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土建工程預(yù)算范文第1篇

關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算管理；分析

中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

對(duì)于土建工程來(lái)說(shuō)，加強(qiáng)預(yù)算控制管理是至關(guān)重要的。然而，當(dāng)前土建工程預(yù)算控制管理中還存在著一定的問(wèn)題，限制了土建工程事業(yè)的發(fā)展。在實(shí)踐中，我們要明確加強(qiáng)預(yù)算控制管理的有效措施，增強(qiáng)預(yù)算控制管理的有效性與實(shí)效性。加強(qiáng)工程預(yù)算控制管理是一項(xiàng)非常系統(tǒng)的工程。為了更好地完成該項(xiàng)工程，要注意這樣幾點(diǎn)：首先，要對(duì)加強(qiáng)工程預(yù)算控制管理的必要性與重要性有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)；其次，要對(duì)當(dāng)前土建工程預(yù)算控制管理現(xiàn)狀有一個(gè)全面的分析；最后，要對(duì)工程預(yù)算控制管理的有效舉措有一個(gè)科學(xué)的把握。只有這樣，才能真正實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算控制管理事業(yè)又好又快的發(fā)展。

1 當(dāng)前土建工程預(yù)算控制管理中存在的問(wèn)題

調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，近些年來(lái)，土建工程建設(shè)事業(yè)獲得了迅猛的發(fā)展，并取得了一些顯著的成績(jī)。這些成績(jī)的取得不是偶然的，而是各種因素綜合作用的結(jié)果。其中，預(yù)算控制與管理發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。但是，任何事物都是一分為二的。雖然工程預(yù)算的控制與管理水平大有提高，但也存在著不少的問(wèn)題。概括起來(lái)講，這些問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.1 綜合管理意識(shí)比較缺乏

當(dāng)前，土建工程的預(yù)算管理大多還采用階段性的管理模式，缺乏綜合管理意識(shí)。對(duì)于施工過(guò)程中的造價(jià)控制，預(yù)算管理還涉及較少，缺乏一些有效的手段。因此，現(xiàn)實(shí)中的預(yù)算控制管理，還是過(guò)多地強(qiáng)調(diào)施工后的造價(jià)控制。進(jìn)一步講，對(duì)于造價(jià)管理目標(biāo)問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位、施工單位、管理單位還較難形成統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)。對(duì)于工程監(jiān)理單位來(lái)說(shuō)，它們雖然在控制施工質(zhì)量方面發(fā)揮了重要的作用，但在造價(jià)控制方面卻收效甚微。而對(duì)于設(shè)計(jì)單位來(lái)說(shuō)，它們雖然在設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)行了工程預(yù)算，但是對(duì)造價(jià)指標(biāo)缺乏必要地控制，最終造成了資源過(guò)度浪費(fèi)的問(wèn)題。可見(jiàn)，加強(qiáng)綜合管理意識(shí)，是土建工程預(yù)算管理的一項(xiàng)重要任務(wù)。

1.2 預(yù)算管理人才比較匱乏

在現(xiàn)實(shí)中，絕大多數(shù)建設(shè)單位都會(huì)自主地完成預(yù)結(jié)算、監(jiān)理等工作。而這些工作都是復(fù)雜多變的，需要一批專業(yè)的人才隊(duì)伍作支撐。然而，現(xiàn)實(shí)情況并非如此。除了少數(shù)大中型建設(shè)企業(yè)配備了充足的專業(yè)人才外，大多數(shù)建設(shè)企業(yè)的預(yù)算管理人才還比較匱乏，這在很大程度上影響了預(yù)算控制管理的實(shí)際效果。目前，有一些建設(shè)單位在預(yù)算管理人才的選撥上采用聘任制。當(dāng)土建工程結(jié)束以后，這些人才又會(huì)流失，預(yù)算管理人才隊(duì)伍極不穩(wěn)定。隨著建設(shè)形勢(shì)的發(fā)展，預(yù)算管理人才與市場(chǎng)之間的供需矛盾愈發(fā)嚴(yán)重。這充分說(shuō)明，加強(qiáng)預(yù)算管理人才隊(duì)伍建設(shè)，是提高預(yù)算管理水平的又一難題。

1.3 預(yù)算確定方法比較滯后

眾所周知，科學(xué)技術(shù)瞬息萬(wàn)變。對(duì)于土建工程事業(yè)來(lái)說(shuō)，其所需要的技術(shù)、材料、工藝等也是不斷變化的，這無(wú)形中增加了預(yù)算控制與管理的難度。在預(yù)算過(guò)程中，編制人員需要進(jìn)行大量的定額換算。而且，他們還要進(jìn)行各種形式的定額估算，看估算定額中有沒(méi)有可以套用的部分。然而，在我國(guó)，工程預(yù)算大多采用靜態(tài)與滯后的確定方法，產(chǎn)生了許多工程預(yù)算誤差，使得預(yù)算管理工作陷入了被動(dòng)的境地。伴隨著市場(chǎng)形勢(shì)的發(fā)展，這種滯后的預(yù)算確定方法根本不能滿足市場(chǎng)與實(shí)際的需要，必須進(jìn)行大膽地改革與創(chuàng)新。

1.4 預(yù)算管理體制不夠健全

當(dāng)前，我國(guó)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)與招標(biāo)制度還存在著許多漏洞。在此影響下，設(shè)計(jì)單位不愿進(jìn)行精心設(shè)計(jì)與限額設(shè)計(jì)，而建設(shè)單位也不督促設(shè)計(jì)單位去認(rèn)真履行設(shè)計(jì)職責(zé)。結(jié)果，設(shè)計(jì)出的預(yù)算方案極不科學(xué)。再加上業(yè)主對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)又缺乏認(rèn)識(shí)，沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)在預(yù)算管理中的作用。在這種情況下，有些承包商故意抬高或壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得工程造價(jià)偏離了正常的軌道。針對(duì)這種問(wèn)題，必須加強(qiáng)預(yù)算管理體制建設(shè)，這也是預(yù)算控制與管理中的重要內(nèi)容。

