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2021年正規(guī)租房合同協(xié)議書
出租方(甲方):____________________________
承租方(乙方):____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年__________月________日至____________年__________月________日,計(jì)_______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,按月交。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
2021年正規(guī)租房合同協(xié)議書
甲方:________________________
乙方:________________________
甲方愿將____________________________房屋租賃給_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同:
一、甲方從__________年_______月______日起將其房屋出租給乙方使用,期限到__________年_______月______日止,為期_______年。房屋全年的租金__________元整人民幣為凈收。
二、付款方式:按照先付款后租房的原則,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納,否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達(dá)________%)或未按時(shí)交納房屋租金,甲方有權(quán)收回房屋。
四、租賃期間房屋租金為凈收,房屋的維修、水電、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛護(hù)和管理好門面及所有財(cái)產(chǎn),如有損壞,必須造價(jià)賠償,乙方如需重新裝修房屋,須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方,如擅自拆除,甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。
五、乙方承租后,必須合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法,如出問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。
七、合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改、復(fù)印無效)
甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
2021年正規(guī)租房合同協(xié)議書
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證號(hào):______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證號(hào):______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址:__________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按_______支付,每月日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
刑事司法實(shí)踐中對(duì)同種數(shù)罪的處斷普遍執(zhí)行了這樣的不成文規(guī)則:同種數(shù)罪屬于實(shí)質(zhì)上的數(shù)罪,在處斷上歸于的一罪的范疇,在定罪上以所犯同種數(shù)罪之同罪名予于判定一罪,在處罰上將同種數(shù)罪以一罪的從重情節(jié)或者結(jié)果加重情節(jié)作為量刑因素予以處斷。該規(guī)則雖然在法律上找不到執(zhí)行依據(jù),但卻一直主導(dǎo)著我國(guó)刑事司法界對(duì)同種數(shù)罪的處斷規(guī)的司法方向。細(xì)究此規(guī)則,不難發(fā)現(xiàn)在某些情況下運(yùn)用此規(guī)則必然出現(xiàn)違背刑事法律基本原則的情形的司法瓶頸,表現(xiàn)在:當(dāng)行為人連續(xù)地為某種犯罪,而現(xiàn)行刑事法律規(guī)定對(duì)該犯罪的量刑只有一個(gè)檔次或者少數(shù)的量刑檔次時(shí),就會(huì)出現(xiàn)無論行為人實(shí)施多少次犯罪,如果依照此規(guī)則處斷,則其量刑極限只能是該罪名規(guī)定的法定最高刑;而如果依照普通的數(shù)罪處罰的一般原則,則對(duì)行為人的量刑極限將突破該罪名規(guī)定的法定最高刑,甚至可能達(dá)到該法定最高刑刑種的量刑極限。以下案例及處斷結(jié)果直觀地反映出同種數(shù)罪處罰現(xiàn)行司法處斷規(guī)則的某些悖理和弊端。
某甲自2003年起連續(xù)實(shí)施故意傷害他人(輕傷)的行為,至2012年案發(fā)時(shí)累計(jì)故意傷害(輕傷)10人。如果按照此規(guī)則處斷,那么對(duì)某甲的最高量刑刑期只能是三年。而如果按照普通的數(shù)罪處罰的一般原則,那么對(duì)某甲的最高量刑刑期可能是二十年。
某乙2003年故意傷害(輕傷)一人,此后不時(shí)故意犯一法定最高刑為三年有期徒刑的罪名,但均為異種罪名,至2012年案發(fā)時(shí),其實(shí)施的行為共觸犯刑法罪名10個(gè)。在定罪處罰時(shí),如果按照普通的數(shù)罪處罰的一般原則,那么對(duì)某乙的異種數(shù)罪并罰的最高量刑刑期可能是二十年。
某丙1993年犯故意傷害(輕傷)被判處有期徒刑一年,刑滿釋放后又犯故意傷害(輕傷)又被判刑,如此反復(fù)至2012年,此后被判處的刑期每次遞增二至三個(gè)月,某丙累計(jì)故意傷害10人,刑期累計(jì)總和是二十年。
從上面三個(gè)案例中,不難發(fā)現(xiàn),某甲、某乙、某丙所實(shí)施的行為的社會(huì)危害性相當(dāng),當(dāng)我們假設(shè)三個(gè)案件中均沒有其他特殊的量刑情節(jié)時(shí)(某丙系累犯的情節(jié)已經(jīng)在量刑中予以考慮),那么處罰結(jié)果卻如此大相徑庭。這不得不令我們對(duì)該規(guī)則產(chǎn)生必然的質(zhì)疑。因?yàn)樵撎幜P結(jié)果已經(jīng)無可避免而實(shí)際地違背了刑事法律的兩大基本原則:法律面前人人平等原則和罪刑相適應(yīng)原則。同樣是數(shù)罪,同樣個(gè)罪的法定刑相近,個(gè)罪的罪數(shù)也基本一樣,而處罰卻有如此天壤之別。在確信刑法的基本原則沒有錯(cuò)誤的前提下,由此得出的疑惑便是,同種數(shù)罪處罰的司法處斷規(guī)則有誤,或者說該原則有不應(yīng)當(dāng)適用的特定情形,或者在一定情形之下應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)行的處斷規(guī)則作出應(yīng)然地修正。
在嚴(yán)格遵循法律面前人人平等原則、罪刑相適應(yīng)原則和數(shù)罪并罰規(guī)則的前提下,同種數(shù)罪處罰的修正規(guī)則在運(yùn)用上可以區(qū)分概括為:行為人連續(xù)或數(shù)次實(shí)施某一罪名的犯罪行為,處斷時(shí)以該罪名定性,量刑時(shí)除法定最高刑為死刑、無期徒刑外,應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
當(dāng)該罪名的法定量刑幅度只有一個(gè)檔次時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)各該個(gè)罪罪行判處刑期,比照數(shù)罪并罰中限制加重的量刑原則,確定最終的量刑刑期。
當(dāng)該罪名的法定量刑幅度雖有數(shù)檔,但是法定最高刑為有期徒刑的,如果科處法定最高刑足以體現(xiàn)罪刑相適應(yīng),則在該法定刑范圍內(nèi)量刑;如果以法定最高刑量刑仍然明顯呈現(xiàn)罪刑不相適應(yīng)的結(jié)果,可以比照數(shù)罪并罰在法定最高刑以上科刑,但是不能突破該刑種而選擇更嚴(yán)厲的刑種。
當(dāng)該罪名的法定最高刑為死刑、無期徒刑時(shí),比照數(shù)罪并罰中的吸收原則,對(duì)各該個(gè)罪罪行判處刑期,決定只執(zhí)行一個(gè)死刑或者一個(gè)無期徒刑,不執(zhí)行其他主刑。
對(duì)于應(yīng)當(dāng)判處附加刑的罪名,區(qū)別采用合并執(zhí)行和分別執(zhí)行的規(guī)則適用,即數(shù)個(gè)附加刑種類相同的,合并執(zhí)行;種類不同的,分別執(zhí)行(附加刑之間的并罰)。
