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宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析報(bào)告范文第1篇

第二條縣人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)全縣經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析工作。季度、半年和全年的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析由縣人民政府縣長統(tǒng)籌，副縣長、副調(diào)研員協(xié)調(diào)開展，政府組成部門共同參與。

縣人民政府有關(guān)經(jīng)濟(jì)管理部門根據(jù)各自工作職責(zé)，定期對(duì)本行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況進(jìn)行分析，并以適當(dāng)方式報(bào)縣人民政府決策參考。

第三條全縣經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析的主要方式和內(nèi)容：

(一)綜合分析。

每季、半年、全年對(duì)全縣經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本情況、主要特點(diǎn)、存在問題、應(yīng)采取的對(duì)策措施進(jìn)行綜合分析;每半年對(duì)全縣社會(huì)事業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行綜合分析。

(二)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)分析。

每半年對(duì)全縣特色和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、發(fā)展?jié)摿Α⒄叽胧┻M(jìn)行分析研究。

(三)宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析。

適時(shí)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行進(jìn)行分析，及時(shí)掌握宏觀經(jīng)濟(jì)政策，研究提出用好、用活、用足政策的意見建議。

(四)周邊經(jīng)濟(jì)政策比較分析。

適時(shí)對(duì)周邊縣、區(qū)的政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況進(jìn)行比較分析研究，及時(shí)了解掌握周邊地區(qū)動(dòng)態(tài)，把握發(fā)展機(jī)遇。

(五)其他專題分析。

針對(duì)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重點(diǎn)、熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，以及重大突發(fā)公共事件對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的影響，不定期開展專題分析研究。

第四條每季度以書面或會(huì)議方式向縣委匯報(bào)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況;半年及全年向縣委常委會(huì)作專題匯報(bào)。

全縣經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析報(bào)告由縣發(fā)改局形成后報(bào)送縣委、縣人大常委會(huì)、縣人民政府、縣政協(xié)領(lǐng)導(dǎo)及縣級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)需要，提供縣委常委會(huì)議、縣委中心組學(xué)習(xí)會(huì)議、縣人民政府常務(wù)會(huì)議等作參考;半年、全年的全縣經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析報(bào)告在縣人民政府重大決策通報(bào)會(huì)上予以通報(bào)。經(jīng)批準(zhǔn)后，定期或不定期在政府網(wǎng)站或以其他方式公布全縣經(jīng)濟(jì)運(yùn)行相關(guān)信息，為部門、企業(yè)等提供信息參考。

第五條建立調(diào)研和預(yù)警機(jī)制：

宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析報(bào)告范文第2篇

（1）負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和編制國家預(yù)算，并監(jiān)督其執(zhí)行；

（2）制定國內(nèi)稅收政策，并通過執(zhí)行機(jī)關(guān)組織征收；

（3）制定關(guān)稅政策，管理海關(guān)事務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)支出管理；

（5）在制定財(cái)政政策和金融政策、國債政策方面，與中央銀

行保持密切的合作與協(xié)調(diào)；

（6）處理政府間財(cái)政關(guān)系；

（7）管理國有資產(chǎn)。

其中最為重要和最基本的職責(zé)是：

確保公共支出的有效分配和管理。即：

根據(jù)國家特定時(shí)期的宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)，確定適當(dāng)?shù)?、?/p>

約束力的支出限額，它一般是通過政府年度預(yù)算和原鴿的

預(yù)算執(zhí)行來實(shí)現(xiàn)的。

根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)政府的工作安排和公共政策目標(biāo)，按照輕

重緩急的原則，確定公共支出重點(diǎn)，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，確保

財(cái)政資金重點(diǎn)用于政府最為關(guān)注的核心領(lǐng)域。

通過公共支出的成本效益分析，確保公共資金最大限度地

發(fā)揮效益。

上述支出管理的職責(zé)主要由預(yù)算管理部門承擔(dān)。為了實(shí)施有效的支出管理，各國的預(yù)算管理部門具體承擔(dān)了下述職責(zé)：

（1）準(zhǔn)備和編制政府年度預(yù)算；

（2）制定跨年度預(yù)算即中長期財(cái)政計(jì)劃；

（3）負(fù)責(zé)組織預(yù)算執(zhí)行及其分析報(bào)告；

（4）監(jiān)控預(yù)算外資金業(yè)務(wù)，管理預(yù)算外資金與預(yù)算資金之間

宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析報(bào)告范文第3篇

對(duì)2011年上半年國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的初步分析報(bào)告

一、上半年國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的主要特點(diǎn)

（一）全球經(jīng)濟(jì)和通脹“北冷南熱”

（二）主權(quán)債務(wù)危機(jī)舊疾復(fù)發(fā)

