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建筑工程方案設計范文第1篇

關鍵詞:商業(yè)建筑，方案設計，消防疏散

中圖分類號： TU3文獻標識碼：A

1、大型商業(yè)建筑的特性

大型商業(yè)建筑是城市開放空間的一個極其重要的組成部分，與居住建筑相對穩(wěn)定而單一的訴求相比，商業(yè)建筑更需要建筑師的智慧。一個優(yōu)秀的商業(yè)建筑不僅是設計創(chuàng)新的體驗，更是價值實現的過程。

設計中的區(qū)別是基于商業(yè)建筑的自身特點:首先是其功能性，商業(yè)建筑是為商業(yè)服務，任何商業(yè)都是以商業(yè)贏利為目的的。商業(yè)建筑的空間營造亦應該為商業(yè)的這個目的服務，應該與商業(yè)的定位和商業(yè)的策劃相適應。商業(yè)建筑設計其實就是在商業(yè)營建過程中為甲方做一套動態(tài)的經營體系( 企業(yè)的一套經營盈利模式) ，是一個過程，圖紙是結論。

其次是綜合性，現在商業(yè)建筑的發(fā)展趨勢是向綜合性發(fā)展，現在的商業(yè)建筑大多以商業(yè)綜合體或城市綜合體的形式出現。綜合體內的各種功能體相互依托，相互支撐。由于前兩個特點就形成第三個特點，人員密集性，大型商業(yè)建筑，特別是商業(yè)綜合體，功能多樣，交通路線錯綜復雜。一旦發(fā)生火災，后果不堪設想。安全疏散設計就成了商業(yè)建筑中的重要問題。

鑒于以上的特點，商業(yè)建筑在設計中應對其進行必要的人流和使用分析，從而設計出最適合的建筑。在建筑設計中體現“以人為本”，從使用者的角度出發(fā)，保證使用者的生命安全和使用方便舒適。因此，消防疏散和商業(yè)空間的營造是商業(yè)建筑設計最重要的兩個方面。

2、消防疏散問題

2.1 存在的消防疏散問題

消防疏散問題，是某項目特別是商業(yè)部分工程進度停滯的主要原因。某工程的商業(yè)部分在方案設計階段，甲方要求按著消防性能化設計的方法進行設計，未按現行的消防規(guī)范要求設置防火措施，未按規(guī)范要求設置相應的疏散寬度。后來，因為甲方的更換，和一些不可抗拒的原因，消防部門未能同意按著消防性能化設計的方法進行設計，從而導致在項目消防報批過程中遇到了麻煩，消防審批未能通過。具體問題如下:

1) 依據《建筑設計防火規(guī)范》第5.1.13條，地下商店總建筑面積超過20000m2 時，應采用不開設門窗洞口的防火墻分隔。如需要局部連通時，應采取規(guī)范要求的措施進行防火分隔。東直門交通樞紐工程地下一層商業(yè)面積3.5萬m2，在方案設計階段，未按規(guī)范要求設置防火措施。

2) 商業(yè)的疏散寬度。依據《建筑設計防火規(guī)范》第5.3.17條，商業(yè)疏散人數= 商業(yè)營業(yè)面積×面積(折減)系數×疏散人數換算系數，再依據《高層民用建筑設計防火規(guī)范》中規(guī)定按每百人1m計算疏散寬度。

按此原則計算，原設計中疏散寬度嚴重不足，其中地下商業(yè)南區(qū)現有寬度26.2 m，缺少76.6m; 地下商業(yè)北區(qū)現有寬度29.5m，缺少50.5m; 地上商業(yè)南區(qū)現有寬度7.5 m，缺少21.6m; 地上商業(yè)北區(qū)現有寬度29.5m，缺少38.6m。

3) 疏散樓梯在首層的位置距離室外安全出口或安全區(qū)域太遠。

2.2 解決消防問題的措施

消防問題的解決困難較大，經與甲方以及消防部門的多輪溝通后，采取以下措施解決以上消防疏散問題:

1) 在南北商業(yè)區(qū)之間采用在平面內以不開設門窗洞口的防火墻和一個下沉式室外庭院分隔。下沉式庭院設在北區(qū)范圍內，避開首層的公交站場，在已完成的主體結構上，拆除樓板，并加設了8部室外樓梯，增加了疏散寬度58.8 m。使下沉式室外庭院與南北向的商業(yè)主街聯系; 在垂直方向通過下沉式室外庭院的8部室外樓梯將地上地下商業(yè)貫穿，同時使地上、地下、南區(qū)、北區(qū)成為一個立體的、多功能、大規(guī)模、室內和室外交融的商業(yè)空間。

2) 依據規(guī)范計算商業(yè)的疏散人數，地下商業(yè)疏散人數= 商業(yè)營業(yè)面積×0.7(面積(折減) 系數)×0.85(疏散人數換算系數) ，地上商業(yè)疏散人數= 商業(yè)營業(yè)面積×0.5( 面積(折減)系數)×0.85(疏散人數換算系數) (三層按0.77，四層以上0.6) 。再按每百人1 m 計算疏散寬度。

在南區(qū)地下商業(yè)加設9 部防煙樓梯間，在北區(qū)地下商業(yè)加設8 部防煙剪刀樓梯間和1 部防煙樓梯間。其中下沉庭院為南、北區(qū)地下分別提供43.6m和15m的疏散寬度。南區(qū)地上商業(yè)在朝向屋頂花園平臺立面加設樓梯，疏散至花園平臺。

3) 北區(qū)商業(yè)的占地面積較大，約133m×158 m，部分樓梯在首層距安全出口距離30 m ～ 40m，鑒于現狀，消防部門建議將前室擴大，使前室門口距安全出口距離30m 內。