2 加強(qiáng)土建工程預(yù)算控制管理的措施

在分析問(wèn)題與解決問(wèn)題的過(guò)程中，我們要堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，做到具體問(wèn)題具體分析，這是做好任何工作的必備條件。針對(duì)當(dāng)前土建工程預(yù)算控制管理中存在的問(wèn)題，本文提出了以下幾項(xiàng)加強(qiáng)路徑：

2.1 要實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算的全程管理

為了提高預(yù)算管理效率，需要明確設(shè)計(jì)預(yù)算依據(jù)與投資估算指標(biāo)。而要做到這一點(diǎn)，要依托于竣工工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的概算。在施工過(guò)程中以及施工完成后，要根據(jù)設(shè)計(jì)方案，檢查預(yù)算的執(zhí)行情況。在工程設(shè)計(jì)額度的變更問(wèn)題上，要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批，未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自更改的，要追究其相關(guān)的責(zé)任。總之，工程預(yù)算控制管理不是局限于某個(gè)階段，而是貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，必須引起我們的高度重視，這是做好預(yù)算管理工作的基本保障。

2.2 要實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理

伴隨著市場(chǎng)調(diào)節(jié)力度的加大，工程所需要的設(shè)備與材料價(jià)格也在不斷攀升。在這種情況下，企業(yè)要想獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，就要不斷降低造價(jià)成本。為此，企業(yè)要堅(jiān)持工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。一方面，它們要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)的發(fā)展變化以及相關(guān)政策的變化，根據(jù)具體的變化，及時(shí)調(diào)整預(yù)算內(nèi)容；另一方面，它們也要根據(jù)施工實(shí)踐以及造價(jià)控制狀況，作出相應(yīng)地調(diào)整，造價(jià)控制納入到一條正常的發(fā)展軌道。

2.3 要實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算的統(tǒng)籌管理

對(duì)相同的工程項(xiàng)目，不同的施工單位或建設(shè)單位會(huì)有著不同的預(yù)算狀況。因?yàn)椋麄儗?duì)預(yù)算的定義和預(yù)期不盡相同，有的甚至存在著尖銳的矛盾。對(duì)于這種情況，工程預(yù)算必須實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌管理。具體而言，要樹(shù)立統(tǒng)籌觀念與統(tǒng)籌意識(shí)，充分發(fā)揮建設(shè)單位的核心與統(tǒng)領(lǐng)作用，加強(qiáng)各單位之間的溝通與合作，實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)與投資控制的有機(jī)統(tǒng)一。

2.4 要加大預(yù)算的執(zhí)行與反饋力度。

在工程預(yù)算編制完成后，預(yù)算的執(zhí)行與反饋就成為工程預(yù)算控制與管理的主要任務(wù)。其中，預(yù)算執(zhí)行工作是提高預(yù)算管理效率與效果的基本保障。在預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中，施工單位或建設(shè)單位要嚴(yán)格按照預(yù)算計(jì)劃辦事，充分調(diào)動(dòng)相關(guān)的人力、財(cái)力、物力，增強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行的有效性與實(shí)效性。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)講，加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行與反饋力度，是提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的有效手段。盡管在預(yù)算執(zhí)行與反饋中還存在著或多或少的問(wèn)題，但只要措施得當(dāng)，嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行與校審，這些問(wèn)題都會(huì)迎刃而解。

3 結(jié)束語(yǔ)

近些年，伴隨著土建工程事業(yè)的發(fā)展，預(yù)算控制與管理問(wèn)題引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。對(duì)于土建工程建設(shè)事業(yè)來(lái)說(shuō)，工程預(yù)算是其必不可少的環(huán)節(jié)。通過(guò)工程預(yù)算，可以明確相關(guān)的費(fèi)用支出，確定相關(guān)的投資文件，評(píng)判相關(guān)的投資行為。因此，在現(xiàn)實(shí)中，加強(qiáng)預(yù)算的控制與管理，有著至關(guān)重要的作用。而預(yù)算的控制與管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，其首要任務(wù)是要確保工程造價(jià)的科學(xué)性與合理性。要想做好這項(xiàng)工程，必須采取一些有效的措施，以增強(qiáng)控制與管理的實(shí)效性。此外，當(dāng)前，工程在預(yù)算控制與管理中還存在著一定的問(wèn)題，這更加劇了增強(qiáng)預(yù)算控制管理的緊迫性。由此可見(jiàn)，如何加強(qiáng)預(yù)算控制與管理，是工程建設(shè)的一項(xiàng)永恒課題。

參考文獻(xiàn)：

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土建工程預(yù)算范文第2篇

關(guān)鍵詞：預(yù)算準(zhǔn)備；施工情況；審核方法

引言

當(dāng)前我國(guó)土建工程數(shù)量不斷增加，為了對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理地規(guī)劃，很多施工單位開(kāi)始進(jìn)行土建工程預(yù)算的審計(jì)工作，但是在施工預(yù)算審計(jì)過(guò)程中會(huì)面臨不同的對(duì)象，且工程的施工進(jìn)度不同，投資規(guī)模各異，因而需要采取有針對(duì)性的審核的方法。土建工程預(yù)算是確定工程造價(jià)的必要程序與重要環(huán)節(jié)。準(zhǔn)確合理的審計(jì)方法是提高工作效率、降低成本的重要舉措。隨著土建工程在建筑工程中所占比重的不斷加大，對(duì)土建工程預(yù)算的審計(jì)已經(jīng)成為單位工程施工預(yù)算審計(jì)的重中之重，由于施工預(yù)算審計(jì)的對(duì)象不同，要求進(jìn)度不同，故對(duì)其審核的方法、步驟也不一樣。

