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摘要：建筑行業(yè)本身就具有高污染、高能耗的特征，再加上我國(guó)建筑領(lǐng)域管理體制不完善、建筑技術(shù)不夠先進(jìn)等原因，導(dǎo)致這一領(lǐng)域在發(fā)展過(guò)程中存在嚴(yán)重的資源浪費(fèi)與環(huán)境污染問(wèn)題。在深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的背景下，研究建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為一種必然選擇。本文對(duì)綠色建筑與建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行概述，分析了建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的依據(jù)，并提提出相關(guān)建議。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題思考

前言：

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，我國(guó)建筑行業(yè)逐漸走向繁榮，建筑物數(shù)量呈逐年上升趨勢(shì)，而其所引起的資源浪費(fèi)和環(huán)境污染問(wèn)題也逐漸引起人們的重視。隨著能源與環(huán)境危機(jī)的加劇，低碳與環(huán)保已經(jīng)成為21世紀(jì)的主題。在這種背景下，人們提出了建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展理念，如何減輕建筑中的能耗問(wèn)題和污染問(wèn)題，促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，是我們必須要思考的問(wèn)題。

1、綠色建筑與建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展

為了促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，人們提出了綠色建筑概念，目的是從生態(tài)角度對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)行思考。綠色建筑是一個(gè)非常廣義的概念，從人的角度來(lái)說(shuō)，建筑是人們生活和工作的主要場(chǎng)所，為保證人們的身體健康，要保證建筑物不向空氣中釋放有毒有害物質(zhì)，同時(shí)可以有效降低各類輻射，保證良好的隔音效果。從能源的角度來(lái)說(shuō)，綠色建筑設(shè)計(jì)要盡量減小對(duì)能源的消耗，或是使用一些可再生能源，或是進(jìn)行廢物利用，緩解當(dāng)前的能源危機(jī)。從生態(tài)環(huán)境的角度來(lái)說(shuō)，要盡量減少建筑垃圾以及有害氣體、煙塵的產(chǎn)生，盡量減少對(duì)環(huán)境的污染。從以上分析中我們可以看出，要想實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，就必須大力發(fā)展綠色建筑，減輕能源消耗、減少建筑垃圾的產(chǎn)生，降低對(duì)生態(tài)環(huán)境的污染，為城鎮(zhèn)化建設(shè)的持續(xù)發(fā)展提供支持[1]。

2、建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的依據(jù)

首先，從國(guó)際大環(huán)境的角度分析，低碳環(huán)保已經(jīng)成為全球的主題，未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都要將低碳環(huán)保作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。我國(guó)作為世界第一大經(jīng)濟(jì)體，選擇低碳環(huán)保的發(fā)展道路是一種必然，一方面是適應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，另一方面也是實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展的需要。其次，從國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度分析，當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入新常態(tài)，各個(gè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度開(kāi)始放緩，建筑行業(yè)是也如此。黨的十八大強(qiáng)調(diào)，要轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)粗放型到集約型的跨越，由資源、環(huán)境驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，大力發(fā)展綠色建筑施工技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域的低碳化發(fā)展。建筑企業(yè)要想在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)上求得生存和發(fā)展，必須將創(chuàng)新作為法寶，兼顧經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新降低成本、減輕對(duì)環(huán)境的污染，實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。最后，從建筑領(lǐng)域本身的角度分析，改革開(kāi)放以后我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展速度非?？?，建筑占地面積逐漸增大。在這種形勢(shì)下建筑行業(yè)內(nèi)部矛盾逐漸上升，土地面積不足、原材料浪費(fèi)嚴(yán)重，建筑垃圾堆砌等，綠色建筑以及綠色改造工程已經(jīng)成為緩解這些矛盾的必然選擇。過(guò)去幾年的經(jīng)驗(yàn)證明，綠色建筑可以有效緩解能源與環(huán)境危機(jī)，同時(shí)拉動(dòng)內(nèi)需，實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。建筑產(chǎn)業(yè)本身體量大，且商品化程度很高，在拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面可以發(fā)揮明顯作用，因此我們必須抓住綠色建筑轉(zhuǎn)型機(jī)遇，大力推廣綠色建筑經(jīng)濟(jì)，引領(lǐng)建筑領(lǐng)域發(fā)展的新方向，實(shí)現(xiàn)這一領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展[2]。

