可配備多媒體教學(xué)設(shè)備,以便教師采用模像直觀教學(xué)模式,演示建筑現(xiàn)場(chǎng)拍攝的錄像和教學(xué)課件,與學(xué)生的作業(yè)成果和操作準(zhǔn)確性進(jìn)行直觀比較。同時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑施工安全要求配置必要的防護(hù)設(shè)施和用品,確保實(shí)訓(xùn)的安全進(jìn)行,保護(hù)師生的生命安全和身體健康,做到符合教學(xué)需要、符合學(xué)校發(fā)展需要,技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。
2、帶領(lǐng)學(xué)生認(rèn)識(shí)身邊建筑的基本構(gòu)造
初中生的生活經(jīng)驗(yàn)較少,不具備基本專業(yè)知識(shí),沒(méi)到過(guò)工地,剛接觸建筑專業(yè),直接灌輸理論或要求學(xué)生動(dòng)手是非常難的。上課之前可帶學(xué)生參觀學(xué)校的建筑物、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)場(chǎng),或結(jié)合課程內(nèi)容到工地進(jìn)行見(jiàn)習(xí),學(xué)校在實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)中也應(yīng)購(gòu)建各種建筑構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際模型,以便學(xué)生在教學(xué)中學(xué)。參觀見(jiàn)習(xí)應(yīng)由專業(yè)教師帶隊(duì)并進(jìn)行講解,要求學(xué)生做好記錄,對(duì)部分參觀內(nèi)容以圖形予以表述,設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題讓學(xué)生思考討論,培養(yǎng)學(xué)生查資料的能力。
3、老師制作各類建筑模型
建筑是創(chuàng)造空間的專業(yè),其產(chǎn)品是三維立體的,各種構(gòu)件也是三維的,且有多種層次,結(jié)構(gòu)構(gòu)件或材料組成往往是被隱蔽的,在實(shí)際建筑成品是不能直接觀察,學(xué)生在教學(xué)中接觸的教學(xué)內(nèi)容多以文字、圖片等形式展現(xiàn),這大多是二維平面形式,不容易形成立體形像,空間想象能力難于得到煅煉,模型制作恰可彌補(bǔ)這一缺陷。教師可把教學(xué)中的各種構(gòu)件、系統(tǒng)要求學(xué)生畫(huà)出圖紙,制成立體模型。材料可用硬紙板、鐵絲、線、軟木條、薄膠合板,經(jīng)濟(jì)且利用剪刀、美工刀、鋼尺、大頭針容易制作。如建筑制圖中的三維空間、基本形體、組合形體可用硬紙板制作,建筑結(jié)構(gòu)中桁架用軟木條制作,梁、板、柱用鐵絲作鋼筋、紙板作為模板,甚至整個(gè)結(jié)構(gòu)體系也可制作模型。施工技術(shù)、技能操作前要求學(xué)生用模型進(jìn)行預(yù)演。在模型制過(guò)程中,學(xué)生通過(guò)材料預(yù)算、決算,構(gòu)件合理選取、連接,充分理解建筑的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、經(jīng)濟(jì)性。
4、積極采用多媒體教學(xué)
建筑工程是一個(gè)復(fù)雜的體系,要在口頭上講述清楚是不可能的,或是依靠黑板去描繪,也是非難的,計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展給教師教學(xué)帶來(lái)極大的便利,利用多媒體技術(shù)對(duì)文本、聲音、圖形、圖像、動(dòng)畫(huà)等的綜合處理及其強(qiáng)大交互式特點(diǎn),制作的各種教學(xué)計(jì)算機(jī)輔助教學(xué)課件,能充分創(chuàng)造出一個(gè)圖文并茂、有聲有色、生動(dòng)逼真的現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境,為專業(yè)教師教學(xué)的順利實(shí)施提供形象的表達(dá)工具,能有效地使學(xué)生對(duì)一些抽象的實(shí)驗(yàn)、試驗(yàn)過(guò)程和現(xiàn)場(chǎng)才能看到的操作過(guò)程更好地理解,激發(fā)學(xué)習(xí)興趣,真正地改變傳統(tǒng)教學(xué)手段單調(diào)模式,使學(xué)習(xí)落到實(shí)處。在建筑專業(yè)教學(xué)中,教師可利用多媒體技術(shù)展示各種圖紙、詳圖,也可把一些施工操作過(guò)程拍攝成錄像在課堂上播放,或用動(dòng)畫(huà)的方式演示一些構(gòu)件的破壞過(guò)程,在課堂講解時(shí)更容易讓學(xué)生理解。