3、商業(yè)空間的營造

商業(yè)建筑方案設計之初，應該仔細考慮商業(yè)業(yè)態(tài)介入后的使用方便，運用以往商業(yè)建筑的工程實踐中總結的經驗，為商業(yè)空間的營造創(chuàng)造便利條件。

某項目商業(yè)部分在工程實施過程中經歷了甲方商業(yè)業(yè)態(tài)策劃設計、商業(yè)招租階段的可行性判斷以及商業(yè)招租后對設計引起改變的修改等階段。在與甲方及商業(yè)策劃部門callion商業(yè)顧問公司的溝通中，更加印證了上述觀點。在商業(yè)空間的營造創(chuàng)造方面應注意的設計要點如下。

3．1 合理的商業(yè)空間租售率

商業(yè)空間的空間租售( 使用) 率即實際租售面積所占商業(yè)總面積的比例，是商業(yè)策劃階段衡量商業(yè)經濟收益的一項重要指標?？臻g租售率低于50%，是開發(fā)商不能接受的極限。在本項目中，商業(yè)策劃部門一度將空間租售率設計成48%，使開發(fā)商高度緊張，后來改變了一部分空間的使用性質后才使空間租售率達到51%。在提高商業(yè)租售率的過程，參與設計的各方都很痛苦?，F在總結，設計中若想提高商業(yè)空間租售率，應將主要的商業(yè)空間盡量做大，使空間方整，避免瑣碎，將交通部分和輔助用房部分整合，使主要的商業(yè)空間連成一個較大的連續(xù)空間。

某項目地下商業(yè)原方案為大空間的商業(yè)形式。經與甲方多輪溝通后，地下商業(yè)南區(qū)確定了一主一輔雙通道的商業(yè)形式，因此造成了部分空調機房位于主通道旁，與甲方以及設備專業(yè)溝通后，將這些空調機房全部移走，使得商業(yè)主通道兩側的主要空間利用更充分。地下商業(yè)北區(qū)的空間受條件限制，空間較為瑣碎，除去交通空間和輔助空間，剩余的空間較難利用，與南區(qū)地下商業(yè)形成了鮮明的對比。南區(qū)地下很容易就達到了租售率53%，而北區(qū)一開始的租售率是48%，經過努力后才達到了51%。

3．2 商業(yè)的業(yè)態(tài)對商業(yè)空間有較大的影響

如商業(yè)部分和餐飲部分，兩者對消防和輔助用房的要求有很大的區(qū)別。餐飲部分廚房如果放在地下，則須考慮排煙和泄爆。某項目地下商業(yè)南區(qū)，在商業(yè)顧問介入后，餐飲面積比方案階段有所增大，導致餐飲部分的通風機房面積增加，在通風井面積無法增加的前提條件下，反過來限制了餐飲部分的面積。又因為南區(qū)地下無法設置泄爆窗井，限制了南區(qū)不能設置燃氣餐飲廚房。北區(qū)地下商業(yè)只能部分設置泄爆窗井，北區(qū)雖然可以設置燃氣餐飲廚房，但是因為泄爆窗井卻限制了廚房的面積。

3． 3 商業(yè)氛圍的營造

通過與商業(yè)策劃部門及甲方溝通，以及相關項目的設計經驗，對于一個商業(yè)主要空間氛圍營造的重要手段為中庭結合自動扶梯，通過中庭這樣一個上下貫穿的空間，達到解決人流上下交通，匯聚人氣，營造商業(yè)氣氛的目的。某南北區(qū)的中庭設計和自動扶梯的形式在結合商業(yè)修改設計過程中，是甲方比較關心，改動比較多的，南北區(qū)都涉及了結構拆改，商業(yè)中庭的方案改動了很多輪。所以在方案設計階段，中庭和自動扶梯對于商業(yè)空間來說必不可少，而且在設計中應該著重考慮，在人流組織、空間形態(tài)、氛圍營造、視覺設計等方面重點研究。

3．4 商業(yè)空間與汽車停車庫的連接

停車庫對于商業(yè)空間必不可少，對于商業(yè)匯聚人氣有不可低估的作用，而且應該聯系緊密，有便利的交通設施，且應使交通設施的服務半徑均勻合理。

某項目地下車庫與商業(yè)空間有3組電梯直達，但相對集中，對于如此大面積的商業(yè)來說，顯得略少。甲方商業(yè)顧問和交通顧問多次提出加設電梯連接地下車庫與商業(yè)，因現狀的原因，能夠加設電梯的部位非常有限，實施的難度非常大。后來經過多次協(xié)商后，尋找到的位置也不是很理想，還花了很大的經濟代價。

結語：

反思整個設計過程，從方案設計、方案深化、初步設計、施工圖設計，再到施工配合修改，雖然說市場的變化是建筑師無法預料的，但也有相當一部分修改，如果在方案設計階段仔細分析，應用我們的設計經驗采取合理的設計手法，是可以避免的。特別是涉及消防的問題，在方案設計階段，應該嚴格遵守規(guī)范，這樣既可以避免設計走彎路，又避免反復修改，給甲方造成不好的印象。消防的問題，在方案階段考慮，會有很好的解決方法: 如地下商業(yè)

的疏散，通過下沉庭院，商業(yè)部門介入后帶來的修改，雖然每個項目都不盡相同，但在方案階段，我們通過設計經驗有些修改也可以避免。設計要不斷的總結經驗，從以前的工程實踐中總結設計經驗，這樣我們會設計出更好的設計作品。

參考文獻:

