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屋面及防水工程施工方案范文第1篇

【關鍵詞】施工圖紙；防水材料；施工工序；技術措施；成品保護

Construction works waterproof construction and quality control

Gao Yan

(Yizheng City, Metro Construction Co., Ltd Yizheng Jiangsu 21140)

【Abstract】The leakage problem is a common problem in the engineering use to solve the leakage of water from the roots. The waterproof construction of the building works, quality control, to summarize some of the countermeasures according to the construction of practical experience.

【Key words】Construction drawings;Waterproof material;Construction process;Technical measures;Product protection

建筑工程滲漏是多年來困擾設計、施工的建筑工程質(zhì)量通病，它影響建筑工程的正常使用，侵蝕建筑物主體結構，縮短建筑物壽命。治理建筑工程滲漏是一項需要長期綜合防治的工作。建筑工程防水施工要達到不滲漏，重點要抓住以下控制要點。

1. 提高認識，樹立防水施工質(zhì)量意識

防水質(zhì)量的好壞直接關系到用戶的切身利益，一個交付使用后的工程，如發(fā)生滲漏水的情況，對用戶生產(chǎn)生活會造成巨大影響和不便。對施工單位本身也是極為不利的，工程是否滲漏水，是檢驗工程質(zhì)量的最直接體現(xiàn)，是影響企業(yè)聲譽和信譽的直接因素之一。因此，要組織全體員工認真學習，提高認識，將防水工程質(zhì)量作為整個工程質(zhì)量的核心內(nèi)容之一，常抓不懈。

2. 認真學審施工圖紙，提出合理化建議

施工圖紙是施工的依據(jù)，在施工前進行圖紙會審時就要根據(jù)建筑物的特點和房屋的用途，對施工圖紙中關于防水的要求進行深入了解，對圖紙中交代不清、節(jié)點做法不明、用料不合理等問題進行整理，在設計交底圖紙會審時及時提出，以免對工程防水質(zhì)量產(chǎn)生先天性的不足。

3. 制定合理的施工方案

防水工程設計一般只是對材料及工程設計的總體要求進行了規(guī)定。施工前，還需根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，如環(huán)境條件、季節(jié)條件、施工順序，以及具體部位操作要求等，制定具體施工方案，并認真實施。

4. 選定專業(yè)隊伍施工

防水施工的專業(yè)性、技術性較強，必須由防水專業(yè)隊伍（或防水專業(yè)施工人員）施工。防水工應經(jīng)過培訓，能正確理解和掌握防水工程施工的操作要領，持證上崗，使防水工程質(zhì)量得到保證。

5. 優(yōu)選防水材料，提高新型防水材料的應用率

5.1 新型防水材料品種繁多，并形成了高、中、低不同檔次，分別具有不同特性和各自的應有范圍。應根據(jù)建筑物的等級、性質(zhì)、功能和構造等特點以及本地區(qū)的環(huán)境條件，選擇適宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材，適用于屋面及地下防水工程；耐老化性能好的可用于外露工程；防水涂料固化后，形成無接縫的整體防水層，適用于形狀復雜的防水工程、廁浴間防水工程、地下防水工程，以及三、四級屋面防水工程和一、二級屋面多道設防中的一道防水層。

5.2 選材必須和施工方案設計及施工條件要求相結合。當工程可能出現(xiàn)變形裂縫時，應優(yōu)先選用具有高強度、高延伸率的防水材料，當采用材料延伸率較低時，應以點粘法、條粘法或空鋪法來彌補。外防內(nèi)貼的地下防水工程，不應采用防水涂料，盡量采用冷作業(yè)施工方法。

6. 嚴格控制防水材料的質(zhì)量

堅持實行對防水材料質(zhì)量使用認證檢測制度，確認一批質(zhì)量可靠的防水材料，在本地區(qū)推薦使用；選用新型防水材料應堅持高標準，有國家標準或行業(yè)標準的，一定要執(zhí)行國家標準或行業(yè)標準，目前尚無統(tǒng)一行業(yè)標準的，也要執(zhí)行地方或廠級標準；選用新型防水材料要注意技術配套，應優(yōu)先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規(guī)程及質(zhì)量標準的產(chǎn)品。且通過對進入現(xiàn)場的防水材料的抽樣檢測，杜絕因原材料的低劣、生產(chǎn)控制不當而造成的殘次品，以及將假冒偽劣防水材料用于防水工程。

