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各縣（市、區(qū)）人民政府，開發(fā)區(qū)、大曹莊管委會，市政府各有關(guān)部門：

根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作的通知》（建住房［**］127號）及**省建設(shè)廳、物價局等九廳局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部＜關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作的通知＞的通知》（冀建房［**］422號），為進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析及房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作，充分發(fā)揮信息對房地產(chǎn)市場發(fā)展和宏觀調(diào)控工作的引導(dǎo)作用，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、加快我市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)

房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)是做好房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作的基礎(chǔ)。我市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的基本工作思路是：以城市為單位，通過一定的信息平臺，依托房地產(chǎn)管理的各業(yè)務(wù)系統(tǒng)，將分散于房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、租賃登記備案、權(quán)屬登記等管理環(huán)節(jié)的市場信息有機(jī)整合起來，同時納入與房地產(chǎn)市場發(fā)展相關(guān)的土地、規(guī)劃、金融、稅務(wù)等其他信息，形成全面客觀地反映本地房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況的信息系統(tǒng)，及時反映房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況，滿足市場分析需求。各有關(guān)部門要充分認(rèn)識到在當(dāng)前形勢下此項(xiàng)工作的重要性和緊迫性，加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，采取有效的措施，切實(shí)抓緊、抓好本市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的相關(guān)工作。

市級房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)應(yīng)按要求抓緊建設(shè)，力爭于**年12月底前完成各項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。具備條件的縣、市應(yīng)在**年6月底前完成房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)，其他各縣、市要在**年底前完成系統(tǒng)建設(shè)。

二、建立房地產(chǎn)市場形勢分析報告制度

自**年1月起，本市建立房地產(chǎn)市場形勢分析報告制度。房地產(chǎn)市場形勢分析報告分為房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析報告和專題分析報告兩種。

房地產(chǎn)市場形勢分析報告要按照建設(shè)部《房地產(chǎn)市場形勢分析報告編制辦法（試行）》格式要求，寫出涉及本部門內(nèi)容的專題報告，連同各項(xiàng)有關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)及時通報給分析報告的編制部門。各相關(guān)單位、各縣（市）必須于每月（每季度首月）10日前，將上月（上季度）情況簡報（季度分析報告）報送，此項(xiàng)工作的牽頭部門市房管局（電話、傳真：2255601）進(jìn)行匯總，按期編制全市房地產(chǎn)市場形勢分析報告，經(jīng)市政府同意后，報省建設(shè)廳。

市區(qū)、縣（市）房地產(chǎn)市場運(yùn)行中出現(xiàn)下列情況之一時，房地產(chǎn)行政主管部門要及時撰寫并上報專題分析報告：（1）房價上漲過快或出現(xiàn)異常情況；（2）房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模過大或增幅過快；（3）主要媒體報道反映房地產(chǎn)市場的重大問題；（4）當(dāng)?shù)厣唐贩靠罩锰讛?shù)或空置面積出現(xiàn)明顯變化；（5）房地產(chǎn)市場出現(xiàn)其他敏感性或突發(fā)性重要情況。市區(qū)房地產(chǎn)市場專題分析報告由市房管局負(fù)責(zé)牽頭撰寫，經(jīng)市政府同意后，上報省建設(shè)廳；縣（市）房地產(chǎn)市場專題分析報告由縣（市）房管部門負(fù)責(zé)牽頭撰寫，經(jīng)縣（市）政府同意后，報市房管局。

三、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任，狠抓落實(shí)

市政府確定，市房產(chǎn)管理局為主要責(zé)任部門，具體負(fù)責(zé)市級房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)及房地產(chǎn)市場形勢分析報告的編制、上報工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各縣（市）房管部門有關(guān)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)及分析報告的指導(dǎo)、匯總工作，及時掌握各縣（市）房地產(chǎn)市場形勢。市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市住房公積金管理中心、市發(fā)改委、市物價局、市財(cái)政局、市國土資源局、市統(tǒng)計(jì)局、市國稅局、市地稅局、市工商局、市人民銀行、市公安局、市民政局、市金融辦為相關(guān)責(zé)任部門，具體負(fù)責(zé)本部門業(yè)務(wù)內(nèi)的房地產(chǎn)市場有關(guān)指標(biāo)信息的采集、情況分析。

房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)和市場監(jiān)測分析是一項(xiàng)政策性、綜合性較強(qiáng)的長期工作。各縣、市政府及市直各有關(guān)部門要增強(qiáng)主動性，堅(jiān)持創(chuàng)造性，共同做好我市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)監(jiān)測分析工作。要做好協(xié)調(diào)和溝通，在監(jiān)測分析中，要切實(shí)負(fù)責(zé)，保證市場監(jiān)測報告的真實(shí)性、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析判斷的科學(xué)性。對工作不認(rèn)真，上報不及時，簡單敷衍甚至瞞報虛報的，市政府將予以通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的，要追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

**年12月30日前，市直各相關(guān)責(zé)任部門，各縣、市要將具體承擔(dān)此項(xiàng)工作的部門、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話報市房管局。