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園林綠化養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)則范文第1篇

關(guān)鍵詞：城市綠地 養(yǎng)護(hù)管理 專業(yè)化 市場(chǎng)化 云南

隨著我國(guó)城市化發(fā)展的加速，生態(tài)園林城市活動(dòng)在全國(guó)范圍內(nèi)深入的開(kāi)展，市政公園、城市公共綠地管養(yǎng)的任務(wù)迅速增加，做為"植物王國(guó)"和旅游大省,云南省的城市園林建設(shè)和城市園林綠化管養(yǎng)的內(nèi)容及要求也更為細(xì)化，原有的綠化管養(yǎng)體制已無(wú)法達(dá)到形勢(shì)發(fā)展的要求，而推動(dòng)城市園林綠化管養(yǎng)的專業(yè)化和市場(chǎng)化，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的全面提升,從而提高綠化管養(yǎng)專業(yè)水平和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、滿足城市園林綠化建設(shè)的需求已是大勢(shì)所趨。

1 云南城市園林綠化管養(yǎng)的現(xiàn)狀

1.1 云南城市園林綠化管養(yǎng)缺少市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理的基本意識(shí)

目前，云南城市綠化養(yǎng)護(hù)模式主要為公共管理模式，對(duì)于絕大部分城市建設(shè)來(lái)講，多數(shù)園林建設(shè)施工企業(yè)只把綠化養(yǎng)護(hù)做為園林建設(shè)施工中的一個(gè)工序而不是做為企業(yè)經(jīng)營(yíng)的中心和重點(diǎn),所以現(xiàn)狀是大多園林管理部門(mén)主要負(fù)責(zé)管理和養(yǎng)護(hù)方面的工作，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，這一管理模式無(wú)法適應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展的需求；除此以外，園林綠化采取這種公共管理的模式后，都表現(xiàn)出成本高、效率不高，而且還存在行政干預(yù)的問(wèn)題，無(wú)疑加大了管理單位的負(fù)擔(dān)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大背景下，人們并未及時(shí)端正態(tài)度，正確認(rèn)識(shí)經(jīng)濟(jì)管理工作的重要性；而且城市園林綠化規(guī)模不斷擴(kuò)大，人們普遍缺乏經(jīng)濟(jì)管理意識(shí)，致使管理不力，需要投入更多的人力物力進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)，這無(wú)疑是存在于園林綠化建設(shè)市場(chǎng)化發(fā)展中的重大問(wèn)題。

1.2 對(duì)云南園林綠化建設(shè)的綠化管養(yǎng)專項(xiàng)監(jiān)督管理較弱

目前，云南園林綠化建設(shè)的綠化管養(yǎng)整體水平有待提高，管理人員普遍缺乏經(jīng)濟(jì)管理意識(shí)和有力的監(jiān)管措施，有關(guān)部門(mén)沒(méi)有緊密配合，導(dǎo)致管理機(jī)制不完善。經(jīng)濟(jì)管理方面原本就存在一些問(wèn)題，加之體制不健全，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)管理工作面臨巨大的壓力，原來(lái)綠化建設(shè)在經(jīng)濟(jì)水平上呈現(xiàn)出粗放的管理現(xiàn)狀。

1.3 與城市園林綠化建設(shè)水平相比，綠化管理相對(duì)滯后的發(fā)展?fàn)顟B(tài)以及不合理的技術(shù)措施阻礙了經(jīng)濟(jì)管理工作的開(kāi)展

在云南省，很多城市必須在環(huán)境條件差、時(shí)間要求緊張、成本投入少的條件下進(jìn)行，城市綠化基礎(chǔ)較差，城市公園管理以及綠地管理水平不高，甚至無(wú)法達(dá)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，市場(chǎng)機(jī)制對(duì)于園林綠化建設(shè)行業(yè)的基本要求。園林綠化建設(shè)目前的養(yǎng)護(hù)管理水平，不僅對(duì)各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)管理帶來(lái)了一定的影響，而且也不利于園林綠化建設(shè)盡快實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化的發(fā)展要求。

2 云南城市園林綠化養(yǎng)護(hù)市場(chǎng)化的特點(diǎn)

云南城市園林綠化管養(yǎng)市場(chǎng)化運(yùn)作，有助于全面改進(jìn)管養(yǎng)技術(shù)，同時(shí)能提升城市園林景點(diǎn)設(shè)施的使用率及維護(hù)的完好率，進(jìn)而形成城市園林綠化管養(yǎng)的長(zhǎng)效管理機(jī)制。

2.1 提高了維護(hù)質(zhì)量

在綠化管養(yǎng)工作中適當(dāng)引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在各大企業(yè)之間營(yíng)造緊張的競(jìng)爭(zhēng)氛圍，尤其要鼓勵(lì)部分大中型綠化維護(hù)建設(shè)企業(yè)積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。企業(yè)迫于競(jìng)爭(zhēng)的壓力，必然采取各種措施來(lái)改善自身養(yǎng)護(hù)水平，使園林養(yǎng)護(hù)質(zhì)量大幅度提高，以解決建設(shè)系統(tǒng)綠化維護(hù)在技術(shù)和設(shè)備不到位的情況。

2.2 降低了成本

目前，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的大都市，如上海、深圳、東莞等，綠化養(yǎng)護(hù)工作已基本達(dá)到了市場(chǎng)化的發(fā)展要求。上海市浦東新區(qū)的道路綠化在推行社會(huì)招標(biāo)養(yǎng)護(hù)后，可減少5%～10%的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制以后，各養(yǎng)護(hù)工程以合理低價(jià)中標(biāo)的招標(biāo)模式為準(zhǔn)篩選出有實(shí)力的養(yǎng)護(hù)單位。養(yǎng)護(hù)企業(yè)都積極更新養(yǎng)護(hù)設(shè)備，提升工作效率，達(dá)到節(jié)省成本的目的，盡量最低的投入換得最佳的景觀效果。

2.3 增強(qiáng)了市場(chǎng)活力

通過(guò)以精干行政主體，轉(zhuǎn)變政府職能，政企分開(kāi)，機(jī)制轉(zhuǎn)換的市場(chǎng)化改革，綠化主管部門(mén)只負(fù)責(zé)對(duì)城市各個(gè)綠化維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)、管理質(zhì)量考核、經(jīng)費(fèi)核撥等工作，傳統(tǒng)的綠化維護(hù)事業(yè)單位與上級(jí)行政主管部門(mén)脫鉤，實(shí)現(xiàn)政企分開(kāi)，管養(yǎng)分開(kāi)，建立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制，實(shí)行經(jīng)營(yíng)者競(jìng)爭(zhēng)上崗，增強(qiáng)了職工的危機(jī)感、緊迫感和責(zé)任感，激發(fā)了企業(yè)的活力。

3 實(shí)施建管分離,市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng),構(gòu)建云南城市園林綠化管養(yǎng)市場(chǎng)化策略

隨著公用事業(yè)進(jìn)程的不斷推進(jìn)，園林綠化養(yǎng)護(hù)市場(chǎng)化是必然趨勢(shì)。為進(jìn)一步提高園林綠化經(jīng)濟(jì)管理水平和管理效率，我們要根據(jù)園林綠化養(yǎng)護(hù)管理的特點(diǎn)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)律，逐步推進(jìn)養(yǎng)護(hù)市場(chǎng)化進(jìn)程，建立"制定標(biāo)準(zhǔn)、確定定額、公開(kāi)招標(biāo)、企業(yè)承包、專業(yè)管理、監(jiān)督考核"綠化養(yǎng)護(hù)體系。目前急需在行業(yè)管理方面建立一套行之有效的機(jī)制。

