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高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第1篇

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；墻體；裂縫；防治

0.引言

高層建筑墻體裂縫是高層建筑施工過程中難以避免的一種建筑工程質(zhì)量問題。因此，對于已經(jīng)出現(xiàn)的高層建筑墻體裂縫，首先要仔細觀察找出裂縫的特點與基本規(guī)律，確定裂縫發(fā)生的原因，在采取相應(yīng)的措施補救。文章具體的探討了高層建筑房屋墻體裂縫產(chǎn)生的原因及其處理對策。

1.墻體裂縫原因分析

1.1地基沉降不均勻引起的裂縫

房屋的地基在平整過程中，一般都經(jīng)過高挖低填的工序，因此在房屋建成后都會出現(xiàn)程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位，發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會隨著地基的不均勻沉降的增大而增大，一般成斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。這種裂縫一般出現(xiàn)在建筑物下部，由下往上發(fā)展。

1.2凍脹引起的墻體裂縫

地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹引起的墻體裂縫。當(dāng)氣溫降到0℃以下時，地層表面所含水分就開始結(jié)冰；而當(dāng)?shù)鼗辽蠈訙囟冉档?℃以下時，凍脹性土中的水就開始結(jié)凍，下部土中的水分在毛細管的作用下，不斷涌進上部，上部土不斷結(jié)凍形成冰晶體而膨脹隆起，由于地下水位的高低不同，結(jié)冰的厚度不同，隨著氣溫的降低，地基隆起的程度就不同。一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，隆起的程度越高。凍脹應(yīng)力很大，建筑物很難抵抗如此大的應(yīng)力，所以建筑物的某一部位就會被頂起。由于地基的含水量不同，各基礎(chǔ)所處的環(huán)境也不同，所出現(xiàn)凍脹的情況也不一樣，就好像地基的不均勻沉降引起的墻體裂縫。屋面排水不利、滲漏、女兒墻壓頂開裂出現(xiàn)滲漏等也同樣引起墻體裂縫。

1.3房屋結(jié)構(gòu)引起的裂縫

由于計算結(jié)構(gòu)荷載時有遺漏、構(gòu)造不合理，造成結(jié)構(gòu)本身不合理從而引起墻體裂縫。砌體施工質(zhì)量低劣墻體砌筑時灰縫不飽滿、厚度不均勻、組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等違規(guī)作業(yè)都會降低砌體承載能力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。

2.高層建筑防治墻體裂縫的措施

長期以來，人們一直在尋求治理砌體裂縫的實用技術(shù)，并根據(jù)裂縫的性質(zhì)及影響因素，提出了一些預(yù)防和控制裂縫的措施。并從防止裂縫的概念上，形成了“防”“、抗”“、放”的構(gòu)想。這些措施、構(gòu)想有些已用到工程實踐中，也收到了些效果。

2.1框架結(jié)構(gòu)非承重墻體施工

粉煤灰加氣砼砌塊的砌體工程施工。砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。進場后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆放高度不得超過2M，并應(yīng)防止雨淋。砌體的齡期應(yīng)超過28d才能上墻砌筑。對采用專用砂漿砌筑時，砌體含水率應(yīng)小于15%，并進行干砌。對采用普通砂漿砌筑時，在控制含水率的同時，應(yīng)提前1到2天澆水濕潤。在高溫季節(jié)砌筑時，宜向砌筑面適量澆水切割砌塊應(yīng)使用手提式機具或相應(yīng)的機械設(shè)備。砌筑前，應(yīng)按設(shè)計要求彈出墻的中線、邊線與門窗洞位置，并應(yīng)以皮數(shù)桿為標志，拉好水準線。井按排塊設(shè)計進行砌筑。并適當(dāng)控制每天的砌筑速度。填充墻體底部應(yīng)砌高強度磚，如灰砂磚、頁巖磚、砼磚等。其高度不宜小于200mm。不同干密度和強度等級的砌塊不應(yīng)混砌，也不得和其它磚、砌塊混砌。砌體轉(zhuǎn)角和交接部位應(yīng)同時砌筑。對不能同時砌筑又必須留設(shè)臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎。填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋位置應(yīng)與砌塊皮數(shù)相符合。其鋼筋宜采用植筋方法固定在框架柱上。其規(guī)格、數(shù)量、間距、長度應(yīng)符合設(shè)計要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應(yīng)用砂漿嵌填密實。

2.2墻體與門窗框的連接與密封

門窗安裝應(yīng)先在墻體中預(yù)留門窗洞，然后再安裝門窗框。普通木門安裝，應(yīng)在門洞兩側(cè)的墻體，按上、中、下位置每邊砌入帶防腐木磚的C15砼塊，然后用釘子將木門框與砼塊連接固定。塑鋼、鋁合金門窗安裝,應(yīng)在門窗洞兩側(cè)的墻體，按上、中、下位置每邊砌入C15砼塊，然后用尼龍錨柱或射釘彈將塑鋼、鋁合金門窗連接鐵件與砼塊固定。木門框與墻體間隙，采用麻刀水泥砂漿或麻刀混合砂漿進行嵌填，要分層填塞密實，待達到一定強度后，再用水泥砂漿抹平。塑鋼、鋁合金門窗與墻體之間的縫隙，采用PU發(fā)泡劑進行填塞，并在切割成深5到8毫米槽口后，內(nèi)外用砂漿填嵌密實，待砂漿達到強度后，用建筑密封膠封口。