一、預(yù)算前的準(zhǔn)備

1.了解預(yù)算包括的內(nèi)容范圍

1）收到工程預(yù)算后，應(yīng)該根據(jù)編制說(shuō)明或內(nèi)容，了解本預(yù)算所包括的范圍。例如某些配套工程、室外管線、道路、技術(shù)交底等，是否包括在所編制的預(yù)算中。

因?yàn)檫@部分工程的施工圖，有時(shí)出自不同的設(shè)計(jì)單位，或者不是隨同主體工程設(shè)計(jì)一起送交施工企業(yè)或建設(shè)單位，可能單獨(dú)編制工程預(yù)算；同時(shí)，有的設(shè)計(jì)變更，送至施工企業(yè)時(shí)，施工企業(yè)正好按原圖已編制出預(yù)算，不愿再重編（計(jì)劃以后再調(diào)整），但在編制說(shuō)明中又沒(méi)有介紹清楚。

2）建設(shè)單位在接到這部分設(shè)計(jì)變更后，往往和原來(lái)的施工圖裝訂在一起，因而，引起雙方在計(jì)算范圍上的不一致，造成不必要的誤會(huì)，有類似情況時(shí)，最好寫(xiě)進(jìn)編制說(shuō)明，以便取得一致的計(jì)算依據(jù)。

2.審核工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作

審核工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作與編制工程預(yù)算基本上一樣，即對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行清點(diǎn)、歸類、整理，根據(jù)圖紙說(shuō)明準(zhǔn)備有關(guān)圖集和施工圖冊(cè)，熟悉并核對(duì)相關(guān)圖紙，參加技術(shù)交底，熟悉施工組織設(shè)計(jì)，必要時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。

3.了解施工圖預(yù)算所采用的定額

根據(jù)施工圖預(yù)算編制說(shuō)明，了解編制。本預(yù)算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)。如果該工程預(yù)算沒(méi)有填寫(xiě)編制說(shuō)明，則應(yīng)從預(yù)算內(nèi)容中了解本預(yù)算所采用的定額。

4.熟悉有關(guān)規(guī)定

預(yù)算審核人員應(yīng)熟悉國(guó)家和地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、材料信息價(jià)格以及各種費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，既要審核重復(fù)列項(xiàng)或多算了的工程量，也應(yīng)審核漏項(xiàng)或少算了工程量，還應(yīng)注意工程量計(jì)算單位是否和預(yù)算定額一致。

二、了解施工情況

1.了解土方工程情況

土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無(wú)法表示。有的施工企業(yè)開(kāi)工前沒(méi)有編制施工方案，或者編了施工方案，但沒(méi)有和建設(shè)單位取得聯(lián)系；或者有圖紙但也沒(méi)有完全執(zhí)行因此，預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，就可以及時(shí)了解情況，如土方的類別鑒定，機(jī)械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價(jià)問(wèn)題等，并能實(shí)事求是地調(diào)整原編預(yù)算。

2.實(shí)地進(jìn)行測(cè)量

對(duì)于一些沒(méi)有施工圖或圖紙不全的小型零星工程，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行測(cè)量，審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)參加測(cè)量，以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù)，從而提高審核工作的質(zhì)量。

3.了解補(bǔ)充定額單價(jià)

審核人員遇到工程有中有補(bǔ)充單價(jià)時(shí)，應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解所提資料的準(zhǔn)確性。如資料中所提主要材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)是否相符，所需的數(shù)量是否基本一致，所需人工工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量是否屬實(shí)等，都應(yīng)與施工企業(yè)人員一起研究，調(diào)整補(bǔ)充單價(jià)。

4.參加竣工驗(yàn)收，了解項(xiàng)目情況

在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒(méi)有標(biāo)示的那部分工程項(xiàng)目，例如渣土清理、渣木外運(yùn)、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項(xiàng)目完成。通過(guò)參加竣工驗(yàn)收，能夠了解這些情況，同時(shí)還能了解甩項(xiàng)工程情況。

5.深入施工現(xiàn)場(chǎng)，提高業(yè)務(wù)水平

預(yù)算審核人員，若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于了解并熟悉施工過(guò)程，了解并熟悉建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝等，都有一定的作用，甚至是決定性的作用。

同時(shí)了解并熟悉這四個(gè)“新”，對(duì)于審核工程預(yù)算，特別是審核按照這四個(gè)“新”設(shè)計(jì)出來(lái)的施工圖預(yù)算，更是非常重要。工程預(yù)算審核人員不應(yīng)滿足于現(xiàn)有的知識(shí)水平，局限于只會(huì)看施工圖、套預(yù)算定額、計(jì)算工程量，還應(yīng)該了解并熟悉整個(gè)施工過(guò)程，熟悉每個(gè)項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容和施工工序，才能較好地完成工程預(yù)算審核的任務(wù)。

三、審核方法的選用

1.重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法主要是針對(duì)工程預(yù)算中的重點(diǎn)采取審查的方法。審核的關(guān)鍵在于：施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。包括：磚石結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、高級(jí)裝飾工程等。而對(duì)價(jià)值較低、占投資比例少的分項(xiàng)工程中，包括：普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目等，審核者很容易忽略掉，而把重點(diǎn)放在了與工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)、砼標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)等。此種方式的優(yōu)點(diǎn)在于重點(diǎn)突出，審查快捷，工作效率好。

