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建筑法管理辦法范文第1篇

浙江省建筑節(jié)能管理辦法全文第一章總則

第一條為了加強建筑節(jié)能管理，降低建筑物能耗，提高能源利用效率，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》和《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內從事民用建筑新建、改建、擴建，既有民用建筑(以下簡稱既有建筑)的節(jié)能改造，建筑物用能系統(tǒng)運行等活動以及對建筑節(jié)能活動的監(jiān)督管理，適用本辦法。

本辦法所稱的建筑節(jié)能，是指建筑物在規(guī)劃、設計、建造和使用過程中，執(zhí)行建筑節(jié)能標準,采用相應的建筑結構、技術、工藝、材料、構配件和設備，規(guī)范建筑物用能系統(tǒng)的運行，減少建筑物及其用能系統(tǒng)的能耗，合理、有效利用能源的活動。

第三條縣級以上人民政府應當加強對建筑節(jié)能工作的領導，組織編制建筑節(jié)能中長期規(guī)劃，并將其納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃;鼓勵和支持建筑節(jié)能的科學研究與技術開發(fā)，促進建筑節(jié)能新技術的應用和推廣，并將建筑節(jié)能工作推進情況納入對建筑節(jié)能職責部門的考核內容。

第四條縣級以上人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內的建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作。

縣級以上人民政府經(jīng)貿行政主管部門依照有關節(jié)能法律、法規(guī)、規(guī)章，負責建筑物用能系統(tǒng)運行節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

縣級以上人民政府發(fā)展改革、科技、財政、稅務、價格、工商、國土資源、環(huán)境保護、質量技術監(jiān)督等相關部門按照各自職責，做好建筑節(jié)能相關工作。

各級發(fā)展新型墻體材料機構應當做好建筑節(jié)能相關工作。

第五條支持企業(yè)、個人、社會組織在建筑節(jié)能中的科研創(chuàng)新和應用活動，對取得較大節(jié)能效益的，縣級以上人民政府及其有關部門應當給予表彰和獎勵。

第二章建筑節(jié)能規(guī)范

第六條規(guī)劃編制單位在編制城市詳細規(guī)劃時，應當將建筑節(jié)能篇(章)納入其中;確定建筑物布局、形狀和朝向時，應當考慮建筑節(jié)能的要求。

第七條新建、改建、擴建建筑工程的節(jié)能設計和既有建筑的節(jié)能改造工程，應當盡可能利用太陽能、地熱能等可再生能源。其中，新建12層以下的建筑，應當將太陽能利用與建筑進行一體化設計。

第八條政府投資的建筑工程項目，其項目建議書和可行性研究報告中應當有建筑節(jié)能篇(章);實行核準制的企業(yè)投資建筑工程項目，其項目申請報告中應當有建筑節(jié)能篇(章);實行備案制的企業(yè)投資建筑工程項目，其備案報告中應當有建筑節(jié)能相關內容。

第九條建設單位在編制設計任務書和招標文件時，應當依據(jù)現(xiàn)行建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標準(以下統(tǒng)稱建筑節(jié)能標準)，單獨編制建筑節(jié)能篇(章)。

有關招投標行政監(jiān)督部門在依照《浙江省招標投標條例》第二十條的規(guī)定對建設單位報送的招標文件進行備案審查時，應當審查建筑節(jié)能相關內容。

第十條建筑工程的設計、施工單位在投標時，投標文件應當按照招標文件的要求具有建筑節(jié)能專項內容。

第十一條設計單位應當依據(jù)建筑節(jié)能標準和設計合同的要求進行設計，保證建筑節(jié)能設計質量，并在設計文件中單列建筑節(jié)能設計篇(章)。

建設單位不得以任何理由要求設計單位降低建筑節(jié)能標準進行設計。

第十二條施工圖設計文件審查機構應當審查建筑節(jié)能設計相關內容，并在審查報告中單列建筑節(jié)能審查篇(章)。對達不到建筑節(jié)能強制性標準的，不得予以審查合格。

第十三條施工單位應當按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節(jié)能標準的要求組織施工和安裝，并加強施工、安裝過程中的能源、資源節(jié)約。

墻體、屋面等節(jié)能工程在隱蔽前，施工單位應當通知監(jiān)理單位和建設工程質量監(jiān)督機構，監(jiān)理單位和建設工程質量監(jiān)督機構應當依法實施監(jiān)理和質量監(jiān)督。

第十四條監(jiān)理單位應當按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節(jié)能標準的要求對建筑節(jié)能工程實施監(jiān)理。對不符合要求的，應當責令整改。

