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電子合同的簽約方式范文第1篇

本合同簽約各方就本合同書中所述專利申請權(quán)的轉(zhuǎn)讓、技術(shù)內(nèi)容成果權(quán)益、費用支付、違約責任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專利法》之規(guī)定，達成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。

第一條　簽約方

甲方（受讓方）：

乙方（讓與方）：

第二條　合同性質(zhì)

本合同屬于： 專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第三條　簽約時間和地點

本合同由上述簽約方于　年月日在簽訂。

第四條　項目名稱（獲得專利權(quán)的發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計名稱全稱）：

第五條　技術(shù)狀況

5．1　本合同轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)屬于：

1．發(fā)明

2．實用新型

3．外觀設(shè)計

5．2　專利權(quán)人：

5．3　發(fā)明人/設(shè)計人：

5．4　專利授權(quán)日：

5．5　專利號：

5．6　專利有效期限：

5．7　專利年費已交至 年。

第六條　申請專利使用情況

6．1　讓與保證上述第五條技術(shù)內(nèi)容的真實性、其轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)的合法有效性。

6．2　讓與方對本合同生效后專利權(quán)被撤消、宣告無效不承擔法律責任。

第七條　專利實施情況

7．1　讓與方自行實施專利技術(shù)的情況（時間、范圍、方式）：

7．2　讓與方許可他人實施專利技術(shù)的狀況（時間、范圍、方式）：

第八條　原專利實施許可的履行

8．1　受讓人應(yīng)當在本合同生效后，保證原專利實施合同的履行，并接受原專利實施許可合同中讓與方的權(quán)利與義務(wù)

8．2　讓與人保證已經(jīng)將本專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知原實施許可合同的當事人。

第九條　專利技術(shù)資料

9．1　資料內(nèi)容：

9．2　交付時間：

9．3　交付地點：

9．4　交付方式：

第十條　費用及支付方式

10．1　本合同費用總額為元。

10．2　本合同費用，按以下第　 種方式支付：

（1）一次總付，支付的時間和方式：

（2）分期支付，支付的時間和方式：

（3）其他方式約定如下：

第十一條　違約責任

11．1　任何簽約方違反本合同第　 條、第　 條、第　 條、第條、第　 條中的任何一條，按以下第 種方式承擔違約責任：

（1）支付 元違約金；

（2）按合同總標的?。ブЦ哆`約金；

（3）按實際損失支付賠償金；實際損失的范圍和計算方法為：

（4）其他計算方式：

11．2　違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內(nèi)容：

（1）繼續(xù)履行

（2）不再履行

（3）是否履行再行協(xié)商

第十二條　爭議解決方式

12．1　簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

12．2　協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第　種方式解決糾紛；

（1）申請由仲裁委員會仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條　名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關(guān)補充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語，特作如下確認：

第十四條　補充約定

14．1　簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力；

14．2　其他需要補充約定的內(nèi)容：

第十五條　合同生效

15．1　本合同一式 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，由負責辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜。

15．2　本合同以國務(wù)院專利行政部門的公告日為合同生效日。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人／委托人：　法定代表人／委托人：

住 所 地：住 所 地：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

認定登記事項

登記編號

認定意見：

登記員（簽字）

電子合同的簽約方式范文第2篇

本合同雙方當事人：

買方：（以下簡稱買方）

買方法定代表（負責）人： 簽約人：

買方承辦單位：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)系電話：

買方機構(gòu)地址： 傳真電話：賣方：（以下簡稱乙方）

賣方法定代表（負責）人：簽約人：

賣方營業(yè)執(zhí)照號碼： 商證明：

賣方計算機軟件版權(quán)： 銷售證明：

賣方機構(gòu)地址： 業(yè)務(wù)經(jīng)理： 手機：

銀行開戶許可證：開戶行：帳號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，按河北省郵政局購買設(shè)備統(tǒng)談分簽合同的文件要求，甲方與乙方就購買電子支局聯(lián)網(wǎng)擴容服務(wù)器經(jīng)充分協(xié)商，達成如下條款：

