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一、公司簡介
山東___集團(tuán)是一家省級民營多元化企業(yè),集團(tuán)公司擁有八家直屬公司和分公司:山東___地產(chǎn)股份有限公司、山東___地產(chǎn)股份有限公司濟(jì)南分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司材料分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司濟(jì)南分公司、梁山縣九鼎牧業(yè)有限公司、湖南省張家界金晟地產(chǎn)股份有限公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司濟(jì)寧分公司。集團(tuán)公司擁有專業(yè)管理團(tuán)隊(duì),共有高、中級管理人員300余人,自集團(tuán)公司成立以來,在黨和國家政策的正確引導(dǎo)下與各界朋友的大力支持下,公司員工在集團(tuán)董事長解棟潔先生的領(lǐng)導(dǎo)下,奮力拼搏積極進(jìn)取,企業(yè)快速發(fā)展,取得了輝煌成績,受到各級領(lǐng)導(dǎo)與各界人士的好評。
主要經(jīng)營范圍:
房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、物業(yè)管理、工程招標(biāo)、房屋工程設(shè)計(jì)、園林工程設(shè)計(jì)、對旅游項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)和管理、農(nóng)、牧、漁等經(jīng)營項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目介紹
本項(xiàng)目位于山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)西客站黃金地帶,屬于城市標(biāo)志性的商業(yè)金融大廈,開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)齊全,由山東___地產(chǎn)股份有限公司、山東建魯置業(yè)有限公司聯(lián)合投資開發(fā)建設(shè)。土地總用地面積20365㎡,總建筑面積136652.54㎡,地上建筑面積101823.20㎡,其中商業(yè)服務(wù)35839.04㎡(含物業(yè)管理416.42㎡),商務(wù)辦公65984.16㎡,地下建筑面積:34829.34㎡.建筑容量與性質(zhì):兩棟商業(yè)金融大廈,地上容積率:5.0,地下容積率:1.71,建筑密度:35%,綠地率:30%,停車位:1019個(gè)(地上54個(gè),地下965個(gè)),建筑高度:99.95m.已辦理的項(xiàng)目手續(xù)(國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目發(fā)改委立項(xiàng)批文、項(xiàng)目備案登記證、項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告書、項(xiàng)目地震安全性評估報(bào)告書、項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告書)
三、項(xiàng)目利潤
該項(xiàng)目建設(shè)工程全部竣工約20個(gè)月(主題工程約12個(gè)月),總投資約6.9億元人民幣。根據(jù)周邊售樓情況分析,目前售樓均價(jià)為9000元∕㎡,總銷售額136652.54㎡X9000元∕㎡=12.3億元人民幣。實(shí)現(xiàn)利潤12.3億-6.9億=5.4億,預(yù)計(jì)貸款5億元人民幣,貸款期限2年。
四、貸款金額
貸款金額5億元人民幣
五、貸款用途
項(xiàng)目建設(shè)資金
六、還款來源
本項(xiàng)目在開工前我公司已做了大量的的建設(shè)規(guī)劃和售樓計(jì)劃,與多個(gè)戰(zhàn)略合作單位的專家針對市場經(jīng)濟(jì)的分析與策劃做出了一整套與眾不同的施工與銷售方案。本項(xiàng)目采用了國家政策扶持的最新新型建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)模式,達(dá)到低碳、環(huán)保、節(jié)能的新型建筑風(fēng)格。商業(yè)群樓已與幾家銀行和全國大型購物連鎖中心談妥了購樓合作意向,我們與兩家國有大型企業(yè)商定整樓購買意向協(xié)議,售樓計(jì)劃已經(jīng)基本完成。計(jì)劃項(xiàng)目開工六個(gè)月內(nèi)銷售額達(dá)到四億元人民幣,爭取兩年內(nèi)收回所有的投資建設(shè)成本。
山東___地產(chǎn)股份有限公司
請求事項(xiàng):
一、裁定中止執(zhí)行(2007)永民執(zhí)第00020__4號裁定書;
二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告,以免造成申請人損失無法追回;
三、解封申請人已被凍結(jié)賬號,以免擴(kuò)大申請人的損失。
事實(shí)與理由:
2009年,申請人的銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施,部分款項(xiàng)被扣劃,對申請人財(cái)產(chǎn)及聲譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解,方知永川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴申請人借款合同糾紛一案,經(jīng)貴院缺席審理,作出(2005)永民初字第1683號審判決書,已進(jìn)入執(zhí)行程序,對此申請人深感憤慨,對該生效判決,提出異議與理由如下:
一、申請人從未向原告借過任何款項(xiàng),申請人對于原告及向原告借款4萬元之事也一無所知。從1998年12月9日(原告稱申請人借款時(shí)間)至2004年10月19日(原告發(fā)催款通知書時(shí)間),多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款,申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。
二、申請人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知,對本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無所知,法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。
