1建筑混凝土施工過程中產(chǎn)生問題的原因分析

1．1施工技術(shù)問題

住房建設(shè)的具體技術(shù)問題包括以下幾個方面:首先房屋建筑混凝土模板問題。在這個過程中，安裝，施工技術(shù)模板，該模板是不嚴格按照安裝要求，導(dǎo)致模板不能滿足要求，裂漏，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)的泄漏孔，使得房屋建筑的損失具體設(shè)計的特點和能力。其次，房屋建筑混凝土澆筑的問題。身高，澆筑混凝土離析，振搗不旨在提供一個深入的振動;強度和密度，從而導(dǎo)致氣泡和空隙留在混凝土中，住房建設(shè)過程的具體影響的結(jié)構(gòu)強度發(fā)生。第三，住房建設(shè)混凝土溫度的問題。溫度是建設(shè)混凝土房屋裂縫在許多具體的住房建設(shè)項目形成的主要因素，目前還沒有確切的溫度控制，缺乏必要的降溫措施，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)住房建設(shè)不斷積累的溫度，從而為大型混凝土溫度梯的規(guī)模結(jié)構(gòu)出現(xiàn)在沒有有效的冷卻溫度引起的裂紋的形成

1．2混凝土的養(yǎng)護問題

混凝土施工裂縫問題解決后，混凝土養(yǎng)護也是房屋建筑混凝土施工的必不可缺的一部分?；炷潦┕すぷ魇瞧婷畹模渲谢炷恋臐仓ぷ髦皇墙ㄖこ痰拈_始，后續(xù)的保養(yǎng)非常重要。只有保養(yǎng)好混凝土后其他工作才能順利進行，它是房屋建筑施工的重要環(huán)節(jié)。施工人員應(yīng)該合理的養(yǎng)護混凝土，要保持混凝土?xí)r刻處于一個濕潤的狀態(tài)，只有保持在這樣的濕潤環(huán)境中混凝土才能跟家牢固，所以施工人員必須不間斷的對混凝土進行澆水，一般的要求是澆水的時間最少不能少于12小時，需要安排專門的值班人員，時刻關(guān)注混凝土的濕潤程度，做好養(yǎng)護工作。此外，季節(jié)天氣的變化，也會對混凝土產(chǎn)生不同程度的影響，良好的保護工作具體注意的是，根據(jù)季節(jié)不同，按計劃做好混凝土養(yǎng)護。比如，在冬季季，空氣溫度很低，工作人員要控制好混凝土的溫度，混凝土表面澆注的水溫也要注意，以及對混凝土不間斷澆注的時間應(yīng)該不少于7周。

2提升混凝土施工技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量的策略

xx同志自擔(dān)任工會主席以來，堅持以馬列主義、思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想指導(dǎo)工會工作,按照《工會法》認真履行工會的社會職能，同時以建家升級為龍頭，大力加強自身建設(shè)、基層組織建設(shè)和教代會制度建設(shè)。經(jīng)過長期不懈的努力，我校工會一步一個腳印，從“合格職工之家”到“先進職工之家”；從一個“福利型工會”成為學(xué)校參政議政的重要組成部分，證明了她在我校工會工作中所發(fā)揮出的重要作用。在多年的工作實踐中，她先后制定并逐步完善了教代會規(guī)章制度和實施細則；她堅持深入基層，聽取群眾意見和建議；注重選拔高素質(zhì)、知識型的工會干部；對青年教職工教育思想工作長抓不懈；運用鄧小平關(guān)于工人階級和工會理論探討工作中存在的問題和解決方法；規(guī)范內(nèi)部管理制度，建立健全基層組織；撰寫有關(guān)工會工作、女工工作、師德建設(shè)等方面論文10余篇。她在我校工會事業(yè)的發(fā)展上始終兢兢業(yè)業(yè)，忘我工作，每年都受到上級和學(xué)校的表彰，先后獲得市愛國立功標(biāo)兵、先進工會工作者、全國女工教育先進工作者。

近幾年，xx同志在推進學(xué)校民主建設(shè)、校務(wù)公開、發(fā)揮工會職能、開拓創(chuàng)新等方面起到了帶頭作用，贏得了領(lǐng)導(dǎo)和廣大教職工的肯定與贊揚。歸納起來主要有以下幾個方面：

一、完善教代會制度，推進學(xué)校民主建設(shè)

