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全程策劃范文第1篇

房地產(chǎn)廣告策劃、營銷策劃、項目全程策劃，不一而足。但將其歸類、整理，大致可分為三種典型模式，這三種房地產(chǎn)策劃模式，基本可反映出房地產(chǎn)策劃的過去、現(xiàn)在和將來。

1、概念策劃模式

2、賣點群策劃模式

3、等值策劃模式

4、房地產(chǎn)全程策劃的內(nèi)涵

（1）土地價值研判

（2）概念設(shè)計

（3）視覺設(shè)計

（4）營銷策劃

（5）市場推廣、媒體組合

（6）工程質(zhì)量、成本、工期控制

（7）物業(yè)管理、售后服務(wù)

（8）品牌培植與運用

房地產(chǎn)項目的選擇與論證

──房地產(chǎn)項目發(fā)展策劃的內(nèi)容與方法

一、對房地產(chǎn)項目選擇與論證認識的誤區(qū)

誤區(qū)一：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的簡單化、概念化

誤區(qū)二：房地產(chǎn)后期營銷、廣告萬能化

誤區(qū)三：房地產(chǎn)項目選擇與論證的形式化

以上認識的誤區(qū)，導(dǎo)致眾多開發(fā)企業(yè)不重視開發(fā)項目的前期選擇與論證，或?qū)⒃擁椆ぷ骱唵涡惺?，令項目草率上馬，以致項目市場目標不表，定位不明，設(shè)計脫離市場或盲目跟風(fēng)，企業(yè)無一套系統(tǒng)的開發(fā)模式和資金營運計劃，在激烈的市場競爭中，這樣的項目是難以成功的。

二、從房地產(chǎn)開發(fā)的基本特性認識項目選擇與論證的重要性

1、房地產(chǎn)是一項高投資、高風(fēng)險、高回報的行業(yè)。

(1)房地產(chǎn)開發(fā)需要籌備大量的資金，投資各方須要了解項目的效益與風(fēng)險；

(2)由于開發(fā)周期長，開發(fā)者需要預(yù)計市場變化，開發(fā)條件變化所產(chǎn)生的風(fēng)險程度；

(3)開發(fā)商要衡量自身承受風(fēng)險的能力與限度。

一項成功的地產(chǎn)發(fā)展項目，可以換來高額或穩(wěn)定的回報，但一個疏忽、些徽延誤，會令收益大打折扣，甚至傾家蕩產(chǎn)。

2、房地產(chǎn)項目開局的好壞是項目成敗的關(guān)鍵所在。

(1)房地產(chǎn)開發(fā)前期投資很大，一但項目選擇與論證不當(dāng)而投入了資金，則投資的失敗是無可挽回的。

(2)項目選址不當(dāng)，前期市場定位與建筑設(shè)計錯誤的項目建成后，如無特別的客觀條件的改變，任何營銷、策劃的高招都是難以挽救的。

3、房地產(chǎn)開發(fā)具有很強的地域性和產(chǎn)品差異性。

(1)一方水土養(yǎng)一方人，任何成功的開發(fā)經(jīng)驗都必須與當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)條件與市場狀況相適應(yīng)；

(2)同一地塊不同時期，不同的開發(fā)方式會產(chǎn)生不同效果、不同效益，令房地產(chǎn)的發(fā)展是極具創(chuàng)意和面對市場挑戰(zhàn)的。

因此，缺乏前期對項目市場與開發(fā)專業(yè)的研究論證工作，任何人都不能輕談對發(fā)展項目有勝的把握。

4、房地產(chǎn)開發(fā)具有很強的系統(tǒng)性和時序性。

房地產(chǎn)開發(fā)是一項涉及面廣、比較復(fù)雜的經(jīng)濟活動，從實務(wù)上來講具有很強的操作程序。前期不做好全面的開發(fā)計劃工作，見步行步，會造成入手容易，實施難，是很多開發(fā)企業(yè)普遍遇到的問題，更是眾多項目工期一再延誤，成本低開高走，局面難以控制的主要原因。

三、房地產(chǎn)開發(fā)項目選擇的概念和步驟

1、概念：項目選擇是對房地產(chǎn)開發(fā)項目就其開發(fā)價值進行篩選、談判、論證和選定，是房地產(chǎn)開發(fā)投資成敗的關(guān)鍵。

2、項目選擇的步驟：

a、廣泛尋找投資項目

b、精心篩選投資項目

c、對重點項目進行投資機會性研究（初步可行性研究）

d、項目投資談判

e、詳細可行性研究（發(fā)展策劃）

f、公司的決策與實施

四、房地產(chǎn)開發(fā)項目的論證（可行性研究或發(fā)展策劃）

1、概念：房地產(chǎn)開發(fā)項目的論證是在項目投資決策之前或初步?jīng)Q策之后對擬開發(fā)的項目進行全面、系統(tǒng)的研究和分析，運用已有的經(jīng)驗和專業(yè)的評價方法，尋找到項目較合理的市場目標、市場定位及獲得土地最大效益的開發(fā)、營銷模式，得出一系列評價指標值，以最終確定該項目是否可行的綜合研究。其研究成果應(yīng)對日后項目的實施操作具有較高的策劃指導(dǎo)作用。

2、項目論證的階段性

(1)項目投資開發(fā)的機會性論證

指在規(guī)劃參數(shù)尚未獲得政府批準的前提下，以經(jīng)驗為主，按照項目所在地區(qū)和市場一般條件以及常規(guī)性規(guī)劃指標、開發(fā)成果指標和項目的特點，就其開發(fā)的市場機會、開發(fā)條件、投資效果和可能出現(xiàn)的市場、技術(shù)、經(jīng)濟問題進行研究論證。