上述對(duì)同種數(shù)罪處罰一般規(guī)則之修正并非是一種沒有實(shí)踐意義的區(qū)分和規(guī)定,而是有著深厚的法學(xué)理論和司法實(shí)踐基礎(chǔ)的。其一,同種數(shù)罪屬于實(shí)質(zhì)數(shù)罪的范疇,我國(guó)刑法典第六十九條規(guī)定的判決宣告以前一人所犯數(shù)罪,并未明確限定僅適用于異種數(shù)罪,即并未排斥同種數(shù)罪。因此,刑法所規(guī)定的數(shù)罪并罰制度不僅適用于異種數(shù)罪,而且也適用于同種數(shù)罪。其二,同種數(shù)罪的社會(huì)危害性程度顯然超過罪質(zhì)相同的單純一罪。但是刑法針對(duì)各種具體犯罪規(guī)定的法定刑范圍是明確而不能隨意突破的。在處斷同種數(shù)罪之時(shí),對(duì)于某些(上述案例所示之情形)同種數(shù)罪罪行,僅在法定刑幅度內(nèi)按一罪處罰,即便是從重判處法定最高刑,也顯然會(huì)導(dǎo)致違背法律面前人人平等和罪刑相適應(yīng)原則的結(jié)果。其三,刑事法學(xué)理論和刑事司法實(shí)踐是一對(duì)矛盾的統(tǒng)一體,理論指導(dǎo)實(shí)踐,實(shí)踐檢驗(yàn)理論。當(dāng)司法實(shí)踐出現(xiàn)了執(zhí)行上的困惑或者結(jié)果上的誤差時(shí),就應(yīng)當(dāng)回頭反思其所依據(jù)的理論或者規(guī)則的客觀性與合理性。實(shí)際上,這種誤差在上面的案例中表現(xiàn)得非常明顯,也在一定程度上對(duì)刑事司法所追求的司法公正產(chǎn)生了副作用。為此,對(duì)該普遍規(guī)則的修正也就勢(shì)在必行。
關(guān)鍵詞: 粘土; 油水相對(duì)滲透率曲線; 采收率; 油相與水相相對(duì)滲透率分形維數(shù)
中圖分類號(hào): TE311;TE345 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A 文章編號(hào): 1009-8631(2013)02-0024-03
油層物理學(xué)研究表明,不僅砂巖孔隙結(jié)構(gòu)具有分形特征[1-5],而且?guī)r心中油水運(yùn)動(dòng)規(guī)律也具有分形特征[1、5、6]。
眾所周知,油水相對(duì)滲透率是流體在多孔介質(zhì)中飽和度大小及其分布狀況的函數(shù),而流體的分布狀況是與多孔介質(zhì)的孔隙形狀、大小及膠結(jié)程度、膠結(jié)物含量、類型等有關(guān),故油水相對(duì)滲透率是流體、介質(zhì)及其它們之間相互關(guān)系的函數(shù)。
本文企圖從兩種不同粘土含量的巖心中,對(duì)油水相對(duì)滲透率曲線常規(guī)特征參數(shù)與分形維數(shù)的變化規(guī)律進(jìn)行分析研究,探討粘土含量對(duì)其影響程度,以便加深對(duì)粘土和油水滲流規(guī)律之間關(guān)系的認(rèn)識(shí)。
1 勝坨油田二區(qū)巖心注水沖刷前后,造成兩種不同粘土含量巖心的油水相對(duì)滲透率曲線的變化規(guī)律
1.1 勝坨二區(qū)12、83層水沖刷前后粘土的變化情況
為了模擬勝坨二區(qū)初、中、高、特高含水期四個(gè)開發(fā)階段的動(dòng)態(tài)情況,進(jìn)行了室內(nèi)注水沖刷模型實(shí)驗(yàn),選用綜合含水40%、80%、90%、98%代表不同開發(fā)期,換算成相應(yīng)的注入倍數(shù)。具體說,一塊巖心,進(jìn)行水沖刷不同倍數(shù),分別測(cè)其前后的各項(xiàng)物性參數(shù)的變化,本文用水沖刷前后得到的不同粘土含量的巖心,分別測(cè)其油水相對(duì)滲透率曲線,來研究粘土含量對(duì)滲流特征的影響程度。
勝坨二區(qū)12、83層水沖刷前后粘土的變化情況見表1。統(tǒng)計(jì)表明水沖后,粘土礦物的種類雖未發(fā)生變化,但粘土的總量由7%下降到4%,絕對(duì)含量降低了42.9%;伊利石、高嶺石、蒙脫石的絕對(duì)含量12層中分別降低了87%、83%、67.8%,83層分別降低了71.4%、72.7%、50%。這說明在水驅(qū)油過程中,粘土礦物在注水沖刷下,發(fā)生了大量的微粒運(yùn)移,隨著注入倍數(shù)的增加而沖出巖心。這樣就得到了7%和4%兩種不同粘土含量的巖心。
1.2 注水沖刷前后油水相對(duì)滲透率曲線的特征
對(duì)注水沖刷即水驅(qū)前后7%和4%兩類不同粘土含量的巖心,分別進(jìn)行了油水相對(duì)滲透率曲線的測(cè)試,實(shí)驗(yàn)溫度50℃,油水粘度比42.7。為了全面地描述油水相對(duì)滲透率曲線的特征,本文著重從它們的常規(guī)特征參數(shù)和分形特征資料這兩個(gè)方面來進(jìn)行分析和研究。其結(jié)果分述如下。
1.2.1注水沖刷前后12、83層油水相對(duì)滲透率曲線的常規(guī)特征參數(shù)
本文對(duì)12層3塊巖心和83層2塊巖心油水相對(duì)滲透率曲線的常規(guī)特征參數(shù)進(jìn)行了平均統(tǒng)計(jì),注水沖刷前后12、83層油水相對(duì)滲透率曲線的常規(guī)特征參數(shù)見表2,2-2-g18井14(12/28)-1號(hào)巖心注水沖刷前后的油水相對(duì)滲透率曲線見圖1。
(1)從圖1看出:由于粘土的減少,油水相對(duì)滲透率曲線注水沖刷后比注水沖刷前向左偏移。即在相同的水飽和度下,注水沖刷后與注水沖刷前相比,油相相對(duì)滲透率偏低,相反水相相對(duì)滲透率偏高。其交點(diǎn)飽和度略偏右、交點(diǎn)相滲略偏高。造成這樣情況的原因是由于水沖刷后束縛水飽和度偏低所致。
(2)從表2看出:注水沖刷前后巖心的兩個(gè)主要特性參數(shù)變化不大,即孔隙度基本不變,滲透率12層注水沖刷后略偏高一點(diǎn),83層注水沖刷后反而變低一些。
(3)從表2還看出:隨著粘土的減少,12層注水沖刷后與注水沖刷前相比,其滲流特性變好,可流動(dòng)油的范圍增加,由0.542增至0.594;無水采收率由31.12%上升到33.08%;最終采收率由69.58%上升到73.00%。83層注水沖刷后與注水沖刷前相比,其滲流特性變化不明顯,可流動(dòng)油的范圍由0.450上升到0.461,最終采收率由63.65%上升到64.64%,數(shù)值變化在誤差范圍之內(nèi),可以說基本不變;而無水采收率反而變小,這點(diǎn)有待繼續(xù)探討。
1.2.2 注水沖刷前后12、83層油水相對(duì)滲透率曲線的分形維數(shù)
在二維多孔介質(zhì)巖心中,空氣驅(qū)替高粘度的液體環(huán)氧樹脂時(shí)的粘性指進(jìn)具有分形特性,其維數(shù)D=1.6±0.04。而在無法直接描述和測(cè)量粘性指進(jìn)條件下,只有用油水相對(duì)滲透率變化值間接反映粘性指進(jìn)現(xiàn)象。在對(duì)油水相對(duì)滲透率曲線進(jìn)行分形研究時(shí),主要考慮水驅(qū)油部分所得資料,沒有考慮初始和終止兩個(gè)特征點(diǎn)。因?yàn)槭`水點(diǎn)和殘余油點(diǎn)的油水相對(duì)滲透率值分別是在水驅(qū)油常規(guī)實(shí)驗(yàn)前、后測(cè)定的,并根據(jù)其流量、壓差等參數(shù)用達(dá)西公式計(jì)算出來的,而水驅(qū)油部分各點(diǎn)的參數(shù)是根據(jù)兩相滲流理論計(jì)算出來的,兩者多少有些差別。
以勝坨二區(qū)砂二段12層3-169井12-1號(hào)注水沖刷前巖心的油水相對(duì)滲透率曲線為例,在實(shí)驗(yàn)點(diǎn)數(shù)為11的條件下,其雙對(duì)數(shù)相關(guān)表達(dá)式如下:
lgSw=-0.2171 lgKro -0.4969 相關(guān)系數(shù)r為0.9977
lgSw=0.2444 lgKrw -0.0287 相關(guān)系數(shù)r為0.9999
lgKro與lgSw實(shí)測(cè)的相關(guān)系數(shù)r為0.9977;lgKrw與lgSw實(shí)測(cè)的相關(guān)系數(shù)r為0.9999,大大高于置信度α為0.01時(shí)所需的r為0.708[7],說明它們的相關(guān)非常良好,油水相對(duì)滲透率曲線具有良好的分形特性。其余所有實(shí)測(cè)的相關(guān)系數(shù)r均大于0.99,無一例外。
在此,我們定義0.2171為油相相對(duì)滲透率的分形維數(shù),即lgKro與lgSw相關(guān)直線的斜率是油相相對(duì)滲透率的分形維數(shù);0.2444為水相相對(duì)滲透率的分形維數(shù),即lgKrw與lgSw相關(guān)直線的斜率是水相相對(duì)滲透率的分形維數(shù)。
本文對(duì)12層3塊巖心和83層2塊巖心油水相對(duì)滲透率曲線的分形維數(shù)進(jìn)行了平均統(tǒng)計(jì),注水沖刷前后12、83層油水相對(duì)滲透率曲線的分形維數(shù)見表3,2-2-g18井14(12/28)-1號(hào)巖心注水沖刷前后油相相對(duì)滲透率的對(duì)數(shù)與水飽和度的對(duì)數(shù)關(guān)系曲線見圖2,注水沖刷前后水相相對(duì)滲透率的對(duì)數(shù)與水飽和度的對(duì)數(shù)關(guān)系曲線見圖3。從中得到以下一些認(rèn)識(shí):
(1)從表2看出: 無論是12層還是83層,油相和水相對(duì)滲透率的分形維數(shù)均是注水沖刷后大于注水沖刷前,盡管程度有所差別。
(2)從圖2、3看出:14(12/28)-1號(hào)巖心的油相相對(duì)滲透率的分形維數(shù)注水沖刷前后差別較小,水相相對(duì)滲透率的分形維數(shù)注水沖刷前后差別明顯。但它們的共同特點(diǎn)是其相關(guān)直線注水沖刷前在上,相關(guān)直線注水沖刷后在下,而油相相關(guān)直線略有交叉。這說明在相同水飽和度下,所需的油、水相對(duì)滲透率偏低,水驅(qū)阻力減小,滲流條件變好。
2 車排子地區(qū)不同原始粘土含量條件下巖心的油水相對(duì)滲透率曲線變化特征
2.1車排子地區(qū)排2-2井巖心兩種不同的原始粘土含量
排2-2井8號(hào)和21號(hào)正是我們研究所需的兩種不同原始粘土含量的巖心,其粘土含量分別為7%和4%,詳見表4,與注水沖刷前后巖心的粘土含量完全一樣。粘土含量為7%的巖心陽離子交換值是3.410,比粘土含量為4%的巖心陽離子交換值是3.030大一些,它將對(duì)水驅(qū)油的滲流運(yùn)動(dòng)影響要更大一些。
