根據(jù)上級(jí)部門的工作精神和工作部署，我公司就建筑施工管理情況進(jìn)行了自查，現(xiàn)自查已圓滿結(jié)束，對(duì)查出的問(wèn)題進(jìn)行了整改，有關(guān)自查與整改情況報(bào)告如下：

一、開(kāi)展認(rèn)真細(xì)致自查

我公司組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)自查文件，在全面領(lǐng)會(huì)掌握自查文件精神的基礎(chǔ)上，組織人員按照“市場(chǎng)行為、質(zhì)量安全、執(zhí)業(yè)人員行為、完稅情況、獲獎(jiǎng)情況、社會(huì)貢獻(xiàn)、其他”共七個(gè)方面26條內(nèi)容，對(duì)我公司近年來(lái)的建筑施工管理情況，逐項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)真自查。在自查工作中，要求參加自查人員，端正工作態(tài)度，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的全面自查，確保自查工作到位，不走過(guò)場(chǎng)。對(duì)查出的問(wèn)題要及時(shí)上報(bào)公司，采取措施限期整改，使我公司建筑施工管理符合相關(guān)政策規(guī)定，在社會(huì)上樹(shù)立我公司建筑施工管理品牌。

二、通過(guò)自查發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題

經(jīng)過(guò)對(duì)“市場(chǎng)行為、質(zhì)量安全、執(zhí)業(yè)人員行為、完稅情況、獲獎(jiǎng)情況、社會(huì)貢獻(xiàn)、其他”共七個(gè)方面26條內(nèi)容的認(rèn)真仔細(xì)自查，總體情況良好，符合自查文件要求，但是也存在一些不足問(wèn)題，主要是四方面問(wèn)題：

一是農(nóng)民工管理方面第9條“總承包（或?qū)I(yè)承包）的項(xiàng)目工地是否配備了專職農(nóng)民工管理員（民管員）并持證上崗,農(nóng)民工管理負(fù)責(zé)人是否持證上崗”，我公司只在2011年報(bào)名，未參加民管員培訓(xùn)考試，因此民管員和農(nóng)民工管理負(fù)責(zé)人未做到持證上崗。

摘要:隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中也愈來(lái)愈激烈，在競(jìng)爭(zhēng)逐漸呈現(xiàn)白熱化的今天，建筑若想提升經(jīng)濟(jì)效益，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得一席之地，就必須加強(qiáng)對(duì)于現(xiàn)代工業(yè)的管理，提升管理質(zhì)量以及管理水平。接下來(lái)，本文將結(jié)合目前建筑管理存在的問(wèn)題，探討加強(qiáng)現(xiàn)代建筑管理的方法以及對(duì)策。

關(guān)鍵詞:建筑工程管理；問(wèn)題；對(duì)策

隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深入發(fā)展，城市規(guī)劃以及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展越來(lái)越火熱。建筑工程技術(shù)管理在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)中所占比例愈來(lái)愈重，所承擔(dān)的責(zé)任年工作和壓力也越來(lái)越大。施工單位不僅要保證建筑工程質(zhì)量，更要盡可能地縮短工期。然而在實(shí)際管理的過(guò)程中，我們卻發(fā)現(xiàn)，很多工程在管理方面仍然存在很多的問(wèn)題，倘若這些問(wèn)題不能夠被很好地解決，將嚴(yán)重影響工程的質(zhì)量以及工程的經(jīng)濟(jì)效益。由此可見(jiàn)，探討加強(qiáng)建筑管理工作的方法以及措施勢(shì)在必行。

1建筑管理中存在的問(wèn)題

1．1施工準(zhǔn)備階段

1．1.1人員的管理問(wèn)題

一、加強(qiáng)建筑監(jiān)督管理工作的環(huán)境背景

1.監(jiān)督任務(wù)的不斷轉(zhuǎn)變，促進(jìn)了管理體制的不斷創(chuàng)新。近幾年隨著工程管理的難度不斷增大，環(huán)境不斷轉(zhuǎn)變，再加上建筑工程難度不斷增大，造成了監(jiān)督工作越來(lái)越困難。工程量不斷增大，而相關(guān)管理人員的配備卻不夠整齊，而且管理人員的綜合素質(zhì)不夠高，影響了監(jiān)督管理的質(zhì)量。當(dāng)前種種不利因素，促使著管理體制進(jìn)行創(chuàng)新。

