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各種合同范本范文第1篇

第一條 甲方同意從_________年_________月份起至_________年_________月底止，分期分批向乙方提呂_________套(件)，計(jì)總值_________萬(wàn)美元。

品號(hào)品名：_________

規(guī)格：_________

數(shù)量：_________

單價(jià)：_________

交貨日期：_________

第一期：_________

第二期：_________

第三期：_________

目的口岸：_________

支付辦法：_________

包裝：_________

其他：

1.甲方每次交貨時(shí)，將出運(yùn)的品名、規(guī)格、數(shù)量、金額、船名等在_________小時(shí)前電告乙方。出運(yùn)后，將全套正本貨運(yùn)單據(jù)：全套潔凈裝船提單(正本_________份，副本_________份);發(fā)票(正本_________份，副本_________份);包裝單;產(chǎn)地證明書(shū);質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)，由甲方直接寄給乙方的議付銀行。同時(shí)，由甲方將上述單據(jù)的副本_________份，分別寄給乙方或乙方的人。

2.乙方同意在_________產(chǎn)品中，接受甲方次品不超過(guò)_________%。次品價(jià)格，雙方根據(jù)質(zhì)量情況，另行協(xié)商確定。

3.其他條款根據(jù)中國(guó)_________進(jìn)出口總公司對(duì)_________國(guó)出口商品合同規(guī)定。

第二條 乙方同意自_________年_________月起至_________年_________月底止，提供_________機(jī)器_________臺(tái)，準(zhǔn)備設(shè)備_________臺(tái)，以及測(cè)試儀器_________臺(tái)，附配件_________套等，計(jì)總值_________萬(wàn)美元。

交貨期：

1._________機(jī)器，_________年_________月交貨。

2._________機(jī)器，_________年_________月交貨。

3.其他設(shè)備，_________年_________月交貨。

目的口岸：_________

支付辦法：_________

包裝：_________

其他：乙方在發(fā)運(yùn)設(shè)備時(shí)，應(yīng)先將發(fā)運(yùn)的設(shè)備型號(hào)、名稱(chēng)、件數(shù)、金額、重量、體積等電告甲方。發(fā)運(yùn)后，應(yīng)將全套潔凈的裝船正本提單;發(fā)票;包裝單;產(chǎn)地證明書(shū);產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書(shū);有關(guān)設(shè)備詳細(xì)的技術(shù)圖紙和安裝、使用、操作等說(shuō)明書(shū)寄送甲方。為便于甲方做好準(zhǔn)備工作，乙方同意在_________年_________月底前，先將各機(jī)全套圖紙(包括基礎(chǔ)圖)寄交甲方。

第三條 本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交_________國(guó)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方都有約束力。

第四條 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商同意后修改之。

第五條 在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生人力不可抗拒的事件，甲乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。但各方應(yīng)立即把上述情況的發(fā)生通知對(duì)方，說(shuō)明情勢(shì)并預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間的長(zhǎng)短，以便對(duì)方采取相應(yīng)措施。

第六條 本合同以中、_________文書(shū)寫(xiě)，兩種方體具有同等效力。自合同簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

各種合同范本范文第2篇

道路施工合同范本施工合同范本一經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于_____年_____月_____日公開(kāi)招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承

裝飾施工合同范本施工合同范本1甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱(chēng)：2、 工程地點(diǎn)：3、 工程承包

施工合同通用條款以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!一、詞語(yǔ)定義及合同文件 1、詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

綜合布線(xiàn)施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考！供 方：一工廠(chǎng)地址：二工廠(chǎng)地址：商務(wù)部地址： 郵編：電 話(huà)： 傳真：需 方：合同內(nèi)容:今向供方訂購(gòu)以下產(chǎn)品：訂貨條款：1.本訂單必須加蓋單位公章，否則視為無(wú)效。

油漆施工合同以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：施工方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方的家庭涂料裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：工程地址：___________

廣告牌施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!甲方：乙方：按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

建筑安裝施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!工程名稱(chēng)：_________審查單位：_________工程編號(hào)：__________________年_________月_________日簽訂合同雙方：建設(shè)單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;施工單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

委托施工合同契約書(shū)以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!甲方：_________乙方：_________立契約書(shū)人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐

綠化施工合同書(shū)以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!建設(shè)單位(甲方)：_________施工單位(乙方)：_________根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

電力建設(shè)工程施工合同范文以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!第一章一般條款甲方：_________乙方：_________依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

外墻涂料施工合同范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條：工程概況1、工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板

工程施工合同書(shū)一、詞語(yǔ)涵義1 詞語(yǔ)涵義除上下文另有要求者外，合同中下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本條所賦予的涵義：1.1 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語(yǔ)(1)發(fā)包人：指專(zhuān)用合同條款中寫(xiě)明的當(dāng)事人。(2)承包人：指與發(fā)包人簽訂本合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人。