2.2 車排子地區(qū)排2-2井兩種不同原始粘土含量巖心的油水相對(duì)滲透率曲線特征
在研究了注水沖刷前后造成的兩種不同粘土含量巖心的油水相對(duì)滲透率曲線之后,又對(duì)車排子地區(qū)排2-2井兩種不同原始粘土含量巖心的油水相對(duì)滲透率曲線進(jìn)行了研究,以便深化對(duì)粘土影響的認(rèn)識(shí)。
2.2.1 排2-2井兩種不同原始粘土含量巖心油水相對(duì)滲透率曲線的常規(guī)特征參數(shù)
本文對(duì)兩組粘土含量為7%的8號(hào)巖心和粘土含量為4%的21號(hào)巖心分別進(jìn)行了常規(guī)和地層條件下的非穩(wěn)態(tài)油水相對(duì)滲透率測(cè)試,實(shí)驗(yàn)溫度分別為20和42℃,42℃為模擬地層條件,其油水粘度比均為2.2。其油水相對(duì)滲透率曲線的常規(guī)特征參數(shù)見表5。從中得到以下幾點(diǎn)認(rèn)識(shí):
(1)由于在同一個(gè)部位取得兩塊同號(hào)巖心,雖然相鄰,但孔、滲仍略有差別,可能粘土含量也會(huì)有一些差別,分析資料時(shí)要有所考慮。
(2)由于粘土含量不同,無論是常規(guī)還是地層條件下的相滲實(shí)驗(yàn),粘土含量4%比粘土含量為7%巖心的滲流情況都會(huì)變好。常規(guī)條件下:可流動(dòng)油范圍由0.515上升為0.585;無水采收率由54.83%上升為56.24%;最終采收率由74.31%上升為76.61%;地層條件下:基本不變。由于無水期采收率過高,人工做圖取交點(diǎn)誤差偏大,但大致與注水沖刷前后的規(guī)律性是一致的。
2.2.2 排2-2井兩種不同原始粘土含量巖心油水相對(duì)滲透率曲線的分形維數(shù)
排2-2井兩種不同原始粘土含量巖心油水相對(duì)滲透率曲線的分形維數(shù)見表6。無論是常規(guī)還是地層條件下的相滲實(shí)驗(yàn),當(dāng)粘土含量由7%降為4%,其陽離子交換由3.410減少為3.030 CEC/mmol?(100克)-1時(shí),在常規(guī)非穩(wěn)態(tài)條件下,油相分形維數(shù)由0.0466上升到0.0506,水相分形維數(shù)由0.2727上升到0.3656;在地層條件下,油相分形維數(shù)由0.0341上升到0.0420和水相分形維數(shù)由0.3616上升到0.3956,均呈上升的趨勢(shì)。這與注水沖刷前后巖心分形維數(shù)的變化規(guī)律是一致的。
3結(jié)論
(1)勝坨二區(qū)注水沖刷前后巖心的粘土含量由7%下降到4%時(shí),其油水相對(duì)滲透率曲線的常規(guī)特征參數(shù)和油、水相滲分形維數(shù)均有明顯地改善,可流動(dòng)油范圍擴(kuò)大,無水、最終采收率增高,相對(duì)滲透率曲線交點(diǎn)飽和度略偏右、交點(diǎn)相滲略偏高,油相、水相分形維數(shù)增大,這些都說明巖心中油水滲流條件變好。
(2)車排子地區(qū)排2-2井巖心的原始粘土含量有7%和4%兩種,其粘土含量少的陽離子交換量低。這兩種7%和4%巖心油水相對(duì)滲透率曲線的特征變化規(guī)律同勝坨注水沖刷前后巖心的變化規(guī)律是一致的,隨著粘土的減少,油水在巖心中的滲流條件也變好。
(3)在兩種不同油水粘度比條件下,油水相對(duì)滲透率曲線的變化特征是一致的,隨著巖心粘土含量的下降,其滲流條件均變好。
(3)lgKro與lgSw和lgKrw與lgSw它們的相關(guān)性都非常良好,看出油水相對(duì)滲透率曲線具有良好的分形特性,并在本文對(duì)比分析中得到了應(yīng)用,說明其分形維數(shù)可以作為一個(gè)描述相對(duì)滲透率曲線一個(gè)新的特征參數(shù)。
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為適應(yīng)推行證券發(fā)行核準(zhǔn)制的要求,保護(hù)投資者的合法權(quán)益,我會(huì)在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,制定了《公開發(fā)行證券公司信息披露的編報(bào)規(guī)則第12號(hào)公開發(fā)行證券的法律意見書和律師工作報(bào)告》,現(xiàn)予,自之日起施行。1999年6月15日的《公開發(fā)行股票公司信息披露的內(nèi)容與格式準(zhǔn)則第六號(hào)法律意見書的內(nèi)容與格式(修訂)》(證監(jiān)法律字[1999]2號(hào))同時(shí)廢止。
公開發(fā)行證券公司信息披露的編報(bào)規(guī)則第12號(hào)公開發(fā)行證券的法律意見書和律師工作報(bào)告
第一章、法律意見書和律師工作報(bào)告的基本要求
第一條、根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》(以下簡(jiǎn)稱《證券法》)、《中華人民共和國(guó)公司法》(以下簡(jiǎn)稱《公司法》)等法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)則。
第二條、擬首次公開發(fā)行股票公司和已上市公司增發(fā)股份、配股,以及已上市公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券等,擬首次公開發(fā)行股票公司或已上市公司(以下簡(jiǎn)稱“發(fā)行人”)所聘請(qǐng)的律師事務(wù)所及其委派的律師(以下“律師”均指簽名律師及其所任職的律師事務(wù)所)應(yīng)按本規(guī)則的要求出具法律意見書、律師工作報(bào)告并制作工作底稿。本規(guī)則的部分內(nèi)容不適用于增發(fā)股份、配股、發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券等的,發(fā)行人律師應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況,根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,并提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充法律意見。
第三條、法律意見書和律師工作報(bào)告是發(fā)行人向中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)證監(jiān)會(huì)”)申請(qǐng)公開發(fā)行證券的必備文件。
第四條、律師在法律意見書中應(yīng)對(duì)本規(guī)則規(guī)定的事項(xiàng)及其他任何與本次發(fā)行有關(guān)的法律問題明確發(fā)表結(jié)論性意見。
第五條、律師在律師工作報(bào)告中應(yīng)詳盡、完整地闡述所履行盡職調(diào)查的情況,在法律意見書中所發(fā)表意見或結(jié)論的依據(jù)、進(jìn)行有關(guān)核查驗(yàn)證的過程、所涉及的必要資料或文件。
第六條、法律意見書和律師工作報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)符合本規(guī)則的規(guī)定。本規(guī)則的某些具體規(guī)定確實(shí)對(duì)發(fā)行人不適用的,律師可根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)變更,但應(yīng)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)書面說明變更的原因。本規(guī)則未明確要求,但對(duì)發(fā)行人發(fā)行上市有重大影響的法律問題,律師應(yīng)發(fā)表法律意見。
第七條、律師簽署的法律意見書和律師工作報(bào)告報(bào)送后,不得進(jìn)行修改。如律師認(rèn)為需補(bǔ)充或更正,應(yīng)另行出具補(bǔ)充法律意見書和律師工作報(bào)告。
第八條、律師出具法律意見書和律師工作報(bào)告所用的語詞應(yīng)簡(jiǎn)潔明晰,不得使用“基本符合條件”或“除XXX以外,基本符合條件”一類的措辭。對(duì)不符合有關(guān)法律、法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)有關(guān)規(guī)定的事項(xiàng),或已勤勉盡責(zé)仍不能對(duì)其法律性質(zhì)或其合法性作出準(zhǔn)確判斷的事項(xiàng),律師應(yīng)發(fā)表保留意見,并說明相應(yīng)的理由。
第九條、提交中國(guó)證監(jiān)會(huì)的法律意見書和律師工作報(bào)告應(yīng)是經(jīng)二名以上具有執(zhí)行證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的經(jīng)辦律師和其所在律師事務(wù)所的負(fù)責(zé)人簽名,并經(jīng)該律師事務(wù)所加蓋公章、簽署日期的正式文本。
第十條、發(fā)行人申請(qǐng)文件報(bào)送后,律師應(yīng)關(guān)注申請(qǐng)文件的任何修改和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的反饋意見,發(fā)行人和主承銷商也有義務(wù)及時(shí)通知律師。上述變動(dòng)和意見如對(duì)法律意見書和律師工作報(bào)告有影響的,律師應(yīng)出具補(bǔ)充法律意見書。