3.1 建立綠化養(yǎng)護(hù)管理的招投標(biāo)制度

要改善城市園林綠化建設(shè)在經(jīng)濟(jì)管理工作的質(zhì)量，先確保綠化建設(shè)質(zhì)量，然后嚴(yán)格控制建設(shè)成本。而達(dá)到這個(gè)要求，必須在實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化的過(guò)程中，園林部門(mén)可利用公開(kāi)招標(biāo)的方式來(lái)管理行道樹(shù)和公共綠地；公園綠化、游園綠地和市區(qū)道路的管護(hù)工作一般沒(méi)有太高的技術(shù)要求，園林管理部門(mén)可將這部分設(shè)施的管理權(quán)力下放，并推向市場(chǎng)，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的同時(shí)給予適當(dāng)?shù)男姓深A(yù)，使其規(guī)范化；公開(kāi)招標(biāo)，由綠化企業(yè)承包、管理，推行專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)和管理。此外，可以在中標(biāo)公司中通過(guò)嚴(yán)格的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制篩選有實(shí)力的企業(yè)，并配套建立獎(jiǎng)懲政策。采取上述競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制來(lái)實(shí)行園林綠化養(yǎng)護(hù)工作，往往能改善管養(yǎng)質(zhì)量，大大節(jié)省管護(hù)成本。

3.2 園林綠化實(shí)行分級(jí)分類管理

城市園林綠化項(xiàng)目的建設(shè)分布在城市的各個(gè)區(qū)域當(dāng)中，基本上呈現(xiàn)出建設(shè)項(xiàng)目多、分布區(qū)域廣的狀況，而在此條件下，要從經(jīng)濟(jì)的水平上對(duì)每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理，不管是工作量還是工作強(qiáng)度，都相對(duì)較大。所以要推動(dòng)園林綠化建設(shè)的市場(chǎng)化發(fā)展，提升經(jīng)濟(jì)管理的水平，城市園林可以根據(jù)所處位置的重要程度和需要養(yǎng)護(hù)管理的水平高低，分成特級(jí)園林地、一級(jí)園林、二級(jí)園林和其他園林等不同等級(jí)，對(duì)于不同等級(jí)的園林采取不同的管理，分級(jí)分類進(jìn)行承包和管理，通過(guò)各級(jí)的經(jīng)濟(jì)管理來(lái)縮小經(jīng)濟(jì)管理的覆蓋面，使管理工作可以更加精細(xì)化。

3.3 加強(qiáng)政府監(jiān)督職能明確養(yǎng)護(hù)責(zé)任

目前，我省園林建設(shè)部門(mén)監(jiān)管大部分城市的園林綠化的建設(shè)及維護(hù)工作，所以園林管理部門(mén)也擁有一定的經(jīng)濟(jì)管理權(quán)利。在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件下，管理權(quán)利高度集中會(huì)在一定程度上阻礙園林綠化建設(shè)市場(chǎng)化發(fā)展要求下的經(jīng)濟(jì)管理工作的開(kāi)展。要從根本上解決這一問(wèn)題，首先要堅(jiān)持"重點(diǎn)下移、管養(yǎng)分離、市場(chǎng)運(yùn)作"的原則對(duì)城市管理體制進(jìn)行改革，確保城市園林綠化管理及維護(hù)工作實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、精細(xì)化和市場(chǎng)化。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下綠化行政管理和具體管養(yǎng)是分開(kāi)進(jìn)行的，對(duì)承包企業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，以及后期的審核工作，是園林部門(mén)的主要工作任務(wù)，此外還要將分級(jí)分類地進(jìn)行綠地管理，制定管護(hù)合同，合同兩方各負(fù)其責(zé)，依照當(dāng)前的管理模式，管理部門(mén)同時(shí)擔(dān)任裁判員、教練員和運(yùn)動(dòng)員三個(gè)角色，這樣能齊抓共管，面面俱到。除此之外，還要認(rèn)真落實(shí)相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行考核工作，針對(duì)季節(jié)的變化，園林養(yǎng)護(hù)工作重點(diǎn)會(huì)有所傾斜，管理部門(mén)可確定一套完整的綠化養(yǎng)護(hù)維護(hù)規(guī)劃，進(jìn)一步明確養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，使養(yǎng)護(hù)工作更具體化，并明確每個(gè)工作人員的責(zé)任，健全園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施細(xì)則、考核辦法，確立嚴(yán)格的考核指標(biāo)，堅(jiān)持定期考核，為實(shí)現(xiàn)綠化養(yǎng)護(hù)精細(xì)化管理提供依據(jù)，從而大大提升云南省城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理水平，使養(yǎng)護(hù)管理工作由粗放型養(yǎng)護(hù)逐漸過(guò)渡為精細(xì)型養(yǎng)護(hù)，進(jìn)而全面提升城市園林綠化建設(shè)的經(jīng)濟(jì)管理水平。

綜上所述，云南城市園林的綠化管養(yǎng)工作還未達(dá)到市場(chǎng)化的發(fā)展要求，目前，我們也正在積極探索城市園林綠化養(yǎng)護(hù)社會(huì)化及市場(chǎng)化的管理模式，并使其逐步完善。這就要求行業(yè)工作人員要堅(jiān)定改革的信心，強(qiáng)化管理，并在管理過(guò)程中不斷整合相關(guān)信息，以改善國(guó)內(nèi)園林綠化管養(yǎng)質(zhì)量，從而大幅度提升我國(guó)園林綠化管理工作水平。

參考文獻(xiàn):

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園林綠化養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)則范文第2篇

關(guān)鍵詞：園林工程；建設(shè)；問(wèn)題；對(duì)策

目前肇慶市園林綠化工程投資主體是多元化的，總體上可分為2大類，一類是政府投資的綠化工程，一類是民間資金建設(shè)的綠化工程。園林綠化工程一般包括整理山水、改造地形、辟筑道路、鋪裝場(chǎng)地、營(yíng)造建筑、構(gòu)筑工程設(shè)施、綠化栽植等多項(xiàng)內(nèi)容，從設(shè)計(jì)到施工階段都著眼于完工后的景觀效果，總目標(biāo)是為城市居民創(chuàng)造大自然式良好的生存環(huán)境。

1 肇慶市園林綠化工程建設(shè)中存在的問(wèn)題

1.1 綠化工程施工圖紙會(huì)審和圖紙交底工作不夠全面細(xì)致，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)較多未能預(yù)料的情況或種植后存在問(wèn)題較多