在加強民主參與和民主管理工作中，xx同志按照《工會法》、《中國工會章程》及《高等學(xué)校教職工代表大會暫行條例》和《x高等學(xué)校教職工代表大會工作規(guī)程》，先后制定并逐步完善了教代會規(guī)章制度和實施細則，為推進學(xué)校民主建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，使工會能夠源頭參與學(xué)校各項政策的制定。根據(jù)教代會制度，學(xué)校堅持每年召開一至兩次教代會，聽取和審議校長工作報告，對學(xué)校工作提出意見和建議。幾年來，校黨委在決定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃、人事分配制度改革、住房分配條例、后勤社會化，以及教職工福利待遇、干部評議、教職工隊伍建設(shè)、機構(gòu)調(diào)整、職稱評定、學(xué)校辦學(xué)方向、校外辦學(xué)點、學(xué)生擴招等重大改革方案實施前，能夠按照教代會規(guī)章制度和實施細則及時召開教代會，將改革方案提交大會討論，廣泛聽取代表意見和建議，并進一步修訂和完善，使決策更加符合我校實際，更加符合群眾意愿。民主化帶來了決策的科學(xué)化，從而保證了學(xué)校各項改革方案在實施過程中的順利進行。

xx同志注重提案工作，幾年來提案委員會征集代表提案和建議380余條，內(nèi)容涉及專業(yè)教研室的建設(shè)、本科生畢業(yè)設(shè)計、實驗室建設(shè)、標(biāo)本樣品庫建設(shè)、人事分配制度、加強教代會建設(shè)、民主管理與民主監(jiān)督、學(xué)生思想政治工作隊伍的建設(shè)等方面，同時85％的提案得到了及時回復(fù)。此外，還解決了許多教職工的實際問題，如職工加班報酬問題、學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生、單身職工住房合理負擔(dān)費用、醫(yī)藥費報銷困難、房頂漏雨、住戶改換熱水器、女教職工在懷孕和生育期間的合法待遇、女教職工按職務(wù)職稱分房的權(quán)利等等，維護了教職工的切身利益。

xx同志是我校校務(wù)公開監(jiān)督小組組長，在推進校務(wù)公開工作中，她主動宣傳先進單位校務(wù)公開經(jīng)驗，經(jīng)常深入群眾聽取意見和建議并主動向黨委匯報，同時堅持原則督促按期召開教代會。每年學(xué)校組織召開的教代會上，校領(lǐng)導(dǎo)對學(xué)校整改措施、人事制度改革、財務(wù)工作、基本建設(shè)、住房、資金的籌集、西區(qū)改造等群眾關(guān)心的熱點問題向大會通報，使群眾及時了解了學(xué)校重大事務(wù)，以及學(xué)校面臨的困難和問題。這種堅持以教職工代表大會為基本形式和主要途徑落實校務(wù)公開制度，積極聽取群眾意見和建議的工作方法，得到了廣大教職工的贊揚。同時，學(xué)校整改工作透明度的增加也極大地調(diào)動了廣大教職工“民主治校、民主治學(xué)”的積極性，促進了黨群關(guān)系和黨風(fēng)廉正建設(shè)。

編者按：本論文主要從全國范圍內(nèi)呈現(xiàn)交易量萎縮的問題；住宅銷售面積增速低于零；在住宅銷售面積增速下降的同時是房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營型現(xiàn)金流等進行講述，包括了金融政策、稅收政策、外資政策、推進城市化進程,促進統(tǒng)一市場形成農(nóng)村建設(shè)問題始終是中國發(fā)展的核心問題、住宅銷售面積的急速下降可能反映幾個因素的影響等，具體資料請見：

論文關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);保障性住房;住房公積金;發(fā)展趨勢

論文摘要:房地產(chǎn)市場是中國經(jīng)濟發(fā)展的重要一環(huán),為GDP的增長作出了突出的貢獻。但由于國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境以及房地產(chǎn)調(diào)整周期的影響,中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了新的問題,政府針對房地產(chǎn)目前情況應(yīng)該采取積極措施,促進中國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。就穩(wěn)定房地產(chǎn)市場以及今后國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控趨勢提出了自己的觀點。

從2003年開始的房地產(chǎn)價格一路飆升,一時間關(guān)于房地產(chǎn)過熱問題成為政府與百姓、商界與學(xué)界共同關(guān)注的焦點。央行就此出臺了一系列調(diào)控房地產(chǎn)的措施。房地產(chǎn)熱,是房地產(chǎn)周期的一個階段。有過熱必然會出現(xiàn)理性回歸的態(tài)勢,到2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比增長從1—6月的33.5%一路下滑到1—11月的22.72%。