福建裝修施工合同范本福建裝修施工合同范本甲方：住所地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：公司地址：本工程設(shè)計(jì)師：聯(lián)系電話(huà)：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話(huà)：按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《湖南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)定及本工程具體情況，

商業(yè)裝潢裝修工程施工合同范本家庭裝潢是把生活的各種情形物化到房間之中，土建工程完成后，房間內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)從清水房，到簡(jiǎn)裝、精裝、豪華裝修。 改變建筑可以改變的布局，以到達(dá)我們想要的完美居住效果，這就是裝潢。

室內(nèi)裝飾施工合同的范本室內(nèi)裝飾施工合同的范本發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________委托人(姓名)：_________單位：_________住所地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________手機(jī)號(hào)：_________承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________單位名稱(chēng)：_________資質(zhì)等級(jí)：_________營(yíng)

橋梁涂裝施工合同范本發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________________承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________________經(jīng)____________________批準(zhǔn)，本工程于一九九_(tái)______年_______月_______日公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)

施工合同范本第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng))：______________________承包人(全稱(chēng))：______________________依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程

施工合同范本發(fā)包方(甲方)：________________________________地 址：____________ 郵碼____________ 電話(huà)____________法定代表人：____________ 職務(wù)____________承包方(乙方)：________________________________地 址：____________

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建房施工合同范本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù);合同作為一種法律文書(shū)來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。

安全生產(chǎn)文明施工責(zé)任合同書(shū)立合同單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（班組）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）一、目標(biāo)：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方無(wú)發(fā)生因工傷亡事故。乙方施工項(xiàng)目責(zé)任期限內(nèi)在項(xiàng)目部、集團(tuán)公司、市（地）省、國(guó)家（部）級(jí)安全、文明檢查中必須確保合格率為100%，杜絕不良影響

包工包料建房施工合同范本包工包料建房施工合同范本1甲方：乙方：承包形式：1、 乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書(shū)范本一甲方(房主人)：乙方(承包人)：甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制

工程施工合同建筑工程施工合同甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同

混凝土路面施工合同范本混凝土路面施工合同范本一發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就混凝土道路及練車(chē)場(chǎng)地硬化工程施

地下車(chē)庫(kù)施工合同范本甲方：XX公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：施工單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司擬將地下車(chē)庫(kù)-回遷樓大清包給乙方施工。為了保證工程項(xiàng)目進(jìn)展順利，明確雙方責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其有關(guān)法律、行

國(guó)際工程施工合同（一般條款）國(guó)際工程施工合同（一般條款）定義和釋義1．1 在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語(yǔ)應(yīng)解釋如下：“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外。

電力建設(shè)工程施工合同電力建設(shè)工程施工合同第一章一般條款甲方：_________乙方：_________依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

消防工程施工合同消防工程施工合同發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)

建設(shè)工程施工協(xié)議建設(shè)工程施工協(xié)議合同編號(hào)：_________發(fā)包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話(huà)：_________傳

關(guān)于建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同范本第一部分協(xié)議書(shū)承包人(全稱(chēng))：分包人(全稱(chēng))：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為發(fā)包人)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為

建設(shè)工程施工合同格式范本核心內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同是由房地產(chǎn)商與施工單位簽訂的，是為了雙方的權(quán)利和義務(wù)不受到損害。當(dāng)房地產(chǎn)商委托施工單位建設(shè)商品房時(shí)，兩者就會(huì)簽訂合同。

關(guān)于建筑施工合同范本外墻涂料施工合同范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

關(guān)于裝修施工合同范本福建裝修施工合同范本甲方：住所地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：公司地址：本工程設(shè)計(jì)師：聯(lián)系電話(huà)：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話(huà)：按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《湖南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)定及本工程具體情況，

土石方工程施工合同范本甲方：(發(fā)包方)______________________________________________________乙方：(承包方)______________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)

貨資施工合同范本甲方：_________乙方：_________甲乙雙方就甲方在_________樓，委托乙方貸資施工、貸資事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成貸資施工合同，合同如下：第一條甲方興建的綜合樓，位于_________，建筑面積_________，建筑物_________層，總投資約____

建設(shè)工程施工合同示范樣本承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

建筑工程施工合同范本建筑工程施工合同范本(一)發(fā)包人：________承包人：_______工程項(xiàng)目及相關(guān)文件：_______上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況工程名稱(chēng)：____________________________________________。

建筑工程施工合同范本合同范本一發(fā)包方：______________承包方：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

建筑裝飾工程施工合同范本參考1發(fā)包人(甲方)：×××公司承包方(乙方)：×××裝飾公司按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

基建工程項(xiàng)目施工合同范本示例1經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于_________年_________月_________日公開(kāi)招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承

上海市家居裝修施工合同示范文本【】上海市家居裝修施工合同示范文本【2019】依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