7. 嚴格施工程序，把好施工質(zhì)量關

防水工程施工一定要按一定的程序進行施工，如對屋面防水工程，首先要待其他工序施工完畢，驗收合格后方可進行防水施工，根據(jù)材料的性質(zhì)，確定對基層的干燥程度的要求，不合要求不能施工，施工時先施工節(jié)點部位，如墻根部、天溝、凸出的設備基礎周邊、出屋面管道周邊等，節(jié)點部位施工完畢經(jīng)驗收合格后，方可進行大面積施工。施工時嚴格按規(guī)范要求操作，專人進行監(jiān)督。

8. 抓好重點部位防水施工

8.1 外墻防水：

外墻防水不僅要從裝修階段做好防水，還要從結構施工階段做好防水措施。

（1）結構階段防水措施有：砌筑工程砌筑前磚要澆水濕潤，砌筑時砂漿要飽滿，窗臺處要用砼澆筑6cm厚長度超過窗邊不少于40mm，并做到內(nèi)高外底，有挑出墻面的挑口、挑板、及室外為平臺的板要做砼反口，反口高度不低于100mm，且不低于建筑找坡高度。

（2）裝修階段防水措施有：墻上的腳手眼、洞口等封堵，封堵前要將洞內(nèi)的垃圾雜物清理干凈，澆水濕潤，封堵時，要分內(nèi)外兩面分別用半磚進行封堵，砂漿等級比原墻體提高一級，砂漿要飽滿密實；門窗洞口周邊要先用水泥砂漿粉刷，后安裝門窗，門窗周邊滿打發(fā)泡劑；墻面粉刷，粉刷要分遍進行，每遍厚度不大于10mm，接頭處要相互串開，對后砌墻體，在交接處要鋪鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)每邊寬度不小于300mm；窗臺處要有反水，門窗頂及線條等下部要嵌條粉出滴水線。

8.2 陽臺、廚房、衛(wèi)生間防水。

廚衛(wèi)間及陽臺墻周邊要做砼反口，反口高度不小于150mm，與結構樓板同時澆筑；管道周邊要用砂漿做成小饅頭，高度超過粉刷層表面30mm，先做找平層，找平時要坡向地漏，然后做防水層，防水層材料一定要符合設計要求，周邊上翻不小于400mm。

8.3 屋面防水。

屋面防水工程，首先要待其他工序施工完畢，驗收合格后方可進行防水施工，根據(jù)材料的性質(zhì)，確定對基層的干燥程度的要求，不合要求不能施工，施工時先施工節(jié)點部位，如墻根部、天溝、凸出的設備基礎周邊、出屋面管道周邊等，節(jié)點部位施工完畢經(jīng)驗收合格后，方可進行大面積施工。施工時嚴格按規(guī)范要求操作，專人進行監(jiān)督。

9. 認真做好成品保護工作，保證防水層不被破壞

防水工程施工結束，要加強成品保護，專人負責，未經(jīng)相關管理人員同意，并采取一定保護措施，不得在防水層上進行其他作業(yè)，如業(yè)主要求在屋面上安裝設備等作業(yè)，要和業(yè)主一道研究一個切實可行的屋面保護方案，方案落實后，方能允許施工操作，操作時雙方均要有專人進行跟蹤，進行保護，并對損壞部位及時進行修補。

10. 重視防水工程維護保養(yǎng)和管理

防水工程往往和結構工程等互相結合，防水工程施工完成后，使用中也要經(jīng)常進行保養(yǎng)、檢查，維護，以延長使用壽命。完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，5年以內(nèi)出現(xiàn)滲漏，施工單位必須負責返修，費用由責任方負責。

屋面及防水工程施工方案范文第2篇

關鍵詞：建筑工程防水施工質(zhì)量因素建議

中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

建筑防水工程施工質(zhì)量控制管理，有效的控制防水施工生產(chǎn)操作過程，及時發(fā)現(xiàn)異常原因，采取措施，形成所有過程始終處于受控狀態(tài)，防止不合格項目發(fā)生。有助于防水施工企業(yè)的各項管理工作的改進和提高，施工出既能正確體現(xiàn)顧客使用功能要求又做到經(jīng)濟合理的的優(yōu)質(zhì)防水工程和優(yōu)質(zhì)服務。

一、影響防水工程質(zhì)量的因素

1、材料方面的因素

防水材料的質(zhì)量好壞，是能否搞好防水工程的基礎。而目前國內(nèi)的防水材料的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量各異，而目前國內(nèi)的防水材料市場又比較混亂，不少劣質(zhì)防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴重降低防水工程質(zhì)量。

