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1度假旅游發(fā)展與度假區(qū)建設

1.1國外度假旅游與旅游度假地的發(fā)展

度假旅游始于公元初，開始是作為少數(shù)統(tǒng)治者消磨閑暇時間的一種需要。如最早出現(xiàn)的為了滿足執(zhí)政官需要而建立的公共浴室和相應的旅店配套設施。直到18世紀，休閑度假也只是少數(shù)統(tǒng)治階級和富裕階層消磨閑暇的一種活動，而并非大眾生活中的組成部分(Tower，1996)。大眾化的休閑度假出現(xiàn)于19世紀，隨著中產(chǎn)階級規(guī)模的擴大，可自由支配的財富的增多，便捷交通的出現(xiàn)(劉家明，1999)，尤其是產(chǎn)業(yè)化和城市化的快速發(fā)展，城市環(huán)境題目日益加劇，使大眾休閑度假在歐美等國家日益活躍，具有醫(yī)療性質(zhì)和保健性質(zhì)的環(huán)境質(zhì)量優(yōu)越的地域成了人們在閑暇時間競相追逐的地區(qū)，出現(xiàn)了海濱度假、湖濱度假、山地度假和溫泉度假等不同資源類型的度假地。進進20世紀60年代，伴隨著度假旅游的大發(fā)展，在加勒比沿岸、地中海沿岸、東南亞國家的海濱地區(qū)、夏威夷、澳大利亞的海濱地區(qū)形成了以夏季休閑度假為主要目的的海濱旅游度假區(qū)，在歐洲的阿爾卑斯、韓國漢城四周的山地，出現(xiàn)了以冬季山地運動、健身為主要目的的山地度假旅游區(qū)。20世紀70年代后期，大多數(shù)歐共體國家有一半或一半以上的人口每年離家休假至少1次。到20世紀末，歐美一些國家的度假旅游甚至成為各類旅游產(chǎn)品中居主導地位的產(chǎn)品。1994年，以度假旅游為主要目的的旅游者——英國占59％，德國占75％，法國占57％，西班牙占55％(駱文滔，1997)。

20世紀后半期，隨著亞太地區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展，休閑度假旅游也成為該區(qū)域的新時尚。1994年，亞洲除韓國外，其他國家和地區(qū)的旅游者中休閑度假的比例至少占外出旅游的2／3。到泰國旅游的外國人中80％以上是為了度假觀光，而新加坡的進境旅游者中以度假旅游為主要目的的人數(shù)占旅游總?cè)藬?shù)的60％左右(劉家明，1999)。熱帶、亞熱帶海濱度假地是休閑度假的最主要往處。

為配合度假旅游的迅速發(fā)展與旅游區(qū)建設的需要，世界旅游組織聘請的有關(guān)專家，專門對世界上較著名的6個旅游度假區(qū)：西班牙的加那利藍島、土爾其的南安塔利亞、多米尼加的波多普拉、墨西哥的坎昆、韓國慶州的波門湖和印尼的巴厘杜阿島等地的發(fā)展條件，規(guī)劃與建設，對地方社會經(jīng)濟的作用進行了調(diào)查研究與總結(jié)(E.Inskeep，Mark.C.1993)。

