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物業(yè)消防安全責(zé)任制度范文第1篇

進(jìn)一步規(guī)范和落實南平延順高速公路責(zé)任有限公司各單位的消防安全工作責(zé)任，維護(hù)公共消防安全，促進(jìn)消防安全工作各項措施的落實，有效預(yù)防火災(zāi)和遏制火災(zāi)事故發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《福建省消防條例》等法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合南平延順高速公路責(zé)任有限公司的實際，特制定本責(zé)任書以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些，希望能幫助到大家!

消防安全責(zé)任書1為了全面落實消防安全管理責(zé)任，堅決杜絕各種火災(zāi)事故的發(fā)生，確保在我司______小區(qū)商鋪經(jīng)營業(yè)戶的生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，按照"預(yù)防為主、消防結(jié)合"的方針和"誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)"的原則，特簽定本責(zé)任書：

一、責(zé)任目標(biāo)：

1.各商鋪消防組織制度健全，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。

2.各經(jīng)營業(yè)戶必須配備齊全消防設(shè)備，消防設(shè)備須有明顯標(biāo)識，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。

3.各經(jīng)營業(yè)戶必須學(xué)習(xí)掌握消防安全知識，達(dá)到100%的普及培訓(xùn)率。

4.必須嚴(yán)格的按照相關(guān)部門及-----------物業(yè)管理有限公司關(guān)于火災(zāi)隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達(dá)到100%的完成率。

5.相互配合，確保不發(fā)生各類火災(zāi)事故。

二、保證措施

1.經(jīng)營業(yè)戶必須嚴(yán)格的服從-----------物業(yè)管理有限公司關(guān)于消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保消防安全設(shè)施的完好和制度的落實。

經(jīng)營業(yè)戶須對員工消防知識培訓(xùn)，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發(fā)火災(zāi)的自撲自救能力。

2.經(jīng)營業(yè)戶必須嚴(yán)格的執(zhí)行-----------物業(yè)管理有限公司的消防安全管理要求，不許占用公共走廊，不許挪動消防設(shè)施，嚴(yán)禁室內(nèi)煙火。

3.營業(yè)戶所經(jīng)營的商品必須符合消防安全，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放煤氣、汽油、酒精、雷管、炸藥等易爆危險品。

4.經(jīng)營業(yè)戶要嚴(yán)格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴(yán)禁私拉亂用電源，嚴(yán)禁用電爐取暖、做飯等，新增用電設(shè)備必須報物業(yè)管理有限公司審核。

5.經(jīng)營業(yè)戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關(guān)燈，對熱水器、電腦等設(shè)備要人走斷電，業(yè)戶不準(zhǔn)私拉電源，嚴(yán)防電器設(shè)備老化引發(fā)火災(zāi)。

6.不得改變商鋪的原配消防設(shè)備，經(jīng)營業(yè)戶新增的消防設(shè)備須與原配設(shè)備相匹配，不能影響原配設(shè)備的功能及使用。

三、責(zé)任

凡是違反責(zé)任書規(guī)定，工作失職、防范不利造成火災(zāi)事故的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，造成重大事故的依法追究責(zé)任。

四、本責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責(zé)任書雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行，負(fù)責(zé)人如有變動，繼任者繼續(xù)履行責(zé)任。

甲方：______(公章) 乙方：_______(公章)

負(fù)責(zé)人：__________ 負(fù)責(zé)人：__________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

消防安全責(zé)任書2甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為了加強(qiáng)__的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守。

一、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙方員工熟知廣場的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。

2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方的承租場所進(jìn)行消防檢查。

發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對于甲方下達(dá)整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識。

2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動用消防設(shè)施。

3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。

4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動。

5、乙方對承租場所內(nèi)進(jìn)行裝修時，應(yīng)及時申報甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo);

如需動用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后，方可施工。

6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時聯(lián)系電話(辦公電話、手機(jī)、家庭電話)。

更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時，必須及時書面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。

9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。

三、其他：

如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本責(zé)任書一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。

甲方(章)：乙方(章)：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

消防安全責(zé)任書3根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，結(jié)合本單位實際情況，切實加強(qiáng)本單位消防安全管理，落實各項消防安全職責(zé)，特簽訂本消防安全責(zé)任書：

一、安全部門負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以“隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”為警示，實行“誰主管、誰負(fù)責(zé)、層層落實、全員防火”的消防安全責(zé)任制。

二、安全部門負(fù)責(zé)人為本部門的消防安全責(zé)任人，對消防安全負(fù)主要責(zé)任。部門負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)組織實施本部門各項消防安全管理工作。

三、部門負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下消防安全職責(zé)：

(一)落實逐級防火責(zé)任制。

(二)組織開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。

(三)組織實施經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，一時不能整改的應(yīng)及時上報消防安全管理人。

(五)保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。

(六)火災(zāi)發(fā)生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。

(七)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。

四、本責(zé)任書自簽署之日起生效。

五、本責(zé)任書從20__年6月1日至20__年12月30日有效。

六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

消防安全管理人(簽字)部門負(fù)責(zé)人(簽字)

____年___月___日_____年___月___日

消防安全責(zé)任書4根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，結(jié)合本單位實際情況，切實加強(qiáng)本單位消防安全管理，落實各項消防安全職責(zé)，特簽訂本消防安全責(zé)任書：

一、安全部門負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以“隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”為警示，實行“誰主管、誰負(fù)責(zé)、層層落實、全員防火”的消防安全責(zé)任制。

二、安全部門負(fù)責(zé)人為本部門的消防安全責(zé)任人，對消防安全負(fù)主要責(zé)任。部門負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)組織實施本部門各項消防安全管理工作。

三、部門負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下消防安全職責(zé)：

(一)落實逐級防火責(zé)任制。

(二)組織開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。

(三)組織實施經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，一時不能整改的應(yīng)及時上報消防安全管理人。

(五)保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。

(六)火災(zāi)發(fā)生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。

(七)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。

四、本責(zé)任書自簽署之日起生效。

五、本責(zé)任書從20__年6月1日至20__年12月30日有效。

六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

消防安全管理人(簽字)部門負(fù)責(zé)人(簽字)