以紙?zhí)ビ蜌趾头浪苛腺|(zhì)量情況來分析，可以看出：①石油瀝青紙?zhí)ビ蜌种械脑堎|(zhì)量下降。50 年代的原紙中廢舊布漿含量較多，并含有一定數(shù)量的粗毛，而現(xiàn)在多用廢紙和草漿，使油氈的拉伸強度降低，延伸率減小，含水率增加，質(zhì)量下降。②原紙密實度增加，吸油率降低。浸油率由140％～160％下降到115％以上，由于瀝青浸不透原紙，易造成油氈脫層、腐爛。③石油瀝青質(zhì)量不好。60 年代以后，使用了含蠟量、含硫量較多的國產(chǎn)石油瀝青生產(chǎn)油氈，導致油氈老化性能差，易流淌和脆裂，且瀝青中的石蠟具有遷移性，易使油氈防水層逐漸失去粘結力，造成防水層翹邊、脫落。④防水涂料質(zhì)量低。尤其是一些生產(chǎn)防水涂料的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)技術力量薄弱，生產(chǎn)設備落后，操作工藝原始，使用的原材料雜亂無控，多數(shù)產(chǎn)品質(zhì)量低劣。據(jù)有關部門對3 個生產(chǎn)塑料油膏的廠家進行抽查，只有一個廠家生產(chǎn)的塑料油膏是合格的，合格率僅占14.3％。如將這些不合格的防水材料應用到防水工程上，必然會嚴重降低防水工程的質(zhì)量。

2、設計方面的因素

建筑防水工程的防水設計至關重要，是能否確保工程質(zhì)量的前提。但是我國目前正在防水工程設計方面存在以下問題：①我國長期以來沒有制定防水工程的設計規(guī)范，設計人員無規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術要求，均沒有明確的規(guī)定。②設計人員對現(xiàn)代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據(jù)建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而造成滲漏或浪費。③1958 年以來，大多數(shù)屋面防水工程為350 號油氈二氈三油的簡易防水做法，從而降低了屋面防水工程質(zhì)量，由歷次調(diào)研中可以發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象明顯增加。④屋面節(jié)點構造大多內(nèi)容陳舊，仍沿用五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風吹、日曬、雨淋，出現(xiàn)翹曲、變形、腐爛，造成冷水節(jié)點破壞，導致屋面滲漏。⑤有的建筑物設計施工時屋面整體剛度不夠，因變形較大時而產(chǎn)生裂縫；有的屋面坡度過小、排水管數(shù)量不足或口徑過小、排水路線過長，使屋面積水而造成滲漏。

3、施工方面的因素

通過對房屋滲漏事故的調(diào)查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優(yōu)秀的房屋防水設計，但施工不認真，施工質(zhì)量低劣，仍然會使房屋發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量，是提高房屋防水質(zhì)量的關鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有：①缺乏防水專業(yè)施工隊伍，甚至使用絲毫不懂防水技術的工人去進行房屋防水施工操作，其后果必然導致防水工程的失敗。②對防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設計圖紙和施工技術規(guī)范進行施工和分工序、分層次進行驗收，尤其是對節(jié)點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。③對于石油瀝青油氈屋面使用現(xiàn)場熬制的瑪蹄脂質(zhì)量不合格；事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量；熬制溫度過度，油份揮發(fā)過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理等。④由于搶工期、趕進度，找平層未干就急于鋪設防水層，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛和滲漏。⑤涂膜防水施工時，則往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過薄而導致防水失敗。又如有些施工單位為了拿到工程，盡量壓低造價，而使用一些固含量偏低的防水涂料。

二、提高建筑工程防水施工質(zhì)量建議

1、認真貫徹房屋建筑工程的防水工程設計標準

設計人員應掌握各種防水材料的性能及其設計原則與細部構造的特點；同時還應適應結構工程設計的特點和需要，堅持“因地制宜，按需選材，剛柔結合，綜合治理”的設計思路，認真貫徹《屋面工程技術規(guī)范》（GB50207- 94），應執(zhí)行防水構造標準圖集以及地方建設行政主管部門編寫的地方規(guī)程、推薦作法，不斷提高設計水平及標準化程度。

2、提高新型防水材料的應用率

（1）新型防水材料品種繁多，并形成了高、中、低不同檔次，分別具有不同特性和各自的應用范圍。應根據(jù)建筑物的等級、性質(zhì)、功能和構造等特點以及本地區(qū)的環(huán)境條件，選擇適宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材，適用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成無接縫的整體防水層，適用于形狀復雜的防水工程、廁浴間防水工程、地下防水工程，以及三、四級屋面防水工程和一、二級屋面多道設防中的一道防水層。

（2）選材必須和施工方案設計及施工條件要求相結合。當工程可能出現(xiàn)變形裂縫時，應優(yōu)先選用具有高強度、高延伸率的防水材料，當采用材料延伸率較低時，應以點粘法、條粘法或空鋪法來彌補。外防內(nèi)貼的地下防水工程，不應采用防水涂料，盡量采用冷作業(yè)施工方法。