5、注重頂崗實(shí)習(xí)的效果,實(shí)現(xiàn)“雙證制”,加強(qiáng)學(xué)生職業(yè)能力考核
在加大專業(yè)實(shí)習(xí)教學(xué)的基礎(chǔ)上,實(shí)踐教學(xué)體系中引入“雙證制”,即在獲取文化素質(zhì)證書(shū)(含英語(yǔ)、計(jì)算機(jī)、普通話等級(jí)證)的前提下,學(xué)生畢業(yè)前還應(yīng)獲取土建施工員、土建造價(jià)員、材料員、質(zhì)檢員等職業(yè)資格證書(shū)和鋼筋工、混凝土工、抹灰工建筑技能上崗證書(shū)。為畢業(yè)生順利走向工作崗位,并且在較短時(shí)間內(nèi)能夠頂崗打下良好的基礎(chǔ)。
6、加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè)
采取派出進(jìn)修,引進(jìn)等多種形式,提高專職教師隊(duì)伍的專業(yè)理論水平和學(xué)歷層次。建立一支具有較高教學(xué)水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的“雙師型”師資隊(duì)伍,一方面鼓勵(lì)在職專業(yè)教師通過(guò)參與產(chǎn)學(xué)研究、專業(yè)實(shí)踐能力培訓(xùn),參加注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格考試等形式,提高現(xiàn)有教師隊(duì)伍的“雙師”素質(zhì);另一方面要求教師利用寒暑假時(shí)間深入施工現(xiàn)場(chǎng),每年在施工企業(yè)鍛煉最少保證達(dá)到兩個(gè)月。
二、小結(jié)
建筑工程施工技術(shù)必須滿足其發(fā)展的需求,就目前而言,建筑工程施工技術(shù)包括樁基礎(chǔ)施工技術(shù)、深基坑支護(hù)技術(shù)和砼施工技術(shù)。樁基礎(chǔ)施工技術(shù)主要包括沉管灌注樁、挖孔樁、大直徑鋼管樁、CFG樁復(fù)合地基技術(shù)、樁檢測(cè)技術(shù)。深基坑支護(hù)技術(shù)主要采用土釘墻、內(nèi)支撐技術(shù)、逆作法施工等。砼施工技術(shù)包含預(yù)拌砼技術(shù)、砼泵送技術(shù)、大體積砼澆筑技術(shù)、鋼筋技術(shù)等。在實(shí)際的施工過(guò)程中,還需要結(jié)合工程本身的特點(diǎn),謹(jǐn)慎選擇適合的施工技術(shù),以最大可能地降低建筑成本,保證施工進(jìn)度,同時(shí)減少施工對(duì)環(huán)境造成的污染。在實(shí)際的施工過(guò)程中,仍然存在以下施工技術(shù)問(wèn)題。
1.1鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)問(wèn)題
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的很多工作都在工廠完成,所以在實(shí)際的構(gòu)件拼裝過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由構(gòu)件設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝異常的情況。所以在進(jìn)行構(gòu)件設(shè)計(jì)時(shí),必須充分考慮節(jié)點(diǎn)的受力情況,若構(gòu)件不能正常安裝,就必須改變節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)方案。一般房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)具備鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的拼裝條件,所以可以進(jìn)行局部拼裝,而對(duì)于比較細(xì)小的環(huán)節(jié),則要嚴(yán)格控制偏差。在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)的具體安裝時(shí),針對(duì)鋼柱底腳的空隙,要嚴(yán)格控制基礎(chǔ)標(biāo)高,精確測(cè)量后再仔細(xì)找平基礎(chǔ)面??梢圆捎枚喂酀{法對(duì)鋼柱底板進(jìn)行灌漿,鋼柱底部不平整的地方可以用鋼板墊平,在事先做好的標(biāo)高基礎(chǔ)上設(shè)置柱腳鋼板。