［1］ 國際建筑設計機構: 四大路徑引領商業(yè)建筑創(chuàng)新［N］． 北京青年報，2010-03-05．

建筑工程方案設計范文第2篇

關鍵詞：建筑工程；設計方案；重點；優(yōu)化的途徑

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

引言：

對于建筑企業(yè)來說，工程設計方案優(yōu)化的重要意義絕非僅僅在于降低企業(yè)的工程造價，它對建筑施工成本的控制、工程施工的進度以及整體工程建設的質量等方面也勢必將產生積極而深遠的影響。除此之外，提升建筑工程設計方案的有效性還將對工程建設的資源利用率以及提升企業(yè)的市場影響力、樹立自身的品牌效應等方面起到積極的促進作用。由此可見，加強建筑工程的方案設計已經逐漸成為現代建筑企業(yè)投資項目中的關鍵內容。

一、建筑工程設計方案優(yōu)化的定義

建筑工程設計方案是一項文件，它是依據設計任務書編制的，主要由四個組成部分，即設計說明書、設計圖紙、透視圖以及投資估算等。對于建設，國家、地方有相應的政策和法令規(guī)定，因此，設計方案必須嚴格遵循，此外，它還應該符合建設標準、現行建筑工程設計規(guī)范、設計規(guī)范及確定投資的定額、制圖標注、有關指標和費用標準的規(guī)定。建筑工程設計方案的內容以及深度也必須滿足相關的規(guī)定。

二、當前建筑工程設計方案優(yōu)化的重點

提升建筑工程設計方案的整體質量正逐漸成為現代建筑企業(yè)投資與建設工作的實施重點。建筑設計方案的根本意義在于關注企業(yè)的長遠發(fā)展，通過提升建筑施工的質量和整體效率來達到功能與效用共存的目的。此外，建筑設計一定程度上也為消費者帶去了本質的利益提升。因此，處于當前的建筑市場發(fā)展需求下，無論是建筑設計的目標體制、銷售體制、材料選購還是設備要素都必須與工程施工的實際要求相適應，提高建筑產品的使用周期，進而形成最好的系統(tǒng)優(yōu)化設計結構，有效避免資源浪費的同時也最大程度地縮減了企業(yè)的成本投人。當前建筑工程設計方案優(yōu)化的重點應體現為:

1、建筑工程設計方案的綜合優(yōu)化

建筑工程設計方案的優(yōu)化以工程功能需求出發(fā)，以技術先進性、工程造價嚴謹性、財務審核規(guī)范性為重點，科學的進行設計方案優(yōu)化。通過對施工技術的先進性的設計，科學的應用現代建筑施工技術，提高工程施工效率，達到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價嚴謹性控制，達到工程造價對施工的指導目的，為施工成本控制奠定基礎。通過財務審核規(guī)范性對工程造價、施工資金使用等進行控制，達到工程投資的科學使用，避免職務侵占、偷工減料等情況的發(fā)生。同時科學的建筑工程設計方案優(yōu)化還需要對施工過程材料進場數量、進場時間、堆放場地與堆放方法的進行設計優(yōu)化。通過科學的進場數量設計減少材料進場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費用。通過科學的堆放場地設計能夠有效減少施工過程二次運輸費用，提高施工效率。通過科學的堆放方法設計優(yōu)化能夠有效的避免材料堆放不當造成的材料損失。

2、建筑工程設計方案的質量優(yōu)化與管理

建筑工程設計方案的質量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義，是為了提高工程設計質量、滿足設計規(guī)范要求、達到高標準工程的關鍵。建筑工程設計方案的質量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項目設計管理優(yōu)化以及科學的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設計人員必須具有較高的專業(yè)技術基礎，并對每個設計人員的專業(yè)項目進行整合，是專業(yè)人員的強項得到發(fā)揮，以此提高設計方案質量的提高。項目設計管理過程要抓住重點與關鍵點、對項目設計的方案圖、施工圖、預算等進行重點控制，以此提高建筑工程設計方案質量。設計過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設計效率與各環(huán)節(jié)的交接，對交叉工作進行統(tǒng)籌安排。通過設計工作的統(tǒng)籌安排提高設計工作效率、縮短設計時間。對于工程設計中需使用新技術、新材料的，還要加強對可行性的分析與驗證，對比同類工程中新技術新材料使用情況確保工程質量。設計部門或企業(yè)還要加強自身設計人員綜合水平與素質的優(yōu)化，通過在職學習、交流等方式提高設計人員的綜合水平，有針對性的對專長人員進行培訓。建筑設計方案的優(yōu)化管理對設計項目的方案有著重要的意義，建筑設計方案的確定不僅僅是為了評選好的方案，優(yōu)化選取方案不是目的，重要的是在建筑設計方案運行中進行優(yōu)化管理。當建筑設計方案選取后，按專業(yè)部分進行優(yōu)化、細化、量化而后運行。建筑設計方案優(yōu)化管理，旨在于打破舊的、固定不變的教條，采取積極地動態(tài)管理方法。建筑設計質量的優(yōu)化管理，在于建筑設計質量的優(yōu)化與管理。建筑設計質量的優(yōu)化關鍵在于建筑設計思想目標的確立，建筑設計思想的優(yōu)以及專業(yè)技術人員的專業(yè)水平。因此，建筑工程設計部門或企業(yè)必須注重人才的培養(yǎng)，通過人才培養(yǎng)提高建筑工程設計方案質量、提高優(yōu)化水平，以此提高企業(yè)的綜合市場競爭力。

3、提高設計方案的優(yōu)化水平

建筑工程設計方案嚴重影響工程的施工質量、成本控制以及投資收益等，因此，必須對建筑工程的設計方案進行優(yōu)化。提高建筑工程設計方案的優(yōu)化水平，不僅要使投資方對設計方案的認識程度有效提高，還應該聯合國家相關主管部門進行多方面的工作，如對相關法規(guī)進行完善、加大監(jiān)管力度、加強設計監(jiān)理推廣、優(yōu)化綜合性方案等，從而達到有效提高設計方案優(yōu)化水平的目的。節(jié)約投資只是優(yōu)化的一個方面，還應該綜合考慮，重視設計的科學性以及技術的先進性，以提高價值目標為基礎，總體效益作為出發(fā)點，來進行設計方案的優(yōu)化。