2.全面審核法

全面審核法又稱叫逐項(xiàng)審查法，主要的計(jì)算方法和審查過(guò)程基本等同于編制施工圖預(yù)算。此種形式廣泛運(yùn)用于初學(xué)者審核施工圖預(yù)算、投資少的項(xiàng)目、工程內(nèi)容簡(jiǎn)單的項(xiàng)目、建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等方面。此種方式的優(yōu)點(diǎn)在于全面、細(xì)致，在審核的預(yù)算中很少出現(xiàn)差錯(cuò)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高。為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，建設(shè)單位為大多使用這種方法。

3.對(duì)比審核法

對(duì)比審核法主要以總結(jié)分析工程預(yù)結(jié)算資料為前提，總結(jié)同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，并規(guī)劃出用途、結(jié)構(gòu)形式、地區(qū)不一致的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。再分析這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象展開(kāi)分析對(duì)比，從而總結(jié)出不符合投資規(guī)律的部分項(xiàng)工程，并根據(jù)這類項(xiàng)目做好重新審核。

4.分組計(jì)算審核法

分組計(jì)算審核法包括了相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。其主要是對(duì)預(yù)算中的各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)進(jìn)行分組，并把相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)劃為一組審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，結(jié)合工程量存在相應(yīng)的計(jì)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ)的關(guān)系，對(duì)同組中其它某個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度進(jìn)行判斷。例如：與建筑面積、室外凈面積、墻體面積、外邊線等有聯(lián)系的項(xiàng)目。這種方式主要運(yùn)用在工程量計(jì)算統(tǒng)籌法中，其優(yōu)點(diǎn)在于方便地計(jì)算出主要工程量，提高審核工程預(yù)算的速度。

5.審核過(guò)程中常見(jiàn)的問(wèn)題

因?yàn)轭A(yù)算員之間存在很大的差異，如地位，立場(chǎng)，則觀點(diǎn)、方法等方面的不同之處，使得整個(gè)編制預(yù)算過(guò)程中出現(xiàn)了較多的問(wèn)題。如、例如：工程量計(jì)算正誤差，基礎(chǔ)T形交接重疊處計(jì)算事物、磚墻樓地面孔洞不扣除，梁、板、柱交接處受力筋或箍筋計(jì)算失誤等；定額單價(jià)高套正誤差，砼標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿配合比，地坑、地槽、土方三者間的界限等；項(xiàng)目的正誤差，綜合費(fèi)用計(jì)算的正誤差等。以上核算問(wèn)題的出現(xiàn)常常給整個(gè)預(yù)算數(shù)據(jù)造成較大的影響，因而在計(jì)算過(guò)程中需要根據(jù)審核施工圖進(jìn)行，將不合格的部分消除，合理計(jì)算工程量，科學(xué)規(guī)劃出定額單價(jià)，這樣才能保證獲得工程造價(jià)較為準(zhǔn)確。

土建工程預(yù)算范文第3篇

關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算控制；問(wèn)題；措施

1當(dāng)前土建工程預(yù)算控制管理中存在的問(wèn)題分析

根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，這幾年我國(guó)的土建工程建設(shè)業(yè)有了進(jìn)一步的發(fā)展，很多方面成效顯著，這都有賴于工作人員的長(zhǎng)期努力，且預(yù)算控制和管理在其中的積極作用尤為明顯?？墒?，所有硬幣都有兩面，現(xiàn)今我國(guó)工程預(yù)算控制和管理的質(zhì)量雖然有了大幅度的提高，但也有很多的不足。在本文論述中，我們將這些問(wèn)題分成了下述幾個(gè)部分：（1）綜合管理觀念薄弱。現(xiàn)今，我國(guó)的土建工程預(yù)算管理工作中一般都會(huì)使用階段性的管理方法，因此綜合管理的水平很低。在進(jìn)行施工期間的造價(jià)控制工作時(shí)，預(yù)算管理方面還有許多不足。所以，實(shí)際開(kāi)展預(yù)算控制管理工作時(shí)，一定要將造價(jià)控制也作用一項(xiàng)十分重要的工作。也就是說(shuō)，在工作正式開(kāi)始前，應(yīng)先設(shè)定好造價(jià)管理的目標(biāo)，并且設(shè)計(jì)企業(yè)、管理企業(yè)以及施工企業(yè)之間也應(yīng)該達(dá)成共識(shí)。工程監(jiān)理企業(yè)對(duì)于工程質(zhì)量有著很大的影響，可是在造價(jià)控制方面并沒(méi)有收到很好的效果，甚至常常會(huì)導(dǎo)致資源浪費(fèi)的問(wèn)題，最終使得土建工程預(yù)算管理的質(zhì)量大打折扣。（2）預(yù)算確定方法比較滯后。眾所周知，科學(xué)技術(shù)瞬息萬(wàn)變。對(duì)于土建工程事業(yè)來(lái)說(shuō)，其所需要的技術(shù)、材料、工藝等也是不斷變化的，這無(wú)形中增加了預(yù)算控制與管理的難度。在預(yù)算過(guò)程中，編制人員需要進(jìn)行大量的定額換算。而且，他們還要進(jìn)行各種形式的定額估算，看估算定額中有沒(méi)有可以套用的部分。然而，在我國(guó)，工程預(yù)算大多采用靜態(tài)與滯后的確定方法，產(chǎn)生了許多工程預(yù)算誤差，使得預(yù)算管理工作陷入了被動(dòng)的境地。伴隨著市場(chǎng)形勢(shì)的發(fā)展，這種滯后的預(yù)算確定方法根本不能滿足市場(chǎng)與實(shí)際的需要，必須進(jìn)行大膽地改革與創(chuàng)新。（3）未設(shè)立完善的預(yù)算管理規(guī)定目前，我國(guó)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)以及招標(biāo)過(guò)程中還有很多的問(wèn)題。在這樣的現(xiàn)狀下，很多設(shè)計(jì)企業(yè)并未給予這項(xiàng)工作足夠的重視，且建設(shè)企業(yè)也未監(jiān)督設(shè)計(jì)企業(yè)按照要求履行職責(zé)。最終便會(huì)使得預(yù)算方案缺乏科學(xué)合理性。此外，一些業(yè)主對(duì)于預(yù)算設(shè)計(jì)也沒(méi)有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)，很多承包企業(yè)甚至人為的去抬高或者壓低工程的造價(jià)，有時(shí)甚至工程造價(jià)已經(jīng)超出了合理的范圍。要想真正解決這些問(wèn)題，就一定要將預(yù)算控制和管理作為一項(xiàng)十分重要的工作。