(2)項目投資開發(fā)的詳細論證

指在規(guī)劃、開發(fā)的條件基本確定后，對項目所進行的全面、深入、細致的分析研究工作。本論證不僅要解決投資的技術(shù)經(jīng)濟指標問題，還要確定開發(fā)、營銷的基本方向與模式。因此，從事該項工作所要求的房地產(chǎn)經(jīng)驗與專業(yè)的系統(tǒng)性必須更高和更為全面。

3、項目論證要解決的問題

(1)立項時的宏觀環(huán)境是怎樣的

主要了解項目所在地區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化、地理地貌，當(dāng)?shù)鼐用裆钐匦?、風(fēng)俗習(xí)慣及城市規(guī)劃、整體房地產(chǎn)狀況走勢、外來人口增長等因素。

(2)立項時的微觀環(huán)境是怎樣的

了解企業(yè)的環(huán)境、開發(fā)經(jīng)營能力，競爭對手的狀況所在區(qū)域相關(guān)樓盤與典型樓盤的情況，項目的基本條件與建設(shè)條件、項目規(guī)劃建設(shè)要求，項目參與各方的狀況與優(yōu)勢。

(3)項目的市場定位分析

包括市場細分，選擇目標市場，市場定位三個方面，這是論證的重點，關(guān)鍵是要找到項目的發(fā)展方向，確定項目的在市場上的競爭地位。

(4)初步確定項目開發(fā)、營銷方式，提出建筑設(shè)計的要求及概念性的規(guī)劃設(shè)計方案

投資建設(shè)成本的估算，從管理角度向項目開發(fā)提建議。

(5)項目開發(fā)分期與樓價的初步設(shè)定，項目投資與效益測定

(6)項目發(fā)展存在的問題、解決的可能性、項目的可操作性、投資與經(jīng)營的可行性。

五、項目選擇與論證要注意的問題

1、營銷與規(guī)劃設(shè)計必須前期介入，強調(diào)市場為先導(dǎo)的同時又應(yīng)注意兩者相適應(yīng)。

2、項目定位以市場調(diào)查為依據(jù)，但關(guān)鍵在于對市場表象有質(zhì)的提升。

3、項目的客觀市場條件與研件因素是項目前期決策的基礎(chǔ)。

4、開發(fā)者的能力與素質(zhì)是決定項目后期成敗的關(guān)鍵。

5、既要借鑒成功項目的經(jīng)驗，又要從失敗的項目中尋找到教訓(xùn)。

六、房地產(chǎn)項目發(fā)展策劃的工作理念簡介

房地產(chǎn)項目發(fā)展策劃的工作理念

1、服務(wù)性質(zhì)：輔助決策

2、對客戶的適應(yīng)性：滿足需求引導(dǎo)需求發(fā)掘需求

3、服務(wù)的目標：

(1)建立能夠達致利潤最大化的發(fā)展模式

(2)建立資金運用的最優(yōu)化策劃方案

七、最佳的服務(wù)過程：全程參與（前期發(fā)展研究過程參與營銷培訓(xùn)與監(jiān)測）

八、前期發(fā)展研究的主要服務(wù)模塊：

1、項目的區(qū)位價值評估；

2、項目地塊的開發(fā)價值評估；

3、重要宏觀經(jīng)濟指標的監(jiān)控與分析；

4、微觀房地產(chǎn)市場評估（主要細分市場和區(qū)域市場）；

5、項目SWOT分析與隱顯因素分析；

6、開發(fā)模式的選?。毞质袌龅娜笨诜治觯夹g(shù)經(jīng)濟指標對比）；

7、市場定位（基于消費者搜索之上的營銷策劃方案）；

8、物業(yè)管理的要求；

9、規(guī)劃建筑設(shè)計方案的要求與評估；

10、成本效益分析；

11、風(fēng)險分析。

全程策劃范文第2篇

隨著電腦科技水平的日益發(fā)展越來越多的電腦游戲被玩家所接受，由電腦技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)演變而來的電子競技成了現(xiàn)在青少年廣大電腦愛好者所衷愛的比賽。做為中國第99個體育項目，電子競技越來越被社會各界所關(guān)注，它不僅僅只是一個游戲，它是一種體育運動，它中間所含的巨大的商業(yè)價值正在被一個個的企業(yè)所挖掘出來。韓國三星電子、西門子、微軟、戴爾幾大公司對全世界的電子競技大賽進行大力贊助，從而開發(fā)和穩(wěn)固他們的產(chǎn)品市場。近年來隨著電子競技在中國步入職業(yè)化使中國電子競技整體水平不斷提高，使電子競技在全國各城市風(fēng)靡發(fā)展，接受人群從青少年開始已經(jīng)發(fā)展到中年人士，各年齡層次的人都在關(guān)注著電子競技。

WCG2009世界總決賽在中國四川成都舉行，這更為推動電子競技在中國的發(fā)展其了很大的作用。而在常德有很多的人喜愛著電子競技，據(jù)調(diào)查每10個接觸網(wǎng)絡(luò)的人至少有7個喜歡電子競技，無論是哪個年齡層次。常德具備開展電子競技大賽的各種條件，而常德做為一個消費旅游城市，而電子競技做為一個現(xiàn)在被普遍關(guān)注的熱點那么其中所蘊涵的商業(yè)價值是極高的。

