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第一章總則

第一條為落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于城市景觀街區(qū)建設(shè)的工作要求，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)駐區(qū)單位、商戶參與城市建設(shè)的主動(dòng)性和積極性，加快景觀街區(qū)建設(shè)的改造進(jìn)度，在全區(qū)范圍內(nèi)形成“比、學(xué)、趕、超”的整治高潮，經(jīng)區(qū)政府研究決定，特制定本辦法。

第二條按照“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、規(guī)劃先行、自主改造”的原則，由政府統(tǒng)一策劃、規(guī)劃，沿線產(chǎn)權(quán)單位、商戶自主完成改造（整治）任務(wù)。

在資金的投入上堅(jiān)持以下原則：

1、對(duì)于盈利性單位、企業(yè)，改造經(jīng)費(fèi)由產(chǎn)權(quán)單位自行承擔(dān);

2、對(duì)于非盈利性、經(jīng)濟(jì)困難的單位、商戶，政府給予適度補(bǔ)貼；

3、對(duì)于難度大，進(jìn)度快，提前完成工作任務(wù)的單位，政府將給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章適用范圍

第三條按照《區(qū)城市景觀街區(qū)建設(shè)工作方案》要求，以全區(qū)市政道路為載體，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆除整治、新建改建和精細(xì)管理四個(gè)層次，對(duì)城市立面、平面、空間進(jìn)行全面改造和提升。

第四條凡符合以下條件的單位和商戶均適用于本辦法。

1、積極配合、參與并實(shí)施區(qū)景觀街區(qū)立面改造的單位和商戶；

2、嚴(yán)格按照區(qū)景觀建設(shè)立面改造工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，自主對(duì)沿街低層、多層建筑平屋頂改坡屋頂，對(duì)建筑立面進(jìn)行粉刷、清洗、改造，對(duì)主要建筑物進(jìn)行亮化，對(duì)廣告牌匾進(jìn)行拆除更換，對(duì)沿街圍墻、

綠化等工程進(jìn)行改造的單位和商戶；

第五條對(duì)已列入小寨商圈和市城中村改造計(jì)劃的項(xiàng)目，不適用于本辦法。

第三章扶持辦法

第六條建筑物立面裝修、圍墻改造扶持辦法

1、對(duì)積極進(jìn)行建筑物立面裝修或圍墻改造，并自行委托設(shè)計(jì)的單位和商戶，規(guī)劃分局、設(shè)計(jì)公司在三個(gè)工作日內(nèi)完成立面裝修、圍墻改造效果圖和施工圖的審定工作，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；

2、各街辦指派專人，協(xié)助沿線單位、商戶免費(fèi)為其辦理占道施工許可手續(xù)。

第七條門頭牌匾改造扶持辦法

1、對(duì)積極參與景觀街區(qū)建設(shè)工作改建、新建的門頭牌匾，區(qū)執(zhí)法局免費(fèi)為商戶辦理審批手續(xù)；

2、對(duì)不符合《市門頭牌匾管理暫行辦法》的門頭牌匾，因城市景觀建設(shè)需要拆除的，若商戶能在規(guī)定的期限內(nèi)拆除，將免于處罰；

3、對(duì)配合景觀街區(qū)建設(shè)的商戶，區(qū)執(zhí)法局將在年終評(píng)選文明經(jīng)營(yíng)戶活動(dòng)中給予優(yōu)先考慮。

第八條廣告拆除扶持辦法

1、對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自設(shè)置影響市容市貌、存在嚴(yán)重安全隱患和設(shè)置不規(guī)范的各類沿街廣告和招牌的廣告公司，若能在規(guī)定期限內(nèi)拆除，將免于處罰；

2、對(duì)于已審批過的戶外廣告，若能服從城市建設(shè)大局，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求自行拆除的廣告公司，區(qū)執(zhí)法局將在今后市政廣告招標(biāo)中予以優(yōu)先考慮。

第九條建筑垃圾清理扶持辦法

因城市景觀街區(qū)建設(shè)產(chǎn)生的垃圾，區(qū)市容局免收建筑垃圾處置費(fèi)，并協(xié)調(diào)清運(yùn)車輛及時(shí)清運(yùn)。

第四章補(bǔ)貼辦法

第十條拆除沿街建（構(gòu)）筑物補(bǔ)貼辦法

1、對(duì)于違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，及未規(guī)定期限但使用年限超過兩年以上的臨時(shí)建筑,由產(chǎn)權(quán)單位自行拆除，不予補(bǔ)償。

2、對(duì)于未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，根據(jù)剩余的使用期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、對(duì)列入改造范圍的合法建筑，按照國(guó)務(wù)院、省、市拆遷安置的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。

第十一條立面裝修、圍墻改造補(bǔ)貼辦法

按景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，由產(chǎn)權(quán)單位、商戶自主對(duì)影響市容景觀的外立面進(jìn)行粉飾、對(duì)房屋天面進(jìn)行綠化或屋頂改造、對(duì)沿街圍墻進(jìn)行改造的補(bǔ)貼辦法：

1、對(duì)盈利性單位、企業(yè)，改造經(jīng)費(fèi)由產(chǎn)權(quán)單位自行承擔(dān)；

2、對(duì)非盈利性、經(jīng)濟(jì)困難的單位、企業(yè)，按外墻表面面積給予5%—10%的補(bǔ)貼；

3、對(duì)沿街商戶，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，對(duì)建筑立面進(jìn)行裝修（或清洗），給予外立面改造工程補(bǔ)助。

第十二條門頭牌匾補(bǔ)貼辦法

嚴(yán)格按照景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新更換門頭牌匾的商戶，給予總造價(jià)10％—20%的補(bǔ)貼。

第十三條拆墻透綠、綠地廣場(chǎng)建設(shè)補(bǔ)貼辦法

1、拆墻透綠：根據(jù)項(xiàng)目配套綠化實(shí)施情況每平方米補(bǔ)助50—150元。（拆墻透綠項(xiàng)目透景墻內(nèi)綠化寬度3—6米，每平方米補(bǔ)助50元；綠化寬度6米以上補(bǔ)助150元/平方米。拆遷透綠實(shí)施方案須報(bào)市建委審批通過）。

2、綠地廣場(chǎng)建設(shè)：面積100平方米以上，設(shè)計(jì)方案經(jīng)審定，納入城市小綠地廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，每平方米補(bǔ)助150元。

第十四條線纜落地補(bǔ)貼辦法

凡積極配合政府進(jìn)行電力線纜落地的產(chǎn)權(quán)單位、住戶，按支線建設(shè)費(fèi)用總造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

第五章獎(jiǎng)勵(lì)辦法

第十五條按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成違法建筑和超期臨建拆除，區(qū)政府將結(jié)合拆除工程量大小，給予街辦相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。

第十六條凡積極配合景觀改造工作，在規(guī)定期限內(nèi)提前自行組織完成立面改造工程的盈利性單位、企業(yè)負(fù)責(zé)人，給予2000--5000元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

第十七條積極配合景觀街區(qū)建設(shè)的文化、餐飲、娛樂等服務(wù)業(yè)產(chǎn)權(quán)單位，參照《區(qū)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)小寨商圈開發(fā)改造工作扶持辦法》第四章第七條予以獎(jiǎng)勵(lì)。