發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

發(fā)包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

合同編號：____________________

家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

委托人（姓名）：民族：

甲方（委托方）：

乙方（施工方）：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行住宅裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1．甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。

為了認真貫徹執(zhí)行《招標投標法》、《**自治州建設工程招標投標管理實施辦法》（州政府2號令），進一步規(guī)范我縣招投標活動，創(chuàng)造公平、公開、公正的經濟環(huán)境，特制定本辦法。

一、加強立項審批工作。除國債、中央預算、省預算內投資的項目按上級相關要求辦理外，州、縣、鄉(xiāng)投資在10萬元以上在縣內建設的項目（含主體工程、水、電、路附屬工程），都必須經縣發(fā)展計劃局批準立項?？h發(fā)展計劃局的立項批復是審計、建設、財政、金融等部門辦理相關業(yè)務的依據(jù)，未經縣發(fā)展計劃局批準立項的項目，任何單位不得開工建設，建設部門不得受理設計、監(jiān)理、質檢業(yè)務，不得進行招投標（議標）工作，財政不予撥付工程款，審計部門不予審計，各級各部門不得組織驗收和辦理相關業(yè)務。項目一經批準立項，任何單位不得隨意變更，未經批準隨意變更的，要追究單位法人的責任。

二、加強設計管理。經有資質的設計單位設計，業(yè)主一旦確定設計文件后，不得擅自變更。確需變更的必須經設計、監(jiān)理、建設方、施工方簽字認可后報請行政主管部門同意后方可實施。建設單位在委托設計時不得故意缺項、漏項，整個投資立項批復文件的內容必須設計完整，才能進行造價預算。

三、完善造價預算工作。已設計完整的工程文件由建設單位自行選擇具有造價預算資質的咨詢部門做預算造價，工程造價預算書完成后由建設單位報審計局進行前置審計。

四、全面推行前置審計工作。根據(jù)*政發(fā)〔20*〕27號文件的規(guī)定，凡政府性投資額在50萬元以上的和在建設過程中新增造價超過中標價5%以上的部分必須實施前置審計。建設單位必須在售出招標文件15日前將編制好的工程預算書及相關資料報送給審計機關，審計機關在接到申請之日起15日內完成前置審計工作。審計機關審定的預算總額為政府最高控制價，凡投標報價超過控制價的為廢標。未經前置審計的建設項目不得招標、決算；項目在建設期間，新增投資額超過5%以上部份，未經前置審計確認不得調整預算、不得決算。凡違反上述規(guī)定的，暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付；造成損失的，追究單位直接負責人和主管人員的責任。

五、嚴格招標工作及限額以下工程管理。嚴格執(zhí)行*理州人民政府2號令的第二條規(guī)定：*理州轄區(qū)內投資總額在50萬元以上的土建、市政基礎設施項目、30萬元以上的室內外裝飾裝修及燈光、綠化工程項目、10萬元以上地基處理工程，都必須實行公開招標投標。

編者按：本論文主要從參與對設計方案招標或競選工作；參與工程招投標(或議標)工作；參與工程施工合同簽定工作；參與工程設備、材料認定工作；參與施工過程的監(jiān)督等進行講述，包括了工程招投標是有效控制造價的關鍵環(huán)節(jié)、施工合同是工程建設質量控制、進度控制、投資控制、竣工結算的主要依據(jù)等，具體資料請見：

摘要:基本建設工程審計是審計工作的重要組成部分工程審計主要是控制工程造價,影響工程造價的因素存在于工程的整個建設過程中,竣工決算審計是控制工程造價的最后一個環(huán)節(jié)。加強工程審計監(jiān)督是對做好審計工作的基本保障,所以顯得尤其重要。

關鍵詞:內審部門醫(yī)院工程審計監(jiān)督

基本建設工程審計是審計工作的重要組成部分。工程審計主要是控制工程造價,影響工程造價的因素存在于工程的整個建設過程中,竣工決算審計是控制工程造價的最后一個環(huán)節(jié)。竣工決算審計的依據(jù)大多是在工程施工階段發(fā)生的,主要有以下幾個方面的內容:招標文件、投標答疑、施工合同、施工及竣工圖、設計變更、隱蔽工程驗收記錄、現(xiàn)場簽證、設備材料認定單、工程量清單、承包商提供的報價、施工組織設計等,因此醫(yī)院內審部門為了更好控制工程造價,應由事后傳統(tǒng)的竣工決算審計,向工程全過程延伸審計監(jiān)督。通過近年來的工作實踐和思考,就醫(yī)院內審部門如何參與工程審計監(jiān)督談幾點粗淺的認識。

1參與對設計方案招標或競選工作

設計招標有利于競爭和設計方案的選擇,通過招標選擇設計方案,促使設計單位采用先進技術,降低工程造價,從而保證設計的先進性、合理性、經濟性,設計招標還有利于控制項目建設投資,縮短設計周期,降低設計費,確保通過設計招標評定出技術先進,功能全面,結構合理,造型美觀,經濟實用的設計方案。如我們醫(yī)院在建住院病房大樓時,起初找了幾個設計單位,但是對設計單位的初步設計方案不滿意,醫(yī)院內審部門建議搞設計方案招標,通過公開的設計招標最終得到了滿意的設計方案,并降低了設計費用。