三、建筑工程設計方案的優(yōu)化途徑

建筑工程設計方案的優(yōu)化目的絕非僅僅是為了選出最佳的工程設計方案，選取最優(yōu)方案只是優(yōu)化目的的一部分，更重要的是在不斷優(yōu)化管理實踐的過程中細化到工程的質量管理，縮減企業(yè)的成本投人，提升經濟效益。在量化的過程中優(yōu)化細節(jié)處理，破除以往傳統(tǒng)設計觀念的束縛，在動態(tài)管理的模式下建立全新的建筑設計規(guī)范，突出人在建筑設計與實施中的重要作用。工程設計方案的質量應與施工質量密切相關。具體的方案優(yōu)化策略可從以下幾方面得以體現:

1、方案競選

根據擬建工程的設計任務，建設單位通過多種形式來公告，例如：信息網絡、報刊或其他媒介等，以此可以吸引各設計單位制作好設計方案后，參與到方案競選或招投標中來，建設單位可以獲取多種設計方案。然后，由評標專家組成競選小組，依照美觀、經濟、適用的原則，采用科學的方法，以技術先進、建筑節(jié)能、結構合理、安全適用、滿足環(huán)境及功能全面等作為標準，對競選方案的優(yōu)劣進行綜合性的評估，選取最優(yōu)設計方案或者集各方案之所長有機組合，形成最佳的新方案。

2、價值工程

價值工程，亦稱之為價值分析，是一門將技術和經濟結合起來的管理科學。在設計建筑工程的方案時，運用價值工程考察所設計方案是否經濟，針對不合理之處提出修改意見，以價值工程原理為基礎，科學的做出決策，并根據其對設計方案進行改進，從而在建筑工程的經濟效益和社會效益中，體現出項目的最終產品價值。價值工程在建筑工程設計中的合理應用，對于資源配置的優(yōu)化，對于設計產品科技含量以及價值的提高都有著不可忽略的重要作用。

3、限額設計

限額設計的概念指的是設計單位以設計任務書、總概算控制施工圖設計以及投資估算控制初步設計為基礎，在確保不影響各專業(yè)正常使用的前提下，利用投資限額分配方法，嚴格地控制技術設計，對施工圖設計中的不合理性進行修正，保證將設計工程的投資控制在限額范圍內。實行限額設計的有效途徑和重要方法是投資分解和工程量控制。限額設計是采用分解工程量得到的：上階段審定的投資限額和工程量分解到各專業(yè)之后，再分配到各分部工程中，通過逐級限額設計，可以實現對投資限額的有效控制和管理，同時也實現了對設計標準、預算指標、工程數量等各方面的控制。在優(yōu)化工程設計方案的方法中，限額設計尤為重要，它可以有效克服和控制 “三超”現象，使設計單位能夠統(tǒng)一對其技術與經濟進行管理，改進因設計概算超標對工程產生的消極影響。

4、標準化設計

標準化設計是完成工程建設標準化的重要部分，常常被稱為定型設計或者設計。通常，條件允許的情況下，建筑工程建設的構件、構筑物、配件、零部件、公用設施以及通用的建筑物等都要實施標準化設計。標準化設計具有很多優(yōu)勢，例如與一般工程相比，它具有更高的設計質量；能夠有效提高勞動生產率，確保工程建設的進度；節(jié)約建筑材料，有效控制工程造價。

四、結束語

從當前建筑工程設計方案優(yōu)化改革的發(fā)展趨勢來看，它不僅對建筑工程的整體質量提出了更加嚴苛的要求，甚至對施工個人的基本素養(yǎng)也更為關注。除了熟悉必要的施工技術與設備之外，一些基本的管理素養(yǎng)也應同時具備。在這樣的前提之下，才能更好地實踐建筑工程的設計方案，體現建筑設計的基本理念，在不斷審核和優(yōu)化的過程中提升方案設計的整體質量。此外，施工單位與設計單位的溝通交往也是極為重要的，有效的交談必然是保證投資效益、提升工程質量的關鍵。

參考文獻：

[1]石東，價值工程在設計方案優(yōu)選中的應用[J].西北建筑工程學院學報，2011（2）.

[2]鄧世勤，建筑工程優(yōu)化設計與投資控芻議[J]，科技信息，2012（32）.

[3]楊永波，論建筑工程設計方案優(yōu)化[J]，中國建材工業(yè)出版社，2011（11）

[4]楊永波.建筑工程設計方案概述[M].中國建材工業(yè)出版社，2008，1.

建筑工程方案設計范文第3篇

【關鍵詞】建筑工程;設計方案;施工

近年來，我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展，建筑市場的管理力度也在逐步加強,現代建筑成本控制管理對投資企業(yè)的影響越來越大。建筑行業(yè)是一項大投資、高風險的行業(yè),企業(yè)投資必須要有一定的回報率,方案優(yōu)化對建筑工程造價的影響尤為重要，如何改進建筑工程設計方案,是提高建筑工程投資效果,是合理提升工程經濟的重點。

一、對建筑工程設計方案現狀的分析

建筑工程設計方案對工程造價和投資有非常重要的影響，建筑設計方案是一種在擬定的規(guī)劃、設計方案下，最終達到預期目標的一系統(tǒng)活動。如何改進加強建筑工程設計方案，已經成為現代工程建設的重要工作,是影響投資收益、建筑施工工程造價控制的關鍵。

