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一、項目建設(shè)背景
是,地處我國南北自然地理分界線和東西部中間地帶,以及北亞熱帶和暖溫帶分界線,屬半濕潤季風(fēng)氣候,四季分明,氣候溫和,日照充足,雨量適中。年降雨量約㎜,降雨主要集中在月中旬~月上旬,約占全年降雨量的%左右,常年平均氣溫C,年日照時數(shù)為小時,無霜期天,自然、氣候條件特別適合花卉苗木的生長培育。項目區(qū)灌溉地表水以河為主要來源,可滿足項目區(qū)的灌溉要求。項目區(qū)土壤多為淤土,質(zhì)地沙壤,耕層容重g/cm,有機(jī)質(zhì)含量%左右,土地肥沃,完全適合于用作花卉苗木基地建設(shè)。
二、項目建設(shè)內(nèi)容
花卉項目占地畝,建設(shè)公里機(jī)耕路、組培及種苗工廠化繁育區(qū)畝、苗木基地畝、市場區(qū)畝等。主要引進(jìn)雪松、龍柏、香樟、馬褂木、廣玉蘭、紅葉石楠等品種。
三、投資估算
花卉項目總投資萬元,其中基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備投資萬元,引進(jìn)種苗費(fèi)用萬元,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元(每畝每年使用費(fèi)元,項目計劃用地畝,使用年限為年)。
四、市場分析
省每年需從外省購進(jìn)苗木、花卉總量達(dá)億元之多;市每年要從外地購進(jìn)苗木花卉不下萬株(盆),約萬元以上。苗木花卉產(chǎn)業(yè)在未來10~20年中將保持快速增長的態(tài)勢,每年將維持35%以上的增幅。從目前全國苗木花卉市場的需求趨勢來看,常綠、彩葉、芳香環(huán)保、經(jīng)果類苗木及都市盆花的市場缺口更大,經(jīng)濟(jì)價值較高,極具市場開發(fā)潛力。本項目旨在通過花卉苗圃市場建設(shè),與園林綠化工程形成產(chǎn)業(yè)鏈,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的規(guī)?;⑵放苹彤a(chǎn)業(yè)化運(yùn)作,建立起面向全國的市場銷售網(wǎng)絡(luò),給花卉苗木產(chǎn)業(yè)找到快速增值的空間。
五、經(jīng)濟(jì)效益分析
項目實(shí)施期限年。按現(xiàn)行價格計算,項目建成年后,僅直接種植的花卉苗木可實(shí)現(xiàn)銷售額萬元(不包括組培苗收益),實(shí)現(xiàn)利稅萬元左右,凈利潤萬元,項目投資回收期為年(包括年建設(shè)期)。
縱觀國際花卉市場,其近幾年行業(yè)產(chǎn)值每年都以10%以上的速度遞增,前年已達(dá)2000億美元。就鮮切花消費(fèi)來說,世界人均年消費(fèi)額為3美元,西歐、北美年花卉消費(fèi)額則在100美元左右。很明顯,花卉消費(fèi)是人們生活質(zhì)量提高的體現(xiàn)方式之一。
而我國花卉消費(fèi)絕大多數(shù)是集團(tuán)消費(fèi)和節(jié)假日消費(fèi),全國城鎮(zhèn)人口平均消費(fèi)鮮切花3枝,按全國人口計算人均消費(fèi)不到1枝,個人消費(fèi)人均不到2元。假如我國人均鮮花消費(fèi)能力提高到2元,僅國內(nèi)個人消費(fèi)總值就能增加37億元以上。就市場潛力來看,我國花卉行業(yè)無疑是一個朝陽產(chǎn)業(yè)。隨著人民生活水平的提高,人均年收入邁過1000美元大關(guān),民眾對花卉的需求將不斷增加。光是情人節(jié)、三八婦女節(jié)、清明節(jié),和生日、婚慶、紀(jì)念日等禮品用花就保證了花卉市場常年的穩(wěn)定需求,更不用說正在培育的家庭用花市場。尤其在國內(nèi)一、二線城市,這一需求增勢明顯。
六、開發(fā)經(jīng)營規(guī)模
從2010年起,用年時間,重點(diǎn)建設(shè)畝花卉產(chǎn)業(yè)示范基地核心區(qū),并逐漸沿輻射和帶動其它村、鎮(zhèn)發(fā)展。到年建成花卉生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)達(dá)才家以上,花卉生產(chǎn)規(guī)模達(dá)畝以上的花卉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶,實(shí)現(xiàn)以花卉產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),配合發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、立體農(nóng)業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè),基本實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、特色化和專業(yè)化、基礎(chǔ)設(shè)施配套化、產(chǎn)供銷一體化、服務(wù)社會化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系?;ɑ墚a(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)萬元以上,實(shí)現(xiàn)利潤萬元以上,帶動餐飲、旅游、休閑、娛樂、房地產(chǎn)開發(fā)等產(chǎn)業(yè)收入,實(shí)現(xiàn)年收入億元以上,利潤萬元以上,花卉經(jīng)濟(jì)帶年產(chǎn)值達(dá)億元以上,農(nóng)民人均增收元以上,農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件全面改善,都市農(nóng)業(yè)基本形成。
七、資金運(yùn)轉(zhuǎn)方式
1、合作方式:主要采取自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的方式。依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,由和等共同出資,設(shè)立公司,以項目管理公司經(jīng)營管理花卉產(chǎn)業(yè)示范項目。
2、公司經(jīng)營范圍:花卉苗木品種研發(fā)、花卉苗木生產(chǎn)
3、各方出資及出資比例:甲方以現(xiàn)金出資,出資萬元,占項目公司%股份;甲方以現(xiàn)金出資,出資萬元,占項目公司%股份。
4、合作期限:年
八、花卉經(jīng)營模式
從旅游經(jīng)營角度來說,花卉旅游地經(jīng)營傳統(tǒng)上分為兩種形式:一種是單一的花果式的生產(chǎn),花卉生產(chǎn)地被農(nóng)民承包或占有,采取個體經(jīng)營性的農(nóng)業(yè)開發(fā)模式(集體經(jīng)營的方式已經(jīng)很少見了);另一種是園林事業(yè)式,由于一些花卉的級別高,屬于珍稀景觀資源,被政府行業(yè)部門(多為園林部門、農(nóng)業(yè)部門)圍合建設(shè)成園林景觀。但是,單一的花果式的生產(chǎn),農(nóng)民經(jīng)營分散、各自為陣,其經(jīng)濟(jì)效益主要來源于林果的銷售收入,對花卉資源旅游功能缺乏相應(yīng)的重視,花卉資源利用率低。園林事業(yè)式管理,由于采取部門事業(yè)型的經(jīng)營,部門獨(dú)享,缺乏市場開拓意識,大多開發(fā)為具有游憩功能的城市公園,附加的人為痕跡較濃,品位不高,加之內(nèi)部經(jīng)營機(jī)制不活,花卉資源的綜合效益徘徊在低層面。
擯棄以上兩種傳統(tǒng)的經(jīng)營運(yùn)作模式,開拓產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的思路,推動花卉資源資產(chǎn)化、產(chǎn)品市場化的進(jìn)程,實(shí)現(xiàn)企業(yè)公司化的運(yùn)作模式,打造具有地方特色花卉旅游品牌。實(shí)施“公司+農(nóng)戶+市場”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式,以先進(jìn)的經(jīng)營理念,科學(xué)的管理手段惠及個體農(nóng)戶,并通過一系列措施提高花農(nóng)增收,保障花農(nóng)利益,實(shí)現(xiàn)公司與農(nóng)戶共贏發(fā)展:(1)、向農(nóng)戶提供優(yōu)質(zhì)低價種苗,節(jié)約種苗投資,同時加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo),確保切花的品質(zhì),實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、低耗高效目標(biāo);(2)、向花農(nóng)推薦種植國際市場暢銷的新品種,帶領(lǐng)花農(nóng)搶占國外高端市場,避開國內(nèi)無序低價競爭;(3)、花農(nóng)切花采收后由公司統(tǒng)一加工包裝和運(yùn)輸,既保證切花品質(zhì),又可以規(guī)模降低加工銷售成本;(4)花農(nóng)產(chǎn)品統(tǒng)一品牌銷售,以品牌優(yōu)勢獲取更大的產(chǎn)品附加值。通過農(nóng)戶土地和勞動力資源在花卉產(chǎn)業(yè)鏈上的分工與合作,提高農(nóng)民種植花卉產(chǎn)品質(zhì)量和檔次,搶占高端市場,去獲得更高經(jīng)濟(jì)效益。