由于目前國(guó)家在園林工程上未有像建筑工程類的規(guī)范，效果圖也只是反映工程的一個(gè)局部，因此，園林工程施工前的圖紙審查非常關(guān)鍵和重要，需要相關(guān)部門(mén)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)反復(fù)討論通過(guò)，但實(shí)踐中大部分綠化工程的圖紙會(huì)審都是走過(guò)場(chǎng)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，導(dǎo)致施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)人力物力上的資源浪費(fèi)。如鼎湖區(qū)2010年城區(qū)主干道的綠化提升工程，在狹窄的車道花基上設(shè)計(jì)種植了紫荊，發(fā)現(xiàn)低垂的枝條阻礙行人及行車安全問(wèn)題，需要遷移種植；道路花基完工后，出現(xiàn)阻礙交通安全問(wèn)題。另外，民間投資的綠化工程，如一些房地產(chǎn)項(xiàng)目配套的小區(qū)綠化，目前綠化主管部門(mén)處于放任發(fā)展?fàn)顟B(tài)，基本上施工前或竣工后都沒(méi)參與，未能按照《廣東省城市綠化條例》的相關(guān)規(guī)定對(duì)綠化工程施工前綠化圖紙審查，竣工后驗(yàn)收等工作；對(duì)一些建設(shè)工程項(xiàng)目的配套綠化用地達(dá)不到規(guī)定的，亦未按照規(guī)定收取綠化補(bǔ)償費(fèi)。

1.2 工程施工單位對(duì)設(shè)計(jì)意圖和工程中栽植的植物生長(zhǎng)特性了解不足

園林工程建設(shè)不僅要滿足一般建設(shè)工程的使用功能要求，還要滿足美化環(huán)境的要求，在實(shí)施過(guò)程中塑造出與建筑融為一休的園林景觀工程，從而滿足人們對(duì)實(shí)用性、美觀性、觀賞性的需求。一個(gè)良好的景觀工程需要設(shè)計(jì)者與施工者共同完成，一個(gè)創(chuàng)意的設(shè)計(jì)，更需要一支精良的施工隊(duì)伍，通過(guò)工程技術(shù)人員創(chuàng)造性的勞動(dòng)，去實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的最佳理念與境界。目前肇慶市綠化工程施工隊(duì)伍良莠不齊，許多人誤認(rèn)為綠化施工不過(guò)是種種樹(shù)，鋪鋪草坪而已，致使許多素質(zhì)不高的施工隊(duì)伍涌入綠化施工行業(yè)，只知道機(jī)械地照搬圖紙，對(duì)工程中種植的綠化植物生長(zhǎng)特性了解也不足，往往出現(xiàn)“不管土壤好壞，能栽就行，不管樹(shù)坑大小，栽下就行，不管基肥施否，不死就行”，對(duì)土壤、基肥、放樣、樹(shù)坑規(guī)格等設(shè)計(jì)要求不嚴(yán)謹(jǐn)。加上《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中，帶“必須”的強(qiáng)制條款很少，這些不但影響了綠化工程的景觀效果，也增加了后期綠化工程接管單位的維護(hù)管理難度和費(fèi)用投入。

1.3 工程施工監(jiān)理水平低

隨著肇慶市城市園林綠化工程建設(shè)事業(yè)的空前發(fā)展，政府早就意識(shí)到綠化工程監(jiān)理的重要性，目前由政府投資的園林工程已全部實(shí)行工程監(jiān)理制度。但由于我國(guó)目前沒(méi)有規(guī)范的綠化工程監(jiān)理細(xì)則，也未設(shè)立專門(mén)的園林綠化監(jiān)理工程師考核制度，綠化工程監(jiān)理大體還是照搬土建工程的相關(guān)文件，尚未制定一套符合本專業(yè)需要、系統(tǒng)完整的綠化監(jiān)理工作規(guī)范。再者綠化工程以栽種植物為主要內(nèi)容，十分注重感觀效果和生態(tài)效應(yīng)，因此綠化工程監(jiān)理是其他監(jiān)理工程師無(wú)法替代的，但往往在園林工程施工過(guò)程中由于監(jiān)理人員專業(yè)人員不對(duì)口，對(duì)園林綠化工程相關(guān)操作規(guī)程技術(shù)不熟悉等原因，直接影響監(jiān)理作業(yè)水平和工程質(zhì)量。與此同時(shí)肇慶市目前相當(dāng)一部分非政府投資的園林綠化工程在實(shí)際操作中還未實(shí)行監(jiān)理制度，造成施工上缺乏應(yīng)有的監(jiān)督約束和權(quán)利保障措施。以上種種原因都造成了園林綠化工程監(jiān)理水平水平的低下。

1.4 工程養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)跟不上設(shè)計(jì)要求

“三分種七分管”，園林綠化工程的工期一般比較短，后續(xù)的養(yǎng)護(hù)管理期非常重要，只有進(jìn)行不間斷地精心養(yǎng)護(hù)管理，才能確保各種苗木的成活率和良好的長(zhǎng)勢(shì)，達(dá)到生態(tài)環(huán)境景觀的特殊要求和效果，這就決定園林綠化工程建成后必須提供養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和相關(guān)的資金投入。目前肇慶市大部分園林綠化工程在施工招標(biāo)時(shí)都把工程的養(yǎng)護(hù)期定為1年甚至2年的期限，很多施工單位或企業(yè)并沒(méi)有高度重視和充分認(rèn)識(shí)到園林綠化工程養(yǎng)護(hù)管理是實(shí)現(xiàn)園林價(jià)值向使用價(jià)值的轉(zhuǎn)換，是提高園林綠化景觀效果必不可少的持續(xù)性、長(zhǎng)效性工作，或者為了節(jié)約投入成本，在日常養(yǎng)護(hù)中未能按設(shè)計(jì)要求的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)園林植物進(jìn)行護(hù)理，同時(shí)作為建設(shè)單位往往只是重建設(shè)而輕管理。因此園林工程普遍存在苗木成活率低，養(yǎng)護(hù)管理不到位，養(yǎng)護(hù)質(zhì)量較差，導(dǎo)致綠化景觀效果差而難以收到設(shè)計(jì)預(yù)期的效果。

2 提升肇慶市園林綠化工程建設(shè)水平的建議和對(duì)策

2.1 逐步建立健全市政園林工程圖審專業(yè)機(jī)構(gòu)，有效地實(shí)現(xiàn)綠化工程設(shè)計(jì)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化

政府投資的市政園林綠化工程圖紙由專業(yè)的圖審機(jī)構(gòu)審查，讓此方面的專家提前介入審查，從方案階段開(kāi)始，結(jié)合實(shí)際，提出指導(dǎo)性意見(jiàn)。一是可以確保工程在施工圖設(shè)計(jì)階段順利推進(jìn)，避免設(shè)計(jì)單位反復(fù)修改造成時(shí)間延誤；二是施工圖審機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定細(xì)則，針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件存在的違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、結(jié)構(gòu)安全、公共安全和公共利益等，特別是機(jī)動(dòng)車出入口設(shè)置和綠地率規(guī)劃指標(biāo)的問(wèn)題進(jìn)行審查，結(jié)合工期和造價(jià)提出合理化建議，保證設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)濟(jì)合理，更好地解決工程圖紙中存在的問(wèn)題，做到事前控制，減少不必要的施工返工，避免重復(fù)建設(shè)浪費(fèi)政府資金。

非政府投資建設(shè)的綠化工程，如一些房地產(chǎn)項(xiàng)目配套綠化工程，可以借鑒建筑行業(yè)的做法，任何單位進(jìn)行綠化工程施工需向綠化主管部門(mén)申報(bào)，辦理施工許可證。綠化主管部門(mén)審查其綠化工程的設(shè)計(jì)方案，從其綠地景觀性、生態(tài)性、功能性及其與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)全面考慮，這不僅有助于提高綠化工程的水平和品位，也便于綠化主管部門(mén)掌握全社會(huì)綠地建設(shè)的情況，以便制定宏觀計(jì)劃，進(jìn)行全市的宏觀調(diào)控。