第十五條建設單位在組織竣工驗收時，應當同時對建筑節(jié)能的內容進行驗收。

建設單位向建設行政主管部門備案的工程竣工驗收報告，應當有建筑節(jié)能標準執(zhí)行情況的內容。

第十六條建筑物圍護結構中的節(jié)能設施的最低保修期限為5年。建筑工程的其他保修項目和保修期限，依照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。

建筑節(jié)能工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

第十七條建設單位、設計單位、施工單位應當積極應用國家或者省建筑節(jié)能技術推廣公告中推薦的技術、工藝、材料、構配件和設備，所選用的建筑材料、構配件和設備應當符合設計文件規(guī)定的節(jié)能要求，并具有產(chǎn)品合格證明和產(chǎn)品說明書。

禁止在工程建設中使用列入國家或者省淘汰目錄的高耗能技術、工藝、材料、構配件和設備。

第十八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當將所售商品房的節(jié)能措施、圍護結構保溫節(jié)能指標、用能系統(tǒng)、可再生能源利用和相應保護要求等基本信息在住宅使用說明書中予以明示。

第十九條建筑物所有權人或者使用人不得擅自改變建筑物圍護結構;確需改變建筑物圍護結構的，不得降低建筑節(jié)能標準。

采暖、空調、照明等用能系統(tǒng)運行管理單位應當定期對建筑物用能系統(tǒng)進行維護、檢修、監(jiān)測、保養(yǎng)及更新置換，及時清除系統(tǒng)故障，保證用能系統(tǒng)有效運行。

第三章監(jiān)督與保障

第二十條省建設行政主管部門應當會同質量技術監(jiān)督、發(fā)展改革、經(jīng)貿等有關部門制定并向社會建筑節(jié)能技術推廣公告以及淘汰建筑工程中使用的高耗能技術、工藝、材料、構配件和設備的目錄。

省建設行政主管部門應當與省質量技術監(jiān)督行政主管部門共同制定建筑節(jié)能地方標準。

第二十一條發(fā)展改革、經(jīng)貿等有關部門對項目前期文件中沒有建筑節(jié)能篇章或者有關內容不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的政府投資和實行核準制的企業(yè)投資建筑工程項目，不得予以批準或者核準。

第二十二條建設行政主管部門對沒有提交包含建筑節(jié)能專項內容的施工圖設計文件審查合格證明的建筑工程項目，不得發(fā)放施工許可證。

第二十三條依法受建設行政主管部門委托的建設工程質量監(jiān)督機構應當加強對施工過程中建筑節(jié)能標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，對未按審查合格的施工圖設計文件施工的建筑節(jié)能工程，應當責令限期整改。

第二十四條建設行政主管部門或者其他有關部門發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中沒有對建筑節(jié)能內容同時進行驗收的，應當責令限期整改，并重新組織竣工驗收。

第二十五條對公共建筑、建筑節(jié)能示范工程實行建筑節(jié)能能效標識制度。依據(jù)建筑物的節(jié)能水平，建筑節(jié)能能效標識分為若干等級。具體辦法由省建設行政主管部門會同有關部門另行制定。

經(jīng)貿行政主管部門應當按照《浙江省能源利用監(jiān)測管理辦法》的規(guī)定，加強對建筑物用能和節(jié)能情況的監(jiān)測，為有關行政主管部門進行監(jiān)督檢查提供有效依據(jù)。

第二十六條從事建筑節(jié)能活動的設計、施工、監(jiān)理等有關單位應當開展經(jīng)常性的建筑節(jié)能知識、技能教育和培訓。

建設行政主管部門及其建設工程質量監(jiān)督機構應當加強對培訓工作的指導。

第二十七條質量技術監(jiān)督、工商行政管理部門應當對建筑節(jié)能產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售實施嚴格的質量監(jiān)督，按照各自職責依法查處生產(chǎn)、銷售不符合強制性標準的建筑節(jié)能產(chǎn)品和國家或省明令淘汰的產(chǎn)品、設備的行為。

第二十八條縣級以上人民政府應當通過安排專項資金和提供財政貼息等方式，支持建筑節(jié)能技術和產(chǎn)品的研究與開發(fā)以及建筑節(jié)能宣傳、教育和培訓，扶持既有建筑節(jié)能改造、建筑節(jié)能示范工程建設、可再生能源建筑應用的研究與開發(fā)等。

各級人民政府用于扶持企業(yè)發(fā)展和技術創(chuàng)新的各項資金，應當安排一定比例用于前款所列的事項。

第二十九條對開發(fā)、生產(chǎn)、使用建筑節(jié)能技術和產(chǎn)品的企業(yè)，可以按照法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定享受相應的稅收優(yōu)惠政策。