第十一條、發(fā)行人向中國(guó)證監(jiān)會(huì)報(bào)送申請(qǐng)文件前,或在報(bào)送申請(qǐng)文件后且證券尚未發(fā)行前更換為本次發(fā)行證券所聘請(qǐng)的律師或律師事務(wù)所的,更換后的律師或律師事務(wù)所及發(fā)行人應(yīng)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)分別說明。
更換后的律師或律師事務(wù)所應(yīng)對(duì)原法律意見書和律師工作報(bào)告的真實(shí)性和合法性發(fā)表意見。如有保留意見,應(yīng)明確說明。在此基礎(chǔ)上更換后的律師或律師事務(wù)所應(yīng)出具新的法律意見書和律師工作報(bào)告。
第十二條、律師應(yīng)在法律意見書和律師工作報(bào)告中承諾對(duì)發(fā)行人的行為以及本次申請(qǐng)的合法、合規(guī)進(jìn)行了充分的核查驗(yàn)證,并對(duì)招股說明書及其摘要進(jìn)行審慎審閱,并在招股說明書及其概要中發(fā)表聲明:“本所及經(jīng)辦律師保證由本所同意發(fā)行人在招股說明書及其摘要中引用的法律意見書和律師工作報(bào)告的內(nèi)容已經(jīng)本所審閱,確認(rèn)招股說明書及其摘要不致因上述內(nèi)容出現(xiàn)虛假記載、誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏引致的法律風(fēng)險(xiǎn),并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任”。
第十三條、律師在制作法律意見書和律師工作報(bào)告的同時(shí),應(yīng)制作工作底稿。
前款所稱工作底稿是指律師在為證券發(fā)行人制作法律意見書和律師工作報(bào)告過程中形成的工作記錄及在工作中獲取的所有文件、會(huì)議紀(jì)要、談話記錄等資料。
第十四條、律師應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地制作工作底稿,工作底稿的質(zhì)量是判斷律師是否勤勉盡責(zé)的重要依據(jù)。
第十五條、工作底稿的正式文本應(yīng)由兩名以上律師簽名,其所在的律師事務(wù)所加蓋公章,其內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、記錄清晰,并標(biāo)明索引編號(hào)及順序號(hào)碼。
第十六條、工作底稿應(yīng)包括(但不限于)以下內(nèi)容:
(一)律師承擔(dān)項(xiàng)目的基本情況,包括委托單位名稱、項(xiàng)目名稱、制作項(xiàng)目的時(shí)間或期間、工作量統(tǒng)計(jì)。
(二)為制作法律意見書和律師工作報(bào)告制定的工作計(jì)劃及其操作程序的記錄。
(三)與發(fā)行人(包括發(fā)起人)設(shè)立及歷史沿革有關(guān)的資料,如設(shè)立批準(zhǔn)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合同、章程等文件或變更文件的復(fù)印件。
(四)重大合同、協(xié)議及其他重要文件和會(huì)議記錄的摘要或副本。
(五)與發(fā)行人及相關(guān)人員相互溝通情況的記錄,對(duì)發(fā)行人提供資料的檢查、調(diào)查訪問記錄、往來函件、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄、查閱文件清單等相關(guān)的資料及詳細(xì)說明。
(六)發(fā)行人及相關(guān)人員的書面保證或聲明書的復(fù)印件。
(七)對(duì)保留意見及疑難問題所作的說明。
(八)其他與出具法律意見書和律師工作報(bào)告相關(guān)的重要資料。
上述資料應(yīng)注明來源。凡涉及律師向有關(guān)當(dāng)事人調(diào)查所作的記錄,應(yīng)由當(dāng)事人和律師本人簽名。
第十七條、工作底稿由制作人所在的律師事務(wù)所保存,保存期限至少7年。中國(guó)證監(jiān)會(huì)根據(jù)需要可隨時(shí)調(diào)閱、檢查工作底稿。
第二章、法律意見書的必備內(nèi)容第十八條、法律意見書開頭部分應(yīng)載明,律師是否根據(jù)《證券法》、《公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定,按照律師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范和勤勉盡責(zé)精神,出具法律意見書。
第一節(jié)律師應(yīng)聲明的事項(xiàng)第十九條、律師應(yīng)承諾已依據(jù)本規(guī)則的規(guī)定及本法律意見書出具日以前已發(fā)生或存在的事實(shí)和我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定發(fā)表法律意見。
第二十條、律師應(yīng)承諾已嚴(yán)格履行法定職責(zé),遵循了勤勉盡責(zé)和誠(chéng)實(shí)信用原則,對(duì)發(fā)行人的行為以及本次申請(qǐng)的合法、合規(guī)、真實(shí)、有效進(jìn)行了充分的核查驗(yàn)證,保證法律意見書和律師工作報(bào)告不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏。
第二十一條、律師應(yīng)承諾同意將法律意見書和律師工作報(bào)告作為發(fā)行人申請(qǐng)公開發(fā)行股票所必備的法律文件,隨同其他材料一同上報(bào),并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十二條、律師應(yīng)承諾同意發(fā)行人部分或全部在招股說明書中自行引用或按中國(guó)證監(jiān)會(huì)審核要求引用法律意見書或律師工作報(bào)告的內(nèi)容,但發(fā)行人作上述引用時(shí),不得因引用而導(dǎo)致法律上的歧義或曲解,律師應(yīng)對(duì)有關(guān)招股說明書的內(nèi)容進(jìn)行再次審閱并確認(rèn)。
第二十三條、律師可作出其他適當(dāng)聲明,但不得做出違反律師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范和勤勉盡責(zé)精神的免責(zé)聲明。
第二節(jié)法律意見書正文第二十四條、律師應(yīng)在進(jìn)行充分核查驗(yàn)證的基礎(chǔ)上,對(duì)本次股票發(fā)行上市的下列(包括但不限于)事項(xiàng)明確發(fā)表結(jié)論性意見。所發(fā)表的結(jié)論性意見應(yīng)包括是否合法合規(guī)、是否真實(shí)有效,是否存在糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。
(一)本次發(fā)行上市的批準(zhǔn)和授權(quán)
(二)發(fā)行人本次發(fā)行上市的主體資格
(三)本次發(fā)行上市的實(shí)質(zhì)條件
(四)發(fā)行人的設(shè)立
(五)發(fā)行人的獨(dú)立性
(六)發(fā)起人或股東(實(shí)際控制人)
(七)發(fā)行人的股本及其演變
(八)發(fā)行人的業(yè)務(wù)
(九)關(guān)聯(lián)交易及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)
(十)發(fā)行人的主要財(cái)產(chǎn)
(十一)發(fā)行人的重大債權(quán)債務(wù)
(十二)發(fā)行人的重大資產(chǎn)變化及收購(gòu)兼并
(十三)發(fā)行人公司章程的制定與修改
(十四)發(fā)行人股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則及規(guī)范運(yùn)作
(十五)發(fā)行人董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員及其變化
(十六)發(fā)行人的稅務(wù)
(十七)發(fā)行人的環(huán)境保護(hù)和產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)
(十八)發(fā)行人募集資金的運(yùn)用
(十九)發(fā)行人業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)
(二十)訴訟、仲裁或行政處罰
(二十一)原定向募集公司增資發(fā)行的有關(guān)問題(如有)
(二十二)發(fā)行人招股說明書法律風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)
(二十三)律師認(rèn)為需要說明的其他問題
第三節(jié)本次發(fā)行上市的總體結(jié)論性意見
第二十五條、律師應(yīng)對(duì)發(fā)行人是否符合股票發(fā)行上市條件、發(fā)行人行為是否存在違法違規(guī)、以及招股說明書及其摘要引用的法律意見書和律師工作報(bào)告的內(nèi)容是否適當(dāng),明確發(fā)表總體結(jié)論性意見。
第二十六條、律師已勤勉盡責(zé)仍不能發(fā)表肯定性意見的,應(yīng)發(fā)表保留意見,并說明相應(yīng)的理由及其對(duì)本次發(fā)行上市的影響程度。
第三章、律師工作報(bào)告的必備內(nèi)容
第二十七條、律師工作報(bào)告開頭部分應(yīng)載明,律師是否根據(jù)《證券法》、《公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定,按照律師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范和勤勉盡責(zé)精神,出具律師工作報(bào)告。
