前言：想要寫(xiě)出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇智能建筑的發(fā)展范文，相信會(huì)為您的寫(xiě)作帶來(lái)幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫(xiě)作思路和靈感。

智能建筑的發(fā)展范文第1篇

關(guān)鍵詞：智能建筑; 物業(yè); 集成

Abstract: with the development of science and technology, intelligent building with a variety of high-tech integrated advantage is gradually the favour of people, this article introduces the origin of the intelligent building up after and advantages, and mainly analyzes the problems in the present situation, and proposed in the last can promote the development of intelligent building countermeasures.

Key words: intelligent building; Property; integration

中圖分類(lèi)號(hào)：TU文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：

隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展、經(jīng)濟(jì)水平的提高以及人們觀念的改變，傳統(tǒng)的建筑已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們生活和工作的需求，因此，智能建筑也逐漸走進(jìn)了人們的視野。所謂智能建筑，即多學(xué)科和高科技相結(jié)合的產(chǎn)物，是信息時(shí)展到一定階段的必然結(jié)果，它的出現(xiàn)將能夠大大提高人們的生活質(zhì)量，給人們提供一個(gè)舒適、安全、快捷、信息化、網(wǎng)絡(luò)化、多元化的生活和工作環(huán)境。

智能建筑的概述

1、智能建筑的起源及發(fā)展

智能建筑的概念起源于美國(guó)，世界上第一幢智能建筑物便是1984年在美國(guó)哈特福德市建成的智能大廈，此后，智能建筑不斷的出現(xiàn)在歐洲、東南亞、日韓各國(guó)，80年代末進(jìn)入我國(guó)并且發(fā)展迅速，北京發(fā)展大廈、上海金茂大廈、深圳地王大廈、廣州中信大廈、南京金鷹國(guó)際商城等便是我國(guó)第一批智能建筑的典范。

2、智能建筑的組成。從建筑業(yè)“3A”說(shuō)法的角度來(lái)講，智能建筑的主要組成部分有BAS（樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)）、CAS（通信自動(dòng)化系統(tǒng)）以及OAS（辦公自動(dòng)化系統(tǒng)），其中，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)是建筑智能化的基礎(chǔ)，也是智能建筑重要的組成部分。

二、智能建筑的現(xiàn)狀

1、行業(yè)管理不規(guī)范。

在智能建筑建造的過(guò)程中，由于技術(shù)或者信息問(wèn)題，一棟智能化系統(tǒng)集成產(chǎn)品和設(shè)備常常來(lái)自不同的廠家，很多依賴(lài)進(jìn)口。但是智能建筑是一體化的，它要求所有的設(shè)備和配件以及線路、網(wǎng)絡(luò)，甚至一些零配件都要可以匹配和兼容并組成一個(gè)整體的系統(tǒng)后才能夠真正發(fā)揮智能的功能，而由于現(xiàn)實(shí)中對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)集成產(chǎn)品商家管理的不規(guī)范，來(lái)自不同廠家的產(chǎn)品時(shí)常會(huì)出現(xiàn)不兼容、穩(wěn)定性差、功能不健全、可靠度低或質(zhì)量參差不齊等現(xiàn)象，這也常常導(dǎo)致智能化的功能得不到充分的發(fā)揮。即使各種配件能夠兼容，系統(tǒng)一旦出現(xiàn)問(wèn)題需要更換配件時(shí)也須再找原廠家，若聯(lián)系不上原來(lái)廠家，尋找相同型號(hào)、同樣質(zhì)量的配件又不易，這便常常使一些智能建筑處于智能化休眠的狀態(tài)，這對(duì)于之前大量投資的人力、物力、財(cái)力更是一種極大的浪費(fèi)。

2、智能建筑的設(shè)計(jì)和規(guī)劃的技術(shù)能力不強(qiáng)。隨著智能建筑在我國(guó)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，市場(chǎng)上逐漸出現(xiàn)了眾多優(yōu)秀的智能化產(chǎn)品及軟件，而智能建筑是由產(chǎn)品配置、系統(tǒng)選擇、軟件設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等環(huán)環(huán)相扣而成的，因此，再高端的智能化產(chǎn)品如果沒(méi)有好的設(shè)計(jì)方案、好的規(guī)劃也一樣呈現(xiàn)不出一個(gè)良好的智能化建筑，這也是導(dǎo)致很多智能建筑剛剛投運(yùn)系統(tǒng)就落后了，甚至出現(xiàn)安全隱患、系統(tǒng)軟件脫離實(shí)際、智能設(shè)備形同虛設(shè)等現(xiàn)象的主要原因之一。

3、施工隊(duì)伍綜合素質(zhì)較差。智能建筑對(duì)施工人員的要求高于普通建筑對(duì)施工隊(duì)伍的要求，智能建筑不但要求施工隊(duì)伍的技術(shù)過(guò)硬，而且要求施工的質(zhì)量過(guò)硬，而現(xiàn)在許多施工隊(duì)伍都存在著重投標(biāo)輕施工的現(xiàn)象，甚至偷工減料、非法牟取利益，導(dǎo)致很多智能建筑質(zhì)量不夠硬，智能軟件壽命過(guò)短。

4、系統(tǒng)售后服務(wù)較差。對(duì)于智能建筑來(lái)說(shuō)，除了要保證建筑的設(shè)計(jì)方案、施工隊(duì)伍、系統(tǒng)軟件等質(zhì)量過(guò)硬，還要確保智能建筑完工驗(yàn)收后的后續(xù)服務(wù)，因?yàn)楹罄m(xù)服務(wù)是確保智能系統(tǒng)是否能夠正常運(yùn)行的關(guān)鍵，而就當(dāng)前智能建筑的售后服務(wù)情況來(lái)看，大多數(shù)智能系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)商都只重銷(xiāo)售，不重售后。

5、智能系統(tǒng)的管理存在一定的缺陷。目前，在我國(guó)大部分的智能建筑中，常常是只重視“建設(shè)”，而毫不重視建好驗(yàn)收后的“管理”工作。智能建筑后期的“管理”工作重點(diǎn)在于智能系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)，這種管理維護(hù)對(duì)傳統(tǒng)的物業(yè)公司的管理模式、隊(duì)伍素質(zhì)也提出了較高的要求，是原本只提供安全巡視、物業(yè)管理、綠化保潔等的物業(yè)部門(mén)所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及的。

三、發(fā)展智能建筑的策略和建議

1、大力培養(yǎng)國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)的智能化系統(tǒng)集成廠家。雖然在目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上智能化系統(tǒng)集成產(chǎn)品眾多，但是其質(zhì)量殘次不齊，能夠和國(guó)外進(jìn)口優(yōu)秀的集成產(chǎn)品相媲美的很少。因此，當(dāng)前，政府應(yīng)該扶持、引導(dǎo)智能化系統(tǒng)集成企業(yè)，鼓勵(lì)其鉆研創(chuàng)新，并通過(guò)在進(jìn)行智能化建設(shè)的過(guò)程中采用國(guó)內(nèi)外相結(jié)合的技術(shù)，逐漸帶動(dòng)國(guó)內(nèi)智能化產(chǎn)品市場(chǎng)，培養(yǎng)一批有規(guī)模、質(zhì)量過(guò)硬的智能系統(tǒng)集成商家。

2、提升設(shè)計(jì)能力、完善設(shè)計(jì)規(guī)范。一個(gè)先進(jìn)的智能建筑不僅需要一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，力爭(zhēng)使優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案使用于先進(jìn)的智能建筑，從基礎(chǔ)上提高智能化系統(tǒng)運(yùn)行的效果和壽命，同時(shí)，我們還需要對(duì)智能建筑的設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范，并對(duì)現(xiàn)有的規(guī)范進(jìn)行統(tǒng)一，為設(shè)計(jì)、施工提供統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以保證智能建筑的穩(wěn)定性、先進(jìn)性和安全性。

