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摘要:隨著社會的不斷進(jìn)步，我國的建筑工程行業(yè)也得到了很好的發(fā)展，在建筑工程行業(yè)中，由于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的技巧性、專業(yè)性和知識性，使得其在該行業(yè)的地位非常重要。所以，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的相關(guān)人員要掌握相關(guān)方面的知識，并且不斷充實(shí)自己該方面的知識，有較高的職業(yè)素養(yǎng)，使企業(yè)不斷進(jìn)步和發(fā)展。本文主要針對建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則和常見的審核方法等幾個方面進(jìn)行了簡要的分析。

關(guān)鍵詞:建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算

開展預(yù)結(jié)算工作是保證建筑工程造價(jià)合理的方式之一。因此，作為造價(jià)的相關(guān)工作人員，必須對預(yù)結(jié)算工作的基本原則、方式、審核范圍了解的非常清楚，只有這樣才能保證企業(yè)的資金不會因?yàn)閭€人私利等原因而浪費(fèi)，保證了企業(yè)的利益和建筑工程的質(zhì)量。

1建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀

1．1錯套定額問題

錯套定額問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面:首先，是定額項(xiàng)目的錯套，簡單以現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯舉個例子，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算時，可能有些單位或者個人會錯套樓梯的對應(yīng)項(xiàng)目，把和樓梯相連的板結(jié)構(gòu)層的面積也算在其中，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算增多;其次是高套定額項(xiàng)目，在進(jìn)行套定額時，只想增加造價(jià)，弄錯事實(shí)，不遵守相應(yīng)的規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，舉個例子來說，在對建筑進(jìn)行施工時，現(xiàn)場采用的是機(jī)械挖土，但在結(jié)算時卻套用人工挖土，弄錯事實(shí)。

1．2材料價(jià)格和實(shí)際不一致

在建筑行業(yè)中，導(dǎo)致工程造價(jià)偏高的原因有很多，但最主要的原因是對材料價(jià)格的虛報(bào)。舉例而言，首先，在購買材料時，用最低的價(jià)格買質(zhì)量最差的材料，在匯報(bào)時卻報(bào)告的是該材料的最高價(jià)格，這種現(xiàn)象也會導(dǎo)致偷工減料的情況發(fā)生，使建筑的施工質(zhì)量受到很大的影響;其次在對材料進(jìn)行價(jià)格調(diào)整方面，只增不減，同樣質(zhì)量的材料的價(jià)格甚至比市場價(jià)格高出了許多，導(dǎo)致虛報(bào)價(jià)格的情況時有發(fā)生。

1．3虛報(bào)工程量

首先是工程項(xiàng)目的虛設(shè)，在進(jìn)行結(jié)算時把還沒有進(jìn)行施工的項(xiàng)目在放入結(jié)算項(xiàng)目中，還可能對一個項(xiàng)目進(jìn)行二次結(jié)算，舉個例子來說，一些不易發(fā)覺的小項(xiàng)目如基建工程項(xiàng)目中的復(fù)打樁子項(xiàng)目，就經(jīng)常進(jìn)行二次結(jié)算;其次是一些分項(xiàng)目工程，在計(jì)算時比實(shí)際的工程量多，舉個例子來說，在對外墻貼面磚進(jìn)行結(jié)算時是600平方米，但實(shí)際的外墻貼磚只有400平方米，這類情況在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中是很普遍的存在，特別是一些比較隱蔽的工程，實(shí)際情況不得而知，所以造價(jià)虛報(bào)了也可能發(fā)現(xiàn)不了;然后是運(yùn)用工程聯(lián)系單進(jìn)行造假。一些企業(yè)會運(yùn)用聯(lián)系單進(jìn)行造假，把不利的內(nèi)容清除掉，只把有利于乙方的內(nèi)容留下來，致使工程造價(jià)比實(shí)際情況高。最后是工程量的重復(fù)計(jì)算，如在對墻體的工程量進(jìn)行計(jì)算時，要扣除掉門窗的面積，因?yàn)殚T窗的面積會另外單獨(dú)計(jì)算，如果計(jì)算工程量時不扣除，就出現(xiàn)了重復(fù)計(jì)算的情況。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

2．1明確預(yù)結(jié)算的范圍

首先，在對預(yù)結(jié)算的范圍進(jìn)行確定時，要收集建筑工程的施工圖紙、工程合同、招投標(biāo)文件、竣工圖等文件，并以此為基礎(chǔ)，根據(jù)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的施工要求、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、編制說明等進(jìn)行，經(jīng)過仔細(xì)分析后再確定。在審核過程中，施工圖紙是非常重要的，因?yàn)槭┕D紙是進(jìn)行預(yù)結(jié)算的主要依據(jù)，所以要對圖紙有很好的把握。其次，在審核工程結(jié)算過程中應(yīng)對工程現(xiàn)在進(jìn)行勘察，對施工現(xiàn)場的情況有很好的把握，將施工圖紙與現(xiàn)場情況進(jìn)行對比，判斷其是否一致，如果發(fā)現(xiàn)施工的實(shí)際情況和圖紙不一致時，要取消施工圖紙與現(xiàn)場情況不一致的地方，因此，對施工現(xiàn)場進(jìn)行查看是非常有必要的。