申請人多年來一直在永川市勝利路08-1-3居住,我的家人和孩子也在此居住,原告的訴訟期間亦沒有離開過。原告、法院只要意欲與申請人取得聯(lián)系,則能通過多種途徑獲取通訊方式及地址;如果法院能盡通知義務(wù),申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一事一無所知。法院只憑借原告詢問筆錄中申請人下落不明一句話,就依此判決,有違法律的嚴(yán)謹(jǐn)、權(quán)威,明顯輕率和不負(fù)責(zé)任。
三、申請人從沒有向原告借款,申請人也從未委托過他人申請人向原告有借貸的行為。
申請人從法院復(fù)印了相關(guān)資料后,經(jīng)過仔細(xì)辨認(rèn),申請人沒有在借款申請書、抵押借款合同、房地產(chǎn)抵押合同、借款借據(jù)等文書上簽字,這些文書上的簽名系他人仿冒本人名字簽署的,同時(shí),申請人也沒有委托過任何人向原告借款。依此申請人不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何還款的法律責(zé)任,原審法院作出申請人還款的判決缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
四、原告用于證明與申請人之“借款關(guān)系”的借款申請書、抵押借款合同、房地產(chǎn)抵押合同、借款借據(jù)等文書,不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交上述證據(jù)中本人簽名系他人偽造。故,在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性的情況下,未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、原告提供的證據(jù)顯示,借款時(shí)間是1998年12月9日至1999年12月7日,那么,申請人應(yīng)當(dāng)在2001年12月7日前向申請人(即使不是申請人借款)進(jìn)行催款或向法院提訟,但是,原告直到2004年10月19日向申請人發(fā)出催款通知書,在2005年6月8日才向法院提訟,原告訴訟早過時(shí)效4年之久,法院任然在申請人沒有接到通知的情況下作出原告勝訴的判決,是錯(cuò)誤的。
綜上,申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,現(xiàn)依據(jù)<<中華人民共和國民事訴訟法>>第204條的規(guī)定,特申請貴院中止執(zhí)行,以便查清事實(shí),以保護(hù)申請人的合法權(quán)益不受侵害。
此致永川市人民法院
借款人:
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地,增加外匯收入,組建聯(lián)營(合作)企業(yè),向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。雙方根據(jù)國務(wù)院頒布的《借款合同條例》協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
一、貸款金額
本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣萬元。
二、貸款期限
本合同項(xiàng)下貸款期限為自一九年月日起至一九年月日止。
三、貸款用途
本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。
四、貸款利率及利息計(jì)收
1.本合同項(xiàng)下為月息‰(一個(gè)月以30天計(jì)算)。
2.貸款使用期間,若中國人民銀行或中國銀行總行調(diào)整貸款利率,本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3.本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收,每季最后一個(gè)月的二十日為結(jié)息日。
4.貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動從借款人在貸款人及其分、支機(jī)構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取,或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
五、貸款支用
1.本合同所列貸款,借款人應(yīng)按照貸款申請書所列使用時(shí)間支用,如有改變,應(yīng)事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請并取得貸款人同意,其超過貸款申請書所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部或全部,應(yīng)視為自動取消,未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3.借款人在支用貸款時(shí),應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證,貸款人憑以發(fā)放貸款。
六、貸款的償還
1.本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請書所列還款計(jì)劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還,借款人應(yīng)向貸款人提出展期申請,經(jīng)貸款人同意后,才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯(lián)營企業(yè)分得的稅前利潤歸還貸款。
七、貸款保證
1.借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證,借款人不能按合同期限償還貸款,貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2.本合同項(xiàng)下的貸款由出具的無條件不可撤銷擔(dān)保書作為償還貸款的保證。
八、違約及違約處理
(一)違約
借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約。
(1)借款人不能按申請書所列的還款計(jì)劃償還貸款。
(2)借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
(3)借款人所投資的聯(lián)營企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”,或聯(lián)營(合作)雙方中止聯(lián)營(合作)。
(4)借款人其他違反合同的行為。
(二)違約處理
借款人構(gòu)成前款違約行為,貸款人有權(quán)按下列條款一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)規(guī)定處理。
(1)以書面通知借款人,告知其違約問題,并責(zé)成限期采取有效措施,糾正違約行為。