為了更好的運用電子競技這個市場，我們在常德將舉辦一次有規(guī)模的電子競技大賽，用自己的方式來為奧運喝彩，為贊助商獲得更大的價值。

一、活動主題：科佳·QQ電子競技大賽

二、主辦單位：冠名單位

協(xié)辦單位：待定

承辦單位：常德雙百文體活動策劃有限公司

參與媒體：常德電視臺新聞頻道

常德報刊主流媒體

三、活動時間：

四、活動地點：海選常德各地區(qū)指定網(wǎng)吧、復(fù)選常德XX電腦城、決賽常德商業(yè)步行接

五、活動目的：

提高冠名企業(yè)的知名度，有很大的廣告效應(yīng)。

通過常德電子競技項目常德地區(qū)的推廣進行，使冠名企業(yè)在常德本地有更高的人氣，在同行競爭中占有先機取得有利地位。

吸引廣大群眾消費者參與，特別是喜愛電腦產(chǎn)品的中、青、少年，有利于冠名企業(yè)的產(chǎn)品銷量和認知度

提高冠名企業(yè)的產(chǎn)品在常德地區(qū)更好的推廣

通過常德電子競技大賽推廣贊助商家的產(chǎn)品和電子競技項目。

六、電子競技大賽活動方案

1、比賽項目：

CS反恐精英5人組隊報名參加

魔獸爭霸：以個人報名參加

星際

實況(待定)

2、參賽程序：

海選—復(fù)賽—小組賽—8強小組賽—4強賽—半決賽—決賽—總決賽

3、比賽規(guī)則附件

4、裁判守則附件

■報名辦法：

1、報名資格：在各地點指定網(wǎng)吧領(lǐng)取報名表，報名，每個指定網(wǎng)吧組織海選選定的每個項目的前三名參加復(fù)賽

2、報名時間：

3、報名地點：此次電子競技大賽指定報名點

4、報名費用：主辦方收取參賽戰(zhàn)隊每人_____元報名費

5、報名方法：在所屬網(wǎng)吧通過海選賽獲得名次的戰(zhàn)隊或個人，到指定的報名點領(lǐng)取復(fù)賽資格表。

■比賽賽程：

1．報名：

QQ電腦網(wǎng)吧各指定賽區(qū)報名點

2．開賽：電子競技大賽各個地點進行海選

3．預(yù)賽：

所有得到參賽證的戰(zhàn)隊或個人，過抽簽分組分成上半賽區(qū)A組—P組計16組，每組4支戰(zhàn)隊或個人，；下半賽區(qū)A組—P組16組，每組4支戰(zhàn)隊或個人

每個小組內(nèi)部的4支戰(zhàn)隊或個人，，采取抽簽對陣淘汰賽

4．復(fù)賽：

進入復(fù)賽的戰(zhàn)隊或個人，再進行分組

5．八強賽：

6．四強賽：

7．半決賽和

三、四名爭奪賽：

8．決賽和頒獎：

八、獎項設(shè)定：

CS項目：

1、冠軍隊：5人

獎金：10000元/隊

獎品：，冠軍獎杯一個(含其它獎品)

2、亞軍隊：5人

獎金：4000元/隊

獎品：

亞軍證書一本(含其它獎品)

3、季軍隊：5人

獎金：2000元/隊

獎品：季軍證書一本(含其它獎品)

魔獸項目：

1、冠軍

獎金：2000元/人

獎品：冠軍獎杯冠軍證書(含其它獎品)

2、亞軍

獎金：800元/人

獎品：亞軍證書(含其它獎品)

3、季軍

獎金：500元/人

獎品：季軍證書(含其它獎品)

星際項目:

1、冠軍

獎金：2000元/人

獎品：冠軍獎杯冠軍證書(含其它獎品)

2、亞軍

獎金：800元/人

獎品：亞軍證書(含其它獎品)

3、季軍

獎金500元/人

獎品:季軍證書(含其它獎品)

實況足球(設(shè)獎如上)

招商方案

為了發(fā)展電子競技產(chǎn)業(yè)，電子競技與企業(yè)的商業(yè)合作，借助電子競技平臺宣傳，互惠互利，雙贏共同發(fā)展，拓展電子競技的發(fā)展，同時企業(yè)利用這次大賽作為平臺，宣傳推廣自己的產(chǎn)品和品牌效應(yīng)，達到雙贏的目的。

一、活動主題

XXXXX電子競技大賽

二、活動內(nèi)容

新聞

開幕式

贊助單位授獎儀式

三、活動背景及意義

1．背景

·做為中國第99個體育項目，電子競技越來越被社會各界所關(guān)注，它不僅僅只是一個游戲，它是一種體育運動，它中間所含的巨大的商業(yè)價值正在被一個個的企業(yè)所挖掘出來。韓國三星電子、西門子、微軟、戴爾幾大公司對全世界的電子競技大賽進行大力贊助，從而開發(fā)和穩(wěn)固他們的產(chǎn)品市場。近年來隨著電子競技在中國步入職業(yè)化使中國電子競技整體水平不斷提高，使電子競技在全國各城市風(fēng)靡發(fā)展，接受人群從青少年開始已經(jīng)發(fā)展到中年人士，各年齡層次的人都在關(guān)注著電子競技。

2．意義

·由于電子競技近幾年的迅速發(fā)展，使電子競技在各個城市風(fēng)靡展開，各類電子競技大賽層出不窮，電子競技大賽已受各界所關(guān)注，影響范圍廣。

·參與電子競技這項體育運動的人群中，以電腦愛好者居多，符合企業(yè)的潛在客戶群，通過這次電子競技大賽的舉辦能使贊助企業(yè)的品牌和產(chǎn)品在常德地區(qū)占據(jù)市場先機。

·電子競技活動在常德地區(qū)非常受關(guān)注，常德喜歡電競的人非常多，但常德舉辦電子競技大賽的次數(shù)很少，無法滿足常德地區(qū)廣大電腦數(shù)碼以及電子競技愛好者的需求。通過此次電子競技大賽能為企業(yè)和愛好者帶來很多的東西

3．理念：沒有硝煙的戰(zhàn)場，卻蘊涵著每個人的夢想。

四、組織機構(gòu)

主辦單位：冠名單位

協(xié)辦單位：

承辦單位：常德市雙百文體活動策劃有限公司

媒體推廣：常德電視臺新聞頻道

常德晚報

五、活動規(guī)模及細則

1．參賽對象

常德所有地區(qū)電子競技玩家函職業(yè)和業(yè)余

2、報名方式

·冠名商指定報名點

·電子競技大賽指定報名網(wǎng)吧

4．活動細則

·此次活動分德山、南站、常德市城區(qū)東、西4個賽區(qū)