第一節(jié)律師工作報(bào)告引言
第二十八條、簡(jiǎn)介律師及律師事務(wù)所,包括(但不限于)注冊(cè)地及時(shí)間、業(yè)務(wù)范圍、證券執(zhí)業(yè)律師人數(shù)、本次簽名律師的證券業(yè)務(wù)執(zhí)業(yè)記錄及其主要經(jīng)歷、聯(lián)系方式等。
第二十九條、說明律師制作法律意見書的工作過程,包括(但不限于)與發(fā)行人相互溝通的情況,對(duì)發(fā)行人提供材料的查驗(yàn)、走訪、談話記錄、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、查閱文件的情況,以及工作時(shí)間等。
第二節(jié)律師工作報(bào)告正文
第三十條、本次發(fā)行上市的批準(zhǔn)和授權(quán)
(一)股東大會(huì)是否已依法定程序作出批準(zhǔn)發(fā)行上市的決議。
(二)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件以及公司章程等規(guī)定,上述決議的內(nèi)容是否合法有效。
(三)如股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)辦理有關(guān)發(fā)行上市事宜,上述授權(quán)范圍、程序是否合法有效。
第三十一條、發(fā)行人發(fā)行股票的主體資格
(一)發(fā)行人是否具有發(fā)行上市的主體資格。
(二)發(fā)行人是否依法有效存續(xù),即根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件及公司章程,發(fā)行人是否有終止的情形出現(xiàn)。
第三十二條、本次發(fā)行上市的實(shí)質(zhì)條件
分別就不同類別或特征的發(fā)行人,對(duì)照《證券法》、《公司法》等法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,逐條核查發(fā)行人是否符合發(fā)行上市條件。
第三十三條、發(fā)行人的設(shè)立
(一)發(fā)行人設(shè)立的程序、資格、條件、方式等是否符合當(dāng)時(shí)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,并得到有權(quán)部門的批準(zhǔn)。
(二)發(fā)行人設(shè)立過程中所簽定的改制重組合同是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,是否因此引致發(fā)行人設(shè)立行為存在潛在糾紛。
(三)發(fā)行人設(shè)立過程中有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資等是否履行了必要程序,是否符合當(dāng)時(shí)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。
(四)發(fā)行人創(chuàng)立大會(huì)的程序及所議事項(xiàng)是否符合法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。
第三十四條、發(fā)行人的獨(dú)立性
(一)發(fā)行人業(yè)務(wù)是否獨(dú)立于股東單位及其他關(guān)聯(lián)方。
(二)發(fā)行人的資產(chǎn)是否獨(dú)立完整。
(三)如發(fā)行人屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè),是否具有獨(dú)立完整的供應(yīng)、生產(chǎn)、銷售系統(tǒng)。
(四)發(fā)行人的人員是否獨(dú)立。
(五)發(fā)行人的機(jī)構(gòu)是否獨(dú)立。
(六)發(fā)行人的財(cái)務(wù)是否獨(dú)立。
(七)概括說明發(fā)行人是否具有面向市場(chǎng)自主經(jīng)營(yíng)的能力。
第三十五條、發(fā)起人和股東(追溯至發(fā)行人的實(shí)際控制人)
(一)發(fā)起人或股東是否依法存續(xù),是否具有法律、法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定擔(dān)任發(fā)起人或進(jìn)行出資的資格。
(二)發(fā)行人的發(fā)起人或股東人數(shù)、住所、出資比例是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。
(三)發(fā)起人已投入發(fā)行人的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否清晰,將上述資產(chǎn)投入發(fā)行人是否存在法律障礙。
(四)若發(fā)起人將其全資附屬企業(yè)或其他企業(yè)先注銷再以其資產(chǎn)折價(jià)入股,應(yīng)說明發(fā)起人是否已通過履行必要的法律程序取得了上述資產(chǎn)的所有權(quán),是否已征得相關(guān)債權(quán)人同意,對(duì)其原有債務(wù)的處置是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。
(五)若發(fā)起人以在其他企業(yè)中的權(quán)益折價(jià)入股,是否已征得該企業(yè)其他出資人的同意,并已履行了相應(yīng)的法律程序。
(六)發(fā)起人投入發(fā)行人的資產(chǎn)或權(quán)利的權(quán)屬證書是否已由發(fā)起人轉(zhuǎn)移給發(fā)行人,是否存在法律障礙或風(fēng)險(xiǎn)。
第三十六條、發(fā)行人的股本及演變
(一)發(fā)行人設(shè)立時(shí)的股權(quán)設(shè)置、股本結(jié)構(gòu)是否合法有效,產(chǎn)權(quán)界定和確認(rèn)是否存在糾紛及風(fēng)險(xiǎn)。
(二)發(fā)行人歷次股權(quán)變動(dòng)是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。
(三)發(fā)起人所持股份是否存在質(zhì)押,如存在,說明質(zhì)押的合法性及可能引致的風(fēng)險(xiǎn)。
第三十七條、發(fā)行人的業(yè)務(wù)
(一)發(fā)行人的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。
(二)發(fā)行人是否在中國(guó)大陸以外經(jīng)營(yíng),如存在,應(yīng)說明其經(jīng)營(yíng)的合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。
(三)發(fā)行人的業(yè)務(wù)是否變更過,如變更過,應(yīng)說明具體情況及其可能存在的法律問題。
(四)發(fā)行人主營(yíng)業(yè)務(wù)是否突出。
(五)發(fā)行人是否存在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的法律障礙。
第三十八條、關(guān)聯(lián)交易及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)
(一)發(fā)行人是否存在持有發(fā)行人股份5%以上的關(guān)聯(lián)方,如存在,說明發(fā)行人與關(guān)聯(lián)方之間存在何種關(guān)聯(lián)關(guān)系。
(二)發(fā)行人與關(guān)聯(lián)方之間是否存在重大關(guān)聯(lián)交易,如存在,應(yīng)說明關(guān)聯(lián)交易的內(nèi)容、數(shù)量、金額,以及關(guān)聯(lián)交易的相對(duì)比重。
(三)上述關(guān)聯(lián)交易是否公允,是否存在損害發(fā)行人及其他股東利益的情況。
(四)若上述關(guān)聯(lián)交易的一方是發(fā)行人股東,還需說明是否已采取必要措施對(duì)其他股東的利益進(jìn)行保護(hù)。
(五)發(fā)行人是否在章程及其他內(nèi)部規(guī)定中明確了關(guān)聯(lián)交易公允決策的程序。
(六)發(fā)行人與關(guān)聯(lián)方之間是否存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。如存在,說明同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的性質(zhì)。
(七)有關(guān)方面是否已采取有效措施或承諾采取有效措施避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。
(八)發(fā)行人是否對(duì)有關(guān)關(guān)聯(lián)交易和解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾或措施進(jìn)行了充分披露,以及有無重大遺漏或重大隱瞞,如存在,說明對(duì)本次發(fā)行上市的影響。
第三十九條、發(fā)行人的主要財(cái)產(chǎn)
(一)發(fā)行人擁有房產(chǎn)的情況。
(二)發(fā)行人擁有土地使用權(quán)、商標(biāo)、專利、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資產(chǎn)的情況。
(三)發(fā)行人擁有主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備的情況。
(四)上述財(cái)產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛,如有,應(yīng)說明對(duì)本次發(fā)行上市的影響。