1.2我國度假旅游與旅游度假區(qū)的發(fā)展

我國的度假歷史也很早，早期的度假較典型的為皇家園林與私人園林式的旅游度假區(qū)，如河北承德的避暑山莊，北京的頤和園等皇家園林，以及蘇州、無錫等地的私人園林，但度假的主體為極少部分帝王將相、皇親國戚和社會名流?，F(xiàn)代休閑度假則主要集中在海濱、山地和溫泉療養(yǎng)地等，以避暑和修療養(yǎng)為主要目的。前者如著名的避暑勝地河北秦皇島、江西廬山；后者主要為解放以后建立起來的各類修療養(yǎng)院，如云南個舊為錫礦工人建造的溫泉療養(yǎng)院等。真正大眾化的休閑度假始于20世紀90年代。以1992年國務院批準建立的12個國家旅游度假區(qū)為標志，我國的大眾化度假旅游產(chǎn)品開始啟動，特別是1995年“五一”雙休日假期的啟動，以及1996年國家旅游局推出的“度假旅游主題年”活動。經(jīng)過8年的發(fā)展，現(xiàn)已大體形成了一個“三三”式結(jié)構(gòu)：一是以滿足國內(nèi)外度假需求為導向的國家旅游度假區(qū)和部分省級旅游度假區(qū)；二是以滿足暑期度假休閑需求為主的海濱度假地；三是以滿足雙休日需求的環(huán)城市旅游度假設施。

從上表可以看出，我國度假旅游的發(fā)展趨勢：觀光度假旅游成為市場的主體。從單獨分列的1999年來看，國內(nèi)游客中以度假／休閑為主要目的的出游者占到總量的8.6％；2000年增至16.8％；2001年上升至17.7％。

從休閑度假的核心市場區(qū)——京津環(huán)渤海地區(qū)、長江三角洲地區(qū)和珠江三角洲地區(qū)來分析，其度假旅游的發(fā)育程度與速度驚人。京津環(huán)渤海地區(qū)以最典型的北京市為例，根據(jù)2000年的調(diào)查，在北京市常住居民中，占人口總數(shù)50％(中等收進者35％，富裕階層11％，富有人群3％，豪富人群1％)的中等收進以上的人群中每年均勻有1次以上的休閑度假活動，每年以休閑度假為主要目的的旅游者占這部分人口中的比例超過50％。長江三角洲地區(qū)以上海市為例，1998年的抽樣調(diào)查結(jié)果顯示，其以休閑度假為主要目的的旅游者的比例達到了29.3％。珠江三角洲地區(qū)以最具休閑度假功能的珠海市為例，珠海游客的78.2％來源于珠江三角洲，從1999年的調(diào)查統(tǒng)計顯示，到珠海旅游的游客中以休閑度假為主要目的的占32.7％。我國的12個國家旅游度假區(qū)除了云南昆明的滇池、福建南平的武夷山外，其余皆分布在京津環(huán)渤海地區(qū)、長江三角洲地區(qū)、珠江三角洲地區(qū)或與此相近的海濱地區(qū)。

1.3我國旅游度假區(qū)的現(xiàn)狀題目與度假旅游的發(fā)展趨勢

美國未來學家甘赫曼將人類社會發(fā)展的第四次浪潮預言“休閑時代”，據(jù)一些國外權(quán)威研究機構(gòu)的猜測：旅游、環(huán)保、IT產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)將是21世紀全球發(fā)展最快的產(chǎn)業(yè)部分；據(jù)WTO猜測：到2020年國際旅游將達16億人次，2萬億美元。休閑產(chǎn)業(yè)將取代傳統(tǒng)的主導產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代的信息產(chǎn)業(yè)等，躍居世界第一大產(chǎn)業(yè)的位置，而我國到2020年將成為世界第一大旅游目的地，第四大客源國。中國國家旅游局未來20年的目標是“從亞洲旅游大國向世界旅游強國邁進”。

目前，我國旅游市場的總體特征是：旅游已進進快速發(fā)展的階段；國際旅游向東亞太轉(zhuǎn)移(旅游人數(shù)從1975年3.9％增加到1997年14.7％)，我國已成為國際旅游的主要目的地之一。

旅游產(chǎn)品正從觀光型向觀光、度假和專項旅游相結(jié)合的趨勢發(fā)展，度假旅游正成為發(fā)展速度最快的旅游產(chǎn)品。一些書籍甚至猜測到2010年我國的度假旅游收進將達到7200億元人民幣，占當年旅游總收進的51％。