·參賽者首先在本賽區(qū)指定網(wǎng)吧報名海選

·每個賽區(qū)海選出來的隊伍或個人統(tǒng)一在賽會指定地點進行復(fù)賽

·復(fù)賽決出進入總決賽的隊伍或個人，最后在常德市商業(yè)步行街進行總決賽決出冠、亞、季軍。

5、活動流程

賽前宣傳——賽前新聞會——開幕儀式——海選——復(fù)賽——決賽——總決賽——頒獎儀式——閉幕

六、活動宣傳

1．新聞會

·在適當(dāng)?shù)臅r間召開新聞會，造勢宣傳，充分吸引媒體和市民的眼球，以及廣大電競愛好者

2．預(yù)前宣傳造勢

·在各大社區(qū)及熱鬧路段廣泛利用海報、宣傳畫、宣傳單頁、報名單、X展架等進行宣傳與造勢，吸引廣電競愛好者報名

·合理利用電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體進行活動前的預(yù)熱宣傳；

·每個賽區(qū)設(shè)立報名點，在全市各個地區(qū)進行宣傳

3．媒體跟蹤

報紙

·常德晚報支持。

電視

·利用電視媒體進行新聞報道

網(wǎng)絡(luò)

·在常德各論壇，各網(wǎng)站進行造勢宣傳，更好的為活動增添人氣，為冠名贊助企業(yè)做宣傳。

4．現(xiàn)場效應(yīng)宣傳

·現(xiàn)場進行大的背投展示各個項目的精彩片段，吸引更多的人來觀看。

·作為活動的舉辦現(xiàn)場，對于電子競技的氛圍營造十分重要，突顯電子競技的個性化，展現(xiàn)贊助商的產(chǎn)品品牌。

·現(xiàn)場組織觀眾互動節(jié)目，更能為此項大賽舔彩。

七、活動廣告價值分析

1．電子競技關(guān)注度高，人群廣

·這是一個活動營銷的年代，企業(yè)通過活動推廣其產(chǎn)品、擴大企業(yè)影響，往往比直接投放呆板的廣告更能獲得有效的廣告價值；

·電子競技作為一項新型的，受關(guān)注的體育項目，從中蘊涵著大量的商機和廣告宣傳價值，而在常德此類活動由于新穎，能夠更好的被關(guān)注

·此項活動作為一種競技運動，將使更多的人參與，而在這么大的市場中投入必要的廣告宣傳，能夠更好的吸引潛在客戶。因為電競?cè)嗽絹碓蕉?，他們進行電競活動都將必須有自己的數(shù)碼產(chǎn)品和電競裝備，那么很符合贊助商的客戶群。

——策劃精準的活動，必將引起廣泛的關(guān)注，隱藏?zé)o限的商機。

2．活動受眾群定位精準、參與度高，廣告目標群大、含金量高

·常德是個消費旅游城市，每個人都很會享受生活，電競能為大家?guī)砹眍惖母杏X，由于游戲風(fēng)云頻道的進入越來越多的人開始了解深入這個產(chǎn)業(yè)

·電競愛好者作為數(shù)碼產(chǎn)品最大的消費者，是數(shù)碼產(chǎn)品最忠實的客戶群，由于電競?cè)藬?shù)在不斷增加，特別是2009WCG世界總決賽落戶成都，在此前將極大的推動這個市場。

——定位精準的受眾群，不僅能讓活動本身贏得巨大的成功，更是難得的企業(yè)宣傳和產(chǎn)品推廣的天賜良機。

3．活動規(guī)模大、波及范圍廣，將產(chǎn)生良好的社會效益，影響深遠

·直接影響范圍：常德市德山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、常德市南站、常德市城區(qū)

·慣性效應(yīng)：本大賽每年舉辦一次，勢必將造成慣性廣告效應(yīng)，使商家廣告效應(yīng)在一年甚至幾年以后都得以延續(xù)。

——超大規(guī)模、廣闊范圍、持續(xù)疊加的終端印象宣傳，是任何一個媒體廣告都無法達到的效果。強勢的平臺必將吸引眼光遠見的商家。

活動贊助

冠名企業(yè)一家。費用12.5萬元

1．贊助商成為此次電子競技大賽的冠名單位，所有的活動宣傳造勢將圍繞冠名商展開，此次電子競技大賽將以冠名贊助商進行冠名

2．在本次電子競技大賽中，“冠名單位”所獲得的權(quán)益在同類行業(yè)和產(chǎn)品中具有唯一性，在同類行業(yè)中享有獨家壟斷的權(quán)益

3、本次電子競技大賽中所有的海報、宣傳冊，展臺所有使用的物品均將印制冠名企業(yè)的企業(yè)名稱或者LOGO

4賽前新聞會上，組委會將向現(xiàn)場觀眾分發(fā)“冠名單位”的禮品和宣傳品。

5企業(yè)名稱及LOGO將在活動報名、比賽、頒獎現(xiàn)場及電視、現(xiàn)場、報紙、網(wǎng)站等所有官方或非官方發(fā)表的信息、報道、文件、廣告宣傳活動各種宣傳冊、海報、X展架、條幅、禮品袋、報名表等中使用，擁有充分的曝光率。

6組委會向“冠名單位”贈送本屆活動的相關(guān)資料，包括活動VCD碟片、活動專題剪報、活動會儀式場所內(nèi)外的照片；還將制作紀念品贈送每一位贊助人員。