(2)對借款人未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款,在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收利息100%。
(3)對借款人未按規(guī)定期限償還貸款,貸款人對逾期部分的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%。
(4)停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
(5)提前收回本合同項(xiàng)下的部分或全部貸款本息,由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收,或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索。
(6)向擔(dān)保人追索未償還的本合同項(xiàng)下的全部或部分貸款本息。
九、合同的生效、變更及解除
1.本合同經(jīng)借款人、貸款人雙方簽章后生效,在貸款本息全部清償后自動失效。
2.除由于貸款違約原因外,借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同,應(yīng)征得另一方同意,雙方未協(xié)商一致前,本合同仍然有效。
3.本合同所依據(jù)的國家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化,合同雙方應(yīng)對本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除。
十、其他
1.本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目的貸款申請書是本合同不可分割的附件,其所列各條款與本合同項(xiàng)下的有關(guān)條款享有同等法律效力。
2.借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及其他有關(guān)資料。
3.本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院)。
借款人公章貸款人公章
負(fù)責(zé)人簽章負(fù)責(zé)人簽章
破產(chǎn)申請書 是指當(dāng)企業(yè)法人的全部財(cái)產(chǎn)不能清償債務(wù)或者明顯缺乏清償能力時(shí),當(dāng)事人或利害關(guān)系人為請求法院宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)而向法院遞交的文書。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第八條第一款的規(guī)定,向人民法院提出破產(chǎn)申請時(shí),應(yīng)當(dāng)提交破產(chǎn)申請書和有關(guān)證據(jù)。
破產(chǎn)申請書格式
破產(chǎn)申請書寫作的格式與民事起訴書基本相同,它要求寫明下列事項(xiàng):
①債權(quán)人(人)的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住址, 法人、非法人團(tuán)體的名稱、所在地和法定代表人的姓名、職務(wù);債務(wù)人名稱、所在地,法定代表人的姓名、職務(wù)。
②申請目的及請求破產(chǎn)程序開始的原因、事實(shí)和理由。
③債權(quán)數(shù)額及性質(zhì),即金錢債權(quán)的數(shù)量(外匯要換算為人民幣,統(tǒng)一以人民幣計(jì)值),其他債權(quán)財(cái)物數(shù)量、價(jià)值以及債權(quán)有無擔(dān)保、產(chǎn)生的原因與時(shí)間、有無定期等。
④證據(jù)與證據(jù)來源。
破產(chǎn)申請文書在寫明上述四項(xiàng)基本內(nèi)容的前提下,其具體結(jié)構(gòu)方式又可分別從債務(wù)人破產(chǎn)申請書,債權(quán)人與準(zhǔn)債權(quán)人破產(chǎn)宣告申請書兩個(gè)方面進(jìn)行考察。
破產(chǎn)申請書范本
申請人:某市XXXX有限公司,住所地某市XXXXX路185號。
法定代表人:XXX,總經(jīng)理。
委托人:某某某,某律師。
請求事項(xiàng):申請某市XXXX有限公司破產(chǎn)。
事實(shí)與理由:申請人系一家民營有限責(zé)任公司,2013年9月在某市工商局登記注冊,注冊資本為50萬元人民幣,主要經(jīng)營范圍是服裝、針織內(nèi)衣的加工。
申請人因經(jīng)營不善,到目前為止,已嚴(yán)重資不抵債。截至2014年3月31日,申請人帳面資產(chǎn)總額為3,980,279.81元,負(fù)債總額為8,619,961.43元。在公司的應(yīng)付帳款或借款中,絕大部分為到期債務(wù),包括中國銀行某分行的貸款145萬元,公司已連續(xù)很長時(shí)間無法償還。
以上情況有申請人公司財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、債務(wù)清冊、債權(quán)清冊、資產(chǎn)清冊可以證明。根據(jù)《民事訴訟法》199之規(guī)定,特向貴院提出破產(chǎn)申請,請求依法裁定申請人破產(chǎn)還債。
此致
某市人民法院
創(chuàng)業(yè)貸款 所謂的創(chuàng)業(yè)貸款,這是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個(gè)人,因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請,經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。具體怎么弄需要哪些資料?下文都有介紹。
1、申請人準(zhǔn)備好貸款所需的材料,包括身份證、婚姻狀況證明、收入財(cái)產(chǎn)證明、擔(dān)保材料、貸款需要的相關(guān)協(xié)議、抵押物或質(zhì)押物的權(quán)屬憑證、抵押物估價(jià)報(bào)告等。
2、申請人持開業(yè)計(jì)劃書或貸款項(xiàng)目書向貸款擔(dān)保推薦機(jī)構(gòu)提出論證要求,論證通過后可以申請領(lǐng)取《開業(yè)貸款申請書》。
3、申請人持《開業(yè)貸款申請書》前往戶籍所在地的街道就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行身份確認(rèn),確認(rèn)后機(jī)構(gòu)在《開業(yè)貸款申請書》上簽字蓋章。
4、申請人帶上準(zhǔn)備好的相關(guān)材料及《開業(yè)貸款申請書》前往銀行,提出貸款申請并提交材料。
5、銀行收到申請后,對申請材料進(jìn)行審核,審核通過后報(bào)送開業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心。