目前，我國的建筑工程設計方案主要是本著對投資方要求負責的理念進行,政府相關部門對圖紙等進行相應簡單的審核,對建筑工程設計方案缺乏必要的審核與評價，建筑方案設計并沒有使投資方識到方案對投資的影響,建筑工程投資方注重投標價與標底價的差距,沒有提高對優(yōu)化設計的認識。因此導致在投標過程中方案審核不細、概算粗略、要求出圖時間緊、刻意壓低設計費用。致使建筑工程設計方案沒有得到足夠的重視,設計方案的優(yōu)化也無從談起,最終導致工程投資超標的現象屢屢發(fā)生。針對這樣的情況,建筑工程投資企業(yè)必須認識到建筑工程設計方案優(yōu)化的重要性,認真審核投標方設計方案,通過對設計方案的優(yōu)化達到降低工程投資、提高工程造價管理水平的目的。

二、提高建筑工程設計方案的重要性

建筑工程設計方案優(yōu)化水平的提高不僅要提高投資方對設計方案的認識,國家主管部門也要提高監(jiān)管力度、提高設計監(jiān)理推廣、完善相關法規(guī)、強化綜合性設計方案的改進等諸多方面工作，共同提高我國建筑工程設計方案優(yōu)化水平。通過建筑工程設計方案優(yōu)化不能夠單純的強調節(jié)約投資,應從綜合性考慮出發(fā),注重設計的科學性、合理性、技術先進性,以提高設計價值目標為基礎、總體效益為出發(fā)點,最終達到建筑工程設計方案改進效果。

三、合理設計建筑工程方案

優(yōu)秀建筑是建筑的美觀與結構設計相互協(xié)調密切配合的結果。建筑結構設計追求安全、適用、經濟、美觀和便于施工五種效果，而建筑設計優(yōu)化技術方法的應用不僅滿足了建筑美觀、造型優(yōu)美的要求，并且能使房屋結構安全、經濟、合理，成為實際意義上的“以人為本、經濟適用"房。從建筑上分析結構設計優(yōu)化方法，主要體現在房屋工程分部結構的優(yōu)化設計和房屋工程結構總體的優(yōu)化設計量方面。

房屋工程分部結構優(yōu)化設計包括：基礎結構方案的優(yōu)化設計、屋蓋系統(tǒng)方案的優(yōu)化設計、圍護結構方案的優(yōu)化設計和結構細部設計的優(yōu)化設計。其中，以上幾方面的優(yōu)化設計還包括選型、布置、受力分析、造價分析等內容，在實施過程中，應該按照一切從實際出發(fā)的原則，結合具體工程的實際情況，圍繞房屋建筑的綜合經濟效益的目標進行結構優(yōu)化設計。進行結構設計時，應在滿足設計意圖后，盡量使平面布置規(guī)則，縮小剛度和質量中心的差異，這樣水平荷載就不會使建筑物有太大的扭轉作用。豎直方向上應避開使用轉換層，減少應力集中現象。

（1）結構優(yōu)化設計模型

結構設計優(yōu)化就是在各種影響變量中選擇主要參數，并建立函數模型，運用科學合理的方法得出最優(yōu)解。結構總體的優(yōu)化建立模型的大致步驟如下：一是設計變量的合理選擇。通常的設計變量選擇對設計要求影響較大的參數，將所涉及的參數按照各自的重要性區(qū)分，將對變化影響不大的參數定為預定參數，通過這種方法可減少很多計算編程的工作量。二、目標函數的確定。使用函數找出滿足既定條件的最優(yōu)解。最后，約束條件的確定。房屋結構可靠度優(yōu)化設計的約束條件，包括了應力約束、裂縫寬度約束、結構強度約束、尺寸約束、從正常時的極限狀態(tài)下彈性約束到終極狀態(tài)的彈塑性約束、從可靠指標約束到確定性約束條件等。設計中，要保證各約束條件必須符合現行規(guī)范的要求。

（2）結構優(yōu)化計算方案

結構設計優(yōu)化設計多個變量、多個約束條件，屬于一個非線性的優(yōu)化問題，設定計算方案時，常將有約束條件轉變?yōu)闊o約束條件來計算。常用的方法有拉氏乘子法、符合型法、Powell等。完成計算方案的設定后只需編制相應適用的運算程序即可得到我們的最終優(yōu)化結果。

四、建筑工程設計方案優(yōu)化重點

1、對建筑工程設計方案質量管理部分的優(yōu)化

建筑設計的精品需要在設計的運行等過程中通過取舍來進行優(yōu)化，最終使產品達到完美。構建以法人為主的、專業(yè)技術人員與專家為主導地位的、基礎質量管理人員為管理基礎的全方位質量管理架構。同時建立健全的質量管理規(guī)章制度體系,結合工程實際情況對質量管理與技術管理規(guī)程進行具體化與細化,在二者的運用過程中，設計上的構思組合并產生出一個全新的事物，不可能通過固定的一些模式來進行套用，建筑設計其實具有一定的隨機性和變化性。建筑設計質量的優(yōu)化管理，其實就是在強調和強化設計中的全部過程的管理，這就是所謂的動態(tài)管理。以此確保質量管理體系的可靠性,做好質量管理工作有章可循。注重質量管理工作的連續(xù)性與全過程管理執(zhí)行力,為確保工程質量奠定基礎。

2、建筑工程設計方案的質量優(yōu)化與管理

建筑工程設計方案的質量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的作用,為了提高工程設計質量、滿足設計規(guī)范要求、達到高標準工程的關鍵。建筑工程設計方案的質量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項目設計管理優(yōu)化以及科學的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。