3、加強(qiáng)施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。針對(duì)智能建筑的施工隊(duì)伍，施工單位應(yīng)該積極吸收一批信息技術(shù)方面的高科技人才，并不斷對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行定期的培訓(xùn)，提高施工人員對(duì)智能建筑的認(rèn)識(shí)和重視程度，提高施工效率，節(jié)約施工成本。

4、提高買(mǎi)賣(mài)雙方的售后服務(wù)意識(shí)。對(duì)于智能建筑來(lái)說(shuō)，建筑的施工及智能化系統(tǒng)的安裝調(diào)試是前期正常啟動(dòng)自動(dòng)化功能的關(guān)鍵，而后期自動(dòng)化系統(tǒng)是否能夠保持正常運(yùn)行，能夠運(yùn)行多久卻常常在于投資商選擇的智能化系統(tǒng)集成商是否有著良好的售后服務(wù)，因此，作為智能建筑的投資者來(lái)說(shuō)，要想保證投入資金的有效性和回報(bào)率，就必須加強(qiáng)對(duì)選擇智能系統(tǒng)集成商過(guò)程的監(jiān)督和管理，重視集成商們提供售后服務(wù)的質(zhì)量和信譽(yù)。而對(duì)于系統(tǒng)集成商來(lái)說(shuō)，重視售后服務(wù)便會(huì)贏得客戶(hù)的信任，也將會(huì)促進(jìn)企業(yè)效益的增加。

5、提高物業(yè)公司人員的綜合素質(zhì)。面對(duì)智能建筑對(duì)傳統(tǒng)物業(yè)公司提出的挑戰(zhàn)，一些高端的物業(yè)公司應(yīng)有針對(duì)性的引進(jìn)一批信息智能化方面的技術(shù)人才，加強(qiáng)對(duì)智能化系統(tǒng)的一些基本管理和維護(hù)。同時(shí)，對(duì)于智能化建筑來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)的物業(yè)公司應(yīng)該更加重視服務(wù)而不是管理，并定期對(duì)公司員工進(jìn)行智能化系統(tǒng)的操作和培訓(xùn)，畢竟智能化系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的理念重視的是保證正常運(yùn)營(yíng)，是服務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 周祖德.基于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的智能控制[M].北京:國(guó)防工業(yè)出版社, 2004

[2] 胡崇岳.智能建筑自動(dòng)化技術(shù)[M].北京:機(jī)械工業(yè)出版社,2002.

智能建筑的發(fā)展范文第2篇

關(guān)鍵詞：智能建筑 發(fā)展現(xiàn)狀

智能建筑的目標(biāo)，是為人們提供安全，舒適的環(huán)境，提供快捷的服務(wù)，建立先進(jìn)與科學(xué)的綜合管理機(jī)制，達(dá)到環(huán)保和節(jié)能以及降低人工成本的目的。我們所設(shè)計(jì)的智能化系統(tǒng)，從最初的各子系統(tǒng)獨(dú)立，發(fā)展到系統(tǒng)繼承，從建筑管理系統(tǒng)（BMS）發(fā)展到智能建筑管理系統(tǒng)（IBMS），而且是根據(jù)工程中實(shí)用和適用的原則，客觀地進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。從技術(shù)角度來(lái)著，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等各種技術(shù)的發(fā)展，為智能建筑的發(fā)展打下來(lái)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另一方面社會(huì)上廣大的開(kāi)發(fā)商、工程業(yè)主等，也從開(kāi)始的將智能化作為銷(xiāo)售熱點(diǎn)或是貪大求全，盲目追求智能化，到現(xiàn)在的務(wù)實(shí)態(tài)度，充分體現(xiàn)了智能建筑正朝著健康的方向發(fā)展。

智能建筑主要分為兩大類(lèi)，一類(lèi)是以公共建筑為主的智能大廈，如寫(xiě)字樓、綜合樓、賓館、飯店、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)航站樓等。另一類(lèi)則是以住宅為主的智能化住宅小區(qū)。

智能化系統(tǒng)是智能建筑的必要條件，其在智能建筑中站著舉足輕重的位置。下面是智能化系統(tǒng)的組成及主要功能。

一、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）

它是樓內(nèi)的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，同時(shí)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，確保信息相通。主要包括：

1.電話通信系統(tǒng)。建筑或建筑群的固定電話通信系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)建筑物的用途、規(guī)模、使用屬性以及公用網(wǎng)的具體情況，可選擇接入遠(yuǎn)端模塊局或綜合業(yè)務(wù)程控用戶(hù)交換機(jī)（ISPBX），并應(yīng)與公用電話交換網(wǎng)連接。

2.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。智能建筑本地網(wǎng)絡(luò)的安全，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要分別在通信子網(wǎng)和高層或應(yīng)用系統(tǒng)中采取措施。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)為管理與維護(hù)提供相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，并應(yīng)提供密度的網(wǎng)絡(luò)端口，滿足用戶(hù)容量分批增加的需求。

3.衛(wèi)星通信系統(tǒng)?？稍O(shè)置多個(gè)端站和設(shè)備機(jī)房或預(yù)留天線安裝位置和設(shè)備機(jī)房位置，供用戶(hù)接受和傳輸數(shù)據(jù)和語(yǔ)音業(yè)務(wù)。

4.有線電視系統(tǒng)（含閉路電視系統(tǒng)）。提供當(dāng)?shù)囟嗵组_(kāi)路電視和多套自制電視節(jié)目，并與衛(wèi)星系統(tǒng)聯(lián)通。

5.無(wú)線通信系統(tǒng)。建筑物由于屏蔽效應(yīng)出現(xiàn)移動(dòng)通信盲區(qū)時(shí)，設(shè)置移動(dòng)通信中繼收發(fā)通信設(shè)備。

6.公共廣播系統(tǒng)。公共廣播系統(tǒng)的類(lèi)別應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模、使用性質(zhì)和功能要求確定。公共廣播系統(tǒng)一般可分為：業(yè)務(wù)性廣播系統(tǒng)、服務(wù)性廣播系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。

7.會(huì)議系統(tǒng)。會(huì)議系統(tǒng)應(yīng)是音頻系統(tǒng)（電聲、建聲）、視頻系統(tǒng)（投影、攝像、錄制）等多系統(tǒng)的綜合設(shè)計(jì)，所選用的音頻、視頻設(shè)備、計(jì)算機(jī)等的網(wǎng)絡(luò)傳輸、語(yǔ)音與數(shù)字設(shè)備接口、終端等應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。會(huì)議系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)語(yǔ)音、文字、圖形、圖像、自動(dòng)監(jiān)管、多媒體實(shí)時(shí)同步網(wǎng)絡(luò)傳輸、系統(tǒng)控制一體化功能。

8.同聲傳譯系統(tǒng)。（1）同聲傳譯一般可設(shè)有（3+1）或（4+1）種語(yǔ)種，國(guó)際會(huì)議可設(shè)有（6+1）或（8+1）種語(yǔ)種；（2）同聲傳譯傳輸方式可采用有線同聲傳譯和無(wú)線同聲傳譯（3）會(huì)議室譯員間的位置應(yīng)設(shè)置在主席臺(tái)對(duì)面或主席臺(tái)的兩側(cè)（或二層較高位置），應(yīng)使譯員能觀察到發(fā)言者的口型。（4）譯員間的大小可參照國(guó)際IS02603推薦的尺寸高2.3m、寬2.5m、深2.4m設(shè)計(jì)。

二、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）

辦公自動(dòng)化系統(tǒng)是應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和行為科學(xué)等先進(jìn)技術(shù)，使人們的部分辦公業(yè)務(wù)借助于各種辦公設(shè)備，并由這些辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成服務(wù)于某種辦公目標(biāo)的人機(jī)信息系統(tǒng)。主要包括：