2.3有關(guān)防止墻體裂縫構(gòu)造與加強措施

門窗過梁與窗臺板做法，墻體洞口、附墻固定件做法均應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。當(dāng)門窗洞過大時，宜在門窗側(cè)設(shè)置防裂構(gòu)造柱。當(dāng)填充墻體超長、超高時，應(yīng)設(shè)置防裂構(gòu)造柱或配筋帶。在內(nèi)外墻面的抹灰砂漿中摻杜拉纖維或丹強絲。當(dāng)外墻采用普通抹灰砂漿時，在砂漿中敷設(shè)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布。

2.4 溫度裂縫及其治理

因溫度和應(yīng)力引起的墻體細致裂縫,只要砌體強度達到設(shè)計要求,一般應(yīng)視為無害裂縫,對結(jié)構(gòu)的安全沒有大的影響。對一般墻體裂縫的治理,待裂縫發(fā)展穩(wěn)定后,采用自動壓力的灌漿辦法予以修補,如用冶金工業(yè)部建筑研究院研究的壓力灌漿材料和技術(shù)修補后的墻體可達到比較滿意的效果。對細微的裂縫,則由裝飾工程修補表面即可。裂縫性質(zhì)較嚴重的,應(yīng)由設(shè)計單位提出處理意見。

另外，用于墻體建筑的所有材料必須嚴格把關(guān)，不符合要求的堅決不予使用。要嚴把施工質(zhì)量關(guān)，施工時要嚴格按規(guī)范施工，每道工序都必須經(jīng)監(jiān)理部門驗收后方可進行下道工序。在施工過程中向操作工人交待清楚，并且定出有關(guān)的獎罰制度，促使工人按正確的方法施工以保證質(zhì)量。

3.結(jié)語

采取多方面有關(guān)防止墻體開裂的技術(shù)措施。對提高工程質(zhì)量、保證使用功能有其顯著效果。但應(yīng)該看到，消除墻體開裂的質(zhì)量通病，是一頂系統(tǒng)性很強的工作，必須要高水平的設(shè)計、高質(zhì)量的施工、高水平的管理作保證。工程施工人員往往對荷載較大的結(jié)構(gòu)底層的施工質(zhì)量比較重視,對溫度作用較大的頂層的施工缺乏足夠的認識。因此,針對多層磚房墻體裂縫較為普遍的現(xiàn)象,建議對多層磚房頂層保溫層的施工質(zhì)量、保修措施也建立相應(yīng)的管理體系,只有足夠的重視和得力的措施才能切實解決這個困擾人們的問題。

【參考文獻】

［1］包長河.淺談混凝土裂縫成因及控制[J].西部探礦工程,2006,(08)．

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［3］王克磊.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中常見裂縫的成因與控制[J].青海交通科技,2006,(04)．

高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第2篇

【關(guān)鍵詞】高層；剪力墻設(shè)計；存在的問題

高層建筑在人們?nèi)粘Ｉ钪性絹碓匠Ｒ?，其不但對人們的生活方式進行了改變，同時也提高了人們的生活質(zhì)量，隨之對高層建筑質(zhì)量的要求也越來越高。剪力墻是高層建筑中重要組成部分之一，其可以有效的實現(xiàn)均衡建筑復(fù)合力量的目的。但是就目前來說，在其設(shè)計中還存在一系列的問題，對高層建筑安全造成了一定的影響[1]。下面本文就對高層剪力墻設(shè)計中存在的問題進行探討，并提出了相應(yīng)的對策。

一、剪力墻作用及其結(jié)構(gòu)設(shè)計理念

剪力墻，除了被人們稱為體根抗風(fēng)墻或抗震墻外，還被人稱為結(jié)構(gòu)墻。根據(jù)受力特點的不同，建筑墻通常分為承重墻和剪力墻，承重墻主要是用來應(yīng)對豎向荷載，剪力墻則主要用來對水平荷載加以承受。剪力墻由于能夠很好的承受風(fēng)力和地震等帶來的水平荷載作用，所以被稱為抗風(fēng)墻或者抗震墻。剪力墻通常又可以被分為平面剪力墻和筒體剪力墻兩種，平面剪力墻主要被應(yīng)用在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)以及升版結(jié)構(gòu)和無梁樓蓋等體系中，筒體剪力墻主要被應(yīng)用在高層建筑和高聳結(jié)構(gòu)以及懸吊結(jié)構(gòu)之中。兩者比較來說，平面剪力墻的剛度和強度都不如筒體剪力墻，筒體剪力墻能夠?qū)Ω笏降暮奢d進行承受[2]。

剪力墻結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度都比較大，側(cè)移在水平荷載作用下較小，且承載能力比其他類別的要好很多，整體性與空間作用也較好，相對于框架結(jié)構(gòu)來說，剪力墻具有更好的抗側(cè)力能力。這也是剪力墻結(jié)構(gòu)在較高建筑物中被廣泛運用的原因之一，但剪力墻設(shè)計也有其自身的不足之處，需要多加注意。

二、高層剪力墻設(shè)計的問題

1.高層剪力墻風(fēng)載力設(shè)計中的問題及分析

高層剪力墻結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土墻板以及水平方向是豎向的，作為鋼筋混凝土的大樓板、大載墻構(gòu)成體系，剪力墻的重要性不可小覷。通常來說，建筑物的高度越高，風(fēng)和載力對建筑物越容易造成很大的影響，風(fēng)的推力作用會使建筑呈現(xiàn)出一定程度的搖擺和浮動。這種浮動搖擺的限制很小，往往就需要豎向強來對其進行抵抗。即墻面必須要具有一個能夠與風(fēng)力互相抗衡的力，這樣才能在整個豎向墻板的高度上產(chǎn)生一種剪切的力。所以，在對多高層建筑的豎向墻體進行考慮時必須對建筑物自身承重的豎向力進行考慮，還必須對水平方向之于墻體的作用加以考慮。

