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1審查施工圖預(yù)算的常用方法

1.1標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法這種方法適用于按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，按照圖紙的設(shè)計要求來編制預(yù)算，節(jié)省時間，方便快捷，預(yù)算準(zhǔn)確率高，但這種方法適用范圍小，對于個性化的圖紙，這種方法并不適合。

1.2全面審查法這種方法就是按照預(yù)算定額的順序或施工的先后順序，對于工程中所用到的費用逐一地進(jìn)行審查，能夠全面、細(xì)致地審核預(yù)算，質(zhì)量高、錯誤發(fā)生少，但是工作量大，需要預(yù)算人員花費較多的時間和精力，對于工程量大，工藝復(fù)雜的施工項目并不適合。

1.3分組計算審查法這種方法是將預(yù)算中的項目劃分為若干組，將施工內(nèi)容相鄰或者相近的項目編在一組，審查某一項工程量，利用工程間相鄰或者相似的關(guān)系，進(jìn)而判斷同組中類似的工程量的計算，這種方法利用工程項目間的內(nèi)在關(guān)系，能夠快速地審查工程量，且發(fā)生錯誤的概率較小。

1.4對比審查法將已經(jīng)完工的預(yù)算或者雖然并未竣工但工程預(yù)算已審核通過的工程同正在建造或者準(zhǔn)備建造的工程項目進(jìn)行工程預(yù)算類比的方法。

1.5篩選審查法這種方法簡單易懂，能夠快速、及時地發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算中出現(xiàn)的問題，預(yù)算人員能夠在短時間內(nèi)掌握此種方法，適用于住宅工程或者編制工程技術(shù)薄弱，不具備全面審查條件的工程。篩選審查法既是統(tǒng)籌法的一種。同時也是一種對比的方法，能夠快速地找出預(yù)算方面的問題，對于發(fā)生問題的原因則不能及時找出，需要繼續(xù)審查。

1.6重點抽查法就是針對工程預(yù)算中的重點進(jìn)行審查的方法，這種方法能夠在短時間內(nèi)完成，效果較好，審查的重點要放在工程量大或者造價高的項目上，或者是工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的項目，或者是施工單位提供的補充估價表等。

1.7利用手冊審查法就是把施工過程中經(jīng)常用到的構(gòu)件、配件，以市場價格為基準(zhǔn)事先整理出預(yù)算手冊，然后按照手冊進(jìn)行審查。

1.8分解對比審查法這種方法是將施工過程中費用分解為直接費用與間接費用，然后再將直接費用按照工種和工程的階段進(jìn)行分解，將分解的預(yù)算與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對比，確保工程預(yù)算審核的準(zhǔn)確。

2施工圖預(yù)算審查的步驟

2.1做好審查前的準(zhǔn)備工作

①先要熟悉施工圖紙。圖紙是編審預(yù)算的重要依據(jù)，要將所有圖紙一一進(jìn)行核對，清點無誤后，依次識讀。

②了解預(yù)算包括的范圍。以預(yù)算編制說明為依據(jù)，了解預(yù)算所包含的工程內(nèi)容。

③明確預(yù)算采用的單位估價表。預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)、地方、企業(yè)要求收集相應(yīng)的單價、定額資料。

2.2選擇合適的審查方法工程的規(guī)模、繁簡程度、施工工藝、企業(yè)情況等因素制約著工程預(yù)算的編制方法，同樣審查預(yù)算時要根據(jù)企業(yè)的具體情況選擇合適的審查方法，因工程而變，因企業(yè)而變。

2.3綜合、修正、整理資料預(yù)算審查人員要綜合整理審查資料，并將審核結(jié)果反饋給編制單位，對于預(yù)算中的不同意見雙方進(jìn)行協(xié)商，進(jìn)行增加或裁減，意見統(tǒng)一后，定案完成調(diào)整預(yù)算。

3施工圖審查在工作中的具體過程

3.1審查工程量

①審查土方工程量。審查平整場地、挖地槽、挖土方是否符合設(shè)計要求，是否按照標(biāo)注尺寸進(jìn)行作業(yè)，工程量的計算是否符合現(xiàn)行工程量計算規(guī)則，有無重算或者漏算的情況發(fā)生?；靥钔恋墓こ塘康挠嬎闶欠裾_，余土外運的運輸費用是否正確