鑒于我國旅游業(yè)發(fā)展的趨勢特征，在“十五”計劃期，國家和多數(shù)地方政府都將度假旅游的發(fā)展與度假區(qū)建設作為其旅游業(yè)發(fā)展的重點。國家旅游局提出的旅游度假區(qū)的發(fā)展目標是“要在國務院批準的12個國家旅游度假區(qū)的基礎上，將一批條件比較成熟的省級旅游度假區(qū)和外資建設的度假區(qū)批準為國家旅游度假區(qū)，以增加國家旅游度假區(qū)的數(shù)目，擴大國家旅游度假區(qū)的規(guī)?！?；“把集中氣力抓好海南熱帶海島海濱度假地的建設作為全國開發(fā)旅游度假產(chǎn)品的重點”；“把青海、甘肅、新疆、黑龍江建成暑季度假旅游的新的熱門地區(qū)，分流東部海濱壓力，促進西北大開發(fā)”；“其他地區(qū)要在“十五”期間，規(guī)劃建設一批借助山間、湖畔、林地、溫泉等區(qū)位和資源上風的旅游度假地，以形成度假產(chǎn)品的多樣化”；“環(huán)城市度假設施要更加適應家庭式旅游的需求，逐步增加和調(diào)整經(jīng)營項目，不斷進步服務質(zhì)量”。地方旅游度假區(qū)的發(fā)展以長江三角洲度假區(qū)為最。目前，江蘇省已有蘇州太湖國家旅游度假區(qū)和無錫太湖國家旅游度假區(qū)2個，在江蘇省旅游業(yè)發(fā)展“十五”計劃中，將規(guī)劃建設8個旅游度假區(qū)(省級及國家級)，其中多數(shù)分布在長江三角洲區(qū)域內(nèi)，以蘇錫常地區(qū)和南京為主(蘇州太湖國家旅游度假區(qū)、無錫太湖國家旅游度假區(qū)、天目湖旅游度假區(qū)、陽澄湖旅游度假區(qū)、蘇州金雞湖旅游休閑區(qū)、連云港海濱浴場、常熟尚湖旅游度假區(qū)、東海溫泉等)。上海市對度假旅游區(qū)的發(fā)展也相當重視，但限于自身的資源條件，度假區(qū)數(shù)目相對較少，除佘山國家旅游度假區(qū)外，主要分布于濱海和城郊區(qū)(縣)。浙江省在2005年以前，將按照成熟一個批準一個的原則，批準建設13—15個城郊休閑型、歷史文化型、湖山型、濱海型、海島型和溫泉型旅游度假區(qū)。蘇州市在《蘇州市城市總體規(guī)劃(1996—2010)》中，將規(guī)劃建設除太湖度假區(qū)外的淀山湖度假區(qū)和陽澄湖度假區(qū)等5個地方級的度假區(qū)。北京市在1996年就已批準設立6個市級度假區(qū)，目前發(fā)展的趨勢有增無減。

與旅游度假的紅火發(fā)展和度假旅游區(qū)的雨后春筍形成鮮明對照的是目前存在的題目。國家旅游局將其回納為3個方面：國家旅游度假區(qū)的國際化水平不高；海濱度假地的淡旺季嚴重失衡；環(huán)城市旅游度假設施的總體質(zhì)量差強人意。除此之外，對度假旅游需求與旅游度假區(qū)發(fā)展趨勢把握不準；旅游度假區(qū)策劃創(chuàng)意與規(guī)劃設計缺乏新意，雷同模仿；以及個別地方設立度假區(qū)的動機不純(如以房地產(chǎn)開發(fā)為主要目的)等，也是目前存在的主要題目。

針對度假旅游的發(fā)展趨勢和目前我國旅游度假區(qū)存在的突出題目，鑒戒國外成功度假區(qū)的經(jīng)驗，旅游度假區(qū)的發(fā)展與規(guī)劃將主要集中在2個方面：度假環(huán)境的營造與旅游項目的策劃(發(fā)展趨向)。