隨著投資額的下滑,不少大中城市房地產(chǎn)價格開始出現(xiàn)漲幅下降的趨勢。在外部經(jīng)濟環(huán)境惡化、國內(nèi)結(jié)構(gòu)性政策調(diào)整以及經(jīng)濟內(nèi)在周期的三重壓力下,房地產(chǎn)調(diào)整周期與制造業(yè)調(diào)整周期等多重因素的疊加,結(jié)構(gòu)聯(lián)動性和剛性的約束下,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些新問題:

1.全國范圍內(nèi)呈現(xiàn)交易量萎縮的問題。在經(jīng)過連續(xù)幾年的房價上漲過后,從2008年下半年開始,全國各地房地產(chǎn)市場普遍呈現(xiàn)交易量大幅度減少,有些甚至減少40%以上。北京已取消了泡沫時期對房地產(chǎn)行業(yè)施加的幾乎所有限制,但交易量仍委靡不振。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析,一般樓市經(jīng)過6個月左右成交量的萎縮,開發(fā)商將會面臨巨大的降價壓力。大量房地產(chǎn)企業(yè)在價格急劇下滑中將出現(xiàn)資金鏈條的崩潰,造成房地產(chǎn)的“硬著陸”。

論文關(guān)鍵詞:住宅建筑設(shè)計成品房居住建筑住宅裝修毛坯房

論文摘要:十六大以后，我國進入全面建設(shè)小康社會新的歷史時期，居住建筑將有大的發(fā)展。當(dāng)前，銷售清水房由住戶自行裝修的住房消費模式存在許多弊端。隨著人們居住消費水平的提高，房市的發(fā)展成熟，市場呼喚成品房。住宅建筑設(shè)計要與時俱進，把握住房消費的導(dǎo)向，搞好更完善的住宅設(shè)計，滿足市場需求，適應(yīng)市場發(fā)展的需要。

國民生活整體進入小康水平，恩格爾系數(shù)有了大幅下降之后，生活消費的熱點已從吃、穿、用，開始轉(zhuǎn)向了住房、汽車和旅游。以住房消費來說，城鎮(zhèn)居民住宅走上商品化、市場化的軌道之后，促進了住房消費逐步向較高的水平、較高的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。住宅建筑設(shè)計，應(yīng)該順應(yīng)發(fā)展的形勢，不斷推出好的設(shè)計作品，滿足市場的需要。當(dāng)前各地積壓的一些“陳量房”，銷售困難的原因是多方面的，不一定是位置不好，也不會是房價過高，其主要的原因還在市場營銷策劃及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的定位跟不上住房消費水平提高對市場發(fā)展的要求。住宅建筑設(shè)計師(包括各相關(guān)專業(yè)設(shè)計師)有義務(wù)和責(zé)任為消費者創(chuàng)造安全舒適的居住環(huán)境，引導(dǎo)現(xiàn)代化居住的消費發(fā)展，及時改進當(dāng)前存在的一些問題和弊病，使AtN的居住水平和生活質(zhì)量不斷提高。

1．毛坯房由住戶自行裝修存在許多問題

在房市發(fā)展初期，毛坯房由住戶自行裝修的模式，適應(yīng)了開發(fā)商壓低售價和購房者懼怕裝修價格陷阱的心理，以及對所謂“個性化裝修”這個論點理解的誤區(qū)，很大程度上被人們(買賣雙方)所接受，這種模式下的住宅設(shè)計，從內(nèi)容到深度都是不盡人意的。實際上，這種住房消費模式在現(xiàn)實生活中已暴露出不少問題，不僅有價格高昂、為裝修而奔波勞累之苦，而且其中還可能留下不少的遺憾，甚至產(chǎn)生不少涉及安全、損害公眾利益和消費者根本利益的重大問題。購買這樣的半成品商品房來自己操辦裝修，并不如人意，許多反成為了“傷心房”?？諝し拷唤o住戶自行裝修，除亂拆亂改影響結(jié)構(gòu)安全、影響外部立面之外，變更排水系統(tǒng)不慎漏水，影響樓下住戶；裝修人員(包括裝修公司的許多設(shè)計人員)缺乏必要的專業(yè)知識，如不懂電氣設(shè)計，用電安全方面也存在不少問題；還有施工噪聲擾民，影響鄰里關(guān)系……甚至由此引發(fā)法律糾紛的事，也時有所聞。

