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摘　要：合理、科學(xué)的城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計對打造宜居的城市生活環(huán)境，構(gòu)建和諧的城市發(fā)展體系具有重要的作用。鑒于此，本文以武漢曇華林項目為研究對象，對城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計需要遵循的原則、城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計的措施進(jìn)行了闡述，并從做好舊城改造的整體布局工作、歷史建筑的改造開發(fā)、歷史文化風(fēng)格舊城改造、合理布置開發(fā)拆除工作、完善公共設(shè)施建設(shè)來對舊城區(qū)改造規(guī)劃設(shè)計的具體內(nèi)容進(jìn)行了相關(guān)的分析，期望對提高城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計水平有所幫助。

關(guān)鍵詞：城市舊城改造；規(guī)劃設(shè)計；相關(guān)探討

前言

城市舊城區(qū)改造工作是一項系統(tǒng)、復(fù)雜的工作，需要綜合考慮舊城區(qū)各種情況來進(jìn)行相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計，但是在具體的設(shè)計中，會遇到各種沖突問題，比如新舊文化的沖突、新舊建筑的沖突等，這些問題如何解決，對舊城區(qū)改造規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量有很大的影響。鑒于此，展開對城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計的研究具有重要的現(xiàn)實意義。

一、城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計需要遵循的原則

城市舊城改造是一項系統(tǒng)、科學(xué)的城市規(guī)劃、整改工作，在舊城改造的過程中應(yīng)堅持傳承、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的理念來進(jìn)行舊城改造，對此筆者對舊城改造規(guī)劃設(shè)計需要遵循的原則進(jìn)行分析，主要包括以下幾點：第一，保證舊城改造效益原則，舊城改造的目的是為了實現(xiàn)效益最大化，不僅僅是經(jīng)濟(jì)上的效益，還應(yīng)包括環(huán)境效益、社會帶動效益、發(fā)展傳承效益等。因此在進(jìn)行舊城改造的時候，應(yīng)對現(xiàn)有的環(huán)境進(jìn)行綜合分析，對現(xiàn)有的資源進(jìn)行有效地整合，處理好不同環(huán)境、資源之間的關(guān)系，以此實現(xiàn)不同元素之間的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，達(dá)到實現(xiàn)效益最大化的目的；第二，突出舊城改造的重點，在武漢曇華林項目改造中，涉及多方因素的影響，這些影響因素如何進(jìn)行協(xié)調(diào)，對保證舊城規(guī)劃質(zhì)量有很大影響。但是如果統(tǒng)一進(jìn)行全部規(guī)劃、整改，不能保證舊城改造高質(zhì)量的完成，因此在舊城改造規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)突出重點，針對舊城區(qū)存在的主要問題進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，在主要問題解決之后，再進(jìn)行次要問題的規(guī)劃設(shè)計，以此提高舊城改造的工作效率，減少資金緊張帶來的舊城改造困難；第三，堅持傳承原則，對于有歷史文物古跡的舊城區(qū)，在舊城區(qū)規(guī)劃設(shè)計之前，應(yīng)做好勘察工作，在規(guī)劃設(shè)計的時候應(yīng)避開文物古跡，并在保護(hù)文物基礎(chǔ)上，來延伸文物古跡的內(nèi)涵，以此發(fā)揮文物古跡在城市中的存在價值，為城市發(fā)展注入新的發(fā)展因素。

二、城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計的措施分析

1.做好舊城改造的整體布局工作

舊城區(qū)改造是一項復(fù)雜、系統(tǒng)的工作，涉及內(nèi)容較多，不僅僅局限于對建筑物的改造，還有環(huán)境的美化等工作，這一系列工作的展開需要做好統(tǒng)籌工作，才能保證舊城改造工作高效完成。針對曇華林歷史街區(qū)啟動片的規(guī)劃，應(yīng)首先對該區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，并到現(xiàn)場進(jìn)行實地考察。比如曇華林歷史街區(qū)的改造中有武昌古城城墻歷史元素，對于該區(qū)域的整改，應(yīng)堅持“修舊如舊、多維提升”的原則來進(jìn)行區(qū)域整改，通過在周圍設(shè)計城墻博物館，來恢復(fù)了場地歷史記憶，重新建立起螃蟹岬區(qū)域地標(biāo)。其次對舊城區(qū)改造中影響因素進(jìn)行分析，來確定哪些建筑物應(yīng)該保護(hù)，哪些建筑物應(yīng)在保護(hù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行維修和整改，并確定舊城主體風(fēng)格，以此形成科學(xué)的舊城改造規(guī)劃設(shè)計體系，為保障舊城改造規(guī)劃高質(zhì)量的完成提供有價值的規(guī)劃參考。

2.對舊城改造應(yīng)區(qū)別對待

（1）歷史建筑的改造開發(fā)

通過以上分析，得知城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)遵循傳承原則，歷史建筑物是文化的傳承，是文物古跡的傳承，因此對于歷史建筑物的改造開發(fā)應(yīng)堅持保護(hù)的原則，在保護(hù)的基礎(chǔ)上來對歷史建筑物進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃。此外除了歷史建筑之外，還涉及區(qū)域地標(biāo)性建筑，這些建筑雖然沒有悠久的歷史，但是代表當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗人情，能夠彰顯當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域文化，在規(guī)劃的時候，也應(yīng)高度重視，不能進(jìn)行拆除。歷史建筑物的規(guī)劃設(shè)計要求主要包括以下幾點：第一，舊城改造中歷史建筑的結(jié)構(gòu)、高度、立面、外觀不能進(jìn)行大幅度改動，內(nèi)部存在損壞的地方可以稍作修葺；第二，歷史建筑物中具有歷史特點的建筑物不能進(jìn)行整改，無論是結(jié)構(gòu)體系，還是外在表現(xiàn)都應(yīng)保持原貌，而其它無關(guān)緊要的部分可以稍作修葺、整改，比如建筑物周圍的道路、建筑物周圍的圍擋等；第三，對于歷史建筑的整改應(yīng)落實到修建性詳細(xì)規(guī)劃上，得到相關(guān)部門的認(rèn)可。