____年___月___日_____年___月___日

消防安全責(zé)任書5為了進(jìn)一步明確責(zé)任，保障商場內(nèi)人身和財產(chǎn)安全，切實把消防安全落到實處，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，《集貿(mào)市場消防安全管理辦法》，結(jié)合商場實際情況特簽訂本責(zé)任書。

一、凡在家具商場內(nèi)租賃攤位的經(jīng)營者，為本承租攤位消防安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)本承租攤位的消防安全工作。營業(yè)人員中要確定一名兼職消防員，辦理各種消防業(yè)務(wù)，監(jiān)督消防制度和責(zé)任落實。

二、第一責(zé)任人要認(rèn)真組織本攤位員工學(xué)習(xí)《中華人民共和國消防法》，《集貿(mào)市場消防安全管理辦法》等法律法規(guī)及商場安全管理的規(guī)定，自覺參加消防部門組織的培訓(xùn)，強(qiáng)化消防業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)。要建立和遵守各項防火制度和安全操作規(guī)程，努力提高消防安全防范意識，增強(qiáng)自防自救能力，切實履行好消防安全職責(zé)。

三、各攤位經(jīng)營者要保證遵守并做到以下幾點：

1、糾正來往顧客在商場內(nèi)吸煙及違反消防安全行為。

2、不遮擋和挪動消防設(shè)施和消防系統(tǒng)報警紐。

3、必須學(xué)會使用消防器材，學(xué)會報警，報警電話119。

4、不占用通道堆放物品，不占道經(jīng)營。

5、不亂接電線，不私自安裝電源插座，不使用各種電熱爐及超負(fù)荷電器。

6、不在商場內(nèi)明火做飯。

7、每天收攤前應(yīng)注意檢查電源是否切斷，電源插座是否撥掉，確認(rèn)安全后方可離崗。

8、要自覺接受商場管理對消防安全工作的監(jiān)督檢查。

四、對不遵守本責(zé)任書的經(jīng)營者，商場管理者有權(quán)終止租賃合同清理出商場，情節(jié)嚴(yán)重者送消防監(jiān)督部門處理。

五、凡因經(jīng)營者在經(jīng)營過程中違反消防安全及商場管理規(guī)定引發(fā)的安全事故，其經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果。

六、本責(zé)任書一式二份，經(jīng)營者和商場管理辦公室各執(zhí)一份。本責(zé)任書自簽訂之日起，至商場租賃期結(jié)束前一直有效。

商場管理辦公室(章)___________負(fù)責(zé)人_____

物業(yè)消防安全責(zé)任制度范文第2篇

治安消防管理責(zé)任書一：治安、消防安全責(zé)任書

甲方(業(yè)主、物業(yè)使用人)：

乙方：

依照《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《鹽城市消防條例》等法律、法規(guī)的精神，為維護(hù)本物業(yè)區(qū)域的消防安全和正常的生活秩序，結(jié)合小區(qū)的實際情況，甲乙雙方簽訂本安全責(zé)任書。

一、甲乙的消防安全責(zé)任：

1、對本家庭成員進(jìn)行安全消防教育，協(xié)助小區(qū)義務(wù)消防組織共同搞好消防工作;乙方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以便發(fā)生緊急情況時聯(lián)系。

2、長時間外出時保證切斷專屬范圍內(nèi)的電源、燃?xì)狻?/p>

3、不在小區(qū)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不在消防通道存放任何東西，不用任何物品遮擋消防設(shè)施。

4、積極參加乙方組織的消防演習(xí)，發(fā)生火情，主動配合乙方實施消防應(yīng)急方案。

5、在專屬區(qū)域配備一定數(shù)量的滅火器(每百平米配備1個2.5公斤的滅火器)，以便發(fā)生火情時及時撲滅初始火源。

二、甲方的治安安全責(zé)任：

1、對其專屬區(qū)域內(nèi)的治安安全負(fù)責(zé)，支持配合乙方實施消防應(yīng)急方案。

2、告知本戶來訪客人進(jìn)入小區(qū)主動出示有效證件，配合乙方安管人員進(jìn)行必要的身份驗證。

3、不在戶內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，否則應(yīng)配置符合安全防盜要求的保險柜。

4、不攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進(jìn)入本小區(qū)。攜大件物品外出，到乙方客服前臺辦理攜物出門手續(xù)并接受乙方安管人員的核查。

5、正確使用小區(qū)門禁卡，注意避免陌生人跟進(jìn)。發(fā)現(xiàn)可疑人員進(jìn)入圍合院落，應(yīng)策略的對其進(jìn)行盤查，協(xié)助乙方維護(hù)小區(qū)安全。

6、飼養(yǎng)寵物，按照小區(qū)管理規(guī)定做好防疫與看護(hù)，避免發(fā)生傷人事件。

7、發(fā)生刑事、治安事件，自覺保護(hù)好事發(fā)現(xiàn)場并及時向派出所報案，配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。

8、機(jī)動車、非機(jī)動車均到乙方辦理停放手續(xù)，按照已獲批準(zhǔn)使用的位置正確停放車輛，離開機(jī)動車，車內(nèi)不存放貴重物品和錢物，丟失責(zé)任自負(fù)。

三、乙方的治安、消防安全責(zé)任：

1、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關(guān)治安、消防安全的管理規(guī)定和要求，指導(dǎo)甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。

2、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關(guān)治安、消防安全的管理規(guī)定要求，指導(dǎo)甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。

3、負(fù)責(zé)定期對小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時處理，以便撲滅火情時靈敏有效。

4、為確保小區(qū)整體和甲方的財產(chǎn)及人身安全，乙方在必要時，經(jīng)甲方同意，可對甲方專屬部分進(jìn)行消防安全檢查。如遇火災(zāi)等緊急情況，乙方有權(quán)進(jìn)入甲方戶內(nèi)進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火行為造成甲方物質(zhì)損失的賠償責(zé)任。

5、配合公安機(jī)關(guān)及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對發(fā)生在本物業(yè)區(qū)域違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證。