7.邀請明星選手為贊助商做廣告宣傳。

活動預(yù)算

預(yù)算項目

金額

備注

活動獎金

22600元

可能調(diào)整

電視媒體

20000元

黃金時段10天

報紙廣告

12000元

常德晚報

組織費用

15000元

活動組織

現(xiàn)場及印刷品

10000元

海報、宣傳、報名表、場地

新聞會

20000元

盛大邀請常德各媒體

所有賽場布置

5000元

賽場設(shè)備租用

其它開支

10000元

裁判,比賽開支、服務(wù)器架設(shè)

網(wǎng)吧桌面廣告

10000元

5000臺電腦桌面廣告1個月

合計

全程策劃范文第3篇

1、“315”是廣大消費者萬眾注目的焦點，關(guān)注度極高

隨著消費市場的成熟和廣大消費者的理性消費，以及消費者對自身權(quán)益保護的加強，一年一度的消費者權(quán)益保護日是廣大消費者最盼望的日子，在這一天，工商、質(zhì)檢等行政執(zhí)法部門將派出專門執(zhí)法隊伍，接受消費者的投訴，對消費者所反映的問題給予及時、滿意的答復(fù)。而廣大消費者，在平常日子苦等無門的情況下，對自身權(quán)益保護日的到來給予的期望也特別的高。事實也證明，“315”當(dāng)天所能解決的消費者投訴問題的滿意度比平日上升50%以上。因此，“315”消費者權(quán)益保護日就成為了廣大消費者每年翹首以盼的日子，自然成為廣大消費者關(guān)注的焦點。

2、該品牌產(chǎn)品質(zhì)量有了良好保證，消費者投訴率低

該企業(yè)一直視質(zhì)量為生命，在銷售節(jié)節(jié)攀升的同時，致力于做到消費者滿意。在產(chǎn)品質(zhì)量的控制上，將質(zhì)量關(guān)口前移，在研發(fā)和制造環(huán)節(jié)嚴格控制出廠產(chǎn)品的質(zhì)量。從一個手機產(chǎn)品的立項到生產(chǎn)，一般需要一年多的時間，需要項目評審會——檢測——交信產(chǎn)部入網(wǎng)——小批量試產(chǎn)——不同網(wǎng)絡(luò)、不同地區(qū)試用——反饋、修正——大批量量產(chǎn)等十幾個環(huán)節(jié)，十分慎重。據(jù)有關(guān)資料調(diào)查統(tǒng)計，2004年該品牌手機的顧客滿意度達到了98%以上，這在國產(chǎn)手機廠家中是不多的。同時，該品牌的優(yōu)質(zhì)服務(wù)也是有口皆碑，其采取的“質(zhì)量控制、售后服務(wù)保證”的服務(wù)體系得到了有效的貫徹和執(zhí)行。在遵守國家“三包”規(guī)定的基礎(chǔ)上，把手機的“包換”期限再延長半個月，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)充分贏得了消費者的信賴。

3、極佳炒熱市場時機，充分凸顯企業(yè)經(jīng)營理念

由于“315”消費者權(quán)益保護日是一個非常敏感的日子，各種矛盾往往在這個時候集中爆發(fā)。所以廣大廠商惟恐避之不及，只想能平安渡過就萬事大吉。但該廠家的想法卻反其道而行之，認為這是一個彰顯品牌形象，提升品牌知名度和美譽度的大好時機，比做多少錢的廣告都來得實惠，也來得實在。同時，由于3月份相對來說也是一個銷售旺季，在廣大同行和消費者的極力關(guān)注下把企業(yè)的經(jīng)營理念、企業(yè)精神通過“315消費者權(quán)益保護日”這種特殊的方式和載體傳遞給廣大消費者，這對于促進銷售也是大有裨益的。企業(yè)在這個時候站出來，就是要告訴廣大消費者，該企業(yè)是一個負責(zé)任、守信譽的企業(yè)，是能夠讓廣大消費者放心的企業(yè)，是將把消費者的權(quán)益放在企業(yè)經(jīng)營的第一位，以為廣大消費者貢獻最好的產(chǎn)品、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為己任。

二、 活動的前期準備

在策劃該次活動時，策劃人員對自身提出了嚴格要求：一是必須與企業(yè)的促銷活動結(jié)合起來；二是要求在廣州、南京等兩大城市同時也是該品牌手機銷售的重點城市同時進行；三是要在現(xiàn)場舉辦新聞會，安排公司總裁與消費者進行直接對話與交流，并要求網(wǎng)站進行全程的視頻圖文直播。這對于我們來說，是前所未有的挑戰(zhàn)。

在促銷活動的策劃上，確實讓策劃該次活動的工作人員琢磨了一陣子，消費者消費的理性和對促銷活動的麻木，使策劃人員放棄了平日慣用的促銷手法。經(jīng)過頭腦風(fēng)暴法，大家集思廣益，共同探討了一個既讓消費者樂于參與，又能實際促進銷售的促銷方式。在促銷活動上，動用了“品牌手機免費送給您”的廣告策略，具體就是制作A、B卡，按照50：1的比例進行現(xiàn)場抽獎，即每50人中有一人被抽中，那么他將獲得所購手機的全部現(xiàn)金返還。這一招果然奏效，參與討論的人員均為該活動的創(chuàng)意叫好。

促銷活動的主題定位是“款款濃情，禮賞天下——誠信維權(quán)大酬賓”。從3月1日開始，凡在廣州、南京等地購買任一款該品牌手機，除贈送禮品外，均可獲得B卡一張，參加3月15日“誠信維權(quán)”現(xiàn)場活動，進行AB對對卡活動，就有可能獲得所購手機金額的現(xiàn)金返還。同時，沒有購買該品牌手機的消費者，只要在現(xiàn)場參加活動，也有機會獲得企業(yè)送出的大獎。