2.多高層剪力墻設(shè)計計算過程中應(yīng)當(dāng)注意的問題

高層剪力墻結(jié)構(gòu)與普通剪力墻結(jié)構(gòu)分析與普通剪力墻結(jié)構(gòu)分析大致相同，都是剪力墻大開口形成的，所以都可以對三維桿系薄壁柱空間分析方法或著空間桿墻組元的分析方法進行采用。通常來說，我們可以在《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》的指導(dǎo)下對高層剪力墻進行計算，在計算過程中面對以下問題時應(yīng)該注意及時解決。高層剪力墻在抗震方面還存在平面外邊緣腳部處墻體比較薄弱的問題，所以在設(shè)計的過程中必須要對該部位抗震設(shè)計的質(zhì)量加以重視。要解決這類問題除了可以對壓軸比進行減小外，還可以通過對縱筋和箍筋的配筋率的增大來進行緩解[3]。在設(shè)計中設(shè)計者對這些只要稍加留意，就能使后期施工避免很多不必要的麻煩。其次，在水平作用力的影響下，剪力墻有時會稍微變形彎曲，容易給底部小墻肢帶來較大負荷的扭轉(zhuǎn)剪力。剪力墻必須在豎向和縱向兩個方向?qū)B接進行設(shè)計，對“一”字形結(jié)構(gòu)的形成加以避免，這也是周邊墻體出現(xiàn)裂縫的很大原因。這兩個方向的設(shè)計連接與整個建筑物的整體質(zhì)量可以說有直接的關(guān)系。此外，各個墻肢之間的分布也必須要盡量均勻合理，對過疏或者過密現(xiàn)象的發(fā)生加以避免，使墻肢剛度中心與建筑物中心應(yīng)該盡量保持一致。對高層建筑來說，剪力墻在結(jié)構(gòu)設(shè)計中還應(yīng)該對適當(dāng)數(shù)量的長墻配合添加，這樣一來不僅能夠?qū)ζ淇箓?cè)性能不佳的缺點進行減小，也能對其墻體結(jié)構(gòu)大變形的產(chǎn)生加以避免。

三、高層剪力墻設(shè)計中存在問題的對策

裂縫是墻體中比較經(jīng)常出現(xiàn)的現(xiàn)象，產(chǎn)生的原因也比較復(fù)雜。工程剪力墻裂縫的成因一般情況下主要有兩種：由于動、靜荷載或者其他各種外荷載的原因?qū)е碌募袅w裂縫是第一種原因，第二種原因是混凝土內(nèi)外溫差和收縮以及地基不均勻沉降等各種變形荷載原因所導(dǎo)致的墻體裂縫。除了以上的原因以外，剪力墻出現(xiàn)裂縫還有一個誘因，即建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和結(jié)構(gòu)布置問題。所以在面對剪力墻產(chǎn)生裂縫的問題時，除了要對其產(chǎn)生原因進行分析外，還應(yīng)該對實際情況進行結(jié)合，對此類問題進行多角度綜合的分析和處理。一般的情況下，剪力墻一旦出現(xiàn)裂縫問題，在建立的墻上增開結(jié)構(gòu)小洞是最直接有效的辦法。在對增開的結(jié)構(gòu)小洞進行精確的計算后，能夠使混凝土的收縮應(yīng)力進行有效釋放，使因混凝土收縮帶來的墻體變形能夠得到減少。此外，暗梁在剪力墻墻體中的設(shè)置，也可以使一些貫穿性的裂縫只能裂到梁底，而不會對樓面板底產(chǎn)生大的損害，因此可以在一定程度上對裂縫帶來的危害進行控制[4]。

對于高層剪力墻結(jié)構(gòu)來說，很容易出現(xiàn)因墻體平面外剛度過小和穩(wěn)定性差的原因而導(dǎo)致的偏心作用下的壓屈失穩(wěn)等問題。針對這種問題，在高層剪力墻的設(shè)計中必須要根據(jù)要求設(shè)計剪力墻的厚度。根據(jù)震規(guī)范6.1.2條規(guī)定，一二級抗震等級最小也要大于200mm，且應(yīng)該大于層高的1/16，其他部位也必須大于160mm。但對待一些特殊情況時，也不能死扣著規(guī)范執(zhí)行，而應(yīng)該對概念設(shè)計進行分析，在對墻肢軸壓比控制的同時保證期整體性連接等措施。關(guān)于墻體配筋，條文中強制規(guī)定在一、二、三級抗震等級的剪力墻中，不管是豎向還是水平分布筋的最小配筋率都必須大于0.25%，對于高層較長的剪力墻結(jié)構(gòu)來說，部分框支剪力墻底部加強部位的配筋率最小也應(yīng)該大于0.3%。剪力墻中的水平布筋主要是為了對墻體在斜裂縫出現(xiàn)后發(fā)生脆性剪切破壞加以防止，同時能夠?qū)囟葢?yīng)力有一定抵抗，避免砼出現(xiàn)裂縫。在對剪力墻進行設(shè)計的過程中，當(dāng)建筑物比較高或者比較長亦或者為框剪結(jié)構(gòu)時，應(yīng)該適當(dāng)增加配筋，尤其是一些變化比較敏感的部位如連梁部位或者溫度、剛度等都應(yīng)該適當(dāng)增加配筋。墻的豎向鋼筋主要作用是抗彎，在一些高層剪力墻中，構(gòu)造配筋是比較多的電算結(jié)果，但在面對所取的配筋率問題時，很多人會對約束邊緣構(gòu)件或構(gòu)造邊緣構(gòu)件中的鋼筋進行扣除。在實際設(shè)計和施工中，邊緣構(gòu)件中的鋼筋應(yīng)該包含在豎向最小配筋率中，墻肢的在豎向配筋上應(yīng)該盡量遵循鋼筋布置在墻端部邊緣區(qū)并保證鋼筋間距300mm的配筋原則，否則對抗震將會有一定不利影響。

四、結(jié)語

隨著人口和經(jīng)濟的發(fā)展，促使越來越多的高層建筑如雨后春筍般拔地而起，為了建筑的實用性，剪力墻設(shè)計在多高層建筑中的應(yīng)用日趨廣泛。針對目前高層剪力墻設(shè)計中存在的一些問題，只有認真解決，才能促進建筑業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]邵軍.剪力墻設(shè)計的幾個問題[J].民營科技，2010，7（14）：87-89.

