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1我國當(dāng)代城市的建設(shè)存在的問題

1.1房地產(chǎn)價格增長速度過快，超出了消費者的承受能力

根據(jù)相關(guān)機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，一套住房的正常價格應(yīng)該是居民家庭年收入的2-3倍。但是，我國房地產(chǎn)價格與居民年收入的比例遠遠超過了規(guī)定。就拿我所在的縣級市的房價來說，十幾年前的房價是一千塊左右一平，而現(xiàn)在需要它的五六倍。房價的漲幅是原來的五倍，居民的收入水平的提高遠沒有這么大?！敖ǚ繜崤c炒房熱”的出現(xiàn)不利于城市的和諧發(fā)展。

1.2過分追求城市的規(guī)模，投資與拆遷過大

一些城市的發(fā)展存在超需求傾向。不少地方政府投資建設(shè)的項目超過了自己的承擔(dān)能力，拆遷范圍的擴大使得“釘子戶”，拆遷糾紛率也不斷上升，各地方因為拆遷引發(fā)的慘案屢見不鮮。同時，愈演愈烈的拆遷對文物古跡的破壞也是顯而易見的。針對我國城市建設(shè)中出現(xiàn)的這些問題，如何在紛繁復(fù)雜的城市建設(shè)中找準(zhǔn)自己的位置，做到“以人為本”，促進城市建設(shè)的和諧和可持續(xù)發(fā)展是我們面臨的難題，我覺得我們要遵循科學(xué)發(fā)展觀的要旨。

2以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，引領(lǐng)現(xiàn)代城市發(fā)展

伴隨我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，很多城市問題和矛盾日益顯現(xiàn)，成為我國現(xiàn)代城市發(fā)展的一個新課題?？茖W(xué)發(fā)展觀這一重要指導(dǎo)思想應(yīng)運而生?？茖W(xué)發(fā)展觀的第一要義是發(fā)展，核心是以人為本，基本要求是全面協(xié)調(diào)可持續(xù)，根本方法是統(tǒng)籌兼顧。我國現(xiàn)代城市建設(shè)就是要深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，引領(lǐng)城市建設(shè)。為此我覺得應(yīng)從以下幾個方面來解決。

2.1完善房地產(chǎn)的管理與運行機制，發(fā)揮科學(xué)發(fā)展觀的引領(lǐng)作用

科學(xué)發(fā)展觀將極大地促進良好的房地產(chǎn)市場運作機制的形成與完善。“限購令”、“公租房”等一系列房地產(chǎn)政策的出臺對于促進城市建設(shè)和社會的和諧發(fā)展具有良好的推動作用。此外，通過價格稅收體系的調(diào)整也有望使得一部分房價得到抑制，房價的增長速度減緩減慢。力求經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相結(jié)合，實現(xiàn)當(dāng)代人和后代人發(fā)展的有機統(tǒng)一。

2.2堅持以人為本的和諧發(fā)展理念，避免城市建設(shè)拆遷中的粗暴行為，保護文物古跡

要重新定位好新一層次的開發(fā)理念，重視城市建設(shè)的穩(wěn)定性及其可持續(xù)發(fā)展，在保護的基礎(chǔ)上進行城市開發(fā)工作。在敏感的拆遷問題上，要充分考慮當(dāng)事人的想法、感受，不要暴力拆遷，避免引發(fā)沖突，產(chǎn)生惡性事件。在城市的開發(fā)過程中還應(yīng)格外注重文物古跡的保護，將古城、舊城的原始特色和風(fēng)貌留存下來，保留原汁原味的文化意蘊，堅持地域文化是城市開發(fā)前提的理念，通過歷史文化進一步提升地方的知名度，最終實現(xiàn)促進文化、社會和經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。在加強城市建設(shè)和穩(wěn)定經(jīng)濟發(fā)展方面，要充分運用科學(xué)發(fā)展觀“以人為本”和“可持續(xù)發(fā)展”的戰(zhàn)略思想，促進城市建設(shè)和人們生活的和諧化。

2.3始終堅持科學(xué)發(fā)展觀的理念，進行可持續(xù)發(fā)展，強調(diào)城市建設(shè)目標(biāo)的社會性和長期性

社會性主要是強調(diào)在城市建設(shè)的過程中要堅持以人為本的理念，保持人與自然、人與社會的和諧與穩(wěn)定，創(chuàng)造一個適宜人們生活的良好城市環(huán)境。所以在城市發(fā)展過程中不僅要保持經(jīng)濟的較快增長，更要深化社會保障制度改革，以逐步建立起全面平等的社會保障體系。特別強調(diào)的是，要高度重視進城務(wù)工人員在養(yǎng)老、醫(yī)療等生活方面的需要，使他們享有同等權(quán)益，享受社會的公平待遇。長期性則是指可持續(xù)發(fā)展是城市發(fā)展的根本目標(biāo)和要求。各種各樣的社會要素聚集在城市中，不僅創(chuàng)造了各種物質(zhì)財富和精神財富，讓人們享受了城市文明帶來的便利和舒適，而且也積攢了各種各樣的矛盾。比如出現(xiàn)的環(huán)境問題、資源問題、人口問題等。因此要充分以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，改善城市建設(shè)中出現(xiàn)的問題和難點。

3結(jié)語

在城市建設(shè)過程中，要合理利用自然資源，保持良好的生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)自然資源、經(jīng)濟以及社會的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。在城市資源方面，堅持可持續(xù)發(fā)展理念，節(jié)約利用土地并合理利用水、能源等各種資源。同時要注重保護和改善城市的生態(tài)環(huán)境，減少白色垃圾、次生災(zāi)害等給城市帶來的破壞和污染。在城市經(jīng)濟方面，它要求實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，在加快經(jīng)濟增長速度的同時還要保證經(jīng)濟增長的質(zhì)量。在城市社會方面，它要求要為人們構(gòu)建一個安全舒適的社會環(huán)境、提供良好的受教育機會，以及充分的健康保證，讓所有公民都有改善其生活質(zhì)量的機會，使得人民生活品質(zhì)和社會精神文明程度不斷提高。

作者：張志剛 單位：棗莊學(xué)院音樂與舞蹈學(xué)院