2加強(qiáng)土建工程預(yù)算控制管理的路徑分析

在分析問(wèn)題與解決問(wèn)題的過(guò)程中，我們要堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，做到具體問(wèn)題具體分析，這是做好任何工作的必備條件。針對(duì)當(dāng)前土建工程預(yù)算控制管理中存在的問(wèn)題，本文提出了以下幾項(xiàng)加強(qiáng)路徑：（1）對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行全過(guò)程管理要想使預(yù)算管理工作的效率能夠得到真正的提高，一定要先確定好預(yù)算的依據(jù)以及投資估算的指標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，就一定要嚴(yán)格進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)概算工作。施工期間以及工程竣工之后，都要結(jié)合設(shè)計(jì)方案來(lái)核實(shí)預(yù)算方法的落實(shí)狀況。如果需要進(jìn)行工程設(shè)計(jì)額度的變更，則一定要或者有關(guān)部門(mén)的許可，切忌未得到相關(guān)許可私自進(jìn)行更改。也就是說(shuō)，在整個(gè)施工過(guò)程中都應(yīng)該做好工程預(yù)算控制管理工作。因此，工作人員一定要足夠重視這一問(wèn)題，將其作為各項(xiàng)工作的重中之重。（2）要實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理?，F(xiàn)今，我國(guó)正在積極的進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)工作，這使得土建工程施工各種設(shè)備與材料的成本也在日益提高。因此，企業(yè)要想進(jìn)一步提高自身的解決利潤(rùn)，就一定要采取有效的方法來(lái)控制工程的成本。所以，企業(yè)在施工期間一定要做好動(dòng)態(tài)管理工作。①必須對(duì)市場(chǎng)行情的發(fā)展變化、政策變動(dòng)有一個(gè)深入的了解；②必須結(jié)合工程施工實(shí)際和造價(jià)控制情況，對(duì)工程施工進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以更好的保證造價(jià)控制工作的質(zhì)量。（3）嚴(yán)格開(kāi)展預(yù)算落實(shí)和反饋工作。在結(jié)束工程預(yù)算編制工作后，必須將預(yù)算執(zhí)行、反饋?zhàn)鳛楣ぷ鞯闹刂兄?。而且?yīng)該將預(yù)算制定作為提升預(yù)算管理效率與效果的基礎(chǔ)。貫徹落實(shí)預(yù)算方案期間，施工企業(yè)一定要完全依照有關(guān)規(guī)定來(lái)開(kāi)展工作，并最大化的利用人力、財(cái)力以及物力資源，增強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行的有效性與實(shí)效性。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)講，加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行與反饋力度，是提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的有效手段。盡管在預(yù)算執(zhí)行與反饋中還存在著或多或少的問(wèn)題，但只要措施得當(dāng)，嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行與校審，這些問(wèn)題都會(huì)迎刃而解。

3結(jié)語(yǔ)

總而言之，工程預(yù)算控制管理工作的系統(tǒng)性是非常強(qiáng)的，所以要想更好的保證這一工程的質(zhì)量，一定要做好以下幾項(xiàng)工作：①工作人員一定要對(duì)工程預(yù)算控制管理的主要作用有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)；②必須對(duì)土建工程預(yù)算控制管理工作的現(xiàn)狀進(jìn)行深入的分析；③必須對(duì)工程預(yù)算控制管理工作進(jìn)行科學(xué)的控制。做好上述這些工作，才能夠促進(jìn)我國(guó)預(yù)算控制管理工作的進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]韓長(zhǎng)兵.淺析土建工程預(yù)算控制管理的有效措施[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2016，19.

土建工程預(yù)算范文第4篇

關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算；造價(jià)審計(jì)；必要性分析

中圖分類號(hào)：S969文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

建設(shè)單位在土建工程項(xiàng)目投資中需要準(zhǔn)確控制，把握好項(xiàng)目的預(yù)算造價(jià)。由于預(yù)算造價(jià)編制的工作往往由具有一定資格的造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)，外加編制準(zhǔn)確率會(huì)受到多方面因素的影響，因此在具體工作中往往無(wú)法避免出現(xiàn)一些偏差。編制的造價(jià)出現(xiàn)偏差，無(wú)論過(guò)高或過(guò)低都會(huì)影響到項(xiàng)目建設(shè)，給建設(shè)帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)單位內(nèi)部設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)開(kāi)展項(xiàng)目跟蹤審計(jì)來(lái)逐步建立相對(duì)固定的審計(jì)模式。