2.2 提高園林綠化工程施工單位準(zhǔn)入門(mén)檻，加強(qiáng)工程施工建設(shè)管理

2.2.1 實(shí)施綠化施工市場(chǎng)準(zhǔn)入制。按規(guī)定需招投標(biāo)的綠化工程，必須實(shí)行招投標(biāo)制，讓具有一定綠化施工資質(zhì)、有一定綠化業(yè)績(jī)的施工單位參加。小規(guī)模的綠化工程施工，也必須有綠化資質(zhì)，無(wú)資質(zhì)者，不允許從事任何綠化工程的施工活動(dòng)。

2.2.2 提升園林綠化工程建設(shè)的質(zhì)量。首先要求施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，使施工企業(yè)人員配備、組織管理、檢測(cè)程序、方法、手段等各個(gè)環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理。一是要求施工人員積極與設(shè)計(jì)人員溝通，充分了解其設(shè)計(jì)理念和技術(shù)要求，對(duì)施工中難點(diǎn)問(wèn)題和可能出現(xiàn)的意外情況提前準(zhǔn)備好應(yīng)對(duì)方案；二是要求施工單位制定嚴(yán)格的施工組織設(shè)計(jì)，針對(duì)園林的規(guī)模大小應(yīng)采用不同的組織形式；同時(shí)在施工承包合同和監(jiān)理委托合同中要明確對(duì)材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并明確監(jiān)理方在材料監(jiān)理方面的責(zé)任、權(quán)限以及建設(shè)單位的要求。施工單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙采購(gòu)植物，并在植物進(jìn)場(chǎng)前對(duì)植物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、苗木檢疫等進(jìn)行審查，植物質(zhì)量除要符合設(shè)計(jì)要求外，還必須符合綠化規(guī)定條例中的質(zhì)量要求。

2.2.3 規(guī)范施工過(guò)程。施工中，一方面要提高園林工作人員的質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任感，開(kāi)展必要的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提高施工和管理人員專業(yè)素質(zhì)和施工技術(shù)；另一方面，要正確運(yùn)作施工工藝和技術(shù)措施，重視土壤處理工作，對(duì)其進(jìn)行理化性質(zhì)分析，從孔隙度、透水性、pH值等進(jìn)行測(cè)試，再進(jìn)行相應(yīng)的消毒、除草、施肥等工作。

2.2.4 把好園林工程驗(yàn)收關(guān)。園林工程收工驗(yàn)收必須有完整的技術(shù)資料和工程保修書(shū)等。

2.3 針對(duì)園林綠化工程的特點(diǎn)和性質(zhì)，健立完善園林工程監(jiān)理規(guī)范和制度

2.3.1 規(guī)范園林綠化工程監(jiān)理企業(yè)資格管理制度。按照建設(shè)部《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》實(shí)行園林綠化監(jiān)理企業(yè)分級(jí)管理，規(guī)范資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)、年檢、變更等制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序，實(shí)行園林綠化監(jiān)理企業(yè)制，約束施工企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等施工主體單位申請(qǐng)和從事城市園林綠化監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2.3.2 落實(shí)園林綠化企業(yè)工程監(jiān)理招投標(biāo)制度。確定必須進(jìn)行工程監(jiān)理的項(xiàng)目范圍，包括由政府、國(guó)有企業(yè)或者國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位投資的城市園林綠化工程項(xiàng)目必須有工程監(jiān)理單位；同時(shí)完善園林綠化工程招投標(biāo)備案制度，實(shí)行政府背景下的動(dòng)態(tài)跟蹤管理。

2.3.3 建立園林綠化工程監(jiān)理企業(yè)跟蹤服務(wù)制度。綠化工程監(jiān)理不僅有施工前、施工中，同時(shí)還包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理。栽植苗木只完成全部工作量的一部分，最終能否達(dá)到設(shè)計(jì)效果，更關(guān)鍵的還要看接下來(lái)的養(yǎng)護(hù)管理，這就要求監(jiān)理繼續(xù)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、考核，直至最后竣工驗(yàn)收。肇慶市可根據(jù)相關(guān)的城市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定以及有關(guān)行業(yè)要求，制定園林綠化工程考核制度，并將考核結(jié)果與最終監(jiān)理工程結(jié)算費(fèi)用掛鉤。

2.3.4 堅(jiān)持園林工程現(xiàn)場(chǎng)綜合監(jiān)理制度。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性，從而保證各項(xiàng)工作有條不紊的開(kāi)展。

2.4 充分認(rèn)識(shí)園林工程后續(xù)養(yǎng)護(hù)工作的重要性，完善工程驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范和管理標(biāo)準(zhǔn)

園林綠化養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)則范文第3篇

關(guān)鍵詞：園林綠化；施工；質(zhì)量

中圖分類號(hào)：S731.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）

園林綠化工程的施工管理是一門(mén)實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科，通過(guò)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)管理等方面的控制和管理，達(dá)到提高園林綠化工程質(zhì)量的目的。成功的管理，能促進(jìn)項(xiàng)目和企業(yè)的發(fā)展，能推動(dòng)建筑市場(chǎng)不斷前進(jìn)。

1. 提高園林綠化工程管理

1.1提高員工的質(zhì)量意識(shí)一個(gè)企業(yè)、一個(gè)人要在競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，首要的條件是必須提高企業(yè)的綜合素質(zhì)和人員素質(zhì)?？梢砸环矫嫱ㄟ^(guò)貫標(biāo)提升員工的質(zhì)量意識(shí)。另一方面可以通過(guò)貫標(biāo)培養(yǎng)一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

1.1.1組織培訓(xùn)

由于員工的素質(zhì)不一,項(xiàng)目經(jīng)理的層次差異也較大,定期通過(guò)培訓(xùn)的方式,如內(nèi)業(yè)資料培訓(xùn)、施工技術(shù)培訓(xùn)等使參建人員素質(zhì)得以提高。

1.1.2明確施工要求和計(jì)劃

通過(guò)交底、例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、觀摩會(huì)等形式,明確建設(shè)方的要求和計(jì)劃,使施工單位能跟上建設(shè)單位的節(jié)奏,做到步令統(tǒng)一。

1.1.3制定詳細(xì)的考核細(xì)則和辦法

通過(guò)制定對(duì)人員、設(shè)備、土壤管理、水分管理、肥料管理、中耕除草、修剪工作、植保工作、防臺(tái)防汛、成活率、景觀效果、文明施工、技術(shù)措施等各個(gè)環(huán)節(jié)考核辦法的制訂和落實(shí)，使施工程序和施工工藝科學(xué)規(guī)范。

1.1.4建立獎(jiǎng)懲制度

做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,給員工帶來(lái)一定的促動(dòng)。

1.2提高管理者的質(zhì)量意識(shí)

園林行業(yè)法制不完善、企業(yè)管理粗放、項(xiàng)目實(shí)施中監(jiān)理環(huán)節(jié)的機(jī)制脫節(jié)等，制約了行業(yè)快速有效發(fā)展。因此，企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者首先學(xué)習(xí)ISO的文件化、程序化和規(guī)范化的管理體系，提高自身質(zhì)量意識(shí)。

1.2.1擺正管理者的位置,提高管理者的素質(zhì),理順管理者的思路，統(tǒng)一管理者的思想,樹(shù)立管理者的威信。項(xiàng)目的管理實(shí)際是一種對(duì)人的管理,而作為施工單位的管理者,只有從自身著手,形成規(guī)矩,方可形成規(guī)范榜樣,使管理得到進(jìn)一步落實(shí)。