(五)發(fā)行人以何種方式取得上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán),是否已取得完備的權(quán)屬證書,若未取得,還需說明取得這些權(quán)屬證書是否存在法律障礙。
(六)發(fā)行人對(duì)其主要財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行使有無限制,是否存在擔(dān)?;蚱渌麢?quán)利受到限制的情況。
(七)發(fā)行人有無租賃房屋、土地使用權(quán)等情況,如有,應(yīng)說明租賃是否合法有效。
第四十條、發(fā)行人的重大債權(quán)債務(wù)
(一)發(fā)行人將要履行、正在履行以及雖已履行完畢但可能存在潛在糾紛的重大合同的合法性、有效性,是否存在潛在風(fēng)險(xiǎn),如有風(fēng)險(xiǎn)和糾紛,應(yīng)說明對(duì)本次發(fā)行上市的影響。
(二)上述合同的主體是否變更為發(fā)行人,合同履行是否存在法律障礙。
(三)發(fā)行人是否有因環(huán)境保護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量、勞動(dòng)安全、人身權(quán)等原因產(chǎn)生的侵權(quán)之債,如有,應(yīng)說明對(duì)本次發(fā)行上市的影響。
(四)發(fā)行人與關(guān)聯(lián)方之間是否存在重大債權(quán)債務(wù)關(guān)系及相互提供擔(dān)保的情況。
(五)發(fā)行人金額較大的其他應(yīng)收、應(yīng)付款是否因正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生,是否合法有效。
第四十一條、發(fā)行人重大資產(chǎn)變化及收購(gòu)兼并
(一)發(fā)行人設(shè)立至今有無合并、分立、增資擴(kuò)股、減少注冊(cè)資本、收購(gòu)或出售資產(chǎn)等行為,如有,應(yīng)說明是否符合當(dāng)時(shí)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,是否已履行必要的法律手續(xù)。
(二)發(fā)行人是否擬進(jìn)行資產(chǎn)置換、資產(chǎn)剝離、資產(chǎn)出售或收購(gòu)等行為,如擬進(jìn)行,應(yīng)說明其方式和法律依據(jù),以及是否履行了必要的法律手續(xù),是否對(duì)發(fā)行人發(fā)行上市的實(shí)質(zhì)條件及本規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。
第四十二條、發(fā)行人章程的制定與修改
(一)發(fā)行人章程或章程草案的制定及近三年的修改是否已履行法定程序。
(二)發(fā)行人的章程或章程草案的內(nèi)容是否符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。
(三)發(fā)行人的章程或章程草案是否按有關(guān)制定上市公司章程的規(guī)定起草或修訂。如無法執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的,應(yīng)說明理由。發(fā)行人已在香港或境外上市的,應(yīng)說明是否符合到境外上市公司章程的有關(guān)規(guī)定。
第四十三條、發(fā)行人股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則及規(guī)范運(yùn)作
(一)發(fā)行人是否具有健全的組織機(jī)構(gòu)。
(二)發(fā)行人是否具有健全的股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則,該議事規(guī)則是否符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。
(三)發(fā)行人歷次股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的召開、決議內(nèi)容及簽署是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。
(四)股東大會(huì)或董事會(huì)歷次授權(quán)或重大決策等行為是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。
第四十四條、發(fā)行人董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員及其變化
(一)發(fā)行人的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的任職是否符合法律、法規(guī)和規(guī)范性文件以及公司章程的規(guī)定。
(二)上述人員在近三年尤其是企業(yè)發(fā)行上市前一年是否發(fā)生過變化,若存在,應(yīng)說明這種變化是否符合有關(guān)規(guī)定,履行了必要的法律程序。
(三)發(fā)行人是否設(shè)立獨(dú)立董事,其任職資格是否符合有關(guān)規(guī)定,其職權(quán)范圍是否違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。
第四十五條、發(fā)行人的稅務(wù)
(一)發(fā)行人及其控股子公司執(zhí)行的稅種、稅率是否符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的要求。若發(fā)行人享受優(yōu)惠政策、財(cái)政補(bǔ)貼等政策,該政策是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。
(二)發(fā)行人近三年是否依法納稅,是否存在被稅務(wù)部門處罰的情形。
第四十六條、發(fā)行人的環(huán)境保護(hù)和產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)
(一)發(fā)行人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和擬投資項(xiàng)目是否符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求,有權(quán)部門是否出具意見。
(二)近三年是否因違反環(huán)境保護(hù)方面的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件而被處罰。
(三)發(fā)行人的產(chǎn)品是否符合有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)。近三年是否因違反有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督方面的法律法規(guī)而受到處罰。
第四十七條、發(fā)行人募股資金的運(yùn)用
(一)發(fā)行人募股資金用于哪些項(xiàng)目,是否需要得到有權(quán)部門的批準(zhǔn)或授權(quán)。如需要,應(yīng)說明是否已經(jīng)得到批準(zhǔn)或授權(quán)。
(二)若上述項(xiàng)目涉及與他人進(jìn)行合作的,應(yīng)說明是否已依法訂立相關(guān)的合同,這些項(xiàng)目是否會(huì)導(dǎo)致同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。
(三)如發(fā)行人是增資發(fā)行的,應(yīng)說明前次募集資金的使用是否與原募集計(jì)劃一致。如發(fā)行人改變前次募集資金的用途,應(yīng)說明該改變是否依法定程序獲得批準(zhǔn)。
第四十八條、發(fā)行人業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)
(一)發(fā)行人業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)與主營(yíng)業(yè)務(wù)是否一致。
(二)發(fā)行人業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)是否符合國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,是否存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。
第四十九條、訴訟、仲裁或行政處罰
(一)發(fā)行人、持有發(fā)行人5%以上(含5%)的主要股東(追溯至實(shí)際控制人)、發(fā)行人的控股公司是否存在尚未了結(jié)的或可預(yù)見的重大訴訟、仲裁及行政處罰案件。如存在,應(yīng)說明對(duì)本次發(fā)行、上市的影響。
(二)發(fā)行人董事長(zhǎng)、總經(jīng)理是否存在尚未了結(jié)的或可預(yù)見的重大訴訟、仲裁及行政處罰案件。如存在,應(yīng)說明對(duì)發(fā)行人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。
(三)如上述案件存在,還應(yīng)對(duì)案件的簡(jiǎn)要情況作出說明(包括但不限于受理該案件的法院名稱、提起訴訟的日期、訴訟的當(dāng)事人和人、案由、訴訟請(qǐng)求、可能出現(xiàn)的處理結(jié)果或已生效法律文書的主要內(nèi)容等)。
第五十條、原定向募集公司增資發(fā)行的有關(guān)問題