（一）物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)

物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)子系統(tǒng)應(yīng)以高效便捷的方式來(lái)協(xié)調(diào)用戶(hù)、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對(duì)投入使用的建筑物、附屬配套設(shè)施、設(shè)備生產(chǎn)及場(chǎng)地、用戶(hù)、服務(wù)、各類(lèi)資料及各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行管理，同時(shí)對(duì)建筑的環(huán)境、安全保衛(wèi)、建筑物內(nèi)各類(lèi)機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)實(shí)施一體化的專(zhuān)業(yè)管理。

（二）辦公管理系統(tǒng)

辦公管理子系統(tǒng)應(yīng)能在日常辦公中通過(guò)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)協(xié)助管理人員對(duì)辦公事務(wù)過(guò)程中大量的信息進(jìn)行分析、整理、統(tǒng)計(jì)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對(duì)各項(xiàng)工作的分析、決策提供公文管理、會(huì)務(wù)管理、檔案管理、電子帳號(hào)、人員管理、領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)安排、書(shū)面意見(jiàn)處理等功能，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)電子公告等公共服務(wù)功能。

（三）信息采集系統(tǒng)

信息采集子系統(tǒng)應(yīng)具有物業(yè)信息服務(wù)、新聞、科技、金融信息服務(wù)、用戶(hù)個(gè)體服務(wù)、文化娛樂(lè)服務(wù)等功能以及電子顯示屏信息功能。

（四）網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)

網(wǎng)絡(luò)管理子系統(tǒng)應(yīng)配置適宜、使用方便，為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的日常運(yùn)行維護(hù)和監(jiān)控提供有力保障。

（五）智能卡管理系統(tǒng)

智能卡管理子系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)各種功能的智能卡實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的管理，如身份識(shí)別、員工考勤、車(chē)輛停泊、持卡消費(fèi)、門(mén)禁等，并進(jìn)行各類(lèi)計(jì)費(fèi)管理。

三、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）

智能建筑的發(fā)展范文第3篇

關(guān)鍵詞： 智能建筑 機(jī)遇 挑戰(zhàn)

概況:

自從上個(gè)世紀(jì)70年代末，中國(guó)實(shí)行改革開(kāi)放政策以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)得到了巨大的發(fā)展。在這20年的時(shí)間里，中國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總值（GDP）每年平均增長(zhǎng)約9%；在最近4年中，中國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總的增長(zhǎng)情況是：1998年增長(zhǎng)7.8%，1999年增長(zhǎng)7.2%，2000年增長(zhǎng)8.2%，而2001年增長(zhǎng)超過(guò)7%.中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接帶動(dòng)了中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展。從建設(shè)規(guī)模論，中國(guó)建筑業(yè)的規(guī)模在世界建筑業(yè)近排行中可算是首屈一指的。目前中國(guó)建筑業(yè)有雇員3400萬(wàn)人，而在1978年中國(guó)實(shí)行改革開(kāi)放初期，中國(guó)建筑業(yè)雇員約為800萬(wàn)人?，F(xiàn)在中國(guó)建筑業(yè)的年產(chǎn)值約為5500億元，約合670億美元，在建建筑面積約為14億平方米，每年竣工的建筑面積約為6億平方米。此外，中國(guó)對(duì)公共市政設(shè)施每年約投入6000億元，約合733億美元。

由于經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和科技的突飛猛進(jìn)，人們對(duì)建筑工程要求的數(shù)量上大發(fā)展的同時(shí)，對(duì)建筑工程美觀、品質(zhì)、安全、環(huán)境和功能方面提出了更大、更高的要求。面對(duì)這樣繁重而復(fù)雜的任務(wù)，建筑設(shè)計(jì)與營(yíng)造必須要具有現(xiàn)代化理念，開(kāi)發(fā)采用現(xiàn)代化技術(shù)和運(yùn)用現(xiàn)代化管理。其中智能化融入于建筑之中，乃是當(dāng)今現(xiàn)代化建筑發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容和發(fā)展趨勢(shì)。

1 WTO與中國(guó)建筑市場(chǎng)的開(kāi)放

中國(guó)入世既是機(jī)遇更是挑戰(zhàn)，經(jīng)過(guò)15年的入世談判，過(guò)程非常艱苦，時(shí)間長(zhǎng)了些，但是從某些方面看，中國(guó)晚一些入世也有其好處，至少在人們思想上，體制適應(yīng)上，政策法規(guī)梳理方面，都會(huì)有較充裕的準(zhǔn)備，但入世對(duì)一個(gè)國(guó)家固有的經(jīng)濟(jì)的體制，特別是像中國(guó)這樣一個(gè)既大又欠發(fā)展的國(guó)家來(lái)說(shuō)，畢竟會(huì)受到十分巨大的“沖擊”。

據(jù)建設(shè)部2000年的初步統(tǒng)計(jì)，1998年和1999年兩年間，外國(guó)企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)承包工程的境外企業(yè)共有138家，分別來(lái)自香港、日本、美國(guó)、德國(guó)、韓國(guó)、法國(guó)等十幾個(gè)國(guó)家和地區(qū)。承包工程總數(shù)383個(gè)，工程承包合同總額為46億美元，占建筑市場(chǎng)的1.02%.

中國(guó)建筑業(yè)是80年代初率等實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的行業(yè)，也是對(duì)國(guó)外開(kāi)放的行業(yè)，但從上面所引統(tǒng)計(jì)數(shù)字來(lái)看，在中國(guó)進(jìn)入WTO前，這種開(kāi)放應(yīng)當(dāng)說(shuō)是初步的，有相當(dāng)局限的，而在中國(guó)進(jìn)入WTO后，建設(shè)領(lǐng)域?qū)ν獬兄Z有以下一些內(nèi)容：

建筑業(yè)：

1）允許外國(guó)企業(yè)在中國(guó)成立合資、合作企業(yè)；

2）合資、合作企業(yè)注冊(cè)資本金水平高于國(guó)內(nèi)企業(yè)注冊(cè)資本金的水平；

3）合資、合作企業(yè)要承擔(dān)一定比例的外資工程；

4）不允許外國(guó)企業(yè)在中國(guó)國(guó)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)直接承攬工程。

加入WTO后三年內(nèi)開(kāi)始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)，但只能承攬以下工程：

1）全部由外國(guó)投資、贈(zèng)款或外國(guó)投資和贈(zèng)款建設(shè)的工程；

2）我國(guó)利用國(guó)際金融組織貸款并采取國(guó)際招標(biāo)的工程；

3）外商投資占50%（含）以上的中外合資、合作建筑的工程；

4）國(guó)內(nèi)建筑業(yè)難以單獨(dú)完成的國(guó)內(nèi)投資建設(shè)工程，經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，允許與國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)合作總承包或外包。

合資合作企業(yè)在加入WTO后三年內(nèi)開(kāi)始享受?chē)?guó)民待遇。

加入WTO后五年內(nèi)開(kāi)始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。

勘察設(shè)計(jì)咨詢(xún)業(yè)：

1）允許外國(guó)企業(yè)在中國(guó)成立合資、合作企業(yè)；

2）進(jìn)入中國(guó)從事設(shè)計(jì)的建筑師、工程師及企業(yè)必須是在本國(guó)從事設(shè)計(jì)工作的注冊(cè)建筑師、工程師及注冊(cè)企業(yè)。

加入WTO后5年內(nèi)開(kāi)始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。

標(biāo)準(zhǔn)定額及其工程服務(wù)：

1）允許外國(guó)企業(yè)在中國(guó)設(shè)立合資合作企業(yè)；

2）進(jìn)入中國(guó)的個(gè)人及企業(yè)必須是在本國(guó)從事該行業(yè)工作的注冊(cè)造價(jià)工程師及注冊(cè)企業(yè)；