2．市場呼喚成品房

同志自擔(dān)任工會主席以來，堅持以馬列主義、思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想指導(dǎo)工會工作按照《工會法》認真履行工會的社會職能，同時以建家升級為龍頭，大力加強自身建設(shè)、基層組織建設(shè)和教代會制度建設(shè)。經(jīng)過長期不懈的努力，我校工會一步一個腳印，從“合格職工之家”到“先進職工之家”；從一個“福利型工會”成為學(xué)校參政議政的重要組成部分，證明了她在我校工會工作中所發(fā)揮出的重要作用。在多年的工作實踐中，她先后制定并逐步完善了教代會規(guī)章制度和實施細則；她堅持深入基層，聽取群眾意見和建議；注重選拔高素質(zhì)、知識型的工會干部；對青年教職工教育思想工作長抓不懈；運用鄧小平關(guān)于工人階級和工會理論探討工作中存在的問題和解決方法；規(guī)范內(nèi)部管理制度，建立健全基層組織；撰寫有關(guān)工會工作、女工工作、師德建設(shè)等方面論文余篇。她在我校工會事業(yè)的發(fā)展上始終兢兢業(yè)業(yè)，忘我工作，每年都受到上級和學(xué)校的表彰，先后獲得市愛國立功標(biāo)兵、先進工會工作者、全國女工教育先進工作者。

近幾年，同志在推進學(xué)校民主建設(shè)、校務(wù)公開、發(fā)揮工會職能、開拓創(chuàng)新等方面起到了帶頭作用，贏得了領(lǐng)導(dǎo)和廣大教職工的肯定與贊揚。歸納起來主要有以下幾個方面：

一、完善教代會制度，推進學(xué)校民主建設(shè)

在加強民主參與和民主管理工作中，同志按照《工會法》、《中國工會章程》及《高等學(xué)校教職工代表大會暫行條例》和《高等學(xué)校教職工代表大會工作規(guī)程》，先后制定并逐步完善了教代會規(guī)章制度和實施細則，為推進學(xué)校民主建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，使工會能夠源頭參與學(xué)校各項政策的制定。根據(jù)教代會制度，學(xué)校堅持每年召開一至兩次教代會，聽取和審議校長工作報告，對學(xué)校工作提出意見和建議。幾年來，校黨委在決定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃、人事分配制度改革、住房分配條例、后勤社會化，以及教職工福利待遇、干部評議、教職工隊伍建設(shè)、機構(gòu)調(diào)整、職稱評定、學(xué)校辦學(xué)方向、校外辦學(xué)點、學(xué)生擴招等重大改革方案實施前，能夠按照教代會規(guī)章制度和實施細則及時召開教代會，將改革方案提交大會討論，廣泛聽取代表意見和建議，并進一步修訂和完善，使決策更加符合我校實際，更加符合群眾意愿。民主化帶來了決策的科學(xué)化，從而保證了學(xué)校各項改革方案在實施過程中的順利進行。

同志注重提案工作，幾年來提案委員會征集代表提案和建議余條，內(nèi)容涉及專業(yè)教研室的建設(shè)、本科生畢業(yè)設(shè)計、實驗室建設(shè)、標(biāo)本樣品庫建設(shè)、人事分配制度、加強教代會建設(shè)、民主管理與民主監(jiān)督、學(xué)生思想政治工作隊伍的建設(shè)等方面，同時％的提案得到了及時回復(fù)。此外，還解決了許多教職工的實際問題，如職工加班報酬問題、學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生、單身職工住房合理負擔(dān)費用、醫(yī)藥費報銷困難、房頂漏雨、住戶改換熱水器、女教職工在懷孕和生育期間的合法待遇、女教職工按職務(wù)職稱分房的權(quán)利等等，維護了教職工的切身利益。公務(wù)員之家版權(quán)所有

同志是我校校務(wù)公開監(jiān)督小組組長，在推進校務(wù)公開工作中，她主動宣傳先進單位校務(wù)公開經(jīng)驗，經(jīng)常深入群眾聽取意見和建議并主動向黨委匯報，同時堅持原則督促按期召開教代會。每年學(xué)校組織召開的教代會上，校領(lǐng)導(dǎo)對學(xué)校整改措施、人事制度改革、財務(wù)工作、基本建設(shè)、住房、資金的籌集、西區(qū)改造等群眾關(guān)心的熱點問題向大會通報，使群眾及時了解了學(xué)校重大事務(wù)，以及學(xué)校面臨的困難和問題。這種堅持以教職工代表大會為基本形式和主要途徑落實校務(wù)公開制度，積極聽取群眾意見和建議的工作方法，得到了廣大教職工的贊揚。同時，學(xué)校整改工作透明度的增加也極大地調(diào)動了廣大教職工“民主治校、民主治學(xué)”的積極性，促進了黨群關(guān)系和黨風(fēng)廉正建設(shè)。