3、嚴格控制防水材料的質(zhì)量

堅持實行對防水材料質(zhì)量使用認證檢測制度，確認一批質(zhì)量可靠的防水材料，在本地區(qū)推薦使用；選用新型防水材料應堅持高標準，有國家標準或行業(yè)標準的，一定要執(zhí)行國家標準或行業(yè)標準，目前尚無統(tǒng)一行業(yè)標準的，也要執(zhí)行地方或廠級標準；選用新型防水材料要注意技術配套，應優(yōu)先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規(guī)程及質(zhì)量標準的產(chǎn)品。應加強對防水材料的抽樣檢測，杜絕低劣及殘次品用于防水工程。防水材料的保證期應不低于10 年。

4、施工前，制定具體的施工方案

防水工程設計一般只是對材料及工程設計的總體要求進行了規(guī)定。施工前，還需根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，如環(huán)境條件、季節(jié)條件、施工順序以及具體部位操作要求等，制定具體施工方案，并認真實施。

5、持證上崗，由專業(yè)防水隊伍進行施工

防水施工的專業(yè)性、技術性較強，必須由防水專業(yè)隊伍（或防水專業(yè)施工人員）施工。防水工應經(jīng)過培訓，能正確理解和掌握防水工程施工的操作要領，持證上崗，使防水工程質(zhì)量得到保證。

6、使用中，經(jīng)常保養(yǎng)、檢查，以延長使用壽命

防水工程往往和結構工程等互相結合，防水工程施工完成后，必須要有對成品的保護措施，杜絕因下道工序破壞而造成的滲漏。使用中要經(jīng)常進行保養(yǎng)、檢查，以延長使用壽命。完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，5 年以內(nèi)出現(xiàn)滲漏，施工單位必須負責返修，費用由責任方負責。

總之，在防水工程施工過程中只要嚴格控制防水材料的選用、施工氣候等天氣因素、施工方法、基層施工質(zhì)量、防水層施工質(zhì)量、保護層施工質(zhì)量，就能避免防水工程質(zhì)量問題的產(chǎn)生，給業(yè)主建造一個滿意的工程。

參考文獻：

[1] 黃能海.預應力混凝土空心板的預制施工技術[J]. 科技信息. 2011(05)

[2] 梁志南.淺談某大橋的基礎施工技術[J]. 科技信息. 2011(05)

屋面及防水工程施工方案范文第3篇

關鍵詞：建筑屋面；防水工程；質(zhì)量控制；監(jiān)理；施工管理

近年來， 隨著建筑屋面防水工程施工技術的深入推廣和廣泛應用，建筑屋面漏水的質(zhì)量通病已急劇成為影響著房屋建筑日常使用的惡疾。國內(nèi)大多數(shù)建筑中的建筑屋面防水加固工程陸續(xù)的實施后，極大花費在建筑屋面防水的維修工作已初見成效，所以建筑屋面防水工程是一項極其重要的分項工程，在施工中必須予以科學的施工和嚴格的管理。

然而，在實際的建筑屋面防水工程施工過程中，施工質(zhì)量控制方面在建筑屋面防水工程中存在著的很多問題，如：工程施工質(zhì)量管理和控制體系不完善、業(yè)主方對監(jiān)理方的日常業(yè)務干預過多、監(jiān)理工作未認真的貫徹和落實、質(zhì)量管理的意識較為薄弱、監(jiān)理方專業(yè)能力偏低、設計方案和技術措施隨意變更等問題極其嚴重， 在這些非常嚴峻的問題上，將在加強建筑屋面防水工程的施工質(zhì)量控制方面提出一些建議。

建筑屋面防水工程不僅要確保建筑物的結構屋面不受水的侵擊，更要確保建筑物內(nèi)部結構和空間不受水侵襲的分項工程。怎樣做好建筑屋面防水工程施工工作，主要會涉及到下列兩個方面內(nèi)容：一是建筑屋面防水工程施工質(zhì)量的問題，二是建筑屋面防水工程的施工技術措施及應用方法。以下將對其深入并展開探究。

一、 建筑屋面防水工程施工質(zhì)量的問題

（一）建筑結構因素

一般建筑工程中，由于建筑物受到周邊較大的振動影響，基坑沒有夯實或地基存在不均勻的下沉，大氣溫度層包著整個建筑物，而建筑物內(nèi)部使用一些制冷暖通設備，根據(jù)日常需求調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度，建筑物內(nèi)外部結構受到極大溫差席卷著，導致混凝土結構無規(guī)律地脹縮，加上集中的荷載在建筑物屋面上，混凝土澆筑板撓度增大而導致形變，屋面的基層板和支撐結構的連接處就會有松動，此類因素都會使建筑物的屋面產(chǎn)生裂縫，致其滲漏。

