前言：本站為你精心整理了促進(jìn)停車場建設(shè)監(jiān)管通知范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

各縣區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會，各縣級事業(yè)單位，各高等院校：

為加快推進(jìn)城區(qū)公共停車場建設(shè)，切實(shí)解決城區(qū)停車難問題，根據(jù)《市人民政府關(guān)于印發(fā)市城市機(jī)動車停車場管理暫行辦法的通知》、《市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市城市機(jī)動車停車場管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則的通知》和《市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市城市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理試行辦法的通知》等文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加快推進(jìn)公共停車場建設(shè)管理工作通知如下：

一、公共停車場建設(shè)管理的基本原則和職責(zé)分工

公共停車場建設(shè)與管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、便民利民、政府投資與市場化運(yùn)作相結(jié)合、誰投資誰受益的原則。鼓勵單位和個人開發(fā)建設(shè)公共停車場，鼓勵建設(shè)立體式停車場和利用地下空間建設(shè)停車場，鼓勵專用停車場向社會開放。公共停車場建設(shè)管理是一項系統(tǒng)工程，涉及面廣。市直有關(guān)部門、單位要按照職責(zé)分工，各負(fù)其責(zé)，齊抓共管，確保公共停車場建設(shè)管理工作有序、有效開展。發(fā)改部門負(fù)責(zé)辦理公共停車場建設(shè)項目的立項手續(xù)；財政部門負(fù)責(zé)根據(jù)公共停車場的建設(shè)規(guī)模，核兌企業(yè)獎勵資金；國土資源部門負(fù)責(zé)公共停車場建設(shè)用地審批和登記工作；地稅部門負(fù)責(zé)核實(shí)企業(yè)繳納的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅；住建部門負(fù)責(zé)公共停車場建設(shè)手續(xù)的辦理及建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督；規(guī)劃部門負(fù)責(zé)制定公共停車場專項規(guī)劃及規(guī)劃許可審批；城管部門負(fù)責(zé)公共停車場的監(jiān)督管理工作，按相關(guān)規(guī)定和要求辦理戶外廣告設(shè)置審批，查處未按規(guī)劃要求配建停車場（庫）的違法違章行為；房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)按規(guī)劃做好符合房屋登記條件的公共停車場產(chǎn)權(quán)登記工作；園林部門負(fù)責(zé)綠地下公共停車場建設(shè)的協(xié)調(diào)保障以及相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)脑u估工作；人防部門負(fù)責(zé)含人防工程的地下空間開發(fā)利用項目的受理和審查工作；環(huán)保部門負(fù)責(zé)按照審批權(quán)限負(fù)責(zé)辦理公共停車場項目的環(huán)評審批手續(xù)；公安消防部門負(fù)責(zé)公共停車場消防安全手續(xù)的辦理及監(jiān)督管理；物價部門負(fù)責(zé)公共停車場車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理；公安交警部門負(fù)責(zé)公共停車場的交通影響評價工作，查處未經(jīng)批準(zhǔn)擅自停用停車場(庫)或者改變停車場(庫)使用性質(zhì)的違法違章行為。

二、建設(shè)公共停車場的優(yōu)惠政策

（一）優(yōu)惠政策

自2012年起，在城區(qū)新建、改（擴(kuò)）建公共停車場除按規(guī)定享受城市公共設(shè)施建設(shè)方面的政策外，同時享受以下優(yōu)惠政策：1、符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的社會公共停車場，規(guī)劃部門按社會停車場用地辦理規(guī)劃手續(xù)。其中由政府投資建設(shè)的，國土資源部門按照街巷用地以劃撥方式供地；以社會資金投資建設(shè)的，國土資源部門按其它商服用途以出讓方式供地。