第三十條鼓勵多元化、多渠道投資既有建筑的節(jié)能改造。投資人可以按照協(xié)議規(guī)定取得收益。

鼓勵從事建筑節(jié)能中介服務的單位和個人，為建筑節(jié)能工作提供相關服務。

第四章法律責任

第三十一條違反本辦法規(guī)定，有關法律、法規(guī)已有法律責任規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十二條縣級以上人民政府有關部門違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，由所在單位、上級主管部門或者監(jiān)察機關按照管理權限給予行政處分：

(一)對未包含建筑節(jié)能專項內容的政府投資和實行核準制的企業(yè)投資建筑工程項目予以批準或者核準的;

(二)對未提交包含建筑節(jié)能專項內容的施工圖設計文件審查合格證明的建筑工程，核發(fā)施工許可證的;

(三)發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中沒有對建筑節(jié)能內容同時進行驗收，未及時責令限期整改并重新組織竣工驗收的;

(四)對建筑節(jié)能違法行為依法應當給予行政處罰而未予處罰或者行政處罰顯失公正的;

(五)其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。

第三十三條施工圖設計文件審查機構違反本辦法第十二條規(guī)定的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予紀律處分;情節(jié)嚴重的，由省建設行政主管部門撤銷對施工圖設計文件審查機構的認定。

第三十四條建設工程質量監(jiān)督機構違反本辦法第二十三條規(guī)定的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予紀律處分;情節(jié)嚴重的，建設行政主管部門終止與其的委托監(jiān)督關系。

第三十五條建筑物所有權人或者使用人違反本辦法第十九條第一款規(guī)定的，由建設行政主管部門責令其修復，并可處500元以上20xx元以下的罰款;造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

第五章附則

第三十六條本辦法所稱的民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。

本辦法所稱的公共建筑，是指供人們進行社會活動的建筑物，包括用于辦公、商業(yè)、旅游、教育、科研、文化、衛(wèi)生、體育、郵政通信、交通運輸(機場、港口、車站)、展覽等活動的建筑。

本辦法所稱的用能系統(tǒng)，是指與建筑物同步設計、施工(安裝)的用能設備和設施。

第三十七條農村個人自建(含改建、擴建)住宅的，不適用本辦法，但鼓勵應用列入國家或者省建筑節(jié)能技術推廣公告的技術、工藝、材料、構配件和設備。

第三十八條本辦法自20xx年10月1日起施行。

建筑節(jié)能的意義建筑節(jié)能是關系到我國建設低碳經(jīng)濟、完成節(jié)能減排目標、保持經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)之一。要想做好建筑節(jié)能工作、完成各項指標，我們需要認真規(guī)劃、強力推進，踏踏實實地從細節(jié)抓起。

建筑節(jié)能工作復雜而艱巨，它涉及政府、企業(yè)和普通市民，涉及許多行業(yè)和企業(yè)，涉及新建筑和老建筑，實施起來難度非常大。在建筑節(jié)能的初期推進過程中，我們定要付出精力、成本和代價。從這幾年的實踐效果看，僅靠出臺一些簡單的要求、措施和辦法，完成建筑節(jié)能任務和指標很有難度，這就需要我們再思考，進行比較充分、細致、深層次的研究，找出其癥結所在。

對于新建建筑要嚴格管理，必須達到建筑節(jié)能標準，這一點不能含糊;對于既有建筑的節(jié)能改造要力度大、辦法多，多推廣試點經(jīng)驗，采取先易后難、先公后私的原則。在房屋建造過程中，建筑節(jié)能要重點解決好外墻保溫、窗門隔溫等問題，很多建筑漏氣都出現(xiàn)在這方面。另外，能利用太陽能的建筑應最大限度地使用這一資源，并在設計過程中實現(xiàn)太陽能與建筑一體化，增加建筑的和諧度和美觀度;全面推行中水利用和雨水收集系統(tǒng)，大力推進廢舊建筑材料和建筑垃圾的回收利用，使資源能夠得到充分利用。

對于新建建筑，只要法制健全、標準配套、支持政策對路，基本上能夠達到50%的節(jié)能標準。但是，要推廣65%或75%的節(jié)能標準，許多城市還存在難度，需要在建筑保溫材料管理和技術標準的要求方面加大措施;對既有建筑改造和供暖設施的分戶改造難度更大，需要統(tǒng)籌考慮、分步實施，并且由財稅政策支持，給予一定補貼，使既有建筑的節(jié)能改造推進速度加快。要實現(xiàn)新建建筑全面達到節(jié)能標準，不能留有縫隙;既有建筑實現(xiàn)逐步改造，要按照先公共建筑、商業(yè)建筑，后住宅的順序進行，也就是首先改造相對容易的建筑，然后逐步解決比較復雜的住宅節(jié)能問題。