[2]單晨，席海丹.探討多層高層剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計[J].科技致富向?qū)В?011，5（10）：44-45.

高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第3篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程;墻體裂縫;質(zhì)量控制;措施

建筑工程施工是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在施工過程中容易受到多種因素的影響，從而導(dǎo)致建筑工程墻體出現(xiàn)裂縫，給建筑工程埋下很多安全隱患。為了進一步提高建筑工程施工質(zhì)量，應(yīng)針對建筑工程墻體裂縫原因，加強墻體施工管理，嚴格把關(guān)各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，改善建筑工程墻體結(jié)構(gòu)，提高建筑工程墻體的穩(wěn)定性和安全性。

一、建筑工程墻體裂縫產(chǎn)生的主要原因

1、施工設(shè)計不合理

建筑工程的施工設(shè)計對于整個工程項目質(zhì)量有著直接的影響，施工設(shè)計不合理易導(dǎo)致墻體裂縫。在建筑工程施工設(shè)計過程中，設(shè)計人員忽視建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工現(xiàn)場地質(zhì)勘察，而過度重視房間布局設(shè)計，為了豐富和完善房間布局，使得建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和平面規(guī)劃復(fù)雜化，和實際施工條件存在矛盾。并且，在建筑工程施工過程中，施工管理水平較低，在施工現(xiàn)場工作人員沒有將磚塊澆透，根據(jù)建筑工程墻體筑墻要求，必須要保持磚塊濕潤，然后用灰將磚塊間的縫隙填滿，并且墻體厚度應(yīng)嚴格符合施工設(shè)計要求，保持墻體重量均勻，但是一些施工單位沒有嚴格把關(guān)砌磚施工過程，施工人員憑借自身的施工經(jīng)驗進行筑墻，甚至直接使用干磚進行砌筑，隨意在墻體上打洞，墻體強度與外墻砂漿強度差距較大、砌筑砂漿強度和砌體強度相差較大、采用不同砌體進行混合砌筑等多種不合理的做法[1]，導(dǎo)致建筑工程墻體出現(xiàn)裂縫。

2、溫度應(yīng)力

建筑工程墻體施工過程中，采用的建筑材料多具有熱脹冷縮的特性，在外界溫度變化的影響下，材料發(fā)生變化導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)熱脹冷縮的變形，而這種熱脹冷縮的結(jié)構(gòu)變形會嚴重危害建筑工程的安全性和穩(wěn)定性。另外，建筑工程墻體混凝土材料易受到溫度變化的影響，在混凝土的凝結(jié)硬化過程中，內(nèi)部水泥發(fā)生水化熱，釋放大量熱量，使得混凝土內(nèi)部和表層溫差不斷擴大，在拉應(yīng)力作用下，建筑墻體產(chǎn)生裂縫。

3、地基沉降

建筑工程建成后，在長時間的使用過程中，一些建筑工程地基發(fā)生不均勻沉降，易導(dǎo)致建筑墻體出現(xiàn)裂縫。當(dāng)前，高層建筑工程項目越來越多，其垂直高度較高，而地基承載著整個建筑工程的荷載，如果建筑工程地基處理不當(dāng)、土層分布不均勻、地基土質(zhì)不良或者施工質(zhì)量較低，導(dǎo)致建筑工程地基的荷載能力不足，隨著時間的推移，地基發(fā)生不均勻沉降，建筑工程地基會出現(xiàn)錯移，導(dǎo)致建筑墻體內(nèi)部的抗剪切和抗拉應(yīng)力性能下降，導(dǎo)致建筑墻體裂縫。

4、干縮裂縫

干縮濕脹是一種正常的物理現(xiàn)象，建筑工程墻體出現(xiàn)干縮裂縫主要是由于建筑材料發(fā)生干燥收縮。在建筑工程墻體施工過程中，使用多種施工材料，而不同施工材料的變形系數(shù)是不同的，如粉煤灰磚、灰砂磚、砌塊等材料，隨著水分的減少，這些施工材料會逐漸發(fā)生干縮變形。同時，建筑工程墻體混凝土砌磚的干縮變形非常明顯，砌磚材料遇水后會發(fā)生膨脹，水分減少后又逐漸干縮，隨著時間的推移，導(dǎo)致建筑工程墻體出現(xiàn)裂縫。