（2）設(shè)置符合歷史文化風(fēng)格的舊城改造

曇華林歷史街區(qū)舊城改造應(yīng)遵循該區(qū)域的歷史文化風(fēng)貌來進(jìn)行改造，該區(qū)域的規(guī)劃中，提出了整體功能布局和業(yè)態(tài)配比的規(guī)劃理念，策劃的三條文化體驗線路都是基于歷史文化、多元文化、人文藝術(shù)文化所形成的規(guī)劃，即歷史傳奇人物故事及其故居體驗之旅、山地文化及多元文化建筑體驗之旅、人文藝術(shù)體驗之旅，這些都是基于該區(qū)域的歷史文化所形成的舊城改造路線設(shè)計，不僅彰顯了曇華林歷史街區(qū)的歷史風(fēng)貌，而且還在改造中展現(xiàn)了該區(qū)域的文化特色，而這對形成特色化歷史文化風(fēng)格改造具有重要的意義。其次在城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計改造中，如果涉及到新建建筑物的情況，應(yīng)當(dāng)考慮歷史建筑物的環(huán)境，根據(jù)歷史建筑物的風(fēng)格風(fēng)貌、顏色、功能等來進(jìn)行新建筑的設(shè)計，以此保證建筑體系的和諧統(tǒng)一，減少舊城改造中出現(xiàn)的突兀感。

（3）合理布置開發(fā)拆除工作

舊城改造過程中，應(yīng)在遵循繼承傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，來合理的布置拆除工作。拆除對象應(yīng)具有針對性，只對舊城區(qū)域中的違章建筑、危險棚戶區(qū)域、與該區(qū)域風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑等進(jìn)行拆除。在拆除之后，按照既定的規(guī)劃要求進(jìn)行重建，但是需要注意的是重建工作應(yīng)和該地區(qū)域風(fēng)貌相輔相成，并保留歷史文化風(fēng)貌，以此打造具有區(qū)域文化特點的新城區(qū)。比如針對曇華林歷史街區(qū)舊城改造中，在基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃上，遵循了武昌古城傳統(tǒng)肌理，來對舊城區(qū)的建筑進(jìn)行風(fēng)貌整改、景觀打造、標(biāo)志牌設(shè)置等，以此形成具有歷史文化特點的舊城設(shè)計風(fēng)格體系，有效地提升了該城區(qū)的市政交通、公共服務(wù)等規(guī)劃水平。

3.完善公共設(shè)施規(guī)劃，營造良好的交通形象

城市舊城改造規(guī)劃應(yīng)突出效益最大化的原則，進(jìn)行多方面因素的有機(jī)協(xié)調(diào)，一方面要對歷史建筑、古文物進(jìn)行保護(hù)；另一方面還要滿足人們的公共服務(wù)，保證人們?nèi)粘Ｉ钚枨螅虼送瓿晒苍O(shè)施規(guī)劃是當(dāng)前舊城改造規(guī)劃中面臨的又一難題。對此在規(guī)劃中應(yīng)遵循以下幾點：第一，公共設(shè)施的規(guī)劃應(yīng)和當(dāng)?shù)氐奈幕噍o相成，有效地彰顯當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗文化，構(gòu)建有特色的公共設(shè)施規(guī)劃；第二，城市公共設(shè)施的規(guī)劃應(yīng)具有實用性功能，能夠基于人們的利益出發(fā)來設(shè)置公共設(shè)施規(guī)劃，滿足大眾服務(wù)需求。比如針對曇華林歷史街區(qū)舊城改造中，區(qū)域交通具有特殊性，在規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)遵循當(dāng)?shù)氐匦?，通過設(shè)置山地小火車、環(huán)山高架步道、迷你電動巴士路線等特色交通來解決山地區(qū)域交通困難的問題，不僅具有實際應(yīng)用價值，還體現(xiàn)了當(dāng)?shù)亟煌ㄌ厣?；第三，城市舊城改造規(guī)劃應(yīng)彰顯特色，切勿盲目照搬，設(shè)計人員應(yīng)具體問題具體分析，從實際出發(fā)考慮舊城區(qū)的規(guī)劃問題，擺脫同質(zhì)化建筑的影響，立足于具體的區(qū)域環(huán)境來進(jìn)行舊城改造規(guī)劃設(shè)計，以此形成特色化的舊城改造規(guī)劃體系，為更好的彰顯區(qū)域文化、人文風(fēng)俗提供保障支持。

三、結(jié)語

城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計應(yīng)堅持傳承原則、可持續(xù)原則、效益最大化原則，再此基礎(chǔ)上來對舊城區(qū)整體布局進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。對于建筑物的規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)遵循區(qū)別對待，對固有的歷史建筑物、地標(biāo)性建筑應(yīng)在保護(hù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑規(guī)劃，如果需要建筑拓展，也應(yīng)遵循舊城的風(fēng)格特色、歷史風(fēng)俗，避免新建筑產(chǎn)生突兀感等，以此形成科學(xué)的城市舊城改造規(guī)劃設(shè)計體系，為保證舊城改造規(guī)劃設(shè)計和舊城改造有效的貼合提供有利條件。

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作者： 章明  單位：中南建筑設(shè)計院股份有限公司