1.2斜屋面施工技術(shù)問(wèn)題
斜屋面在現(xiàn)代房屋建筑中的應(yīng)用范圍較廣,其坡度一般保持在40°~60°之間,并且斜屋面的板厚通常低于120mm,鋼筋的密集度太高。所以,在使用雙面支模時(shí),振動(dòng)棒無(wú)法靈活插入,模板加固也難以處理。處理這個(gè)問(wèn)題,一般需要以單面支模代替雙面支模。受坡度影響,斜屋面無(wú)法完全承受混凝土振搗,混凝土容易滑落,導(dǎo)致表面缺乏平整性。所以在混凝土澆筑過(guò)程中,應(yīng)使其從泵管流出后接著向下流動(dòng),并按照自上而下的順序?qū)⒍嘤嗟幕炷翝仓诳盏?,使混凝土澆筑均勻?/p>
2新時(shí)期建筑工程項(xiàng)目管理
新時(shí)期背景下的建筑企業(yè)要想獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益,就必須在提高施工技術(shù)水平的同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目管理??梢詮倪M(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全四個(gè)方面來(lái)加強(qiáng)項(xiàng)目管理。
2.1進(jìn)度管理
進(jìn)度管理對(duì)建筑施工有重要意義,建筑企業(yè)應(yīng)在工程項(xiàng)目開(kāi)始之前制定好合理的進(jìn)度計(jì)劃,并充分考慮影響工程進(jìn)度的各個(gè)因素,嚴(yán)格按照合同要求和施工計(jì)劃進(jìn)行施工。同時(shí),為了保證工程的進(jìn)度,對(duì)于施工過(guò)程中的工種交叉施工,必須及時(shí)協(xié)調(diào)處理,爭(zhēng)取在保質(zhì)和安全的前提下加快施工進(jìn)度,以有計(jì)劃、有目的地完成任務(wù)。
2.2質(zhì)量管理
加強(qiáng)質(zhì)量管理必須先從原材料著手,嚴(yán)格檢查,貨比三家,經(jīng)施工方檢查后再交由監(jiān)理方和設(shè)計(jì)方檢查,合格后方能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),并要加強(qiáng)保管;其次,加強(qiáng)與設(shè)計(jì)方的交流,明確設(shè)計(jì)目標(biāo),并加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員培訓(xùn),提高設(shè)計(jì)水平;再次,加強(qiáng)與施工方的協(xié)調(diào),嚴(yán)格控制每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量,上一道工序質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再進(jìn)行下一道工序;最后,加大施工過(guò)程的檢查力度,嚴(yán)格控制各種可能影響施工質(zhì)量的因素。
2.3成本管理
建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的關(guān)鍵在于加強(qiáng)成本管理。首先要明確成本控制目標(biāo),確定相關(guān)負(fù)責(zé)人;其次要基于質(zhì)量和安全,最大限度節(jié)約成本,采用現(xiàn)代化的管理理念和方法進(jìn)行成本管理;再次要編制合理的項(xiàng)目預(yù)結(jié)算方法,確定成本控制的主體,將責(zé)任落實(shí)到部門;最后加大對(duì)人、機(jī)、物的管控力度,加強(qiáng)造價(jià)管理,提高成本管理水平。
2.4安全管理
新時(shí)期的項(xiàng)目安全管理應(yīng)以責(zé)任制為基礎(chǔ),層層分級(jí)負(fù)責(zé),在公司、經(jīng)理、部門之間設(shè)置安全責(zé)任書(shū),確保故障發(fā)生時(shí)有專人負(fù)責(zé)。全面落實(shí)安全生產(chǎn),在機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)方面應(yīng)加大投資力度,盡量減少由安全生產(chǎn)問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響。嚴(yán)格控制安全生產(chǎn)過(guò)程,并將其落實(shí)到每一個(gè)環(huán)節(jié)。
3結(jié)語(yǔ)