二、建筑工程墻體裂縫的質(zhì)量控制措施

1、優(yōu)化施工設(shè)計

建筑工程墻體施工之前，設(shè)計人員應(yīng)全面了解建筑工程施工現(xiàn)場的實際情況，做好實地勘察，合理編制墻體施工組織方案，組織專業(yè)工程師分析和論證施工組織方案的合理性和可行性。在建筑工程墻體施工過程中，相關(guān)施工單位要嚴格把關(guān)各個施工環(huán)節(jié)，按照墻體施工設(shè)計要求，可在墻體抹灰砂漿中添加適量的纖維，提高抹灰砂漿的抗裂性能。必要時可在建筑工程墻體中增設(shè)鋼絲網(wǎng)，避免墻體結(jié)構(gòu)變形。如果砌體墻上設(shè)有窗臺，應(yīng)采用混凝土窗臺，墻體砌筑材料應(yīng)保持一致，避免在施工過程中混合使用多種材料，盡量保持墻體砌筑所用抹灰砂漿、砌筑砂漿和砌塊的熱脹冷縮、吸水率、強度等協(xié)調(diào)統(tǒng)一[2]，在不同施工材料的界面之間增設(shè)鋼絲網(wǎng)，在墻體管線預(yù)埋位置設(shè)置抗鋼網(wǎng)。

2、嚴格控制溫度應(yīng)力產(chǎn)生的裂縫

在建筑工程墻體施工中，應(yīng)合理設(shè)置墻體伸縮縫，在一定程度內(nèi)使墻體變形自由釋放，避免墻體混凝土產(chǎn)生附加應(yīng)力，防止伸縮縫和樓面錯層，做好相應(yīng)的屋面隔熱、保溫措施，科學(xué)設(shè)置隔熱層或者保溫層。在采用裝配式或者整體式鋼筋混凝土的屋蓋時，應(yīng)在屋蓋上加設(shè)隔熱層或者保溫層。建筑工程屋面的隔熱、保溫措施，可采用種植屋面或者蓄水屋面，將建筑墻體和屋面板通過鐵皮或者油氈加滑石粉隔離開來，在墻根合適位置預(yù)留空隙，使墻體具有自由伸縮的余地和能力，在女兒墻設(shè)置構(gòu)造柱，提高建筑結(jié)構(gòu)抗拉強度和剛度。

3、嚴格控制地基沉降產(chǎn)生的裂縫

建筑工程施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場實地勘察，仔細了解地基土質(zhì)實際情況后，根據(jù)建筑工程地基施工要求，有針對性地采取有效措施，及時處理不合格的地基土質(zhì)，例如施工現(xiàn)場地基中的軟土層，可采用回填法、加固法、粉煤噴樁法等進行加固處理，確保地基土層滿足施工要求后，再進行建筑工程的施工建設(shè)，避免地基發(fā)生不均勻沉降。同時，應(yīng)合理設(shè)置沉降縫，對于有地下室、地基處理方法不同、平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程項目，應(yīng)將建筑工程基礎(chǔ)劃分為若干個區(qū)域，合理設(shè)置沉降縫，使各個區(qū)域各自沉降，防止或者減少裂縫產(chǎn)生。

4、嚴格控制干縮裂縫

建筑工程施工應(yīng)盡量選擇干縮值低的材料，減少和防止產(chǎn)生裂縫，并且在建筑墻體上合理設(shè)置伸縮縫，仔細檢查膠凝材料，嚴格控制砌塊齡期，在墻體施工之前，保持砌快濕潤。同時，建筑砌體施工，應(yīng)加強各種原材料質(zhì)量控制，嚴格按照施工要求來配料和操作水泥砂漿，提高砌筑砂漿的強度等級，增強砌體抗拉強度，在建筑墻體抹灰層中設(shè)置加鋼網(wǎng)，提高抗裂性[3]。另外，水泥混合砂漿和水泥砂漿的抹灰層施工，當(dāng)前一層凝結(jié)硬化后，再涂抹下一層，并且應(yīng)認真研究建筑墻體施工裝修方案，做好墻體施工、面層和找平層的技術(shù)交底工作，使施工人員全面了解施工要求，嚴禁盲目施工。混凝土墻體澆筑施工之前，要搭設(shè)安全的施工走道和平臺，在砌體砌筑過程中，嚴禁隨意打鑿，合理控制砌體質(zhì)量，水泥砂漿要飽滿，按照施工要求留設(shè)拉結(jié)筋。

結(jié)束語：

建筑工程墻體裂縫對于建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性有著重要影響，為了進一步提高建筑工程施工質(zhì)量和使用壽命，應(yīng)結(jié)合建筑工程墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因，加強各個環(huán)節(jié)的施工管理和控制，優(yōu)化和完善施工工藝，合理控制施工工藝和材料使用的正確性，推動建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]馬立軒. 建筑工程墻體裂縫質(zhì)量控制措施[J]. 科技致富向?qū)В?012，17：423.

高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第4篇

關(guān)鍵詞： 高層住宅；外墻防滲；措施

中圖分類號：TU761.1 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）05-0134-02

0 引言

近年來，我國的工程技術(shù)得到了極大的發(fā)展，而在工程建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的同時，人們對于建筑墻體的安全性也愈發(fā)重視。在這其中，對普通居民影響最大、關(guān)系最深的外墻滲漏問題也逐漸成為了人們關(guān)注的焦點，它不僅直接關(guān)系到居民的日常生活，還關(guān)系到整個社會乃至我國建筑業(yè)的未來發(fā)展。

