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摘要：隨著建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑設計逐漸智能化。在現(xiàn)代高層住宅建筑設計中，智能化設計具有重要作用。設計人員需要做好建筑智能化方案規(guī)劃與設計工作，同時加強智能化系統(tǒng)質(zhì)量管控，從而提高建筑整體質(zhì)量。本文主要對現(xiàn)代高層住宅建筑智能化設計進行深入分析，并提出一些合理的意見和措施，以期為相關(guān)人員提供一定參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；設計方案；智能化設計；建筑功能；優(yōu)化措施

在現(xiàn)代高層住宅建筑的智能化設計中,設計人員需要明確設計目標,準確掌握設計要點,保證高層住宅建筑智能化系統(tǒng)運行高效、穩(wěn)定,進而建設出高質(zhì)量的智能化高層住宅建筑。

1高層住宅建筑智能化設計目標

高層住宅建筑智能化設計是為了將信息系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、建筑設備管理等系統(tǒng)融為一體,為人們提供節(jié)能環(huán)保、高效便捷、健康安全的生活居住環(huán)境。與現(xiàn)代商務中心、商業(yè)辦公樓等的設計不同的是,高層住宅建筑智能化設計主要應用了現(xiàn)代化信息技術(shù)以及先進設備,對高層住宅建筑及其所在小區(qū)進行集成化設計,創(chuàng)建出更加快捷、便利的居住模式。另外,設計人員還可利用網(wǎng)絡技術(shù),將生活服務類系統(tǒng)囊括在一個智能化的系統(tǒng)中,進而充分發(fā)揮智能化系統(tǒng)的高效率、多功能、便利性、舒適性等優(yōu)勢?？傊?高層住宅建筑智能化設計就是為了滿足人們的生活居住需要,以提高建筑功能性、舒適性、安全性、便利性等為主要目標,結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)而開展的一項設計工作。[1]

2高層住宅建筑智能化設計要點

2.1網(wǎng)絡通信智能化

高層住宅建筑的網(wǎng)絡通信系統(tǒng)一般由網(wǎng)絡運營商負責建設,該系統(tǒng)可以提供互聯(lián)網(wǎng)、視頻、數(shù)據(jù)以及語音等服務。因此,設計人員應結(jié)合高層住宅建筑的豎向分布特征以及功能設計情況,制訂合理的網(wǎng)絡通信設計方案。高層住宅建筑一般建設兩級通信網(wǎng)絡系統(tǒng),該系統(tǒng)主要通過網(wǎng)絡交換機來提供相應的通信網(wǎng)絡服務,以滿足建筑內(nèi)部不同區(qū)域的網(wǎng)絡通信需求。如果高層住宅建筑豎向分區(qū)較多,那么設計人員可采用Ispbx、Epon等通信接入技術(shù),以提供相應的數(shù)據(jù)業(yè)務服務、語音業(yè)務服務等。此外,綜合布線結(jié)構(gòu)設計不當,將對網(wǎng)絡通信系統(tǒng)產(chǎn)生很大的影響,所以設計人員需要結(jié)合網(wǎng)絡運營商的布線情況,設計更加科學的網(wǎng)絡通信智能化方案。[2]

2.2防范預警智能化

高層住宅建筑的高度普遍較高,所以一旦發(fā)生安全事故,其處理難度通常都比較大。因此,在智能化設計中,設計人員應做好防范預警智能化設計工作。以高層住宅建筑的火災防范預警智能系統(tǒng)設計為例,加入現(xiàn)代智能化技術(shù),能夠有效提高防范預警智能化系統(tǒng)的建設質(zhì)量,從而實現(xiàn)對火災自動化監(jiān)測、預警、控制等多種功能,為人們在發(fā)生火災時爭取更多的逃生時間,更好地保障人們的生命財產(chǎn)安全。另外,設計人員可將智能化技術(shù)與滅火系統(tǒng)相結(jié)合,當火災發(fā)生時,自動化滅火系統(tǒng)能夠第一時間啟動,并識別火災類型且啟動相應的滅火系統(tǒng),這樣能夠提高滅火效率,進而可以有效保障消防安全。[3]

3高層住宅建筑智能化設計的限制因素

3.1智能技術(shù)因素

當前,部分智能技術(shù)尚未成熟,且施工人員缺乏對這些技術(shù)的大量實踐,因此技術(shù)應用效果無法得到保證,也就難以應用在高層住宅建筑的智能化設計中。設計人員應結(jié)合建筑整體的空間布局,合理應用智能技術(shù),充分發(fā)揮智能技術(shù)的應用效果,以滿足建筑智能化系統(tǒng)的運行需求。

