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一、我市征地拆遷安置基本情況

（一）嚴(yán)格執(zhí)行政策，確保征地補(bǔ)償和住房人員安置到位

市本級和各地在征用農(nóng)民集體土地擬定“征用土地方案”時，均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。*年以來，全市因征地共支付補(bǔ)償費72274.66萬元。目前，市、縣兩級均沒有拖欠、截留土地補(bǔ)償費的情況。同時，我們還積極處理歷史拖欠。例如，羅江縣自*年12月建縣以來，于*—*年集中統(tǒng)征了縣城周邊土地，共計2557.5畝，共辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人數(shù)5854人。由于資金困難等原因，截止20*年6月底，除已安置和死亡的人員外，尚有5264人一直發(fā)放生活費，未予一次性安置。為貫徹省市有關(guān)征地補(bǔ)償安置文件規(guī)定，羅江縣除財政籌集大量資金外，于20*年7月又以縣城存量國有土地作抵押，貸款5000余萬元，一次性將剩余5264人實行貨幣安置，徹底解決了征地補(bǔ)償安置遺留問題。

我市征地房屋拆遷安置主要采取三種方式：一是由征地單位統(tǒng)一建設(shè)；二是給被拆遷人劃地自建；三是支付貨幣由被拆遷人購買住房。在城市規(guī)劃區(qū)外的零星征地，一般采取按照村鎮(zhèn)規(guī)劃劃地自建的方式安置。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則主要采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一修建居民住宅小區(qū)的方式。從去年開始，已基本做到了“先安置，后拆遷”，從源頭上避免了安置滯后而導(dǎo)致失地?zé)o業(yè)農(nóng)民長期過渡的現(xiàn)象。在統(tǒng)建安置房方面，我市制定了一系列群眾得實惠的優(yōu)惠政策。例如，在對被拆遷房原住宅按標(biāo)準(zhǔn)給以足額補(bǔ)償后，無償提供人均20平方米（獨生子女30平方米）的住房面積，以此作為失地?zé)o業(yè)農(nóng)民住宅的保底標(biāo)準(zhǔn)，確保失地?zé)o業(yè)農(nóng)民的居住標(biāo)準(zhǔn)不低于目前城鎮(zhèn)居民的中等居住水平。在統(tǒng)建居民小區(qū)時，充分考慮社區(qū)管理和居民文化生活需求，按比例無償提供部分土地作為社區(qū)辦公和文化活動場地，受到失地農(nóng)民歡迎。迄今為止，全市以統(tǒng)建方式安置4722戶、396081.49平方米，以自建方式安置1866戶、278367平方米，以貨幣方式安置330戶、到位資金1133.887萬元。

近年來，各地在住房安置方面還進(jìn)行了傳統(tǒng)方式以外的各種有益探索。例如廣漢市采取“還房”(拆一還一)方式，先后修建了“和平新區(qū)”，“怡苑小區(qū)”、“高店居民區(qū)”等住宅小區(qū)，使540戶1743名征地拆遷居民直接受益；市土地收購儲備中心采用“定死房價、拍賣土地、政府回購”的辦法統(tǒng)建安置房“*路小區(qū)”和“雅河小區(qū)”，有效地解決了長期以來失地農(nóng)民住宅土地使用權(quán)性質(zhì)難以界定的問題；旌陽區(qū)對失地?zé)o業(yè)農(nóng)民自建住房的，除給予每戶2000元建房補(bǔ)助費以外，不論其拆遷面積多少，還按每人25m2的標(biāo)準(zhǔn)提供免費宅基地。中江縣除付給被安置人員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還給被安置人員劃地自建經(jīng)商門面，從*年至20*年已劃地158.39畝，修建了1886個門面，解決了5000余名失地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計。

目前，全市還有283戶農(nóng)房拆遷戶未安置完畢。其中：市規(guī)劃區(qū)188戶擬在*路小區(qū)安置，該小區(qū)將于春節(jié)前竣工；什邡市57戶均可在明年五月以前全部安置完畢；中江縣38戶均屬劃地自建，宅基地已全部落實，將在年底前全部入住。上述283戶居民均按月領(lǐng)取了過渡安置費。

（二）全員覆蓋低保，積極解決就業(yè)

從20*年開始，我市把征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員全部納入了城鎮(zhèn)低保范圍。目前，全市符合低保條件的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員8431戶、18372人享受了城鎮(zhèn)最低生活保障，占全市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員總數(shù)的25.14%（從*年至今，全市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員共73060人），切實保障了困難農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本生活。