(一)公司設(shè)立及內(nèi)部職工股的設(shè)置是否得到合法批準(zhǔn)。
(二)內(nèi)部職工股是否按批準(zhǔn)的比例、范圍及方式發(fā)行。
(三)內(nèi)部職工股首次及歷次托管是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。
房屋裝飾裝修施工合同范本發(fā)包方:XX建筑裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方(yifang))依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下就裝修工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,
建筑外墻涂料施工的合同范本甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。第一條:工程概況1、工程名稱:工程地點(diǎn):2、工程范圍:根據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板
滬市裝飾裝修施工合同上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_______________承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格
京家庭裝飾裝修工程協(xié)議北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方):____________承包方(乙方):____________合 同 編 號(hào):____________北京市工商行政管理局監(jiān)制2019年三月修訂使 用 說 明1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。
廣州住房裝修合同樣本一般來說,裝修的步驟和費(fèi)用結(jié)算方法會(huì)有以下六大方面:1、設(shè)計(jì):裝修時(shí)首先要確定的一個(gè)項(xiàng)目,定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設(shè)計(jì)費(fèi)包括策劃,一般占整個(gè)裝修費(fèi)用的5%-20%不等。
最新正規(guī)室內(nèi)裝修合同家庭住房裝修合同簽訂的注意事項(xiàng)1、關(guān)于合同文件根據(jù)經(jīng)驗(yàn),一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外,還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。
家庭裝修合同預(yù)算清單裝修還是要講究一下計(jì)劃,一份合理的家庭裝修預(yù)算清單,可以清楚地知道裝修的消費(fèi)為后來計(jì)劃做鋪墊,下面是一份裝修清單例子,有不足的可以自己補(bǔ)充:一 砌粉工程21 新砌1磚墻 平方米 12.0022 新砌1/2磚墻 平方米 8.0023 新砌1/4磚墻 平方
辦公室裝修合同書集錦合同一發(fā)包方:________________________________承包方:________________________________工程名稱:______________________________工程地點(diǎn):______________________________建筑面積:_________________平方米;層數(shù):_____________結(jié)
裝修合同樣本裝修合同一委任單位:施工單位:就_____裝飾工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:一、工程名稱:二、工程地點(diǎn):三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:四、工程期限本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
正規(guī)裝修合同裝修合同范本1發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)與承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。
廣州房屋裝修合同樣本房屋裝修合同樣本一:委托方(甲方):承接方(乙方):工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
室內(nèi)裝修合同范本3篇室內(nèi)裝修合同范本(一)委托方(甲方):承接方(乙方):工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
裝修合同范本5篇裝修合同范本一發(fā)包方: 身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:承包方負(fù)責(zé)人: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱乙方)一、 協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
最新上海家庭裝修合同簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng),合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益,對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以在簽訂合同時(shí),一定要謹(jǐn)慎。
最新北京房屋裝修合同樣本合同注意事項(xiàng):1 選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
家居裝修合同范本合同注意事項(xiàng):1 選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
標(biāo)準(zhǔn)版裝修合同書范本如何正確簽訂關(guān)鍵詞一:合同公章簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚(如圖1),且在蓋章的時(shí)候特別要求:不僅要蓋公司名稱的章,還要把裝修公司的名字一并寫上,不能一個(gè)章子就算了,而且公司的章要與所簽訂
正規(guī)裝修合同范本如何正確簽訂裝修合同關(guān)鍵詞一:合同公章簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚(如圖1),且在蓋章的時(shí)候特別要求:不僅要蓋公司名稱的章,還要把裝修公司的名字一并寫上,不能一個(gè)章子就算了,而且公司的章要
正規(guī)裝修合同范本(裝修公司)裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程
寫字樓裝修合同范本裝修流程第一步: 洽談設(shè)計(jì)階段選擇裝修公司,洽談, 現(xiàn)場(chǎng)考察, 擬定方案, 風(fēng)格選擇。第二步: 合同階段簽訂設(shè)計(jì)合同, 深度方案, 預(yù)算評(píng)估, 裝修合同簽訂。
最新辦公室裝修合同范本裝修流程要素1、功能使用布置(符合消防規(guī)范要求);2、滿足客戶的投資預(yù)算和使用時(shí)間的裝飾設(shè)計(jì);3、門禁系統(tǒng)(密碼、刷卡、指紋)、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、程控電話機(jī)、常用設(shè)備等;4、安全性和環(huán)保性使用材料的阻燃處理和阻燃等級(jí);5、設(shè)計(jì)風(fēng)格與辦公家具
房屋裝修水電安裝合同范本在許多時(shí)候,人們?cè)诜课菅b修上都會(huì)進(jìn)行一個(gè)口頭的協(xié)議,如今的口頭協(xié)議并不起多大的作用,更沒有法律的護(hù),為了以免后期糾紛,房屋裝修合同項(xiàng)目與內(nèi)容一定要詳細(xì)寫明。
裝修工程承包合同工程承包主要有三種類型:(1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程;公路和鐵路建設(shè);地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程;供水排水工程;動(dòng)力工程;仿歷史或名勝古典建
房屋裝修承包合同范本房屋裝修承包合同范本甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實(shí)行包工不包料,甲方自備裝修材料,乙方只負(fù)責(zé)施工,具體施工內(nèi)容詳見附
家庭房屋裝修合同書在簽訂裝潢合同的過程中,消費(fèi)者要特別留心裝修公司的名稱,即合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝潢公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致,謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營(yíng)者借殼生蛋;對(duì)于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目,盡量不要遺漏;合同簽字之后,須加蓋裝潢
建設(shè)工程施工合同范本施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。發(fā)包人(全稱):__________________承包人(全稱):__________________依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法