在主題的創(chuàng)意上，也兼顧大局，從整個行業(yè)出發(fā)，突出活動的公益性，盡量減少商業(yè)氣氛，我們引用了當(dāng)年消費者權(quán)益保護的主題“誠信維權(quán)”，同時把此次活動放大，放在全國的這個平臺上，在廣州、南京以及后續(xù)的成都等地舉辦，確立了“誠信維權(quán)、消費中國——某品牌手機城市行”大型集促銷活動、公益活動以及參與性極強的主題。同時，我們經(jīng)過爭取，與SINA、SOHU、21CN等網(wǎng)站合作，共同推出此次活動，大大增強了此次活動的公立性和公益性，使該場活動成為以企業(yè)發(fā)起和主導(dǎo)，政府有關(guān)職能部門協(xié)力配合，廣州、南京兩地主流媒體通力合作的面向終端消費者的誠信維權(quán)活動，把該次活動辦成一堂生動的誠信、交流、維權(quán)宣傳活動的戶外課堂。

在這里還有一點需要指出的是，此次活動得到了中國消費者協(xié)會、《中國消費者報》的大力支持。在我們的努力爭取下，手機生產(chǎn)廠家首個“315防偽標識”由該企業(yè)率先啟動。消費者購買該品牌手機，可以通過“全國打假網(wǎng)”登陸該網(wǎng)站，只要在上面輸入購買手機背后的IMEI號，就可以通過電話查詢該手機是不是由該企業(yè)生產(chǎn)的正牌手機。事后《信息時報》對此事給予了高度評價，說中國消費者協(xié)會授予該品牌手機首先使用“315防偽標識”，既是其產(chǎn)品質(zhì)量可靠的真實寫照，也是消費者協(xié)會對該企業(yè)一貫的誠信維權(quán)行動的肯定。

三、 活動的執(zhí)行

經(jīng)過前期的緊張籌備， “誠信維權(quán)、消費中國”活動已經(jīng)萬事俱備了。3

月12日，工作人員兵分兩路，一路是以總裁為首的廣州活動組留守廣州，一路是由常務(wù)副總裁為首的南京活動組，直赴南京。

3月15日當(dāng)天，我們在廣州市中華廣場和南京市正洪商業(yè)街的現(xiàn)場維權(quán)活動

正式開始了。活動現(xiàn)場人山人海，我們把現(xiàn)場抽獎人員分成兩排，一排是購買該品牌手機的顧客，另外一排是沒有購買該品牌手機的參觀者，抽獎活動每隔一個小時進行一次。同時安排了豐富多彩的參與性極強的活動，充分吸引廣大參觀者積極參與。

在本次活動中，我們把充分展示該品牌手機優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)擺在了重要位置。從客服部門專門抽調(diào)了精兵強將在活動現(xiàn)場對消費者的咨詢進行解答，同時為消費者提供免費檢測、免費清洗等服務(wù)，贏得了現(xiàn)場觀眾和行人的一致稱贊。當(dāng)?shù)毓ど叹值耐緦ｉT到活動現(xiàn)場對工作人員表示感謝。

在本次活動安排了兩個部分。第一部分是“315防偽標識”的啟動儀式，當(dāng)分別在廣州和南京啟動該標識時，均被在場的所有媒體定格。《廣州日報》、《南方都市報》、《羊城晚報》、《南風(fēng)窗》、《揚子晚報》、《南京晨報》等主流媒體均對該品牌手機率先在手機行業(yè)中啟動“315防偽標識”進行了大篇幅的報道，在手機行業(yè)掀起了軒然大波。第二部分是現(xiàn)場安排的總裁與常務(wù)副總裁分別與消費者的對話與交流。在廣州的現(xiàn)場我們還安排了SINA、SOHU、21CN等三大門戶網(wǎng)站對整個交流過程進行了現(xiàn)場圖文直播。在公司總裁與消費者當(dāng)面交流的過程中，一位消費者慷慨陳詞，對該企業(yè)總裁能與大家當(dāng)面交流表示敬佩，并呼吁大家關(guān)愛國產(chǎn)手機，共同關(guān)注國產(chǎn)手機的成長，令在場者無不振奮。該企業(yè)總裁當(dāng)場贈送一臺親筆簽名的手機給他，同時勉勵他繼續(xù)關(guān)注國產(chǎn)手機，關(guān)注該品牌?！缎驴靾蟆窞榇丝橇舜笃奈恼隆犊偛门c消費者面對面》，對該事件進行了濃墨重彩的報道。在南京，現(xiàn)場交流活動也進行的如火如荼。

在抽獎活動環(huán)節(jié)，更是迭起，人群涌動。由于當(dāng)場人數(shù)眾多，我們臨時不得不增加兩次抽獎機會。由于前期廣告宣傳和公關(guān)傳播到位，甚至有部分消費者一大早就從外地趕來參加現(xiàn)場活動。在上下午各一場的活動時間內(nèi)，先后抽出近10名的購機者，全部返還其所購手機的現(xiàn)金，并在現(xiàn)場引導(dǎo)該購機者現(xiàn)身說法，維護了該品牌手機良好的品牌美譽度。同時，對于沒有購機的參與者，也安排了接近10次的抽獎活動，讓大家高興而來，滿意而歸。

全程策劃范文第4篇

根據(jù)已有的研究，從城市設(shè)計層面出發(fā)，提高城市安全性可以從四個方面著手：政策導(dǎo)引、土地利用規(guī)劃、物質(zhì)空間設(shè)計和交通安全規(guī)劃。

1．1政策導(dǎo)引

合理政策是提高城市安全的基本要素。首先，中央政府和地方政府應(yīng)有意識把城市中心安全問題提至政府工作議程中，同時需要關(guān)注一系列衍生問題。其次，政府需與地方機構(gòu)、警察部門、城市設(shè)計師、房地產(chǎn)開發(fā)商和當(dāng)?shù)鼐用衤?lián)合制定安全計劃。第三，建立監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督計劃實施過程。根據(jù)實際情況調(diào)整計劃，協(xié)調(diào)不同參與者之間的關(guān)系，確保計劃的可持續(xù)發(fā)展。在整個實施過程中，管理和監(jiān)督是整個政策導(dǎo)引的關(guān)鍵步驟。