一、標的

甲方經(jīng)上級局統(tǒng)談合同，決定購買乙方電子支局聯(lián)網(wǎng)擴容服務(wù)器，本次合同標的額為：萬元（人民幣）。

二、服務(wù)器廠商、產(chǎn)品型號、服務(wù)器基本配置、購買數(shù)量、單價

1、 服務(wù)器生產(chǎn)廠商：

2、產(chǎn)品型號： 服務(wù)器

3、服務(wù)器基本配置：

4、購買數(shù)量：臺套

5、服務(wù)器臺套單價：萬元



三、交貨方式、地點、時間

1、交貨方式為：現(xiàn)貨（含軟件安裝、使用程序調(diào)試，保證接電就可工作）；

2、交貨地點為：由甲方指定地點；

3、交貨時間為：自合同生效日起個正常工作日內(nèi)到貨。



四、質(zhì)量標準、組裝調(diào)試與驗收

1、按計算機廠家提供的產(chǎn)品說明，保證服務(wù)器質(zhì)量達標；

2、乙方負責服務(wù)器NT操作系統(tǒng)、電子化支局軟件安裝（ NT系統(tǒng)軟件由甲方提供）；

3、甲方在取貨時應(yīng)進行抽查驗收，對未抽查到的服務(wù)器出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)保證在日內(nèi)給予調(diào)換，超過期限未調(diào)換或不調(diào)換的行為屬違約。

五、售后服務(wù)

1、服務(wù)器硬件包修年，軟件部分從通過軟件鑒定日起 年內(nèi)保證質(zhì)量；

2、服務(wù)器售后服務(wù)標準，除按生產(chǎn)廠家承諾執(zhí)行外，乙方還應(yīng)對自身開發(fā)的軟件提供相應(yīng)的技術(shù)支持，服務(wù)承諾不能低于廠家承諾標準；

3、甲方在工程實施的過程中遇到服務(wù)器連接、網(wǎng)絡(luò)連接、軟硬支持等技術(shù)問題，乙方提供免費的技術(shù)支持與服務(wù)；

4、為保證甲方工作的保密性，應(yīng)乙方負責維修、維護的工作乙方不得委派第三方進行代為維修。

六、 付款方式1、甲方收到服務(wù)器及相關(guān)貨物驗收合格后，甲方應(yīng)于日內(nèi)向乙方以電匯形式支付合同貨款 萬元；

2、乙方預(yù)留 萬元作為質(zhì)量保證金，合同滿一年后，乙方按合同履行無違約行為，甲方應(yīng)在 日內(nèi)付清剩余貨款；

3、合同履行期內(nèi)，遇有乙方售后服務(wù)違約，可在質(zhì)量保證金中扣除。

七、違約責任

1、甲方除因《中華人民共和國合同法》規(guī)定的不可抗力因素影響外，發(fā)生下列行為，視為甲方違約。

①、甲方無正當理由拒收，甲方向乙方償付貨款總額——%的違約金；

②、甲方在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，不能及時付款，每逾期1日，按合同標的額的 %向乙方支付滯納金；

③、甲方在返還質(zhì)量保證金時也不得逾期支付，每逾期1日，按質(zhì)量保證金額的 %向乙方支付滯納金。

2、乙方除因《中華人民共和國合同法》規(guī)定的不可抗力因素影響外，發(fā)生下列行為，視為乙方違約：

①、乙方逾期交付貨物，每逾期一日，按合同標的額的 %支付滯納金；

②、乙方逾期交貨超過天，甲方除按本條第①款收取滯納金外，還有權(quán)決定終止合同。

③、乙方在接到甲方要求技術(shù)支持與服務(wù)的書面或電話通知后，應(yīng)在24 小時趕到甲方現(xiàn)場進行維修或服務(wù)。逾期不來屬乙方違約，每日按合同標的額%支付滯納金。預(yù)留的質(zhì)量保證金不夠時，合同履約期內(nèi)乙方應(yīng)及時撥付甲方。

八。爭議解決方式

當事人從下列兩種方式中選擇第種方式，作為本合同爭議的解決方式。

①、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁；

②、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院。

九、附則

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章后生效。其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，在甲方所在地人民法院；。

2、本合同執(zhí)行過程中如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并增加補充協(xié)議 ，補充協(xié)議與合同具有同等效力。