1 外墻滲漏主要原因

1.1 主體施工階段 ①外立面砼施工時出現(xiàn)的問題。在對外立面剪力墻、欄板、女兒墻等豎向構(gòu)件進行施工的過程中，如果砼沒有振搗密實，就會使砼形成不同程度的孔洞和裂縫，出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。②外立面砼施工的措施問題。在對外圈梁、構(gòu)造柱模板進行安裝加固時，一般采用木條來進行加固，而在后續(xù)對砼進行澆筑時沒有及時的取出，就會使木條被腐蝕，從而出現(xiàn)外墻滲漏的情況出現(xiàn)。③填充墻施工問題。墻體砌筑時，如果墻底部分的殘渣沒有清理干凈，或者由于干磚上墻，砂漿中的水被吸收，從而使砂漿強度降低或失去強度等施工中各項問題的存在都會導(dǎo)致外墻滲漏的情況出現(xiàn)。④剪力墻施工問題。剪力墻結(jié)構(gòu)在每層的水平接縫處由于爛根、下一層混凝土表面有松散混凝土或混凝土余漿，未清理干凈造成夾渣，引起的滲漏；另外，在剪力墻施工完畢后，由于穿墻螺孔封堵不密實，也會造成滲漏。⑤水平外凸構(gòu)件問題。隨著飄窗在建筑設(shè)計中應(yīng)用越來越多，這個位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的幾率也逐漸增大。水平外凸構(gòu)件，飄窗板以及飄窗周圍滲漏、飄窗板本身存在的裂縫、飄窗板與外墻之間的裂縫等位置的滲漏現(xiàn)象時有發(fā)生。

1.2 裝飾裝修階段 ①穿墻管道問題。穿墻管道包括空調(diào)洞、排煙洞、天然氣管道洞等，施工過程中，如果預(yù)埋、安裝不夠牢固、坡度倒置，或者沒有做好密封處理等都會導(dǎo)致滲漏的現(xiàn)象發(fā)生。②外墻孔洞問題。施工中的細致程度很大程度上影響到了墻體的滲漏與否。目前的一些施工單位在外墻工作完畢后，對于施工過程中的腳手架孔洞沒有處理細致，而僅僅是通過磚塊、碎石進行隨意的封堵，對于滲漏問題的出現(xiàn)也是有很大的責(zé)任。③外窗框縫問題。窗框也是滲漏問題的多發(fā)部位，如果在安裝窗框時窗體的縫隙沒有密封好，或者外窗沒有做好坡度、沒有做好打膠環(huán)節(jié)以及沒有安裝牢固窗框，時間一久就會在風(fēng)的壓力下出現(xiàn)裂縫。④外墻抹灰問題。在對外墻進行抹灰的過程中，沒有及時的對外墻抹灰或者在基層過厚時沒有實行分層操作，就非常容易出現(xiàn)裂縫。⑤外墻保溫板問題。外墻保溫的施工質(zhì)量對外墻滲漏影響極大，而且不易維修。如果出現(xiàn)滲漏問題，那么滲進保溫層的水就會在保溫層和外墻面的空腔之間到處串，對問題的排查也帶來了極大的困難。

2 外墻防滲的有效措施

2.1 主體施工階段

2.1.1 外立面砼防滲 在對建筑工程施工的過程中，應(yīng)當(dāng)對豎向構(gòu)件混凝土進行嚴格的控制，尤其是要保證外立面砼的質(zhì)量。當(dāng)構(gòu)件過窄時，就應(yīng)當(dāng)及時的選用小直徑器材進行振搗，在全力保證振搗密實的前提下才能夠保證墻體的外光內(nèi)實。

2.1.2 外立面施工防滲 在對一些二次結(jié)構(gòu)如圈梁構(gòu)造柱等進行模板安裝的過程中，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)重視對現(xiàn)場的檢查工作，避免使用木條加固的情況出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)使用對拉螺栓來對其進行加固與限位，同時，還應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的施工標準來設(shè)置應(yīng)有的止水鋼板。

2.1.3 填充墻施工防滲 對豎向混凝土進行二次澆搗工作之前，應(yīng)當(dāng)先對施工縫隙進行細致的清渣處理，對于光滑處應(yīng)當(dāng)及時的進行鑿毛，并在其上鋪灑大于等于50mm厚度的水泥砂漿后，再對其進行二次澆筑工作。在進行砌墻工作時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)磚的實際類型，從而按照不同磚的不同處理方式對其進行適當(dāng)?shù)臐駶?。而在砌筑時，也要保證灰縫的飽滿度≥80%。填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d，再用上下割45°斜角的磚補砌擠緊，并在墻體的中間和兩頭部位用預(yù)制三角塊砌實。

2.1.4 剪力墻施工防滲 剪力墻的施工一定要保證墻體混凝土振搗密實，在層與層的水平接縫處，要把下層的混凝土上表面鑿毛，一直鑿到密實的混凝土，并清洗干凈。在剪力墻模板支設(shè)時，要采取墻根防漏漿，防爛根措施，以保證墻體質(zhì)量。

2.1.5 水平外凸構(gòu)件防滲 水平外凸構(gòu)件主要是飄窗板和腰線，問題一般出在飄窗板上。飄窗板在主體結(jié)構(gòu)施工時最好能跟墻、梁一次澆筑；但現(xiàn)實中難以實現(xiàn)，需二次澆筑。

2.2 裝飾裝修階段

2.2.1 穿墻管道防滲 在實際施工中，應(yīng)當(dāng)對施工過程進行嚴格的監(jiān)督，保證孔洞的墻內(nèi)高度比墻外高度高出25mm以上。而在管道工程施工完畢之后，需要密封的一定要封堵密實，并對墻體進行淋水測試，如果發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象出現(xiàn)則要第一時間進行補救。

2.2.2 外墻孔洞防滲 在這個環(huán)節(jié)中，應(yīng)當(dāng)用沖擊鉆在洞外進行適當(dāng)?shù)蔫徔坠ぷ?，保證外墻孔寬度為原洞的1.5倍。在對孔洞進行沖洗干凈之后，要用細石混凝土澆灌密實，在澆灌之前如果發(fā)現(xiàn)壁口過于光滑，就應(yīng)當(dāng)對其進行適當(dāng)?shù)蔫徝?/p>