1．2土地利用規(guī)劃

（1）發(fā)展混合用途土地利用形式是城市結(jié)構(gòu)的主要組成部分，影響城市各種功能在空間上的布局?；旌嫌玫乜梢蕴峁┎煌愋偷幕顒禹椖浚曰顒泳酆先藗儏⑴c城市生活。城市應(yīng)成為集中不同用途和多種吸引力的活動中心，并且提供場所加強居民的歸屬感與自豪感。（2）強化居住用地比例城市中心通常被定義為商業(yè)和政治中心，土地利用主要集中在商業(yè)、辦公和公共功能。如能強化居住功能，則可增加參與城市中心生活的人數(shù)，提高街道人流量和刺激商業(yè)發(fā)展，城市安全性也會因此而提高。但通常情況下，城市中心的居住樓宇價格昂貴，只有中產(chǎn)階級以上的人能夠承擔(dān)。所以，關(guān)鍵的挑戰(zhàn)在于均衡土地利用比例。在發(fā)展以多種混合用途為指導(dǎo)思想的商業(yè)、辦公以及公共用途土地利用下，加大城市中心居住用地比例，提供更多適合不同收入群體的住房以吸引人們重新回到城市中心。

1．3物質(zhì)空間設(shè)計

在不同環(huán)境中，人類實施活動的決定是“社會動機”和“環(huán)境機會”相結(jié)合的結(jié)果。因此，在城市設(shè)計方案中，應(yīng)強調(diào)不為犯罪提供機會的設(shè)計策略。從安全性考慮，城市中心建筑設(shè)計的基本原則是避免空白無窗的墻壁?？瞻椎膲Ρ谝馕稕]有窗戶，這將減少來自建筑內(nèi)部人員對街道監(jiān)視的機會。城市中溝通最好的辦法是通過視覺信息，如入口標志、紀念碑和橫幅等。明顯的標志，可以幫助人們定位目的地，消除迷失方向的恐懼感。同樣，高品質(zhì)的公共空間景觀設(shè)計可以形成聚合作用，增加街道和空間上的人流量和關(guān)注度，從而增加犯罪實施的難度。

1．4交通安全規(guī)劃

公共交通作為弱勢群體（如婦女、兒童和老人）主要的出行工具，其安全性至關(guān)重要。其中公交車站的布局和公交車上的安全是重要因素。因此在交通安全規(guī)劃中應(yīng)考慮以下原則：首先，使用單層巴士避免雙層巴士，保證車上具有良好的照明，對駕駛員進行訓(xùn)練以處理隨時可能發(fā)生的犯罪事件，安裝GPS跟蹤設(shè)備并與警察局或控制中心相連。其次，公交車站的布局需設(shè)計合理，避免車站成為盲點。此外，停車場的安全性也需要重視。對于地面停車，位置和照明是安全與否的兩個主要因素。而地下停車場，增加照明、布置保安人員和安裝閉路監(jiān)控是三個有效的方法。出租車的安全性也是交通安全的一部分，其應(yīng)該具有經(jīng)營許可證，并安裝跟蹤與通信設(shè)備。

二、案例分析———英國諾丁漢

作為英國主要城市之一，諾丁漢的犯罪率一直居高不下。自20世紀90年代以來，政府致力于提高城市中心安全，許多計劃付諸實施，如“諾丁漢城市安全項目”，城市安全得到了一定的提高。

2．1諾丁漢城市安全項目

諾丁漢安全城市項目1990年的行動計劃，針對諾丁漢的犯罪類型，三個事務(wù)丞待解決以提高城市中心的安全性。首要任務(wù)是改善公共汽車站和停車場的安全。其次減少酒后犯罪，主要涉及以潛在犯罪人群和酒吧等犯罪高發(fā)場所為對象的重點防御，同時教育年輕人適量享受酒精。汽車犯罪占諾丁漢所有罪行的四分之一，因此成為諾丁漢需要解決的第三個重點事務(wù)（圖1）。諾丁漢市中心的停車場被九個不同的業(yè)主擁有。負責(zé)城市中心管理的機構(gòu)采取兩項行動來解決問題。首先，聯(lián)合不同的停車場業(yè)主，以政府補貼形式讓他們主動采取措施降低犯罪率。其次，使用白色裝飾材料或涂料提高停車場可視度，并在盲點位置安裝監(jiān)控。此外，在安全城市項目中有以下五個原則用于指導(dǎo)設(shè)計和管理：（1）設(shè)計具有良好夜間照明的步行系統(tǒng)，充分考慮步行系統(tǒng)的可達性與易識別性；（2）同時考慮人們的財產(chǎn)與人身安全，而非單一考慮人身安全；（3）增加人為監(jiān)視的機會；（4）確保良好的城市景觀面貌，避免給人衰敗感；（5）確保在解決一個問題的時候，不產(chǎn)生另一個問題?！保?］

2．2城市中心復(fù)興規(guī)劃

政府從2005年開始策劃相關(guān)規(guī)劃設(shè)計項目來改造衰敗的環(huán)境面貌以復(fù)興城市中心區(qū)域，其中包括七大工程：重建市場廣場與三一廣場、擴大BroadMarsh購物中心與火車站地帶、在城市蕾絲市場、東部區(qū)域與島嶼區(qū)域開發(fā)城市中心住宅項目［5］（圖2）。以上區(qū)域以發(fā)展混合用途為指導(dǎo)思想，整合各種業(yè)態(tài)，形成環(huán)繞整個中心城區(qū)的業(yè)態(tài)網(wǎng)絡(luò)。在市場廣場和三一廣場中，設(shè)計高品質(zhì)的景觀空間，塑造公共活動空間（圖3）。利用混合用途帶來的聚合性和公共空間的休閑性重新打造城市中心的環(huán)境，為城市安全提供空間基礎(chǔ)。開發(fā)住宅項目時，以不同的貸款率，促成具有不同階層的混合居住模式，增加城市中心的居民數(shù)量（圖4）。