建筑節(jié)能是一項系統(tǒng)工程，在全面推進的過程中，要制定出相關配套政策法規(guī)，該強制執(zhí)行的要加大執(zhí)行力度;要有相配套的標準，包括技術標準、產(chǎn)品標準和管理標準等，便于在實施過程中進行監(jiān)督檢查;對新技術、新工藝、新設備、新材料、新產(chǎn)品等，要在政策方面給予支持，加大市場推廣力度?？偠灾?，做好建筑節(jié)能工作，只要相關部門、各級政府通力合作、密切配合，我國的節(jié)能目標就能達到。

建筑法管理辦法范文第2篇

第二條本辦法適用于本市市區(qū)建筑垃圾傾倒、運輸、中轉、回填、消納、利用等管理工作。

本辦法所稱建筑垃圾，是指建設單位、施工單位對各類建筑物、構筑物、管網(wǎng)等進行建設、拆除、修繕以及居民裝飾裝修房屋過程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其他廢棄物。

第三條*市市政公用局是本市市區(qū)環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門，負責建筑垃圾的管理工作。

各區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理部門根據(jù)市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門的統(tǒng)一安排，負責本轄區(qū)內建筑垃圾日常管理工作。

城管執(zhí)法、公安、環(huán)保、物價、規(guī)劃、建設、國土、工商、房管、園林等部門應當按照各自職責，共同做好建筑垃圾的管理工作。

第四條建筑垃圾處置實行統(tǒng)一管理、資源利用和誰產(chǎn)生、誰承擔處置責任的原則。

第五條建筑垃圾消納、綜合利用等設施的設置，應當納入城市環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)規(guī)劃。

第六條處置建筑垃圾的單位應當持有關資料向市環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門提出申請，獲得處置核準后，方可處置。

第七條禁止涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑垃圾處置核準文件。

第八條產(chǎn)生建筑垃圾的單位收集建筑垃圾時，不得與生活垃圾或其他廢棄物混裝，不得亂堆亂放，并及時清運。

第九條裝修或維修房屋等產(chǎn)生的零星建筑垃圾應當與生活垃圾分別收集，并堆放到指定地點。

第十條產(chǎn)生建筑垃圾的單位有自運能力的，可自行清運并傾倒在指定的處置場所。無自運能力的，應當與從事建筑垃圾運輸?shù)膯挝晦k理建筑垃圾托運手續(xù)。

第十一條處置建筑垃圾的單位在運輸建筑垃圾時應當遵守下列規(guī)定：

（一）機動車輛（船舶）運輸建筑垃圾，應隨車（船）攜帶建筑垃圾處置核準文件，接受環(huán)境衛(wèi)生管理部門的檢查。

（二）需要進入公安機關交通管理部門限制通行、禁止通行的區(qū)域內運輸?shù)?，應當事先征得公安機關交通管理部門的批準。

（三）建筑垃圾運輸車輛應當保持車輛整潔，采取密閉措施，不得超載運輸。

第十二條建筑垃圾應當傾倒在指定的處置場所。處置場所應當對建筑垃圾的受納情況如實進行登記，并出具回執(zhí)。

處置建筑垃圾的單位應當將處置場所出具的回執(zhí)妥善保管，以備環(huán)境衛(wèi)生管理部門查驗。

第十三條建筑垃圾處置由環(huán)衛(wèi)部門實行有償服務。收費標準依據(jù)有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條建筑垃圾儲運消納場的建設應當根據(jù)城市建設和管理的需要，進行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。

第十五條建筑垃圾儲運消納場應有完備的排水設施和道路，四周應設置不低于2米的實體圍欄，配備必要的機械設備和照明、防污染等設施，保持場內整潔，防止對周圍環(huán)境的污染。

第十六條建筑垃圾儲運消納場不得受納工業(yè)垃圾、生活垃圾或有毒有害、易燃易爆等廢棄物。

第十七條違反本辦法建筑垃圾處置規(guī)定的，由城市管理行政執(zhí)法部門依法實施處罰。

建筑法管理辦法范文第3篇

第二條本辦法所稱的建筑施工企業(yè)負責人，是指企業(yè)的法定代表人、總經(jīng)理、主管質量安全和生產(chǎn)工作的副總經(jīng)理、總工程師和副總工程師。