3、相關(guān)建議

3.1提高人們對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)。

綠色建筑的普及受到很多因素的影響，第一步要做的就是加大宣傳力度，提高人們對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)。一方面，如果消費(fèi)者認(rèn)識(shí)到綠色建筑對(duì)自身健康以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要意義，更愿意購(gòu)買綠色建筑作為居住地，或者是選擇在綠色建筑中工作，綠色建筑的需求就會(huì)加大，可以有效促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。另一方面，建筑企業(yè)如果認(rèn)識(shí)到綠色建筑發(fā)展前景，積極使用綠色環(huán)保建材，研發(fā)并應(yīng)用綠色施工技術(shù)，這些對(duì)于綠色建筑的普及具有重要的推動(dòng)作用。同時(shí)要將建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展理念寫入大學(xué)相關(guān)教材中，為社會(huì)培養(yǎng)出思想先進(jìn)、技術(shù)過(guò)硬的建筑人才，接收節(jié)能、降耗、環(huán)保的建筑發(fā)展理念，使其認(rèn)識(shí)到發(fā)展綠色建筑的迫切性，將自己學(xué)習(xí)到的知識(shí)運(yùn)用到這一領(lǐng)域中。另外，要重視建筑施工培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的建設(shè)，在施工技術(shù)講解中融入綠色建筑理念和可持續(xù)發(fā)展理念，擴(kuò)大這些理念的影響范圍，并在實(shí)際施工過(guò)程中應(yīng)用新技術(shù)。總而言之，就是要加大宣傳力度，自上而下形成一種低碳環(huán)保意識(shí)，推動(dòng)綠色建筑的普及，拉動(dòng)內(nèi)需，實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

3.2發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用。

政府在建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮不可替代的作用，一是大方向上的引導(dǎo)，二是政策上的支持。前者很好理解，就是制定建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，完善法律法規(guī)，從宏觀上對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)行調(diào)控、引導(dǎo)和規(guī)范。后者則主要體現(xiàn)在以下兩方面：

3.2.1政策補(bǔ)貼。

綠色建筑普及中的最大困難就是很多開(kāi)發(fā)商認(rèn)為成本太高，新型環(huán)保材料、新工藝、設(shè)備以及新技術(shù)的使用需要額外投入，這無(wú)疑會(huì)為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)經(jīng)濟(jì)壓力。為了充分調(diào)動(dòng)其積極性，可以對(duì)綠色建筑開(kāi)發(fā)商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，幫助其緩解初期的成本壓力，等到一切步入正軌以后，開(kāi)發(fā)商看到綠色建筑的前景，就自然而然形成一種良性循環(huán)。同時(shí)，也要對(duì)綠色建筑消費(fèi)者給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，促進(jìn)消費(fèi)，擴(kuò)大市場(chǎng)需求。

3.2.2政策稅收。

政策稅收也是政府對(duì)綠色建筑發(fā)展提供支持的重要方式，實(shí)際上也是一種變相的財(cái)政補(bǔ)貼。政策稅收分為兩種，一種是優(yōu)惠政策，就是間接降低綠色建筑開(kāi)發(fā)商的成本，實(shí)現(xiàn)外部效益的內(nèi)部化。從理論上來(lái)說(shuō)，這種稅收政策的價(jià)值與我們前面所說(shuō)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼是相同的，但是這種方式可以幫助政府節(jié)省資金支持，因此與直接性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼相比，可操作性更強(qiáng)。另一種是強(qiáng)制性政策稅收，就是說(shuō)政府需要對(duì)資源調(diào)配過(guò)程進(jìn)行干預(yù)，加大對(duì)建筑工程的監(jiān)管力度，要求其按照最高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)節(jié)能措施。從項(xiàng)目成本的角度來(lái)理解，就是要提高綠色建筑產(chǎn)品的內(nèi)部成本，降低外部成本，實(shí)現(xiàn)該領(lǐng)域內(nèi)資源的靈活流動(dòng)。

總結(jié)：

當(dāng)前我國(guó)建筑領(lǐng)域發(fā)展過(guò)程中面臨高能耗、高污染問(wèn)題，技術(shù)和管理的落后已經(jīng)使建筑市場(chǎng)遇到了發(fā)展瓶頸。為了解決這些問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，必須大力發(fā)展綠色建筑。一方面要提高開(kāi)發(fā)商、施工人員以及消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)，擴(kuò)大供需；另一方面要發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用，促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]金占勇，孫金穎.基于外部性分析的綠色建筑經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策設(shè)計(jì)[J].建筑科學(xué)，2010，12（14）06:57-62.

[2]劉玉明，劉長(zhǎng)濱.基于全壽命周期成本理論的既有建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2009，15（10）03:58-61.

作者：張凡 單位：福建省南平市延平區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和旅游局