甲方：乙 方：

電子合同的簽約方式范文第3篇

趙女士使用的這套無紙化網(wǎng)上簽署系統(tǒng)，是友信在今年12月引入的北京數(shù)字認證股份有限公司（以下簡稱BJCA）的明星產(chǎn)品：信手書數(shù)字簽名系統(tǒng)及其相應(yīng)的無紙化手寫簽名解決方案。這意味著，今后客戶在友信平臺投資生成的電子合同將都由BJCA認證，簽署后的電子合同將大大提高其安全性。

電子簽名為互聯(lián)網(wǎng)金融

安全加碼

友信是一家國內(nèi)小額信貸服務(wù)企業(yè)，主要為有小額借款需求的個人提供金融信息服務(wù)。BJCA是國內(nèi)領(lǐng)先的電子認證服務(wù)商，為互聯(lián)網(wǎng)金融、電子政務(wù)、醫(yī)療等領(lǐng)域提供基于國產(chǎn)密碼算法的移動化、無紙化、在線化的電子簽名解決方案。這次與BJCA的合作，源于友信平臺規(guī)模逐漸擴大后對網(wǎng)絡(luò)交易安全性的強烈需求。

互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展到目前階段，受到各種安全因素的困擾，客戶和金融機構(gòu)勢必對業(yè)務(wù)安全性有更嚴苛的需求：如何確認交易雙方用戶的身份？如何保證交易的不可抵賴性、不可篡改性？交易過程中的欺詐行為如何溯源？如何驗證網(wǎng)上簽訂的電子合同的真實性？建立一套可信、可控的信任機制，成為互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)最大的安全訴求。友信此舉，正是互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)發(fā)展的必經(jīng)階段，也是互聯(lián)網(wǎng)金融未來走勢的一個縮影。

BJCA信手書產(chǎn)品部總經(jīng)理馬臣云表示：“電子簽名目前是保障電子交易安全的最安全的技術(shù)，也是目前被普遍認為是保障網(wǎng)絡(luò)交易安全的安全系數(shù)最高的一種技術(shù)。在互聯(lián)網(wǎng)金融交易中，電子簽名技術(shù)和電子認證服務(wù)，更多是體現(xiàn)在電子合同的簽署上，電子簽名技術(shù)可以確?；ヂ?lián)網(wǎng)簽約雙方身份的真實性、能夠保障電子簽約文件數(shù)據(jù)的完整性、不可纂改性，從而使互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)的業(yè)務(wù)處理效率獲得非常明顯的提升。同時，紙質(zhì)合同的減少也將進一步為環(huán)保做出一些綿薄的貢獻?！?/p>

電子簽名技術(shù)發(fā)展緊跟時代步伐

通過這次合作，友信引入了BJCA信手書手寫數(shù)字簽名系統(tǒng)，這套系統(tǒng)與使用傳統(tǒng)的USBkey介質(zhì)證書不同，大大降低了USBKey等設(shè)備成本，是一種適用于多次交易的憑證方式。而手寫數(shù)字簽名是通過用戶在移動設(shè)備終端手寫簽名，完成合同的簽署，是事件型一次性證書的應(yīng)用方案，更適用于互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)移動化、即時性的特點，能夠大幅節(jié)省數(shù)字證書設(shè)備的采購成本和用戶使用成本。

有人可能會提出這樣的問題“手寫的電子簽名筆跡不會被模仿嗎？”對此，馬臣云表示：“BJCA推行的手寫電子簽名不僅僅是簡單的筆跡那么簡單，簽字只是表明用戶意愿，其背后是有一套完整涵蓋終端簽名申請、生成、處理、提交模塊，電子文件的模板設(shè)計、生成、數(shù)據(jù)組合的電子簽名解決方案。信手書手寫數(shù)字簽名系統(tǒng)通過采集簽約人的簽約過程中的關(guān)鍵要素如身份、內(nèi)容、行為、時間、地點，并固化到事件數(shù)字證書中……整體來看是一個文檔的全生命周期管理，其中包含了很多的技術(shù)創(chuàng)新?！?/p>

電子簽名為互聯(lián)網(wǎng)金融提供法律保障

互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)在高速發(fā)展的同時，除了衍生了一系列的安全風險外，同時也面臨著法律風險。互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)和客戶都很關(guān)心，他們所簽署的電子合同，是否具有真正的法律效力？后期一旦出現(xiàn)糾紛，是否可以作為證據(jù)使用？”