6、辦理發(fā)放出入小區(qū)的相關(guān)證件，加強(qiáng)證件核驗管理工作。

四、其他

1、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方自覺履行各自的責(zé)任。

2、責(zé)任書未盡事宜以國家及嘗試市有關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。

3、本責(zé)任書的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止，此責(zé)任書自動解除。

4、本責(zé)任書一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 棟 房

責(zé)任人：

年 月 日

乙方：江蘇德惠物業(yè)管理有限公司 責(zé)任人： 年 月

治安消防管理責(zé)任書二：治安保衛(wèi)、消防安全責(zé)任書

為了全面線貫徹落實治安保衛(wèi)工作責(zé)任制和消防安全工作責(zé)任制，預(yù)防治安案件，刑事案件及火災(zāi)事故發(fā)生，搞好社會治安綜合治理工作，維護(hù)好現(xiàn)場治安秩序，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)(工作)、生活環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院頒布的《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》和公安部的《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè) 單位消防安全管理規(guī)定》，特制定并簽訂 年至 年度治安保衛(wèi)、消防安全責(zé)任書，甲、乙雙方責(zé)任如下：

一、 甲方責(zé)任：

1、領(lǐng)導(dǎo)乙方的治安保衛(wèi)、消防安全工作，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行治安防范，防火安全教育培訓(xùn)和督促指導(dǎo)。

2、督促指導(dǎo)乙方按規(guī)定配置和維修保養(yǎng)好防盜、防火設(shè)施和器材，使其保存完好有效。

3、對乙方的防盜、防火等安全工作進(jìn)行定期或不定期的檢查考核，不合格的按有關(guān)規(guī)定予以批評教育和處罰。

4、督促指導(dǎo)落實治安保衛(wèi)、消防安全責(zé)任制，明確有關(guān)職責(zé)、幫助乙方落實各項治安防范措施和防火措施，切實做好各項治安保衛(wèi)、消防安全工作。

二、乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的《治安管理規(guī)定》、《消防安全管理規(guī)定》，自覺履行班(隊、組)、崗位(個人)的治安保衛(wèi)、消防安全職責(zé)，切實做好防盜、防火工作。

2、堅持防盜、防火的日巡查和周檢查，并做好檢查記錄，建立消防工作檔案，及時消除治安隱患，防止發(fā)生案件，杜絕火災(zāi)事故，確保安全。

3、增強(qiáng)防盜意識，安排好值班看場人員做好值班警衛(wèi)工作，財物要妥善保管，無人在宿舍時，要關(guān)好窗、鎖好門，嚴(yán)防被盜。

4、積極開展和參加消防安全培訓(xùn)，并在三級教育時落實消防教育簽字工作，掌握防火滅火知識，熟悉和會用所配置的消防設(shè)施和器材。

5、嚴(yán)格遵守動火審批，動火監(jiān)護(hù)制度，做到不亂動火作業(yè)，不亂燒亂煮，不亂按亂拉電源線，不亂用電炊具、電熱水器。

6、做好暫住人口管理上作。不私掃亂雇工人，對外來人員及時登記造冊上報并辦理暫住證。加強(qiáng)民工的治安管理和消防安全教育，及時依法調(diào)解處理勞資矛后糾紛，保障內(nèi)部治安穩(wěn)定。

甲方： 乙方：

責(zé)任人簽字： 責(zé)任人簽字：

年 月 日 年 月 日

治安消防管理責(zé)任書三：施工班組消防治安管理責(zé)任書

甲方：蘇中建設(shè)伊寧市金陵維吾爾醫(yī)醫(yī)院項目管理部

乙方：

為了加強(qiáng)現(xiàn)場消防治安安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生消防及治安刑事案件，依照《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)及項目部有關(guān)規(guī)章制度，按照有章可循，違章必究的原則，雙方簽訂消防治安安全責(zé)任書。

一、乙方要堅持預(yù)防為主，防消結(jié)合的，宣傳、貫徹《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰條例》，加強(qiáng)職工的消防安全治安知識的宣傳教育。

二、乙方必須把消防治安工作列入議事日程，要確保一方平安，并要明確一名專、兼職消防治安負(fù)責(zé)人，建立消防治安組織，培訓(xùn)義務(wù)消防隊員，層層落實，做到一級保一級。

三、項目部負(fù)責(zé)對乙方消防治安工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，對一些違反消防法規(guī)的行為，有權(quán)進(jìn)行處罰。

四、乙方專、兼職消防負(fù)責(zé)人要熟悉和掌握施工現(xiàn)場基本情況，并負(fù)責(zé)消防器材的管理監(jiān)督班組的執(zhí)行情況。

五、乙方要定期對義務(wù)消防隊員進(jìn)行培訓(xùn)，要掌握消防知識、滅火器的正確使用，懂燃燒三個條件，滅火三種方法，提高業(yè)務(wù)水平，做到大火能防，小火能滅。

六、乙方嚴(yán)禁擅自動用消防器材、消防設(shè)施，違者項目部進(jìn)行重罰。

七、根據(jù)誰用人，誰負(fù)責(zé)的原則，乙方要把好用人關(guān)，嚴(yán)格用工制度。

八、乙方必須加強(qiáng)施工人員的管理，所用工人要相對穩(wěn)定，用人底數(shù)清楚。臨時來人必須向項目部匯告，對于不及時匯告，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每人處罰200元，依此類推。

九、根據(jù)管好自己的人，看好自己的門的原則，乙方要管理好自己的職工，嚴(yán)禁打架斗毆，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，，除乙方承擔(dān)一切責(zé)任和后果外，項目部將處以乙方5000元的罰款，并視其情節(jié)輕重報當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。

十、乙方要搞好自身防范，看管好自己的工具、材料，防止丟失，嚴(yán)禁偷盜建筑材料和擰門撬鎖，發(fā)現(xiàn)后按所盜物品價值的23倍罰款，并清除出場，性質(zhì)嚴(yán)重者報公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

十一、乙方必須做好安全生產(chǎn)，做到文明施工，保護(hù)成品。

蘇中建設(shè)伊寧市維吾爾醫(yī)醫(yī)院項目管理部

十二、乙方必須遵守社會公德，講究精神文明，對于樓內(nèi)及現(xiàn)場隨便便溺，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每處/次處罰20xx元。

