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摘要：住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，也是我國建筑行業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)代化的表現(xiàn)之一。與一般的建筑策略比較，住宅產(chǎn)業(yè)化可以在一定程度上加快建筑建設(shè)速度，提升建筑質(zhì)量，還可以保證建筑具有環(huán)保性能和極強(qiáng)的功能性，這是我國建筑行業(yè)現(xiàn)階段的發(fā)展目標(biāo)。文章針對產(chǎn)業(yè)化裝配式住宅建筑體系及其施工技術(shù)進(jìn)行研究，立志于推動我國實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化，為相關(guān)行業(yè)人士提供參考。

關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)化；裝配式住宅建筑；建筑施工

當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們對建筑的要求不再局限于安全性與功能性，更要求綠色與環(huán)保，因此，傳統(tǒng)施工技術(shù)向環(huán)保施工技術(shù)轉(zhuǎn)變是大勢所趨，且建筑工業(yè)化的變化趨勢也是其他行業(yè)發(fā)展的大方向。裝配式框架結(jié)構(gòu)設(shè)計與現(xiàn)階段建筑業(yè)發(fā)展方向一致，但根據(jù)發(fā)展情況來看，由于我國建筑行業(yè)受傳統(tǒng)思想和模式的影響較大，所以在建設(shè)階段仍需要大量人力，特別是裝配生產(chǎn)的整體水平以及工業(yè)化推進(jìn)速度亟待提高[1]。對此，根據(jù)我國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀研究產(chǎn)業(yè)化住宅整體裝配式框架結(jié)構(gòu)施工技術(shù)非常必要。

1產(chǎn)業(yè)化裝配式住宅建筑結(jié)構(gòu)劃分及技術(shù)要點分析

1.1裝配式框架結(jié)構(gòu)劃分

在現(xiàn)階段的建筑領(lǐng)域，裝配式框架結(jié)構(gòu)大致分為三類：框架類裝配式、剪力墻式、框剪裝配式。其中，框架類裝配式結(jié)構(gòu)的組成主要有預(yù)制梁構(gòu)件、板構(gòu)件和填充墻等，各結(jié)構(gòu)之間通過澆混凝土連接。這類結(jié)構(gòu)具有操作簡單、建設(shè)成本低、建設(shè)效率高的特點，一般常在辦公樓、住宅、商業(yè)樓建設(shè)中應(yīng)用，缺點是抗震能力較差、安全性較低。剪力墻結(jié)構(gòu)的組成主要有板構(gòu)件與裝配式墻體兩部分，設(shè)計要靈活，以確保結(jié)構(gòu)順暢連接。該結(jié)構(gòu)具有分隔不同戶型的優(yōu)點，現(xiàn)階段普遍應(yīng)用于高層建筑中。框剪結(jié)構(gòu)則結(jié)合了上述兩種結(jié)構(gòu)的優(yōu)點，具備極強(qiáng)的靈活性和優(yōu)秀的抗震性能，但站在整體的角度上考慮，該結(jié)構(gòu)節(jié)點連接部分的建設(shè)要求較高、工藝復(fù)雜，因此對施工技術(shù)的要求較高。

1.2裝配式結(jié)程度劃分

在現(xiàn)階段的產(chǎn)業(yè)化住宅整體裝配式框架結(jié)構(gòu)建設(shè)中，根據(jù)裝配式結(jié)構(gòu)體系的區(qū)別，可以將裝配程度劃分為全裝配和部分裝配兩種。全裝配工藝的所有施工構(gòu)件由專業(yè)廠家設(shè)計完成，并交由專業(yè)人員安裝。部分裝配的主要使用構(gòu)件類型是預(yù)制件，因此部分關(guān)鍵結(jié)構(gòu)節(jié)點和填充墻體部分需要借助澆筑工作完成，從效果上來看，部分裝配無論是安全性還是抗震能力都要優(yōu)于全裝配工藝。

1.3產(chǎn)業(yè)化住宅整體裝配式框架結(jié)構(gòu)施工材料分析

在現(xiàn)階段裝配式框架結(jié)構(gòu)建設(shè)材料當(dāng)中，因各材料的特性和功能性存在差異，可以按照結(jié)構(gòu)體系劃分為兩大類，一類是重質(zhì)結(jié)構(gòu)體系，另一類則是輕質(zhì)結(jié)構(gòu)體系。前者多數(shù)情況下應(yīng)用于復(fù)合式建筑中，但該體系存在耗費(fèi)時間長、施工工序繁多復(fù)雜的缺陷。后者的材料來源極為廣泛，多數(shù)輕質(zhì)結(jié)構(gòu)材料，如玻璃纖維、木頭等都能應(yīng)用于該體系建設(shè)，輕質(zhì)結(jié)構(gòu)材料最大的特點是質(zhì)量小且加工簡單，多數(shù)應(yīng)用于住宅小規(guī)模設(shè)計工作中，例如網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等，在實際應(yīng)用中，輕質(zhì)材料具備靈活性，且不會拉長施工周期，有利于控制建設(shè)時間，現(xiàn)如今已經(jīng)廣泛應(yīng)用于住宅整體裝配式結(jié)構(gòu)的建設(shè)中。從實際情況來看，無論是效果還是材料性能，綜合能力更強(qiáng)。