施工總承包合同范本總承包合同指約定一家承包商組織實(shí)施某項(xiàng)工程或某階段工程的全部任務(wù)，對(duì)主承擔(dān)全部責(zé)任，履行承包商所擁有的全部權(quán)利的合同。施工總承包合同范本甲方：_________ 乙方：_________根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運(yùn)速度，甲方就乙

道路施工合同范本道路施工合同是怎樣的?下面小編為大家準(zhǔn)備了范本作參考!臨時(shí)道路施工合同范本發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

裝修施工合同范本下載裝修施工合同中有很多注意事項(xiàng)，小編整理了幾篇范文給您參考，下面是由整理的裝修施工合同范本下載，歡迎閱讀?！狙b修施工合同范本(一)】發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的

住宅裝飾裝修施工協(xié)議書(shū)范本住宅裝飾裝修對(duì)于干這行業(yè)的人是必須清楚的，下面是由整理的住宅裝飾裝修施工協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀?！咀≌b飾裝修施工協(xié)議書(shū)(一)】委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方因裝修工程的需要，委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作，經(jīng)

建設(shè)工程施工合同（國(guó)際）國(guó)際土木建筑工程合同雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿承包人：＿＿＿＿＿＿＿工程項(xiàng)目及相關(guān)文件：＿＿＿＿＿＿＿上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一部分 共同條件定義與解釋定義第一條 本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語(yǔ)，除

建設(shè)工程施工合同（港口1）港口工程施工合同工程名稱(chēng)：甲方：乙方：年月日一、合同協(xié)議書(shū)甲方＿＿＿＿＿＿＿為興建＿＿＿＿＿＿＿＿工程，接受了乙方＿＿＿＿＿＿＿對(duì)本工程的投標(biāo)，為明確雙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1．本協(xié)議書(shū)中的名詞和用

各種合同范本范文第3篇

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積xx平方米。

第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥xxxxxx元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。

第五條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

甲方： (簽名和手印)

乙方：(簽名和手印)

日期：

公務(wù)員勞動(dòng)法合同法

求職信申請(qǐng)書(shū)保證書(shū)

邀請(qǐng)函廣告詞演講稿

面試筆試創(chuàng)業(yè)勵(lì)志笑話(huà)心理

村官考試評(píng)語(yǔ)常識(shí)社保學(xué)習(xí)

留學(xué)考研制度黨團(tuán)名言格言

工作總結(jié)述職報(bào)告經(jīng)典語(yǔ)錄

職業(yè)規(guī)劃職場(chǎng)勵(lì)志就業(yè)指導(dǎo)

自查報(bào)告自我鑒定自我總結(jié)

畢業(yè)感言畢業(yè)留言畢業(yè)贈(zèng)言

實(shí)習(xí)報(bào)告畢業(yè)論文思想?yún)R報(bào)

個(gè)人簡(jiǎn)歷自我介紹辭職報(bào)告

合同范本

房屋租賃合同范本

借款合同范本

勞動(dòng)合同范本

其他合同范本

協(xié)議書(shū)

應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)合同范本其他合同范本簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本

簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本

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甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積xx平方米。

第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥xxxxxx元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。

第五條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

甲方： (簽名和手印)

各種合同范本范文第4篇

一、《國(guó)際貿(mào)易實(shí)務(wù)》課程培養(yǎng)目標(biāo)

《國(guó)際貿(mào)易實(shí)務(wù)》課程是高職商務(wù)類(lèi)專(zhuān)業(yè)普遍開(kāi)設(shè)的一門(mén)專(zhuān)業(yè)核心課程。本課程旨在授予學(xué)生國(guó)際貿(mào)易的基本知識(shí)，包括國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)中的各個(gè)環(huán)節(jié)以及貫穿全程的業(yè)務(wù)流程，培養(yǎng)學(xué)生掌握國(guó)際貿(mào)易的基本技能與方法，通過(guò)使用英語(yǔ)語(yǔ)言，遵循國(guó)際貿(mào)易的通用原則進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，為企業(yè)爭(zhēng)取最佳的利益。因此，如何對(duì)本課程采取科學(xué)有效的方法進(jìn)行教學(xué)，提高教學(xué)效果，幫助學(xué)生獲得相關(guān)的知識(shí)、技能與方法，使學(xué)生在完成課程學(xué)習(xí)后，既能掌握相關(guān)的外貿(mào)英語(yǔ)語(yǔ)言知識(shí)，又能具備相應(yīng)的外貿(mào)職業(yè)技能，提高學(xué)生未來(lái)的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，就顯得尤為重要?！盎谕赓Q(mào)合同”的教學(xué)模式，可以將國(guó)際貿(mào)易的整個(gè)流程貫穿起來(lái)，使得章節(jié)、項(xiàng)目之間有一個(gè)良好的銜接，讓學(xué)生俯瞰整個(gè)外貿(mào)流程，對(duì)課程教學(xué)的整體構(gòu)架、對(duì)加強(qiáng)該課程的實(shí)踐性、培養(yǎng)和提高學(xué)生的職業(yè)能力，意義深刻。