對此，馬臣云表示：“2005年，國家已經(jīng)了《中華人民共和國電子簽名法》，這是我國第一部信息化法律，里面明確規(guī)定了‘可靠電子簽名與手寫簽名有同等的法律效力’。同時，2012年《刑事訴訟法》正式把電子證據(jù)納入法定證據(jù)種類之一，電子證據(jù)的法律地位首次得到承認。這表明一旦發(fā)生網(wǎng)絡(luò)交易糾紛，用戶將有法可依?！毙枰鞔_的是，《電子簽名法》之所以強調(diào)“可靠的電子簽名”，體現(xiàn)了一個現(xiàn)象：現(xiàn)實中存在不可靠的電子簽名，因此只有滿足條件的電子簽名，才能稱之為可靠的電子簽名。

從資質(zhì)角度，BJCA是具有工業(yè)和信息化部頒發(fā)的電子認證服務(wù)許可證資質(zhì)、國家密碼管理局頒發(fā)的商用密碼銷售、使用許可資質(zhì)，國內(nèi)最大的電子認證服務(wù)商。從技術(shù)角度，BJCA的電子簽名解決方案通過身份證鑒定操作人的身份，采集一系列的證據(jù)，通過數(shù)字證書方式對證據(jù)進行保護，形成符合法律要求的電子證據(jù)。馬臣云表示：“為解決互聯(lián)網(wǎng)交易的法律保障問題，信手書還可以增加人臉識別、指紋、聲紋等輔助認證方法，保證了電子合同簽署的合法效力，徹底地解決客戶和金融機構(gòu)之間雙方的責任認定和防抵賴問題?！?/p>

為了消除司法實踐中的一些障礙，BJCA還跟司法界做了深入溝通。“國家信息中心電子數(shù)據(jù)司法鑒定中心可以對使用電子簽名的交易雙方，提供電子數(shù)據(jù)的司法鑒定服務(wù)，出具司法認定報告，保證了使用電子簽名技術(shù)后的電子數(shù)據(jù)成為合規(guī)的證據(jù)，在司法判決中具備了更可靠、有效的司法采信能力，在法庭質(zhì)證中更易展現(xiàn)、理解，被法庭接受?！瘪R臣云介紹到。

正是基于這一系列的因素，促成了友信選擇與BJCA的合作，友信副總裁牛曉光說：“企業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在階段，無紙化的便利性對企業(yè)來說是很好的幫助。選擇BJCA是因為它是一家非常領(lǐng)先的信息安全解決方案供應(yīng)商。我們通過慎重地考察，看過很多BJCA的很多成功案例，認為無論是從技術(shù)方面還是從我們企業(yè)需求方面，BJCA都很適合我們?！?/p>

尋找安全保障的關(guān)鍵點和新機遇

電子合同的簽約方式范文第4篇

位于中關(guān)村方正國際大廈6層北大創(chuàng)業(yè)孵化營的快簽科技即將迎來自己的周歲。李盛根向《通信產(chǎn)業(yè)報》（網(wǎng)）記者介紹，經(jīng)歷前兩次創(chuàng)業(yè)失敗后，對于繼續(xù)創(chuàng)業(yè)他做了詳細的準備工作。2014年9月份開始，李盛根對眾多P2P平臺進行了詳細的調(diào)研。2015年3月，第三方簽約平臺――快簽科技正式成立，李盛根希望快簽?zāi)艹砷L為符合中國國情的DocuSign。

DocuSign是一家美國提供電子簽名服務(wù)的初創(chuàng)企業(yè)，現(xiàn)在全球有10個分支機構(gòu)，全球188個國家有超過10萬家公司以及5000萬個人都在使用DocuSign的電子簽名服務(wù)。2015年5月，DocuSign獲得了2.33億美元的F輪融資。

支付簽約

中美兩國商業(yè)環(huán)境有很大的區(qū)別，生搬硬套是沒有未來的。李盛根將快簽業(yè)務(wù)定位在線上簽約這個垂直領(lǐng)域，并首創(chuàng)“支付簽約”。