（三）大宗商品價(jià)格高位震蕩

（四）世界金融市場(chǎng)波動(dòng)加劇

（五）各國間宏觀政策分歧增大

（六）突發(fā)事件頻發(fā)影響復(fù)蘇進(jìn)程

今年以來，西亞北非政局動(dòng)蕩、日本地核危機(jī)爆發(fā)、“基地”組織頭目更迭、國際貨幣基金組織（IMF）總裁被捕和歐洲大腸桿菌疫情蔓延等突發(fā)事件的到來，從不同層面對(duì)世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行產(chǎn)生了重大沖擊和影響。主要表現(xiàn)是：西亞北非政局動(dòng)蕩與日本地核危機(jī)導(dǎo)致全球能源開發(fā)與利用格局發(fā)生變化，加劇了金融和商品市場(chǎng)波動(dòng)；IMF總裁被捕和德國疫情阻滯了IMF和歐盟對(duì)主權(quán)債務(wù)危機(jī)的處理進(jìn)程，惡化了德國與歐盟小國間的經(jīng)貿(mào)關(guān)系；拉登死后美國軍事戰(zhàn)略重心出現(xiàn)從西亞向東南亞轉(zhuǎn)移的跡象，導(dǎo)致全球?qū)|南亞經(jīng)濟(jì)增長會(huì)否受到影響產(chǎn)生憂慮。此外，各國自然災(zāi)害持續(xù)多發(fā)重發(fā)等問題，也為國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境增添了新的不確定和不穩(wěn)定因素。

二、下半年國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境展望

“一大不確定性”是，美國宏觀政策取向的不確定性。一是關(guān)于美國債務(wù)規(guī)模調(diào)整的問題。國際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)警告稱，如果美國國會(huì)未能在8月2日前提高聯(lián)邦政府的債務(wù)上限，美國的主權(quán)債務(wù)信用評(píng)級(jí)將被列入負(fù)面觀察名單。如果美國政府無法支付8月15日到期的票面利息，美國信用評(píng)級(jí)將被列入“有限違約”等級(jí)。為避免國家信譽(yù)受損，美國遲早要調(diào)高債務(wù)規(guī)模。但是，如果過度調(diào)高債務(wù)上限，會(huì)增加美國國債的外銷壓力，引起美元貶值和通脹加劇。如果調(diào)整不到位，又不足以應(yīng)付美國政府開支，可能導(dǎo)致美國經(jīng)濟(jì)增長進(jìn)一步放緩。二是美國寬松貨幣政策的前景問題。盡管在美聯(lián)儲(chǔ)6月份議息結(jié)果中“第三輪量化寬松”暫時(shí)不在計(jì)劃內(nèi)，但美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克也表示，“經(jīng)濟(jì)疲弱的深化可能改變美聯(lián)儲(chǔ)的想法”，這讓各界對(duì)美國會(huì)否變相實(shí)施新的量化寬松政策爭議很大，同時(shí)也加重了美元和大宗商品走勢(shì)的不確定性。

下半年國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化對(duì)我國發(fā)展帶來的不利影響主要是：國際市場(chǎng)大宗商品價(jià)格高位震蕩增大我國內(nèi)輸入型通脹壓力，歐債危機(jī)延續(xù)導(dǎo)致我國購入歐債的收益變化，美日經(jīng)濟(jì)增長放緩對(duì)我國擴(kuò)大外需與人民幣升值同時(shí)造成壓力。

與此同時(shí)，我國也面臨著一些新的發(fā)展機(jī)遇。第一，歐債危機(jī)為我國通過援助歐洲獲取更大國際影響力和更多經(jīng)濟(jì)利益創(chuàng)造了條件。第二，日本地核危機(jī)為我國通過援助日本爭取先進(jìn)產(chǎn)業(yè)、技術(shù)與人才的轉(zhuǎn)移創(chuàng)造了條件。第三，美歐在北非的軍事行動(dòng)對(duì)俄羅斯的傳統(tǒng)地緣利益造成威脅，將促使上海合作組織成員主動(dòng)與我國加強(qiáng)經(jīng)貿(mào)合作。第四，在世界經(jīng)濟(jì)緩慢曲折復(fù)蘇進(jìn)程中，我國企業(yè)“走出去”也存在可以利用的機(jī)會(huì)。

三、把握機(jī)遇、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，在復(fù)雜的國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境中保持國內(nèi)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展

針對(duì)我國發(fā)展外部環(huán)境的新變化和可能的影響，我們要把短期調(diào)控政策和長期發(fā)展政策有機(jī)結(jié)合起來，從變化的形勢(shì)中捕捉和用好發(fā)展機(jī)遇，在激烈的國際競爭中防范和化解風(fēng)險(xiǎn)，牢牢掌握經(jīng)濟(jì)工作的主動(dòng)權(quán)。