1.2.2明確規(guī)范章程,建立管理制度,使管理有據(jù)可依。作為一個(gè)綠化項(xiàng)目的工程管理,施工單位應(yīng)從一開(kāi)始就該對(duì)員工有明確的要求和制度,并嚴(yán)格執(zhí)行到位,做到有規(guī)可循、以理服人。

1.2.3分清職責(zé),逐級(jí)考核,為各級(jí)管理者創(chuàng)造發(fā)揮的空間。作為施工單位的管理者,應(yīng)明確該做什么,不該做什么,避免越俎代庖現(xiàn)象。

1.3施工過(guò)程的控制

1.3.1對(duì)土方采取一票否決制,建立土方監(jiān)督員制度和檢測(cè)制度,通過(guò)合理的土壤改良和地形處理,確保土方工程的質(zhì)量。

1.3.2建立工程材料質(zhì)量的三抽檢制度

特別是影響整體景觀效果的景觀苗木，要從苗源地開(kāi)始把關(guān)，從苗木規(guī)格、品系、外觀效果、病蟲(chóng)害、起挖、修剪、運(yùn)輸?shù)鹊姆矫嫒胧?，確保工程苗木的質(zhì)量。

1.3.3擬訂苗木的種植及相關(guān)技術(shù)措施細(xì)則

通過(guò)制定《苗木種植技術(shù)要求》、《特殊苗木種植技術(shù)要求》細(xì)則等，確保苗木在采購(gòu)、起挖、運(yùn)輸、種植、養(yǎng)護(hù)、綁扎等方面的規(guī)范運(yùn)作,確保種植后的成活率和景觀效果。

1.3.4擬訂養(yǎng)護(hù)管理要求及考核制度

使員工認(rèn)清養(yǎng)護(hù)的重要性,加強(qiáng)苗木后期的養(yǎng)護(hù)工作。

1.3.5制定病蟲(chóng)害發(fā)生的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)制度

將病蟲(chóng)害的發(fā)生控制在早期,避免大規(guī)模病蟲(chóng)害發(fā)生帶來(lái)的損失。

1.3.6合理安排交叉施工工序

做好與市政、管線等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作,減少相互之間的影響。

2. 園林綠化施工現(xiàn)場(chǎng)管理

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，編制具體的施工作業(yè)計(jì)劃和相應(yīng)的質(zhì)量計(jì)劃，對(duì)材料、機(jī)具、工藝、人員等影響質(zhì)量的因素進(jìn)行控制，以保證園林工程產(chǎn)品總體質(zhì)量處于穩(wěn)定狀態(tài)。

2.1施工階段管理工作遵循的原則

2.1.1針對(duì)性原則

園林綠化工程有普遍共通的方面，但是就具體的某個(gè)工程而言，又有其唯一的特性。首先，在深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)圖紙的各項(xiàng)要求和規(guī)定的基礎(chǔ)上，仔細(xì)分析圖紙中各個(gè)專業(yè)的構(gòu)成，了解各個(gè)景點(diǎn)之間的互相關(guān)系以及材質(zhì)的構(gòu)成、植物的搭配等。然后，需要認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的立地條件和周邊環(huán)境，分析項(xiàng)目的技術(shù)難關(guān)。最后，針對(duì)該項(xiàng)目說(shuō)明解決技術(shù)難點(diǎn)的詳細(xì)步驟，從實(shí)際出發(fā)，選擇合理的施工方案。

2.1.2完整性原則

園林綠化工程涉及的專業(yè)較多，包括有園林種植、園林土建、景觀小品、給排水、電氣照明、音響、噴泉噴灌系統(tǒng)、雕塑藝術(shù)等專業(yè)。而且，園林工程受外界因素影較大，像天氣、土壤、交通、周邊居民、管線等，施工組織中需要涵蓋相應(yīng)的技術(shù)措施以及保證質(zhì)量、安全、文明、環(huán)境保護(hù)以及管線保護(hù)的措施。所以，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)全面覆蓋工程的全部過(guò)程，保證內(nèi)容的完整性，合理解決各專業(yè)工種之間的搭接和配合。

2.1.3可操作性原則

施工單位要充分利用自身的經(jīng)驗(yàn)，盡量做到各個(gè)工序的量化，科學(xué)安排工期和季節(jié)性施工，科學(xué)的安排人力、物力投入計(jì)劃，科學(xué)的規(guī)劃施工平面。根據(jù)以上原則和施工計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)有序的施工，并跟蹤檢查計(jì)劃的實(shí)施情況，及時(shí)反饋；加強(qiáng)組織平衡，對(duì)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量和施工成本進(jìn)行嚴(yán)格控制；保證施工安全,做到文明施工等。

2.2施工工藝、工序的質(zhì)量控制綜合性園林綠化工程項(xiàng)目都是由若干個(gè)分項(xiàng)、分部工程組成，要確保整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到整體優(yōu)化的目的，就必須全面控制施工過(guò)程，使每一個(gè)分項(xiàng)、分部工程都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工質(zhì)量有重大影響的工序，應(yīng)對(duì)操作人員、材料、環(huán)境條件等到因素進(jìn)行分析和驗(yàn)證，并進(jìn)行必要的控制，做好驗(yàn)證記錄，工序記錄的主要內(nèi)容為質(zhì)量特性珠實(shí)測(cè)記錄和驗(yàn)證、簽證。

2.3材料質(zhì)量的控制

園林綠化工程施工過(guò)程中，土建部分投入了一定的原材料、產(chǎn)品、半成品、構(gòu)配件和機(jī)械設(shè)備；綠化部分投入了大量的土方、苗木、支架等工程材料。施工過(guò)程中的施工工藝和施工方法是構(gòu)成工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，投放材料的質(zhì)量、各種管線、鋪裝材料、亮化設(shè)施、控制設(shè)備等不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。因此，嚴(yán)格控制投入材料的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。對(duì)投入材料的訂貨、采購(gòu)、檢查、驗(yàn)收、取樣、試驗(yàn)均應(yīng)進(jìn)行全面的控制，從組織貨源到使用認(rèn)證，要做到層層把關(guān)，對(duì)施工過(guò)程中所采用的施工方案要進(jìn)行充分論證，做到施工方法先進(jìn)，技術(shù)合理，安全文明。

2.4對(duì)每環(huán)節(jié)嚴(yán)把施工質(zhì)量2.4.1嚴(yán)格圖紙會(huì)審，認(rèn)真編制質(zhì)量計(jì)劃，努力把好質(zhì)量控制源頭關(guān)；

2.4.2強(qiáng)化貫標(biāo)力度，嚴(yán)格執(zhí)行程序文件，狠抓工程計(jì)劃及質(zhì)量的落實(shí)；

2.4.3精編分項(xiàng)過(guò)程技術(shù)措施，加強(qiáng)分項(xiàng)過(guò)程監(jiān)控，做好關(guān)鍵工序重點(diǎn)控制；

2.4.4抓好質(zhì)量培訓(xùn)，堅(jiān)持做好工程三級(jí)交底。樹(shù)立全面質(zhì)量意識(shí)；

2.4.5健全糾正預(yù)防措施，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，保證工程健康運(yùn)行；

2.4.6建立高效質(zhì)保機(jī)制。堅(jiān)持科學(xué)文明管理，確保工程優(yōu)質(zhì)竣工。

2.5 成品的保護(hù)