設計人員必須具有較高的專業(yè)技術基礎,并對每個設計人員的專業(yè)項目進行整合,是專業(yè)人員的強項得到發(fā)揮,以此提高設計方案質量的提高。在進行定崗和定位工作人員時，要進行即時挑選，不僅要進行關于優(yōu)化思想方面的教育，還需要量才而用，讓所有的設計工作人員都就有積極進取的精神，時刻要把努力地進行市場競爭的思想放在心上，實現人員上的優(yōu)化使用。

提高建筑設計的工作人員在整體上的水平及素質，為設計工作人員創(chuàng)建更多的進行學習和深造機會，讓他們可以在進行設計和運行的環(huán)節(jié)中能夠獨自承擔一方面的工作。設計過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設計效率與各環(huán)節(jié)的交接,對交叉工作進行統(tǒng)籌安排。

通過設計工作的統(tǒng)籌安排提高設計工作效率、縮短設計時間。設計部門或企業(yè)還要加強自身設計人員綜合水平與素質的優(yōu)化,通過在職學習、交流等方式提高設計人員的綜合水平,有針對性的對專長人員進行培訓。

現代建筑工程設計方案要求的提高對建筑工程施工企業(yè)有關部門的工作人員提出了更高的要求,要求施工企業(yè)專業(yè)技術人員不斷提高專業(yè)技術與管理水平,以全過程、全面性施工管理理念對就建筑工程設計方案進行審核與優(yōu)化,積極與設計單位進行溝通,為提高投資效率、提高施工質量夯實基礎。

參考文獻

建筑工程方案設計范文第4篇

關鍵詞：方案設計 過程 建筑設計

方案設計是每一項建筑設計從無到有、去粗取精，去偽存真、由表及里的最具體化、形象化的表現過程。這個過程需要大量的理性分析、收集整理和溝通工作，將城市歷史文化、空間環(huán)境、道路交通、水文地質、風向日照、生態(tài)植被、生產生活習慣以及業(yè)主的要求及投資、規(guī)劃條件和各專業(yè)的技術要求進行整合，確定建筑的總平、體量、空間、立面、平面及場地的設計。下面，我就通過工程實例淺談建筑方案設計的過程。

首先，要認真研讀接到的設計招標文件及設計任務書，初步了解工程項目的概況、方案設計內容、設計要求等等。就以九江市委黨校新校區(qū)工程建筑方案設計來說，擬建的九江市委黨校新校區(qū)規(guī)劃用地面積約40畝，項目計劃總投資約8000萬元；用地性質為教育用地，容積率1.2，建筑密度25%，綠化率45%；在建筑設計要求中對總平面、建筑高度、建筑層數、建筑間距、建筑退界、交通出入口、停車位、建筑風格（材料與色彩）等等都有相應的規(guī)定；在功能布局中，明確了具體的單體建筑，如教學綜合樓、行政辦公樓、多功能報告廳、圖書館、宿舍、食堂、體育館、地下停車場以及室外活動場地的的建筑面積等指標。緊扣上述數據及指標是我們做好設計方案的前提和基礎。

下一步，我們要對項目建設地點進行現場考察，對建設用地的地形、周圍環(huán)境、交通等等有個初步的了解。九江市委黨校位于九江市八里湖新區(qū)，為新興城區(qū)，建筑用地呈長方形，為丘陵地塊，地塊西南為主干道興城大道，地塊東南為規(guī)劃中城市支路，塊周圍為開闊地。（地形圖見圖一）。

對現場的考察完成后，我們就可以翻閱相關文獻，進一步了解相關規(guī)范，收集資料，還可以參觀與項目相關的工程實例，如杭州市委黨校、廈門市委黨校這樣的優(yōu)秀項目。也要通過跟業(yè)主的溝通，了解業(yè)主的要求及意圖。

接下去，到了比較重要的階段，就是方案的立意構思。

我們先進行建筑內部功能分析及外部環(huán)境分析：黨校作為承載著培訓黨的領導部，培養(yǎng)黨的理論隊伍重要功能的特殊場所，黨校校區(qū)的規(guī)劃布局和建筑形態(tài)與一般的教育建筑建設相比，規(guī)劃設計必須要有更高的的立意和定位。

這時候，我們前面對項目建設地點的考察資料就會起到很大的作用，結合地形特點，基地處理成有利建筑氣場的臺地形式，沿東南走向中軸線，由南至北依次形成入口空間、臺地綠化、中心廣場、教學區(qū)建筑群、生活區(qū)中心綠化，生活區(qū)建筑群等，形成兩進院落，三個層次的建筑空間形象；同時根據設計任務書中要求與規(guī)劃建設中的市民服務中心保持同一走向軸線關系，群體建筑風格結合自身功能特點與市民服務中心協(xié)調，又同時具有莊重、嚴肅、大氣、恢宏的個性特點； 這樣，我們就基本能制定一個模糊性的意向草圖。

有了這個模糊性的意向草圖，我們就要對校區(qū)總平面規(guī)劃及校區(qū)內部單體功能進行分析，對教學綜合樓、行政辦公樓、多功能報告廳、圖書館、宿舍、食堂、體育館、地下停車場以及室外活動場地所需建筑面積指標進行進一步統(tǒng)計，結合容積率、建筑密度

、退界等數據進行分析，分為教學區(qū)、生活區(qū)，初步確定單體的占地面積、層數、建筑面積。在進行總圖規(guī)劃時候，由于基地相對緊張，建筑密度要求較低，建筑功能體塊不可采用分散式布局，結合有限的用地條件我們將教學樓跟辦公樓合為一棟，食堂跟體育館合為一棟，宿舍樓、報告廳、圖書館各一棟。這樣建筑占地減少，在滿足建筑密度要求的同時可以營造模糊性意向草圖時候設想的臺地綠化、中心廣場等等。

