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摘要：城市園林建設(shè)工作的質(zhì)量直接影響著城市的發(fā)展，伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)的城市化發(fā)展逐漸加深，我們需要不斷加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。本文主要探究了我國(guó)園林工程建設(shè)中的造價(jià)管理工作。

關(guān)鍵詞：園林工程；工程造價(jià)；管理

1園林項(xiàng)目造價(jià)的管理工作的重要性

園林工程是關(guān)乎人們生產(chǎn)生活的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，主要包括道路、橋涵、給排水、熱力管道、燃?xì)夤艿馈@林綠化等。由于其耗用材料、設(shè)備品種多，消耗人工、施工機(jī)械多，施工地點(diǎn)不固定，周期長(zhǎng)，占用資金大。同時(shí)造價(jià)與質(zhì)量、進(jìn)度之間又有千絲萬(wàn)縷聯(lián)系。所以說(shuō)，造價(jià)控制的好壞直接關(guān)系到園林工程質(zhì)量的高低，如果園林預(yù)決算做不好，不可避免地會(huì)增加不合理開(kāi)支，浪費(fèi)國(guó)家寶貴的建設(shè)資金。所以園林造價(jià)是園林工程建設(shè)中一項(xiàng)重要工作。

2重視建設(shè)前期階段的工程造價(jià)管理

園林工程造價(jià)前期階段包括項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算。

（1）其中投資估算是主管部門(mén)審批建設(shè)項(xiàng)目的主要依據(jù)，也是施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)，其對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)80%。因此在編制投資估算時(shí)，做好工程建設(shè)前期評(píng)估，充分考慮建設(shè)工期、地質(zhì)條件的影響，掌握地下管網(wǎng)的分布等第一手資料，對(duì)征地拆遷、管線遷移的數(shù)量、類(lèi)型要摸查全面、準(zhǔn)確，力求投資估算確定在一個(gè)較為合理的水平上，盡量減少投資估算偏差，以便遏制三超現(xiàn)象，最終使項(xiàng)目總投資的最高限額不被突破。

（2）設(shè)計(jì)概算可以分三級(jí)，其中建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需要的全部費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，設(shè)計(jì)單位必須依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算,確定最佳設(shè)計(jì)方案和進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)也是編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)。所以設(shè)計(jì)階段造價(jià)工作充分體現(xiàn)了事情控制的思想，需要設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員進(jìn)行積極的溝通，使優(yōu)化設(shè)計(jì)和有效控制造價(jià)相結(jié)合。

3加強(qiáng)實(shí)施階段造價(jià)管理

3.1招標(biāo)過(guò)程管理

鑒于園林工程使用資金多為國(guó)有，一般會(huì)使用公平、公開(kāi)的招標(biāo)方式，招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則及招標(biāo)文件，規(guī)定的計(jì)價(jià)方法、要求編制標(biāo)底，并在開(kāi)標(biāo)前保密?，F(xiàn)行的工程量清單法是工程量計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)，為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。另外對(duì)招標(biāo)文件和合同條款的擬訂，一定要在嚴(yán)格性、邏輯性、操作性等方面多下功夫，文字準(zhǔn)確，意思明晰，措辭嚴(yán)謹(jǐn)，盡量或不要有“隱患”以減少后面的“扯皮”。并且要有很強(qiáng)的法律意識(shí)，并落實(shí)好各個(gè)合同條款，使工程造價(jià)處于控制中。

3.2實(shí)施過(guò)程管理

工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照要求確定材料價(jià)格及用量。一般情況下，原材料費(fèi)用大概能占到總預(yù)算的70%，占比例較高。所以一定要嚴(yán)格依照合同條款來(lái)確定材料用量，才能保證造價(jià)控制工作的質(zhì)量。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，材料的供應(yīng)方式多種多樣，且材料品種、價(jià)格等也有很大差異，所以，造價(jià)管理者必須深入研究市場(chǎng)變動(dòng)情況，才能獲取最新的材料信息，從而有效地控制工程造價(jià)。要提前制定應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)禁通過(guò)設(shè)計(jì)變更，增加建設(shè)內(nèi)容等，實(shí)行“分級(jí)控制、限額簽證”的制度。若必須進(jìn)行工程變更，則要盡早進(jìn)行，降低損失。企業(yè)還要指派工程造價(jià)管理專(zhuān)業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)獲取工程造價(jià)的變動(dòng)信息做好各種記錄，特別是隱蔽工程記錄和簽證工作，減少結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象。

3.3強(qiáng)化工程價(jià)款結(jié)算和竣工決算管理

工程價(jià)款結(jié)算是指承包人完成合同約定的全部工作內(nèi)容且經(jīng)驗(yàn)收合格，承發(fā)包雙方按照合同規(guī)定、施工圖預(yù)算和施工過(guò)程中確任的追加（減）合同而確定工程造價(jià)的活動(dòng)。對(duì)竣工未驗(yàn)收存在質(zhì)量爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算。項(xiàng)目竣工決算包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程全部實(shí)際支出費(fèi)用，由建設(shè)單位編制。園林主要審核綠化種植過(guò)程中土方量（包括出廢土、進(jìn)種植土、場(chǎng)內(nèi)土方駁運(yùn)等）計(jì)算數(shù)據(jù)是否合理、正確，簽證手續(xù)是否齊全，是否有低價(jià)土方混進(jìn)高價(jià)土方中計(jì)算的情況；核查苗木單價(jià)的期和工程施工期是否相符；確定苗木種植數(shù)量不足或死亡的補(bǔ)救辦法后相應(yīng)的苗木費(fèi)用；同時(shí)還需核查苗木種植費(fèi)用計(jì)算時(shí)，是否有高套定額單價(jià)和多套苗木數(shù)量等情況，避免重復(fù)立項(xiàng)增加園林工程造價(jià)，造成國(guó)有資產(chǎn)流失。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，由于城市園林建設(shè)工作對(duì)城市的發(fā)展有著必不可少的推動(dòng)作用，我們要時(shí)刻關(guān)注城市園林建設(shè)工作的變化。城市基礎(chǔ)設(shè)施是城市的基本組成結(jié)構(gòu)，它的存在具有一定的公益性，因此要加強(qiáng)對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制和審查，修補(bǔ)完善項(xiàng)目管理上的問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，不斷地提高工程的技術(shù)水平、施工工藝，節(jié)約國(guó)家資金，增加資金的使用效率，使工程造價(jià)處于合理控制之中。

參考文獻(xiàn)

1劉忠.園林工程項(xiàng)目造價(jià)審核要點(diǎn)解析[J].中華民居（下旬刊），2014（1）

作者：晉華萍 單位：安徽新安古建園林建設(shè)有限公司