成品保護(hù)可采取護(hù)、包、蓋、封等4種措施，即采取覆蓋塑料布、紙板、蓋沙、培土、鋪干鋸末等措施，防止成品被損壞或污染，必要時(shí)可實(shí)施局部封閉，在達(dá)到強(qiáng)度或滿足要求后再開(kāi)放。

3. 竣工驗(yàn)收和養(yǎng)護(hù)管理階段的管理

3.1預(yù)檢、隱檢及綜檢工作；

3.2整理和收集竣工驗(yàn)收資料；

3.3組織辦理工程交工驗(yàn)收；

3.4負(fù)責(zé)編寫(xiě)整理施工技術(shù)與管理的檔案資料；

3.5做好工程的養(yǎng)護(hù)技術(shù)交底，編寫(xiě)保養(yǎng)計(jì)劃，落實(shí)養(yǎng)護(hù)任務(wù)。

園林綠化養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)則范文第4篇

關(guān)鍵詞：園林工程項(xiàng)目管理問(wèn)題措施

引言：園林綠化工程包括整理山水、改造地形、辟筑道路、鋪裝場(chǎng)地、營(yíng)造建筑、構(gòu)筑工程設(shè)施、綠化栽植等多項(xiàng)內(nèi)容。它從設(shè)計(jì)到施工階段，都著眼子完工后的景觀效果，隨著人們對(duì)保護(hù)環(huán)境、改善環(huán)境覺(jué)悟的提高,城市建設(shè)已進(jìn)入生態(tài)環(huán)境建設(shè)階段,城市園林綠化成為熱門(mén),通過(guò)運(yùn)用園林綠化所使用的樹(shù)木、花草等,合理布局組成植物群體, 為人類創(chuàng)造良好的生存環(huán)境，創(chuàng)造園林式的綠化空間。

一、園林工程施工項(xiàng)目及特點(diǎn)

1、園林工程施工項(xiàng)目的定義

園林工程施工項(xiàng)目是指園林施工企業(yè)對(duì)一個(gè)園林產(chǎn)品的施工過(guò)程或成果,屬于工程項(xiàng)目分類中的一種。園林工程施工管理以園林工程施工項(xiàng)目為對(duì)象,以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ),以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的,以構(gòu)成園林施工管理項(xiàng)目要素為條件,以與此相適應(yīng)的一整套施工組織制度和管理制度為保障,對(duì)園林工程施工項(xiàng)目全過(guò)程系統(tǒng)地進(jìn)行控制和管理的方法體系。施工項(xiàng)目是園林施工企業(yè)的生產(chǎn)對(duì)象,因此它可能是一個(gè)園林建設(shè)項(xiàng)目的施工,也可能是其中一個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程的施工。

2、園林工程施工項(xiàng)目的特點(diǎn)。其包括：（1）多樣性；（2）固定性；（3）體積龐大；（4）生產(chǎn)周期長(zhǎng)（5）養(yǎng)護(hù)時(shí)間較長(zhǎng)

二、園林綠化工程實(shí)踐中存在的問(wèn)題

近年來(lái)，隨著人們對(duì)保護(hù)環(huán)境、改善環(huán)境覺(jué)悟的提高，城市建設(shè)進(jìn)入生態(tài)環(huán)境建設(shè)階段，園林綠化行業(yè)逐漸成為熱門(mén)行業(yè)，綠化事業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的蓬勃之勢(shì)，廣場(chǎng)綠地、景觀大道、小游園、花園小區(qū)……層出不窮，而且其規(guī)模日趨大型化。但是筆者通過(guò)近幾年的工程實(shí)踐，發(fā)現(xiàn)在實(shí)際操作過(guò)程中也暴露出很多的問(wèn)題。

1、由于綠化建設(shè)投資主體多元化，政府主管部門(mén)難以掌握一些綠化工程，如住宅小區(qū)內(nèi)綠化陷入尷尬境地，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一方面為了達(dá)到規(guī)劃部門(mén)30％的綠地率的要求，一方面又為了迎合人們現(xiàn)今“擇綠而居”的時(shí)尚要求，更為了提高其房?jī)r(jià)，只得綠化，同時(shí)又從節(jié)約資金，降低成本角度考慮，就請(qǐng)一些個(gè)體戶，胡亂種上幾棵樹(shù)，鋪點(diǎn)草坪，算是綠起來(lái)了。整個(gè)工程未經(jīng)正規(guī)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，景觀效果差，品位低下。另外，還有一些綠化建設(shè)單位根本不懂得植物生長(zhǎng)習(xí)性，盲目為了景觀效果，違反了 植物的生長(zhǎng)規(guī)律進(jìn)行種植，結(jié)果造成大片樹(shù)木死亡，非但沒(méi)有達(dá)到應(yīng)有的景觀效果，反而造成了許多不必要的損失。

2、綠化施工隊(duì)伍良莠不齊，難以充分體現(xiàn)工程的設(shè)計(jì)思想

綠化工程不同于建筑工程，其嚴(yán)謹(jǐn)性、技術(shù)性不是很強(qiáng)，這讓許多人誤認(rèn)為綠化施工不過(guò)是種種樹(shù)，鋪鋪草坪而已，是一件非常簡(jiǎn)單的事情。又加上其可觀的利潤(rùn)，致使許多素質(zhì)不高的個(gè)體隊(duì)伍紛紛涌人綠化施工行業(yè)，只知道機(jī)械的照搬圖紙。殊不知： “三分設(shè)計(jì)，七分施工”，一個(gè)良好的景觀工程需要設(shè)計(jì)者與施工者共同完成，一個(gè)有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)，更需要一支精良的施工隊(duì)伍。

3、缺乏專業(yè)的綠化監(jiān)理公司

綠化施工監(jiān)理很多都是由建筑工程施工監(jiān)理兼任，加之《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中，帶“必須”的強(qiáng)制性條款很少，往往出現(xiàn)：不管土壤好不好，能栽就行；不管樹(shù)坑大不大，栽下就行；不管基肥施不施，不死就行。只重視最后的景觀效果，對(duì)土壤、基肥、放樣、樹(shù)坑規(guī)格等不是很強(qiáng)調(diào)，致使一些樹(shù)木生長(zhǎng)不良，增加了后期維護(hù)管理的難度，從而難以達(dá)到應(yīng)有的景觀效果。

三、加強(qiáng)園林綠化工程管理的幾點(diǎn)措施

1、推行園林綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理制

推行園林綠化工程項(xiàng)目監(jiān)理制是園林綠化工程質(zhì)量管理與控制的保障。隨著園林綠化工程建設(shè)的不斷完善,園林綠化工程監(jiān)理制已全面進(jìn)人園林綠化工程施工行業(yè)。園林綠化工程監(jiān)理是一種高智能的技術(shù)服務(wù),遵循科學(xué)準(zhǔn)則,以科學(xué)態(tài)度,采用科學(xué)的方法進(jìn)行工作。園林綠化監(jiān)理工程師既維護(hù)業(yè)主的利益,又維護(hù)施工單位的利益,做到守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué),從而保證了工程施工質(zhì)量。園林綠化監(jiān)理人員從工程施工到工程竣工驗(yàn)收,能夠做到全過(guò)程跟蹤,一旦發(fā)現(xiàn)不合格材料、工序和產(chǎn)品,及時(shí)整改,以確保園林綠化工程每個(gè)環(huán)節(jié)運(yùn)作流暢,從而保證了園林綠化工程施工質(zhì)量。