第一，未雨綢繆，做好應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)案。在保持宏觀經(jīng)濟(jì)政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的前提下，進(jìn)一步增強(qiáng)前瞻性、針對(duì)性和靈活性。一方面，要針對(duì)國際做好“沙盤推演”，提前準(zhǔn)備好各種調(diào)控預(yù)案，特別是對(duì)我不利情況下的宏觀調(diào)控預(yù)案，比如美國一旦再次推出量化寬松政策后我國宏觀政策的相應(yīng)調(diào)整，以及認(rèn)真研究反制歐、美、日以債務(wù)危機(jī)惡化為借口“賴賬”的措施。另一方面，要根據(jù)國內(nèi)地區(qū)發(fā)展差異大、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不平衡的現(xiàn)實(shí)，研究制定差別化的調(diào)控政策，堅(jiān)持區(qū)別對(duì)待，有促有控，促進(jìn)重點(diǎn)行業(yè)和欠發(fā)達(dá)地區(qū)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和高質(zhì)量、高效益地發(fā)展。

第二，加強(qiáng)防范，抑制輸入型通脹的沖擊。夏糧再獲好收成，為我國控制全年糧價(jià)上漲奠定了良好基礎(chǔ)。但是，其他初級(jí)產(chǎn)品國際價(jià)格的高企以及全球航運(yùn)價(jià)格的回升仍會(huì)對(duì)我國物價(jià)調(diào)控增加難度。為此，我們應(yīng)沉著應(yīng)對(duì)，綜合施策。建議抓住6月底美國開始釋放原油戰(zhàn)略儲(chǔ)備短期沖擊油價(jià)，以及與上海合作組織成員簽訂合作條約的有利時(shí)機(jī)，積極擴(kuò)大石油、糧食和其他戰(zhàn)略性物資的進(jìn)口；繼續(xù)限制“兩高一資”產(chǎn)品出口，搞好煤、電、油、氣、運(yùn)等生產(chǎn)要素的供需銜接，毫不放松地推進(jìn)節(jié)能減排工作；運(yùn)用關(guān)稅、匯率杠桿，減輕能源資源和重要商品進(jìn)口企業(yè)的稅賦，降低經(jīng)營成本；強(qiáng)化對(duì)市場(chǎng)價(jià)格特別是與人民群眾生活密切相關(guān)的商品價(jià)格的監(jiān)管，正確引導(dǎo)社會(huì)輿論，避免在外部因素誘使下投機(jī)分子借題炒作食鹽等類似事件的發(fā)生。

第三，多措并舉，保持國內(nèi)金融市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。在我國國內(nèi)金融市場(chǎng)與世界金融市場(chǎng)聯(lián)系日益緊密的背景下，下半年世界金融市場(chǎng)的動(dòng)蕩也會(huì)對(duì)我國金融市場(chǎng)帶來沖擊。為此，一是要穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，在堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖的同時(shí)及時(shí)出臺(tái)有利于股市健康穩(wěn)定發(fā)展的政策措施。二是要加強(qiáng)資本項(xiàng)目管制，特別是防控短期投機(jī)資本急速流出和流入導(dǎo)致國內(nèi)股市、房市的大起大落。三是要在穩(wěn)步推進(jìn)人民幣國際化步伐的同時(shí)嘗試擴(kuò)大人民幣對(duì)美元的日波動(dòng)區(qū)間，降低市場(chǎng)對(duì)人民幣單邊升值的預(yù)期。

宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析報(bào)告范文第4篇

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目投資 經(jīng)濟(jì)決策 可行性評(píng)估 不可行性分析

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市進(jìn)程加快，房地產(chǎn)行業(yè)、市政工程建設(shè)行業(yè)、醫(yī)院等行業(yè)迅猛發(fā)展起來。就拿市政工程來說，工程項(xiàng)目朝著大型化、高質(zhì)量的方向發(fā)展，而政府為了維持市場(chǎng)秩序，會(huì)實(shí)行宏觀調(diào)控，制定一定的經(jīng)濟(jì)政策，一定程度上約束投資者的投資行為。規(guī)模越來越大的市政工程在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)決策時(shí)越來越復(fù)雜。工程建設(shè)時(shí)間長、政策環(huán)境的變化、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化等都會(huì)影響到投資者的收益，所以在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)需要考慮的內(nèi)容越來越多，經(jīng)濟(jì)決策的制定變得越來越復(fù)雜。投資者要對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)成本、銷售收入、銷售稅費(fèi)、市場(chǎng)變化、附加值、不確定因素等進(jìn)行分析，制定出科學(xué)的經(jīng)濟(jì)決策，從而促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

一、項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)分析的重要性

企業(yè)為促進(jìn)其健康發(fā)展，必須在市場(chǎng)中尋找發(fā)展點(diǎn)，努力擴(kuò)大市場(chǎng)占有率和市場(chǎng)覆蓋率，促進(jìn)企業(yè)做大做強(qiáng)。因此，在市場(chǎng)發(fā)展中尋找合適的項(xiàng)目是非常有必要的。企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展特點(diǎn)，在市場(chǎng)中尋找到合適的項(xiàng)目，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合分析，做出項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告，綜合考慮多方面因素，做出正確的投資決策。