2旅游度假區(qū)的環(huán)境營造

2.1度假旅游與旅游度假區(qū)的概念

要弄清楚旅游度假區(qū)的環(huán)境營造，首先必須對“度假旅游”與“旅游度假區(qū)”有一個明確的概念。所謂“度假旅游”，即是“利用假日外出進行令精神和身體放松的康體休閑方式”(J.D.Strapp，1988)。早期歐美發(fā)達國家的度假旅游是先開發(fā)海濱和溫泉旅游度假活動(R.C.MillandA.Morrison，1985)，往往帶有保健和治療的目的，最后才發(fā)展成為社會交友、康體休閑和游憩的地方(劉家明，1999)。由此可知，度假旅游即是以度假(消磨閑暇、健身康體、…)為主要目的，具有明確的目的地(良好的度假環(huán)境)的旅游活動。

對于度假區(qū)，我們可以從以下有代表性的定義中找出其部分實質(zhì)?！奥糜味燃賲^(qū)是旅游地的一種類型，屬于純粹的商品開發(fā)項目”(D.金，B.懷特英1994)。香格里拉團體T.B.Seng以為，旅游度假地是你創(chuàng)造的一種心理狀態(tài)?！比藗兛梢源笈康赝燃俚穆糜沃行摹?A.Burkart，S.Medlik)?！狈赵O施相對綜合配套的旅游地，一般提供有廣泛的旅游服務和設施，尤其是休閑娛樂設施“(E.Inskeep，1991)?！甭糜味燃賲^(qū)概念的中心原則就是創(chuàng)造出一種能夠促進并進步愉快歡樂感的環(huán)境。在實踐中，它是通過提供娛樂設施及服務項目，創(chuàng)造愉快，寧靜(或興奮)的環(huán)境，尤其重要的是以親切、友好的態(tài)度，根據(jù)客人的不同情況提供高水平的服務來實現(xiàn)的”(朱卓仁，1992)。旅游度假地是以閑暇為導向、自給自足的設施與服務有機組合體，用以為游客創(chuàng)造一種特殊的環(huán)境與經(jīng)歷(鄒統(tǒng)釬，1990)。

從以上概念可以看出：度假區(qū)是旅游地的一種類型，是一種以休閑度假為主要目的，通過向旅游者提供配套的設施與服務的；并具有豐富休閑度假內(nèi)容的，環(huán)境良好的旅游地。

2.2旅游度假區(qū)的環(huán)境營造

度假旅游活動一般具有客源市場相對穩(wěn)定，游客逗留時間長，重游率高，以家庭為基本單元的比例大的特點。從以上對度假旅游的定義可以看出，傳統(tǒng)的度假旅游的目的主要是保健康療，現(xiàn)代度假旅游的目的則逐漸擴大，除傳統(tǒng)的健康消費外，親情回回、社會交往、(旅游者)素質(zhì)進步、會議商務、消磨閑暇等也成為度假旅游的目的。因此，作為度假旅游的主要目的地——旅游度假區(qū)，具有良好的度假環(huán)境應是旅游度假區(qū)的基礎條件，而對度假環(huán)境的消費及為度假目的而配備的各項設施、服務和其他旅游內(nèi)容是旅游度假區(qū)的吸引物體系。度假環(huán)境應包括自然環(huán)境、人文環(huán)境和心理環(huán)境3個方面，良好的度假環(huán)境應體現(xiàn)出舒適性、康益性和安全性。