十三、乙方必須加強(qiáng)對本班組工人反恐防暴和交通安全的教育，如有意外發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

本責(zé)任書工序竣工交驗后自動失效。

甲方(章) 乙方(章)

代表簽字

物業(yè)消防安全責(zé)任制度范文第3篇

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)高層、地下建筑消防安全管理適用本規(guī)定。本市行政區(qū)域內(nèi)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，依法取得城市規(guī)劃建設(shè)合法手續(xù)建設(shè)的高層、地下建筑應(yīng)依法向消防部門申報消防審核備案和驗收。

第三條 高層、地下建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的工作方針，立足自防自救的原則，實行嚴(yán)格和科學(xué)的管理。

第四條 各級公安機(jī)關(guān)依法對全市行政區(qū)域內(nèi)高層、地下建筑的消防工作實施監(jiān)督管理，各級公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)，公安派出所負(fù)責(zé)具體實施。

第五條 城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、工商等行政主管部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)依法做好高層、地下建筑的消防工作，市、縣公安機(jī)關(guān)應(yīng)與上述政府職能部門建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對不符合城鎮(zhèn)消防專項規(guī)劃的建設(shè)項目，不予辦理規(guī)劃手續(xù)。城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對消防設(shè)計依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核的高層、地下建筑工程而未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细竦?，不予施工許可；對工程竣工依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗收的高層、地下建筑工程未經(jīng)消防驗收或驗收不合格的，不予辦理竣工驗收備案。房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全防范服務(wù)質(zhì)量作為對物業(yè)管理活動進(jìn)行監(jiān)督管理的重要內(nèi)容；指導(dǎo)高層、地下建筑業(yè)主使用專項維修資金對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維修、更新和有效管理，確保完好有效。工商行政主管部門對高層、地下建筑內(nèi)未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全條件的公共娛樂場所，不予辦理工商登記注冊手續(xù)。

第六條 高層、地下建筑的建設(shè)單位依法應(yīng)當(dāng)對下列消防工作負(fù)責(zé)，對其行為依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（一）新建、擴(kuò)建、改建高層、地下建筑（含裝修工程）工程，其建設(shè)單位依法應(yīng)當(dāng)報公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防設(shè)計審核和備案，未經(jīng)審核或?qū)徍?、備案抽查不合格?/p>

（二）依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗收，未經(jīng)驗收或者驗收不合格而交付使用的；

（三）依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)竣工驗收備案，未經(jīng)備案或備案抽查不合格而交付使用的。

第七條 高層、地下建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)依法履行法定職責(zé)，分別對高層、地下建筑工程消防安全負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條 高層、地下建筑施工現(xiàn)場防火應(yīng)統(tǒng)一管理。實行工程總承包的項目，應(yīng)由總承包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火；未實行工程總承包的項目，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火。施工現(xiàn)場的其他單位應(yīng)承擔(dān)合同約定的防火責(zé)任和義務(wù)，工程監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場防火實施全程監(jiān)理。施工現(xiàn)場的防火責(zé)任單位應(yīng)制訂施工現(xiàn)場的消防安全管理辦法，落實相關(guān)消防安全生產(chǎn)責(zé)任制度。施工過程中，施工現(xiàn)場安全管理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場的消防安全管理工作和消防安全狀況進(jìn)行檢查。建設(shè)單位或者個人對高層、地下建筑進(jìn)行局部改建、擴(kuò)建或者裝修時，應(yīng)當(dāng)與施工單位明確施工現(xiàn)場的消防安全責(zé)任；沒有明確的、消防安全由雙方共同負(fù)責(zé)。

第九條 高層、地下建筑業(yè)主是高層、地下建筑消防安全的責(zé)任人，履行下列消防安全義務(wù)：

（一）制定和遵守公共消防安全管理規(guī)約；

（二）及時落實火災(zāi)隱患整改措施，承擔(dān)整改所需資金；

（三）委托擔(dān)負(fù)物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)或另行約定的機(jī)構(gòu)組織擔(dān)任高層、地下建筑管理人，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共消防安全實施統(tǒng)一管理；

（四）不得設(shè)置危害高層、地下建筑公共消防安全的生產(chǎn)、生活、經(jīng)營性場所或者庫房；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。

依法投入使用的高層、地下建筑，其專有部分的消防安全由業(yè)主負(fù)責(zé)，共有部分的消防安全由所有業(yè)主共同負(fù)責(zé)。

第十條 高層、地下建筑業(yè)主、使用人（承租人）在使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全義務(wù)，維護(hù)公共消防安全。高層、地下建筑業(yè)主與使用人（承租人）應(yīng)對建筑消防安全責(zé)任應(yīng)有明確約定，對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施、消防車道、火災(zāi)隱患的整改落實、消防安全管理機(jī)構(gòu)組織、消防宣傳教育等事項作出約定，并實行統(tǒng)一管理。對存在火災(zāi)隱患高層、地下建筑的業(yè)主、使用人（承租人）和高層、地下建筑管理人必須采取措施消除隱患。

第十一條 高層、地下建筑業(yè)主或者使用人（承租人）將住宅改建為賓館、餐飲等經(jīng)營性場所或者庫房的必須符合法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條 高層、地下建筑投入使用后，任何單位或者個人均不得擅自改變消防安全設(shè)計。廣告牌、雨篷等外墻設(shè)施不得妨礙消防排煙和火災(zāi)撲救。任何單位和個人應(yīng)當(dāng)確保疏散通道、樓梯、出口等安全疏散設(shè)施通暢。消防車道、消防撲救場地應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志，不得擅自改變用途或者設(shè)置障礙物。

第十三條 高層、地下建筑業(yè)主委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一管理消防安全的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依照國家法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行下列消防安全責(zé)任：