2、提高施工單位素質(zhì)，規(guī)范施工單位行為。

施工單位作為綠化項(xiàng)目的具體操作者，既是管理的對(duì)象，也是建設(shè)單位服務(wù)的對(duì)象。

（1）樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀念，使施工單位的認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到工程管理中來(lái)。

①組織培訓(xùn)。由于施工單位的素質(zhì)不一，特別是項(xiàng)目經(jīng)理的層次差異較大，建設(shè)單位通過(guò)培訓(xùn)的方式，如內(nèi)業(yè)資料培訓(xùn)、施工技術(shù)培訓(xùn)等使參建人員素質(zhì)得以提高。

②明確施工要求和計(jì)劃。通過(guò)交底、例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、觀摩會(huì)等形式，明確建設(shè)方的要求和計(jì)劃，使施工單位能跟上建設(shè)單位的節(jié)奏，作到步令統(tǒng)一。

③制定詳細(xì)的考核細(xì)則和辦法。通過(guò)制定對(duì)人員、設(shè)備、土壤管理、水分管理、肥料管理中耕除草、修剪工作、植保工作、防臺(tái)防汛、成活率、景觀效果、文明施工、技術(shù)措施等要求使施工程序和施工工藝科學(xué)規(guī)范。

④建立獎(jiǎng)懲制度。將考核結(jié)果與工程款掛鉤，做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，給施工單位帶來(lái)一定的促動(dòng)。

（2）注重建設(shè)過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)，從源頭控制問(wèn)題的發(fā)生。

①對(duì)土方采取一票否決制，建立土方監(jiān)督員制度，通過(guò)合理的土壤改良和地形處理，確保土方質(zhì)量。

②建立苗木質(zhì)量的三抽檢制度。從苗源地開(kāi)始把關(guān)，確保苗木質(zhì)量。

③擬訂苗木的種植及相關(guān)技術(shù)措施細(xì)則。通過(guò)制定《苗木種植技術(shù)要求》、《特殊苗木種植技術(shù)要求》等，確保苗木在采購(gòu)、運(yùn)輸、種植、養(yǎng)護(hù)、綁扎等方面的規(guī)范運(yùn)作，確保種植后的景觀效果。

④擬訂養(yǎng)護(hù)管理要求及考核制度。使施工單位認(rèn)清養(yǎng)護(hù)的重要性，加強(qiáng)苗木后期的養(yǎng)護(hù)工作。

⑤制定病蟲(chóng)害發(fā)生的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)制度。將病蟲(chóng)害的發(fā)生控制在早期，避免大規(guī)模病蟲(chóng)害發(fā)生帶來(lái)的損失。

⑥合理安排交叉施工工序。做好與市政、管線等單位的配合協(xié)調(diào)工作，減少相互之間的影響。

3、加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量管理

（1）重視土壤的處理工作

土壤的好壞直接關(guān)系到植物今后的生長(zhǎng)，要對(duì)其進(jìn)行理化性質(zhì)化驗(yàn)分析，從酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等進(jìn)行分析、測(cè)試，再采取相應(yīng)的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻 挖深度、客土質(zhì)量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相關(guān)要求。

（2）定點(diǎn)放線的處理

一般要求位置準(zhǔn)確，標(biāo)記明顯，種植穴標(biāo)明中心點(diǎn)位置，種植槽標(biāo)明邊線。但特殊情況又需靈活處理，如分車帶中栽植喬木，遇路燈燈柱時(shí)，因有與燈柱保活處理，適當(dāng)調(diào)整株間距離。另還有行道樹(shù)的定點(diǎn)，由于道路兩側(cè)地下管線、消防栓、商店等因素，時(shí)常要適當(dāng)做些調(diào)整。

（3）種植穴、槽的挖掘

種植穴、槽的挖掘視苗木根系、土球直徑、土壤情況來(lái)要求。尤其是土質(zhì)較差的種植穴一定要挖深些，然后進(jìn)行施基肥和客土，以創(chuàng)造有利于植物生長(zhǎng)的小環(huán)境。

（4）把好苗木質(zhì)量關(guān)

對(duì)苗木的品種、株型、冠幅、高度、干徑、土球大小、根系發(fā)育情況等嚴(yán)格把關(guān)，選擇符合設(shè)計(jì)要求、生長(zhǎng)健壯、無(wú)機(jī)械損傷、無(wú)病蟲(chóng)害的優(yōu)良苗木。

（5）苗木栽植

苗木栽植前應(yīng)對(duì)苗木根系、樹(shù)冠進(jìn)行修剪，拆除帶土球苗木根部的不易腐爛的包裝物；帶土球的喬木栽植時(shí)，種植穴底部要踏平，裸根的，種植穴底部要將土填成錐形；填土?xí)r要分層壓實(shí)，最好用鋤把搗實(shí)，不留空隙；注意觀賞面的朝向。

四、結(jié)束語(yǔ)

園林施工項(xiàng)目的建設(shè)管理是全方位的,要求項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)者把施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、文明施工等納入正規(guī)化和標(biāo)準(zhǔn)化管理,以使施工項(xiàng)目各項(xiàng)工作有條不紊、順利地進(jìn)行。因此必須要加強(qiáng)園林綠化工程項(xiàng)目管理，才能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目和企業(yè)有良好的經(jīng)濟(jì)效益以及對(duì)城市產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

園林綠化養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)則范文第5篇

關(guān)鍵詞：城市園林；綠化工程；管理措施；問(wèn)題

近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，園林綠化行業(yè)的改革也逐漸深入， 我國(guó)的園林綠化工程施工管理的總體水平日益提高。生態(tài)園林城市概念的一經(jīng)提出，全國(guó)各地紛紛加大了對(duì)城市園林綠化建設(shè)的投入力度，爭(zhēng)先提出要?jiǎng)?chuàng)建園林示范城市，這一舉措切實(shí)有效地改善了城市環(huán)境面貌，優(yōu)化了城市的人文居住和投資環(huán)境。因此，園林綠化建設(shè)工作是城市面貌的關(guān)鍵部分，園林綠化工程管理是否到位就顯得至關(guān)重要，對(duì)于園林綠化工程施工企業(yè)、建設(shè)單位和監(jiān)理單位而言，我們應(yīng)充分重視園林綠化工程管理工作。

1．城市園林綠化管理的重要性

城市園林綠化能夠增加城市的活力，提高城市的舒適度，但是，如果園林景觀建成后不注重管理工作，種植好的花卉、樹(shù)木、草地等不久就可能枯萎死亡，那么之前的所有工作將化為烏有，園林景觀的作用更無(wú)從談起。因此，城市園林綠化設(shè)計(jì)、實(shí)施很重要，后期的管理工作同樣重要。在園林綠化中，能夠體現(xiàn)活力的地方就是植物，而植物是有生命的，因此，需要細(xì)心管理才能保證植物的旺盛生長(zhǎng)，而且這種管理是需要連續(xù)不間斷的。只有在全過(guò)程中都采取科學(xué)有效的管理工作，園林植物造景效果才能真正實(shí)現(xiàn)；園林綠化工程的建造成本才能降低；有限的植物材料資源才能充分利用。 園林綠化養(yǎng)護(hù)在綠化工程施工結(jié)束后顯得更加重要，只有精心養(yǎng)護(hù)，才能保持現(xiàn)有的綠化成果，才能充分體現(xiàn)綠化的生態(tài)價(jià)值、景觀價(jià)值、 人文價(jià)值；才能真正成為城市的亮點(diǎn)， 市民休閑的好去處。