本辦法所稱的項目負責人，是指工程項目的項目經(jīng)理。

本辦法所稱的施工現(xiàn)場，是指進行房屋建筑和市政工程施工作業(yè)活動的場所。

第三條建筑施工企業(yè)應當建立企業(yè)負責人及項目負責人施工現(xiàn)場帶班制度，并嚴格考核。

施工現(xiàn)場帶班制度應明確其工作內容、職責權限和考核獎懲等要求。

第四條施工現(xiàn)場帶班包括企業(yè)負責人帶班檢查和項目負責人帶班生產(chǎn)。

企業(yè)負責人帶班檢查是指由建筑施工企業(yè)負責人帶隊實施對工程項目質量安全生產(chǎn)狀況及項目負責人帶班生產(chǎn)情況的檢查。

項目負責人帶班生產(chǎn)是指項目負責人在施工現(xiàn)場組織協(xié)調工程項目的質量安全生產(chǎn)活動。

第五條建筑施工企業(yè)法定代表人是落實企業(yè)負責人及項目負責人施工現(xiàn)場帶班制度的第一責任人，對落實帶班制度全面負責。

第六條建筑施工企業(yè)負責人要定期帶班檢查，每月檢查時間不少于其工作日的25%。

建筑施工企業(yè)負責人帶班檢查時，應認真做好檢查記錄，并分別在企業(yè)和工程項目存檔備查。

第七條工程項目進行超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程施工時，建筑施工企業(yè)負責人應到施工現(xiàn)場進行帶班檢查。對于有分公司（非獨立法人）的企業(yè)集團，集團負責人因故不能到現(xiàn)場的，可書面委托工程所在地的分公司負責人對施工現(xiàn)場進行帶班檢查。

本條所稱“超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程”詳見《關于印發(fā)<危險性較大的分部分項工程安全管理辦法>的通知》（建質[]87號）的規(guī)定。

第八條工程項目出現(xiàn)險情或發(fā)現(xiàn)重大隱患時，建筑施工企業(yè)負責人應到施工現(xiàn)場帶班檢查，督促工程項目進行整改，及時消除險情和隱患。

第九條項目負責人是工程項目質量安全管理的第一責任人，應對工程項目落實帶班制度負責。

項目負責人在同一時期只能承擔一個工程項目的管理工作。

第十條項目負責人帶班生產(chǎn)時，要全面掌握工程項目質量安全生產(chǎn)狀況，加強對重點部位、關鍵環(huán)節(jié)的控制，及時消除隱患。要認真做好帶班生產(chǎn)記錄并簽字存檔備查。

第十一條項目負責人每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的80%。因其他事務需離開施工現(xiàn)場時，應向工程項目的建設單位請假，經(jīng)批準后方可離開。離開期間應委托項目相關負責人負責其外出時的日常工作。

第十二條各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應加強對建筑施工企業(yè)負責人及項目負責人施工現(xiàn)場帶班制度的落實情況的檢查。對未執(zhí)行帶班制度的企業(yè)和人員，按有關規(guī)定處理；發(fā)生質量安全事故的，要給予企業(yè)規(guī)定上限的經(jīng)濟處罰，并依法從重追究企業(yè)法定代表人及相關人員的責任。

第十三條工程項目的建設、監(jiān)理等相關責任主體的施工現(xiàn)場帶班要求應參照本辦法執(zhí)行。

建筑法管理辦法范文第4篇

關鍵詞：建筑施工；管理；新辦法

中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A

0.引言

經(jīng)濟的高速發(fā)展之下，中國的建筑行業(yè)在新興技術的指導下邁入了蓬勃發(fā)展的時期。這就要求設備的不斷更新，同時也要求各種各樣的材料及工藝也將被大量運用。中國的國民經(jīng)濟重在建設，建設的作用不可小覷。施工階段通常被認為是建筑工程的著重環(huán)節(jié),因為它直接關系到工程的品質，除此之外，工程的質量安全還要注重美觀、大方、經(jīng)濟、環(huán)保。這些都會導致施工的管理過程變得復雜。施工管理過程包括質量的安全性能、工期長短、成本的高低等。然而因為管理方面的困難,一定要不斷的改進技術并且要結合一些創(chuàng)新意識。

1.建設管理中的創(chuàng)新辦法介紹

建筑項目施工的過程，我們應當將建筑施工管理規(guī)劃成不同的部分，對不同的部分進行分析能夠更好的對其中出現(xiàn)的問題進行研究，同時也能更好的找到解決的措施。