2工程簡述

某住宅項目建筑面積為119724.35m2，工程包括3樓、4樓和5樓配套服務(wù)用房以及地下車庫，3樓和4樓地下層數(shù)為1層，地上層數(shù)為18層，整體建筑高度為57.16m，采用整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，5樓地下層數(shù)為1層，地上層數(shù)為4層，整體建筑高度為17.85m，采用整體式框架結(jié)構(gòu)，3樓和4樓為公寓住宅，5樓為服務(wù)配套用房。

3產(chǎn)業(yè)化裝配式住宅建筑施工工藝

3.1PC構(gòu)件吊裝及就位

3.1.1PC施工流程。該工程3、4樓結(jié)構(gòu)為裝配式整體剪力墻結(jié)構(gòu)，使用構(gòu)件疊合板、梁、預(yù)制墻板、陽臺板、樓梯等。5樓結(jié)構(gòu)為裝配式整體框架結(jié)構(gòu)，使用構(gòu)件預(yù)制柱、疊合梁、板等。按照該項目特點制定標(biāo)準(zhǔn)施工流程見圖1。3.1.2轉(zhuǎn)換層預(yù)留鋼筋建設(shè)。3、4樓的第三層為轉(zhuǎn)換層，5樓的第一層為轉(zhuǎn)換層。一般來說，因為第一層預(yù)制構(gòu)件吊裝精度會在一定程度上對轉(zhuǎn)換層鋼筋定位有之間影響，所以該工作流程的各環(huán)節(jié)順序與吊裝建質(zhì)量與精度有著密切的聯(lián)系。按照以往的建設(shè)經(jīng)驗，可采取以下措施：（1）測量放樣。該環(huán)節(jié)需在平臺模板安裝完成與樓面鋼筋開始綁之后，具體即根據(jù)之前樓面預(yù)留控制點來使用施工工具來對預(yù)留鋼筋進(jìn)行定位線測控。（2）在遵循設(shè)計圖要求前提下，即可將鋼筋進(jìn)行連接；隨后則可開始對于定位鋼板的制作工序，需確保的是，該定位鋼板孔洞（鋼筋孔）相互距離要在4mm以下，且孔洞與控制線必須小于6mm。3.1.3預(yù)制墻、柱建設(shè)。（1）準(zhǔn)備階段。依照圖紙中的鋼筋位置確定墻柱相關(guān)參數(shù)，并復(fù)核該層的高程，預(yù)先清理干凈墻柱底面，在吊裝之前提前檢查相關(guān)設(shè)備和工具使用情況；其中，吊裝工具有括鋼框、鋼扁擔(dān)、鋼絲繩、垂直尺、鋁梯等，安裝設(shè)備主要有斜撐及斜撐固定鐵件、墊片等。（3）施工要點：①在確認(rèn)已調(diào)整完成預(yù)制墻及柱垂直度基礎(chǔ)上，需及時把斜撐固定于樓板預(yù)埋件和墻柱上；②再次審查預(yù)制柱與預(yù)制墻板的垂直度，在檢查過程中發(fā)現(xiàn)垂直度不到位，則需使用可用于調(diào)整長度的斜撐來對垂直度進(jìn)行輔助調(diào)整，當(dāng)垂直度滿足要求時方可停止；③當(dāng)斜撐在施工過程中主要用于臨時固定時，則必須要保證其穩(wěn)定性，且要求相關(guān)人員不能隨意移位或松動斜撐。（3）在確認(rèn)安斜撐與拉環(huán)的安裝位置時，要以斜撐長度及其他預(yù)埋件高度來作為確定標(biāo)準(zhǔn)，并提前計算好各個預(yù)埋件的位置參數(shù)，該項目的設(shè)計方案中雖然寫出了預(yù)埋拉環(huán)埋設(shè)位置，但仍要依照具體建設(shè)情況確定拉環(huán)實際埋設(shè)位置。