2．我國(guó)園林綠化工程管理中存在的主要問(wèn)題

2.1 缺乏合理規(guī)劃

由于園林綠化工程建設(shè)投資主體多元化， 建設(shè)主管部門(mén)難以掌握，導(dǎo)致很多綠化工程缺乏合理的規(guī)劃，如工廠廠區(qū)內(nèi)的綠化，工廠一方面為了達(dá)到規(guī)劃行政審批部門(mén)的綠地率的要求，另一方面又為了迎合職工休息時(shí)間的休閑要求，提高其工廠的整體環(huán)境，就必須要進(jìn)行園林綠化，同時(shí)為了節(jié)約資金，降低成本，就隨便種上幾株樹(shù)，大面積鋪設(shè)草坪。整個(gè)園林工程未經(jīng)正規(guī)設(shè)計(jì)單位規(guī)劃，景觀效果差。

2.2 綠化施工隊(duì)伍整體素質(zhì)不高

園林綠化工程不同于建筑工程，其技術(shù)性不是很強(qiáng)，至使許多素質(zhì)不高的施工隊(duì)伍紛紛加入的綠化行業(yè)，施工中機(jī)械的照搬圖紙，不能很好的跟設(shè)計(jì)者溝通，結(jié)果導(dǎo)致了竣工之后的景觀效果與設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)方案大相徑庭。

2.3 缺少專業(yè)的監(jiān)理公司

園林綠化施工監(jiān)理多由建筑工程施工監(jiān)理兼任，缺乏專業(yè)的監(jiān)理知識(shí)，導(dǎo)致綠化監(jiān)理單位在接受施工監(jiān)理任務(wù)后，工程開(kāi)工沒(méi)有做好一切準(zhǔn)備工作，從而影響了綠化工程地按期完成。

3.提高管理水平的措施

3.1 利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)提高園林綠化管理水平

園林綠化是城市建設(shè)、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要內(nèi)容，良好的城市生態(tài)環(huán)境是當(dāng)前世界各國(guó)為之奮斗的目標(biāo)。隨著城市生態(tài)環(huán)境的日益發(fā)展，園林綠化管理工作也越來(lái)越重要。園林綠化管理工作也應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)的提高科技含量，利用更多的高科技手段，以達(dá)到省時(shí)、省力并提高管理效率的目的。在苗木繁育、綠化施工、養(yǎng)護(hù)管理等方面，將科學(xué)研究與科學(xué)管理相結(jié)合，從科學(xué)技術(shù)角度總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以解決生產(chǎn)中的關(guān)鍵問(wèn)題。實(shí)踐證明，這個(gè)思路是完全正確的，在目前的園林管理工作中，還有很多技術(shù)難題需要解決，任務(wù)是艱巨而繁重的，例如目前設(shè)備的利用與維護(hù)、新設(shè)備的開(kāi)發(fā)、園林綠化經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容機(jī)制、新品種的引種馴化、綠化施工、先進(jìn)的科學(xué)綜合管理等，這些都有待我們進(jìn)一步探索研究，以使城市園林綠化工作得到更好的保障。

3.2 重視科技隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)推廣

提高園林綠化管理工作水平， 就要加強(qiáng)園林科技隊(duì)伍的管理，充分地調(diào)動(dòng)現(xiàn)有科技人員的積極性，進(jìn)一步挖掘潛力，發(fā)揮作用，真正做到科技領(lǐng)先，健全管理機(jī)制，完善管理體制，促進(jìn)綠化工作的發(fā)展。

3.2.1 重視發(fā)揮園林綠化管理技術(shù)人員和專業(yè)人員的作用。園林綠化是藝術(shù)性很強(qiáng)的一門(mén)學(xué)科，對(duì)工作人員的要求很高，既要有很專業(yè)的技能，又要有美感，要?jiǎng)?chuàng)造出優(yōu)美和諧，讓人享受的景觀，又要發(fā)揮出園林綠化的生態(tài)作用，因此，園林綠化管理技術(shù)人員與專業(yè)人員是城市園林綠化的生力軍。在近年來(lái)的城市園林綠化中，園林綠化管理技術(shù)人員與專業(yè)人員一直發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，他們富有創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)與精心管理，在我們?nèi)缃竦某鞘兄幸呀?jīng)有了很好的見(jiàn)證。

3.2.2 要積極及時(shí)組織園林綠化科技成果與先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的推廣應(yīng)用工作。1）提高認(rèn)識(shí)：對(duì)于可供在城市園林綠化建設(shè)及管理中推廣應(yīng)用的科技成果、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)管理措施，園林綠化管理部門(mén)要進(jìn)行大力宣傳，積極推廣技術(shù)培訓(xùn)，落實(shí)措施，并盡快轉(zhuǎn)入生產(chǎn)管理運(yùn)行中。2）完善管理制度：要完成好以上工作，應(yīng)制定技術(shù)管理實(shí)施細(xì)則，有明確組織推廣應(yīng)用的負(fù)責(zé)部門(mén)、應(yīng)用新技術(shù)的實(shí)施辦法及試行期限、應(yīng)用范圍等。將科技成果、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)推廣應(yīng)用定為考核單位管理的一項(xiàng)指標(biāo)，納入檢查評(píng)比范圍。

3.3 做好園林植物病蟲(chóng)害的防治

園林植物在生長(zhǎng)發(fā)育過(guò)程中，往往受到各種病蟲(chóng)的危害，導(dǎo)致園林植物生長(zhǎng)不良，葉、花、果、莖、根常出現(xiàn)壞死斑或發(fā)生畸形、變色、腐爛、凋萎及落葉等現(xiàn)象，失去觀賞價(jià)值及綠化效果，甚至引起整株死亡，給城市綠化和景區(qū)造成很大的損失。因此，病蟲(chóng)害防治是園林植物管理中非常重要的環(huán)節(jié)，要貫徹“預(yù)防為主，綜合防治” 的方針， 創(chuàng)造一個(gè)有利于植物生長(zhǎng)， 不利于病蟲(chóng)害發(fā)生的環(huán)境。當(dāng)前我們關(guān)于園林綠化管理工作的各個(gè)方面，都有一個(gè)協(xié)調(diào)發(fā)展的問(wèn)題，在具體工作的導(dǎo)向上要集中技術(shù)優(yōu)勢(shì)，改進(jìn)工藝，改進(jìn)管理，以適應(yīng)改革中的競(jìng)爭(zhēng)能力，適應(yīng)城市園林綠化發(fā)展建設(shè)的需要，通過(guò)在綠化管理工作中切實(shí)加強(qiáng)科學(xué)技術(shù)成分，把管理工作從經(jīng)驗(yàn)型逐步過(guò)渡到科學(xué)型，以適應(yīng)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的需要。

4.結(jié)束語(yǔ)

園林綠化工程管理是一門(mén)實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科，在實(shí)際工作中既要掌握工程施工工藝流程， 同時(shí)要具備現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)等方面的技術(shù)，只有這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，創(chuàng)造出宜人的園林作品。

參考文獻(xiàn)：

[1] 郭亞卓 . 淺談園林綠化工程的施工管理 [J]. 中國(guó)科技博覽，2009，31.