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摘要:隨著我國建筑工程施工技術的不斷進步，建筑行業(yè)在社會中的地位越來越高，但是建筑工程施工中的滲漏問題稱為焦點問題，工程的質量問題直接危及人們的生命以及財產安全，建筑工程施工中的滲漏復雜性極高，必須采取積極有效的措施解決該問題。本文主要通過分析建筑工程中存在的滲漏問題原因，對如何防治建筑工程施工中的滲漏問題進行了詳細的闡述與探討。

關鍵詞:施工技術原因措施防滲漏建筑工程

如今建筑工程技術在不停的發(fā)展和進步的同時提高了施工質量，但存在于建筑工程施工之中的滲漏一直以來都不能杜絕，其真正的原因是處理建筑工程之中防漏一直做得不完善、不科學和不到位。所以說，在實際工程施工中，要找出滲漏出現(xiàn)的根源，不斷地加強防漏施工技術，保障建筑工程的質量不受影響。

1建筑工程之中滲漏問題

1．1屋面滲漏原因以及分析

建筑工程里屋面發(fā)生滲漏情況是多種多樣的。首先一方面，防水層經(jīng)過很長的一段時間不保養(yǎng)、不修復，這是造成滲漏的主要原因。另一方面，不會選擇材料，在建筑工程的施工過程中，如果材料選擇的不夠好，屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象是很正常的，因為材料決定了屋面的質量，這樣會給工程施工帶來很多不必要的麻煩。除此之外，還有幾個其他方面的原因:第一，工程施工之中若是對防水材料的銜接不重視，或是沒有嚴格按照規(guī)定標準選取防水材料，或者施工過程中出現(xiàn)不正確的施工，這些都將是造成屋面滲漏的原因。第二，如果是因為設計人員在設計時忽略了建筑的特殊性，或者是設計的房屋排水坡度不合理，這也可能是造成屋面滲漏的原因。

1．2建筑工程中衛(wèi)生間的滲漏的原因分析

建筑工程中，地面滲漏發(fā)生的重要部位一般是穿地面管道與衛(wèi)生間四周的地方。并且衛(wèi)生間中設置的排水口雨排水管道在進行連接的過程中也具有問題，比如，地漏下水道與上水開關這些方面。若是排水管發(fā)生質量這方面的問題，或是施工過程之中排水管沒有埋置防水套管，這樣也會造成滲漏問題。

1．3建筑工程中外墻滲漏的原因分析

在我國建筑行業(yè)中，大部分的房建工程中都是把空心磚或者混合磚為對象當做填充物的，這種材料在使用過程中，承受的壓力都比較小，也非常容易被壓裂破壞。在建筑工程的施工過程中，尤其是在安裝工程中，管道的鋪設、穿線以及打孔方面的工序都很有可能造成外墻的破壞，屬于外墻滲漏發(fā)生的主要原因之一。經(jīng)過漫長的時間，填充物也會因為風吹日曬等環(huán)境因素出現(xiàn)裂縫，從而導致外墻滲漏。

2建筑工程施工中針對滲漏采取的措施

在我國急速發(fā)展的建筑施工中，影響房屋質量最大的因素就是滲漏問題，如果該問題得不到足夠的重視，會影響工程整體的施工質量同樣也會造成安全事故，也會影響建筑業(yè)的發(fā)展，滲漏問題的出現(xiàn)涉及到很多關鍵部位，出現(xiàn)滲漏的原因也是不相同，所以說，解決滲漏問題是目前的第一任務。工程施工中出現(xiàn)滲漏問題并不是瞬間完成的，而是日積月累造成的，施工企業(yè)一定要在施工時嚴格監(jiān)督，加強管理，對于可能出現(xiàn)滲漏的部位要制定補救方案，積極采取措施補救。目前，在我國，建設中的建筑不是居民居住的就是工業(yè)生產用的，所以說一旦造成滲漏現(xiàn)象，不僅會危及安全也會造成巨大的損失。建筑施工中一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會給物業(yè)人員以及維修人員帶來麻煩，因此我們要加強我國得建筑防漏技術，只有這樣才能夠避免發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2．1針對施工時的屋面防滲漏對策