2、行政事業(yè)性收費(fèi)及商業(yè)配建優(yōu)惠：（1）政府投資建設(shè)的公共停車場項目，免征除供熱、供氣、供水管網(wǎng)建設(shè)及城區(qū)義務(wù)教育配套費(fèi)以外的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。政府投資建設(shè)的公共停車場項目，應(yīng)當(dāng)采取公開招標(biāo)等方式確定經(jīng)營者，其經(jīng)營權(quán)招標(biāo)、拍賣以及戶外廣告經(jīng)營等收入屬于國有資源有償使用收入，應(yīng)當(dāng)全部納入財政管理。執(zhí)收單位征收時，應(yīng)使用省財政廳統(tǒng)一印制的“繳款書”，通過“省非稅收入征收管理系統(tǒng)”征收，全額納入同級國庫，實(shí)行“收支兩條線”管理。（2）新建、改（擴(kuò)）建公共停車場涉及收費(fèi)項目，除上繳中央和省級部分外，屬本級管理權(quán)限內(nèi)的，經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn)后予以減免；省以上收費(fèi)項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有浮動空間的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限執(zhí)行。（3）可按不高于總建筑面積30%的比例配建商業(yè)經(jīng)營面積，并在土地出讓條件中予以明確。

3、除按規(guī)定要求配建的停車場以外，社會投資建設(shè)的公共停車場項目自經(jīng)營納稅之日起三年內(nèi)，由受益財政對其繳納的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅地方所得部分，按以下標(biāo)準(zhǔn)獎勵投資者：（1）建設(shè)規(guī)模達(dá)100－300個泊位的，第一年按50%獎勵補(bǔ)助，以后年度逐年遞減10%；（2）建設(shè)規(guī)模達(dá)300個（含）以上泊位的，三年均按50%獎勵補(bǔ)助。

4、新建、改（擴(kuò)）建的公共停車場項目，可按照戶外廣告設(shè)置規(guī)劃和技術(shù)規(guī)范，經(jīng)批準(zhǔn)后設(shè)置戶外廣告位進(jìn)行經(jīng)營。5、新建公共停車場正式營業(yè)后，如停車場停車泊位未飽和，應(yīng)逐步減少周邊范圍內(nèi)的道路臨時停車泊位。

（二）享受優(yōu)惠政策的條件

享受優(yōu)惠政策的公共停車場，應(yīng)同時滿足以下條件：1、停車場立項于本通知之后完成的。2、各項建設(shè)、經(jīng)營手續(xù)齊全，并納入城管、物價、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門正常管理的。

（三）優(yōu)惠政策的申報和兌現(xiàn)

1、申請。建設(shè)單位向市城市管理部門提出申請，并提交公共停車場項目建設(shè)方案（包括項目選址、建設(shè)規(guī)模、停車泊位數(shù)量、主要建設(shè)內(nèi)容、估算投資及資金籌措、節(jié)能措施等）、可行性研究報告或項目申請報告、土地權(quán)屬證明、建設(shè)單位情況等有關(guān)材料。2、審核。城市管理部門應(yīng)當(dāng)在收到申請15個工作日內(nèi)，上報市公共停車場建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市公共停車場建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組召集市公共停車場建設(shè)部門聯(lián)席會議，對提報的公共停車場項目進(jìn)行論證，并將論證意見以書面形式告知有關(guān)部門及建設(shè)單位。3、兌現(xiàn)。經(jīng)論證可以建設(shè)的項目，建設(shè)單位憑市公共停車場建設(shè)部門聯(lián)席會議批準(zhǔn)證明材料，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并按規(guī)定享受有關(guān)優(yōu)惠政策，其中稅收獎勵政策，由財政部門審核兌現(xiàn)。

三、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

（一）加強(qiáng)對公共停車場建設(shè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。成立由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，市政府分管副秘書長任副組長，市發(fā)改、財政、國土、地稅、住建、規(guī)劃、城管、房產(chǎn)、園林、環(huán)保、人防、物價、公安消防、公安交警等部門負(fù)責(zé)同志為成員的市公共停車場建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市城市管理局。根據(jù)工作需要，由市公共停車場建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)召集成員單位召開部門聯(lián)席會議，各成員單位按照各自職責(zé)共同做好公共停車場的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。

（二）強(qiáng)化日常監(jiān)督管理。新建、改（擴(kuò)）建公共停車場應(yīng)符合《市城市機(jī)動車停車場管理暫行辦法》的規(guī)定，自覺接受公共停車場管理部門的監(jiān)督管理。對擅自停用公共停車場或改變公共停車場使用性質(zhì)的，由公安交通管理部門責(zé)令限期改正。逾期不改正的，依法予以處罰。對經(jīng)規(guī)劃部門核實(shí)，擅自減少原設(shè)計停車泊位的，由城市管理部門依法責(zé)令建設(shè)單位整改補(bǔ)建。