具體總圖布置如下：場地處理成臺地形式，與興城大道約5米高差，主要入口空間設置在場地東南側，左右對稱設置地下車庫水平入口、上行入口坡道、人行大臺階、臺地景觀綠化。沿坡道而上是中心廣場，周邊由教學辦公綜合樓、報告廳、圖書館及聯系它們的架空連廊圍合。通過底部架空連廊進入第二進綠化院落，主要建筑有食堂體育館綜合體和高層宿舍樓，結合地形由西向東依次設置室外體育運動場地、中心綠地和輔助休閑綠地三個不同功能層次的室外活動空間。同時由興城大道接入車行和人行入口，方便生活區(qū)的對外交通聯系。地下車庫設置在宿舍和教學辦公綜合樓及部分綠化廣場底部，在興城大道和東南側市政道路分別接入車行口，形成出入方便的環(huán)通格局，校區(qū)交通組織流線趨于更加合理化。主要功能建筑單體都有道路環(huán)通或沿長邊布置，同時設置無障礙坡道，方便殘疾人進入建筑，在西側設置殘疾人專用車位。

這時，我們就可以得到一個控制性的方案草圖。接下來要進行的就是對建筑單體平、立、剖面進行進一步的推敲。將教學辦公綜合樓進行合理布局，有效的結合教學和辦公兩功能，區(qū)分教學區(qū)和辦公區(qū)人員的交通組織；校區(qū)建筑形象按照案設計要求與規(guī)劃建設中的市民服務中心相呼應，又同時具有黨校莊重、嚴肅、大氣、恢宏的自身特點；單體外形基本設計思路均采用縱橫三段式傳統(tǒng)手法，簡化不必要的裝飾細部，結合單體功能特點，有機組織經典的建筑元素，使整體建筑形象具有傳統(tǒng)穩(wěn)重、經典永恒的特征，成為具有經得住時間考驗的建筑形象，符合黨校這一特殊教育建筑的特征。

通過上述調整，我們就可以做出表現性方案草圖了。這時候的方案已經成形，但只要是方案總會有優(yōu)缺點，在條件允許的情況下，一般會做多個表現性方案，這樣對比才能是方案更趨向于合理和完美。就拿黨校新校區(qū)這個項目來說，我們例外也做了兩個表現性方案，基本設計理念相似。一個方案將主要入口放在西南主干道興城大道上，其余布局跟方案一相當；還有一個方案的區(qū)別在于建筑單體的布置及相互之間關系的不同。

綜合比較這三個方案，最后選出最優(yōu)方案后，進行方案深化，完善設計說明、總圖、單體平、立、剖面，再做出相應的建筑效果圖，這樣一套完整的方案文本就大功告成。我們當時經過推敲選擇方案一（圖二） 投標并最終中標。

通過這個工程實例，我闡述了建筑設計方案的全過程，下面附圖（圖三）一張，算是總結，如有不足，還望指正。

參考文獻

建筑工程方案設計范文第5篇

關鍵詞：建筑施工；房建；重點

abstract: in the construction process, the construction organization design play a guiding role, making the scheme must be designed in strict accordance with the provisions of the relevant documents. this paper describes the overall, comprehensive, guidance should be paid attention to in construction organization design, information collection in the construction process and construction process of western science and technology.

keywords: building construction; construction; key

中圖分類號：tu74文獻標識碼：a文章編號：2095-2104（2013）

施工組織方案的制定是房建工程的關鍵所在，它指導著整個施工項目的各項活動技術、經濟和組織的發(fā)展方向，并且為工程施工過程中的活動順序、方向能夠科學合理的進行提供了有利的保障。施工組織方案的制定同時實現了建筑計劃和設計的要求，明確了各個階段的施工內容，指定了各個施工單位，工種以及各種資源之間的相互聯系。

一、注重施工前期組織計劃的全局性、全面性、指導性

1.1 施工前期組織計劃的全局性。施工組織設計是對施工活動實行科學管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術安排的雙重作用。其戰(zhàn)略部署必然是全局性，并且是全過程、全面的。即使戰(zhàn)術安排，其針對某個單獨項目也具有全局性。房屋建筑工程施工中的全局觀念，就是要從施工全局出發(fā)，確定開工前的各項準備工作、選擇施工方案和組織施工、各工種在施工中的搭接與配合，勞動力的安排和各種技術物資的組織與供應，施工進度的安排和現場的規(guī)劃與布置等都要全面統(tǒng)籌，達到工期短、質量好、成本低的目標。

1.2 施工前期組織計劃的全面性。房屋建筑工程施工前期組織計劃的全面性，就是根據《建筑施工組織設計規(guī)范》的和項目本身的要求，制定的組織計劃要考慮到施工過程的各個環(huán)節(jié)和細節(jié)，將施工方案，施工進度計劃，施工現場平面布置以及有關勞力，施工機具，建筑安裝材料，施工用水、電、動力及運輸、倉儲設施等所有與工程施工有關納入到計劃中，并詳細說明方法或者標準。

1.3 施工前期組織計劃的指導性。房屋建筑工程施工前期組織計劃的指導性，首先該計劃是施工的依據和重要文件，施工過程中各個環(huán)節(jié)要按計劃所列內容進行。其次，組織計劃是一個將房屋建筑工程的藍圖轉化為實物的總文件，內容包含了施工全過程的部署、選定技術方案、進度計劃及相關資源計劃安排、各種組織保障措施，是對項目施工全過程的管理性文件，因此，是宏觀定性的，體現了指導性。