加入WTO后五年內(nèi)開(kāi)始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。

房地產(chǎn)業(yè)：

1）從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，除高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目（高檔賓館、高檔公寓、高爾夫球場(chǎng)等）不允許外商獨(dú)資外，其它房地產(chǎn)項(xiàng)目沒(méi)有限制；

2）在房地產(chǎn)中介服務(wù)方面（包括房地產(chǎn)估價(jià)、物業(yè)管理、中介服務(wù)等）允許外商成立合資、合作企業(yè)。

加入WTO后五年內(nèi)開(kāi)始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。

城市規(guī)劃：

1）我國(guó)城市總體規(guī)劃不對(duì)外開(kāi)放；

2）除城市總體規(guī)劃的規(guī)劃領(lǐng)域，允許外商在中國(guó)成立合資、合作企業(yè)；

3）進(jìn)入中國(guó)的個(gè)人及企業(yè)必須是在本國(guó)從事規(guī)劃工作的注冊(cè)規(guī)劃師和注冊(cè)企業(yè)。

2 智能建筑在中國(guó)

中國(guó)智能建筑是逐步發(fā)展起來(lái)的，在上世紀(jì)八十年代末，九十年代初，隨著改革開(kāi)放的深入，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，綜合國(guó)力不斷增強(qiáng)，人們對(duì)工作和生活環(huán)境的要求也不斷提高，一個(gè)安全、高效和舒適的工作和生活環(huán)境已成為人們的迫切需要；同時(shí)科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展，特別是以微電子技術(shù)為基礎(chǔ)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和控制技術(shù)的迅猛發(fā)展，為滿足人們這些需要提供了技術(shù)基礎(chǔ)。這一時(shí)期智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工業(yè)建筑，采用的技術(shù)和設(shè)備主要是從國(guó)外引進(jìn)的。雖然普及程度不高，但是人們的熱情是高漲的，得到設(shè)計(jì)單位、產(chǎn)品供應(yīng)商以及業(yè)內(nèi)專(zhuān)家的積極響應(yīng)，可以說(shuō)他們是智能建筑的第一推動(dòng)。

在八十年代末建設(shè)部編制的《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》中，就已經(jīng)提出了樓宇自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化，對(duì)智能建筑理念和各種系統(tǒng)有了比較全面的涉及。這個(gè)時(shí)候人們對(duì)建筑智能化理解主要是將電話、有線電視系統(tǒng)接到建筑中來(lái)，同時(shí)利用計(jì)算機(jī)對(duì)建筑中機(jī)電設(shè)備進(jìn)行控制和管理。各個(gè)系統(tǒng)是獨(dú)立，相互沒(méi)有聯(lián)系，與建筑結(jié)合也不密切。

雖然把綜合布線這樣一種布線方式技術(shù)的引入曾使人們對(duì)智能建筑的概念產(chǎn)生一些誤解，把綜合布線當(dāng)作智能建筑的唯一方式。但它確實(shí)吸引了一大批通信網(wǎng)絡(luò)和IT行業(yè)的公司進(jìn)入智能建筑領(lǐng)域，促進(jìn)了信息技術(shù)行業(yè)對(duì)智能建筑發(fā)展的關(guān)注。同時(shí)由于綜合布線系統(tǒng)對(duì)語(yǔ)音通信和數(shù)據(jù)通信的模塊化結(jié)構(gòu)，在建筑內(nèi)部為語(yǔ)音和數(shù)據(jù)的傳輸提供了一個(gè)開(kāi)放的平臺(tái)，加強(qiáng)了信息技術(shù)與建筑功能的結(jié)合，對(duì)智能建筑的發(fā)展和普及產(chǎn)生了巨大的作用。

1995年中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)通信工程委員會(huì)了《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)和設(shè)計(jì)規(guī)范》，這些都促進(jìn)了通信網(wǎng)絡(luò)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)在建筑中的應(yīng)用。同年上海正式頒發(fā)了地方標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，它根據(jù)不同的需求，把智能建筑劃分為三級(jí)，為智能建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工提供了依據(jù)，推動(dòng)了智能建筑的發(fā)展。

對(duì)智能建筑另一個(gè)重要推動(dòng)力量來(lái)自房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在九十年代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱潮中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在還沒(méi)有完全弄清智能建筑的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了智能建筑這個(gè)標(biāo)簽的商業(yè)價(jià)值，于是“智能建筑”、“5A 建筑”、甚至“7A建筑”的名詞出現(xiàn)在他們促銷(xiāo)廣告中。正是這些情況，智能建筑迅速在中國(guó)普及起來(lái)，在九十年代后期沿海一帶新建的高層建筑幾乎全都自稱(chēng)是智能建筑，并迅速向西部擴(kuò)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，到目前為止，全國(guó)各地累計(jì)已經(jīng)建成或正在建設(shè)的各類(lèi)智能建筑已近兩千多項(xiàng)。迅速膨脹的市場(chǎng)在鍛煉和培養(yǎng)一支智能建筑設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍的同時(shí)，也出現(xiàn)一些不規(guī)范的現(xiàn)象，智能建筑的工程質(zhì)量也出現(xiàn)一些隱患。

為此建設(shè)部在1997年頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》，在1998年10月又頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法》以及與之相應(yīng)的《執(zhí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》兩個(gè)法令。這兩個(gè)法令規(guī)定了承擔(dān)智能建筑設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成的資格，實(shí)際上是個(gè)市場(chǎng)準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)，它禁止一切不符標(biāo)準(zhǔn)、不具實(shí)力、沒(méi)有業(yè)績(jī)的不合格企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)，以確保市場(chǎng)的秩序和產(chǎn)品的質(zhì)量。到2001年底，全國(guó)獲得建設(shè)部批準(zhǔn)頒布的建筑智能化專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)證書(shū)的單位共有905家（含國(guó)外獨(dú)資企業(yè)）。其中工程設(shè)計(jì)資質(zhì)257 家，系統(tǒng)集成商資質(zhì)339家，子系統(tǒng)集成商資質(zhì)309家。

如果說(shuō)把綜合布線當(dāng)作智能建筑的全部，同似過(guò)于簡(jiǎn)單化，那么盲目追求智能建筑一體化集成，則對(duì)智能建筑不分對(duì)象和需要，過(guò)于復(fù)雜化了，針對(duì)智能建筑系統(tǒng)集成這個(gè)問(wèn)題，建設(shè)部建筑智能化文化教育工作專(zhuān)家委員會(huì)1999 年在北京舉辦了“智能建筑系統(tǒng)集成高峰論壇”，與會(huì)代表就智能建筑系統(tǒng)集成的必要性、如何進(jìn)行系統(tǒng)集成等有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了研討，有關(guān)代表提出了系統(tǒng)集成應(yīng)該主要是以樓宇自控系統(tǒng)為主的系統(tǒng)集成、和利用開(kāi)放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)集成的觀點(diǎn)；這些觀點(diǎn)在后來(lái)的系統(tǒng)集成實(shí)踐中成為主要指導(dǎo)思想。這標(biāo)志著智能建筑建設(shè)從盲目追求智能化、貪大求全轉(zhuǎn)向務(wù)實(shí)。

這種實(shí)踐務(wù)實(shí)的思想，在2000年出臺(tái)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中得到了充分的體現(xiàn)。同年信息產(chǎn)業(yè)部頒布了《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范》，這些國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制定為我國(guó)智能建筑健康有序發(fā)展提供了保證。