3.2設計方案因素

高層住宅建筑智能化設計對設計方案的質(zhì)量要求較高。設計方案只有具備高度的科學性和可行性,才能構(gòu)建完善的高層住宅建筑智能化系統(tǒng)。但在部分高層住宅建筑的智能化設計中,設計方案往往缺乏科學性和可行性。在一般情況下,設計方案所采用的智能技術(shù)比較先進,但其卻與建筑智能化設計目標存在沖突,進而導致設計方案難以落實。高層住宅建筑智能化設計,會受到設計人員的技術(shù)水平、從業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)能力等方面的影響。[4]設計人員的技術(shù)水平和專業(yè)能力越強,從業(yè)經(jīng)驗積累得越多,設計方案的質(zhì)量就會越高。

3.3經(jīng)濟因素

與傳統(tǒng)的建筑工程設計相比,高層建筑智能化設計由于使用了先進的智能技術(shù),所以施工單位需要在工程前期投入大量資金,這給施工單位造成了一定的經(jīng)濟壓力。為了保證建筑的經(jīng)濟效益,施工單位往往需要放棄許多預先制訂好的智能化設計方案。由此看來,經(jīng)濟因素對高層建筑智能化設計影響較大。設計人員必須保證應用的智能化技術(shù)能夠帶來良好的經(jīng)濟效益,否則就會導致高層住宅建筑建設成本的增加。

4高層住宅建筑智能化設計方案

4.1住宅出入口智能化

在高層住宅建筑的出入口智能化設計方面,設計人員需要增加智能化監(jiān)控、智能化門鎖等設計,這樣不僅能夠為居民出行提供便利,同時還有利于保障居民的人身安全。例如,在高層住宅出入口的訪客智能化設計中,因為小區(qū)來訪客人較多,登記比較麻煩,所以設計人員可以通過在住宅出入口增設身份證識別系統(tǒng)、駕駛證掃描系統(tǒng)等,提高來訪客人登記的工作效率；同時,設計人員應設置系統(tǒng)提示功能,如果有來訪客人在小區(qū)內(nèi)逗留的時間超過系統(tǒng)的限定值,系統(tǒng)就會自動提醒,進而提高出入口管理智能化水平。

4.2高層住宅電梯系統(tǒng)智能化

電梯作為高層住宅建筑的重要設備,其智能化設計至關(guān)重要。設計人員可通過設置電梯運行傳感器來實時獲取當前電梯的運行狀態(tài)。當電梯發(fā)生故障時,傳感器能夠自動預警提醒,從而更好地保障電梯乘客的生命安全。同時,在電梯內(nèi)部,設計人員可以設置智能通風系統(tǒng)、智能語音系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)以及智能報警系統(tǒng),進而有效完善電梯智能化系統(tǒng)。以智能報警系統(tǒng)為例,當電梯出現(xiàn)緊急情況時,智能報警系統(tǒng)能夠自行啟動,向控制中心發(fā)送當前電梯運行狀態(tài)以及故障發(fā)生的位置。[5]

4.3快遞柜、外賣柜智能化

快遞柜與外賣柜是當前高層住宅建筑的標準配置。傳統(tǒng)的快遞柜、外賣柜缺乏智能化系統(tǒng)設計,住戶使用起來比較不方便。在對快遞柜、外賣柜進行智能化設計時,設計人員需要結(jié)合住戶及快遞員、外賣員的使用習慣,合理設置智能化系統(tǒng)?？爝f員或外賣員將物品放入柜中后,按下柜上的智能按鈕,便可將當前外賣和快遞的信息自動發(fā)送到對應的住戶手機中,提醒住戶有外賣或快遞到達。此外,設計人員還可以增加快遞柜與外賣柜的智能保護功能。比如,外賣柜可以增加智能保溫功能,如果用戶沒有在第一時間取走外賣,那么外賣柜將啟動保溫系統(tǒng),保持外賣溫度。

4.4物業(yè)管理系統(tǒng)智能化

要想實現(xiàn)對高層住宅建筑整體的智能化管控,設計人員就要在智能系統(tǒng)中增加物業(yè)信息管理、物業(yè)智能收費管理、保安管理、出租管理、物業(yè)綜合管理、清潔綠化管理、智能停車場管理以及系統(tǒng)管理等多項功能,進而為居民提供更加便捷的物業(yè)服務。設計人員通過在物業(yè)管理系統(tǒng)中增加多項智能化功能,能夠有效提高物業(yè)服務效率以及物業(yè)管理系統(tǒng)運行質(zhì)量。