二、注重前期施工的信息收集

房屋建筑工程前期施工的信息收集對工程順利進行非常必要，也是必做的功課，并且需要包含在組織計劃中。

2.1 房屋建筑施工信息收集。其一，建筑施工信息收集包括原始資料的調查，對建設單位與設計單位的調查，收集相關信息與資料，對技術經濟條件調查分析，還要對項目所在地地方建筑生產企業(yè)、地方資源（交通運輸、水、電）和其他能源，主要設備、三大材料和特殊材料，以及它們的生產能力等項的調查。其二，其它相關信息與資料的收集，包括建設地區(qū)的氣象，工程地形地質，工程水文地質、周圍民宅的堅固程度，及其居民的健康狀況等項調查。

2.2 國家技術規(guī)范調查收集。包括現行的由國家有關部門制定的技術規(guī)范、規(guī)程及有關技術規(guī)定，企業(yè)現有的施工定額、施工手冊、類似工程的技術資料及平時施工實踐活動中所積累的資料等。

2.3 施工前必要時要做實地勘察

在施工前準備工作的實施過程中，簡單了解的關于擬建房屋工程的書面材料外，還需要做好實地的勘測調查工作，做到熟練掌握有關資料，才能擬定出一個合理科學并且切合實際的施工組織設計方案。再有查看責施工場地的“三通一平”工作也是十分重要的，臨時用水源、電源并引入現場情況，在建設單位資金已落實的情況下，工程現場已基本具備“三通一平”，方具

開工條件。做好施工現場的補充勘探如當地水文氣象等。

三、注重對項目管理與施工隊伍的素質要求

在整個施工工作實施過程中施工人員的作業(yè)習慣、施工方案的是否合理、管理人員的素質和技術水平的高低是影響工程質量的主要因素。

3.1 房屋建筑工程項目管理隊伍要精干。房屋建筑施工前期組織計劃中，根據擬建工程項目的規(guī)模、結構特點和復雜程度，對工程項目的領導機構的管理人員要有具體要求，堅持合理分工與密切協(xié)作相結合，把有施工經驗、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入項目管理部門。

3.2 專業(yè)的施工人員。專業(yè)的施工隊伍是整個工程的關鍵所在，所以施工人員的培養(yǎng)不僅限于掌握一項專業(yè)知識，還有做到每個施工人員要熟練掌握所涉及的專業(yè)，并且要做到工種的合理配合，技術人員和普通工人的比例要滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求，要堅持合理、精干的原則；制定出該工程的勞動力需要量計劃。

四、注重自然因素對施工進度的影響

在房建施工過程中所在環(huán)境的自然因素也會影響到整個施工的進度，例如施工所在地點的地質、水溫、氣候特點等自然因素。因此制定一個合理科學的施工素質方案顯得至關重要。

4.1 做好夏季施工計劃。夏季氣溫較高，且空氣濕度較大，因此夏季施工以安全生產為主題，以“防暑降溫”為重點。對高溫作業(yè)人員進行就業(yè)前健康檢查，作業(yè)時供給足夠的合乎衛(wèi)生要求的飲料。在氣溫較高的條件下，適當調整作息時間，縮短一次連續(xù)作業(yè)時間。改善宿舍，職工生活條件，確保防暑降溫物品及設備落到實處。確?，F場水、電供應暢通，加強對各種機械設備的圍護與檢修，保證其能正常操作。加強施工管理，按國家標準規(guī)范、規(guī)程施工，不能因高溫天氣，而影響工程質量。

4.2 做好雨季施工計劃。施工工作安排在雨季施工時要注意的是在施工前要將預防工作做好，通常是采用防雨措施及加強排水手段確保雨季正常地進行生產，不受季節(jié)性氣候的影響。尤其在機電設備較多的地方要著重管理，例如電閘箱所在處應采取防雨、防潮等措施，并安裝好接地保護裝置。再有井架的接地裝置要進行全面檢查，其接地裝置、接地體的深度、距離、棒徑、地線截面應符合規(guī)程要求，并進行接測。另外對木門、窗、石膏板等一些怕雨淋的材料管理時采取的措施主要有，放入棚內或倉庫內，并墊高讓其通風良好。由于混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板、鋼筋插鐵淤泥較多，影響混凝土質量。因此，要盡量避免混凝土澆搗在雨天進行。

五、注重文明施工

房屋建筑工程施工，往往離居民居住地比較近，有的房屋建筑工程，不是因為施工隊伍和施工技術停工，而是因為擾民而被迫停工，如噪音，汽車運輸造成的灰塵，渣土滿地等，因此房屋建筑工程施工組織計劃要注重文明施工。一是實施文明施工及工地標準化管理。文明施工要按jgj59-99 行業(yè)標準文明生產要求組織施工。由專業(yè)負責人對工地進行安全生產、文明施工、場容場貌、生活衛(wèi)生檢查，以有力地促進項目“標化”工作達到文明工地的要求。二是制定文明施工組織措施、文明施工保證措施、生活衛(wèi)生保證措施、環(huán)境保護措施等制度。

六、注重新技術的應用

為了充分利用現有的技術成果，根據國家的要求和相關規(guī)定，應當在施工過程中，推廣應用施工新技術、新工藝、新材料、新設備，通過采用先進的施工新技術和科學的建筑施工管理技術，提高建筑施工的勞動生產率，優(yōu)化施工管理，防治質量通病，實現安全生產。合理使用鋼材、木材、水泥，加大標準化、系列化構配件、制品和設備的應用量。大力推廣安全環(huán)保型化學建材的使用，達到提高工程質量、縮短工期、降低能源和原材料消耗、提高勞動生產率和綜合效益的目的。

房屋建筑施工前期組織計劃對房屋工程建設具有重要意義，注重全局性、全面性和現實指導性，做好前期信息收集工作，保持管理隊伍和施工隊伍的精干高效，既注重自然因素的影響，更注重文明施工，并結合新技術、新工藝、新材料的應用，為工程的順利實施提供有力保障。

參考文獻：

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j];工程建設與設計;2009年01期