2．2審核工程量

隨著建筑工程施工的不斷進(jìn)行，工程造價(jià)的價(jià)格也隨著工程量的增加在不斷增加。所以，對工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算的相關(guān)工作人員必須根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙，遵守工程量計(jì)算規(guī)則，對已施工的工程量進(jìn)行計(jì)算，其中有幾個需要注意的地方:第一，要根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定工程量的計(jì)算范圍，如明確簽證單位工程量的合理性，工程量的計(jì)算方式是否合理等。第二，一方面，在進(jìn)行審核時要保證計(jì)算的單位統(tǒng)一。在平時結(jié)算過程中就要規(guī)定使用的單位，以免在審核時出現(xiàn)不必要的錯誤，另一方面，要保持對工程量計(jì)算口徑的一致性，查看有沒有漏算、錯算等情況的發(fā)生，盡量保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2．3工程實(shí)施階段的審核

第一，根據(jù)相關(guān)的資料，對材料和設(shè)備的費(fèi)用進(jìn)行審核，確定工程造價(jià)的主要成分是設(shè)備和材料費(fèi)用，且這些費(fèi)用占所有費(fèi)用的50%以上。所以，對材料價(jià)格的計(jì)算必須要嚴(yán)格控制，以便日后可以更好的結(jié)算。同時，要做好相應(yīng)的市場調(diào)查工作，掌握市場價(jià)格變動的規(guī)律，才能更好的管理價(jià)格。第二，如果施工項(xiàng)目需要進(jìn)行變更，需要相關(guān)的書面審核材料，確定之后再進(jìn)行施工。

2．4審核建筑工程的各項(xiàng)費(fèi)用

由于各個地區(qū)的規(guī)定，材料價(jià)格、經(jīng)濟(jì)情況等方面的不一樣，所以，建筑工程中有關(guān)費(fèi)用方面的內(nèi)容也會有所差異，當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)管理人員應(yīng)根據(jù)施工合同，確定相關(guān)的費(fèi)率。在進(jìn)行審核時，要注意工程的性質(zhì)、相關(guān)文件的時效性等方面的工作，尤其是十八大后，市場價(jià)格體制發(fā)生了一些變化，在對材料價(jià)格進(jìn)行核算時，要做好市場調(diào)查工作，再根據(jù)實(shí)際情況確定符合實(shí)際情況的價(jià)格，做到尊重事實(shí)，有理有據(jù)，減少不必要的麻煩的發(fā)生。

3分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則和常見的審核方法

3．1基本原則

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作基本原則主要有兩點(diǎn)需要注意的地方:首先是對施工圖紙有一個全面的了解，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，對相關(guān)資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性進(jìn)行核實(shí);其次是根據(jù)企業(yè)的相關(guān)情況，具體問題具體分析，從而確定審核的方法。

3．2審核方法

在對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的方法主要有5種，分別是全面審核法，重點(diǎn)審核法，聯(lián)合會審法、對比審核法和對比分析法。就全面審核法而言，由于其結(jié)果的準(zhǔn)確性高，審核面比較廣泛，被廣泛的使用到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中，但其缺點(diǎn)是其工作量相對而言比較大，因?yàn)槠湟獙︻A(yù)結(jié)算工作進(jìn)行全面的分析。就重點(diǎn)審核法而言，這個方法主要以全面審核法為基礎(chǔ)，對比較重要的預(yù)結(jié)算部分專門進(jìn)行審核，這樣做不僅可以使相關(guān)預(yù)結(jié)算的工作人員的工作量降低，還可以提高工作人員的工作效率，該方法主要應(yīng)用于對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的復(fù)審工作中，因?yàn)樵趶?fù)審時再使用全面審核法會浪費(fèi)不必要的人力和物力。就聯(lián)合會審法而言，這一方法一般應(yīng)用于專業(yè)性比較強(qiáng)的建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中，因?yàn)檫@種方法需要這方面的專家對預(yù)結(jié)算進(jìn)行聯(lián)合的會審，發(fā)現(xiàn)原來的預(yù)結(jié)算問題，在根據(jù)會審情況提出相應(yīng)的問題，根據(jù)問題對相關(guān)方面進(jìn)行修改。就對比分析法而言，主要應(yīng)用于對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算精確度要求不高時。在對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中，進(jìn)行兩兩對比，發(fā)在預(yù)算方面可能存在的問題，如把標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的批文和建筑的規(guī)模進(jìn)行對比，把工程設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際工程量進(jìn)行對比，找出相關(guān)的問題，判斷預(yù)算是否夠精確。就對比審核法而言，主要應(yīng)用于建筑要求比較全面和精準(zhǔn)的工程中，進(jìn)行審核的建筑工程和以前的工程相似。根據(jù)建筑工程的地區(qū)，用途和標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析，如果發(fā)現(xiàn)有不符合的部分，要展開相應(yīng)的審核工作。

4結(jié)束

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是建筑工程施工最基礎(chǔ)的一步，也是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，對工程造價(jià)的合理性起著至關(guān)重要的作用，所以，進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)工作人員應(yīng)做好審核方面的工作，選用合理的方法保證預(yù)結(jié)算的實(shí)用性，為企業(yè)的創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益，推動企業(yè)不斷發(fā)展。

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作者:陳晨 單位:福建順健工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司