在發(fā)展思路上,堅持以科技為支撐,品種引進(jìn)和自主研發(fā)相結(jié)合,全面提高示范帶動能力、規(guī)?;庸やN售能力,實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶在公司統(tǒng)一的生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)下專業(yè)種植,產(chǎn)品采收后規(guī)?;y(tǒng)一加工、統(tǒng)一品牌出口銷售,最終實(shí)現(xiàn)規(guī)模品牌效益,走出一條帶領(lǐng)花農(nóng)增收致富的產(chǎn)業(yè)化合作道路,把花卉產(chǎn)業(yè)建成促進(jìn)農(nóng)民增收的重點(diǎn)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。同時,注重科技對企業(yè)提質(zhì)創(chuàng)品牌的作用,成立技術(shù)研發(fā)中心,聘請技術(shù)顧問每年定期到公司指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn),并與省農(nóng)科院花卉所合作開展土壤、植物營養(yǎng)及病蟲害研究工作,實(shí)現(xiàn)國外新技術(shù)的消化、創(chuàng)新和推廣。
九、花卉經(jīng)營推廣模式
1、突出區(qū)域特色,合理優(yōu)化布局根據(jù)各地資源、生產(chǎn)基礎(chǔ)、優(yōu)勢劣勢及發(fā)展特點(diǎn),按照“合理布局,突出特色,規(guī)模生產(chǎn),提升品牌”的思路,合理確定主栽品種,建立花卉生產(chǎn)優(yōu)勢區(qū),形成具有市場競爭力的優(yōu)勢品種或品牌。著力打造本土特優(yōu)精品,避免無序競爭,促進(jìn)花卉生產(chǎn)規(guī)?;?、產(chǎn)業(yè)化,以質(zhì)量提升帶動數(shù)量和效益提升。
2.提高科技創(chuàng)新能力,推進(jìn)現(xiàn)代花卉業(yè)邁上新臺階科技創(chuàng)新是發(fā)展現(xiàn)代花卉業(yè),提高花卉業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,增強(qiáng)競爭力的根本保證。①利用科研院所和高校的人才、科技優(yōu)勢,建立“產(chǎn)、學(xué)、研”相結(jié)合的花卉創(chuàng)新團(tuán)隊,并給予資金支持。②深入調(diào)查和廣泛收集野生花卉資源,加強(qiáng)新品種選育力度??茖W(xué)合理地開發(fā)利用我省特色花卉如等種質(zhì)資源,加強(qiáng)具有優(yōu)良花色、花型、花香和抗逆性強(qiáng)的野生花卉的遺傳多樣性和親緣關(guān)系研究,有目的、有計劃地通過生態(tài)環(huán)境模擬與配套的栽培技術(shù)進(jìn)行引種馴化和種質(zhì)改良,以及應(yīng)用現(xiàn)代育種技術(shù),培育具有自主知識產(chǎn)權(quán)的名、特、優(yōu)花卉新品種,盡快提高花卉種子、種苗、種球自給能力。③加強(qiáng)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的先進(jìn)實(shí)用技術(shù)研究與推廣應(yīng)用,培育出符合國際花卉市場標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量產(chǎn)品。④加強(qiáng)對花卉新品種、新技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)力度,建立健全相關(guān)的法律法規(guī),有效保障和保護(hù)育種家的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)政府保護(hù)、企業(yè)重視和育種家創(chuàng)新精神三者的有機(jī)結(jié)合。⑤樹立用現(xiàn)代工業(yè)裝備花卉業(yè)的理念,利用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)施和生產(chǎn)管理,把落后的傳統(tǒng)管理方式提升到機(jī)械化、自動化等現(xiàn)代管理水平,研制適合不同地區(qū)、不同花卉、不同造價的新型實(shí)用溫室及配套產(chǎn)品,促進(jìn)栽培設(shè)施的實(shí)用化、系列化、標(biāo)準(zhǔn)化,從根本上實(shí)現(xiàn)花卉生產(chǎn)工業(yè)化改造,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代花卉生產(chǎn)的精準(zhǔn)調(diào)控和周年供給。
3.突出重點(diǎn),提高現(xiàn)代花卉業(yè)的組織化程度。采用“區(qū)域化布局,專業(yè)化生產(chǎn),一體化經(jīng)營,合作化服務(wù)”的現(xiàn)代經(jīng)營模式,有效地將分散的千家萬戶組織起來,形成群體優(yōu)勢,規(guī)避市場風(fēng)險,杜絕惡性無序競爭,形成優(yōu)勢互補(bǔ)、互利互惠的共贏合作體。同時整合或興建花卉協(xié)會、花卉合作社、專合組織等,完善花卉業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的社會化服務(wù)體系,強(qiáng)化花卉業(yè)聯(lián)合會的職能,提高從業(yè)者的組織化和合作化程度。