二、基于“外貿(mào)合同”的雙語(yǔ)教學(xué)模式簡(jiǎn)述

基于“外貿(mào)合同”的教學(xué)模式是指在國(guó)際貿(mào)易實(shí)務(wù)這門(mén)課程中，教師對(duì)于任何知識(shí)點(diǎn)的講解和問(wèn)題的處理，都以外貿(mào)合同為主線(xiàn)，圍繞外貿(mào)合同，從合同的各個(gè)條款如標(biāo)的物條款、貿(mào)易術(shù)語(yǔ)條款、運(yùn)輸條款、保險(xiǎn)條款、價(jià)格條款、收付條款、爭(zhēng)議的預(yù)防和處理?xiàng)l款等逐一展開(kāi)，在業(yè)務(wù)的履行中會(huì)遇到很多的問(wèn)題，而教學(xué)正是伴隨著外貿(mào)合同中每一個(gè)條款的磋商、擬定、履行過(guò)程中所遇到的問(wèn)題而進(jìn)行的，教師在授課的過(guò)程中會(huì)不斷地制造和提出問(wèn)題，學(xué)生就跟隨教師不斷地解決問(wèn)題，隨著問(wèn)題的不斷被解決，學(xué)生對(duì)于外貿(mào)合同的每一個(gè)條款的磋商、擬定、履行的方方面面也熟悉和掌握了，對(duì)于外貿(mào)的流程以及外貿(mào)流程中所具備的技能、方法也就具備了。同時(shí)，在教學(xué)過(guò)程中，根據(jù)外貿(mào)合同各個(gè)條款的擬定要求，不斷穿插滲透英文術(shù)語(yǔ)和條款的解讀、操練，培養(yǎng)學(xué)生的外貿(mào)英語(yǔ)語(yǔ)言能力，使學(xué)生既掌握英語(yǔ)語(yǔ)言技能，又掌握了外貿(mào)職業(yè)技能，提高他們的外貿(mào)職業(yè)能力。

三、基于“外貿(mào)合同”的雙語(yǔ)教學(xué)模式的探索與實(shí)踐

1.基于“外貿(mào)合同”的雙語(yǔ)教學(xué)模式的探索與實(shí)踐背景

教學(xué)過(guò)程中，以外貿(mào)合同為中心，圍繞外貿(mào)合同，通過(guò)教師講解、案例分析、學(xué)生操練、小組研討、代表發(fā)言、同伴評(píng)價(jià)等方式，對(duì)每一條合同條款的磋商技巧、擬定原則及履行要領(lǐng)等，以及對(duì)各個(gè)條款未來(lái)所可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)的防范技巧、從業(yè)人員應(yīng)該具備的職業(yè)素養(yǎng)等進(jìn)行逐一學(xué)習(xí)鞏固。教學(xué)過(guò)程中注重外貿(mào)合同中各條款之間的相互聯(lián)系和影響，不斷“從整體到局部，由局部到整體”，強(qiáng)化學(xué)生對(duì)整個(gè)外貿(mào)工作流程以及各主要組成環(huán)節(jié)的認(rèn)識(shí)和理解，提高教學(xué)效果。

2.基于“外貿(mào)合同”的雙語(yǔ)教學(xué)模式的具體探索與實(shí)踐

（1）以外貿(mào)工作流程開(kāi)篇，結(jié)合“外貿(mào)合同”，讓學(xué)生宏觀(guān)了解本課程教學(xué)內(nèi)容

現(xiàn)行使用的教材中，多數(shù)以國(guó)際貿(mào)易的特點(diǎn)等開(kāi)篇，對(duì)外貿(mào)工作流程以片言只語(yǔ)帶過(guò)，甚至完全忽略。通過(guò)多年本課程的教學(xué)，筆者發(fā)現(xiàn)，這樣的教材編寫(xiě)安排不甚合理，對(duì)學(xué)生認(rèn)識(shí)和學(xué)習(xí)本課程，了解外貿(mào)工作流程以及所必須具備的職業(yè)技能未能起到良好的先導(dǎo)作用。因此，在基于“外貿(mào)合同”教學(xué)模式的探索與實(shí)踐中，在簡(jiǎn)介外貿(mào)特點(diǎn)，增添國(guó)際貿(mào)易內(nèi)涵及案例討論的基礎(chǔ)上，筆者嘗試以“外貿(mào)工作流程”開(kāi)篇，通過(guò)對(duì)進(jìn)出口貿(mào)易業(yè)務(wù)流程的講解和討論，讓學(xué)生對(duì)該課程知識(shí)框架有一個(gè)整體的認(rèn)識(shí)，并對(duì)國(guó)際貿(mào)易中必須完成的每一個(gè)環(huán)節(jié)的工作有初步的了解。在此基礎(chǔ)上，提供中英文對(duì)照的外貿(mào)合同范本，結(jié)合外貿(mào)工作中的各個(gè)環(huán)節(jié)，找出它們?cè)谕赓Q(mào)合同范本中的匹配對(duì)應(yīng)關(guān)系，讓學(xué)生感知未來(lái)知識(shí)技能學(xué)習(xí)的整體框架。同時(shí)，在合同范本的閱讀中，讓學(xué)生感受合同英文條款的詞匯術(shù)語(yǔ)、遣詞造句和行文特點(diǎn)，明確外貿(mào)工作對(duì)英語(yǔ)語(yǔ)言的要求。盡管只是短短的兩節(jié)課，但對(duì)于整個(gè)課程的知識(shí)體系，對(duì)于提高學(xué)生對(duì)課程總體知識(shí)構(gòu)架、外貿(mào)職業(yè)技能要求及外貿(mào)英語(yǔ)語(yǔ)言能力的整體認(rèn)識(shí)以及學(xué)習(xí)準(zhǔn)備，必不可少且意義深刻。