（一）制定消防安全管理制度，組織防火巡查，及時消除火災(zāi)隱患；

（二）定期組織共用消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效；

（三）組織開展消防安全宣傳教育；

（四）制訂預(yù)防火災(zāi)、滅火撲救和應(yīng)急疏散的方案，并開展滅火撲救和應(yīng)急疏散的演練；

（五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；

（六）勸阻、制止業(yè)主或者使用人影響消防安全的行為，并及時報告轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所；

（七）妥善保管高層、地下建筑消防檔案資料；

（八）法律法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。

第十四條 沒有物業(yè)管理的高層、地下建筑，業(yè)主或者使用人（承租人）應(yīng)當(dāng)就共有部分的消防安全責(zé)任進(jìn)行約定，落實消防安全責(zé)任。

第十五條 高層、地下建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等使用單位以及公眾聚集場所的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)建立并落實消防安全培訓(xùn)制度，明確機(jī)構(gòu)和人員，保障教育培訓(xùn)工作經(jīng)費，按照下列辦法對所屬員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)：

（一）定期開展形式多樣的消防安全宣傳教育；

（二）對新上崗和進(jìn)入新崗位的職工進(jìn)行上崗前消防安全培訓(xùn)；

（三）對在崗職工每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。

第十六條 高層、地下建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員、物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員和公眾聚集場所從業(yè)人員等重點崗位人員應(yīng)當(dāng)定期參加消防安全培訓(xùn)。

第十七條 高層、地下建筑消防安全宣傳教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

（一）國家消防工作方針、政策；

（二）消防法律法規(guī)；

（三）火災(zāi)預(yù)防知識；

（四）火災(zāi)撲救、人員疏散逃生和自救互救知識；

（五）其他應(yīng)當(dāng)教育培訓(xùn)的內(nèi)容。

第十八條 高層、地下建筑消防控制室必須實行專人值班、專人負(fù)責(zé)制度。消防控制室自動消防系統(tǒng)操作人員必須經(jīng)消防專業(yè)培訓(xùn)合格后持證上崗。

第十九條 高層、地下建筑內(nèi)的公眾聚集場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營場所內(nèi)開展下列消防宣傳工作：

（一）在出入口、電梯口、防火門等醒目位置設(shè)置提示火災(zāi)危險性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標(biāo)志和警示標(biāo)語；

（二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；

（三）利用廣播、視頻、公告欄等媒介宣傳消防安全知識。

第二十條 各類學(xué)校必須每學(xué)期舉辦一次高層、地下建筑消防安全專題教育，開設(shè)消防安全教育欄目。

第二十一條 高層、地下建筑管理人應(yīng)當(dāng)對其建筑消防設(shè)施每年至少委托具備消防設(shè)施檢測資質(zhì)或資格的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次全面檢測并建立檢測檔案，對故障或者損壞的消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時維修，檢測報告應(yīng)當(dāng)及時報轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，需要暫時停用消防設(shè)施的，高層、地下建筑管理人應(yīng)當(dāng)采取有效補救措施確保消防安全；停用消防設(shè)施超過24小時的應(yīng)當(dāng)報告轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。

第二十二條 對依法投入使用的高層、地下建筑，整改業(yè)主共有部分火災(zāi)隱患或者維修共用消防設(shè)施的費用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)。保修期滿后，業(yè)主與使用人（承租人）及高層、地下建筑管理人有約定的，從其約定；沒有約定的，從專項維修資金中列支；沒有約定且沒有收取專項維修資金的，按照業(yè)主各自專有部分占建筑總面積的比例收支。

第二十三條 發(fā)生危及高層、地下建筑消防安全的緊急情況，需要立即對共用部位消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更新和改造的，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行。建筑業(yè)主、使用人（承租人）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)就共用部位消防設(shè)施無約定，致使維修、更新、改造資金難以落實的，市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)行政主管部門可以組織代修，維修費用從相關(guān)業(yè)主專項維修資金分戶帳中列支。涉及已售公有住房的，從公有住房專項維修資金中列支。

第二十四條 高層、地下建筑內(nèi)用火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）不得在具有火災(zāi)、爆炸危險場所吸煙或者使用明火；

（二）不得在商店、公共娛樂場所營業(yè)期間動火施工；

（三）不得在人員密集場所使用明火照明或者取暖；

（四）不得燃放煙花爆竹（包括冷煙花）。

第二十五條 高層、地下建筑管理人應(yīng)當(dāng)對管理的高層、地下建筑逐棟制定并落實預(yù)防火災(zāi)、滅火撲救和應(yīng)急疏散的方案，其主要內(nèi)容是：

（一）高層、地下建筑的基本情況；

（二）消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程；

（三）共用消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（四）防火巡查和火災(zāi)隱患整改；

（五）消防宣傳教育；

（六）報警和接警處置程序；

（七）確定滅火行動、通信聯(lián)絡(luò)、疏散引導(dǎo)、防火救護(hù)等人員分工；

（八）應(yīng)急疏散的組織程序和措施；

（九）撲救初期火災(zāi)的程序和措施；

（十）通信聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。

第二十六條 高層、地下建筑管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練。演練時，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識，并事先告知演練范圍內(nèi)的人員，演練后及時修訂、完善方案。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督預(yù)防火災(zāi)、滅火撲救和應(yīng)急疏散方案的制定和落實。

第二十七條 高層、地下建筑管理人應(yīng)當(dāng)開展防火巡查、檢查。高層、地下建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)至少每季度開展一次防火檢查，重點單位或者人員密集場所應(yīng)當(dāng)堅持組織每日防火巡查。高層、地下建筑內(nèi)的公眾聚集場所在營業(yè)期間應(yīng)當(dāng)至少每2小時開展一次防火巡查，營業(yè)結(jié)束時應(yīng)當(dāng)對營業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行檢查。高層、地下建筑內(nèi)的醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制的學(xué)校、托兒所、幼兒園還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)夜間防火巡查；其他消防安全重點單位可以結(jié)合實際，組織夜間防火巡查。