民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程設(shè)計(jì)是指對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)提供有技術(shù)依據(jù)的設(shè)計(jì)文件和圖紙的整個(gè)活動(dòng)過程,是建設(shè)項(xiàng)目生命期中的重要環(huán)節(jié) ,是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、體現(xiàn)具體實(shí)施意圖的重要過程 ,是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶 ,是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié) ,
專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程設(shè)計(jì)是根據(jù)建設(shè)工程和法律法規(guī)的要求,對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證,編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件,提供相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。包括總圖、工藝設(shè)備,建筑、結(jié)構(gòu)、動(dòng)力、儲(chǔ)運(yùn)、自動(dòng)控制、技術(shù)經(jīng)濟(jì)等工作。
水利工程建設(shè)監(jiān)理合同水利工程建設(shè)監(jiān)理合同發(fā)包人:____________________ 監(jiān)理人:____________________簽定地點(diǎn):______________________簽定時(shí)間:____年___月___日依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,_____________________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)與_____________(以
家庭裝修合同樣本詳細(xì)介紹第一:概況1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人2.裝飾施工地點(diǎn):_________________________________3.住房結(jié)構(gòu):________房型________房________
清包工裝修合同范本(正規(guī))清包工裝修合同范本業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方):聯(lián)系電話:施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方):聯(lián)系電話:甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同一、 工程概況工程地址:二、 價(jià)格清包工費(fèi): ¥3500元,大
住宅室內(nèi)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)合同文本住宅室內(nèi)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)合同文本委托方(甲方):承接方(乙方):本工程設(shè)計(jì)人:聯(lián)系電話:施工負(fù)責(zé)人:聯(lián)系電話:工程項(xiàng)目:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上
廈門市裝飾裝修工程合同范本裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程
國(guó)家建筑裝飾合同范本甲方:___________________乙方:___________________按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下合同。
青島住宅裝飾裝修施工合同青島住宅裝飾裝修施工合同甲方(委托方):乙方(施工方):簽約時(shí)間:簽約地點(diǎn):為規(guī)范住宅裝飾裝修施工, 保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、 建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理
國(guó)家建筑裝修施工合同范本國(guó)家建筑裝修施工合同范本雇主:________承包人:_______工程項(xiàng)目及相關(guān)文件:_______上述雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:第一部分共同條件定義與解釋定義第一條本合同(按下文規(guī)定的定義)中的下列詞和用語,除文中另有要求者外,應(yīng)具
蘇州存量房買賣合同范本使 用 須 知一、本合同是蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依據(jù)國(guó)家和本省、本市有關(guān)政策法規(guī),制定的存量房買賣合同示范文本。蘇州市市區(qū)范圍內(nèi)存量房買賣應(yīng)當(dāng)采用本合同文本。
裝飾裝修工程承攬合同范本承攬合同的承攬人可以是一人,也可以是數(shù)人。在承攬人為數(shù)人時(shí),數(shù)個(gè)承攬人即為共同承攬人,如無相反約定,共同承攬人對(duì)定作人負(fù)連帶清償責(zé)任。
店面裝修合同范本店面裝修合同范本一:發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_________________________承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)
大連裝修合同范本大連裝修合同范本一:發(fā)包人:_______________承包人:_______________按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,
貸款裝修合同范本貸款裝修合同范本一:承接方(乙方)發(fā)包方(甲方)工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
上海裝修合同范本上海裝修合同范本一:合同編號(hào):_________發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________委托人:_________單位:_________住所地址:_________聯(lián)系電話:_________承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________法定代表人:_________注冊(cè)地址:_________聯(lián)系電
制式裝修合同范本制式裝修合同范本一:委托方(甲方):承接方(乙方):工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
賓館裝修合同范本賓館裝修合同范本一:合同編號(hào):______發(fā)包人: 承包人:住所: 住所:委托人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):電話: 法定代表人: 電話:BP機(jī)號(hào): 委托人: 電話:本工程設(shè)計(jì)人: 電話:施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 電話:依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,
杭州房屋裝修合同范本杭州房屋裝修合同范本一:甲方:____________________(物業(yè)管理單位)乙方:________________________(裝修企業(yè))丙方:______(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)丙方合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。
餐廳裝修合同范本餐廳裝修合同范本一:發(fā)包方: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方: 承包方負(fù)責(zé)人: 身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱乙方)一、 協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
個(gè)人房屋裝修合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào):_________發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________委托人:_________單位:_________住所地址:_________聯(lián)系電話:_________承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________法定代表人:_________注冊(cè)地址:_________聯(lián)系電話:_________依照《