科學(xué)合理經(jīng)濟(jì)決策的制定離不開正確的經(jīng)濟(jì)分析。當(dāng)企業(yè)做出完整的經(jīng)濟(jì)分析之后，就可以根據(jù)自身發(fā)展?fàn)顩r制定出科學(xué)的經(jīng)濟(jì)決策，從而促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。所以說，經(jīng)濟(jì)分析是項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)決策的基礎(chǔ)。

經(jīng)濟(jì)分析是在一定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中進(jìn)行的，要對(duì)影響項(xiàng)目的相關(guān)因素進(jìn)行科學(xué)判斷和分析，對(duì)項(xiàng)目的收益、成本、政策環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等進(jìn)行分析，正確分析項(xiàng)目中的不確定性因素，合理預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)決策的正確性。

經(jīng)濟(jì)分析除了在經(jīng)濟(jì)決策制定前進(jìn)行，伴隨著項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)濟(jì)分析也要實(shí)時(shí)跟蹤，并對(duì)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)進(jìn)行分析，對(duì)前期經(jīng)濟(jì)分析中的不合理地方進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，使經(jīng)濟(jì)分析具有實(shí)效性和科學(xué)性，并據(jù)此不斷調(diào)整經(jīng)濟(jì)決策，提高經(jīng)濟(jì)決策的正確性，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競爭中不斷提高競爭力，逐步做大做強(qiáng)。

二、可行性評(píng)估與不可行性分析

在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，最常規(guī)的就是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性評(píng)估，由企業(yè)員工和相關(guān)專家組成經(jīng)濟(jì)分析小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性評(píng)估。在進(jìn)行可行性評(píng)估的過程中，要綜合分析項(xiàng)目的各方面資料，要分析政策環(huán)境、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、文化環(huán)境等，在綜合考慮多方面的因素下撰寫可行性評(píng)估報(bào)告。而在可行性分析的過程中，為了達(dá)到一定的目標(biāo)，往往需要提出許多假設(shè)和前提條件，而評(píng)估小組人員在提出假設(shè)時(shí)又往往過于理想化，然后由過于理想化的假設(shè)推導(dǎo)出理想的可行性結(jié)論，這樣就會(huì)影響到經(jīng)濟(jì)決策的正確性。

可行性評(píng)估是一項(xiàng)科學(xué)活動(dòng)，而專家在進(jìn)行這項(xiàng)科學(xué)活動(dòng)時(shí)，往往是從學(xué)術(shù)的角度去思考問題，如果專家的職業(yè)道德素養(yǎng)不高的話，在進(jìn)行可行性評(píng)估時(shí)不負(fù)責(zé)任，那么就會(huì)忽略許多問題，最終使得可行性評(píng)估不準(zhǔn)確，進(jìn)而影響到企業(yè)經(jīng)濟(jì)決策的正確性。而要追究專家的責(zé)任又很難。正確的可行性評(píng)估是要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和不確定性評(píng)估，從風(fēng)險(xiǎn)的角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。然后再制定出不同的經(jīng)濟(jì)決策，盡量制定出期望值高風(fēng)險(xiǎn)小的決策方案。

任何項(xiàng)目投資中都必須進(jìn)行可行性評(píng)估，但不可行性分析也很重要。不可行性分析就是從另一個(gè)角度上來思考項(xiàng)目投資，通過調(diào)查研究，全面而客觀的分析決策方案，并否定決策方案。進(jìn)行不可行性分析不是為了否定決策方案而存在的，它的目的在于提高項(xiàng)目投資決策的正確性和科學(xué)性，避免出現(xiàn)決策失誤，盡可能的優(yōu)化決策方案，使企業(yè)在項(xiàng)目投資中獲得更大收益。

比如說，企業(yè)對(duì)某高校的高科技科研進(jìn)行投資，在這項(xiàng)投資中，企業(yè)要組織專業(yè)人員對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，制作出可行性分析報(bào)告和不可行性分析報(bào)告。由于高科技產(chǎn)品的科研投資一般屬于高風(fēng)險(xiǎn)高收益的投資，在進(jìn)行財(cái)務(wù)分析時(shí)，分析小組對(duì)項(xiàng)目的投資回收期以及收益率進(jìn)行分析，并對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)現(xiàn)狀進(jìn)行分析。根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)以及預(yù)測(cè)的高科技產(chǎn)品的效果進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，制定出可行性報(bào)告和不可行性報(bào)告。而決策部分對(duì)這兩份報(bào)告進(jìn)行對(duì)比分析，綜合分析該投資項(xiàng)目，然后再根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)性和投資收益率的對(duì)比制定出合適的投資決策，既保證目前企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受影響，又加快科研進(jìn)程，使高校盡快研制出高科技產(chǎn)品，縮短投資回報(bào)期，盡量提高產(chǎn)品的性能，從而獲得更高的投資收益率。由于高科技產(chǎn)品的投資屬于高風(fēng)險(xiǎn)投資，所以，制定不可行性分析可以更加全面、客觀的看待項(xiàng)目。提高財(cái)務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)，得出高水平的不可行性分析報(bào)告和可行性分析報(bào)告，從而提高決策的正確性。