1. 預(yù)算造價(jià)編制影響因素

預(yù)算造價(jià)編制的影響主要存在于三個(gè)環(huán)節(jié)：準(zhǔn)備工作、計(jì)算過(guò)程以及編制報(bào)告書(shū)。在準(zhǔn)備工作中，無(wú)招標(biāo)文件編制施工以及設(shè)計(jì)圖紙不全會(huì)影響到造價(jià)，從而產(chǎn)生偏差，因此在審核中需要注意審核是否具有招標(biāo)文件、是否按照招標(biāo)文件的具體要求編制審核以及圖紙是否齊全等細(xì)節(jié)。在計(jì)算過(guò)程中，工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，人工、材料、設(shè)備價(jià)格計(jì)價(jià)有誤以及措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算有誤會(huì)影響到造價(jià)，從而產(chǎn)生偏差，因此在審核中需要注意審核是否在定額范圍內(nèi)規(guī)范編制工程量、審核價(jià)格是否按照的信息指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)編制以及審核措施項(xiàng)目費(fèi)是否合適。在編制報(bào)告書(shū)中，若編制報(bào)告書(shū)缺少部分內(nèi)容、不完整也會(huì)影響到造價(jià)從而產(chǎn)生偏差，因此在審核中需要注意審核報(bào)告書(shū)的完整性，并進(jìn)行分析性測(cè)試，與同類項(xiàng)目比較項(xiàng)目單位造價(jià)，是否合理等。

2. 土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)的必要性

土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)的必要性體現(xiàn)在三個(gè)方面：土建工程投資及市場(chǎng)特點(diǎn)、最高限價(jià)的編制依據(jù)以及風(fēng)險(xiǎn)分析。

2.1 土建工程投資及市場(chǎng)特點(diǎn)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中的相關(guān)規(guī)定，國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目以及各省、自治區(qū)、直轄市人民政府所確認(rèn)的地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，以及全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目，都必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。與此規(guī)定對(duì)應(yīng)，各個(gè)地方也針對(duì)性地頒布了相關(guān)實(shí)施條例，例如廣東省頒布了《廣東省實(shí)施辦法》，在此《辦法》中，第二十一條明確規(guī)定“使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中確定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等應(yīng)當(dāng)控制在項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn)的范圍內(nèi)，土建施工還需要設(shè)立最高報(bào)價(jià)值”。（其中將最高報(bào)價(jià)值簡(jiǎn)稱為最高限價(jià)）；非國(guó)有資本項(xiàng)目（即非重點(diǎn)項(xiàng)目）在土建工程投資中，無(wú)需通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式來(lái)完成建筑供應(yīng)商的招標(biāo)，但需要準(zhǔn)確地把握預(yù)算造價(jià)來(lái)作為成本控制的重要依據(jù)。為防止投標(biāo)單位串通投標(biāo)，可以設(shè)置最高限價(jià)。最高限價(jià)的設(shè)定還能夠防止投標(biāo)單位以低于成本的價(jià)格銷售商品擾亂市場(chǎng)秩序的行為，對(duì)虛假的工程價(jià)格予以否定。

如今國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)在長(zhǎng)足的發(fā)展后體系趨近完善，一般重點(diǎn)項(xiàng)目工程以及國(guó)有資本的工程項(xiàng)目會(huì)通過(guò)各個(gè)地區(qū)的招標(biāo)交易中心來(lái)完成招投標(biāo)工作，各個(gè)地區(qū)的建委負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，最高限價(jià)準(zhǔn)確率需要經(jīng)各地的造價(jià)管理站核實(shí)并負(fù)責(zé)監(jiān)管。然而，不可否認(rèn)我國(guó)的建筑市場(chǎng)仍然存在發(fā)展不平衡的問(wèn)題，建筑市場(chǎng)工程分包的現(xiàn)象此消彼長(zhǎng)，圍標(biāo)串標(biāo)以及低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象屢禁不止，這對(duì)于業(yè)主都會(huì)造成一定的損失。因此對(duì)于所有建設(shè)單位來(lái)說(shuō)，強(qiáng)化對(duì)最高限價(jià)的審核不僅能夠促進(jìn)市場(chǎng)秩序的穩(wěn)定，也能夠更加有效地保護(hù)自身的合法利益。

2.2 最高限價(jià)的編制依據(jù)

各省市參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)于本地的相關(guān)設(shè)立最高限價(jià)的方法進(jìn)行了明確規(guī)定，例如廣東省政府出臺(tái)的相關(guān)文件中規(guī)定，最高限價(jià)必須由具有一定編制資格的單位來(lái)負(fù)責(zé)設(shè)定，并由至少兩名具有執(zhí)業(yè)資格的注冊(cè)造價(jià)師進(jìn)行編制。最高限價(jià)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑文件）、施工現(xiàn)場(chǎng)條件、施工設(shè)計(jì)圖紙、工期和質(zhì)量要求、省統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)以及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)指定的相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定和的人工、材料設(shè)備價(jià)格以及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500――2003）等設(shè)立。最高限價(jià)的編制單位和負(fù)責(zé)編制、復(fù)核的注冊(cè)造價(jià)工程師需要首先確保最高報(bào)價(jià)值（含工程量清單）的準(zhǔn)確性和完整性。因此，最高限價(jià)的編制需要受到相關(guān)法律法規(guī)的制約，然而在實(shí)際情況中，影響到編制的因素比較復(fù)雜，準(zhǔn)確率會(huì)出現(xiàn)一定的誤差，較為難以控制，對(duì)其準(zhǔn)確審核的難度較大。