（2）基于“外貿(mào)合同條款”劃分教學(xué)內(nèi)容，逐個(gè)條款進(jìn)行講授學(xué)習(xí)

根據(jù)外貿(mào)合同條款劃分主要教學(xué)內(nèi)容，將其分成合同標(biāo)的物條款、貿(mào)易術(shù)語(yǔ)條款、運(yùn)輸條款、貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款、價(jià)格條款、收付條款、爭(zhēng)議的預(yù)防和處理?xiàng)l款等模塊，實(shí)現(xiàn)由整體分解到局部，再由局部組成整體。明確各個(gè)部分在整體中的位置，以及其與合同整體的關(guān)系，讓學(xué)生在學(xué)習(xí)每個(gè)條款時(shí)更加明確其在合同中的位置，更加一目了然。

（3）從感性認(rèn)識(shí)到理性認(rèn)識(shí)，學(xué)習(xí)每個(gè)條款

每個(gè)條款開(kāi)始學(xué)習(xí)之前，向?qū)W生展示外貿(mào)英文合同范本，讓學(xué)生明確該條款在外貿(mào)合同中的位置，同時(shí)感知條款中的英語(yǔ)詞匯、術(shù)語(yǔ)及行文特點(diǎn)，然后通過(guò)運(yùn)用各種教學(xué)方法，組織學(xué)生探尋英語(yǔ)詞匯、術(shù)語(yǔ)的含義，形成模糊的認(rèn)識(shí)。在此基礎(chǔ)上，教師對(duì)條款要點(diǎn)簡(jiǎn)要點(diǎn)評(píng)，導(dǎo)出條款主題，再對(duì)條款要點(diǎn)進(jìn)行分析講解，明確條款擬定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方所意味的權(quán)利和義務(wù)。進(jìn)而通過(guò)匹配操練，鞏固學(xué)生對(duì)英文詞匯和術(shù)語(yǔ)表達(dá)的掌握。每個(gè)條款分析解讀完畢后，安排條款實(shí)訓(xùn)，對(duì)英文條款內(nèi)容舉一反三進(jìn)行操練。最后再回歸到模塊學(xué)習(xí)前展示的外貿(mào)英文合同范本里，重溫條款的要義及擬定時(shí)的技能要求。由此，每個(gè)條款的學(xué)習(xí)都經(jīng)歷感性認(rèn)識(shí)――分解學(xué)習(xí)――理性認(rèn)識(shí)的過(guò)程，有始有終，局部和整體關(guān)系明確。

（4）以外貿(mào)合同開(kāi)篇，以外貿(mào)合同收篇

遵循以上方法對(duì)合同條款進(jìn)行學(xué)習(xí)，全部合同條款學(xué)習(xí)完畢后，重溫整個(gè)外貿(mào)英文合同范本。此時(shí)，學(xué)生對(duì)范本里的內(nèi)容已經(jīng)十分熟悉。在重溫英文外貿(mào)合同范本的基礎(chǔ)上，教師設(shè)置相應(yīng)的貿(mào)易背景，讓學(xué)生模擬磋商過(guò)程并根據(jù)磋商結(jié)果，模仿英文外貿(mào)合同范本，起草合同條款，檢查并考核學(xué)生對(duì)知識(shí)及技能的掌握水平。

（5）多媒體輔助教學(xué)，教學(xué)過(guò)程中多種教學(xué)方法配合運(yùn)用

為了提高學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性和課堂的參與度從而提高他們對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、職業(yè)技能及方法、外貿(mào)英語(yǔ)語(yǔ)言的學(xué)習(xí)和掌握，需要運(yùn)用多媒體、網(wǎng)絡(luò)及貿(mào)易軟件等輔助教學(xué)，還需要運(yùn)用各種教學(xué)方法，比如同伴學(xué)習(xí)、分組研討、同伴評(píng)價(jià)、模擬角色、小型辯論會(huì)、展示報(bào)告等組織教學(xué)，才能活躍學(xué)習(xí)氛圍，調(diào)動(dòng)學(xué)習(xí)的積極性，提高教學(xué)效果。