中國(guó)對(duì)智能建筑的最大貢獻(xiàn)是開(kāi)發(fā)智能小區(qū)建設(shè)。在上世紀(jì)末在中國(guó)開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)建設(shè)是中國(guó)獨(dú)有的現(xiàn)象，在住宅小區(qū)應(yīng)用信息技術(shù)主要是為住戶(hù)提供先進(jìn)的管理手段，安全的居住環(huán)境和便捷的通信娛樂(lè)工具。這和以公共建筑如酒店、寫(xiě)字樓、醫(yī)院、體育館等為主的智能大廈有很大的不同，智能小區(qū)的提出正是信息化社會(huì)，人們改變生活方式的一個(gè)重要體現(xiàn)。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心于1999年底頒布了《全國(guó)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿），導(dǎo)則計(jì)劃用5年時(shí)間，組織實(shí)施全國(guó)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程，以此帶動(dòng)和促進(jìn)我國(guó)智能化住宅小區(qū)建設(shè)，以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需要。

推動(dòng)智能化住宅小區(qū)建設(shè)的主角是電信運(yùn)行商，人們?cè)噲D通過(guò)投資建設(shè)一個(gè)到達(dá)各家各戶(hù)的寬帶網(wǎng)絡(luò)，并以此網(wǎng)絡(luò)開(kāi)展各種增值服務(wù)如：電子商務(wù)、網(wǎng)上娛樂(lè)、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療及其他各種數(shù)據(jù)傳輸和通信業(yè)務(wù)等，并以這些增值服務(wù)來(lái)回收投資。于是開(kāi)發(fā)商和住戶(hù)便享受起這個(gè)“免費(fèi)的晚餐”，一個(gè)遍及全國(guó)的“寬帶熱”正在各地興起。各種類(lèi)型的公司紛紛加入這場(chǎng)“圈地”運(yùn)動(dòng)中，惡性競(jìng)爭(zhēng)頻頻發(fā)生，甚至有些住宅小區(qū)同時(shí)幾套寬帶網(wǎng)絡(luò)同時(shí)建設(shè)。為了規(guī)范寬帶用戶(hù)駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)，鼓勵(lì)公平競(jìng)爭(zhēng)，保證廣大電信用戶(hù)的權(quán)益，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和寬帶業(yè)務(wù)的發(fā)展，信息產(chǎn)業(yè)部于2001年出臺(tái)了《關(guān)于開(kāi)放用戶(hù)駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)試點(diǎn)工作的通知》及《關(guān)于開(kāi)放寬帶用戶(hù)駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)的框架意見(jiàn)》。

根據(jù)這兩個(gè)文件中國(guó)將在13個(gè)城市首先開(kāi)展寬帶用戶(hù)駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)開(kāi)放、管理試點(diǎn)工作。試點(diǎn)工作是為了摸索出行之有效的管理辦法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而在全國(guó)推廣，進(jìn)一步推進(jìn)中國(guó)的寬帶建設(shè)。雖然文件將寬帶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)定義為基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)，但也規(guī)定了寬帶用戶(hù)駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)許可證的發(fā)放將比照增值業(yè)務(wù)許可證的發(fā)放方式來(lái)管理。因此《框架意見(jiàn)》的出臺(tái)，雖然提高寬帶市場(chǎng)的準(zhǔn)入門(mén)檻，但還是明確了對(duì)有實(shí)力的企業(yè)開(kāi)放了市場(chǎng)。

雖有人對(duì)這種發(fā)展建筑智能化的思路持懷疑態(tài)度，但這并不影響“寬帶網(wǎng)”成為建筑智能化行業(yè)，乃至房地產(chǎn)行業(yè)最熱門(mén)的話題。更重要的是他將會(huì)改變?nèi)藗冞M(jìn)行建筑智能化建設(shè)的技術(shù)路線和運(yùn)作模式，也許這也標(biāo)志著智能化已經(jīng)突破建筑，走向整個(gè)城市、整個(gè)社會(huì)。于是有人對(duì)智能建筑進(jìn)行新的解釋和理解，所謂建筑智能化就是通過(guò)接入到各種建筑的寅帶網(wǎng)絡(luò)，為生活和工作在這些建筑內(nèi)的人們提供各種人們需要的智能化信息服務(wù)業(yè)務(wù)，用戶(hù)通過(guò)這個(gè)網(wǎng)絡(luò)接受和傳送各種語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和視頻信號(hào)，滿足人們信息交流、安全保障、環(huán)境監(jiān)測(cè)和物業(yè)管理的需要。

3 中國(guó)智能建筑的發(fā)展前景

中國(guó)加入WTO以及北京將于2008年舉辦奧運(yùn)會(huì)，對(duì)世界，對(duì)中國(guó)都是一件大事，對(duì)中國(guó)建筑業(yè)，對(duì)中國(guó)智能建筑行業(yè)更是一件大事，中國(guó)智能建筑市場(chǎng)充滿無(wú)限商機(jī)，也充滿著挑戰(zhàn)。

3.1 中國(guó)智能建筑市場(chǎng)廣闊

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前智能建筑的投資約占建筑總投資的5%至 8%，有的可達(dá)10%.其中，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投資稍低，而公共建筑智能化系統(tǒng)投資稍高。根據(jù)最近幾年全國(guó)平均建筑造價(jià)，每平方米約在1200左右，因此智能化系統(tǒng)的投資為每平方米60元以上。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，在過(guò)去五年內(nèi)全國(guó)各地共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資22042.22億元，并且增長(zhǎng)速度強(qiáng)勁。若按其中四分之一建筑實(shí)施智能化系統(tǒng)工程，并且以6%計(jì)算智能化系統(tǒng)工程投資，那么在過(guò)去五年內(nèi)建筑智能化系統(tǒng)工程投資已達(dá)330億元。

在本世紀(jì)開(kāi)始5年期間，全國(guó)城鄉(xiāng)住宅累計(jì)竣工面積將達(dá)57億平方米，其中城鎮(zhèn)為27億平方米，農(nóng)村為30億平方米。如按“十五”期間新增城鎮(zhèn)住宅的半數(shù)實(shí)現(xiàn)智能化計(jì)算，單就這部分智能化系統(tǒng)的投資就可達(dá) 810億元，其經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益均不可低估。同時(shí)，已有城鎮(zhèn)住宅的智能化改造也將逐步進(jìn)行，同樣會(huì)有不小的商機(jī)。此外，中國(guó)加入WTO后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國(guó)際化對(duì)辦公建筑的智能化水平提出了更高要求，不僅對(duì)新建辦公樓，而且對(duì)量大而面廣的已有辦公建筑的改造都提出了智能化需求。根據(jù)過(guò)去五年資料估計(jì)，同期公共建筑智能化系統(tǒng)的投資約為住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的投資的一半左右，由此可見(jiàn)中國(guó)智能建筑市場(chǎng)潛力巨大。

另外北京為舉辦2008年奧運(yùn)會(huì)，提出了“數(shù)字奧運(yùn)” 的口號(hào)，北京為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)將要建設(shè)眾多數(shù)字化設(shè)施，這包括：2008年奧運(yùn)會(huì)的技術(shù)指揮中心、數(shù)據(jù)中心、信息資源中心和網(wǎng)絡(luò)管理中心、安全監(jiān)測(cè)中心等。同時(shí)在北京現(xiàn)有的通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，加快建設(shè)各類(lèi)先進(jìn)的通信設(shè)施，最終提供一個(gè)高度可靠、高度靈活、可擴(kuò)展、可重新利用，能適應(yīng)新技術(shù)發(fā)展的寬帶、數(shù)字化的通信系統(tǒng)。而廣播電視要實(shí)現(xiàn)從模擬向數(shù)字的技術(shù)轉(zhuǎn)變，為奧運(yùn)會(huì)廣播電視的轉(zhuǎn)播和信號(hào)傳輸構(gòu)筑網(wǎng)絡(luò)的支撐平臺(tái)。此外還要建設(shè)22個(gè)現(xiàn)代化的體育場(chǎng)館，提高場(chǎng)館設(shè)施的智能化水平，這些本身就會(huì)增加對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的需求。更為重要的是這些智能化系統(tǒng)的建設(shè)將會(huì)起到示范和推廣作用，必將極大地推動(dòng)智能建筑的進(jìn)一步發(fā)展。實(shí)際上“數(shù)字奧運(yùn)”是實(shí)現(xiàn)北京信息化跨越式發(fā)展最現(xiàn)實(shí)的需求、最重要的機(jī)遇、最有價(jià)值的品牌和最直接的動(dòng)力。