3.2灌漿

本工程的灌漿環(huán)節(jié)采用的是逐層灌漿法。在材料上，選擇了具有凝結(jié)速度快、硬度大優(yōu)勢的高強(qiáng)度不回縮灌漿料，并使用專業(yè)灌漿機(jī)來對墻體和墻柱實行灌漿。在具體操作過程中，必須嚴(yán)格根據(jù)灌漿材料來混合配合比，且需遵循“現(xiàn)用現(xiàn)拌”原則。在灌漿過程中，可以下排灌漿孔為起點來注入，當(dāng)剩余全部出漿孔均冒出原料漿時，則可判斷灌漿已到位，出漿孔發(fā)生原料溢出情況后第一時間用橡皮塞堵住。3.2.1灌漿施工技術(shù)要點。（1）灌漿料的配比和攪拌時間應(yīng)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)限制，最佳攪拌時長為0.5h，必須一次性完成攪拌工作，要避免攪拌工序重復(fù)性。必須要注意的是，禁止將非配比的任何外加劑或外摻劑加入灌漿料中。（2）在清理拼接面時，主要內(nèi)容有構(gòu)件灌漿、坐漿面等。在條件允許的情況下，可使用高壓氣槍將灌漿柱底部雜物清理干凈，避免松散骨料或其他垃圾對拼接面質(zhì)量產(chǎn)生負(fù)面影響，影響其強(qiáng)度和結(jié)合速度。（3）充分潤濕拼接縫位置，確保接觸面干凈無雜質(zhì)，在確認(rèn)砂漿接觸面無雜質(zhì)后，用水潤濕，但必須確保沒有明水存在。（4）灌漿時施工溫度應(yīng)維持在5～25℃；若環(huán)境溫度＞30℃，就需加入適合數(shù)量的的冷水進(jìn)行攪拌，目的在于降低混合料溫度。本工程灌漿過程使用的是壓漿法，即從下排灌漿孔灌入材料，當(dāng)材料從其他的灌漿孔流出時灌漿即結(jié)束；同時，要及時分離注漿管并將各個孔洞封堵緊實。（5）灌漿完成后可采取自然養(yǎng)護(hù)的方式養(yǎng)護(hù)構(gòu)件，養(yǎng)護(hù)溫度＞5℃、＜30℃，若超過或低于臨界值必須采取措施降溫或升溫。（6）灌漿后一天內(nèi)嚴(yán)禁震動，三天內(nèi)嚴(yán)禁載物。臨時加固使用的斜撐必須在混合料抗壓強(qiáng)度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再拆除。

3.3樓梯端支座優(yōu)化

樓梯上下段節(jié)點安裝辦法改為滑動絞端安裝法，該辦法省去了灌漿步驟帶來的麻煩，具有結(jié)構(gòu)簡單、操作方便的優(yōu)點，滑動支座可以承受壓力但不需要傳遞彎矩，確保平臺樓板與樓梯之間自由平移，增強(qiáng)了抗震性能。

4常見施工問題及處理辦法

4.1轉(zhuǎn)換層鋼筋定位不準(zhǔn)

在進(jìn)行轉(zhuǎn)換層建設(shè)工作時，必須準(zhǔn)確定位現(xiàn)澆層柱中伸出的鋼筋。因為預(yù)制柱和預(yù)制墻的連接套筒直徑小，所以對定位精度要求標(biāo)準(zhǔn)略為嚴(yán)格，如果發(fā)生偏位會導(dǎo)致預(yù)制墻及預(yù)制柱無法正常安裝。另外，應(yīng)把控好鋼筋漏出部分的長度，PC施工班組必須做出鋼筋定位板，且確保定位板牢固。在安裝完畢后派遣人員復(fù)查情況，復(fù)查確定無誤后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)換層混凝土的澆灌工作

4.2外墻滲漏水

預(yù)制外墻板接縫處相較于其他位置較為薄弱，其采用構(gòu)造防水時，水平縫應(yīng)采取外側(cè)低、內(nèi)側(cè)高的高低縫或企口縫，垂直縫可使用雙直槽縫，在預(yù)制外墻板縫處每隔三層放置排水管用于排出廢水，避免水的堆積影響建設(shè)質(zhì)量。若采用材料防水的辦法，則必須選擇相容性好、防水能力強(qiáng)、不易老化的硅酮密封膠作材料，板與板之間的縫隙必須＜2cm，縫深≤20cm。結(jié)語裝配式建筑體系的大范圍推廣有利于住宅產(chǎn)業(yè)化目標(biāo)的實現(xiàn)，由于產(chǎn)業(yè)化裝配式一般規(guī)模較大，且會詳細(xì)且科學(xué)地規(guī)劃住宅內(nèi)部格局及支柱，隨后只需要開展模塊式的生產(chǎn)與處理即可實現(xiàn)建設(shè)，在該過程中，仍然需要借助一些先進(jìn)的施工技術(shù)，以確保住宅產(chǎn)業(yè)化的品質(zhì)達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

參考文獻(xiàn)

[1]吳江.混凝土裝配式住宅施工技術(shù)研究[J].工程建設(shè)與設(shè)計，2019（05）：215-216+219.

作者:杜瑞 單位:中建二局第一建筑工程有限公司