2.2.3 外窗框縫防滲 在對組合管進行拼裝時，應(yīng)當(dāng)將其與墻體充分連接，以此來保證窗體的穩(wěn)定性。同時，在墻體與窗邊之間應(yīng)當(dāng)留出適當(dāng)?shù)牟劭谔钊芊獠牧?，從而從細?jié)上避免裂縫的出現(xiàn)。最后，對于外墻窗的上口應(yīng)當(dāng)做出滴水線，下口窗臺做好坡度，從而防止出現(xiàn)返水的現(xiàn)象。

2.2.4 外墻抹灰防滲 在抹灰工作開始前，應(yīng)當(dāng)做好墻體的濕潤、去渣工作，在混凝土構(gòu)件與填充墻的接縫處增加鋼絲網(wǎng)片。對墻體進行抹灰時，較厚的部位應(yīng)以分層的形式來打底。最后對于墻體存在的裂縫、空鼓現(xiàn)象進行檢查處理，確保抹灰層沒有裂縫、空鼓現(xiàn)象。

2.2.5 外墻保溫防滲 外保溫系統(tǒng)的飾面層材料應(yīng)具有良好的防水及抗裂性能，因此，優(yōu)先選用具有柔韌性、透氣性、自潔能力優(yōu)越、與外保溫構(gòu)造變形相協(xié)調(diào)的彈性涂料，并與保溫系統(tǒng)相容；外保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿必須采用壓折比應(yīng)小于等于3的專用抗裂砂漿。聚苯板粘貼應(yīng)按順砌方式進行，豎縫不得產(chǎn)生通縫，應(yīng)逐行錯縫1/2板長。墻角處應(yīng)交錯互鎖，在門窗洞口四角處不得拼接，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場放樣采用整塊板切割成形，且板接縫距離角部不小于200mm，以防止在四角處產(chǎn)生裂縫而滲漏。抹面膠漿和玻纖網(wǎng)格布鋪設(shè)完畢后不得擾動，靜置養(yǎng)護24h待抹面膠漿干燥后即可進行涂料飾面的施工。涂料飾面的施工應(yīng)按相關(guān)標準的規(guī)定進行。

3 結(jié)束語

總的來說，對于高層建筑做好外墻的防滲漏工作無論是對于所住居民的日常生活還是我國的建筑發(fā)展，都有著重要的意義。而這就需要建設(shè)單位在外墻施工以及裝飾的過程中，能夠認真把握每一個細節(jié)，從而切實的做好外墻防滲漏工作。

參考文獻：

[1]史立同.關(guān)于建筑外墻防滲的措施研究[J].管理學(xué)家，2010（03）：167.

[2]張景輝.淺談建筑工程外墻防滲施工技術(shù)與措施[J].科技風(fēng)，2010（14）：103.

高層建筑墻體裂縫原因及處理范文第5篇

砌塊作為一種新型的建筑材料，其產(chǎn)生的經(jīng)濟效益和社會效益已經(jīng)為人們所知，究其原因，砌塊有著粘土磚所不能比的優(yōu)越性，主要有以下幾點：

1.1砌塊種類繁多

砌塊按照不同的劃分形式有很多種類。按照質(zhì)量和尺寸的大小可分為小砌塊、中砌塊和大砌塊，小型砌塊高度在115mm~380mm；中型砌塊的高度在380mm~980mm；大型砌塊的高度都在980mm以上，常用的砌塊是中、小型砌塊。砌塊按照外形可分為實心的和空心的兩種，空心率小于25%的稱為實心砌塊，空心率大于或等于25%的稱為空心砌塊?？招钠鰤K又有三種形式，分別為單排方孔、單排圓孔和多排扁孔，其中多排扁孔保溫效果較好。根據(jù)材料不同又可分為普通混凝土與裝飾混凝土小型空心砌塊、輕集料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、免蒸加氣混凝土砌塊、粉煤灰小型空心砌塊和石膏砌塊。按照砌塊在砌筑過程中的位置和作用還可分為主砌塊和輔助砌塊。注意在選擇砌塊的時候一定要了解砌塊的吸水率，對于長期浸水、經(jīng)常處于干濕環(huán)境交替和凍融循環(huán)的部位需選用吸水率小的砌塊。目前常用的砌塊主要有混凝土砌塊、粉煤灰砌塊、石膏砌塊、復(fù)合砌塊四大類。

1.2砌塊不以土為生產(chǎn)材料，能耗低

與粘土磚相比，砌塊不但節(jié)約粘土資源，在其成型和養(yǎng)護期間總能耗也比較低，在砌筑過程中砌塊的工作量小，節(jié)約人工，砂漿用量也少，能真正達到節(jié)能環(huán)保的要求。

1.3砌塊自身重量小

砌塊自身重量與粘土磚相比較輕，在材料運輸和地基處理上都減少難度，由于自身重量較輕，也提高了結(jié)構(gòu)的抗震性。

1.4使用砌塊可方便施工，加快施工進度

由于每平墻體需要的砌塊數(shù)量比粘土磚數(shù)量要少，工人彎腰取塊掛灰的次數(shù)減少，降低了砌筑的勞動強度，提高了砌筑的施工速度。

1.5使用砌塊砌筑墻體可減少公攤面積

砌塊在多層和中高層建筑房屋墻體砌筑時可以采用190mm厚的墻，在相同建筑面積條件下可增加有效使用面積，減少公攤。

1.6砌塊尺寸精確

加氣混凝土砌塊表面平整，尺寸精確，容易提高墻面平整度，它可以隨便加工，可鋸可斷，施工便捷。輕集料混凝土小型空心砌塊密度較小、熱工性能較好。

2砌塊在應(yīng)用推廣中面臨的問題

從砌塊建筑的實際情況來看，砌塊建筑存在的主要問題在三個方面：

（1）建筑外墻隔熱保溫差；

（2）室內(nèi)二次裝修不便；

（3）建筑墻體容易產(chǎn)生裂縫。這三個問題中最容易引起人們關(guān)注的就是裂縫問題，因為裂縫問題的普遍存在，在砌塊的推廣中產(chǎn)生了阻礙，因此必須分析原因采取措施進行防治。砌塊導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生的原因主要是設(shè)計構(gòu)造問題、砌塊本身的質(zhì)量和砌塊施工質(zhì)量三個方面。