。②審查樁基工程量。不同的樁料計算方式不同，審查計算方式是否正確；樁料的長度不符合設(shè)計要求需要接樁時，接頭數(shù)計算是否正確。

③審查砼及鋼筋砼工程量。現(xiàn)澆與預(yù)制構(gòu)件是否分別計算；柱與梁、主梁與次梁之間及各種相關(guān)構(gòu)件的選擇是否符合要求，安裝施工時的工程量計算是否正確，有無重算或漏算；鋼筋砼的含筋量是否符合要求，當(dāng)與要求不符時，是否進(jìn)行了調(diào)整。

④審查砌體工程量。墻基和墻身是否按照規(guī)定劃分，是否分別計算；門窗洞口及埋入墻體內(nèi)的各種砼梁、柱等的工程量是否扣除在砌體工程量之外。使用不同標(biāo)號砂漿的墻和按照標(biāo)準(zhǔn)定額施工的墻是否區(qū)分開來計算，有無混淆、錯算或漏算。

⑤審查門窗工程量。不同種類、材質(zhì)的門窗是否分別按照門窗洞口面積進(jìn)行計算；木裝修門的相關(guān)工程量是否符合現(xiàn)行的計算標(biāo)準(zhǔn)。

⑥審查樓梯地面工程量。樓梯是否按照踏步的水平投影面積計算；臺階地面抹面是否按照休息平臺的水平投影面積計算，兩者是否混淆；細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計厚度是否符合要求，當(dāng)與定額厚度不符時，是否按厚度進(jìn)行換算。

⑦審查屋面工程量。卷材屋面工程量是不是里面與水平面分開計算，分開套用定額項目。

⑧審查裝飾工程量。內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計算，突出墻面構(gòu)件，符合要求的是否已扣除。有無重算和漏算。

⑨審查金屬構(gòu)件制作工程量。金屬構(gòu)件加工制作工程量和運輸工程量、安裝工程量，根據(jù)工程實際情況是否存在多算、漏算。

⑩審查水暖工程量。室內(nèi)外水、暖管道的長度、口徑是否符合設(shè)計規(guī)定，并按照定額計算費用；室內(nèi)給水管道的安裝與工程量的計算是否符合定額計算，工程量的計算要包含閥門、接頭、零件所占的長度，衛(wèi)生設(shè)備（浴盆、沖洗水箱、淋浴器等）本身所附帶的管道長度的計算則不應(yīng)計算入內(nèi)，室外排水管道的計算是否正確，是否扣除檢查井與連接井所占的長度。輯訛輥審查電氣照明工程量。燈具種類、型號、數(shù)量的安裝是否與設(shè)計圖相一致，線路的敷設(shè)方法是否按照設(shè)計要求，線材品種的選擇是否符合設(shè)計要求，工程量的計算是否正確。輰訛輥審查設(shè)備及安裝工程量。所選擇的設(shè)備是否符合設(shè)計要求，施工時的工程量計算是否正確。

3.2審查預(yù)算單價的套用

①審查預(yù)算中每個項目所套用的預(yù)算定額項是否合適，預(yù)算中所列單價是否與現(xiàn)行預(yù)算定額的預(yù)算單價相符，所列內(nèi)容是否與單位估價表一致。

②審查換算的項目是否是定額允許換算的，換算是否正確。

③審查補充定額和單位估價表的編制是否符合編制原則，單位估價表是否正確。

④審查其他有關(guān)費用。

1）其他直接費及間接費等的計取基礎(chǔ)是否符合現(xiàn)行規(guī)定。

2）預(yù)算外調(diào)整的材料差價是否計取了間接費。費用與預(yù)算定額不符時，相關(guān)費用是否做了調(diào)整。

3）施工單位有無胡亂增加收費項目，亂計費的現(xiàn)象。

4結(jié)束語

綜上所述，做好施工圖預(yù)算的審查工作，能為公司、企業(yè)提供準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算，繼而為企業(yè)、公司后續(xù)的投資、承包、成本控制、結(jié)算、成本審核等提供重要的依據(jù)。因此施工圖預(yù)算的審查是一項非常不可或缺的工作，具有非常重要的意義，必須加以重視，認(rèn)真對待。

作者：王彥龍單位：唐山開灤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司