第二十八條 設(shè)置于高層、地下建筑的賓館及公共娛樂場所、幼兒園、養(yǎng)老院等人員密集場所內(nèi)應(yīng)當(dāng)配備手電筒、防煙面具等逃生器材。場所員工服務(wù)人員必須經(jīng)消防安全培訓(xùn)合格后方可上崗，應(yīng)普遍達(dá)到“懂基本消防常識、懂消防設(shè)施器材使用方法、懂逃生自救技能，會查改火災(zāi)隱患、會撲救初起火災(zāi)、會組織人員疏散”的要求。倡導(dǎo)配備緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等避難救生設(shè)施，在安全出口處安裝單向防火型報警疏散門鎖裝置。

第二十九條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對檢查發(fā)現(xiàn)的高層、地下建筑公共安全重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)立即通知有關(guān)單位或者個人整改，并函告有關(guān)行政主管部門、單位或者個人，及時向社會公告，提示公眾注意消防安全。

第三十條 對違反本辦法的行為，公安、規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)、工商等行政主管部門依法在各自職責(zé)范圍內(nèi)對相應(yīng)責(zé)任單位和個人給予行政處罰或者采取行政強(qiáng)制措施。

第三十一條 高層、地下建筑的消防安全管理人發(fā)現(xiàn)高層、地下建筑業(yè)主、使用人（承租人）影響消防安全的行為，應(yīng)及時提出警告并進(jìn)行勸阻，對已形成的火災(zāi)隱患應(yīng)向業(yè)主提出具體的整改意見，落實整改措施，消除火災(zāi)隱患。對業(yè)主、使用人（承租人）拒不整改火災(zāi)隱患的，應(yīng)向轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所報告，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員和單位依法作出處理。

物業(yè)消防安全責(zé)任制度范文第4篇

一、建立政府主導(dǎo)機(jī)制，落實消防工作責(zé)任制

1、根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《貴州省消防條例》，制定出臺加強(qiáng)和改進(jìn)我鎮(zhèn)消防工作的相關(guān)政策措施。進(jìn)一步加強(qiáng)對消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，把消防工作納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃，納入政府任期目標(biāo)和年度工作計劃，并逐級簽訂消防安全責(zé)任書，定期考評，嚴(yán)格獎懲，把預(yù)防和遏制重特大火災(zāi)事故作為工作重點來抓。

2、根據(jù)縣人民政府關(guān)于加強(qiáng)社會消防安全工作的指示精神，進(jìn)一步推動政府、法人代表和其他組織嚴(yán)格落實消防安全責(zé)任，全面提高消防安全管理水平和防控火災(zāi)能力。

3、推動農(nóng)村消防工作的全面開展。要切實貫徹國家公安部、中央綜治辦、民政部、建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村消防工作的通知精神，抓住當(dāng)前黨和政府高度重視“三農(nóng)”問題的有利時機(jī)，依托鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村基層組織和社會力量，引導(dǎo)和推動農(nóng)村盡快健全消防工作管理機(jī)制，加強(qiáng)農(nóng)村三十戶以上連片村寨消防規(guī)劃和消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力發(fā)展多種形式消防隊伍，廣泛開展農(nóng)村消防宣傳。通過各方面的努力切實提高農(nóng)民的消防安全意識，大力普及消防安全知識，加強(qiáng)用火用電管理，不斷增強(qiáng)自防自救能力，減少農(nóng)村火災(zāi)事故，減少火災(zāi)中的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

4、建立部門聯(lián)動機(jī)制。要按照“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”的模式，盡快建立由政府抓職能部門和主管部門，各職能部門和主管部門抓下屬單位的聯(lián)動消防機(jī)制。公安派出所要切實加強(qiáng)全鎮(zhèn)消防安全的監(jiān)管工作，發(fā)揮其消防安全主力軍作用，并接受縣公安消防大隊的督促指導(dǎo)。

二、加強(qiáng)專（兼）職消防隊伍和消防設(shè)施建設(shè)

城區(qū)各社區(qū)、辦事處、村及三十戶以上連片村寨、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村等建立專職、兼職、志愿和義務(wù)消防隊伍，增強(qiáng)提高自防自救力量和能力。20__年全鎮(zhèn)80房地產(chǎn)住宅小區(qū)、大樓盤物業(yè)公司及具備條件的社區(qū)要建立有消防器材室的義務(wù)消防隊，同時在全縣公眾聚集場所建立消防協(xié)管員隊伍。

三、加大三個力度，推進(jìn)消防安全整治工作。

1、加大火災(zāi)隱患排查力度。深入開展火災(zāi)隱患“大排查、大整改、保安全”活動，以改善單位消防安全“硬件”條件、提高單位抗御火災(zāi)能力為重點，加大對公眾聚集場所、易燃易爆場所以及其他人員密集場所的火災(zāi)隱患排查整治工作。結(jié)合不同季節(jié)火災(zāi)特點，上半年開展大型商場、市場消防安全專項治理；在7月份炎熱季節(jié)開展一次易燃易爆化學(xué)危險品場所的消防安全專項治理。

2、加大重大火災(zāi)隱患整改力度。按照“什么問題突出就整治什么問題，在法律和政策允許的范圍內(nèi)

，什么方法對整改火災(zāi)隱患、穩(wěn)定火災(zāi)形勢有效，就采用什么方法”的要求，充分發(fā)揮政府、主管部門、單位自身以及輿論、法律的作用，排除各種干擾，大力推動重大火災(zāi)隱患的整改。

3、加大歌舞娛樂場所監(jiān)管力度。落實消防措施，鞏固專項整治成果，對責(zé)令關(guān)停場所和實行強(qiáng)制封堵、拆撤以及責(zé)令變更用途的包廂，切實督促關(guān)停到位、變更到位、整改到位，嚴(yán)防反彈。同時，嚴(yán)格把好“源頭”關(guān)，在審核、批準(zhǔn)新開辦的歌舞娛樂場所中嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)。把各單位貫徹執(zhí)行《消防法》和《貴州省消防條例》情況作為消防監(jiān)督檢查的重要內(nèi)容，通過具體的消防監(jiān)督行為，推動《消防法》、《貴州省消防條例》等法律法規(guī)的宣傳、貫徹和實施。