支付簽約是指采用法院認可的金融級別的身份認證，通過在線支付的方式，在線簽署合同等法律文書。用戶確認簽署合同時，必須通過支付系統(tǒng)核實身份。支付簽署后，即可生成一份與紙質(zhì)合同具有同等法律效力的電子合同。

通過快簽的支付簽約功能，企業(yè)或者個人用戶可以隨時隨地在線簽署法律文書，省去傳真、掃描、打印、快遞等環(huán)節(jié)，將用戶從繁瑣的文書簽署工作中解放出來，從而提高商務(wù)辦公的效率。

提到支付簽約就不得不提及快簽的銷售經(jīng)理李驍。本科畢業(yè)后李驍在南京一家ERP企業(yè)工作，過著朝九晚五的穩(wěn)定生活。大概在2015年6月，李盛根通過一位師兄認識了李驍，兩人就有關(guān)產(chǎn)品問題相談甚歡。

“經(jīng)常一聊就是幾個小時，有時候探討產(chǎn)品到后半夜，不斷拋出新的問題，不斷蹦出新的想法?！崩铗斚颉锻ㄐ女a(chǎn)業(yè)報》（網(wǎng)）記者介紹，支付簽約的模式就是在這個階段產(chǎn)生。

通過支付系統(tǒng)來完成線上簽約是否具有法律效應(yīng)？李盛根在《合同法》、《電子簽名法》等都找到了相關(guān)的法律保障，更找到了一個實例。

在2011年阿里小貸的一起借款合同糾紛案中，杭州市濱江區(qū)人民法院在判決書中指出：“通過輸入被告的支付寶賬號及密碼，即可確認合同的簽約人為被告本人或其授權(quán)的人，并表明認可合同相關(guān)內(nèi)容，通過上述電子簽名，視為被告對上述要約作出的承諾?！?/p>

對于創(chuàng)業(yè)的向往，或是被李盛根的誠意打動，2015年9月，李驍只身北上正式加盟快簽科技團隊。

環(huán)境變遷

2015年可以說是國內(nèi)企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的元年，阿里重磅推出企業(yè)服務(wù)釘釘，并與用友軟件簽訂了戰(zhàn)略合作伙伴專門做企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。

對于李盛根而言，此前創(chuàng)業(yè)失敗成為其護航快簽的最重要經(jīng)驗，快簽堅持自主開發(fā)。在合作伙伴方面，李盛根堅決選擇最專業(yè)的。

快簽科技與中國科學院自動化研究所合作開發(fā)領(lǐng)先的身份認證技術(shù)，文件存儲和傳輸使用AES-256以及SSL最高等級加密技術(shù)，確保除用戶以外任何人都不可訪問；采用SHA-512最高級別的散列技術(shù)，確保文檔的真實性和不可篡改，文檔一旦形成，即便快簽自身也無法修改。

雖然還處于天使期，快簽已經(jīng)獲得一系列的榮譽，北京大學“河合創(chuàng)業(yè)基金”獎勵、“北京大學創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成長計劃”支持、2015年中關(guān)村“雛鷹人才”專項資金支持、2015年中美IDG創(chuàng)業(yè)大賽總決賽總分第三名等?？旌灴萍际艿搅送顿Y方的關(guān)注，獲得了六禾創(chuàng)投的天使投資。

2015年12月，李盛根為快簽科技引入了公司合伙人金鵬，擔任商務(wù)總監(jiān)職位，全面負責快簽的商務(wù)及市場運營管理。

金鵬2007年進入普渡大學研讀金融學專業(yè)，并在大二期間與美國同學一起在電子商務(wù)領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)。憑借創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，在本科畢業(yè)后繼續(xù)MBA。國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)蓬勃發(fā)展吸引著金鵬在大學畢業(yè)后回到國內(nèi)發(fā)展，對互聯(lián)網(wǎng)金融、電子商務(wù)領(lǐng)域有著深入的了解。

在金鵬看來，目前人力成本不斷高漲，企業(yè)節(jié)約辦公成本成為一個大的趨勢，傳統(tǒng)企業(yè)合同簽署傳遞、打款、執(zhí)行等各個環(huán)節(jié)都可以通過第三方網(wǎng)上簽約平臺來進一步優(yōu)化。