1.1推行的管控工作是基于安全性的考慮

建筑工程管理的過程中，對于安全性能的考量不得不引起重視。因為很多的管理問題都出現(xiàn)在這一方面，特別是管理任務的不完備和安全思想認識不到位。想要徹底的解決好這些問題，務必要在施工現(xiàn)場將施工安全管理工作進行重視，同時，可以根據(jù)工程的實際情況制定出對突發(fā)事件進行解決的預案。施工單位在安全生產(chǎn)機制方面也是要要進行重視的，對施工人員進行安全意識培訓工作，這樣能夠更好的提高施工人員的安全意識，在施工過程中能夠更好的提高安全生產(chǎn)意識。施工單位對安全管理工作要進行重視，這樣能夠更好的在生產(chǎn)過程中使施工人員對其自身安全進行重視，同時，在施工過程中也要對施工質量進行保證，這樣能夠更好的提高施工單位的經(jīng)濟效益和社會效益，使施工企業(yè)在競爭激烈的市場中獲得更好的發(fā)展。

1.2 建立新型機構,逐漸提升整個組織的運轉能力

領導組織機構能切實保證各種管理落實到位,同時，它也能明確分配的不同責任,具有核心領導的作用。施工工程能否順利進行離不開組建新型的領導組織機構。所以，要對建筑施工組織機構進行創(chuàng)新改革，項目經(jīng)理部是落實建筑施工管理的主要機構, 是代表企業(yè)進行工程管理的責任組織，它具有短期性和臨時性,一般是根據(jù)工程合同而誕生和完結的，項目部雖然是代表企業(yè)進行施工管理,但是,它只是企業(yè)派出的一個臨時性機構,與企業(yè)本身有根本的區(qū)別。在實際操作過程中,項目部與企業(yè)的利益往往并不一致, 因此,往往由于利益的矛盾而使企業(yè)的利益受到影響，從項目經(jīng)理來看, 擁有較大的權利,但是缺乏有效的監(jiān)督和制約機制。因此,需要修正項目經(jīng)理的權限,加強責任管理,構建有效的制約機制,從而使項目與施工企業(yè)

及員工的利益實現(xiàn)協(xié)調。

1.3 對場地的管理

建筑項目施工的過程中，場地管理也是具有其特殊的作用。比如，對場地進行管理的時候，我們一般會對施工人員進行分配、管理施工的材料和統(tǒng)籌技術運用。在施工過程，針對于不同的項目過程，應當突出人的特定作用。所以，人的影響因素是非常重要的。施工人員對項目的施工質量以及施工進度是有很大影響的。因此，在對人員進行管理的時候，要對施工人員、技術人員和管理人員進行劃分，在責任權利方面也要進行明確，這樣能夠更好的將施工效益和施工質量以及施工進度進行結合，這樣能夠更好的促進施工向更加規(guī)范的方向進行發(fā)展。在對人員進行管理的時候，要降低人為因素對整個工程項目的影響，這樣能夠更好的將出現(xiàn)的問題在萌芽狀態(tài)進行解決。在對施工材料進行分析的時候，在材料采購的時候要對生產(chǎn)廠家進行考核，這樣能夠更好的對材料的品質進行保證，同時，在材料采購的時候，對相關的采購措施也是要進行明確的，這樣能夠更好的保證整個過程是非常順利的。在材料運抵施工現(xiàn)場的時候，要進行非常嚴格的檢驗，這樣能夠更好的保證施工工程的質量。施工材料在儲存和分發(fā)的時候，也要設置必要的人員進行負責，這樣能夠更好的避免出現(xiàn)施工材料分發(fā)不合理的情況，同時也能更好的對其性能進行保證。在進行施工材料分發(fā)的時候要和施工項目的進度進行結合，這樣能夠避免在施工過程中出現(xiàn)材料浪費的情況，同時也能更好的實現(xiàn)材料的回收工作。在施工技術方面，由于建筑工程施工涉及的面是非常廣的，因此，在施工技術方面也是非常多的，為了更好的保證施工工程的質量，對施工中使用的各種施工技術手段都要進行非常好的控制，這樣能夠更好的保證施工項目順利進行。在施工前，施工人員要對施工圖紙進行很好的分析，這樣能夠更好的對施工技術進行控制，同時在管理過程中也能更好的保證技術是非常合理的。

1.4 優(yōu)化建筑施工材料的檢驗及管理

施工材料檢驗方法的選擇，在實踐中常將幾種方法結合起來運用。可按下列情況掌握：1)抽檢。按照隨機抽樣的方法進行檢驗。適用于材料標記不清，或由工程材料重要程度決定應進行一定比例的試驗，或對資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料；或需要進行追蹤檢驗以控制_日r靠性的材料；2)免檢。適用于質鼉保證的一般材料；3)全部檢驗。適用于重要工程或不是很重要工程但卻為關鍵施工部位應用到的材料，或為了確保工程適用性和安全可靠性，而對材料質量進行要求嚴格的檢驗。無論哪種方式，材料質量抽檢的取樣一定要有代表性，即所選取的樣品質量可代表該批材料的質量；同時，在采取試樣時，嚴格按規(guī)定的數(shù)量、部位及相關操作規(guī)范進行。強化項目施工的監(jiān)查力度。必須強化項目施工的監(jiān)查力度，一方面，能及時發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的問題，科學、有效地提供技術性的改進措施。保證施工工序的有序開展；另一方面，應強化施工管理人員的團體合作、協(xié)調工作的能力，針對涉及各個專業(yè)的技術性難題，齊心協(xié)力克服和解決，提高管理的水準和工作效率，為整個建筑施工項目的有序進行把好項目施工管理關。