失地?zé)o業(yè)農(nóng)民進(jìn)入城鎮(zhèn)后，普遍存在就業(yè)困難問題。為此，我市主要采取了三項措施。一是政策扶持。20*年6月，市委、市政府出臺的《關(guān)于做好失地?zé)o業(yè)農(nóng)民再就業(yè)工作的意見》(德委發(fā)[20*]11號)，將失業(yè)農(nóng)民納入了享受再就業(yè)扶持的范圍，目前全市已為失地?zé)o業(yè)農(nóng)民發(fā)放《再就業(yè)優(yōu)惠證》9466冊，失地?zé)o業(yè)農(nóng)民憑證享受相關(guān)扶持政策；鼓勵失地?zé)o業(yè)農(nóng)民自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)，對自謀職業(yè)的可享受稅費減免、小額擔(dān)保貸款等扶持，目前已為231人提供小額貸款369.6萬元；鼓勵企業(yè)吸納失地?zé)o業(yè)農(nóng)民，凡吸納失地?zé)o業(yè)農(nóng)民達(dá)到職工人數(shù)30%以上的，企業(yè)可享受相應(yīng)的稅費減免；鼓勵街道和社區(qū)組織對外勞務(wù)輸出，每輸出成功一人即按500—1000元標(biāo)準(zhǔn)給予輸出單位一次性工作補(bǔ)助。

二是對失地?zé)o業(yè)農(nóng)民進(jìn)行技能培訓(xùn)及創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。全市已建立和完善了由60多個再就業(yè)培訓(xùn)基地組成的就業(yè)再就業(yè)培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)，為失地?zé)o業(yè)農(nóng)民開設(shè)了家政服務(wù)、保安、保潔、縫紉、維修、電工、焊工、微機(jī)操作等適用性專業(yè)，失地農(nóng)民可采用多種方式申請并免費享受三次培訓(xùn)。各級就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)還先后組織了多種形式的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)班，幫助其增強(qiáng)創(chuàng)業(yè)信心和能力，制定創(chuàng)業(yè)計劃書。迄今為止，全市共培訓(xùn)失地?zé)o業(yè)農(nóng)民18600人次，合格率達(dá)到90%以上。再就業(yè)率達(dá)到60%以上；舉辦各種創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)班15期，培訓(xùn)912人。據(jù)不完全統(tǒng)計，市、縣兩級已支付培訓(xùn)補(bǔ)貼37.80萬元，職業(yè)介紹補(bǔ)貼19.94萬元。三是開發(fā)就業(yè)崗位。我市各級黨委、政府針對失地?zé)o業(yè)農(nóng)民的技能特點，開發(fā)、收集、儲存了一批適合失地農(nóng)民就業(yè)的崗位。如羅江縣政府出資開發(fā)了300個城市環(huán)衛(wèi)、治安巡邏等公益性崗位，旌陽區(qū)在街道社區(qū)開發(fā)了保安、保潔、車輛看護(hù)等崗位331個。同時，各級就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)專門為失地?zé)o業(yè)農(nóng)民召開了多次大型招聘會，僅今年6月旌陽區(qū)舉辦的“送崗位、送服務(wù)”大型招聘會，就有806名失地?zé)o業(yè)農(nóng)民與用人單位達(dá)成了用工協(xié)議。通過努力，在全市處于法定勞動年齡段的失地農(nóng)民中，進(jìn)行失業(yè)登記的有9466人，已實現(xiàn)再就業(yè)的達(dá)7341人，占登記人數(shù)的77.55%，尚未再就業(yè)的2125人，實現(xiàn)了在全市范圍內(nèi)無“零就業(yè)”戶的目標(biāo)。