（二）施工防水材料質(zhì)量問題

有些施工方在施工過程中偷工減料，用一些劣質(zhì)的防水材料敷衍了事。有些施工方為了搶占工期，也未結合建筑物的性能、使用功能和位置特點，就采用蠟含量較高的瀝青為原料的油氈，這類產(chǎn)品對溫度非常敏感且高溫易融化和流淌，然而遇低溫更容易脆裂，防水層質(zhì)量降低是必然的，也嚴重影響了屋面的使用壽命和功能。是影響屋面防水的另一個主要原因。

（三）防水施工工藝問題

施工方未按照藍圖和要求進行施工，固執(zhí)己見施工方的麻木施工導致很多施工方法不規(guī)范，更不符合要求，特別是沒有結合季節(jié)環(huán)境條件和施工順序及施工部位等，直接對屋面的泛水施工、水落口、天溝和檐溝等進行處理，而這些處理工藝不科學、不合理，甚至未做任何處理就直接鋪設防水材料，也是導致屋面滲漏水的原因。

二、 建筑屋面防水工程的施工技術措施及應用方法

（一）根據(jù)設計和規(guī)范，結合施工環(huán)境進行施工

設計方出具成熟的防水技術、材料性能和符合屋面防水規(guī)范的藍圖，根據(jù)工程特征和使用功能及防水層使用年限作出施工方案或細則，對于局部施工細節(jié)要出具節(jié)點圖，如果不合理且未明確的部位，施工方和監(jiān)理方提出后，由設計方配合解決。施工方根據(jù)這些合理的技術圖紙，結合季節(jié)環(huán)境條件和施工順序及施工部位，井井有條的進行施工。

（二）施工防水材料質(zhì)量和施工質(zhì)量檢查

1.屋面防水工程須選用高標準質(zhì)量可靠的新型防水材料，在入施工現(xiàn)場時，要對防水涂料和防水材料進行抽樣檢驗，包括施工中材料的復檢和抽檢，確保材料的各項性能符合規(guī)定的要求，如：防水材料胎體伸縮拉力試驗、防水涂料的延伸和斷裂延伸率、分散后固體含量、韌性、耐熱度和不透水性等。

2.施工質(zhì)量檢查

①建筑屋面的找平層、屋面排水坡度和找平層厚度的施工質(zhì)量，屋面坡度要準確，不能有起砂、開裂、層面起皮、表層酥松、尖銳棱角現(xiàn)象；

②屋面分格縫的預留施工質(zhì)量和施工方法；

③屋面保溫的隔熱層的排氣道、通氣孔、通排氣管的預留施工質(zhì)量和施工方法，還要注意架空隔熱板的清理施工和鋪設質(zhì)量；

④防水層的用材質(zhì)量和施工質(zhì)量及細部節(jié)、支點的施工方法和質(zhì)量；

⑤保護層不能有開裂、融化流淌、充氣鼓泡、翹皮等現(xiàn)象，保護層應與基層粘結牢靠，鋪設的厚度須符合規(guī)范要求。

⑥建筑物屋面的水落口、突出屋面的設施與建筑物屋面連接處，要處理得密封嚴實并固定牢固；

⑦要用針刺或測厚儀控測等方法對屋面涂膜防水的涂膜厚度進行檢查，確保涂膜防水層滲漏和積水問題，還要確保雨后或持續(xù)淋水兩小時后的排水系統(tǒng)正常通暢；

⑧松散材料的保護層和防水涂料保護層要嚴密并均勻覆蓋、粘結牢固。隔離層表面分格縫須正確的置于剛性整體保護層和防水層之間。

（三）對施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理進行嚴格的監(jiān)督

監(jiān)理方需對施工現(xiàn)場的施工方進行可行性施工評估，施工人員的技術能力、防水材料儲運能力或條件、施工氣候環(huán)境進行評估，給出科學合理的建議和措施，如發(fā)現(xiàn)異常貨隱患，立即出具整改通知，并跟蹤改善結果，使其符合要求。還要督促施工方提交原材料的質(zhì)量合格證明書、試驗或檢測報告和建筑防水材料產(chǎn)品的專用許可證，同時收集并保存好屋面防水涉及的隱蔽工程的驗收記錄。

三、 結語

在建筑物屋面防水工程中，為了確保建筑物屋面防水工程質(zhì)量，監(jiān)理方要結合各方面的因素進行管控，使一些問題在發(fā)生在源頭就得到嚴格的控制和消除，從而保證了建筑物屋面防水的工程質(zhì)量，因此監(jiān)理方的管控對防水措施起到了非常重要的質(zhì)量保證作用。（作者單位：南京海寧建設工程監(jiān)理咨詢有限公司）

參考文獻：

[1]張喜鳳.淺談建筑防水工程施工質(zhì)量控制[J].黑龍江科技信息，2011（13）.