3.基于“外貿(mào)合同”的雙語(yǔ)教學(xué)模式的教學(xué)效果反饋及評(píng)價(jià)

筆者在本課程的教學(xué)過(guò)程中，在擔(dān)任的教學(xué)班級(jí)中實(shí)施基于“外貿(mào)合同”的雙語(yǔ)教學(xué)模式已逾三屆，歷時(shí)三年，學(xué)生共計(jì)345人。課程教學(xué)任務(wù)完成后，向最后兩屆共260名學(xué)生發(fā)放了在線(xiàn)《國(guó)際貿(mào)易教學(xué)問(wèn)卷調(diào)查》?；厥諉?wèn)卷231份，其中有效問(wèn)卷231份。統(tǒng)計(jì)結(jié)果如表1所示：

統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，大多數(shù)學(xué)生在課程開(kāi)始之前對(duì)課程內(nèi)容不甚了解，通過(guò)基于“外貿(mào)合同”的雙語(yǔ)教學(xué)模式的教學(xué)，對(duì)外貿(mào)工作流程、外貿(mào)合同條款內(nèi)容、外貿(mào)英語(yǔ)語(yǔ)言、外貿(mào)職業(yè)技能的認(rèn)識(shí)和掌握都有了很大的提升，對(duì)未來(lái)勝任外貿(mào)崗位工作也充滿(mǎn)信心。這些方面，一定程度上說(shuō)明，基于“外貿(mào)合同”的高職《國(guó)際貿(mào)易實(shí)務(wù)》雙語(yǔ)教學(xué)模式的實(shí)踐取得了很好的效果，對(duì)教學(xué)質(zhì)量的提升、學(xué)生相關(guān)知識(shí)技能的掌握都起到很大的幫助作用。

各種合同范本范文第5篇

【關(guān)鍵詞】菲迪克合同；議標(biāo)項(xiàng)目；EPC合同談判

1引言

歐洲三個(gè)國(guó)家的咨詢(xún)工程師協(xié)會(huì)于1913年成立了國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)（法文首字母縮寫(xiě)為FIDIC，中文譯為“菲迪克”），此后英國(guó)、美國(guó)、加拿大等國(guó)相繼加入，截至2016年底，F(xiàn)IDIC官方網(wǎng)站顯示其成員已達(dá)到100個(gè)?！肮健⒐⒐_(kāi)”是FIDIC合同條件的主要特征。FIDIC制訂了多種建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范與合同文本，已被世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行、非洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)以及許多國(guó)家普遍承認(rèn)和廣泛采用。

2合同簡(jiǎn)介

隨著國(guó)際承包工程市場(chǎng)的發(fā)展，為滿(mǎn)足新的需求，F(xiàn)IDIC通過(guò)在全球范圍內(nèi)調(diào)查建設(shè)方、承包商、咨詢(xún)公司的基礎(chǔ)上，于1999年正式出版了4個(gè)新合同標(biāo)準(zhǔn)格式第一版：《施工合同條件》（封皮是紅色的，通常稱(chēng)作紅皮書(shū)），適用于由建設(shè)方或其代表工程師設(shè)計(jì)的建筑或工程項(xiàng)目，由承包商按照建設(shè)方提供的設(shè)計(jì)進(jìn)行工程施工；《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工合同條件》（黃皮書(shū)），適用于由承包商按照建設(shè)方要求設(shè)計(jì)和提供生產(chǎn)設(shè)備和（或）其他工程，可以包括土路、機(jī)械、電氣和（或）構(gòu)筑物的任何組合；《設(shè)計(jì)采購(gòu)施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件》（銀皮書(shū)），適用于以交鑰匙方式提供加工或動(dòng)力設(shè)備、工廠(chǎng)或類(lèi)似設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施工程或其他類(lèi)型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；《簡(jiǎn)明合同格式》，適用于金額較小、工期較短的建筑或工程項(xiàng)目。新版FIDIC合同條件術(shù)語(yǔ)一致、措辭嚴(yán)謹(jǐn)、結(jié)構(gòu)統(tǒng)一、適用廣泛[1]。在國(guó)際承包工程項(xiàng)目中，建設(shè)方常常以FIDIC合同標(biāo)準(zhǔn)版本為基礎(chǔ)進(jìn)行大量修改，減少建設(shè)方義務(wù)，加大承包商義務(wù)。因此，對(duì)含有議標(biāo)性質(zhì)的國(guó)際工程項(xiàng)目，由建設(shè)方還是承包商提供合同范本以及議標(biāo)過(guò)程中的合同條件談判，極為重要。

3菲迪克合同在境外營(yíng)銷(xiāo)的應(yīng)用

施工方與W國(guó)簽訂了新機(jī)場(chǎng)高速公路項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包合同（EPC合同），合同內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期勘察設(shè)計(jì)工作，施工期土石方工程、路基路面工程、防護(hù)及排水工程、立體交叉工程、橋涵工程、交通工程、綠化工程等。本項(xiàng)目屬于議標(biāo)性質(zhì)的國(guó)際工程，合同條件由建設(shè)方和承包商通過(guò)談判確定。