（三）完善補(bǔ)償安置政策，探索建立長效機(jī)制

各地積極探索建立失地農(nóng)民養(yǎng)老、醫(yī)療保障制度。旌陽區(qū)提出了對自謀職業(yè)人員繳納養(yǎng)老保險金劃分為五個檔次，從不滿20周歲到不滿40周歲，每5歲一個檔次，分別一次性繳費575元、845元、1242元、2682元、3940元，待到享受待遇年齡（男60歲、女55歲以上）時，按月享受定額養(yǎng)老金100元；廣漢市采取了男性年齡在18—50歲的失地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，可參照個體工商戶和自由職業(yè)人員參加國家基本養(yǎng)老保險并享受補(bǔ)貼政策，由政府按個人繳費金額的20%給予補(bǔ)貼，對參保人員的補(bǔ)貼經(jīng)費納入市財政預(yù)算；失地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險，可以按規(guī)定參加基本醫(yī)療保險和補(bǔ)充醫(yī)療保險。全市已為失地農(nóng)民辦理養(yǎng)老保險人數(shù)5526人，醫(yī)療保險人數(shù)1449人。其中，旌陽區(qū)養(yǎng)老保險249人，廣漢市養(yǎng)老保險1983人、醫(yī)療保險68人，綿竹市養(yǎng)老保險1932人、醫(yī)療保險8*人，中江縣養(yǎng)老保險1362人、醫(yī)療保險578人。市、縣兩級已支付社保補(bǔ)貼239.31萬元。

此外，我市還制定了新的《*市征地補(bǔ)償安置辦法》，按要求建立了征地調(diào)節(jié)資金制度。

二、存在的問題

我市征地拆遷補(bǔ)償安置工作總體情況是好的，但也還存在一些問題：

一是*年以前個別地方征地補(bǔ)償不到位，安置欠帳。一些地方征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，未按要求為失地農(nóng)民辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)，而是將征地款用于辦企業(yè)和鄉(xiāng)村組公益設(shè)施建設(shè)，對失地農(nóng)民采取了調(diào)地安置，造成人多地少的矛盾。例如，某地由此導(dǎo)致現(xiàn)在有1萬多名農(nóng)民耕地在0.2畝以下；某地村組將征地費用于辦企業(yè)、發(fā)放生活費、修路、代農(nóng)民繳納農(nóng)業(yè)稅費等，目前征地費所剩無幾，致使2000多名農(nóng)轉(zhuǎn)非人員未予安置；一些鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）過去征用的土地還拖欠集體經(jīng)濟(jì)組織土地款。

二是部分征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員就業(yè)觀念陳舊，依賴性強(qiáng)。為解決失地農(nóng)民的再就業(yè)問題，各級政府想方設(shè)法為失地農(nóng)民搭建就業(yè)平臺，開辟就業(yè)門路，提供就業(yè)崗位，創(chuàng)造條件實現(xiàn)再就業(yè)。但失地農(nóng)民就業(yè)意識差，不愿到勞動市場去參與就業(yè)競爭；一些已安排到就業(yè)崗位的人員拈輕怕重，經(jīng)常曠工。例如：某縣一面粉廠包吃包住每月給500多元工資，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員不愿去，動員其到新疆撿棉花也不去；某電子廠計劃招收800名員工，經(jīng)過動員僅有200多農(nóng)轉(zhuǎn)非人員報名。

三是對政策宣傳解釋不夠、群眾對政策理解不夠?qū)е律显L和建設(shè)項目用地進(jìn)場難。

四是有關(guān)部門失地農(nóng)民拆遷安置的基礎(chǔ)工作較薄弱，統(tǒng)計數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確、檔案資料不夠健全。

五是社會保險體系的建設(shè)滯后，不能滿足失地農(nóng)民的強(qiáng)烈愿望和要求。

針對上述問題，我們要高度重視，認(rèn)真研究。要充分認(rèn)識做好這項工作的重要性和緊迫性，以科學(xué)的發(fā)展觀為指導(dǎo)，切實做好失地?zé)o業(yè)農(nóng)民的安置工作，維護(hù)好群眾的根本利益，為構(gòu)建和諧社會打下堅實的基礎(chǔ)，為工業(yè)化和城鄉(xiāng)一體化和下一個五年發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。

三、建議

省委、省政府《關(guān)于做好失地?zé)o業(yè)農(nóng)民安置工作的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作的緊急通知》對進(jìn)一步做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作提出了明確要求。我們要按照省委、省政府的要求，采取有力措施，切實解決好失地農(nóng)民問題。

（一）提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

征地拆遷補(bǔ)償安置工作事關(guān)千家萬戶被征地農(nóng)民的切身利益，關(guān)系到建設(shè)項目的順利實施和經(jīng)濟(jì)社會的和諧發(fā)展，是一項安定民心的基礎(chǔ)工程。全市各級各部門特別是領(lǐng)導(dǎo)干部，要樹立科學(xué)發(fā)展觀和正確政績觀，以高度的政治敏銳性和責(zé)任感，切實做好失地農(nóng)民的拆遷補(bǔ)償安置工作，妥善解決好他們在生產(chǎn)、生活中遇到的困難和問題，維護(hù)好群眾的根本利益。