舒適性

度假環(huán)境的舒適性是度假區(qū)設立的最基礎條件，迄今國內(nèi)外學者將此作為確定度假環(huán)境好壞的唯一指標，并且僅限于自然環(huán)境的舒適性。我國目前12個國家級旅游度假區(qū)有5個分布在海濱，5個選擇在沿海地區(qū)的湖、河邊上，2個布局于山地，除了度假區(qū)的市場區(qū)位因子外，自然環(huán)境的舒適性是主要因子。國際上目前主要的度假地也主要考慮在環(huán)境舒適的海濱與山地。如美國的夏威夷、西班牙的加那利藍島、韓國慶州波門湖度假區(qū)等。舒適性指數(shù)一般包括溫濕指數(shù)(THI)和風效指數(shù)(K)2個，其中以前者為主。溫濕指數(shù)以度假區(qū)的氣溫順相對濕度的組合來評判度假區(qū)的舒適性，公式為THI=t-0.55(1-f)(t-14.47)，其中t為氣溫(℃)，f為相對濕度(％)。表2為度假環(huán)境舒適性的等級標準。

但是，將度假環(huán)境的舒適性僅限于自然環(huán)境是遠遠不夠的，由于度假環(huán)境除了自然環(huán)境之外，還應該包括人文環(huán)境。人文環(huán)境的舒適性通過優(yōu)美舒適的自然環(huán)境的營造以及現(xiàn)代化(信息化、科技化)、宜人化的設施建設與優(yōu)質(zhì)的服務，為游客提供一個舒適宜人的人文度假環(huán)境。

康益性

從度假旅游的主要目的看，早期的度假旅游主要以保健康療為目的，即使現(xiàn)代度假旅游目的多樣化了，但保健康療還是重要目的，更主要的是，從旅游者的特征分析，由于度假旅游的逗留時間長，重游率高，對環(huán)境和康體設施的要求較高，因此，度假環(huán)境的康益性成了旅游度假區(qū)吸引游客的主要因素之一。與“舒適性”一樣，度假環(huán)境的“康益性”也包括自然環(huán)境和人文環(huán)境的康益性。前者包括要有良好的綠化，優(yōu)美的景觀，無(或輕)污染、無(或輕)公害，保持生態(tài)平衡和良性循環(huán)。如國家有關(guān)部分提出的旅游度假區(qū)地面水應達到一級標準；大氣達到一級(優(yōu))；固體廢棄物的處置率達到100％；噪聲白天達到55分貝，晚上達到30分貝；綠化覆蓋率要達到50％以上，建筑容積率一般小于0.3等。后者包括度假區(qū)建筑的藝術(shù)化與宜人性，具有地方性(民族性)又具有時代性(建筑功能等)，具有各種康體設施和健康的休閑娛樂活動，即通過選擇性的園林綠化、休閑性的康體設施、以及健身娛樂場所的設計和建筑設施的生態(tài)化，為旅游者在心理、身體上創(chuàng)造一種健康有益的度假環(huán)境。目前，國內(nèi)外對旅游度假區(qū)環(huán)境的康益性越來越重視。除了選擇溫泉、森林、山地等自然環(huán)境康益的地區(qū)作為度假區(qū)外，在度假區(qū)內(nèi)建設高爾夫球場、運動健身場、保健康療中心等人工設施與服務，增強度假區(qū)的康益性功能。如珠海御溫泉，北京九西岳莊；韓國漢城四周的溫泉度假區(qū)，地中海度假地，以及加勒比地區(qū)的古巴保健度假地等。

安全性

安全是包括度假區(qū)在內(nèi)的旅游區(qū)存在和發(fā)展的基礎。即使是以追求驚險刺激為主要目的的探險項目，現(xiàn)今也以“軟性”探險為時尚，即在使游客體驗驚險刺激的同時，保證游客生命的盡對安全是旅游經(jīng)營者和地方政府有關(guān)部分批準其經(jīng)營的基本條件。應該說，安全性對于度假區(qū)的重要性更高于舒適性和康益性。如200年印尼巴厘島發(fā)生炸彈爆炸的恐怖襲擊后的3個月內(nèi)，其外國游客量幾近為零。為恢復國際著名旅游度假地的吸引力，當?shù)卣龅闹饕ぷ魇羌訌姲踩?。而浙江淳安千島湖在20世紀90年代初的沉船事件，使千島湖經(jīng)歷了相當長