1.5施工過程的監(jiān)管分析

針對上文建筑施工過程的監(jiān)管問題來看，只要在建筑施工的過程中全面的進行行之有效的管理方可保證施工技術及安全，這一問題主要包涵成本的控制、安全的重視、質最的管理等內容。對資金開展管控活動。在建筑實際施工中，實時比較實際成本與預算成本，就能對現(xiàn)階段施工的成本進行有效掌控與評估并進行相應調整，是施工單位在保證施工質量的基礎上實現(xiàn)利益最大化的有效施工管理方法。對安全開展管控活動。施工單位應在施工組織設計中著重對安全管理方面的內容進行有針對性的編制工作，確保安全管理措施切實有效且具備可行性。施工單位在實際的質量管理工作中應對其進行分部分項的管理并且落實到人，實現(xiàn)質量管理責任制度。對速度開展的管控活動，開展此項活動的目的是在于確保項目品質的要求后，盡可能的在相應的范圍內將工程完成。

結語

根據(jù)以上所述, 我們足以看出建筑施工管理的重要性。以往的建筑施工管理辦法與最新的建筑施工管理有很多方面存在一定的不協(xié)調。我們一定要在以市場發(fā)展方向為前提的基礎上, 來推進生產(chǎn)力發(fā)展，最終創(chuàng)設自己的特色品牌。建筑施工管理創(chuàng)新的道路任重而道遠，以此為契機真正的尋找適合自身發(fā)展的管理策略，這是每個企業(yè)都應該意識到的。

參考文獻:

[1]孫佩剛.基于綠色施工管理理念下如何創(chuàng)新建筑施工管理[J].中國新技術新產(chǎn)品,2013,(2):178.

建筑法管理辦法范文第5篇

關鍵詞：建筑施工、管理、措施

引言

建筑施工涉及到各種專業(yè),如建筑的整體規(guī)劃、外形、使用功能、結構形式、安全合理性等，無論在設計,還是在施工方面的質量,都必須得到很好的控制和保證；但各專業(yè)工程施工中的交叉配合與協(xié)調工作，往往不盡如人意；到了工程施工的后期,經(jīng)常由于這樣或那樣的問題,往往出現(xiàn)返工，造成工程投資的極大浪費,影響工期,有的還會影響到建筑物的使用功能,嚴重的甚至有質量問題和安全隱患。工程施工中各專業(yè)的管理工作不僅很重要,同時也很必要。作為施工單位,在施工過程中,怎樣才能有效地抓好施工管理,下面來談一點體會。

1創(chuàng)造施工的良好環(huán)境制定施工管理細則

1)、現(xiàn)場布置圖必須根據(jù)場地實際合理地進行布置,設施設備按現(xiàn)場布置圖規(guī)定設置堆放,并隨施工基礎、結構、裝飾等不同階段進行場地布置和調整。道路暢通、平坦、整潔,用混凝土澆搗,不亂堆亂放,無散落物；建筑物周圍應澆搗散水坡,四周保持清潔;場地平整不積水,無散落的雜物及散物;場地排水成系統(tǒng),并暢通不堵。建筑垃圾必須集中堆放,及時處理。凡市區(qū)沿道路的建筑工地周圍,應設置不低于2. 5 m的圍墻,圍墻兩面刷白。外面涂上建筑物名稱、建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位等內容。在施工作業(yè)時,應有防止塵土飛揚、泥漿灑漏、污水外流、車輛沾帶泥土運行等措施。更應有考核制度,定期檢查評分考核,成績上牌公布。

砂石分類、集成堆放成方,底腳邊用邊清。砌體料歸類成垛,堆放整齊,碎磚料隨用隨清,無底腳散料?；页仄鲋蠘藴?布局合理、安全、整潔,灰不外溢,渣不亂倒。施工設施設備、大模板等,集中堆放整齊。大模板成對放穩(wěn),角度正確。鋼模板及零配件、腳手扣件分類分規(guī)格,集中存放。竹木雜料,分類堆放、規(guī)則成方,不散不亂,不作他用。混凝土構件分類、分型、分規(guī)格堆放整齊,楞木墊頭上下對齊穩(wěn)定,堆放不超高(多孔板不得超過12塊)。鋼材、成型鋼筋,分類集中堆放,整齊成線。鋼木門窗框扇、木制品分別按規(guī)格堆放整齊,木制品防雨、防潮、防火,埋件鐵件分類集中,分格不亂,堆放整齊。特殊材料(包括安裝、裝潢、裝飾、保溫及甲供、自購)均要按保管要求,加強管理,分門別類,堆放整齊。