第一，施工屋面構造層的時候，應對施工質量加強其管理，按照工序要求在施工中進行工程的檢驗和驗收工作，同時做好相關記錄，整理歸納之后計入檔案。第二，要對容易發(fā)生滲漏的關鍵位置做好強化工作，比如說天溝與檐溝的位置，而防水層一定要設置附加層。另外，做好建筑物表面的穿管工作，防止?jié)B漏發(fā)生，可以設計成圓弧與高臺完成穿管位置的防護，最后進行防水檢查。還有就是處理好山墻與女兒墻的防滲漏問題，在整體水泥砂漿施工中要預留分隔縫，設置分隔縫的位置要科學合理，施工時要按照規(guī)范要求以及設計標準，對標高以及定點進行測定工作。最后一點，就是要加強建筑物屋面保溫層的施工質量管理，保證保溫層能夠根據(jù)軸線合建立適合的分倉縫，與此同時，保溫材料應選擇吸水率低的材料。

2．2針對衛(wèi)生間、廚房的防滲漏技術應采取的措施

第一，要加強設計的質量管理，對于衛(wèi)生間和廚房的圖紙一定要嚴格對待，要積極采取措施應對滲漏現(xiàn)象。例如，施工過程中所選擇的材料，以及鋪設管道的位置都要有設計方案。第二，要監(jiān)控設計結構的施工，在衛(wèi)生間、廚房的施工中，要多次振搗，不斷夯實混凝土，最終結果就是使混凝土處在密實狀態(tài)，防止氣泡、軟化現(xiàn)象的發(fā)生。除此之外，要加強安裝設備的管理，尤其是衛(wèi)生間、廚房里的設備，在設備安裝過程中出現(xiàn)的小孔的那個要及時填充，避免發(fā)生滲透問題。也要加強防水材料的管理，選擇合適的、防水性能較好的材料。在衛(wèi)生間、廚房的施工過程中，要嚴格按照標準要求進行施工，加強施工管理，將防水效果做到最好。

2．3外墻的防滲漏技術應采取的措施

第一，在建筑施工中要加強對外墻設計圖紙的管理，必須嚴格要求外墻設計的過程。特別是防滲漏的設計，一定要明確墻體的厚度、填充物的標準、墻體的結構等，必要的時候，要對施工時所需要的填充方式以及抹灰方法等進行詳細標注。盡量減少施工縫的設置，加強監(jiān)督砌墻和外部裝飾的過程，嚴格按照規(guī)范標準進行。再鋪設管道和安裝設施過程中產生的裂縫要及時填補，盡量把出現(xiàn)裂縫可能降到最低。對于墻面上出現(xiàn)的孔洞，一低昂要在外墻抹灰開始之前采取措施進行彌。除此之外，外墻的抹灰也要特別注意，抹灰前要對墻面實施清理工作，抹灰過程中，新舊界面的銜接處要嚴格根據(jù)規(guī)范要求進行處理，只有這樣做才能防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。

2．4增強施工技術，加強施工質量管理，綜合防治滲漏問題

第一，需要制定合理有效的施工進度計劃，施工計劃的合理性以及有效性對防治滲透現(xiàn)象非常的重要，與此同時能夠起到事半功倍的效果。第二，進行滲漏防治的措施要具有積極和有效性，使得建筑工程的質量得到保證，還要建立以及完善擁有先進技術的施工團隊。除此之外，對施工人員進行定期的培訓也非常重要，提高其施工人員的水平。最后，對于建筑工程項目之中的跟蹤監(jiān)督也要加強，認真進行檢查每一個施工中的工序，具有滲漏情況的位置整治的時間必須及時。完成施工之后的投入使用過程，其企業(yè)必須具體計劃好之后的維護和管理工作，還要經(jīng)常對其做清理和檢查的工作，若是發(fā)現(xiàn)有滲漏問題產生應快速將其解決。除了這些以外，在一些地區(qū)應告訴用戶不可獨自對其打孔鑿眼，施工在雨季的時候，必須安排有關人員檢查建筑物的好壞，若是在檢查時找到問題則應及時對其進行處理。

3總結

建筑工程中的滲漏現(xiàn)象是建筑施工中常見的問題，它是決定工程整體質量好壞的關鍵因素，所以我們要在施工過程中，嚴格按照施工程序進行施工，合理使用防滲漏技術。在建筑工程施工過程中，不斷加強防滲漏技術，這樣做能夠增強建筑的防水效果，提高建筑工程的質量。在現(xiàn)代建筑工程快速發(fā)展的情況下，只有提高防滲漏技術，積極想辦法避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，不斷規(guī)范施工過程，加強施工管理，才能保證建筑的整體質量，增強其安全性、整體性以及耐久性，才能防止?jié)B漏現(xiàn)象不再繼續(xù)發(fā)生。

參考文獻

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作者：黃志勇  單位：福建七建集團有限公司