2.1設(shè)計構(gòu)造問題

砌塊在作為后砌填充圍護結(jié)構(gòu)砌筑時，如果墻體尺寸和砌塊尺寸不匹配，很難在砌筑時用砌塊全部填滿，那么砌體與混凝土框架梁、板、柱等結(jié)構(gòu)連接不緊密，孔隙過大容易造成開裂。如果設(shè)計墻厚過小，砌筑砂漿強度過低，也會因為墻體剛度不足造成開裂。

2.2砌塊本身原因

砌塊與燒結(jié)磚相比，由于材料原因，吸水率和干縮值較大，且混凝土干縮時間長，砌塊在上墻后還在發(fā)生收縮，墻體沿著砌塊或灰縫走向發(fā)生開裂。

2.3砌筑施工原因

施工造成裂縫原因很多，如在砌筑過程中對砌塊的砍鑿、使用不同材料的砌塊混砌、砌塊齡期不足等原因造成的墻體開裂；砌塊與柱連接處和施工預(yù)留洞口填塞部位處理不當(dāng)，沒有加拉結(jié)鋼筋；砌塊在運輸、堆存過程中沒有防雨防潮，或雨季施工淋濕砌塊，致使砌塊上墻時含水率過大，墻體因收縮發(fā)生的裂縫；沒有在大面積墻面灰縫中設(shè)置鋼絲網(wǎng)；還有砌塊沒有錯縫對孔搭砌，灰縫不飽滿，砂漿和易性差，日砌高度過大等均會造成墻體開裂。還有一個重要的工序———抹灰，砌筑墻體一般都加裝飾層，外墻還要粘貼飾面磚，如果砌塊墻面基層處理不好，抹灰飾面就會起鼓開裂，甚至脫落。

3防止墻體開裂的措施

（1）墻體施工應(yīng)該按照結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)定，按規(guī)范規(guī)定間距設(shè)置混凝土構(gòu)造柱，窗臺處砌筑縫和墻體洞口開洞處沿砌縫應(yīng)在水泥砂漿中設(shè)置鋼筋網(wǎng)片拉通，東、西開間的墻體與各樓層地面連接處應(yīng)采用鋼筋拉接，間距500mm，并進行構(gòu)造處理，一端埋入墻內(nèi)，一端埋入現(xiàn)澆板縫內(nèi)。砌塊內(nèi)的建筑配筋應(yīng)采用冷拉帶肋鋼筋。

（2）嚴格控制砌塊上墻含水率，控制日砌高度，控制好灰縫厚度。抹面砂漿應(yīng)適當(dāng)提高灰砂比，墻面增掛鋼絲網(wǎng)，用于外墻時進行飾面處理或憎水處理。廚房和衛(wèi)生間墻體既要掛灰也要防水，抹灰層處理不當(dāng)也易造成滲漏。開洞槽埋管線后，要做好填塞及抹灰面層的處理，避免出現(xiàn)局部開裂。為了減少抹灰層開裂，在不同材料的接臺部，新舊砌體連接處及開槽位置，抹灰層釘上鋼絲網(wǎng)或加防裂網(wǎng)布。

（3）墻體施工時，砌塊端槽應(yīng)用砂漿堵實，墻體做勾縫處理，提高豎直灰縫的飽滿度，外墻基層采用混合砂漿進行粉刷，摻加外加劑，提高外墻抗?jié)B性能。

（4）推廣應(yīng)用多排混凝土小型砌塊，既可以提高墻體剛度，解決滲漏水問題，也有利于提高抗裂、抗震性能，還可以解決隔熱保溫性能差的問題。

（5）保證砌塊生產(chǎn)質(zhì)量，必須保證砌塊養(yǎng)護齡期，齡期不到不允許出廠，出廠時必須有出廠合格證和檢驗報告。

（6）在砌塊建筑施工中，砌塊排列圖是進料和儲存計劃的依據(jù)。對于這種新型材料如果不做詳細的砌塊排列圖，很難對各種砌塊的用量做到心中有數(shù)，很可能造成在進場的砌塊中，有的用不完，有的又不夠的情況，既產(chǎn)生浪費，又可能造成質(zhì)量上的隱患。我國目前所用砌塊共有MU3.5、MU5、MU7.5、MU10、MU15和MU20六個等級，因此在現(xiàn)場堆放時應(yīng)按不同規(guī)格強度等級分別堆放，這樣不僅取用方便，避免誤用混砌，也可防止工人圖省事，在施工中將錯就錯而影響工程質(zhì)量。

（7）其他措施。解決砌筑所面臨問題的措施還有很多，各個單位從管理上也可以采取一定的措施，如積極做好砌塊的示范工程，做好樣板引路，設(shè)計單位要了解實際，深化設(shè)計；施工單位精心組織施工，加強現(xiàn)場管理、加強質(zhì)量監(jiān)理，改進砌筑的施工工藝和方法，做優(yōu)質(zhì)工程；監(jiān)理單位嚴格按照標準對工程進行監(jiān)督、管理。

4結(jié)束語