許多企業(yè)在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)都忽略了不可行性分析，只將注意力集中于可行性分析，容易忽略項(xiàng)目建設(shè)中的不確定性因素。企業(yè)要認(rèn)識(shí)到經(jīng)濟(jì)決策中可行性評(píng)估和不可行性分析的重要性，綜合兩種分析結(jié)果，站在全局的角度思考問題，做出正確的決策和判斷，合理利用資源，促進(jìn)企業(yè)的健康成長。在進(jìn)行高科技產(chǎn)品項(xiàng)目的投資中，面對(duì)科研的長期性和產(chǎn)品性能的預(yù)測(cè)的變化性，項(xiàng)目不可行。但是，從內(nèi)部收益率和項(xiàng)目帶來的業(yè)務(wù)增加和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí)上來說，該項(xiàng)目又是可行的。因此，企業(yè)財(cái)務(wù)部門要做好項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告和不可行性分析報(bào)告，綜合統(tǒng)計(jì)多方面的信息，做好市場(chǎng)調(diào)查，客觀預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)以及產(chǎn)品的性能以及產(chǎn)品研發(fā)所需的時(shí)間，做好調(diào)查報(bào)告。

三、項(xiàng)目投資中的不確定性因素分析

項(xiàng)目是未來的，而市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的瞬息萬變就使項(xiàng)目具有了太多的不確定性因素，項(xiàng)目建設(shè)中會(huì)遇到許多前期規(guī)劃中沒有考慮到或是考慮不周全的問題，項(xiàng)目建設(shè)完成后在銷售時(shí)也會(huì)遇到許多不確定情況，這些因素既有自然環(huán)境，也有社會(huì)文化、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策環(huán)境和科學(xué)技術(shù)，這些不確定性因素會(huì)隨著時(shí)間、空間的變化而不斷發(fā)生改變，只有在前期經(jīng)濟(jì)分析時(shí)綜合考慮多方面因素，正確預(yù)測(cè)未來發(fā)展形勢(shì)，對(duì)這些不確定性因素做出正確判斷和預(yù)測(cè)，才能提高項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)決策的正確性。

在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本是很重要的一個(gè)內(nèi)容。全面掌握項(xiàng)目各方面的信息，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行計(jì)量分析，從而確定項(xiàng)目各項(xiàng)活動(dòng)的成本以及總計(jì)成本。但是，由于企業(yè)獲得的信息具有一定的時(shí)間約束性，許多信息都只能在事件發(fā)生后才能出現(xiàn)，比如說：高新科技產(chǎn)品的效用，在產(chǎn)品研發(fā)出來之前是無法準(zhǔn)確判斷其效用的，只能從理論和理想的角度去預(yù)測(cè)，而當(dāng)產(chǎn)品研發(fā)出來之后，獲得的效用信息對(duì)經(jīng)濟(jì)決策已經(jīng)毫無幫助了。所以說，信息的時(shí)間約束性影響到了企業(yè)決策的正確性。另外，企業(yè)在盡可能多的獲取信息的基礎(chǔ)上，對(duì)信息處理分析的能力也是有所不同的，不同的人在同一條信息中可以看到不同的內(nèi)容，而對(duì)信息的處理深度以及處理的正確性就影響到了企業(yè)經(jīng)濟(jì)決策的正確性。

企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)會(huì)遇到許多不確定性因素，這些因素影響了經(jīng)濟(jì)分析結(jié)果的準(zhǔn)確性，從而影響到了經(jīng)濟(jì)決策的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。比如說：在房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目投資中，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)就要考慮到政策環(huán)境的變化。我國的房價(jià)屢高不下，老百姓強(qiáng)烈反映買房難，而政府為了使老百姓居有其所，會(huì)出臺(tái)一些宏觀經(jīng)濟(jì)政策來控制房價(jià)，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)。而政策環(huán)境是一個(gè)不確定性因素，當(dāng)進(jìn)行規(guī)模很大的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資時(shí)，企業(yè)就要充分考慮到政策環(huán)境的變化，預(yù)測(cè)政策環(huán)境可能發(fā)生的變化，以及政策環(huán)境對(duì)以后房屋銷售的影響。

項(xiàng)目投資中的不確定性因素眾多，企業(yè)只有不斷獲取盡可能多的信息資料，提高員工對(duì)信息的處理能力，正確分析項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，不斷優(yōu)化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)決策方案，最終提高經(jīng)濟(jì)決策的正確性，使企業(yè)在項(xiàng)目投資中獲得盡可能多的收益，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)企業(yè)不斷做大做強(qiáng)。