四、抓好四項工作，增強(qiáng)社會消防安全意識

1、抓好消防宣傳“四進(jìn)”工作。即（進(jìn)學(xué)校、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)農(nóng)村），定期到社區(qū)、村、學(xué)校、企業(yè)開展消防宣傳教育培訓(xùn)，引導(dǎo)社會、企業(yè)、學(xué)校充分發(fā)揮社團(tuán)組織、物業(yè)管理單位、村、社區(qū)的基層組織作用，建立消防宣傳網(wǎng)絡(luò)和平臺，深入開展消防宣傳“四進(jìn)”工作。

2、抓好消防安全教育培訓(xùn)工作。按照省、地、縣消防安全工作精神，重點加強(qiáng)對單位消防安全責(zé)任人和消防安全管理人以及消防控制室值班操作人員等其他專兼職消防安全管理人員以及消防設(shè)施檢測人員、建筑工程消防技術(shù)人員等相關(guān)從業(yè)人員的消防安全職業(yè)技能培訓(xùn)，完成年度消防安全培訓(xùn)任務(wù)。同時，建立消防與安監(jiān)部門聯(lián)合機(jī)制，實行分散培訓(xùn)，集中統(tǒng)考的培訓(xùn)制度，對全鎮(zhèn)公眾聚集場所從業(yè)人員進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。

3、抓好社會化消防宣傳教育工作。樹立品牌意識，多層次開展社會化消防宣傳活動。一是面向廣大城鄉(xiāng)居民，大力開展公益消防宣傳。通過統(tǒng)一制作消防公益廣告牌、廣告片和消防電視教育短片等，在電視臺播出；二是教育部門在全鎮(zhèn)中小學(xué)每期消防安全教育課程不少于4課時。

4、抓好義務(wù)消防隊伍建設(shè)工作。全面提高義務(wù)消防隊伍撲救火災(zāi)的能力，要求基本做到“四會”：一會宣傳消防知識和報火警；二會使用滅火器具；三會發(fā)現(xiàn)、消除一般的火災(zāi)隱患；四會撲救初始火災(zāi)。五、切實加強(qiáng)村、社區(qū)和屬地管理單位消防組織建設(shè)

1、鎮(zhèn)消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組將及時調(diào)整成員單位和組成人員，采取多種方式，討論研究本轄區(qū)消防計劃、公共消防設(shè)施建設(shè)、重大火災(zāi)隱患整改、消防器材裝備和義務(wù)消防隊建設(shè)等重大問題。

物業(yè)消防安全責(zé)任制度范文第5篇

關(guān)鍵詞：九小場所 火災(zāi)隱患 消防安全 監(jiān)管措施

所謂“九小場所”是指，按分級管理原則由公安派出所管轄的人員密集場所。具體是指：“小學(xué)?；蛴變簣@、小醫(yī)院、小商場、小餐飲場所、小旅館、小歌舞娛樂場所、小網(wǎng)吧、小美容洗浴場所、小生產(chǎn)加工企業(yè)”。實際上“九小場所”不是一個單純的數(shù)字名詞概念，而是所有小型人員密集場所的代名詞，即泛指對外經(jīng)營的所有小型人員密集場所，如小酒吧、小音樂茶座等場所。近年來隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，“九小場所”因投資小、規(guī)模小，吸納大量就業(yè)而獲得較快發(fā)展，但同時由于其經(jīng)營模式、經(jīng)營實力限制，在硬件設(shè)施建設(shè)上投入不足，存在著大量的消防安全隱患，再加上從業(yè)人員的消防安全意R淡薄和防火監(jiān)督管理薄弱等原因，導(dǎo)致“九小場所”火災(zāi)頻發(fā)，嚴(yán)重威脅著從業(yè)人員的生命和財產(chǎn)安全，也影響著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的健康發(fā)展和社會的安全穩(wěn)定。為此，作為公安消防監(jiān)管部門來說，加強(qiáng)“九小場所”消防安全監(jiān)管措施具有非常重要的現(xiàn)實意義。

一、“九小場所”存在的消防安全隱患分析

（一）建筑設(shè)計不規(guī)范。一些小生產(chǎn)加工企業(yè)存在“重生產(chǎn)、輕安全”的麻痹思想，毫不遵守消防防火設(shè)計規(guī)范的相關(guān)技術(shù)要求，違章搭蓋現(xiàn)象嚴(yán)重，周邊的消防水源，消防設(shè)施、器材的配置不到位，水源缺乏，道路狹窄、不暢通，大型消防車無法進(jìn)入，耽誤滅火救援最佳時機(jī)。

（二）人員集中，疏散難度大。一些小型商場、超市，經(jīng)營者往往充分使用場所面積，在柜臺之間僅留一兩人的空隙，有的過道僅能容一人通過，有的在疏散樓梯或休息平臺、樓梯間內(nèi)設(shè)置柜臺賣貨。由于受場所限制，商品大量囤積于場所內(nèi)，一旦發(fā)生火災(zāi)，易導(dǎo)致疏散困難，造成人員傷亡。

（三）可燃物多，火災(zāi)蔓延快。一些小餐飲場所、小旅館內(nèi)裝飾材料往往使用一些可燃材料，如木板、纖維板、塑料板、窗簾、壁紙、地毯等，且擁有大量沙發(fā)、床上用品等，使建筑的火災(zāi)荷載大大增多，遇火源容易起火。一些裝修材料、保溫隔熱材料、家具等，使用了大量可燃材料，極易燃燒且燃燒后產(chǎn)生有毒氣體，大大影響人員疏散和火災(zāi)撲救。

（四）管理不規(guī)范，消防安全性差。一些“九小場所”內(nèi)的消防設(shè)施陳舊老化，有的是通過民用住房改造，其內(nèi)部裝飾裝修、功能分區(qū)、電器線路敷設(shè)等大多都是經(jīng)營者自行安排；有的“九小場所”生產(chǎn)車間、倉庫、原材料、吃住基本都在一起，屬于嚴(yán)重的“三合一”或“多合一”場所；有的電氣線路私拉亂接，安全出口數(shù)量不足或被封閉，疏散通道堵塞、占用，用火、用電、用氣不符合消防安全規(guī)定，稍有不慎極可能引發(fā)火災(zāi)。