2.3 風(fēng)險(xiǎn)分析

根據(jù)圖中所示，在情形1中，充分競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)時(shí)的最高限價(jià)虛高往往不會(huì)損害到建設(shè)單位的利益，然而在情形2中，圍標(biāo)串標(biāo)時(shí)最高限價(jià)虛高則會(huì)承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，使得招標(biāo)單位出現(xiàn)串通投標(biāo)以及抬高標(biāo)價(jià)的情況。同時(shí)由于把握住預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性，施工成本的準(zhǔn)確性也能夠得到保障，從而能夠識(shí)別投標(biāo)單位以低于成本價(jià)格銷售商品的行為，否定虛假的工程價(jià)格。

很明顯，預(yù)算造價(jià)若過(guò)低，招標(biāo)失敗便無(wú)法避免，整個(gè)建設(shè)單位項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度也會(huì)受到影響。

3. 審計(jì)準(zhǔn)確性注意事項(xiàng)

為確保審計(jì)的準(zhǔn)確性，需要首先考慮審核造價(jià)編制前提條件是否完備，招標(biāo)文件規(guī)定了建設(shè)范圍、招標(biāo)方式、工程進(jìn)度時(shí)間要求等相關(guān)情況，因此在審核過(guò)程中需要注意編制預(yù)算造價(jià)中是否充分考慮到這些因素。審核造價(jià)咨詢公司與發(fā)給投標(biāo)單位的圖紙需進(jìn)行檢查是否一致。

此外要確認(rèn)預(yù)算編制計(jì)算的準(zhǔn)確性，其偏差往往出現(xiàn)在工程量的審核以及綜合單價(jià)的審核中。在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)需要適當(dāng)借助外界的力量，通過(guò)第三方咨詢公司、設(shè)計(jì)公司等來(lái)協(xié)助審計(jì)人員進(jìn)行分析性復(fù)核，同時(shí)要求造價(jià)咨詢公司對(duì)差異進(jìn)行確認(rèn)。招標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位在招標(biāo)答疑中會(huì)對(duì)工程量進(jìn)行質(zhì)疑并對(duì)其差異進(jìn)行審核確認(rèn)。

在綜合單價(jià)的審核方面，需要首先根據(jù)重要性原則，優(yōu)先將比例較大的項(xiàng)目抽取出來(lái)作為主要項(xiàng)目（金額共占總項(xiàng)目金額70%以上的項(xiàng)目），并將綜合單價(jià)細(xì)分為材料單價(jià)以及其他價(jià)格。對(duì)主要項(xiàng)目材料單價(jià)審核是否按照定額站的信息指導(dǎo)價(jià)或合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，在這過(guò)程中需要特別留意一些無(wú)信息指導(dǎo)價(jià)的特殊材料品種，這類材料往往價(jià)格在總造價(jià)額中占到較大比重，會(huì)對(duì)預(yù)算造價(jià)審核的準(zhǔn)確率造成更大影響，因此對(duì)于這部分的市場(chǎng)價(jià)需要參照招標(biāo)文件材料品牌以及相關(guān)技術(shù)規(guī)格要求詢價(jià)，同時(shí)綜合考慮管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的合理確定。

結(jié)語(yǔ)

在審計(jì)工作中需要注意方法的靈活運(yùn)用，造價(jià)審計(jì)工作人員對(duì)土建工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行審核時(shí)需要綜合考慮多方面的因素，最大化地有效維護(hù)公司利益。由于土建工程預(yù)算造價(jià)審核的專業(yè)性較強(qiáng)，造價(jià)審計(jì)工作人員需要不斷加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的獲取，主要針對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格的了解，建立固定材料詢價(jià)通道，通過(guò)多方面進(jìn)行核實(shí)來(lái)保證詢價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性，只有這樣的結(jié)果才能夠作為審計(jì)的依據(jù)。

參考文獻(xiàn)

[1]席烏格登.論土建工程預(yù)算審計(jì)方法與有效控制建筑工程結(jié)算[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2009，189（11）：71，73．

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[3]黃秋萍.淺談如何做好工程造價(jià)審計(jì)[J].中國(guó)市場(chǎng)，2010，15：70．

土建工程預(yù)算范文第5篇

關(guān)鍵字：土建工程；預(yù)算造價(jià)審計(jì)；必要性；方法

要做好土建工程預(yù)算造價(jià)的審計(jì)工作，需要考慮的因素也是多方面的。因?yàn)閷徲?jì)的具體對(duì)象不同、投資規(guī)模不同、進(jìn)度的要求不同，其審計(jì)方法也不能想提而論。如何合理而且準(zhǔn)確的做出土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)的方案，已成為了當(dāng)前土建工程中的一個(gè)重要性研究課題，并對(duì)提高土建工程項(xiàng)目的工作效率和降低成本投入都起著不可估量的作用。具體而言，土建工程預(yù)算造價(jià)的審計(jì)工作可分為兩步進(jìn)行，一是需要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作；二是應(yīng)通過(guò)合理的分析，正確的運(yùn)用審計(jì)方法。

一、土建工程預(yù)算的概念和審計(jì)的依據(jù)

1、土建工程預(yù)算的概念

土建工程預(yù)算是指對(duì)工程項(xiàng)目在未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)收入與支出情況所制定的計(jì)劃。工程預(yù)算可以通過(guò)造價(jià)形式對(duì)工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行評(píng)價(jià)，并實(shí)際反映出工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、考核工程成本、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算、編制施工計(jì)劃的依據(jù)，也是影響工程招投標(biāo)階段報(bào)價(jià)和確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。

2、土建工程預(yù)算的審計(jì)依據(jù)