四、影響項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)決策的因素

項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)決策的制定受到許多因素的影響，既有企業(yè)自身的因素，也有外部環(huán)境的因素。而投資風(fēng)險(xiǎn)的大小很大程度上是由這些內(nèi)外因素決定的。

（一）影響經(jīng)濟(jì)決策的外部因素

所謂外部因素，不外乎是政策、法律、體制和市場(chǎng)的限制。當(dāng)經(jīng)濟(jì)決策進(jìn)入到政策壁壘、體制壁壘、市場(chǎng)壁壘中后，項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)就加大了，而要減小投資風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)決策的正確性，減少不合理投資風(fēng)險(xiǎn)，那么就要對(duì)政策、體制、市場(chǎng)和法律進(jìn)行深入分析，做出正確判斷。

第一，為促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，政府會(huì)在不同時(shí)期制定出不同的經(jīng)濟(jì)政策。企業(yè)在進(jìn)行投資時(shí)，首先要分析該項(xiàng)目處于怎樣的政策環(huán)境中，政策壁壘是大是小。當(dāng)政府采取寬松的經(jīng)濟(jì)政策時(shí)，政策壁壘小，投資的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)減小，企業(yè)發(fā)揮的空間擴(kuò)大。

第二，項(xiàng)目投資決策需要經(jīng)過政府的審批，這就要考慮到體制環(huán)境。當(dāng)項(xiàng)目審批的程序簡單時(shí)，審批時(shí)間就越短，體制壁壘就小，投資風(fēng)險(xiǎn)自然也小。

第三，在項(xiàng)目投資中會(huì)有一系列的法律法規(guī)來約束企業(yè)的行為，比如說：有合同簽訂管理方面的法律，也有反壟斷法，還有保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)。企業(yè)在做出經(jīng)濟(jì)決策時(shí)，要盡可能利用法律武器來維護(hù)自身的合法權(quán)益，從而有效降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第四，市場(chǎng)環(huán)境是瞬息萬變的。拿市政工程項(xiàng)目來說，項(xiàng)目建設(shè)需要大量的原材料，這些原材料的價(jià)格占了整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的一大半，而市場(chǎng)的變化使得原材料價(jià)格發(fā)生變化，當(dāng)原材料價(jià)格高出事先預(yù)估價(jià)格很多時(shí)，項(xiàng)目的收益就會(huì)受到影響。

企業(yè)要正確分析這些外部因素，努力制定出正確的經(jīng)濟(jì)決策，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

（二）影響經(jīng)濟(jì)決策的內(nèi)部因素

從內(nèi)部因素上來說，企業(yè)需要有健全的項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)決策責(zé)任制和動(dòng)力機(jī)制，確保經(jīng)濟(jì)決策的科學(xué)性和正確性。提高自我約束能力，做出科學(xué)的經(jīng)濟(jì)分析，然后從自身發(fā)展和社會(huì)發(fā)展的角度制定出最優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)決策方案，降低決策風(fēng)險(xiǎn)，提高決策科學(xué)性，促進(jìn)企業(yè)和社會(huì)的共同發(fā)展。

五、結(jié)束語

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，許多行業(yè)的項(xiàng)目規(guī)模越來越大，項(xiàng)目越來越復(fù)雜，企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合分析，做好項(xiàng)目投資的可行性評(píng)估和不可行性分析，從整體上認(rèn)識(shí)項(xiàng)目，不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)決策方案，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)決策的科學(xué)性，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析報(bào)告范文第5篇

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè)；財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；防范措施

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)獲得了長足的發(fā)展，全國各地相繼出現(xiàn)了所謂的“房地產(chǎn)熱”。但是，由于我國房地產(chǎn)行業(yè)的起步較晚，基礎(chǔ)不夠硬，發(fā)展規(guī)模還跟不上時(shí)展的要求，有些房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展和運(yùn)行遠(yuǎn)沒有達(dá)到規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)，與國外較為成熟的房地產(chǎn)業(yè)之間存在較大的差距。因而，我國已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì)政策，以期為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展提供更好的政策支持和保障。但是，我國仍然有不少的房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率較高，造成了較大的經(jīng)濟(jì)壓力，面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也較大。同時(shí)，當(dāng)前全球金融危機(jī)仍然沒有完全過去，這就使得我國房地產(chǎn)企業(yè)面臨著更大的發(fā)展壓力。