4.強(qiáng)化質(zhì)量意識,健全市場流通體系、信息平臺和技術(shù)推廣服務(wù)體系。制定花卉標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)規(guī)程及相關(guān)措施,對花卉生產(chǎn)、流通、包裝、運(yùn)輸?shù)戎贫ǔ黾夹g(shù)要求,實(shí)行市場準(zhǔn)入制度,限制非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品進(jìn)入市場,培養(yǎng)“達(dá)標(biāo)、貫標(biāo)”意識,引導(dǎo)花卉生產(chǎn)企業(yè)按照生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和管理規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn),實(shí)現(xiàn)與國內(nèi)外市場接軌;逐步建立健全符合我省省情的現(xiàn)代花卉營銷體系,加強(qiáng)花卉保鮮、貯運(yùn)和市場設(shè)施建設(shè);統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局花卉市場,學(xué)習(xí)荷蘭等發(fā)達(dá)國家的花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗,逐步形成拍賣市場、批發(fā)市場、零售市場(花店、花攤)功能各一、層次分明的花卉流通體系,在完善市場主渠道建設(shè)的基礎(chǔ)上,推行網(wǎng)上購貨、訂單交易、連鎖經(jīng)營、速遞、制等現(xiàn)代營銷方式,提高流通過程中的物流、資金流和信息流的速度;規(guī)范物流服務(wù)程序,建立花卉物流行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),逐步實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)與現(xiàn)代物流相結(jié)合,加強(qiáng)對市場的規(guī)范性管理和有效監(jiān)督;盡快建立花卉綠色通道,簡化出省花木手續(xù),降低規(guī)費(fèi);建立信息平臺,及時公布有關(guān)信息動態(tài),實(shí)現(xiàn)信息資源共享,為花卉生產(chǎn)者、經(jīng)營管理者提供及時有效的信息服務(wù),引導(dǎo)更多的單位、企業(yè)、個人建立花卉信息網(wǎng)站或網(wǎng)頁,并學(xué)會運(yùn)用花卉信息網(wǎng)站,加快信息溝通與交流,推動企業(yè)的信息化管理和網(wǎng)絡(luò)營銷水平;建立健全科技推廣系統(tǒng),完善專業(yè)服務(wù)隊伍,為花農(nóng)、花企提供全方位的技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù),提高整體素質(zhì)和生產(chǎn)水平,推動現(xiàn)代花卉業(yè)發(fā)展進(jìn)程。
5.加強(qiáng)花卉文化宣傳,培育花卉消費(fèi)市場,推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展
借花造勢,以花為媒,挖掘各自特色和亮點(diǎn),大力發(fā)展花卉旅游觀光業(yè),是農(nóng)民增收致富、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代花卉業(yè)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略舉措之一;大力發(fā)展食用花卉、保健花卉、藥用花卉及工業(yè)花卉,豐富花卉產(chǎn)品,延長和擴(kuò)大花卉產(chǎn)業(yè)鏈,緩解花卉銷售壓力,有利于提升、壯大花卉業(yè)生產(chǎn)規(guī)模、質(zhì)量和品牌效益;隨著花卉業(yè)的興起,花卉生產(chǎn)領(lǐng)域也逐漸擴(kuò)大,從而帶動與花卉相關(guān)的種苗、花肥、花藥、插花、仿生花、根雕、園藝器械、旅游業(yè)、物流、運(yùn)輸、技術(shù)、信息、勞務(wù)等產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品的應(yīng)運(yùn)而生,形成“花卉大產(chǎn)業(yè)”發(fā)展格局?;ɑ芟嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從業(yè)人員的增多,將為“構(gòu)筑大市場,促進(jìn)大流通”注入活力、創(chuàng)造條件,從而促進(jìn)花卉主業(yè)的發(fā)展。