3.1合同范本談判

在W國(guó)新機(jī)場(chǎng)高速公路項(xiàng)目的合同談判中，建設(shè)方最初提供了一份合同，要求以這個(gè)合同為范本簽訂合同。施工方發(fā)現(xiàn)該范本的通用條件不是FIDIC版本后，向建設(shè)方提出建議：根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)，使用FIDIC合同最為便利。經(jīng)過(guò)交涉，建設(shè)方同意了施工方建議，并要求施工方提供FIDIC合同版本（包括協(xié)議書(shū)、專(zhuān)用條件、通用條件以及保函等各種附件）。但在施工方以FIDIC1999第一版的EPC合同條件（新版EPC合同條件）為通用條件編制了合同文件遞交給建設(shè)方后，建設(shè)方通過(guò)郵件告知施工方不予采用，并提供了第二份合同范本，其通用條件是FIDIC1999第一版的施工合同條件（紅皮書(shū)）。施工方進(jìn)一步向建設(shè)方指出，本項(xiàng)目是由承包商設(shè)計(jì)、施工總承包，應(yīng)采用EPC合同，不應(yīng)采用施工合同。建設(shè)方隨后提供了第三份合同范本，這個(gè)范本不是嚴(yán)格按照EPC合同推薦的格式，但其通用條件是新版EPC合同條件，且專(zhuān)用條件是基于EPC通用條件編制的。在建設(shè)方始終緊抓由其提供合同范本的權(quán)利情況下，雙方就合同范本的選擇達(dá)成了一致意見(jiàn)：使用新版EPC合同條件。

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)談判

通用條件第5.4款【技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)】規(guī)定：設(shè)計(jì)、承包商文件、施工和竣工工程，均應(yīng)符合工程所在國(guó)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工與環(huán)境方面的法律，適用于工程將生產(chǎn)的產(chǎn)品的法律以及建設(shè)方要求中提出的適用于工程或適用法律規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)方要求使用W國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，但本項(xiàng)目是W國(guó)第一條高速公路，W國(guó)尚無(wú)高速公路標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；而建設(shè)方不同意使用中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，要求使用美國(guó)或加拿大高速公路標(biāo)準(zhǔn)。因此施工方向建設(shè)方解釋?zhuān)鶕?jù)EPC合同，首先應(yīng)使用“工程所在國(guó)”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工方是中國(guó)企業(yè)，熟悉中國(guó)的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)，中國(guó)是世界上高速公路里程最長(zhǎng)的國(guó)家，設(shè)計(jì)、施工都非常成熟，不亞于任何其他國(guó)家；如果采用非中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，將增加施工方設(shè)計(jì)、施工成本，增加項(xiàng)目的造價(jià)；并且通過(guò)簡(jiǎn)單介紹美國(guó)公路（州際高速公路(InterstateHighWays)、美國(guó)國(guó)道(USHighWays)、州內(nèi)高速公路(StateHighWays)、縣內(nèi)公路(CountyRoads），以及詳細(xì)介紹中國(guó)高速公路的狀況后，建設(shè)方最終同意“使用中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)建設(shè)方審批、執(zhí)行?！?/p>

3.3計(jì)價(jià)及付款方式談判

因?yàn)楸卷?xiàng)目是設(shè)計(jì)施工總承包合同（EPC合同），施工方為避免在項(xiàng)目實(shí)施期間，建設(shè)方、監(jiān)理工程師可能在計(jì)量、計(jì)價(jià)、付款等方面引用施工合同（紅皮書(shū)）的相關(guān)規(guī)定（這種引用對(duì)EPC項(xiàng)目的承包商有諸多不利），建議按里程碑付款方式計(jì)價(jià)、付款。建設(shè)方除了要求明確期中付款的最小支付金額外，接受了施工方的建議。

3.4開(kāi)工條件談判

國(guó)際工程項(xiàng)目的資金問(wèn)題非常重要，施工方提出建設(shè)方支付預(yù)付款是承包商開(kāi)工的前提條件之一。建設(shè)方提出了兩條反對(duì)意見(jiàn)：1）W國(guó)在實(shí)際操作中沒(méi)有一個(gè)承包商要求預(yù)付款到位后再開(kāi)工；2）本項(xiàng)目意義重大、工期緊，施工方是有實(shí)力的承包商，不能等預(yù)付款到位后再施工。施工方表示：中國(guó)法律規(guī)定必須有預(yù)付款才可以施工，沒(méi)有任何一個(gè)中方企業(yè)能例外，但建設(shè)方強(qiáng)硬表示預(yù)付款不能與開(kāi)工條件掛鉤。此前施工方在跟蹤該項(xiàng)目時(shí)，已通過(guò)多種渠道及實(shí)地調(diào)查了解到W國(guó)的新機(jī)場(chǎng)竣工在即，新機(jī)場(chǎng)路作為連接線(xiàn)是不可或缺的配套設(shè)施，項(xiàng)目資金來(lái)源為中國(guó)進(jìn)出口銀行提供優(yōu)惠貸款，項(xiàng)目資金是有充分保障的；因此在開(kāi)工條件問(wèn)題上，施工方做出讓步，同時(shí)建設(shè)方也在工期延長(zhǎng)條款方面做出讓步。