一、我國房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分類及形成的原因分析

鑒于房地產(chǎn)企業(yè)在我國發(fā)展的時(shí)間并不長，加之房地產(chǎn)企業(yè)自身的特殊性，其面臨著較大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。一般來說，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指的就是由于受到內(nèi)外部環(huán)境的不同影響，使得企業(yè)的財(cái)務(wù)系統(tǒng)出現(xiàn)了偏離預(yù)期目標(biāo)的經(jīng)濟(jì)損失或者額外收益。它常常被分為廣義的和狹義的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)兩種。由于廣義的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)涵更利于從全局和全方位上來把握，因此，我們更多的考慮房地產(chǎn)企業(yè)廣義的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)自身的特點(diǎn)，我們認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)一般包含了這幾個(gè)方面：無力償還債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；再籌資風(fēng)險(xiǎn)；利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)；稅率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)以及投資收回風(fēng)險(xiǎn)等多種情況。那么，房地產(chǎn)企業(yè)為什么會(huì)產(chǎn)生這么多的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)呢？這是由于房地產(chǎn)企業(yè)自身資金量大，籌融資涉及的面廣，經(jīng)歷的經(jīng)濟(jì)環(huán)境又是復(fù)雜多變的。在這樣一個(gè)受到多種因素影響的大背景之下，房地產(chǎn)企業(yè)就產(chǎn)生了較多的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。究其原因，主要有這么幾個(gè)方面的因素：從宏觀方面來看，房地產(chǎn)企業(yè)較為容易受到國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響，未來走勢(shì)較為難預(yù)料。因此，作為資金量大，變現(xiàn)能力較低以及項(xiàng)目周期較長的房地產(chǎn)企業(yè)來說，當(dāng)前不夠成熟的市場(chǎng)環(huán)境導(dǎo)致了房地產(chǎn)投資運(yùn)作上有一定的盲目性，政府調(diào)控房地產(chǎn)融資的政策進(jìn)一步加強(qiáng)，使得房地產(chǎn)企業(yè)籌融資變得愈加困難。作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)體系還不夠完善，到目前為止還沒有形成較為完整的會(huì)計(jì)核算體系。從微觀方面來分析，房地產(chǎn)企業(yè)很多對(duì)于自身的經(jīng)營狀況還缺乏財(cái)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)分析，導(dǎo)致了財(cái)務(wù)分析結(jié)果無法真正起到較好的財(cái)務(wù)管理作用。這種缺乏較強(qiáng)的財(cái)務(wù)管理意識(shí)的現(xiàn)狀使得房地產(chǎn)企業(yè)到處盲目舉債，資本結(jié)構(gòu)不盡合理，導(dǎo)致了負(fù)債成本過高。此外，有些房地產(chǎn)企業(yè)的成本費(fèi)用控制不夠嚴(yán)格，往往把項(xiàng)目成本管理看作是簡單的單項(xiàng)成本控制與管理工作，導(dǎo)致了財(cái)務(wù)預(yù)算與成本管理偏差較大，影響了資金管理工作。