國(guó)家有關(guān)土建工程建設(shè)和造價(jià)管理的相應(yīng)法律、法規(guī)和方針政策；工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖、工程地質(zhì)勘察資料、項(xiàng)目各環(huán)節(jié)施工圖的設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明；主管部門(mén)所頒布的現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和預(yù)算定額；施工方案或者施工組織設(shè)計(jì)；人工工資、材料、設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格；當(dāng)?shù)赝两üこ探ㄔO(shè)市場(chǎng)價(jià)格和造價(jià)信息；建設(shè)場(chǎng)地中的施工條件與自然條件。

二、土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)的必要性

土建工程造價(jià)的預(yù)算是一項(xiàng)技術(shù)性和政策性很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)監(jiān)督工作，而審計(jì)機(jī)構(gòu)需嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行的政策、法令、規(guī)定以及定額工程量進(jìn)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)程等方面的計(jì)算。因?yàn)橥两üこ填A(yù)算的編制工作是在工程設(shè)計(jì)圖紙完成之后才進(jìn)行，所以造價(jià)審計(jì)預(yù)算工作是對(duì)工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性、適用性和滿足程度作出進(jìn)一步評(píng)價(jià)。同時(shí)，也可以通過(guò)工程預(yù)算審計(jì)解決建設(shè)項(xiàng)目中概算與預(yù)算脫節(jié)的問(wèn)題，并有利于對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理確定與控制，以充分發(fā)揮投資的效益。歸納而言，土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作的必要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、是保證土建工程項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行的必要

土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作的良好實(shí)施，不僅有利于落實(shí)項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃，而且能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理確定與控制，進(jìn)而提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。土建工程建設(shè)單位在正式開(kāi)工之前，按照工程項(xiàng)目的建設(shè)程序需要，應(yīng)編制合理的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批批準(zhǔn)以后，即可進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，做好前期各項(xiàng)工作的準(zhǔn)備。土建工程項(xiàng)目的前期階段會(huì)先后完成投資估算、設(shè)計(jì)概算以及施工圖紙的預(yù)算文件，同時(shí)設(shè)計(jì)的概算也是土建建設(shè)單位進(jìn)行資金籌集和投資計(jì)劃確定的直接依據(jù)。因此，土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作是切實(shí)把握項(xiàng)目投資計(jì)劃，以及保證工程項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行的前提與必要。

2、是保證土建工程招投標(biāo)工作順利開(kāi)展的必要

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，迫切需求建筑行業(yè)的市場(chǎng)中引入招投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，這也是當(dāng)前對(duì)施工企業(yè)合理選擇的有效途徑。伴隨著當(dāng)前《招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布，也標(biāo)志著當(dāng)前建筑市場(chǎng)的逐漸完善，從招投標(biāo)工作這一客觀需求而言，土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作更被賦予了深遠(yuǎn)的意義。依照我國(guó)相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，土建工程招標(biāo)的標(biāo)底與投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算的編制要求而完成，因此，預(yù)算造價(jià)審計(jì)是有利于保證招投標(biāo)工作的順利開(kāi)展的必要。

3、是土建工程最佳經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)的必要

土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)工作是有利于工程建設(shè)單位順利籌集建設(shè)資金，方便施工單位更合理的安排物力、財(cái)力和人力。土建工程的成本主要是依據(jù)工程預(yù)算的設(shè)計(jì)所確定，同樣也是建設(shè)部門(mén)籌集建設(shè)資金的主要基礎(chǔ)前提。通過(guò)對(duì)土建工程的合理預(yù)算，不僅能計(jì)算出工程施工時(shí)具體的機(jī)械臺(tái)班用量、材料用量和人工用量，施工單位還能依據(jù)預(yù)算進(jìn)行組織物力、財(cái)力和人力，依據(jù)安排施工和內(nèi)部核算的工作，并兼顧到施工企業(yè)的技術(shù)能力與管理水平，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制，形成完整的施工組織設(shè)計(jì)文件，以促使土建工程能更加規(guī)范，進(jìn)而保證土建企業(yè)能夠以最小的投入，實(shí)現(xiàn)最大的產(chǎn)出，也是實(shí)現(xiàn)土建工程最佳經(jīng)濟(jì)效益的必要。

三、土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)的常用方法

土建工程實(shí)際中，針對(duì)確定的工程，其土建工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)的方法存在著較大的差異，應(yīng)視具體情況而決定采取哪種審計(jì)方法。

1、重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法也被稱為抽審法，亦被稱為判斷審計(jì)法。它是根據(jù)審計(jì)人員的計(jì)算和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)土建工程預(yù)算進(jìn)行分析與判斷，有重點(diǎn)、有選擇的對(duì)工程項(xiàng)目部分子項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，而其余的子項(xiàng)則不審。利用重點(diǎn)審核法進(jìn)行抽審時(shí)，需要著重對(duì)選擇子項(xiàng)的代表性和重要性進(jìn)行考慮。而選擇多少子項(xiàng)則要根據(jù)預(yù)算的分量來(lái)進(jìn)行審計(jì)，通常而言所審計(jì)的子項(xiàng)數(shù)量越多，準(zhǔn)確率也會(huì)相應(yīng)提高。重點(diǎn)審核法較為簡(jiǎn)單，且工作量較小、效果不錯(cuò)，適用于土建工程中一些關(guān)鍵工程的審核。

指標(biāo)審核法是屬于重點(diǎn)審核法的范疇，具體是指對(duì)工程中各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的充分利用，以有目的的將被審工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算出，并與土建工程已經(jīng)掌握的同類結(jié)構(gòu)、同類性質(zhì)、相似時(shí)間、相似地段工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)作出比較，以確保待審工程造價(jià)是否合理、準(zhǔn)確的一種方法。指標(biāo)審計(jì)法所用的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較大，常用的有以下兩種方法：