在業(yè)務(wù)推廣中，客戶普遍表示，快簽的概念很新穎，在了解了法律合規(guī)性后都有嘗試的興趣。金鵬認為，企業(yè)服務(wù)的用戶教育已經(jīng)取得了巨大的進步。

創(chuàng)新改變世界

處于風口是李盛根與其團隊的幸運之處，而究竟能飛多高則考驗著整個團隊。

李盛根向記者介紹，目前快簽在游學領(lǐng)域、教育行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域都已經(jīng)有成功的客戶案例。快簽科技的服務(wù)方案包括網(wǎng)站注冊使用、API服務(wù)，單月已經(jīng)擁有不錯的營收。據(jù)了解，目前注冊使用快簽客單價只有3.98元，簽約雙方分別支付1.99元，用李驍?shù)脑拋碚f，“用不到一張地鐵票的價格嘗試一次具有法律效應(yīng)的網(wǎng)上簽約，而且還可以為您節(jié)省最寶貴的時間?！?/p>

電子合同的簽約方式范文第5篇

廠房買賣合同樣本一

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，()逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期：**年**月**日 簽約地址：

廠房買賣合同樣本二

賣 方(以下簡稱甲方)：

買 方(以下簡稱乙方)：_____________

中介方(以下簡稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、基本情況：

1、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27B號廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積5789.20平方米(土地證見附件一)，按房產(chǎn)證為準。

2、土地使用權(quán)限為50年，以國土資源局頒發(fā)的土地證為準。

第二條、甲方陳述和保證

1、甲方保證本合同項下工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，也不違背XX電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。

2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設(shè)施不存在任何法律糾紛，不涉及債務(wù)、債權(quán)、稅費及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設(shè)施不存在抵押權(quán)或他項權(quán)利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔一切責任。在股權(quán)變更以后上述責任由乙方自行負責。2009年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準。

3、甲方對所提供材料真實性負責，否則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。

第三條、廠房價格及其它費用：

1、廠房總價(含配套設(shè)施)人民幣11500000元(大寫)壹仟壹佰伍拾萬元。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定在該廠房出讓前即2009年8月1日前由甲方支付給有關(guān)部門，該廠房出讓后即2009年8月1日后由乙方每年支付給有關(guān)部門。

第四條、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分 次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)，乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，支付剩余廠房購房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。

(1) 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證及辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，附帶科新電子有限公司的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼證、稅務(wù)登記證、公章、股東身份證復(fù)印件(以上未注明復(fù)印件的均為原件)交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣 元(大寫)

(2)________年_____月____日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案(見附件三)完成，經(jīng)乙方驗收合格后，并附帶廠房相關(guān)文件(清單見附件四)交付乙方使用，同時乙方支付給甲方人民幣__________________萬元(大寫);

(3)其余房款 元應(yīng)在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權(quán)證后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)當日內(nèi)一次性付清，在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中所發(fā)生的稅費由甲方負責。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計;若甲方不能辦理房產(chǎn)證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。

第五條、其他規(guī)定：

1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關(guān)廠房的相關(guān)事宜，甲方必須無條件配合。

2、股權(quán)變更前，該土地有政府的預(yù)期罰款，由甲方負責。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房及配套設(shè)施，甲方無權(quán)干涉。

5、在股權(quán)變更前的電子有限公司的債權(quán)債務(wù)(包括預(yù)期的政府罰款、稅收)由甲方承擔，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔。

6、電子有限公司在股權(quán)變更前應(yīng)在泉州晚報上刊登股權(quán)變更的信息。登報費用由甲方負責支付。

7、廠房交付使用時，甲方負責結(jié)清工程款及廠區(qū)交付前的各項管理費。

8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權(quán)變更時，甲方在收到第二筆款項時，丙方同時交付給乙方。

9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權(quán)證時，需用到相關(guān)證件時，乙方給予配合。

第六條、中介費及支付方式

甲、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當日，各自按成交價1%向丙方支付中介費。

第七條、合同附件

1、有限公司土地證復(fù)印件、法人代表及股東身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

3、廠房建筑方案。

4、相關(guān)資料清單。

第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院。

第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

廠房買賣合同樣本三

甲方(賣方)：趙**

乙方(買方)：張**

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

最新廠房買賣合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：趙** (印) 身份證號：

住址：重慶市*** 電話：

**年**月**日