二、我國房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效防范措施

房地產(chǎn)企業(yè)在我國的發(fā)展歷程并不算長，加上房地產(chǎn)行業(yè)自身的經(jīng)營特點(diǎn)，使得房地產(chǎn)企業(yè)面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大，其原因主要在于經(jīng)營環(huán)節(jié)過于復(fù)雜，對(duì)預(yù)算管理職能重視不足，資金管理低效，成本費(fèi)用控制不嚴(yán)，缺乏財(cái)務(wù)預(yù)算管理意識(shí)，盲目舉債加重成本負(fù)擔(dān)，成本管理不力影響財(cái)務(wù)控制。認(rèn)真分析當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)不同的理財(cái)環(huán)境和理財(cái)階段，把房地產(chǎn)企業(yè)的資本循環(huán)進(jìn)行籌資、投入、生產(chǎn)、分配四個(gè)節(jié)點(diǎn)上的風(fēng)險(xiǎn)分析。此外，由于宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控的不力，比如說金融宏觀調(diào)控政策，土地宏觀調(diào)控政策，稅收宏觀調(diào)控政策等的執(zhí)行不夠到位，這是由于我國房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理意識(shí)薄弱，對(duì)預(yù)算管理職能重視不足，內(nèi)部財(cái)務(wù)監(jiān)控機(jī)制不健全，資金管理低效以及成本費(fèi)用控制不嚴(yán)等。具體來說，我們可以從以下幾個(gè)方面來努力：（1）房地產(chǎn)企業(yè)首要的任務(wù)就是要不斷加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理觀念和作用，盡可能的強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理的地位，讓財(cái)務(wù)管理部門多參與到房地產(chǎn)企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)當(dāng)中去，不斷的完善房地產(chǎn)企業(yè)的投資項(xiàng)目管理工作。在不斷完善之前，房地產(chǎn)企業(yè)要注意增加投資項(xiàng)目決策的可行性分析，制定一套可行性分析報(bào)告，使得投資方案更為完善，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)還要充分了解各個(gè)部門的相關(guān)情況，拓展對(duì)于財(cái)務(wù)分析的領(lǐng)域。此外，房地產(chǎn)企業(yè)還要不斷提高企業(yè)管理者和財(cái)務(wù)人員的素質(zhì)和能力，多提供機(jī)會(huì)并開發(fā)多種渠道讓管理者和決策者參加學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，從客觀的角度來分析自身情況和外部環(huán)境，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)還應(yīng)該努力提高對(duì)財(cái)務(wù)人員的管理和培訓(xùn)工作，除了專門進(jìn)行培訓(xùn)以外，還可以吸收具有較高素質(zhì)的財(cái)務(wù)人員。（2）房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該認(rèn)真分析國家相關(guān)政策，一旦國家政策發(fā)生改變，房地產(chǎn)企業(yè)要能夠盡快的采取措施來調(diào)整財(cái)務(wù)管理手段，及時(shí)應(yīng)對(duì)國家相關(guān)政策的改變，最大限度的規(guī)避和防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。比如說房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該選擇成本費(fèi)用較低的建設(shè)用地作為開發(fā)項(xiàng)目用地，盡可能的避免購置的土地空置或者閑置不用，造成資源的極大浪費(fèi)。國家也出臺(tái)了相關(guān)的新稅收政策，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該及時(shí)根據(jù)新規(guī)定調(diào)整和處理三項(xiàng)費(fèi)用，盡可能的避免不必要的損失。房地產(chǎn)企業(yè)還要針對(duì)當(dāng)前銀根縮緊的政策，及時(shí)改變自身的生產(chǎn)經(jīng)營模式，盡可能的依照穩(wěn)健發(fā)展的原則，多從中低價(jià)位、中小戶型的商品房中獲得應(yīng)得的利益。（3）房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該著眼于整體利益，結(jié)合自身的行業(yè)特征和產(chǎn)品的特殊性，在項(xiàng)目開發(fā)之前就從整體效益出發(fā)，對(duì)成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，從而分析出房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性到底有多大，盡可能的從源頭上避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。此外，由于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是一個(gè)巨額投資的過程，籌融資任務(wù)尤其繁重，同時(shí)其資金周轉(zhuǎn)周期又較長。那么，針對(duì)這種特殊情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該構(gòu)建多元化的籌融資渠道，進(jìn)行組合式的投資，更為有效的協(xié)調(diào)多方面的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，盡可能的獲得更多更穩(wěn)定的投資收益。這種多元化的籌融資渠道包括了開發(fā)銀行以外的金融貸款業(yè)務(wù)，民間籌資，尋求海外有實(shí)力的資金團(tuán)體等，使得房地產(chǎn)企業(yè)能夠以不斷優(yōu)化的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)來充分發(fā)揮出負(fù)債的杠桿作用，將財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制在合理范圍內(nèi)。（4）房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重要誘因之一就是其成本管理不夠到位，成本意識(shí)不強(qiáng)。因此，針對(duì)這種情況，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該全面加強(qiáng)對(duì)于企業(yè)自身的成本管理工作。應(yīng)該來說，房地產(chǎn)企業(yè)的成本費(fèi)用較高，以成本管理作為其核心的管理理念是企業(yè)順利發(fā)展的重要基礎(chǔ)。具體來說，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該制定成本預(yù)算目標(biāo)，對(duì)成本費(fèi)用進(jìn)行正確的歸集和核算，對(duì)成本進(jìn)行深入的分析，重視基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集和整理等。房地產(chǎn)企業(yè)還要應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)政策環(huán)境，建立財(cái)務(wù)內(nèi)部控制制度，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理，提高企業(yè)財(cái)務(wù)管理水平。

總之，對(duì)于我國房地產(chǎn)行業(yè)這樣一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)來說，面對(duì)復(fù)雜多變的國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該正視自身的缺陷，采用宏觀和微觀的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)手法，并配之以風(fēng)險(xiǎn)回避策略，風(fēng)險(xiǎn)防范策略以及保險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁策略來將風(fēng)險(xiǎn)的損失程度降到最低。房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)投資項(xiàng)目管理，控制投資風(fēng)險(xiǎn)，建立財(cái)務(wù)預(yù)警體系，加強(qiáng)和提高房地產(chǎn)企業(yè)決策者、財(cái)務(wù)人員的財(cái)務(wù)管理意識(shí)和綜合素質(zhì)，大膽而謹(jǐn)慎地利用金融衍生工具規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，把風(fēng)險(xiǎn)管理提高到企業(yè)管理的突出位置，避免財(cái)務(wù)危機(jī)，保證房地產(chǎn)企業(yè)獲得穩(wěn)定、長期的經(jīng)濟(jì)效益。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]羅雙杰，張金峰．房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策[J]．經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作信息．2008（4）

[2]任書芳，高樹嶺，張行貴．當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)現(xiàn)狀及管理建議[J]．時(shí)代金融．2006（4）

[3]于永順．企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范與管理[J]．企業(yè)導(dǎo)報(bào)．2009（6）：101