[2]范庭梅.淺談地下防水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點[J].城市建設理論研究，2011（12）.

[3]王金鳳.建筑防水工程的施工質(zhì)量控制探討[J].城市建設理論研究，2013（37）.

[4]廖漢光.淺談房屋建筑防水工程的施工質(zhì)量控制[J].城市建設理論研究，2012（10）.

屋面及防水工程施工方案范文第4篇

關鍵詞：滲漏；工民建；防水；應用

1.建筑防水工程的重要性分析

1.1 建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

1.2 建筑防水工程直接關系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全

我國改革開放以來，經(jīng)濟建設蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設計、精心施工顯得尤為重要。

1.3 建筑防水工程的施工直接關系建筑的質(zhì)量和安全

防水工程最終是通過施工來實現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結果都證明了這一點。

2.建筑防水工程中存在的主要問題

2.1 無科學管理制度，不按防水基本程序運作

按防水施工程序要求，專業(yè)隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。

2.2 建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題

據(jù)統(tǒng)計，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。

2.3 防水專業(yè)隊伍混亂，且違規(guī)操作

工民建中存在防水技術工程中嚴重缺乏專業(yè)的技術團隊；根據(jù)國家規(guī)定，建筑工程防水工程施工必須具備并使用專業(yè)的防水技術人員及團隊。但是，在工民建防水工程中，仍然存在技術不嫻熟、專業(yè)水平低、專業(yè)知識掌握不熟練以及防水工作不到位的現(xiàn)象；既沒有經(jīng)過專業(yè)的技術培訓，也沒有通過合格的技術檢測；不僅影響著工程施工進度，妨礙施工正常運作，還由于缺乏專業(yè)性導致的滲漏，滲漏現(xiàn)象的增加嚴重影響著工程的質(zhì)量及安全。

3.進一步加強建筑防水工民建設，提高建筑防水質(zhì)量

3.1 轉變防水觀念、精心設計，加強監(jiān)管，從源頭防漏

3.1.1增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。

3.1.2提高設計人員的防水設計水平

設計人員應具備防水設計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

3.2 嚴格控制防水材料的質(zhì)量

工民建中防水材料的使用，必須通過國家質(zhì)檢，嚴格控制質(zhì)量問題。在工民建中越來越多的防水材料得到廣泛的應用，材料的多樣化及作用的多元化充分證明科技的發(fā)展與進步；在工民建材料選擇中，為了保證材料質(zhì)量，必須按照國家規(guī)定的標準進行檢查，在施工場地再次檢驗，保證材料的質(zhì)量安全，保證防水技術的優(yōu)質(zhì)性。

3.3 嚴格按照施工流程規(guī)范操作，從嚴控制施工質(zhì)量

3.3.1施工條件的準備

施工條件成熟與否直接關系到施工的質(zhì)量。設計的實施、施工的進度、質(zhì)量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

3.3.2屋面防水層

各相關層次的施工要求結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。

3.4 定期進行維修屋面

3.4.1定期清掃，保證各種防水設施處于有效狀態(tài)

一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。

3.4.2定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。

定期組織專業(yè)技術人員對屋面各種設施的工作狀況，按規(guī)定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內(nèi)獲得更高的效益。

3.4.3加強屋面使用的管理

屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施。

總結：

工民建中建筑防水工程技術的應用，避免了滲漏現(xiàn)象的嚴重性。通過針對工民建防水技術中存在的問題的分析出；首先保證防水材料的質(zhì)量安全，確保其復合國家規(guī)定；其次增強管理制度的完善性，提高技術水平，保證工程施工的規(guī)范性。防水技術不僅能夠保證工民建中人類的生產(chǎn)生活安全、保證生命安全，還能夠增強工民建質(zhì)量，保證建筑的質(zhì)量安全及房屋的安全使用。

參考文獻

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屋面及防水工程施工方案范文第5篇

關鍵詞：建筑工程屋面防水控制措施

1防水質(zhì)量的影響因素

1．1 材料的選擇對防水效果的影響

建筑防水材料是影響屋面防水工程質(zhì)量的最主要因素，目前新型的防水材料不斷涌現(xiàn)，尤其防水卷材的使用已經(jīng)占到防水材料使用總量的80%，而部分建筑設計人員往往不了解各種新型的防水材料的使用性能、屋面防水工程所處的環(huán)境以及當?shù)氐臍夂?、日照強度和降雨量等，結果選用的材料不能很好的發(fā)揮作用。