（五）消防安全意識淡薄，自防自救能力差。一些“九小場所”內(nèi)人員集中，成分復(fù)雜，有些人對消防安全工作認(rèn)識不足，防火滅火意識差，常因無意中的行為引發(fā)火災(zāi)。發(fā)生火災(zāi)后，又常因各種原因撲救不及時而蔓延。另外，多數(shù)“九小場所”經(jīng)營者缺乏消防法律法規(guī)知識，未經(jīng)過消防培訓(xùn)，缺乏消防安全“四個能力”，特別是缺乏初起滅火、逃生常識，缺乏火災(zāi)事故發(fā)生時自我保護(hù)和組織人員疏散逃生的能力。這些場所一旦發(fā)生火災(zāi)事故，往往處于一種無序的狀態(tài)，易導(dǎo)致人員群死群傷。

二、“九小場所”消防安全監(jiān)管現(xiàn)狀分析

（一）“九小場所”分布點多、面廣。一般的縣城區(qū)就有上千家，普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)也有近百家，多處于在街道、偏僻街巷或居民家庭住房中，成自然散布狀態(tài)，更有甚者為躲避政府監(jiān)管部門的監(jiān)督進(jìn)行了一定程度的遮掩，平常公安消防部門和公安派出所監(jiān)督抽查中很難發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致很多小場所處于失控漏管狀態(tài)。

（二）各職能部門監(jiān)管不到位。針對“九小場所”的消防安全監(jiān)管工作，工商、治安、安檢、文化、教育等職能部門沒有形成有效的聯(lián)合執(zhí)法監(jiān)管機(jī)制。經(jīng)監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)，一些小旅館沒有工商營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)照過期、一些小網(wǎng)吧未經(jīng)文化部門許可和消防審核驗收就擅自開業(yè)、一些幼兒園未經(jīng)教育部門許可和消防部門的審核驗收就擅自經(jīng)營等問題，也暴露出此類“九小場所”消防安全隱患突出，各職能部門監(jiān)管不到位。

（三）“九小場所”多為個體經(jīng)營戶，業(yè)主消防安全意識淡薄，經(jīng)濟(jì)實力弱，消防部門要求整改的火災(zāi)隱患不積極。多是應(yīng)付檢查為主，對于需要投資改造或配備消防設(shè)施的情況因資金原因甚至持抵觸態(tài)度。

三、加強(qiáng)“九小場所”消防安全監(jiān)管措施

（一）建立政府部門齊抓共管的聯(lián)合審批審查工作體系，立足從源頭上解決問題。為認(rèn)真消除“九小場所”消防安全隱患，對涉及此類場所的規(guī)劃建設(shè)、營業(yè)審批、安全審查等環(huán)節(jié)，公安、建設(shè)、規(guī)劃、工商、文化、城管等有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)密切配合、安全先行，建筑開發(fā)商或產(chǎn)權(quán)方應(yīng)向業(yè)主或租賃方提供符合國家建筑防火規(guī)范并經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗收合格的建筑，并告知業(yè)主或租賃方在建筑內(nèi)裝修或使用前應(yīng)當(dāng)依法辦理消防審核、驗收、開業(yè)前檢查程序，其他相關(guān)部門應(yīng)將消防是否合格作為發(fā)放證照的前置條件，這樣就有望從源頭上消除火災(zāi)隱患的土壤。

（二）加強(qiáng)監(jiān)督管理，強(qiáng)化單位消防安全責(zé)任主體意識。首先，要按照《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號）的要求落實逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，明確逐級和崗位消防安全職責(zé)，確定各級、各崗位的消防安全責(zé)任人。其次，業(yè)主或租賃方應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé)，制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，落實各級防火安全責(zé)任制，消除火災(zāi)隱患；物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號）第10條明確規(guī)定，依法擔(dān)負(fù)起相應(yīng)的防火安全管理責(zé)任，公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)和公安派出所則應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督、指導(dǎo)物業(yè)管理單位正確開展防火安全工作的責(zé)任。再次，各級政府和有關(guān)部門應(yīng)逐級簽訂消防安全責(zé)任書，各主管部門應(yīng)加強(qiáng)對“九小場所”消防安全的監(jiān)督管理。

（三）加大消防安全宣傳培訓(xùn)力度。一是公安消防部門應(yīng)依法落實對單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人的培訓(xùn)，以提高他們的消防安全法制意識和責(zé)任意識。二是各單位或企業(yè)主應(yīng)組織開展對員工進(jìn)行消防知識、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，提高他們的消防意識和增長消防安全知識；組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實施和演練，增強(qiáng)企業(yè)的自防自救能力。三是通過物業(yè)管理單位組織相關(guān)人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，使相關(guān)的個體私營從業(yè)人員掌握一定的自救逃生的知識和技能，提高預(yù)防和撲救火災(zāi)能力，從而達(dá)到防止發(fā)生火災(zāi)事故的目的。

（四）加強(qiáng)監(jiān)督查處力度，群防群治，綜合治理。針對“九小場所”面廣量大特點，一是要充分發(fā)揮派出所特別是社區(qū)民警作用，加強(qiáng)“九小場所”消防安全檢查。對于既不能根本解決，也不能采取有效的消防安全措施的，應(yīng)當(dāng)立即停產(chǎn)停業(yè)、停止使用，嚴(yán)格依法查處；對造成嚴(yán)重后果的，必須依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。二是加強(qiáng)督促檢查，確保消防安全?！熬判鏊敝饕侨藛T密集場所和勞動密集型企業(yè)，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成重大人員傷亡事故。因此，各有關(guān)職能部門督促這些場所配備必要的消防安全設(shè)施，設(shè)置符合規(guī)定的安全出口和疏散通道。三是要充分發(fā)揮新聞媒體的輿論監(jiān)督和導(dǎo)向作用。設(shè)立公開舉報電話，發(fā)動群眾，加大查處力度。通過明查暗訪、新聞曝光等形式，營造良好的社會輿論氛圍，促進(jìn)“九小場所”火災(zāi)隱患得以根除。

參考文獻(xiàn)：

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