一段時間的旅游“冬天”。對旅游度假區(qū)而言，其安全性除了自然環(huán)境條件的安全性以外，使游客在度假區(qū)內(nèi)的旅游活動具備較好的安全條件是其中的重要內(nèi)容。因此，旅游度假區(qū)選擇在自然環(huán)境相對封閉獨立的地方，如蘇州太湖國家旅游度假區(qū)；安全的人文環(huán)境(度假區(qū)所在地方的社會治安好，當?shù)鼐用駥τ慰偷挠H善態(tài)度等)；安全的旅游設施和項目及現(xiàn)代化的安全監(jiān)控系統(tǒng)與快速救援系統(tǒng)便成為旅游度假區(qū)選擇與建設的重要內(nèi)容。

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3旅游度假區(qū)的發(fā)展趨向

旅游項目的策劃是建立在度假區(qū)的發(fā)展趨向基礎上的。分析國內(nèi)外旅游度假區(qū)的發(fā)展過程與趨勢特征，可以看出，隨著度假旅游的快速發(fā)展和旅游度假區(qū)之間競爭的加劇，定位核心客源市場，形成度假區(qū)特色，及滿足游客多方面的需求成為旅游度假區(qū)發(fā)展的新趨向。這些趨向具體表現(xiàn)在以下幾個方面。

3.1主題性

所謂主題，即是度假地發(fā)展的主要理念或核心內(nèi)容。其主要目的是形成或強化度假區(qū)特色，增強度假區(qū)的競爭上風，滿足度假區(qū)核心客源市場的休閑度假需求。度假區(qū)的主題是與其形象聯(lián)系在一起的。隨著度假旅游需求的日益多樣化，度假區(qū)的類型也日益增多，除了綜合性的度假區(qū)繼續(xù)發(fā)展外，具有特定主題和專門內(nèi)容的度假區(qū)得到了較快發(fā)展。如“海南博鰲”會議型度假地，作為以官方為鮮明特色的高層次論壇的會議型度假地，其“自由”、“合作”與“互信”的主題與政治形象非常鮮明。土耳其南安塔利亞海濱度假區(qū)，則以其“生態(tài)”、“健康”和“人文”主題著稱于世。墨西哥坎昆旅游度假區(qū)則以“古老文明”與“現(xiàn)代休閑”有機結(jié)合的主題特色吸引了大批的國內(nèi)外旅游者。作為具有鮮明地方特色的高檔次商務會議型度假地，蘇州太湖國家旅游度假區(qū)的規(guī)劃突出了“生態(tài)、文化、科技”3個主題。通過文化與生態(tài)的鍥進，以及現(xiàn)代科技的應用，形成度假區(qū)特色和舒適宜人的度假環(huán)境，提升度假區(qū)在長江三角洲地區(qū)的區(qū)際比較上風，并產(chǎn)生多元化的旅游產(chǎn)品，從而實現(xiàn)策劃地域的綜合效益的極大化。

3.2文化性

文化是度假區(qū)的靈魂，是度假區(qū)能夠存在與發(fā)展的源泉，是度假區(qū)形成特色的主要組成部分，由于文化既體現(xiàn)在度假區(qū)的特色之中，又成為度假區(qū)旅游吸引物的主要內(nèi)容。如印尼巴厘島的特色文化主要是巴厘傳統(tǒng)習俗和社會習俗。國外游客到巴厘島休閑度假的主要目的之一便是往領(lǐng)略其濃郁的地方特色文化。度假區(qū)的文化一般有地域特色文化和現(xiàn)代休閑度假文化兩部分組成，以形成既具有地方文化特色又滿足特殊客源市場的需求為目的。韓國慶州波門湖度假區(qū)則以地方古老文化和國際文化的兼容為特色。墨西哥坎昆大型海濱度假區(qū)以瑪雅文化為中心。蘇州太湖國家旅游度假區(qū)的文化則形成并集中展示了傳統(tǒng)地域文化(吳地的地域文化)和現(xiàn)代休閑文化的有機結(jié)合。