4.5室內(nèi)家居智能化

智能家居包括智能門鎖系統(tǒng)、智能電視系統(tǒng)等,其已經(jīng)成為當前高層建筑的智能化設計的基礎。高層建筑采用智能家居,能夠有效提高居住的舒適性和便利性。在對高層住宅建筑進行智能化設計時,設計人員需要預留充足的智能家居支持功能,以便居民對智能家居進行改造。

4.6消殺系統(tǒng)智能化

消殺系統(tǒng)智能化是現(xiàn)代高層住宅建筑智能化設計的關(guān)鍵。設計人員在高層住宅建筑的公共空間設置智能消殺管理系統(tǒng),可以通過傳感器來收集環(huán)境數(shù)據(jù)。當傳感器監(jiān)測到當前環(huán)境存在一定污染時,智能消殺系統(tǒng)就能夠自動開啟,對樓宇內(nèi)公共空間進行通風、消毒,從而有效提高高層住宅建筑的環(huán)境質(zhì)量與居住舒適度,更好地保障居民的生命安全和身體健康。

4.7通風系統(tǒng)與給排水系統(tǒng)智能化

設計人員需要結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)、市政管道分布特點等,采用合適的通風系統(tǒng)與給排水系統(tǒng)智能設計方案。在通風系統(tǒng)設計中,設計人員需要增加智能通風系統(tǒng),當檢測到環(huán)境中存在有毒有害物質(zhì)時,通風系統(tǒng)就能夠自動啟動,將有毒有害物質(zhì)排出,進而保障住宅建筑內(nèi)部的空氣環(huán)境質(zhì)量；在給排水系統(tǒng)設計中,設計人員可以增加水箱液位智能監(jiān)測系統(tǒng),當水箱出現(xiàn)較大液位變化時,系統(tǒng)就會向物業(yè)管理系統(tǒng)發(fā)出提醒,物業(yè)管理人員收到消息后就能第一時間對問題進行處理,進而有效保障高層住宅建筑給排水系統(tǒng)的安全性。

4.8垃圾站管理智能化

在高層住宅建筑小區(qū)的垃圾站智能管理系統(tǒng)中,設計人員可以增加垃圾智能分類系統(tǒng),通過在垃圾桶中安裝相應的傳感器,對住戶丟棄的垃圾自動識別并分類。當檢測到用戶垃圾沒有扔到指定的垃圾桶時,系統(tǒng)就會啟動語音提醒功能。同時,設計人員還應在垃圾站智能管理系統(tǒng)中增加重力感應系統(tǒng),以便收集小區(qū)內(nèi)每天產(chǎn)生的垃圾總量數(shù)據(jù),這樣有利于物業(yè)管理人員更好地實行垃圾管理,進而實現(xiàn)垃圾站的管理智能化。

4.9住宅環(huán)境監(jiān)測智能化

高層住宅建筑環(huán)境監(jiān)測主要涉及環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境安全等方面。設計人員在對其進行智能化設計時,需要在建筑內(nèi)部對應位置安裝智能傳感器和智能攝像頭,以便對住宅環(huán)境質(zhì)量及環(huán)境信息加以識別。智能傳感器能夠自動收集住宅環(huán)境信息,并將信息數(shù)據(jù)傳回控制中心進行處理。控制中心對數(shù)據(jù)進行分析后,如果發(fā)現(xiàn)當前住宅環(huán)境存在問題,就會自動發(fā)出預警。

4.10娛樂健身設施智能化

針對娛樂健身設施的智能化設計,設計人員可以通過在設施內(nèi)部增加預約功能來提高其使用便利性。設計人員還可以在娛樂健身設施中增設二維碼,在使用該娛樂健身設施時,健身者只要掃描二維碼就可以獲取自己的體育鍛煉信息。此外,設計人員還可以在設施內(nèi)部增加智能報警系統(tǒng),當健身者在娛樂健身設施上發(fā)生意外情況時,系統(tǒng)將自動報警,從而保障健身者的生命安全。

5結(jié)語

綜上所述,高層住宅建筑智能化設計能夠滿足當前人們的居住需求。設計人員在進行高層住宅建筑智能化設計時,要充分掌握設計要點,排除智能化設計中的影響因素,并制訂合理的高層住宅建筑智能化設計方案,進而建設出高質(zhì)量的、智能化的高層住宅建筑。

作者:徐鵬程 單位:江蘇工程職業(yè)技術(shù)學院