2．3持續(xù)的政策引導(dǎo)

2005年以后，諾丁漢在安全項目的基礎(chǔ)之上繼續(xù)執(zhí)行犯罪、和行為的戰(zhàn)略計劃來持續(xù)降低犯罪率，其中主要有八個策略：（1）把打擊犯罪的作為一個長期事業(yè)。（2）改善鄰里關(guān)系。（3）加強中心城區(qū)與諾丁漢其他社區(qū)之間的聯(lián)系。（4）監(jiān)控慣犯與潛在的犯罪群體。（5）每個孩子都是重要的，強調(diào)兒童道德觀的塑造。（6）采用減少犯罪作為主要活動。（7）加強合作伙伴關(guān)系和績效管理系統(tǒng)。（8）加強溝通，以減少對犯罪的恐懼心理?！保?］

2．4成果

在政府長期努力下，諾丁漢市中心逐漸變成充滿零售業(yè)的商業(yè)休閑中心和良好夜間娛樂的活動中心。城市安全項目的一個重點就是通過改變環(huán)境質(zhì)量來增加城市活力。例如對停車場的環(huán)境改造，對BroadMarsh購物中心和三一廣場的重新設(shè)計。同時，布署監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)并且制定公共飲酒控制條例。隨著項目的不斷推進，諾丁漢市中心的犯罪率逐年降低。從2003年4月至2005年6月，盜竊車輛案件減少8．5％，人身盜竊減少29％，汽車犯罪下降44％，一般的人身侵犯下降27％［7］。伴隨經(jīng)濟的發(fā)展與城市的更新，諾丁漢城市中心已經(jīng)轉(zhuǎn)變成為安全和蓬勃發(fā)展的購物與娛樂中心。

三、結(jié)論

全程策劃范文第5篇

遙控監(jiān)測企業(yè)內(nèi)網(wǎng)

不久前的一天早上，公司網(wǎng)管小王突然接到“E路無憂”網(wǎng)管中心的專家電話，網(wǎng)管專家通過遠程監(jiān)控平臺發(fā)現(xiàn)正興公司有一臺PC電腦中了沖擊波病毒，使得公司寬帶線路只能上傳數(shù)據(jù)包，不能下載數(shù)據(jù)包。小王立即查看了一下，果然發(fā)現(xiàn)寬帶線雖然是通的，但無法連上互聯(lián)網(wǎng)。經(jīng)網(wǎng)管專家建議，小王立即切斷寬帶網(wǎng)絡(luò)，使用上海電信商務(wù)領(lǐng)航企業(yè)在線安全系統(tǒng)，順利地清除了內(nèi)網(wǎng)上的病毒。當(dāng)小王將公司寬帶網(wǎng)再次接通后，網(wǎng)管專家用遠程觀測監(jiān)控系統(tǒng)對正興公司的網(wǎng)絡(luò)進行仔細檢測，在與小王共同協(xié)商后，遠程調(diào)整了企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)安全配置策略，將病毒隱患徹底消除。中國電信網(wǎng)管專家的及時發(fā)現(xiàn)、及時提醒與專業(yè)的技術(shù)協(xié)助，在第一時間避免了網(wǎng)絡(luò)病毒在正興公司內(nèi)網(wǎng)的進一步蔓延與擴大，為公司挽回了不少損失，這讓小王感到十分欣慰。

現(xiàn)在，“談生意靠上網(wǎng)，發(fā)報價靠郵件”已經(jīng)成為許多企業(yè)白領(lǐng)的習(xí)慣。然而，很多企業(yè)對網(wǎng)絡(luò)安全管理還沒有提上日程，對員工的日常上網(wǎng)活動疏于管理，基本處于“放任自由”狀態(tài)，員工在上班時間從網(wǎng)上買賣東西、訪問不良網(wǎng)站、用BT下載電影、打網(wǎng)絡(luò)游戲等現(xiàn)象十分普遍。這種狀態(tài)不但影響工作效率，更嚴重的是受到來自互聯(lián)網(wǎng)的電腦病毒傳播和黑客攻擊，讓企業(yè)防不勝防。調(diào)查顯示，超過97%的企業(yè)曾受到互聯(lián)網(wǎng)病毒或黑客的攻擊。盡管有些企業(yè)添置了網(wǎng)絡(luò)安全硬件設(shè)備，配有專職的網(wǎng)管人員，但仍然缺乏有效的防范手段，一旦網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)異常，在缺少網(wǎng)絡(luò)安全專家的指導(dǎo)下，很難快速發(fā)現(xiàn)和定位故障，不能在最短時間內(nèi)予以排除。

遠程診斷安全漏洞

中國電信“E路無憂”網(wǎng)管服務(wù)解決了廣大企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)安全方面的困惑?；谥袊娦啪W(wǎng)絡(luò)監(jiān)控管理中心平臺，電信網(wǎng)絡(luò)管理專家隊伍能根據(jù)不同企業(yè)的個性化需求，為用戶遠程在線定制網(wǎng)絡(luò)安全管理策略，網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控管理中心更能夠7×24小時主動為用戶監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)狀態(tài)，一旦有異常狀況，比如用戶網(wǎng)絡(luò)受到木馬程序、沖擊波、震蕩波、蠕蟲等病毒攻擊時，網(wǎng)管專家能先于企業(yè)用戶發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)安全漏洞，在進行遠程在線診斷故障的同時，及時通知企業(yè)用戶立即采取措施，并協(xié)助用戶制定網(wǎng)絡(luò)安全漏洞應(yīng)對措施。