3.3生態(tài)性

目前世界上被公以為取得很大成功的旅游度假區(qū)有印度尼西亞巴厘省的杜阿島、韓國慶州波門湖、墨西哥坎昆、多米尼加波多普拉塔、土耳其南安塔尼亞、西班牙加那利藍島。這些度假區(qū)之所以成功，據(jù)世界旅游組織委托的有關(guān)專家的考察，是由于這些度假區(qū)都采取了一種“充分考慮本地區(qū)的環(huán)境、經(jīng)濟和社會文化的平衡發(fā)展，嚴謹規(guī)劃、認真實施”的綜合開發(fā)模式。

對度假區(qū)生態(tài)環(huán)境建設的重視，一方面源自度假區(qū)生態(tài)環(huán)境的退化，另一方面則是旅游者對良好生態(tài)環(huán)境的追求。80年代中后期開始，一些有識之士熟悉到保持優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境是旅游業(yè)賴以生存和發(fā)展的重要根基。一個污水橫流、垃圾遍地、黑煙彌漫、噪聲刺耳的惡劣環(huán)境，不可能給人們留下美好印象。必須將“環(huán)境、旅游設施、旅游服務”視為旅游產(chǎn)品整體框架的一部分，重視旅游產(chǎn)品的生態(tài)含量，克服旅游業(yè)發(fā)展中忽視環(huán)保與生態(tài)的短視行為，實現(xiàn)旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

對度假區(qū)的生態(tài)環(huán)境保護，主要體現(xiàn)在進步度假區(qū)的綠化率，對生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)進行生態(tài)保育，留意建筑風格與四周環(huán)境的協(xié)調(diào)一致，盡量減少旅游活動的負面影響，并開始重視環(huán)保規(guī)劃以及生態(tài)產(chǎn)品的生產(chǎn)。度假區(qū)的生態(tài)包括自然生態(tài)與文化生態(tài)，度假區(qū)生態(tài)保護是要盡可能保護度假區(qū)內(nèi)外的原生環(huán)境，保護動植物的多樣化和文化的多樣性。自然生態(tài)的改善，文化生態(tài)的營造，生態(tài)旅游資源開發(fā)與保護，生態(tài)旅游項目設計，支撐生態(tài)旅游項目的技術(shù)體系策劃。

3.4景觀性(園林化)

開發(fā)利用度假區(qū)內(nèi)的風景資源并著力營造一種令人賞心悅目的景觀是旅游度假區(qū)的又一趨勢。一些度假區(qū)選擇在風景區(qū)內(nèi)或風景區(qū)四周，正是出于這樣的目的。如印尼巴厘的杜阿島、多米尼加波多普拉度假區(qū)、土耳其南安塔利亞度假區(qū)和西班牙加那利藍島度假區(qū)，以及我國的武夷山度假區(qū)、無錫馬山度假區(qū)、蘇州太湖度假區(qū)和昆明滇池度假區(qū)等，無不設置在風景優(yōu)美的地方。武夷山度假區(qū)距武夷山風景區(qū)只一河之隔。滇池度假區(qū)則直接融人于滇池風景區(qū)之中。

夸大度假區(qū)的景觀性一則由于景觀本身是度假環(huán)境的重要組成部分，另一方面，它是休閑度假的重要旅游內(nèi)容。對度假區(qū)而言，其旅游吸引物主要包括3個方面：舒適康益的度假環(huán)境；豐富多彩的休閑活動、保健康療服務，以及優(yōu)美風景的觀光游覽。到蘇州太湖國家旅游度假區(qū)的游客以觀光游覽為主要目的的占了68.3％。對度假區(qū)的景觀設計，通常是通過度假區(qū)原有景觀系統(tǒng)，結(jié)合度假區(qū)的綠化、園林化設計，山水景區(qū)景點劃分與策劃、人工景點與小品及建筑等的布局與設計，營造一種令人賞心悅目的景觀，構(gòu)筑度假區(qū)的觀光游覽系統(tǒng)，使度假區(qū)成為具有良好的人居環(huán)境和優(yōu)美景觀的場所。