3.5分包談判

建設(shè)方提出為擴(kuò)大就業(yè)及拉動(dòng)W國(guó)經(jīng)濟(jì)，W國(guó)企業(yè)應(yīng)參與項(xiàng)目的分包，并引用“根據(jù)兩國(guó)于20XX年XX月XX號(hào)簽訂的貸款協(xié)議第X條，N%的項(xiàng)目施工將由W國(guó)分包商完成?！笔┕し揭蠼ㄔO(shè)方出示該貸款協(xié)議。建設(shè)方表示貸款協(xié)議是機(jī)密文件、不能出示，僅能提供該貸款協(xié)議第X條的內(nèi)容。施工方熟知工程所在國(guó)的企業(yè)參與工程分包，在FIDIC合同通用條件中有規(guī)定，實(shí)踐上也是普遍實(shí)行的，于是同意了建設(shè)方的要求。施工方后期了解到，兩國(guó)的貸款協(xié)議實(shí)際規(guī)定的是“中國(guó)成分”不能少于XX%，建設(shè)方根據(jù)該規(guī)定提出由W國(guó)分包商分包一定比例的工程，是合理的且不違背兩國(guó)的貸款協(xié)議規(guī)定[2]。3.6誤期損害賠償費(fèi)談判建設(shè)方介紹了新機(jī)場(chǎng)高速公路項(xiàng)目的重要性，要求施工方按規(guī)定工期（具體日期）竣工，并規(guī)定了較高的每天延誤賠償費(fèi)（合同價(jià)的0.05%）及賠償費(fèi)限額（合同價(jià)的10%）?？紤]到“承包商有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定索賠工期”的通用合同條件，施工方表示能夠按“合同規(guī)定”竣工。施工方要求將每天延誤賠償費(fèi)改為0.02%、賠償費(fèi)限額改為5%，建設(shè)方以“你們是有實(shí)力的承包商”、“項(xiàng)目重要、不能延期”以及“0.05%、10%是我國(guó)法律規(guī)定的”為由拒絕讓步。

3.7其他方面的談判

EPC合同通用條件包括20條，內(nèi)容全面，適用性大、可操作性強(qiáng)。合同談判的其他方面，如稅費(fèi)、工期延誤、價(jià)格指數(shù)、付款幣種、匯率變化、保險(xiǎn)、索賠、各種保函等事項(xiàng)，施工方與建設(shè)方通過(guò)談判逐一達(dá)成共識(shí)。通過(guò)合同談判，施工方與建設(shè)方達(dá)成的各種合意，分別在合同協(xié)議書(shū)、專(zhuān)用條件及合同附件中一一列出，形成書(shū)面的設(shè)計(jì)施工總承包合同文件，由合同雙方簽字蓋章后生效。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，國(guó)家“走出去”戰(zhàn)略的深化、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上絲綢之路（“一帶一路”）的逐步落實(shí)，對(duì)中資建筑企業(yè)走出國(guó)門(mén)起到巨大的支撐作用，中資企業(yè)在海外市場(chǎng)取得了較高市場(chǎng)份額，同時(shí)國(guó)家也通過(guò)這種具有宏觀(guān)影響力的對(duì)外投資，提高了在全球經(jīng)濟(jì)中的地位。但在對(duì)外營(yíng)銷(xiāo)和項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，我國(guó)企業(yè)常有重技術(shù)、輕商務(wù)的思維和做法，特別是對(duì)外合同談判過(guò)程中，因不熟悉或不重視國(guó)際工程常用的合同（如FIDIC），交了不少學(xué)費(fèi)。菲迪克(FIDIC)合同在境外營(yíng)銷(xiāo)的應(yīng)用，對(duì)于議標(biāo)性質(zhì)的項(xiàng)目，承包商應(yīng)盡量說(shuō)服業(yè)主采用程序公開(kāi)、條款清晰的FIDIC合同；在此基礎(chǔ)上，承包商應(yīng)進(jìn)一步提出使用中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)；承包商應(yīng)熟練掌握通用條件，在合同談判時(shí)應(yīng)銘記通用條件對(duì)建設(shè)方、承包商各自權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，做到進(jìn)退有度；承包商應(yīng)充分了解項(xiàng)目背景，在有底線(xiàn)的前提下做出讓步。

【參考文獻(xiàn)】

【1】中國(guó)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)，譯.設(shè)計(jì)采購(gòu)施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2002.