2)、要搞好生活衛(wèi)生,生活衛(wèi)生應納入工地總體規(guī)劃,落實衛(wèi)生專(兼)職管理人員和保潔人員,落實責任制。施工現(xiàn)場須設有茶水亭和茶水桶,做到有蓋加配杯子,有消毒設備。工地有男女廁所,有便溺設施,落實專人管理,保持清潔無害?，F(xiàn)場落實消滅蚊蠅孿生承包措施,與承包單位簽訂檢查監(jiān)督約定,保證措施落實。生活垃圾必須隨時處理或集中加以遮擋,妥善處理,保持場容整潔。

2對各個專業(yè)間要協(xié)調管理

1)、技術協(xié)調工作要避免交叉繁瑣,提高設計圖紙的質量,減少因技術錯誤帶來的協(xié)調問題。圖紙會簽關系到各專業(yè)的協(xié)調,設計人員對自己設計的部分一般都較為嚴密和完整,但與其他人的工作不一定能夠銜接。這就需要在圖紙會簽時找出問題,并認真落實,從圖紙上加以解決。同時,圖紙會審與交底也是技術協(xié)調的重要環(huán)節(jié)。圖紙的會審應將各專業(yè)的交叉與協(xié)調工作列為重點,進一步找出設計中存在的技術問題,從圖紙上解決問題。而技術交底是讓施工隊、班組充分理解設計意圖,了解施工的各個環(huán)節(jié),從而減少交叉協(xié)調出現(xiàn)的問題。管理協(xié)調要避免“多頭出口”、條塊分割。協(xié)調工作不僅要從技術上下功夫,更要建立一整套健全的管理制度。通過管理以減少施工中各專業(yè)的配合問題,建立以甲方、項目經(jīng)理為主的統(tǒng)一領導,由專人統(tǒng)一指揮,解決各施工單位的協(xié)調工作。作為甲方管理人員、項目經(jīng)理,首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序和設計的要求,這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的施工隊伍,保證施工的每一個環(huán)節(jié)有序到位。

2)、作為建筑施工的組織者、管理者,應該充分認識施工管理協(xié)調工作的重要性,并講究工作方法的科學性。應該有一個科學管理模式,在現(xiàn)有管理水平的基礎上,針對影響工程質量品質的關鍵問題,從技術、人事制度上給予有效的、合理的解決。

3建立問題責任制度,建立由管理層到班組逐級的責任制度

1)、建立獎罰制度,在責任制度的基礎上建立獎懲制度,提高施工人員的責任心和積極性。建立嚴格的隱蔽驗收與中間驗收制度。隱蔽驗收與中間驗收是做好協(xié)調管理工作的關鍵。此時的工作已從圖紙階段進入實物階段,各專業(yè)之間的問題更加形象與直觀,問題更容易發(fā)現(xiàn),同時也最容易解決和補救。通過各部門的認真檢查,可以把問題減少到最??；組織協(xié)調要避免扯皮推諉。

2)、建立專門的協(xié)調會議制度,施工中甲方、項目經(jīng)理應定期組織舉行協(xié)調會議,解決施工中的協(xié)調問題。對于較復雜的部位,在施工前應組織專門的協(xié)調會,使各專業(yè)隊進一步明確施工順序和責任。特別要強調的是,無論會簽、會審還是隱蔽驗收,所有制定的制度決不能只是形式,而必須實實在在,所有的技術管理人員,對自己的工作、簽名應承擔相關責任。這些只有在統(tǒng)一的領導基礎下,并設立相關的獎罰措施,才有可能落到實處。

3)、及時總結經(jīng)驗教訓,善于分析,善于找出問題的癥結,是施工協(xié)調管理工作中決策者和組織實施者的基本要求。需要特別指出的是,作為施工現(xiàn)場技術管理人員,要善于不斷地總結工作中的經(jīng)驗教訓。對施工中常見的問題,如電氣部分與土建的交叉,給排水與建筑結構的影響,建筑的外立面施工展開與內部功能設施作業(yè)的順序糾葛,各種預制件、預埋件、裝飾與結構的關系、施工特點、要求出現(xiàn)沖突,各輔助專業(yè)之間的工期矛盾等,都要做到心中有數(shù),并有一個或幾個解決預案。