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摘要：為了滿足人民群眾的物質(zhì)需求，建筑行業(yè)在進行鋪天蓋地的活動之時，建筑施工防水工程，也是建筑工程不可或缺的一部分。作為保證建筑和構(gòu)筑物不受侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程，建筑防水施工的質(zhì)量，關(guān)系到建筑物的安全和使用價值。本文主要通過對建筑施工防水實踐中產(chǎn)生的一些問題進行探討，并給出符合實際需求的合理建議。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防水工程；影響因素；實踐建議

1概述

時代的發(fā)展，形成的買房熱潮一次次將建筑行業(yè)推向時代的浪潮之巔，這不僅使房地產(chǎn)行業(yè)迅速崛起，同時也將建筑工程的質(zhì)量推向了一個新高度。其中建筑工程防水由于其在建筑物和構(gòu)筑物中的特殊作用，逐漸成為開發(fā)商、施工方以及業(yè)主們關(guān)心的一大重點。

2建筑施工防水的重要性

建筑物的根本作用在于滿足結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能。而建筑施工防水的好壞，從這兩個方面均有體現(xiàn)。一方面是建筑施工防水對于使用功能的影響。由于防水不到位而引起的漏水、滲水問題不在少數(shù)，尤其是重點用水空間以及屋頂部位。在某所學(xué)校新建項目進行施工的過程中，由于宿舍樓屋面防水施工不到位，以致在進行內(nèi)部裝修過程中，出現(xiàn)了嚴重滲水，使得內(nèi)部墻面工程必須進行重新施工。同時，內(nèi)部滲水問題，對于已經(jīng)交付的民用建筑，也是讓民眾怨聲載道。屋面防水問題會引起頂樓的用戶家庭內(nèi)部漏水、滲水，對于家庭內(nèi)部生活環(huán)境造成巨大破壞，嚴重影響正常使用。另一方面建筑施工防水對于安全性能的影響。漏水、滲水問題使得墻體或構(gòu)件長期處在潮濕狀態(tài)，非承重墻體內(nèi)部長期潮濕，可能會引起材料強度不夠，墻面霉化，滋生有害物質(zhì)；而作為承重構(gòu)件的梁和柱，如果受到水的侵蝕，很可能使得鋼筋遇水氧化，形成氧化物，而氧化物的形成，會直接影響鋼筋和混凝土的粘接強度，使得構(gòu)件內(nèi)部強度大幅度降低，從而影響到結(jié)構(gòu)的安全性能。因此，建筑施工防水關(guān)系著整個房屋體系的內(nèi)部體驗和外部穩(wěn)定。

3影響建筑施工防水質(zhì)量的三大因素

首先，建筑施工防水材料。目前建筑施工過程中，尤其是房屋建造，通常會使用到的防水材料有四類，一類是防水涂料，第二類是防水卷材，第三類是防水砂漿，第四類是防水混凝土。防水材料的選用，一般作為設(shè)計方已經(jīng)根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范標準進行設(shè)計，施工方根據(jù)圖紙要求進行施工即可。而材料的選用，需要遵循住建部于2013年的《住宅室內(nèi)工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ298-2013）中的有關(guān)規(guī)定。如住宅室內(nèi)工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型瀝青防水涂料等水性或反應(yīng)型防水涂料等。材料的選擇往往要經(jīng)過層層審核，所以根據(jù)實際圖紙及要求進行施工，是不會出現(xiàn)重大問題的。當(dāng)然不能排除材料質(zhì)量的好壞問題，建筑企業(yè)規(guī)范化的生產(chǎn)，是保證質(zhì)量的一個重要手段，所以在選擇材料供應(yīng)商時，需要仔細對比，實地考察。其次，建筑施工技術(shù)。如何將材料有效使用，是施工技術(shù)的重要體現(xiàn)。同樣數(shù)量的同種材料，施工技術(shù)的優(yōu)化可以讓資源得到最大的利用。而這對施工人員的工作經(jīng)驗以及對施工工藝的理解和執(zhí)行是一個考驗，完全按照工藝要求進行施工，對于施工人員本身并沒有太大難度。但對于班組長、分部工程管理人員以及項目管理人員有著更高的要求。因為這最后一點，才是問題的根源所在，即管理人員對現(xiàn)場施工的管理要求和制度。最后，建筑施工的管理。主要是以安全為核心，對施工的進度、成本以及質(zhì)量進行科學(xué)合理的控制。以某所學(xué)校新建項目為例，計劃工期為約為500天，但在原計劃進度上已經(jīng)有所滯后的情況下，防水部位施工為了趕進度，影響了質(zhì)量，監(jiān)理方在進行現(xiàn)場檢查時，發(fā)現(xiàn)了其中的一些偷工減料現(xiàn)象，及時進行了制止，并要求施工單位整改，保障了在防水施工這一工程的整體質(zhì)量。而在有些建筑工地上，有的施工人員在鋪設(shè)防水卷材時，會將鋪設(shè)標準降低。比如，根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）規(guī)定，高聚物改性瀝青防水卷材，如采用自粘性卷材，搭接長度應(yīng)不小于80mm，但實際操作過程中，卷材鋪設(shè)搭接長度有些是達不到的，再加上屋面卷材鋪設(shè)后，需要鋪設(shè)保溫板和隔離層施工，很快就會覆蓋，同時又可以省材料，在實際管理過程中很難察覺到。這也是有的管理者樂于見到的。

4解決實際問題的建議

根據(jù)以上三大因素對實際施工過程防水質(zhì)量的影響，要著力圍繞三個問題加以研究解決。第一是建筑行業(yè)的規(guī)范問題。建筑行業(yè)的規(guī)范是需要時間的沉淀和“四新”的大力推廣而不斷提高的。通過新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的投入，讓防水材料性能更加完善，防水有效時間更持久；通過更完善的施工工藝，讓材料的功能得到最有效的發(fā)揮，同時通過新設(shè)備的使用，解決人為因素導(dǎo)致的施工誤差和不完美。第二是建筑工程的管理問題。在管理制度上，要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工程質(zhì)量和進度及成本的關(guān)系，不能一味追求快而省，要有更嚴的企業(yè)管理標準要求。第三是技術(shù)問題。要借鑒國外建筑管理先進理念和經(jīng)驗，提高國內(nèi)建筑行業(yè)從業(yè)人員的整體學(xué)歷和技能水平，完善從業(yè)人員知識結(jié)構(gòu)體系，并且將標準化施工的概念注入每一個建筑行業(yè)人員的內(nèi)心深處，提升更高的個人施工技術(shù)。供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的提出，對于各大行業(yè)來說，都是一個標桿和指導(dǎo)方向。從提高供給質(zhì)量出發(fā)，提供優(yōu)質(zhì)的供給資源，即使沒有通過專業(yè)的房產(chǎn)銷售人員進行推薦和“洗腦”，也可以使其得到最優(yōu)的資源配置；建筑施工防水不足而引起的各類糾紛也將漸漸淡出，人民日益增長的美好生活需要，才能最終實現(xiàn)。

參考文獻

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[6]屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2012).

作者:朱聿迅 單位:蘇州百年職業(yè)學(xué)院