3.5休閑性

從嚴格意義上說，休閑與度假還是有一定區(qū)別的。所謂休閑，是指對閑暇時間的消磨，而閑暇時間消磨的方式可以是多種多樣的，可以逛街，可以觀光游覽；可以在家，也可以出門旅游度假，還可以出席各種其他活動。將休閑性充實為度假區(qū)的一大特征，是由于消磨閑暇時間已成為度假旅游的一項主要內(nèi)容，而度假區(qū)所具有的良好的環(huán)境，豐富的旅游內(nèi)容為游客休閑提供了一項特殊的經(jīng)歷與體驗。隨著休閑時代的到來，度假區(qū)將成為人們消磨閑暇的重要場所。因此，針對度假區(qū)旅游時間較長和較高的重游率，增加度假區(qū)的休閑設施和內(nèi)容，有利于豐富度假區(qū)內(nèi)容，提升度假區(qū)檔次。

4旅游度假區(qū)的規(guī)劃特點

4.1旅游度假區(qū)的規(guī)劃過程

1977年，Baud—Bovy和Lawson提出了總體規(guī)劃的4個階段，其規(guī)劃過程與我國現(xiàn)狀旅游度假區(qū)的條件有較大差異。1991年，K.Inskeep提出了較復雜但具體的度假區(qū)規(guī)劃過程，其與我國旅游度假區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容與規(guī)劃治理也存在較大差異。根據(jù)我國的現(xiàn)狀實際，本文提出以下規(guī)劃過程：

4.2旅游度假區(qū)的規(guī)劃特點

旅游度假區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容主要集中在4個方面：確定客源市場及其需求特征、度假環(huán)境的營造、旅游吸引物體系的策劃與規(guī)劃、度假區(qū)規(guī)劃實施的保障體系。不同等級、類型與區(qū)位的度假區(qū)具有不同層次，相對固定的(潛伏)客源市場，確定客源市場及其需求特征，開發(fā)針對性的度假旅游產(chǎn)品是度假區(qū)成功的條件。確

定了客源市場之后，在度假區(qū)現(xiàn)狀資源與環(huán)境評估的基礎上，通過度假環(huán)境的營造與旅游吸引物體系的策劃和規(guī)劃，形成度假區(qū)的特色與主題，并開發(fā)出“適銷對路”的度假旅游產(chǎn)品，這是度假區(qū)規(guī)劃成功的關(guān)鍵。之后，提出度假區(qū)規(guī)劃實施所需要的政策、融資、治理等保障體系。

旅游度假區(qū)的規(guī)劃特點。科學性：科學的功能分區(qū)與旅游吸引物體系規(guī)劃，環(huán)境容量確定與接待設施規(guī)劃，道路交通與基礎設施規(guī)劃，度假環(huán)境的保育規(guī)劃。地域性：針對度假區(qū)的地脈與文脈特征，通過創(chuàng)意策劃與規(guī)劃布局，形成度假區(qū)的地域特色?？刹倏v性：旅游度假地規(guī)劃的終極目的是實施，所以要將發(fā)展策劃與規(guī)劃布局有機結(jié)合，長遠發(fā)展與近期建設相互銜接，旅游規(guī)劃與實施治理緊密配合。

5結(jié)語

我國現(xiàn)今正處于從觀光旅游為主向，觀光、度假、專項旅游并重發(fā)展的轉(zhuǎn)折期，度假旅游已成為我國的主導旅游產(chǎn)品之一，并且其比重在不斷上升中。以此相適應，我國的旅游度假區(qū)也將面臨一個快速發(fā)展的階段。如何應對發(fā)展的趨勢，需要針對旅游活動及度假區(qū)的特點進行多學科的綜合研究，本文僅是這方面的初步探索。