3.2 中國(guó)智能建筑市場(chǎng)的未來(lái)

中國(guó)智能建筑廣闊市場(chǎng)潛力為智能建筑的發(fā)展提供了巨大機(jī)遇，但也隨著中國(guó)加入WTO，管理制度與國(guó)際接軌，市場(chǎng)的開(kāi)放，中國(guó)智能建筑行業(yè)也面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

首先對(duì)智能建筑要有正確認(rèn)識(shí)，根據(jù)不同的需求來(lái)發(fā)展智能建筑。建筑中各種智能化系統(tǒng)存在的必要性在于他們能否滿足人們各種需要，要樹(shù)立以人為本的思想。智能建筑應(yīng)該是利用信息技術(shù)來(lái)提升建筑的服務(wù)功能、管理功能和安全功能，不同類(lèi)型的建筑因?yàn)榉?wù)對(duì)象不同其智能化應(yīng)該有不同的解決方案；不同檔次、不同地區(qū)的建筑因?yàn)樾枨蟮牟煌渲悄芑矐?yīng)該有不同配置，不應(yīng)該強(qiáng)求一致，應(yīng)該根據(jù)人們的需求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分和優(yōu)化，并為此制定出可以滿足不同需要的建筑智能化發(fā)展道路。

其次要充分應(yīng)用當(dāng)今的信息技術(shù)，加強(qiáng)國(guó)際間的學(xué)術(shù)交流。智能建筑是信息技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物，智能建筑中各種系統(tǒng)無(wú)非是各種服務(wù)信息采集、傳輸和處理的工具，當(dāng)今寬帶網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)以及移動(dòng)通信技術(shù)發(fā)展迅速，建筑智能化也應(yīng)該順應(yīng)信息技術(shù)的發(fā)展，利用這些技術(shù)來(lái)解決智能建筑中的問(wèn)題，把這些技術(shù)作為智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)?？茖W(xué)技術(shù)是沒(méi)有國(guó)界的，要認(rèn)真、全面的了解和學(xué)習(xí)國(guó)際上先進(jìn)的技術(shù)，加強(qiáng)國(guó)際間的學(xué)術(shù)交流，趕上國(guó)際技術(shù)發(fā)展的步伐，而不應(yīng)該重復(fù)別人走過(guò)的道路。

智能建筑的發(fā)展范文第4篇

【關(guān)鍵詞】智能建筑綜合布線發(fā)展過(guò)程特點(diǎn)

干線子系統(tǒng)作為建筑群當(dāng)中建筑物之間需要進(jìn)行信息交流的連接的綜合布線的纜線組成，綜合布線在硬件方面的需要，有防止電纜出線瞬時(shí)過(guò)電壓這種瞬變干擾進(jìn)入建筑物的電氣保護(hù)設(shè)備、光纜還有銅電纜。綜合布線它的作用相當(dāng)于干線電纜，在電話系統(tǒng)中電纜保護(hù)箱和建筑物之間的干線電纜。

1 綜合布線的發(fā)展過(guò)程

建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì)帶領(lǐng)著綜合布線的發(fā)展，它們是息息相關(guān)的。在 50年代初的時(shí)候，西方的發(fā)達(dá)國(guó)家就運(yùn)用電子器件組成的控制系統(tǒng)在高層建筑當(dāng)中，通過(guò)各種路線將各種的儀表和信號(hào)燈還有操作按鍵連接，并且將其在現(xiàn)場(chǎng)各處的機(jī)電設(shè)備上分散安置進(jìn)行設(shè)備監(jiān)控，而且還會(huì)對(duì)機(jī)電系統(tǒng)實(shí)施控制，當(dāng)有的電子線路多且雜，器件也是，使得在控制點(diǎn)的數(shù)目方面會(huì)受到很大的限制。

在微電子技術(shù)的快速發(fā)展中，在建筑物方面的功能越來(lái)越多，在60年代末逐漸出現(xiàn)了系統(tǒng)自動(dòng)化數(shù)字式。70年代的時(shí)候采用的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)開(kāi)始進(jìn)行管理、顯示和控制等，使得BA系統(tǒng)能夠快速的發(fā)展。80年代的中期，開(kāi)始了大規(guī)模的集成電路和信息的技術(shù)，發(fā)展的極為迅速規(guī)模片宏大并且發(fā)展到智能化建筑物。

1984年首座智能建筑在美國(guó)出現(xiàn)后，傳統(tǒng)布線的不足就日益暴露出來(lái)，如電話、局域網(wǎng)及系統(tǒng)等都是各自獨(dú)立的。各系統(tǒng)分別由不同的廠商設(shè)計(jì)和安裝，布線也采用不同的線纜和不同的終端插座，如閉路電視采用射頻同軸電纜，電話和公共廣播采用一對(duì)雙絞線。而且， 連接這些不同布線的插頭、插座及配線架均無(wú)法互相兼容。當(dāng)辦公環(huán)境改變，需調(diào)整辦公設(shè)備或隨著新技術(shù)的發(fā)展需要更換設(shè)備時(shí)，就必須更換布線。這樣以增加新電纜而留下不用的舊電纜，天長(zhǎng)日久，導(dǎo)致了建筑物內(nèi)包容了一個(gè)雜亂無(wú)章的線纜"迷宮"。因而維護(hù)不便,改造也十分困難。

隨著全球社會(huì)信息化與經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的深入發(fā)展，人們對(duì)信息共享的需求日趨迫切，就需要一個(gè)適合信息時(shí)代的布線方案。

2 綜合布線的特點(diǎn)

與傳統(tǒng)的布線相比較，綜合布線有許多優(yōu)越性，是傳統(tǒng)布線所無(wú)法匹敵的。其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為它的兼容性、開(kāi)放性、靈活性、可靠性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性，而且在設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)方面也給人們帶來(lái)了許多方便。

2.1 兼容性

綜合布線的首要特點(diǎn)是它的兼容性。所謂兼容性是指它自身是完全獨(dú)立的而與應(yīng)用系統(tǒng)相對(duì)無(wú)關(guān)，可以適用于多種應(yīng)用系統(tǒng)。

過(guò)去，為一幢大樓或一個(gè)建筑群內(nèi)的語(yǔ)音或數(shù)據(jù)線路布線時(shí)，往往是采取不同廠家生產(chǎn)的電纜線、配線插座以及接頭等。這些不同的設(shè)備使用不同的配線材料，而連接這些不同配線的接頭、插座及端子板也各不相同，彼此互不兼容。一旦需要改變終端機(jī)或電話機(jī)位置時(shí),就必須敷設(shè)新的線纜，以及安裝新的插座和接頭。

綜合布線將語(yǔ)音、數(shù)據(jù)與監(jiān)控設(shè)備的信號(hào)線經(jīng)過(guò)統(tǒng)一的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，采用相同的傳輸介質(zhì)、信息插座、交連設(shè)備、適配器等，把這些不同信號(hào)綜合到一套標(biāo)準(zhǔn)的布線中。由此可見(jiàn)，這個(gè)布線比傳統(tǒng)布線大為簡(jiǎn)化，這樣可節(jié)約大量的物資、時(shí)間和空間。