2.國(guó)家的相關(guān)政策的出臺(tái)，為管理體制的發(fā)展改革提供了新的動(dòng)力。國(guó)家為了改善當(dāng)前現(xiàn)狀，先后出臺(tái)了一些措施來(lái)保障建筑管理工作的開(kāi)展，比如取消監(jiān)督收費(fèi)的規(guī)定，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了5號(hào)部長(zhǎng)令等。這些是經(jīng)過(guò)對(duì)當(dāng)前社會(huì)環(huán)境進(jìn)行細(xì)致分析后所作出的決定。有了國(guó)家相關(guān)政策的保護(hù)，管理體制的發(fā)展改革有了更加充足的動(dòng)力。

二、建筑管理工作完善的措施

為了解決當(dāng)前問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)建筑管理工作的完善，需要從以下幾個(gè)方面來(lái)努力。

1.要堅(jiān)持“以人為本”的原則，促使員工安全意識(shí)的提高。在實(shí)際管理中要堅(jiān)持以人為本的原則，要始終將員工的利益放在第一位，一切工作都圍繞保護(hù)員工的利益來(lái)開(kāi)展。要加大對(duì)管理員工的基礎(chǔ)知識(shí)和專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，對(duì)于應(yīng)對(duì)問(wèn)題要有過(guò)硬的本領(lǐng)和技術(shù)。同時(shí)要促使他們樹(shù)立起足夠的責(zé)任心，要充分問(wèn)企業(yè)的安全和管理負(fù)責(zé)人，嚴(yán)格規(guī)范自己的行為，樹(shù)立起較高的安全意識(shí)，對(duì)于施工過(guò)程中的問(wèn)題要進(jìn)行及時(shí)的指出和糾正。

第一條為了加強(qiáng)我縣城區(qū)建筑垃圾管理，提高城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，根據(jù)《固體廢物污染環(huán)境防治法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《城市建筑垃圾管理規(guī)定》（建設(shè)部令第139號(hào)）、《省城市市容環(huán)境衛(wèi)生條例》、《市城市建筑垃圾管理暫行辦法》（咸政辦發(fā)[]144號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱建筑垃圾，是指建設(shè)單位、施工單位新建、改建、擴(kuò)建和拆除各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等以及居民裝飾裝修房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其它廢棄物。

本辦法適用于縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑垃圾的傾倒、運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)、回填、消納、利用等處置活動(dòng)。各建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑垃圾管理可參照本辦法執(zhí)行。

第三條建筑垃圾管理工作實(shí)行統(tǒng)一管理、職能部門監(jiān)督與社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合的原則?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑垃圾的管理工作。

第四條建筑垃圾處置設(shè)施由縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)和管理的需要，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，多渠道籌集資金建設(shè)。

按照誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益的原則，支持和鼓勵(lì)單位或個(gè)人成立建筑垃圾運(yùn)輸處置企業(yè)，建設(shè)建筑垃圾處置設(shè)施，承擔(dān)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑垃圾的收集、運(yùn)輸、消納、處理業(yè)務(wù)。

一、建筑工程檔案的特點(diǎn)

建設(shè)工程檔案是指建設(shè)工程的立項(xiàng)審批、可行性驗(yàn)收、項(xiàng)目評(píng)估、論證、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收及改擴(kuò)建等工作中形成的應(yīng)當(dāng)保存的各種文字、圖紙、圖標(biāo)、數(shù)據(jù)、聲像等不同形式和載體的記錄。隨著工程建設(shè)規(guī)模的逐年擴(kuò)大，提高和監(jiān)督工程質(zhì)量的手段、措施不斷完善，建設(shè)工程檔案管理主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

1．建筑工程檔案具有單一獨(dú)立性、真實(shí)性、適用性等特點(diǎn)。檔案隨著工程建設(shè)同步完成的，反映了一個(gè)獨(dú)立建筑本身的整體性;檔案形成后需要工程質(zhì)量監(jiān)督單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，這就需要保證這些資料與工程實(shí)體一致;讓檔案考核工程建設(shè)、檢查工作建設(shè)，讓建筑工程檔案作為建筑的永久原始記錄。

2．建設(shè)工程檔案是建設(shè)工程質(zhì)量的反映。工程檔案是建設(shè)活動(dòng)的直接產(chǎn)物，全面的反映了工程建設(shè)的全過(guò)程，對(duì)建筑實(shí)體具有質(zhì)量責(zé)任監(jiān)督作用，一旦建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，可以從工程項(xiàng)目資料查找原因。

3．檔案質(zhì)量管理與工程管理相統(tǒng)一。施工單位從工程管理出發(fā)，建立健全建設(shè)工程檔案管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，隨著建筑工程的進(jìn)行，資料收集工作也在進(jìn)行。防止施工單位在建設(shè)初期不注重文件材料收集，到工程完工后，資料收集倉(cāng)促，簽字、蓋章手續(xù)不全，影響了建設(shè)單位竣工備案和交付使用。

二、建筑工程檔案的歸檔范圍