表一：常用柔性材料適用范圍表

序號 主要防水材料類別 主要適用范圍

1 APP改性瀝青防水卷材 日常平均氣溫較高地區(qū)

2 SBS改性瀝青防水卷材 日常平均氣溫較低、較寒冷的地區(qū)

3 高聚物改性瀝青防水卷材 受振動影響較大、

4 合成高分子防水卷材 受振動影響較大

1．2 設計質(zhì)量對防水效果的影響

屋面防水工程設計質(zhì)量不高，是造成屋面滲漏的主要原因之一。長期以來，我國沒有制訂屋面防水設計規(guī)范，應如何進行屋面防水設計，應用何種防水材料，有哪些具體的規(guī)定均沒有明確?！段菝婀こ碳夹g規(guī)范》(GB50207―94)的和實施，使設計人員有章可循，對材料、設計、施工、維護管理等方面都提出了具體的要求。通過近幾年的貫徹實施，使屋面的防水工程質(zhì)量有了很大的提高。但是，仍然存在一些具體的問胚。目前，有相當一部分高層建筑屋面防水工程采用一道設防， 不符合《屋面工程技術規(guī)范》的要求；有的雖采用二道設防，但個別設計人員對新型防水材料的性能、使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進行二道熱融防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設防的作用。

1．3 施工質(zhì)量對防水效果的影響

施工方面的影響因素是造成屋面滲漏的主要原因。在施工中主要存在以下問題：找平層施工。對于作為防水工程的第一道工序的質(zhì)量要求，還沒有引起施工人員的足夠重視。砼基層表面不干凈，找平層厚度不足，不設分格縫，以致引起脫皮起砂，空鼓開裂。設計時，應將找平層作為一道防水措施來考慮。如果采用水泥砂漿或細石砼作為找平層時，只要施工時摻入一定量的防水材料，如U E A 微膨脹劑，就可使找平層具備一定的自防水功能；防水層的施工。有的在基層與突出屋面的連接處，以及基層的轉角處、管道的根部、沒有考慮做成圓弧而形成了死角。此處卷材易在負溫時冷縮拉裂產(chǎn)生滲漏或留下隱患。因此應嚴格按規(guī)范要求在屋面防水層施工時，應先做好上述部位與之連接的圓弧。還應做好細部節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理。另外在細部構造處理時就注意卷材收頭、卷材接頭的處理和粘貼。天溝、檐溝，是雨水集中和受沖刷較多的部位，并易積水，排水方向多變，是需要特別注意的部位。坡度的設置，垂直出口，水平出口，水落口的細部處理，也是不可忽略的地方。對于天面女兒墻泛水高度的處理要引起注意，有的在天面女兒墻處沒有設置泛水高度，按照有關規(guī)定，天面女兒墻泛水高度不小于250mm。卷材收頭應壓人凹槽內(nèi)密封，當為砼時，收頭可用金屬條釘壓，并用密封材料封固。對于防水層的厚度，要特別引起重視。一定厚度防水層施工、使用過程中，對保證屋面防水工程質(zhì)量起到關鍵作用。尤其是在涂膜防水屋面施工中，涂刷不均勻，厚薄不一，節(jié)點細部的增強層不做，有的即使做了寬度較窄，沒有在天溝處起到加強作用。

1．4 防水作業(yè)人員素質(zhì)對防水效果的影響

由于設計、施工人員對建筑防水質(zhì)量意識較差，在利潤的驅使下，防水施工隊伍往往偷工減料、以劣充優(yōu)，嚴重影響了屋面防水工程質(zhì)量。其次，部分防水操作工人未經(jīng)過上崗部訓，無上崗證書，對防水材料的性能及國家有關防水施工驗收規(guī)范缺乏認識，造成施工質(zhì)量低劣。比如在卷材防水施工時，基層清理不夠干凈，未使用與卷材同性質(zhì)的粘結劑，造成粘結不牢；有的搭接長度不夠，未能很好地連成整體，天溝、檐口、檐溝、泛水及在女兒墻上的收頭處理等屋面細部結構處又未能按規(guī)范要求進行加強處理；未能做好防水層的成品保護，后續(xù)工序施工時破壞了已施工的防水層等等。這些都給防水工程質(zhì)量留下了隱患。