在使用時(shí)，用戶(hù)可不用定義某個(gè)工作區(qū)的信息插座的具體應(yīng)用，只把某種終端設(shè)備〔如個(gè)人計(jì)算機(jī)、電話、視頻設(shè)備等)插入這個(gè)信息插座，然后在管理間和設(shè)備間的交連設(shè)備上做相應(yīng)的接線操作，這個(gè)終端設(shè)備就被接入到各自的系統(tǒng)中了。

2.2 開(kāi)放性

傳統(tǒng)布線在設(shè)備的選擇是需要沒(méi)有變化的，當(dāng)挑選確定相應(yīng)的設(shè)備的時(shí)候，也就是認(rèn)可下來(lái)相應(yīng)的在布線和傳輸方面的方式及其介質(zhì)。當(dāng)想要更換其他的設(shè)備的時(shí)候，則以前的布線就要全部撤銷(xiāo)掉，能夠想到，當(dāng)一個(gè)已經(jīng)完成工程的建筑物，需要撤掉原來(lái)的不選，這是多么的困難，在資金方面也需要很多投入。

綜合布線有著有系統(tǒng)的可移植性和可剪裁性體系結(jié)構(gòu)，它能夠在跟國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一致。所以，基本上對(duì)著名廠商生產(chǎn)的物品都是開(kāi)放的，像在計(jì)算機(jī)和交換機(jī)等設(shè)備都是支持的。

2.3 靈活性

傳統(tǒng)布線在設(shè)備方面是十分困難并且麻煩的事情，設(shè)備的遷移或設(shè)備增加在難度上是相當(dāng)高的，甚至有些是不能做到的，它在部件之間的結(jié)構(gòu)是穩(wěn)定的。

綜合布線就恰恰相反在操作和維護(hù)方面更簡(jiǎn)單化，使程序不那么復(fù)雜。將傳輸線纜和與其有關(guān)的硬件連接起來(lái)。所以，每個(gè)通道都能夠公共使用。各個(gè)通道在以太網(wǎng)工作和令牌網(wǎng)工作等局域網(wǎng)都能夠支持。在設(shè)備的開(kāi)通方面都不需要該布線方面的改變，只需要在配線架上或者相對(duì)應(yīng)的應(yīng)用設(shè)備上能夠進(jìn)行跳線管理就可以。此外，在網(wǎng)絡(luò)組建也是各種各樣的，有的也可以在一個(gè)房間中有多種的以太網(wǎng)工作和令牌網(wǎng)工作等局域網(wǎng)能夠一起存在的，在用戶(hù)組織信息交流提供了必要條件。

2.4 可靠性

綜合布線采用高品質(zhì)的材料和組合壓接的方式構(gòu)成一套高標(biāo)準(zhǔn)的信息傳輸通道。所有線纜和相關(guān)連接件均通過(guò)ISO認(rèn)證，每條通道都要采用專(zhuān)用儀器測(cè)試鏈路阻抗及衰減率，以保證電氣性能可靠。應(yīng)用系統(tǒng)布線全部采用點(diǎn)到點(diǎn)端接，任何一條鏈路故障均不影響其他鏈路的運(yùn)行。這就為鏈路的運(yùn)行維護(hù)及故障檢修提供了方便，從而保障了應(yīng)用系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。各應(yīng)用系統(tǒng)采用相同的傳輸介質(zhì)，因而可互為備用,提高了冗余度。

2.5 先進(jìn)性

在布線方法有著光纖和雙絞線相互和在一起布線方式是綜合布線，是一套沒(méi)有殘缺合乎道理的布線。采用世界上最先進(jìn)的通信，可以將傳輸率達(dá)到155Mb/s的5類(lèi)雙絞線，也可以將光纖引到桌面上，若是有特殊的用戶(hù)。并能夠在同一時(shí)間傳輸多路實(shí)時(shí)為多媒體的信息有著多出一部分的足夠。

綜上所述，在許多傳統(tǒng)布線中問(wèn)題，綜合布線能夠有效的解決這些問(wèn)題。在科技不斷的飛速發(fā)展，人們自身對(duì)信息共享的要求越來(lái)越緊急且至關(guān)重要，以電話業(yè)務(wù)作為主要的通信網(wǎng)慢慢的會(huì)逐漸發(fā)展進(jìn)而轉(zhuǎn)入綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)，在語(yǔ)言的提供、數(shù)據(jù)和視頻的傳輸越來(lái)越被重視同時(shí)能夠集成通信網(wǎng)。所以，原來(lái)單一、繁瑣且造價(jià)高的傳統(tǒng)布線被社會(huì)淘汰，也是歷史在發(fā)展中的必然趨勢(shì)。

參考文獻(xiàn)：

[1]張紅雪. 淺談建筑電氣自動(dòng)化技術(shù)與應(yīng)用. 中國(guó)電力工程 2006

智能建筑的發(fā)展范文第5篇

關(guān)鍵詞：綠色；智能建筑；新技術(shù)；發(fā)展；應(yīng)用

對(duì)于綠色建筑而言，其目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境問(wèn)題的有效應(yīng)對(duì)。目前，可持續(xù)發(fā)展觀念備受關(guān)注，尤其是面對(duì)社會(huì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，綠色智能建筑的新技術(shù)不斷發(fā)展，綜合性更強(qiáng)。對(duì)于人口大國(guó)，新型建筑技術(shù)的發(fā)展至關(guān)重要。在綠色智能建筑的發(fā)展下，需要緊跟時(shí)代步伐，加快發(fā)展，逐步完善。面對(duì)日益增加的綠色智能建筑面積，需要重視環(huán)保思想的融入，將可持續(xù)發(fā)展理念滲透其中，實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境問(wèn)題的有效應(yīng)對(duì)，在根本上推動(dòng)社會(huì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)、穩(wěn)步發(fā)展。

1 對(duì)綠色智能建筑的概述

1.1 綠色智能建筑的涵義

對(duì)于綠色智能建筑，其發(fā)展的前提和基礎(chǔ)是科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)思想，采取整體和集成的模式，運(yùn)用綠色建筑材料，將自動(dòng)化智能控制技術(shù)應(yīng)用在建筑中。在能源供給上，主要應(yīng)用能耗較低的新能源類(lèi)型，關(guān)注建筑構(gòu)造中的通風(fēng)和采光等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)配置的合理化。與傳統(tǒng)建筑相比，智能建筑更具優(yōu)勢(shì)，主要是位置選擇上更加趨于合理，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)資源的循環(huán)利用，滿足高效性的需求，實(shí)現(xiàn)能耗降低，減少?gòu)U物排放，同時(shí)，建筑的功能更具全面性，智能化功能突出，使得整個(gè)居住環(huán)境更加優(yōu)質(zhì)。在這種建筑的應(yīng)用下，既滿足了使用者的多方面需求，也實(shí)現(xiàn)了對(duì)環(huán)境的有效保護(hù)。

1.2 綠色智能建筑的基本內(nèi)容

1.2.1 立足社會(huì)內(nèi)涵，綠色智能建筑主要關(guān)注的是綠色觀念，強(qiáng)調(diào)節(jié)能、舒適和智能高效，同時(shí)，需要操作更具便捷性。這些特點(diǎn)主要體現(xiàn)在建筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)、布局特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、制度、管理思想以及價(jià)值觀等方面。其設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)是基礎(chǔ)設(shè)施，更注重環(huán)境保護(hù)和能耗節(jié)省，強(qiáng)調(diào)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的整體性特征，彰顯設(shè)計(jì)的安全性。與此同時(shí)，要保障建筑物基本機(jī)構(gòu)與綠色智能建筑中的網(wǎng)絡(luò)、智能技術(shù)的融合性和匹配性。

