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根據(jù)民政部等中央十部委（辦）《關(guān)于進(jìn)一步做好社區(qū)組織的工作用房、居民公益性服務(wù)設(shè)施建設(shè)和管理工作的意見》(民發(fā)〔*5〕85號)和皖社辦〔*5〕5號文件精神，為加強(qiáng)我市社區(qū)建設(shè)，切實(shí)做好社區(qū)工作用房建設(shè)和管理工作，現(xiàn)就社區(qū)工作用房的規(guī)劃建設(shè)管理提出如下意見：

一、瑯琊區(qū)、南譙區(qū)政府應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)需要，認(rèn)真做好社區(qū)建設(shè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，加快社區(qū)工作用房建設(shè)步伐，力爭“十一五”期間每個(gè)社區(qū)工作用房建筑面積達(dá)300平方米以上。

二、采取資源整合、分類指導(dǎo)、分步實(shí)施的辦法，廣泛調(diào)動社會各方面的力量，通過多種途徑，切實(shí)加強(qiáng)社區(qū)工作用房建設(shè)。

三、凡城區(qū)公開出讓土地所屬的社區(qū)或鄰近社區(qū)工作用房面積達(dá)不到300平方米的，土地竟得單位應(yīng)按建設(shè)規(guī)模無償提供相應(yīng)的社區(qū)工作用房：1萬平方米以上的，提供不少于100平方米；2萬平方米以上的，提供不少于*平方米；3萬平方米以上的，提供不少于300平方米；5萬平方米以上的，提供不少于400平方米。市規(guī)劃、土地和房產(chǎn)管理部門應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和國有土地公開出讓文件中按上述標(biāo)準(zhǔn)予以明確設(shè)定。

四、土地競得單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)明確社區(qū)工作用房的位置和面積，原則上應(yīng)安排在一至二層，設(shè)計(jì)應(yīng)符合社區(qū)工作用房的要求。辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前應(yīng)與社區(qū)簽訂無償使用協(xié)議，使用年限與土地出讓年限一致。社區(qū)工作用房的建設(shè)時(shí)序不得滯后總建設(shè)規(guī)模的一半。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，應(yīng)辦理有關(guān)交付手續(xù)。

五、**區(qū)政府應(yīng)加強(qiáng)社區(qū)工作用房的使用管理，切實(shí)發(fā)揮好其在城市管理和服務(wù)工作中的作用，更好地為居民服務(wù)。