2防水質(zhì)量的控制措施

為了保證建筑物屋面不滲漏，本人認為應根據(jù)建筑物特點，從以下幾方面進行重點控制。

2．1提高屋面防水設計質(zhì)量，合理選擇防水材料

建筑設計人員在進行屋面防水設計時，要嚴格按規(guī)范要求確定屋面防水等級和設防要求。根據(jù)防水等級、建筑物結構類型、防水工程的工作環(huán)境、當?shù)氐臍夂驐l件、防水材料的性能特點等合理選擇防水材料。推廣應用防水性能優(yōu)越的新型防水材料（如無毒、無污染、高彈性、可調(diào)配顏色、可濕面施工的JS復合防水卷材）、合成高分子防水卷材（如聚氯乙烯防水涂料）或者采用摻入微膨脹劑的補償收縮混凝土剛性防水。要堅決淘汰既污染環(huán)境又不易保證防水質(zhì)量的防水材料（如普通瀝青油氈防水）。

2．2 選材必須和施工方案設計及施工條件要求相結合。當工程可能出現(xiàn)變形裂縫時，應優(yōu)先選用具有高強度、高延伸率的防水材料，當采用材料延伸率較低時，應以點粘法、條粘法或空鋪法來彌補。嚴格控制防水材料的質(zhì)量堅持實行對防水材料質(zhì)量使用認證檢測制度，確認一批質(zhì)量可靠的防水材料，有國家標準或行業(yè)標準的，一定要執(zhí)行國家標準或行業(yè)標準，目前尚無統(tǒng)一行業(yè)標準的，也要執(zhí)行地方或廠級標準，選用新型防水材料要注意技術配套，應優(yōu)先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規(guī)程及質(zhì)量標準的產(chǎn)品。且通過對進入現(xiàn)場的防水材料的抽樣檢測，杜絕因原材料的低劣、生產(chǎn)控制不當而造成的殘次品，以及將假冒偽劣防水材料用于防水工程。防水材料的保證期應不低干l 0年。

2．3 制定合理的施工方案防水工程設計一般只是對材料及工程設計的總體要求進行了規(guī)定 施工前，還需根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，如環(huán)境條件、季節(jié)條件、施工順序，以及具體部位操作要求等，制定具體施工方案，井認真實施。選定專業(yè)施工隊伍。防水工應經(jīng)過培訓，能正確理解和掌握防水工程施工的操作要領，持證上崗，使防水工程質(zhì)量得到保證。

2．4 重視防水工程維護保養(yǎng)和管理防水工程往往和結構工程等互相結合，防水工程施工完成后，必須要有對成品的保護措施，杜絕因下道工序破壞而造成的滲漏。使用中也要經(jīng)常進行保養(yǎng)、檢查，以延長使用壽命。

2．5屋面主要節(jié)點的防水處理措施

（1）女兒墻防水處理在工程設計中，對女兒墻高度超過規(guī)范限值時，增設鋼筋混凝土構造柱，根部與圈梁連接，頂部與壓頂連接。構造柱間距視女兒墻高度情況掌握，一般宜控制在3m左右。

1）女兒墻泛水陰角部位應加強防水處理，采用柔性防水層時，應在陰角部位增設防水加強層。同時，防水收口位置應距離屋面完成面不少于300mm，收頭應收在防水專用凹槽或挑線內(nèi)，并做好收頭密封工作。

2）屋面剛性保溫層及保護層不應緊鄰女兒墻，應預留不少于30mm寬度作分縫，有條件時可在泛水部位設置排水溝，以減少或避免因溫度作用使剛性保溫層及保護層熱脹推擠女兒墻而造成開裂。

3）女兒墻壓頂應向內(nèi)排水，其坡度不少于6％，并應進行防水處理，適宜采用聚合物水泥復合防水漿料等進行找坡抹面及防水處理

（2）變形縫防水處理

1)變形縫的寬度，一般為30mm-40mm。

2)止水帶：采用埋入式橡膠止水帶，其搭接接頭處理，銼成斜坡毛面，用XY-401膠粘貼牢固。止水帶在拐角處要做成圓角，且不得在拐角處接搓。表面附貼式橡膠止水帶，搭接接頭處理方法同上，上面再用20mm X 30mmBW止水條填縫。

3)具體作法：縫內(nèi)嵌入瀝青木絲板，表面用2條BW止水帶填嵌。上面再用表面附貼式橡膠止水帶，外用壓鐵和螺栓固定的多道設防的變形縫。

3 結束語

為確保屋面防水工程的質(zhì)量,需綜合考慮許多方面的因素?？傮w而言,防止屋面滲漏,設計是前提,材料是基礎,施工是關鍵,維修管理是保證。只有嚴把材料關,精心設計,才能保證屋面防水工程的質(zhì)量,才能為用戶提供一個良好的生活和工作環(huán)境。

參考文獻

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