1.2.2 立足技術(shù)層面，主要體現(xiàn)在綠色技術(shù)和智能技術(shù)的應(yīng)用。綠色技術(shù)隸屬環(huán)保范疇，主要涉及資源的循環(huán)使用、能源的節(jié)約、用地的節(jié)省、水資源的合理利用、建筑材料使用量的減少、新能源的開(kāi)發(fā)以及高效應(yīng)用等。智能技術(shù)得益于計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的發(fā)展，包含視頻監(jiān)控、圖像顯示、通信控制、布線、智能云計(jì)算等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。為此，在綠色智能建筑中，能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)觀測(cè)的目標(biāo)，同時(shí)，引發(fā)相應(yīng)的內(nèi)部和外部聯(lián)動(dòng)，滿足智能化報(bào)警的需求，使得各種技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)調(diào)運(yùn)行，達(dá)到與建筑自身結(jié)構(gòu)的更好地結(jié)合。

2 對(duì)現(xiàn)階段綠色智能技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀的介紹

2.1 節(jié)能技術(shù)應(yīng)用分析

對(duì)于建筑物中的節(jié)能技術(shù)，需要在滿足建筑物使用功能的前提下，應(yīng)用節(jié)能型建筑材料，例如隔熱保溫墻體材料、高效率的采暖設(shè)備等，目的是實(shí)現(xiàn)對(duì)能源的高效利用，滿足節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)。

2.2 對(duì)節(jié)約型建筑占地技術(shù)的分析

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑用地十分緊張。因此，探討建筑用地的節(jié)約意義重大，備受關(guān)注。當(dāng)前，比較認(rèn)同的是山地建筑技術(shù)，借助山地地形錯(cuò)臺(tái)的技術(shù)，在保障容積率不變的前提下，使得地下建筑面積增大，尤其對(duì)于車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)和使用影響較大，切實(shí)提升土地的利用效率。另外，對(duì)于建筑物的頂層閣樓，主要采取小坡屋的形式，使得整個(gè)空間面積增大，采光效果更強(qiáng)。

2.3 對(duì)節(jié)約用水技術(shù)的分析

對(duì)于用水的節(jié)約，主要是降低水資源使用量，也包含對(duì)水資源的循環(huán)利用。例如，對(duì)于生活中大量的污水，對(duì)其進(jìn)行處理之后，達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)之后，也就是通常講的中水。因此，可以對(duì)來(lái)自不同渠道的污水進(jìn)行收集和凈化處理，形成中水，滿足綠化、洗車(chē)等諸多方面的需求。

2.4 對(duì)建筑材料節(jié)約新技術(shù)的分析

對(duì)于傳統(tǒng)的建筑施工，資源耗費(fèi)十分巨大，需要大量的自然資源、能耗以及建筑材料。但是，在綠色智能建筑中，實(shí)現(xiàn)了對(duì)大量廢棄物的再利用，如淤泥、廢棄植物的纖維等。作為農(nóng)業(yè)大國(guó)，擁有大量的農(nóng)作物秸稈等，其作為可再生資源在建筑行業(yè)得以應(yīng)用。另外，在長(zhǎng)江流域，擁有大量淤泥，可以作為墻體材料使用，實(shí)現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)材料的節(jié)約，環(huán)保功能突出。

2.5 對(duì)智能設(shè)備和技術(shù)應(yīng)用的分析

對(duì)于綠色智能建筑而言，其主要實(shí)現(xiàn)了對(duì)各種現(xiàn)代技術(shù)的融合，滿足建筑物智能調(diào)節(jié)功能的需要，保障整個(gè)建筑物實(shí)現(xiàn)內(nèi)外結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一，協(xié)調(diào)性突出。例如，對(duì)于供暖和制冷，結(jié)合室內(nèi)外環(huán)境的溫度進(jìn)行有效反饋和調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)對(duì)最佳室溫的維護(hù)，提升溫差的科學(xué)性，滿足建筑物舒適性的原則。另外，智能化門(mén)窗應(yīng)用越來(lái)越多，外形美觀，實(shí)用性較強(qiáng)，具有突出的隔音效果，氣密性強(qiáng)，同時(shí)，具有自動(dòng)報(bào)警的功能。另外，風(fēng)雨傳感器也應(yīng)用在建筑中，一旦遭受外界風(fēng)雨，窗戶(hù)會(huì)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)關(guān)閉，遠(yuǎn)程操控功能也十分突出。

3 對(duì)現(xiàn)階段綠色智能建筑技術(shù)應(yīng)用缺陷的分析

3.1 缺乏完善的法律法規(guī)

當(dāng)前，在綠色智能建筑技術(shù)發(fā)展中，存在一定的局限性，尤其是缺乏相關(guān)法律法規(guī)的合理引導(dǎo)。一些法規(guī)貫徹不到位，影響建筑資源節(jié)約型社會(huì)的發(fā)展速度。

3.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡產(chǎn)生的影響

當(dāng)前，綠色智能建筑還沒(méi)有得到大范圍的推廣和應(yīng)用，主要受制于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不均衡性，資金存在不足的問(wèn)題，一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀很難支撐起綠色智能建筑的發(fā)展。

3.3 缺乏對(duì)綠色智能建筑技術(shù)的深刻認(rèn)識(shí)

我國(guó)地域遼闊，但是，地區(qū)間發(fā)展不均衡，很多地區(qū)沒(méi)有認(rèn)R到綠色智能建筑的價(jià)值，缺乏對(duì)其概念的全面理解，很難將綠色建筑技術(shù)與可持續(xù)發(fā)展理念相結(jié)合，協(xié)調(diào)性不強(qiáng)。另外，在建筑行業(yè)內(nèi)部，諸多建筑主體對(duì)這一概念理解不透徹，無(wú)法在根本上保障綠色智能建筑技術(shù)的全面推廣和應(yīng)用。

3.4 能源結(jié)構(gòu)存在不合理

當(dāng)前，主要的能源應(yīng)用類(lèi)型仍為不可再生資源，如石油、煤炭等，大量可再生資源利用率不高，浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。

4 如何促進(jìn)綠色智能建筑技術(shù)的應(yīng)用

4.1 重視相關(guān)法律法規(guī)的完善

對(duì)于綠色智能建筑的發(fā)展，一定的法律法規(guī)支撐意義重大，因此，做好相關(guān)法律法規(guī)、政策等的制定和出臺(tái)，不斷完善，借助法律作用，實(shí)現(xiàn)對(duì)相關(guān)行為的約束，推動(dòng)綠色智能建筑技術(shù)的順利發(fā)展。

4.2 強(qiáng)化對(duì)激勵(lì)機(jī)制的完善

對(duì)于綠色智能化建筑技術(shù)，沒(méi)有得到大范圍的推廣，民眾對(duì)其存在質(zhì)疑，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到其所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)收益，因此，相關(guān)部門(mén)要大力完善綠色智能建筑的激勵(lì)機(jī)制，立足目標(biāo)、規(guī)劃和技術(shù)等多方面，形成鼓勵(lì)性的政策，推動(dòng)綠色智能建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

4.3 對(duì)智能技術(shù)的發(fā)展模式進(jìn)行完善

對(duì)于綠色智能建筑技術(shù)，需要重視思想轉(zhuǎn)變和戰(zhàn)略思維的完善，立足自然，實(shí)現(xiàn)生態(tài)與社會(huì)發(fā)展的融合，達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一。改變能源利用方式，開(kāi)發(fā)可再生能源，提升利用率。

4.4 注重現(xiàn)代信息技術(shù)的應(yīng)用

在綠色智能建筑發(fā)展中，要重視各種先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用，尤其是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、材料處理技術(shù)以及能源開(kāi)發(fā)技術(shù)等，為智能建筑的發(fā)展提供技術(shù)支持。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上，隨著綠色環(huán)保觀念的增強(qiáng)，綠色智能建筑發(fā)展迅速，大量先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用其中，實(shí)現(xiàn)資源的有效節(jié)約，降低能耗，強(qiáng)化建筑功能，在根本上推動(dòng)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共存。

參考文獻(xiàn)